Agriturismi in vendita in Emilia romagna

Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima, due porzioni di casa indipendente sviluppate su due piani oltre al granaio. La prima si presenta in buono stato con ingresso al piano terra, soggiorno e cucinotto. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un balconcino. La seconda invece da ristrutturare offre un' ampio ingresso, cucina abitabile, un disimpegno e un bagno. Al primo piano due camere da letto e un disimpegno. È stato eseguito il rifacimento del tetto su tutte le abitazioni. Le due unità, attualmente distinte, offrono la possibilità di essere unite in ununica ampia abitazione, rendendo limmobile particolarmente adatto a famiglie numerose, a due nuclei familiari o a chi desidera coniugare abitazione e attività. Fabbricato accessorio ad uso autorimessa e magazzino con corte esclusiva. Labitazione è insistente su un lotto di terreno di proprietà del Consorzio Dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto. Prezzo: 159.000 Riferimento: v_2262 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: chiamare o contattare su whatsapp il numero 051 6827447, oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it.

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDENTE? Vuoi anche tu avere il tuo giardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, a Montecchio Emilia, graziosa villa bifamiliare con giardino e ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli ed'è composta da ingresso, in ampio e luminoso soggiorno arricchito da un camino, cucina ad angolo cottura e un comodo bagno a piano. Tramite scala interna si giunge al piano superiore dove troviamo, un confortevole camera matrimoniale con acesso diretto al godibile terrazzo, una camera singola, un'ampia mansarda e un bagno con box doccia e vasca. L'immobile è completato da garage e posto auto di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Lugo, Ravenna

Lugo, vicini comunque alle zone residenziale più tranquille del paese, e proponiamo in vendita una area a destinazione residenziale di 3658 metri quadrati complessivi, da urbanizzare. Si può realizzare una villa singola oppure frazionare il lotto in tagli più piccoli e realizzare altre soluzioni. E' stata stipulata ed è in essere una convenzione con il Comune di Lugo. Per tutti gli approfondimenti e chiarimenti suggeriamo di fissare un appuntamento nei nostri uffici valutando tutte le possibili scelte anche e soprattutto in vista del nuovo strumento urbanistico ancora nella fase di approvazione. € 180.000

Castell'arquato, Piacenza

Castell'Arquato, tranquillo quartiere residenziale della Manfiora: si vende un terreno edificabile di 838 metri quadrati, l'ultimo rimasto di una lottizzazione recentemente edificata. L'area è dunque già urbanizzata, con tutti i servizi già pronti all'allaccio. Indice di fabbricabilità 0,5. Si può costruire fino a una superficie massima di circa 450 metri quadrati: possibile sia villetta monofamiliare che bifamiliare. IMPORTANTE: Al prezzo proposto va aggiunto il 22% di IVA (esempio: 160.000 + 22% = 195.200 €). La zona nei pressi dell'immobile è un quartiere residenziale con molto verde, parco giochi, aree pic-nic. Accesso al borgo di Castell'Arquato anche a piedi tramite la passerella pedonale sull'Arda. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DEL TERRENO - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato. - TASSE D'ACQUISTO: IVA: 22% sul prezzo di vendita Imposta di registro terreno edificabile: 200 euro Imposta ipotecaria: 200 euro Imposta catastale: 200 euro Si può eventualmente concordare con il venditore la vendita del terreno edificato con edificio a grezzo, che permette di applicare aliquote IVA più basse. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Lugo, Ravenna

Vicinissima a viale Miraglia, in una piccola via a fondo chiuso, in una delle zone residenziali più belle e più ricercate di Lugo, vi proponiamo in vendita una villa singola di 480 metri quadrati. Completamente e totalmente da ristrutturare. Vi proponiamo un render di fattibilità per tre unità abitative, oppure una soluzione unica, oppure due. Insiste su un lotto di circa 800 metri quadrati. Le possibilità possono essere diverse. Classe Energetica : G Indice di Prestazione Energetica : Epgl,nren 467,99 kWh/mq./anno € 470.000

Lugo, Ravenna

2

1

1+

143 ㎡

Vendesi casa indipendente cielo-terra in centro storico da ristrutturare, sita in Lugo, vicina a tutti i servizi, articolata su tre livelli con cortiletto interno, così composta: Piano terra: corridoio, sala, bagno e lavanderia; piano primo: tinello e cucina; piano secondo: 2 camere da letto matrimoniali, di cui una col balcone. I tre livelli sono collegati attraverso una scala interna in marmo collocata al centro dell’abitazione, mentre i pavimenti sono in graniglia e ceramica. Le utenze sono completamente separate, gli impianti elettrico e idrico sono da mettere a norma, mentre quello di riscaldamento è stato riammodernato qualche anno fa. DIMENSIONE: 143 MQ commerciali. CLASSE ENERGETICA: G. EPgl,nren= 423,71 kWh/Mq/anno. Richiesta: 110.000 euro.

