Rustici Casali in vendita in Campania

Caiazzo, affascinante cittadina in provincia di Caserta, vanta origini antichissime, risalenti all’epoca sannita, quando era un importante centro fortificato. Conquistata dai Romani nel III secolo a.C., divenne un fiorente municipium, come testimoniano numerosi reperti archeologici. Durante il Medioevo, sotto il dominio longobardo e normanno, acquisì grande rilevanza strategica con la costruzione di castelli e mura difensive. Nel Rinascimento si trasformò in un vivace centro culturale e artistico, arricchito da palazzi signorili e chiese di pregio. Oggi è rinomata per il suo centro storico ben conservato e per la tradizione culinaria, in particolare la celebre pizza locale, apprezzata a livello internazionale. Ed è proprio qui a soli 15 km da Caserta, immerso in un incantevole parco di 52.000 mq, sorge un antico casolare dal fascino senza tempo. Circondato da ulivi secolari, alberi da frutto e piante della macchia mediterranea, è reso ancora più suggestivo dalla presenza di un ruscello che attraversa la proprietà, donando un’atmosfera di quiete e armonia. L’accesso avviene attraverso un elegante vialetto alberato che conduce al cuore della tenuta, dove il casolare, di circa 500 mq, offre la possibilità di essere ampliato fino a 650 mq. Questo lo rende perfetto per trasformarsi in una dimora di prestigio o in una struttura ricettiva esclusiva. Grazie alla sua conformazione a gradoni, la proprietà si presta anche alla creazione di una "city farm", un concetto innovativo diffuso nel Nord Europa che porta la campagna alle porte della città, offrendo ai visitatori un’oasi di pace e un’esperienza autentica a contatto con la natura. Un ulteriore elemento di pregio è la presenza di una falda acquifera naturale, con acqua che sgorga da un antico pozzo di grande valore storico e scenografico. Le potenzialità della tenuta sono molteplici: potrebbe diventare una raffinata location per eventi, un esclusivo centro benessere immerso nel verde, un polo sportivo o un accogliente B&B per chi desidera un soggiorno rigenerante. Altre idee innovative per valorizzare la proprietà includono: -Agriturismo esperienziale, con laboratori di cucina, corsi di agricoltura biologica e percorsi sensoriali tra gli ulivi. -Centro di turismo equestre, con maneggio e passeggiate a cavallo nei sentieri circostanti. -Residenza d’artista e centro culturale, ospitando creativi e organizzando workshop ed eventi espositivi. -Centro di educazione ambientale con percorsi sulla biodiversità e orti didattici. -Glamping di lusso , per un’esperienza esclusiva a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. -Centro olistico e ritiri di benessere con spazi dedicati a yoga, meditazione e trattamenti naturali. -Wine & Olive Oil Resort, con degustazioni di prodotti locali e percorsi enogastronomici. -Centro di sopravvivenza e bushcraft per corsi di survival e tecniche di vita nella natura. -Set per produzioni cinematografiche e shooting fotografici, grazie al fascino autentico del casolare. -Centro per terapie assistite con animali, con attività terapeutiche dedicate al benessere delle persone. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove natura e architettura si fondono in perfetta armonia, offrendo infinite possibilità di sviluppo in un contesto di bellezza e tradizione. Per visionare l'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Maddaloni, Caserta

Maddaloni, nelle vicinanze degli storici Ponti A Valle dell' acquedotto Carolino, vendesi soluzione indipendente allo stato grezzo con annessi circa 9100 mq di terreno circostante di cui, per buona parte, collinare. L immobile si presenta in zona paesaggistica e, per tanto, ideale per attività ricettive come agriturismo, affitta camere, B&b, ristorante, etc. La posizione risulta facilmente raggiungibile in quanto vicino agli svincoli delle varie arterie superstradali. Libera da subito 95000.00

Prata Sannita, Caserta

Completamente immerso nella natura incontaminata alle propaggini del Matese, proponiamo in vendita Rustico in pietra da ristrutturare. Il rustico, di mq 130 su due livelli (vedi planimetria allegata) è composto da 3 vani al piano seminterrato e tre vani al primo piano. Esso è circondato da mq 35.000 di terreno parte seminativo e parte con ulivi secolari. Il rustico non è allacciato ai servizi che sono tutti nelle vicinanze. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

L’immobile storico dell’800 al centro di Solofra (AV), alla Via Casa Papa, è un vero gioiello architettonico. Situato in una posizione unica, offre sia un cortile interno accogliente che un giardino esclusivo, dove possiamo goderci la tranquillità e la bellezza della natura. Una parte dell’immobile è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione a preservare e valorizzare la bellezza e la storia del suo tempo. Gli interni sono stati arredati con gusto, combinando elementi moderni e antichi per creare un’atmosfera elegante e raffinata. Ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, donando loro una piacevole luminosità.

