Agriturismi in vendita in Emilia romagna

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Rif. Annuncio VY269SG UFFICIO DA RISTRUTTURARE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA RIVOLTA A SUD SAN FAUSTINO - Nel complesso direzionale di Via Giardini, vendiamo UFFICIO al piano alto PANORAMICO da rivedere negli interni (compreso impiantistica caldo/freddo da creare ex novo) per circa 135 m2 commerciali complessivi. Il complesso architettonico di via Giardini fu il primo creato a Modena allinizio degli anni 70 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione. I tre architetti chiamati a realizzare lo stabile diedero vita ad un progetto dalla forma dirompente, che lo rende ancora oggi immediatamente riconoscibile. Ideale quindi per chi cerca comodità alle arterie di comunicazione, estrema facilità di parcheggio e facile raggiungimento. Attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso e pareti ufficio l'immobile è composto in natura da due grandi stanze ampiamente finestrate e con meravigliosa vista rivolta a sud oltre ad ampio ingresso/reception, antibagno a bagno cieco. Ascensori rifatti, pianerottolo con pavimentazione nuova. Richiesta euro 62.000 Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme, via Fiume n.2. In posizione semicentrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo appartamento trilocale al secondo piano di una palazzina con sole otto unità abitative. L'appartamento è composto da un corridoio in ingresso, con nicchia per armadio a muro o scarpiera, un soggiorno con tavolo da pranzo e cucina aperta, due camere da letto matrimoniali di cui una con balconcino e un bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato. Lo stato di conservazione è ottimo, i serramenti sono in pvc con doppi vetri, la caldaia è stata istallata nel 2016 ed il climatizzatore con pompa di calore nel 2022, inoltre le pareti interne sono state coibentate con cappotto interno dello spessore di 4 cm e isolante interno. La classe energetica C garantisce un'alta qualità abitativa e risparmio sui consumi. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 Euro al mese comprensive della pulizia delle scale. Se desideri scoprire questa soluzione pronta all'uso, contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Bagnolo In Piano

Bagnolo in Piano- Villetta a schiera centrale (Rif. RV1524)<br><br>Ampia villetta a schiera centrale di circa 146 mq, così composta:<br>Al piano terra, ingresso con giardinetto di 30 mq sul fronte, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato ed altra porzione di giardino sul retro di 30mq;<br>Al primo piano, disimpegno zona notte, una camera da letto matrimoniale, due camere 3/4, balcone e bagno finestrato.<br>Completano la proprietà locali di servizio, cantina e due garage singoli al piano interrato.<br>L'immobile, di recente costruzione, è completo di finiture extra-capitolato.<br>L'abitazione si trova in strada interna e chiusa, vicinissima al centro del paese dove risiedono tutti i principali servizi cittadini. <br>Classe Energetica F.

Mancasale

Reggio nord - Proposta di edificio industriale/commercio all'ingrosso (Rif. VJ1015) Terreno edificabile per attività industriali produttive/commercio all'ingrosso, superficie fondiaria di mq 7.472 per una superficie edificabile di mq 5.130. Situata lungo la tangenziale Reggio Emilia - Novellara, all'interno di un importante comparto industriale, l'area ha una ubicazione di estremo pregio:<br><ul><li>Vicinanza al casello Autostradale A1 di Reggio Emilia (1.200 mt.), facilità di accesso alla grande viabilità nazionale e ottimale gestione logistica;</li><li>Fronte tangenziale, visibilità del marchio per la valorizzazione commerciale;</li><li>Vicinanza alla stazione alta velocità Medio padana (1.800 mt.);</li><li>Prospicente opere dell'Architetto Calatrava, valorizzazione immagine aziendale;</li><li>Lotto totalmente autonomo, con accesso immediato dalla viabilità cittadina esistente, fornito di muretti perimetrali e vari accessi carrai.</li></ul>L'area è subito cantierabile, già urbanizzata, completa di forniture gas, acqua e luce, con ottima disponibilità di parcheggi.<br>L'immobile risulterà indipendente, realizzato secondo le esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni, garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. <br>La richiesta economica è puramente indicativa per immobili similari, poiché verrà adeguata alle richieste del committente.<br>Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

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A Cadè, in quartiere residenziale su strada chiusa, al secondo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione, proponiamo ampio mini appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, ripostiglio/studio, bagno e camera da letto matrimoniale. Garage e cantina. Immobile affittato fino a Luglio 2026.

