Agriturismi in vendita in Emilia romagna

Se sei alla ricerca di un rustico con terreno nel verde, il PARCO DELLO STIRONE potrebbe essere la soluzione che fa per te! Situato in una posizione strategica tra Salsomaggiore e Fidenza, a due passi dall'ospedale di VAIO, questo lotto di terreno di proprietà di circa 1700 mq comprende due abitazioni. La PRIMA ABITAZIONE, già recintata sul fronte, è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, mentre al primo piano ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI e due vani sottotetto con altezze che variano dai 2 ai 3 metri, facilmente accessibili tramite una scala in muratura. Il tutto completato da un grande box adiacente alla casa. La SECONDA ABITAZIONE, ancora in fase di ristrutturazione, è caratterizzata da un portico all'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e disimpegno con uscita sul GIARDINO al piano terra, mentre al primo piano ci sono altre 2/3 camere e il sottotetto. All'interno della proprietà, c'è anche una rimessa attrezzi (ex stalla) con il fienile sovrastante, per un totale di circa 40 mq per piano. Le due abitazioni sono collegate tra loro e possono essere unite in un'unica soluzione abitativa, mentre la proprietà può essere recintata completamente per garantire la massima privacy. Tutte le misure delle altezze e delle superfici sono state ricavate da schede e visure catastali, garantendo la massima trasparenza. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura in una posizione comoda e strategica!

Torrazzi

COD 2831 Vendesi capannone industriale. L'ingresso principale che si affaccia sulla strada, è dotato di 3 ampi portoni industriali che conducono direttamente all'interno del capannone, di circa 2.400 mq, dove troviamo un ampio spazio adibito a zona di carico e scarico merci, ideale per accogliere camion e mezzi pesanti di qualsiasi tonnellaggio. Inoltre vi sono altri 2 portoni industriali di uguale misura che si affacciano al cortile interno. All'interno, il capannone si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in cemento resistente e pareti in muratura solide e ben rifinite. Inoltre, si può allargare raggiungendo circa 3.000 mq. La struttura è dotata di una vasta area uffici, completamente accessoriata e pronta per essere utilizzata, con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Inoltre, il capannone è dotato di impianti elettrici e idrici a norma di legge, per garantire un'efficace funzionalità e una maggiore sicurezza. La posizione strategica, in una zona industriale ben servita e facilmente accessibile, rende questo capannone un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, soprattutto se si tratta di officine meccaniche o alta precisione. Grazie al suo grande spazio e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per aziende di produzione, magazzini e logistica.

Migliarino

MIGLIARINO - FISCAGLIA - Casa indipendente su 3 dei 4 lati. Caratteristico e affascinante affaccio sul Po di Volano. Comoda per amanti della pesca. Proponiamo soluzione abitativa abitabile da subito, priva di interventi necessari. Composta al P.T. da ingresso con porta blindata, bagno di recente costruzione con doccia, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno. Al P.1° 2 camere letto matrimoniali e 2° bagno con vasca. MOLTO INTERESSANTE è la potenzialità di ampliamento della parte abitativa in quanto sono presenti 2 vani al P.Terra e 1 vano letto con precedente bagno al P.1°, attualmente al grezzo, da completare, collegabili alla parte abitativa appena presentata, per circa ulteriori 50 mq. c.a.di abitazione. Tutto ciò già compreso nel prezzo richiesto di € 68.000 - Classe energetica: G, Epi: 398,19 kwh/m2 anno. RIF.MG 921