Vairano Patenora, Caserta

Abbiamo il piacere di proporvi questa splendido ex mulino ristrutturato a villa, ubicato nel comune di Vairano Patenora, a 4 km circa dalla Stazione Ferroviaria di Caianello e 6 km dal casello autostradale La casa è inserita allestremità dellabitato di Vairano Patenora, a circa 2 minuti dal centro tramite una strada asfaltata. Si trova a una altitudine di circa 150 metri, in un contesto naturale integro e incontaminato. Labitazione è stata interamente ristrutturata di recente consta di una superficie coperta di circa 180 mq utili su due livelli oltre piano soppalcato. Il piano terra è accessibile da due aperture, un lato strada e una lato giardino, dove è posto un pratico loggiato. Entrando troviamo un open space che ospita un ampio soggiorno, un angolo cottura ed un bagno. Da qui, mediante una scala a chiocciola in ferro è possibile accedere al soppalco con due camere da letto ed un secondo bagno. Al primo seminterrato, accessibile sia dallinterno che dall esterno, troviamo uno spazio living, un bagno ed un locale sgombero che è possibile adibire sia a cucina che ad una terza camera da letto. Fiore all occhiello di questa bellissima proprietà è lesterno. In un contesto dove in maniera molto discreta, immersi nel verde, si inseriscono la piscina, il campo da tennis, oltre a meravigliosi giardini rigogliosi dove potersi rilassare e godere di spazi ombreggiati con panchine il legno ed una casetta su un albero e ladiacente ruscello un tempo utilizzato per movimentare le macine in pietra. Tutta la proprietà è interamente recintata, essa ha due accessi da strada comunale, uno pedonale e uno carrabile con cancello elettrico. Limpianto di illuminazione della casa è moderno così come lo sono i sistemi di riscaldamento, di climatizzazione e di irrigazione. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 171.00 kwh/mq

Alvignano, Caserta

In zona tranquilla facente parte del comune di Alvignano (CE) proponiamo in vendita casolare di 200 mq calpestabili su due livelli e composto da piano terra con salone, cucina, tinello, due ampi locali deposito e tettoia; piano primo con tre camere da letto, salotto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un fienile di 50 mq ed un terreno agricolo di circa 6.000 mq in parte coltivato a vigneto. Ubicato in zona collinare con incantevole panorama che affaccia verso i monti del matese. Accesso da strada comunale asfaltata. Classe energetica: G. Ipe maggiore di 175 Kwh/mq anno.

Capaccio, Salerno

A POCHI PASSI DALLA SORGENTE DI CAPO DI FIUME IN POSIZIONE PANORAMICA E IN ZONA ABITATA, PROPONIAMO FABBRICATO INDIPENDENTE DI MQ. 130 PER CIVILE ABITAZIONE IN COSTRUZIONE CON OLTRE 4.000 MQ. DI TERRENO CIRCOSTANTE. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

GESUALDO – Via Cisterna – In zona centrale e ben servita, l’ agenzia Forgione Immobiliare , propone in vendita un rudere costruito in pietra di circa 80 mq disposto su due livelli, con 624 mq di terreno. Il fabbricato è totalmente da ristrutturare, gli impianti sono da realizzare, il tetto è da rifare. La casa è così composta, al piano terra sala pranzo, cucina e bagno; al piano primo, non collegato dall’interno, due camere da letto. Nell’aria adiacente allo stesso vi è un fabbricato ad uso ricovero attrezzi o animali. Il terreno è pianeggiante, ha una visuale panoramica ed è circondato da altre costruzioni ad uso residenziale ben rifinite che ne elevano il pregio.

Nusco, Avellino

1+

295 ㎡

Rustico semindipendente allo stato grezzo di circa mq 295 complessivi lordi su quattro livelli sito a Nusco in via Santi Giovanni e Paolo con balconi ripartiti tra piano rialzato e primo piano per complessivi mq 24 circa. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE. Acquisto di Immobili all’Asta Giudiziaria Gli immobili venduti dal Tribunale tramite asta giudiziaria offrono un’opportunità unica per chi cerca di acquistare una proprietà a prezzi spesso inferiori rispetto al mercato tradizionale. Tuttavia, navigare nel complesso sistema delle aste giudiziarie può risultare difficile senza una guida adeguata. Servizio di Assistenza Tecnico-Legale Colonna Casa Aste Immobiliari si propone di semplificare e rendere più sicuro il processo di acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario. Offriamo un servizio di assistenza tecnico-legale completo che comprende: Consulenza legale: Per comprendere tutti gli aspetti giuridici legati all’acquisto. Analisi tecnica: Valutazione delle condizioni dell’immobile e delle eventuali ristrutturazioni necessarie. Supporto nelle pratiche burocratiche: Assistenza nella preparazione e presentazione della documentazione necessaria. Assistenza durante l’asta: Supporto durante l’intero processo di partecipazione all’asta. Contattaci Per ulteriori informazioni o per avvalerti dei nostri servizi, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0825 1642200 Cellulare: 338 8018558 WhatsApp: 338 422 5364 Siamo a tua disposizione per rendere il tuo acquisto immobiliare un’esperienza positiva e priva di stress.

