Vacanza Casa Semi-indipendente in vendita in Campania

ELEGANTE APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA E GARAGE - MONDRAGONE - RIF.V3214 In un riservato viale privato, all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq. L'immobile si distingue per le sue ottime rifiniture, garantendo condizioni interne impeccabili. Situato al secondo piano, vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: l'accesso si apre su un ampio ingresso che introduce a un salone doppio e a una cucina abitabile. La zona notte è elegantemente separata da un generoso disimpegno e comprende due confortevoli camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno di ampia metratura dotato di vasca idromassaggio. Punto di forza di questa residenza sono le ampie balconate che circondano l'appartamento, di cui una dotata di una comoda veranda adibita a vano tecnico-lavanderia, offrendo una meravigliosa e aperta vista panoramica sulla montagna. La proprietà include un garage di pertinenza esclusiva e la possibilità di usufruire di un ulteriore posto auto all'interno del cortile condominiale recintato. Attualmente locato a persone referenziate, l'appartamento può essere reso libero in occasione del rogito notarile. Grazie alla sua posizione tranquilla e al taglio moderno degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per giovani famiglie alla ricerca della loro prima casa. APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Pozzuoli

In zona Arco Felice, poco distante da via Domitiana, via Campi Flegrei e da via Miliscola quindi dall'incrocio di Arco Felice dove troviamo bar, negozi e varie attività commerciali, precisamente in I Traversa Montenuovo, vendiamo appartamento posto al piano terra con ingresso sia dal vano condominiale sia dal giardino di proprietà. Attualmente la casa si presenta con un ampio ingresso living in salone e cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Le varie camere hanno balconi con uscita sul giradino di proprietà. Al piano sottostante troviamo una comoda ed ampia taverna. Ottime condizioni interne e posto auto scoperto disponibile. La richiesta di vendita è di € 210.000 Classe Energetica G (180,19 kWh/mqa). Empire Immobiliare Network Ag. Acc. Point Casa Napoli 1 srl studio vomero: Via Bernini 58 studio chiaia: Via riviera di Chiaia 242.

STABILE DI DUE APPARTAMENTI CON GIARDINO – VIA DEI CICLAMINI – FALCIANO DEL MASSICO – RIF.V3218 Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 200 mq situato in Via dei Ciclamini, in un contesto tranquillo e signorile, ma strategicamente posizionato a breve distanza dal Corso Oriente, l'arteria principale della città, e da tutti i servizi essenziali. Questa proprietà si presenta come la soluzione ideale per uno o due nuclei familiari in quanto si articola in due distinti appartamenti. L'unità al piano terra, dotata di ingresso autonomo, accoglie un ampio disimpegno che conduce a due generose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente all'ampio giardino-cortile retrostante di proprietà esclusiva, uno spazio esterno prezioso e versatile, arricchito dalla presenza di una caratteristica cantina interrata. L'appartamento al piano primo, accessibile sia tramite ingresso indipendente che internamente, si compone di ingresso, due ampie camere da letto, cucina abitabile, e un bagno, completato da un comodo disimpegno che dà accesso a una meravigliosa terrazza a livello valorizzata da una suggestiva tettoia in legno lamellare. A completamento di questa eccellente proposta, la soluzione immobiliare dispone di un ampio garage a servizio esclusivo. APE [F]>101,70kWh/mq anno. Per informazioni e per concordare un appuntamento Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.6933243 - mq2immobiliare@gmail.com

Consimm, propone in vendita ad Avellino, in zona retrostante la caserma Berardi, appartamento di circa 70 mq commerciali, sito al piano terra di un fabbricato residenziale. L’immobile è dotato di doppio ingresso, uno indipendente dal cancelletto privato e l’altro dal portone condominiale, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 100 mq, arricchito da piante ornamentali, che circonda l’appartamento. Possibilità di parcheggio in area condominiale non assegnata. L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza ad aprile 2028. Il fabbricato è oggetto di interventi di riqualificazione, comprensivi del rifacimento delle facciate e delle parti comuni, i cui costi resteranno interamente a carico della parte venditrice. A.P.E. in fase di richiesta. Solo persone realmente interessate rif 29574