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RIF. ANNUNCIO: VY341 DIREZIONALE 70 - 3 UNITÀ IMMOBILIARI SULLO STESSO PIANO ACCORPABILI PER METRATURA COMPLESSIVA 550 M2 CON VARI ACCESSI; UNA PARTE RISTRUTTURATA DI RECENTE. Gestiamo la vendita di grande spazio uso UFFICIO (A/10) al Piano Primo Rialzato nato come unico ampio locale ed attualmente frazionato in 3 unità ma facilmente riaccorpabile. Ogni unità ha proprio ingresso (uno completamente indipendente da scala esterna e due da vano scale con ascensore). Buona parte delle pareti interne sono in cartongesso quindi molto ben rimodulabili. Si fa presente che 356 m2 sono privi di impiantisca e vanno quindi ristrutturati compresi gli aimpianti mentre 194 m2 sono stati ristrutturati pochi anni fa ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore. Immobile ideale come poliambulatorio, studi associati, uffici di professionisti o co-working. Contatti: Giovanni Cardillo Real Casa Modena Tel: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it

CARPI CIBENO "MAISONETTE" IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO, A DUE PASSI DAL CENTRO; Proponiamo nel quartiere di Cibeno costruzione di sole 3 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, con la possibilità di personalizzazione degli interni; questa soluzione è cosi composta: ampia zona giorno in openspace, caratterizzata da una grande porta finestra che rende gli ambienti molto luminosi, disimpegno, tre ampie camere da letto, due bagni, oltre ad una comoda autorimessa collegata con la parte abitativa, vi è inoltre una ottima disposizione degli spazi esterni, dando beneficio alla zona giorno e alla zona notte, questo grazie alla disposizione del giardino su due lati con una superficie totale pari a circa 210 mq .questa soluzione viene realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, oltre ad alcuni particolari eseguiti in pietra faccia vista, per donare la giusta importanza estetica, la costruzione risponde inoltre ai più alti standard costruttivi, in quanto struttura a telaio in cemento armato ne garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, predisposizione addolcitore acqua, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, cancello e sezionale del garage, comprensivi di automazione e tanto altro ancora!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 425.000,00. trattabile. Rif. VA159 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it Stai pensando di vendere il tuo immobile? Contattaci per ricevere una valutazione GRATUITA in tempi rapidi grazie alla nostra consulenza!

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Modena, RIF. ANNUNCIO VG313 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni da sistemare negli interni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere: L'immobile qui proposto, facilmente raggiungibile, ha inoltre due grandi particolarità, la vista magnifica panoramica e la grande luminosità; è composto da ingresso, 3 grandi stanze, sala ced (pareti in cartongesso) oltre ad antibagno e bagno. L' Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze AUTONOME di riscaldamento/raffrescamento. Disponibili posti auto riservati nella trattativa. La proprietà prende in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. RICHIESTA 64.000,00. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Salsomaggiore Terme

CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO - GROTTA DI PELLEGRINO Nella piccola località di Grotta, nel comune di pellegrino parmense, proponiamo in vendita questa casa semindipendente, disposta su tre livelli in una zona completamente avvolta dalla natura e dalla tranquillità. L'abitazione si sviluppa su tre piani: al piano terreno troviamo un locale soggiorno-cucina con un bagno ed una cantina, al piano primo un'ampia camera da letto matrimoniale, al secondo piano una seconda camera da letto con le stesse dimensioni della prima ed un sottotetto all'ultimo piano. Il tutto corredato da un appezzamento di terreno di 200 metri utilizzabile come giardino proprio adiacente all'abitazione. La casa è stata parzialemente ristrutturata ed è munita di infissi in vetro doppio, caldaia autonoma e struttura in sassi. Ideale per seconda casa oppure per chi vuole abitare in un contesto di privacy totale Per ragioni di privacy, l’indirizzo segnalato è puramente indicativo.

Quattro Castella

Quattro castella - Capannone Indipendente (Rif. VJ1000), per una superficie totale di mq 7.310 così composto:<br><ul><li>Laboratorio/Magazzino al piano terra di mq 5.928 circa con vari portoni carrai e un altezza sotto trave di m 6,85.</li><li>Uffici e servizi per mq 640 circa con ingresso indipendente, suddivisi in vani, con riscaldamento, raffrescamento, corpi illuminanti e rete dati.</li><li>Tettoia mq 742 con due accessi.</li><li>Area cortiliva mq 12.231 asfaltata, con parte di verde e parcheggi. Interamente recintata e con cancelli carrai.</li></ul>Vi è inoltre la possibilità di ulteriore superficie edificatoria per mq 500 circa.<br>L'immobile insiste su di una superficie fondiaria di mq 19.271 circa.<br>La sua posizione strategica, in una zona industriale ben collegata e vicina alle principali vie di comunicazione, ne fa un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio per la propria attività commerciale o produttiva.<br>In sintesi, si tratta di un capannone dalle ottime caratteristiche, adatto a diverse tipologie di attività e pronto per essere utilizzato.<br>Le immagini non sono originali per tutelare la privacy della proprietà.

La Ca'

LIZZANO IN BELVEDERE: Località LA CA’, nel centro del paese, comodi ai servizi e allo stesso tempo immersi nel verde delle colline Tosco-Emiliane, a pochi km. dagli impianti sciistici, percorsi nei boschi, cascate e centri storici: piacevolmente vivibile sia in estate che in inverno. Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative. L’appartamento al primo piano, di circa 74 mq. è composto da ingresso su soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno e due camere matrimoniali. Riscaldamento autonomo a gas GPL, in buone condizioni, luminoso e già completamente arredato. Cantina e sottotetto condominiale e spazio esterno in comune. No spese condominiali.