COD 2681 Villetta a schiera in Asta a San Possidonio Piena ed esclusiva proprietà di villetta a schiera di testa con accesso indipendente composta al piano terra da ingresso diretto su pranzo-soggiorno, disimpegno, da cui si accede a ripostiglio sottoscala, cucina (con accesso all'area cortiliva sul retro, coperto da tettoia a sbalzo) e bagno; piano primo n. 3 camere da letto e bagno; piano secondo ad uso soffitte e disimpegno con accesso a terrazza aperta; autorimessa di pertinenza si trova al piano terra ed area cortiliva di pertinenza. Superficie commerciale complessiva dic a. mq. 215. Consulenza specializzata e assistenza a 360° per un acquisto in asta sicuro e trasparente PER FISSARE UNA CONSULENZA ED AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: AGENZIA REMAX UNICORN I nostri professionisti offrono i seguenti servizi: -Ricerca immobili ed invio proposte personalizzate in base alle esigenze del cliente -Visita immobile -Consulenza finanziaria -Esame della perizia e della ulteriore documentazione -Assistenza tecnica Analisi dei costi -Assistenza in partecipazione e deposito delle offerte -Assistenza post aggiudicazione fino a consegna chiavi LA SPECIFICA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONDIVISA IN SEDE DI CONSULENZA Ciò che ci contraddistingue è la Trasparenza, la cordialità e la disponibilità e l’affidabilità di una realtà consolidata sul territorio, In caso di contatto tramite mail si prega di specificare fascia oraria per essere ricontattati.

OSTELLATO - LIBOLLA - Interessante Proposta in quanto trattasi di Casa indipendente sui 4 lati, con ingresso autonomo e piccola corte ad uso e in proprietà esclusiva. La superficie abitativa complessiva, la presenza di 2 bagni e le 3 camere letto, oltre ad una più che completa zona giorno, rende l'immobile interessante anche per famiglie di 4/5 persone. La possibilità di abitare l'immobile da subito, in quanto non necessita di interventi fondamentali, aggiunge appetibilità all'offerta immobiliare in quanto soddisfa l'esigenza di chi è alla ricerca di una soluzione abitabile. E' presente anche un Garage singolo in corte distaccata. Balcone. A due minuti dal raccordo Superstrada FE-Mare e dalla Stazione Ferroviaria di Dogato. APE in elaborazione. RIF. MG 917

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di 22.603 mq. L’abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l’acqua calda. Ape in fase di rilascio.

Migliarino

MIGLIARINO, FISCAGLIA, CLASSE ENERGETICA A2. Proposta Immobiliare ad ottimo efficientamento energetico. Bollette contenute!! Trattasi di Immobile libero su 3 lati, a due livelli fuori terra, a due minuti dal centro di Migliarino. Al P.T ingresso con disimpegno e zona spogliatoio, cucina abitabile, soggiorno. P.1° con 2 camere letto matrimoniali e bagno con doccia. Autorimessa collegata all'abitazione, al giardino e al fronte della casa di c.a. mq. 53. Immobile ristrutturato, sottoposto ad efficientamento energetico, cappotto termico e nuova, totale copertura del tetto con isolamento termico, nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, infissi altamente isolanti, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10KW. Scoperto esclusivo su 3 lati per c.a. 280mq. Disponibile da subito. E' presente anche un magazzino a lato del fabbricato residenziale, anch'esso in vendita, di c.a. 100 mq. ed una tettoia di altri 52 mq., acquistabili assieme all'abitazione oppure separatamente. Classe Energetica A2 - €75.000 l'abitazione con autorimessa - € 15.000 Magazzino e tettoia.

Cassano

PONTE DELL'OLIO - su un lotto di 2.050 mq., VILLA SINGOLA composta da: piano terra: ingresso, salone, cucina con zona pranzo, ripostiglio, terrazzo, disimpegno, due camere da letto, guardaroba, bagno, spogliatoio, balcone, portico; piano primo: due letto, bagno, disimpegno; piano seminterrato: vani cantina, lavanderia, cucina e sala, due autorimesse. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Questo suggestivo palazzo d'epoca, situato nel comune di Bettola, offre un accesso privato al fiume Nure e garantisce un ambiente tranquillo e riservato. Posizionato in zona collinare, circondato dal verde, il palazzo si trova ad un solo chilometro dal centro del paese. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1400 metri quadrati, distribuiti in 38 vani su vari livelli e offre ambienti ampi, ideali per una residenza privata, un'attività ricettiva anche dedicata al benessere o una dimora di rappresentanza, il tutto inserito nel giardino privato di circa 4000 mq. Caratterizzato da una tipica architettura storica, il palazzo vanta di una chiesetta privata, che conferisce ulteriore valore e fascino alla proprietà. La posizione strategica e la presenza di spazi ampi e ben distribuiti rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente prestigioso e suggestivo. APE G. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, n.40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANIA CATTANEO cell. 3386609770. Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00