Orta Di Atella, Caserta

3

2

5

100 ㎡

In Via Bugnano , a pochi passi dal Bar Beatiful in parco di ricente costruzione disponiamo di un luminoso appartaento in ottime consìdizioni ( di circa 100 mq ) posto al 5° ed ultimo piano ( con ascensore ) composto da ingresso in piccolo corridioio + cucina living con camino + altro corridoio + bagno padronale , nella zona notte a cui si accede con un altro corridoio + camera da letto con cabina armadio + 1 cameretta + altra piccola cameretta + bagno di servizio + p.auto all'interno del cortile + box auto ( di circa 22 mq ) . Doppia balconata ( di cui uno con terrazzino ) Termoautonomo Affaccio interno parco

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN PARCO PRIVATO - CASTEL VOLTURNO - rif. V1179 Proponiamo in vendita splendida villa di 100mq circa, all''interno di un parco privato, completamente ristrutturata con ottime rifiniture, composta da ampio patio d''ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile con splendido camino bifacciale tra cucina e soggiorno, ampio soggiorno con accesso a terrazza, bagno e ampia camera da letto. Giardino circostante di 120mq circa in parte pavimentato. Garage di 25mq circa (con possibilità di trasformazione in seconda camera da letto). Terrazza solarium di 25mq circa. Locata con ottima rendita. APE [G] - IPE>175kWh/m2 anno. (Chiamare Ufficio Mondragone 0823.978491)

Afragola, Napoli

2

1

1

63 ㎡

Cercihi una soluzione che sfrutti al meglio tutti gli spazi disponibili e che al tempo stesso sia confortevole e che abbia tutti i comfort ? Abbano ciò che cerchi !!!! In parco di nuova costruzione con ottime rifiniture disponiamo di un appartamento al 1° piano di circa 63 mq. Nel dettaglio la soluzione si presenta con un ingresso in cucina living + piccolo corridoio + camera da letto+cameretta+bagno. A completare la soluzione un grazioso terrazzo a livello di circa 30 mq dove è possibile trascorrere serate con amici e parenti con possibilità di creare il vano lavanderia e un ripostiglio esterno. Punto di forza dell'immobile è anche la presenza di un posto auto all'interno del parco + un comodo Box doppio dove poter parcheggiare con tranquillità le proprie autovetture

Mellusi/atlantici

Centralissimo ma in posizione defilata dal traffico veicolare, nelle immediate vicinanze della clinica Santa Rita, proponiamo in vendita in fabbricato residenziale con ascensore senza barriere architettoniche, luminoso e spazioso appartamento di circa 110mq. con doppia esposizione composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina con veranda, due camere da letto, bagno. possibilità di poter realizzare il secondo bagno. Cantina oltre garage per ricovero auto e moto. Riscaldamento autonomo.