**🌄 PODERE DA SOGNO CON 24 ETTARI DI TERRA PANORAMICA 🌿** *Tra le colline di Salsomaggiore Terme, in posizione esclusiva e immersa nel silenzio della natura* **IMMERSO NEL VERDE**, questo affascinante podere offre un **terreno pianeggiante di 240.000 mq** con **viste mozzafiato** sulle valli circostanti. Un’oasi di pace ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura o un investimento dal potenziale straordinario. **COSA TROVERAI:** ✅ **Due edifici da ristrutturare** (oltre 500 mq totali) + strutture accessorie: libero sfogo alla tua creatività per creare residenze, agriturismi o spazi polifunzionali. ✅ **Acque sorgive naturali**, **bosco secolare di 36.000 mq** e **terreni seminativi fertili**: risorse preziose per agricoltura, allevamento o semplicemente per godere di un ambiente incontaminato. ✅ **Piante secolari** e un microclima privilegiato: atmosfera magica garantita in ogni stagione. **PERCHÉ È UNICA:** ✨ **Bonus edilizi disponibili**: approfitta degli incentivi per trasformare il podere in un gioiello con costi ridotti! ✨ **Privacy assoluta**: l’indirizzo preciso è riservato per tutelare la proprietà, ma la posizione è **strategica** a soli 10 minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. ✨ **Opportunità senza confini**: che tu voglia una tenuta privata, un’azienda agricola o un progetto turistico, qui tutto è possibile. **📣 AFFRETTATI!** Un patrimonio così vasto e suggestivo raramente è sul mercato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita riservata. *La proprietà è reale, ma la posizione esatta verrà fornita solo a clienti seri e interessati.*

Proponiamo appartamento nuovo e perzonalizzabile situato in un palazzo completamente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è composto da: -ampio soggiorno con cucina a vista; -disimpegno notte; -3 camere; -2 bagni; (pavimento in legno e resina nei due bagni) -sottotetto dotato di finestre nei 4 lati della stanza che donano una meravigliosa vista sui favolosi paesaggi offerti dalla cittadina di Castrocaro terme; -cantina al piano interrato; APE in definizione. RIF .4301 PREZZO € 175.000

Ferrara

Immerso nella tranquillità della campagna, questo agriturismo rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una struttura ricettiva di alta qualità e storicità, con la possibilità di trasformazione in una prestigiosa residenza privata con attività di Bed & Breakfast. L’edificio, risalente a un'antica casella per il fieno, è stato completamente ristrutturato nel 2004 per creare un ambiente accogliente e funzionale, mantenendo però il fascino storico e rurale del territorio. All’ingresso troviamo una confortevole area reception, seguita da una cucina attrezzata e funzionale dove tutto è a norma di legge, suddivisa in zona operativa per i fuochi, lavaggio e una piccola dispensa separata. Al piano terra è presente anche una camera con bagno privato, appositamente attrezzata per ospiti con disabilità. Le due ampie sale da pranzo e colazione offrono uno splendido affaccio sul grande giardino esterno, rendendo i momenti di relax particolarmente piacevoli. Al primo piano, un ampio pianerottolo conduce a quattro eleganti camere, ciascuna dotata di bagno privato, arredate con gusto e pronte a garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. È inoltre presente una stanza/spogliatoio per il personale, anch’essa con bagno privato, per un’ottimale gestione della struttura. Lo scoperto di 3.000 mq è un vero gioiello, offrendo ampie aree verdi per il relax degli ospiti e potenziali spazi per attività all'aperto. L’atmosfera accogliente e riservata è ideale per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di clientela, che siano alla ricerca di una fuga di breve durata o di un soggiorno più lungo. L’azienda agricola che ospita l’agriturismo ha radici profonde nel territorio, offrendo continuità alla sua vocazione ricettiva, oggi molto apprezzata per soggiorni brevi e medi. L’ambiente caldo e familiare, insieme alla cura per i dettagli, rende questa struttura una meta molto richiesta, ideale per chi cerca relax, riservatezza e autenticità in un contesto naturale. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la possibilità di attuare un cambio di destinazione d’uso per trasformarla in una affascinante residenza privata idonea ad ospitare un attività di Bed and Breakfast senza dover seguire lavori strutturali. Grazie ai suoi ampi spazi e alla suddivisione interna, questa proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa. Inoltre, è presente l’opportunità di costruire una grande piscina nel giardino di pertinenza privato, per arricchire ulteriormente l’esperienza abitativa o ricettiva.

A Vignale di Traversetolo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo splendida villetta a schiera di ampia metratura, oltre 200 mq, su tre livelli. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio al piano terra, tramite scala privata si accede al primo piano dove troviamo soggiorno e cucina, entrambi con affaccio al balconcino con accesso al verde privato, bagno di servizio con doccia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia, vasca e balconcino. Al secondo piano ampia mansarda di 115 mq attualmente adibita ad ulteriore living con soggiorno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina al piano terra.