Ponte+dell+olio

PONTE DELL'OLIO - Centro - CASA composta da piano terreno con ingresso con camino, soggiorno, sala da pranzo con camino e cucina abitabile entrambe con accesso a spaziosa terrazza con vista sul Nure e sulle colline; piano primo con due camere da letto con accesso a balcone e terrazza e ampio bagno con vasca e doccia; piano secondo con due camere da letto con accesso su terrazzo e ampio bagno con vasca. Oltre a tre cantine e due box ampi. Riscaldamento autonomo a gas e a legna. Subito abitabile da rivedere in alcuni particolari. Possibilità  di creare tre unità  abitative indipendenti.

Vicanino

FRAZIONE VICANINO - in piccola località caratteristica delle colline piacentine, proponiamo in vendita bellissimo RUSTICO RISTRUTTURATO. L'immobile è disposto su tre livelli, al pian terreno troviamo: ingresso, disimpegno, locale tecnico/lavanderia una cantina ed un ampia TAVERNA. La parte abitativa ha due ingressi, uno da scala esterna ed uno da scala interna collegata alla taverna, ed è formata da: cucina abitabile, con accesso al terrazzo, bagno finestrato, disimpegno, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Al secondo piano troviamo la zona notte mansardata, con due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato. GARAGE e POSTO AUTO fronte ingresso, CANTINA esterna ed AMPIO GIARDINO nelle vicinanze, completano la soluzione. In fase di certificazione. Euro: 260.000

Cod 2808 Vendesi cascina/casale sulle colline di Cesena Vendesi splendida cascina/casale sulle colline di Cesena. Ideale per chi ama lo spazio, la tranquillità, tutto sulle colline verdeggianti romagnole. La villa si presenta meravigliosamente ed è ideale per chi ama la natura. Si arriva alla villa percorrendo un viale di ingresso affiancato agli ulivi. A piano terra troviamo un bel porticato con camino e l'accesso alla sala da pranzo con cucina in muratura e dispensa. Splndida sala doppio volume con soffitti a botte e accesso al giardino posteriore. Sempre al pinao terra abbiamo una comofa camera da letto matrimoniake e bagno spazioso. Al piano terra tutte le finestre hanno le inferiate in ferro battuto. Al primo piano troviamo una sala "invernale" o studio con una vista mozzafiato e ai due lati le due camere matimoniali con bagno associato. Soffitto con travi in legno. Tutte le finestre hanno i doppi vetri e gli scuri tipici All'esterno della villa troviamo altri due corpi: il primo consiste in un appartamento con cucina abitabile, camera e bagno. Accesso dall'esterno a locale tecnico caldaia e lavanderia. il secondo è un immobile utile al ricovero attrezzi per l'area agricola che è produttiva. Per un totale di circa 6 ettari di terreno troviamo circa 1,5 ettari di vitigno san giovese che produce ben 5000 bottiglie di questo oro rosso locale. In questi 6 ettari ci sono anche circa 1,5 ettari di ulivi che producono circa 500 litri di oro verde : l'olio extra vergine. la casa separata ha gia' svolto il ruolo di B&B ma anche l'edificio principale può diventare produttivo nei mesi non utilizzati rendendo questa tenuta adatta all'uso turistico. per chi ha piacere di avere una tenuta produttiva questa è una bellissima occasione per investire in zona. il tutto a 15 minuti dal mare. Prezzo richiesto: 820.000 euro