Letino, Caserta

A letino, proponiamo in vendita casa semindipendente, libera su tre lati, di mq 90 su due livelli. Interamente ristrutturata nel 2017 la casa è composta da un piano terra con corte esterna di mq 25 recintata e coperta con pergolato in legno, da una sala da pranzo con angolo cottura e bagno. Al primo piano, è composta da una camera da letto con terrazzo, un bagno e un ripostiglio. La casa è ideale per una coppia alla ricerca di un pied a terre in una località di montagna fresca e tranquilla. Dal terrazzo puoi godere del panorama sulla vallata e sui monti del Matese, un vero incanto dove praticare lunghe camminate tra la natura incontaminata. Comodo anche il pergolato esterno dove consumare pranzi e cene nelle calde serate estive godendo della vista sulle montagne. Gode di riscaldamento con stufa a pellett e caldaia a metano. La casa è immediatamente abitabile e viene venduta comprensiva di arredi. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 84.00 kwh/mq

In vendita a Sessa Aurunca, fazione San Martino, precisamente in Via Tassi 1, proponiamo un affascinante rustico casale che si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile offre una vista mare mozzafiato, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto spaziose e un ulteriore vano che può essere utilizzato come studio o area relax. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e per creare un'oasi personale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale!

Albanella, Salerno

IN ZONA COLLINARE E A POCHI KM DA CAPACCIO SCALO E DAL MARE PROPONIAMO COMODA SOLUZIONE INDIPENDENTE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, CON AMPIO GIARDINO E PICCOLO ULIVETO. IL FABBRICATO È COMPOSTO DA UN PIANO TERRA CON INGRESSO/SOGGIORNO/CUCINA, UNA STANZA AL MOMENTO ADIBITA A CAMERA DA LETTO MA UTILIZZABILE ANCHE COME SALONE/SALA PRANZO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. PIANO PRIMO CON ENORME CAMERA LETTO, BAGNO E AMPIO TERRAZZO COPERTO. GIARDINO ANTISTANTE DI CIRCA 2.000 MQ. CON DEPOSITO DI CIRCA 40 MQ. E PICCOLA MA SODDISFACENTE PIANTAGIONE DI ULIVI. IL FABBRICATO È INDIPENDENTE MA È UBICATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN ABITATA CHE NE CONSENTE UN SICURO UTILIZZO ANCHE NEL PERIODO INVERNALE. A SOLI 8 KM. DA CAPACCIO SCALO ED A SOLI 12 KM DAL MARE PERCORRIBILI SU AGEVOLI VIE DI COMUNICAZIONE. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

CASOLARE AMPIA METRATURA CON TERRENO - CAPUA - Rif.V2675 Nelle immediate vicinanze del centro urbano, in Via Brezza, proponiamo in vendita casolare indipendente completamente da ristrutturare di 150mq circa coperti con ampio terreno esclusivo di 1500mq circa già recintato. Il rustico, su due livelli, è composto da 5 vani e un pertinenziale deposito per attrezzature, il tutto completamente da ristrutturare. L'immobile, situato in zona di passaggio, si presta ad un utilizzo sia commerciale che abitativo. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

CARATTERISTICO RUSTICO CON TERRENO - SESSA AURUNCA - Rif. V1949 Immerso nel verde a poca distanza dalla Via Appia tra il Comune di Cellole e il Comune di Sessa Aurunca, proponiamo in vendita antico rustico-casale da ristrutturare su due livelli di 110mq circa con possibilità di ampliamento dello spazio coperto, composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina con caratteristico camino, 2 bagni, disimpegno e due camere da letto. Annessi al rustico, locale deposito di 25mq circa e circa 3500mq di terreno agricolo con accesso diretto dalla strada. Posizione pianeggiante e molto soleggiata, ideale sia come abitazione che per attività agrituristiche. APE [G]>175Kwh/mq anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491- 331.4313471 - s.valese@mqdue.it

A poca distanza dal centro cittadino, nel Comune di Falciano del Massico, proponiamo in vendita una meravigliosa tenuta con piscina circondata da un meraviglioso giardino di 10.000mq circa. La villa si presenta in discrete condizioni generali ed è disposta su due livelli oltre alla mansarda e ad un ampio garage al piano interrato. La soluzione immobiliare ha una superficie di circa 600mq coperti ed è immersa nel verde di un giardino di circa 10.000mq completamente recintato piantumato con piante da frutta, oliveti e numerose piante ornamentali. La villa è composta, al piano terra, da ingresso, ampio salone triplo con caratteristico camino, cucina abitabile, bagno, sala hobby e caratteristico portico; al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi; al piano mansardato troviamo un ampio disimpegno, 4 camerette e una splendida terrazza a livello con vista panoramica. Garage al piano interrato di circa 200mq, meravigliosa piscina dotata di docce esterne e cucina per pranzi e cene all'esterno con forno a legna. Soluzione immobiliare ideale per attività agrituristiche o B&B. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com