A soli 300 metri a piedi dalla storica Piazza Filopanti, ti presentiamo una straordinaria opportunità: la Villa "La Paulonia", un'elegante residenza d'epoca immersa in un magnifico parco secolare di circa 11.000 mq, arricchito da imponenti alberi ad alto fusto. La villa principale si sviluppa su tre livelli: un ampio piano terra, un primo piano e un secondo piano mansardato con soffitti alti, tutti da personalizzare. Grazie al piano urbanistico vigente, è possibile frazionare l'immobile per ricavare fino a tre appartamenti indipendenti, garantendo un eccellente potenziale di investimento. Accanto alla villa, la proprietà include un fabbricato secondario composto da un villino su due piani e un'ex stalla-fienile. Anche questi spazi offrono l'opportunità di essere trasformati per ottenere ulteriori due appartamenti. In totale, questo complesso immobiliare permette di realizzare fino a sei unità abitative, rendendolo la soluzione ideale per investitori o per chi desidera creare un esclusivo borgo residenziale a pochi passi dal centro.

Cassano

COD 2663 VENDESI APPARTAMENTO TRILOCALE VENDESI A SAVAZZA DI MONTERENZIO (BO) Appartamento di recente costruzione in palazzina di 8 unità al piano secondo ed ultimo senza ascensore con riscaldamento autonomo a pavimento composto da soggiorno con angolo cottura e camino ,porta finestra a tutta parete su un terrazzino coperto chiuso su due lati, a ripostiglio con soppalco, bagno con doccia doppia, disimpegno notte e camera matrimoniale. Tutti i vani godono di velux con telecomando che rendono molto luminoso tutti gli ambienti. DISPONE DI UN GARAGE DI MQ.26 AL PIANO TERRA Spese condominiali annuali € 500,00 circa Prezzo richiesto Appartamento 89.000,00 mila Garage 15.000,00 mila

Crespellano

PRIME COLLINE DI BOLOGNA Crespellano, ai confini con ZOLA PREDOSA Vendiamo un CASALE completamente indipendentemente e finemente ristrutturato con GIARDINO PRIVATO e in posizione comoda ai servizi. Disposto su 2 livelli + ampio sottotetto fruibile. Ha un doppio ingresso. PIANO TERRA: composto da sala con zona cucina, sala da pranzo bagno e ripostiglio. PRIMO PIANO: composto da 3 camere + stanza guardaroba e bagno; SECONDO PIANO: composto da ampia zona sottotetto divisa in due vani + bagno. Internamente è stata completamente ristrutturata/ricostruita nel 2005 con particolare cura per le finiture che sono perfettamente in armonia con il contesto, facilmente adattabile anche in caso di persone con difficoltà motorie. Riscaldamento autonomo aria condizionata e predisposizione per i pannelli solari. Ha un giardino privato comodo e fruibile delle dimensioni giuste per poterselo godere. I servizi sono a poca distanza ed è a circa poco più di 1 km dalla fermata dell’autobus e della suburbana. ACE E Eptot 169,80 kWh/mq anno. RIF GI25143 € 429.000

Parma

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174 ㎡

A Parma, in Via dei Farnese, nel cuore del centro storico della Città, al secondo piano con ascensore di un moderno complesso residenziale affacciato sul Lungo Parma, proponiamo questo elegante appartamento di ca. 174 m2 commerciali di nuova costruzione in classe A4, arredato e composto dall’ampio salone con cucina a vista e grande terrazza panoramica verso il Torrente ed il complesso storico della Pilotta, due camere matrimoniali ed una terza camera singola, due bagni, due ulteriori terrazzini affacciati sul verde interno, cantina e doppio garage. L’appartamento offre elevati standard qualitativi ed è tecnologicamente completo, già dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto antifurto e impianto domotico a servizio del comfort abitativo . Classe energetica A4 (21,47). Richiesta trattabile € 1.230.000,00 tutto incluso.

Torrazzi

COD 2707 VENDESI BIFAMILIARE IN ZONA TORRAZZI Annuncio Imperdibile: Villetta Indipendente da Sogno! Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente su tre piani, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale. Accoglienza Naturale: Una meravigliosa magnolia si erge fiera all'ingresso, pronta a darti il benvenuto in questo angolo di paradiso. Il suo profumo e la sua bellezza renderanno ogni tuo rientro un momento speciale. Spazi Ampi e Versatili: Questa proprietà offre la possibilità di sfruttare la soffitta come un ulteriore appartamentino, perfetto per ospitare amici, familiari o per creare un'accogliente area di lavoro. È l'ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la giusta indipendenza! Caratteristiche Principali: Tre piani di pura eleganza e comfort Soffitta trasformabile in appartamento indipendente Ampi spazi esterni per rilassarsi e divertirsi In una zona residenziale tranquilla e ben servita Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile e funzionalità, perfetta per ogni esigenza. La tua nuova vita inizia qui! Prezzo: € 849.000

Campagna Valle

CAMPAGNA A VALLE – Si vende bellissima villa del 1800 con scala esterna, completa di grazioso oratorio in stile neogotico, piscina e piacevole parco di circa un ettaro recintato e arricchito da opere d’arte contemporanea. Ristrutturata ed in passato destinata ad agriturismo.