A Rimini in via Acquario n. 23, zona Palacongressi - Vecchia Fiera, sono in corso di costruzione gli appartamenti di lusso della Residentia Aurea, una palazzina nuova in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa. I lavori sono iniziati a giugno 2025 e termineranno per fine ottobre 2026. L'appartamento trilocale n. 1 (piano terra) si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto, seconda ampia stanza e giardino privato di 182 mq, posto auto interno recintato con cancello carrabile esclusivo. La superficie dell'appartamento è di 78 mq, più posto auto di 12,5 mq e giardino di 185 mq. Totale superficie commerciale: 103 mq. Prezzo appartamento n. 1 (con posto auto): 369.000 € La palazzina ha nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e grandi terrazzi loggiati. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione in centrale termica privata. BONUS: L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti" (ad oggi fino a 48.000 € in detrazioni fiscali), per ogni unità immobiliare che acquista. PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residenza è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: 1) Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. 2) Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. 3) Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. 4) Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZI: Trilocali da 368.000 € Quadrilocali da 452.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

Comacchio

Nel cuore del Lido di Spina, bellissima villa di testa, contemporanea, completamente ristrutturata, comoda a tutti i servizi e a tre minuti dal mare. Questo esclusivo immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: piano terra: grande giardino privato con patio pavimentato, casetta in PVC per il ricovero degli attrezzi per la cura del giardino, cancello pedonale e cancello carraio, recinzione completa alta 190 cm.; spazio adeguato per il parcheggio di almeno due-tre autovetture; barbecue e sistema di irrigazione; il piano terra è composto da una graziosa saletta con angolo cottura, dalla camera matrimoniale con porta finestra per accedere al giardino, bagno con finestra e vano scala interna per raggiungere il primo piano senza dover uscire di casa. Il piano terra è a tutti gli effetti indipendente ed è sicuramente adatto per ospitare amici o figli. Il primo piano è composto dalla bella e funzionale cucina e dalla sala principale, spaziosa e molto luminosa, con annesso terrazzo abitabile d'ingresso collegato alla scala esterna, che permette di accedere al piano, senza dover entrare dal piano terra. Il secondo e ultimo piano è composto da una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, da una seconda camera da letto e dal bellissimo bagno, realizzato con molta cura e con materiali di vero pregio. La villa è stata ristrutturata da cima a fondo nel 2019 e nel 2022 sono stati integrati i pannelli solari per 6 kw-h, le batterie d'accumulo per 15 kw-h, la caldaia ibrida e la colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Infissi di prima qualità  in PVC, tutti completi zanzariere; riscaldamento autonomo con sistema di controllo da remoto, completamente climatizzata con pompa di calore. L'intera area sulla quale si sviluppa l'immobile è protetta da un sistema di video sorveglianza con sensori volumetrici esterni e interni. La prestigiosa villa viene venduta completamente arredata (tranne il tavolo e il mobile del soggiorno), completa di elettrodomestici. Immobile di vero pregio, ideale per genitori-figli e per passare comunque le vostre vacanze in completa autonomia e indipendenza. DA VEDERE!!!

Vuoi vivere nel cuore di San Giorgio di Piano, a due passi da tutti i servizi, senza dover usare l’auto? Cerchi un’abitazione che coniughi comfort moderno e risparmio energetico? Questa è la soluzione perfetta per te. In una piccola palazzina appena ristrutturata, elegante e ad alta efficienza energetica, proponiamo un raffinato appartamento, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare al comfort. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a un balcone con splendida vista sul centro storico. Il bagno, spazioso e moderno, è affiancato da una comoda camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo affacciato sulla corte interna, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un vano ripostiglio/cantina situato al piano terra. L’abitazione è dotata delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico: impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, sistema di condizionamento completo, ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre salubre, cappotto termico e molto altro ancora. Inoltre, grazie alle agevolazioni fiscali, è possibile beneficiare di un recupero di 36.700 euro: un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità, efficienza e una posizione strategica. Rif. 1666 – € 242.000