Casoria

Un Futuro Abitativo all'Avanguardia: Il Tuo Spazio Sostenibile e Confortevole Preparati a vivere una rivoluzione nel tuo modo di abitare! Le nostre nuove costruzioni a Casoria, in provincia di Napoli, non sono solo case, ma un vero e proprio investimento nel tuo futuro. Posizionate strategicamente sul corso principale, ti offrono l'impareggiabile comodità di avere tutto a portata di mano. Abbiamo progettato ogni singolo spazio per garantirti il massimo del comfort, della sicurezza e della sostenibilità, curando ogni dettaglio per offrirti un'esperienza abitativa senza precedenti, in armonia con l'ambiente e con le tue esigenze più profonde. Qui, il sogno di una casa perfetta diventa realtà. Descrizione dell’Immobile L'Appartamento, di circa 95 mq, è situato al primo piano di sei, ed è composto da un luminoso salone living con cucina armoniosa e confortevole, che si fondono in un unico ambiente, dando accesso ad un balcone terrazzato di circa 28 mq , ampio bagno con doccia , mentre nella zona notte troviamo una camera da letto con bagno privato, con vasca e piccolo balcone, e due accoglienti camerette, e a completare il tutto un ampio terrazzo accessibile dalle stesse. Al piano seminterrato è presente un esclusivo box, di circa 18 mq, con stazione di ricarica elettrica, al prezzo di 25.000 euro. Inoltre, se il tuo regime fiscale lo consente, potrai risparmiare fino a 48.000 euro grazie al bonus sismico. Il tuo futuro sostenibile inizia qui. Contattaci per scoprire la tua nuova casa. Caratteristiche Costruttive e Sostenibilità La costruzione è realizzata adottando gli standard più avanzati in materia di sicurezza sismica ed efficienza energetica. Utilizziamo materiali di costruzione scelti secondo i più rigidi criteri ambientali, sia per la loro origine che per il loro ciclo di vita. La tecnica costruttiva a secco garantisce un'elevata rinnovabilità dei materiali, tutti caratterizzati da compatibilità ecologica e riciclabilità al 100%, dall'acciaio delle strutture portanti ai componenti dell'involucro e ai materiali di rifinitura. L'edificio rispetta pienamente le normative vigenti, incluse quelle per il superamento delle barriere architettoniche, la prevenzione incendi e le norme igienico-sanitarie. Efficienza Energetica e Comfort Avanzato Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione che assicurano un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale minimo. L'energia per la climatizzazione (invernale ed estiva) e per la produzione di acqua calda sanitaria è autoprodotta tramite pannelli solari fotovoltaici e termici, con sistemi di accumulo a batterie e inerziali. Ogni unità dispone di un sistema di gestione intelligente con domotica di base per la regolazione del microclima, impianto di ventilazione meccanica controllata e controllo delle persiane oscuranti, oltre alla contabilizzazione individuale dei consumi energetici. Specifiche Tecniche del Complesso • Struttura: Mista con fondazione e nucleo rigido in calcestruzzo armato, strutture portanti verticali e orizzontali in acciaio, solai in lamiera grecata con cappa collaborante. • Copertura: Lastrico solare. • Isolamento Termico e Involucro: Pareti stratificate a secco Aquapanel Outdoor Knauf. • Tramezzi Interni: Realizzati in gesso fibra con intonaci civili. • Ascensore: Conforme alle norme per il superamento delle barriere architettoniche, con ritorno al piano. • Androni e Scale: Pedate e alzate in marmo o pietra. • Cassette Postali: Conforme alle norme europee. Dotazioni degli Appartamenti • Infissi Esterni: In taglio termico, ad alte prestazioni. • Rivestimenti: Gres fine porcellanato di prima scelta (30x30), bianchi o colorati. • Impianto Idrico: Tubazioni in polietilene reticolare o rame rivestito, impianto di scarico in PVC, con certificazione di conformità. • Bagni: Vasca e/o piatto doccia in vetroresina, lavabo-lavatoio nel bagno di servizio (ove previsto). • Impianto di Riscaldamento: A pompa di calore radiante a pavimento, con radiatori in alluminio e termoarredo nei bagni. • Impianto Elettrico: Secondo norme CEI ed ENPI, a 3 circuiti (prese, luci, cucina) con salvavita e impianto di terra, prese TV e telefono, con certificato di conformità. • Impianto Aria Climatizzata. • Antenne TV: Centralizzate (terrestre e satellitare). • Tinteggiature Interne: Idropittura traspirante e idrorepellente. • Predisposizione Impianto di Allarme e lampada di emergenza. • Videocitofono.

Benevento

BILOCALE con box e cantina - Via V. Bachelet - BENEVENTO<br><br>Codice annuncio: AA39852<br><br>In Via Bachelet, a Benevento, in posizione strategica non lontana dal centro città, proponiamo in vendita bilocale posto al piano primo di una palazzina cielo-terra di un solo piano, oltre a box auto singolo.<br><br>L'appartamento si sviluppa attraverso un'ampia zona living con cucina a vista, resa luminosa e ariosa dall'affaccio diretto sul terrazzino a livello; accanto a questo ambiente principale troviamo una camera da letto confortevole e il bagno, con spazi distribuiti in modo razionale per garantire la massima comodità e una facile gestione quotidiana di tutta la casa.<br><br>La proprietà è completata da alcune pertinenze che ne aumentano notevolmente la praticità quotidiana, troviamo infatti una cantina, utile per organizzare al meglio i volumi di casa, e un box auto singolo di circa 17 mq, un accessorio fondamentale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato e sicuro sotto casa.<br><br>Il tutto è inserito in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro città, restando in un contesto defilato e decisamente tranquillo.<br><br>Vista la conformazione, l'immobile rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale per una coppia o un single, sia come investimento. La facilità di gestione e la forte richiesta di locazione in questa zona rendono infatti l’appartamento un’ottima opportunità per chi punta a generare un reddito costante nel tempo.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 / 082453792 oppure 3920508233 - 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39852