Sei alla ricerca di un immobile UNICO nel suo genere? Desideri indipendenza totale pur restando nel pieno centro del paese? Hai sempre sognato di vivere in una casa che abbia tutti gli spazi per tutti i tuoi hobbies? A Noceto, in posizione centralissima, vicina alle scuole e a tutte le strutture sportive pubbliche, proponiamo in vendita signorile Villa unica nel suo genere per caratteristiche architettoniche e stile costruttivo; sviluppata su due piani oltre il seminterrato, per un totale di 458 mq, si distingue per gli ampi spazi e le finiture uniche, come ad esempio due dei tre camini di cui uno in marmo bianco di carrara ed uno in marmo rosa. La zona giorno al piano terra comprende un elegante ingresso, doppio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, una camera matrimoniale e uno studio di dimensioni molto generose, oltre ad una terrazza affacciata sul giardino privato. Al piano primo, totalmente realizzato con uno scenografico "vuoto" sul soggiorno sottostante, troviamo 2 camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo una meravigliosa sala biliardo, un giardino d'inverno, una seconda cucina, altre 2 camere, il quarto bagno, un cantina e 2 ripostigli. Vista la generosa metratura e la favorevole disposizione degli ambienti l'immobile si presta come abitazione per due distinti nuclei familiari. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 300mq con alberi ad alto fusto che garantisce privacy e tranquillità, un'area cortilizia con possibilità di più parcheggi ed un comodo garage. Questa villa signorile è un'opportunità unica per chi ricerca una residenza di prestigio con possibilità di ospitare due unità familiari, in una zona tranquilla e ben servita. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 05211802013.

Vidiciatico

Sei alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, con spazi generosi per la famiglia e un giardino da sogno? A Vidiciatico, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, ti aspetta questa splendida casa indipendente! Situata in una tranquilla zona residenziale, ai confini con i meravigliosi boschi del Parco Regionale del Corno alle Scale. Una Casa Indipendente su Tre Livelli, la cui perfetta distribuzione interna offra massima versatilità e comodità. Il piano Terra, ospita i iocali accessori uso autorimessa e cantine oltre a ad ampia taverna con portcio sul giardino, ideale per cene e feste con gli amici, camera da letto e servizio igienico. Al piano Primo, l' abitazione Principale, si compone di luminosa sala con camino, ideale per le serate invernali, e ampia terrazza coperta per colazioni all' aperto e momenti di relax. Cucina abitabile.Tre camere matrimoniali e una cameretta oltre a due bagni. Un potenziale aggiuntivo è dato dagli spazi extra che ci offre il piano sottotetto composto da disimpengo, due locali ad uso camera da letto, bagno e due locali uso soffitta. Il tutto circondato dal magnifico giardino privato di 3000 mq, che si estende fino al limitare del bosco. Uno spazio immenso per i bambini, per coltivare un orto, o semplicemente per godere della pace e del profumo della natura. Riscaldamento attualmente assente. Ape in corso di redazione. Ideale come prima casa per chi lavora in zona, o come vostra esclusiva casa vacanze in montagna. Non perdere l'occasione di vivere a stretto contatto con la natura del Corno alle Scale! € 268.000

Centro Storico

Bologna Centro Storico Bar con canna fumaria, bagno e servizi per dipendenti, saletta fumatori e slot. Ampio bancone, 12 sedute interne, 12 sedute in dehor esterne. Attrezzato per mescita, colazioni e tavola fredda. Il locale si presenta con dehor (tipo A) coperto di 12 mq ospitante fino a 30 posti a sedere. Prima sala di circa 60 mq con AMPIO BANCONE, attrezzato per MESCITA di vini e liquori, COLAZIONI, CAFFÈ e con capiente VETRINA refrigerata. Parte del retro banco, attualmente allestito per TAVOLA FREDDA, contiene zona adibita alla lavorazione degli alimenti: LAVANDINO dedicato, CAPPA aspirante, FORNETTO e piastra per il riscaldamento dei cibi, AFFETTATRICE e accessori, e un ulteriore LAVANDINO per la caffetteria. Saletta fumatori di circa 40 mq con altri 12 SEDUTE, tre SLOT machine. Saletta pranzo di circa 40 mq allestita con tavoli per ulteriori 12 sedute. Nel locale è presente inoltre antibagno e BAGNO per il pubblico e SPOGLIATOIO per i dipendenti con relativo bagno privato. Situato in zona di GRANDISSIMO PASSAGGIO, vanta oltre 19 anni di attività, dispone delle autorizzazioni sanitarie compatibili con la somministrazione di cibo e bevande e con i requisiti richiesti dalla normativa per il gioco d’azzardo, è completamente ATTREZZATO. Dispone di ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO. La rendita dell’esercizio è documentabile. La proposta comprende licenza, attrezzature e arredi. Per informazioni: riccardomandrioli@hotmail.it ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it