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato nella periferia est di Casapulla, al piano terra. Contattaci per visitare l'immobile. L'immobile, con esposizione a ovest, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio locale di 80 mq con vetrina e un bagno. Ideale per chi cerca uno spazio professionale accogliente e funzionale, questo ufficio è perfetto per attività commerciali o uffici direzionali. L'immobile viene proposto ad uso investimento in quanto locato, con regolare contratto di locazione ma può anche essere liberato nel caso si volesse usare per la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Benevento

APPARTAMENTO con terrazzo USO UFFICIO/ATTIVITA' - Via A. Meomartini - BN<br><br>Codice Annuncio: AA39412<br><br>L'appartamento in questione si trova in una delle zone più prestigiose di Benevento, precisamente in zona Mellusi/Atlantici, a pochi passi da tutti i servizi necessari e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ben distribuito con comodi spazi esterni. L’appartamento è stato concesso da numerosi anni in locazione, per attività di asilo nido/ludoteca, e rappresenta un’occasione interessante anche per chi intendesse realizzare un reddito certo, in quanto l’attuale contratto in corso ha durata sino al 01 Luglio 2028, data a partire dalla quale l'immobile deve intendersi libero. <br><br>Si trova al primo piano di un edificio moderno di 4 piani, dotato di ascensore e la superficie totale è di 269 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati calpestabili, oltre ad un balcone fronte strada con la profondità di un terrazzino di 57mq ca ed un comodo terrazzo ad uso esclusivo posto sul retro di 89mq ca. <br><br>Gli spazi interni sono ampi e luminosi e si articolano su 8 locali, tra cui una cucina attrezzata, un generoso salone doppio, diverse sale e 4 bagni, perfetti per ospitare diverse tipologie di attività/studio o per coloro che necessitano di avere ampi spazi a disposizione. <br><br>L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, ulteriormente potenziato da vetilconvettori nonché condizionatori a parete installati in più punti che garantiscono un comfort termico ottimale durante tutte le stagioni dell'anno.<br><br>Lo stato di conservazione è buono e non richiede interventi di ripristino, gli infissi sono in ferro. mentre gli ampi spazi esterni di cui dispone l'immobile si prestano a diversi utilizzi dal valore aggiunto per ogni attività, ivi inclusa per quella già in essere, ma anche per uso privato. <br><br>In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un immobile spazioso, luminoso e ben distribuito in una delle zone più esclusive di Benevento. L'opportunità di ottenere un reddito tramite la locazione lo rende ancora più interessante e conveniente.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0824275091-92, oppure ai numeri di cellulare 3929735315 e 3920508233 citando il Codice Annuncio: AA39412

Locale commerciale di 29 mq. calpestabili, unico ambiente con servizio, fronte strada con 1 vetrina. Zona centro Storico. Contattaci per visionare l'immobile Ubicato al centro città in zona ben servita da numerose attività commerciale su strada di passaggio con ottima visibilità, adiacente alla piazza dove vi è un parcheggio pubblico non a pagamento. Adatto a qualsiasi tipo di attività.

Atripalda. Via Cammarota. In zona centrale, locale commerciale fronte strada con una vetrina della superficie complessiva di circa mq 100 oltre un piccolo deposito. Il locale è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni. Ideale per qualsiasi attività.

Centro

Nel cuore pulsante di Salerno, in posizione privilegiata sul Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita ad uso investimento un luminoso appartamento di circa 80 mq ubicato al secondo piano di un elegante stabile provvisto di ascensore. L’immobile, in buone condizioni, è composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina semi abitabile e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione ed un gradevole ampia balconata. A valorizzare ulteriormente l'offerta, un comodo posto auto assegnato all'interno della corte condominiale garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento di sicuro interesse, forte della sua precedente destinazione a struttura ricettiva, elemento che ne attesta la versatilità e la potenziale redditività. Con un contratto di locazione transitorio in corso, l'appartamento garantisce una rendita annuale di circa 13.000 euro. Il prezzo di vendita è oggetto di trattativa riservata.