Vacanza Villa A Schiera in vendita in Abruzzo

Villamagna

Fabbricato indipendente a destinazione magazzino/garage delle dimensioni complessive di 145 mq circa su due livelli, piano terra e primo. Il piano inferiore è composto da stalla e garage mente il piano superiore è composto da un ampio magazzino. Ciascun livello ha l'ingresso indipendente, completa la proprietà una corte privata delle dimensioni di 1300 mq circa con accesso esclusivo sulla strada pubblica.<br><br>L'immobile si presenta attualmente in discreto stato di conservazione, esternamente la struttura è stabile mentre internamente si presenta allo stato grezzo.<br>Ottima soluzione per uso magazzino o rimessa attrezzi o deposito.<br>Attraverso un cambio di destinazione urbanistica si potrebbe ipotizzare la realizzazione di un'abitazione indipendente su due livelli, da progettare in base alle esigenze dell'acquirente e secondo le normative vigenti in materia.<br><br>Localizzato in bella posizione di campagna, grazie alla sua posizione rialzata si può godere di un ampio panorama, facilmente raggiungibile, a soli 3 Km dal centro cittadino e a circa 13 Km dal mare e dalle principali arterie stradali ed autostradali.

Torrevecchia Teatina

…"La casa è il teatro delle nostre anime. La qualità della vita di ciascuno ha origine dallo star bene in casa propria". - Villetta di 118 mq (4,5 vani) Zona Giorno, 2 Camere, 2 Bagni; - Dependance di 50 mq (s.u.) Taverna, Camera, Bagno, stanza/dis.; - Garage di 70 mq (s.u.) con accesso e area manovra carraio; - Giardino e Corte esterna di circa 500 mq; In Via Canale 55, Torrevecchia Teatina (CH), in un contesto abitativo gradevole, si propone per la prima volta in vendita Villetta di grande impatto estetico, completamente ristrutturata, in Classe energetica D e impianto fotovoltaico. Collocata all'interno di un’oasi di verde che ci regala un panorama incantevole della vallata circostante, dove regna la quiete e la riservatezza, la casa ha la caratteristica di trasmette un forte senso di accoglienza, benessere ed esclusività. Un'altro punto di forza ed esclusività sono gli ambienti diversificati, e quelle pertinenze e peculiarità che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità, offrendo una vivibilità unica e tutti i comfort desiderabili per la propria famiglia. Infatti, oltre all’abitazione principale di 118 mq (zona giorno al piano terra e zona notte al 1^ piano) che rimane indipendente (anche se una piccola porzione è annesso ad altra proprietà), fanno parte della residenza una DEPENDANCE indipendente abitabile in muratura di 50 mq separata dalla casa principale, e un GARAGE di 70 mq (s.u.) H=2,50 con accesso carraio e area di manovra. ZONA GIORNO L’abitazione della casa principale è costituita da una zona Soggiorno/relax calda e intima, di 38 mq (s.u.), dove le scelte cromatiche delle pareti esaltano la semplicità dei materiali in mattoni del camino e dei soffitti, le cui arcate sembrano avvolgere la sala come in un abbraccio. La casa, infatti, unisce il fascino e la calda autenticità degli elementi architettonici agresti tradizionali con quelli contemporanei. La fusione di questi due elementi diversificati crea contrasti equilibrati tra i materiali rustici e naturali, come le pareti e arcate a vista in mattoni antichi, e l'eleganza di finiture dal design moderno, che aggiungono carattere all’ambiente. L’area tv-relax e la zona pranzo dialogano tra loro con naturalezza, infatti la cucina a vista, sapientemente separata in un angolo più riservato, custodisce il piacere della convivialità ma senza invaderne la scena. Al centro della sala troneggia un grande caminetto in mattoni, esso costituisce il cuore pulsante delle fredde sere d’inverno, che con la sua fiamma viva scalda l’atmosfera e avvolge ogni angolo: il luogo ideale dove leggere, cuocere pietanze con amici o semplicemente lasciarsi avvolgere dal crepitio del fuoco. Entrambi gli ambienti Sala/Cucina rimangono integrati in un unico layout conviviale con il giardino privato, a cui si accede tramite due porta-finestre. È possibile ammirare la bellezza del verde e della vallata circostante direttamente dall’interno della casa, anche in inverno, come se fosse un complemento d’arredo. La convivialità visiva tra l’interno e la bellezza del giardino esterno di certo infonde una gradevole sensazione di benessere e pace, per il piacere di sentirsi a casa. ZONA NOTTE La zona notte è composta da una Camera Matrimoniale di 16,5 mq (s.u.), una Camera singola di 13 mq (s.u.) con annesso un Bagno en suite dotato di box doccia e un Bagno principale con cabina doccia. Le due Camere si caratterizzano per avere una doppia altezza di 4,25 mt abbellita da un’area soppalcata, da cui è stato possibile ricavare ulteriori 2 spazi extra abitativi belli da vivere, destinati al relax-tv, cabina armadio e/o come spazio per lo studio/lettura, ecc… Il livello sospeso permette di articolare gli ambienti, aggiunge funzionalità alla casa e di certo impreziosisce l’architettura dell’abitazione, creando uno stile unico ed originale. FINITURE E DISPOSITIVI La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, in quanto completamente ristrutturata negli impianti, pavimenti e nelle finiture. Fra le dotazioni è installato impianto fotovoltaico di 4,5 Kw collegato a dispositivo a pellet, impianto split condizionatori su varie stanze, allarme perimetrale con video-sorveglianza, autoclave (microcircuito isolato) con addolcitore calcare, cancello automatizzato. GIARDINO Spazi di verde e aree curate a prato inglese, ornate da rigogliose aiuole, piante d’ulivo e alberi da frutto, si intervallano a vialetti e zone pavimentate: una combinazione di grande effetto, pensato per delimitare al meglio i differenti spazi e che regala un look raffinato al proprio giardino. Annesso all’ingresso principale della zona giorno è presente una corte pavimentata, che funge da lounge esterna di comfort adatta per allestire pranzi e cene all’aperto. Ad esso è collegato un Giardino ornato a prato inglese, un’autentica oasi di pace conviviale ed ospitante, da cui è possibile godere di una vista incantevole della vallata, tanto che sembra di ammirare un quadro; insomma un'atmosfera ideale per chiacchierare con gli amici e godersi un aperitivo al tramonto. Gli spazi meravigliosi che contornano la villa faranno da cornice ad eventi speciali di convivialità in un'atmosfera magica ed esclusiva: inoltre, essi sono parte di un grande spazio in cui la famiglia può vivere la propria dimensione domestica all’insegna della funzionalità e della privacy. DEPENDANCE L’interno del perimetro dell’abitazione, ospita una struttura Depandance semi-abitativa completamente indipendente, che rimane annessa e pertinente ad un ulteriore giardino. Esso è costituito da due ampi vani pluriuso, che può essere utilizzata come zona Soggiorno/Taverna con Camino e una Camera Matrimoniale ed un ampio Bagno con balconcino. Altezza H = 2,6 / 2,3 mt. L’unità soddisfa appieno l’eventuale necessità di usufruire di un’ulteriore ambiente extra abitativo autonomo per i propri figli/genitori e/o eventuali ospiti, ambiente studio o sala hobby. GARAGE e Area Parcheggio Nel piano sottostante la depandance si collocano due Garage di 44 mq e 26 mq (s.u.) H=2,50 mt con porta basculante. In quest’area si accede tramite scalinata interna, ma anche attraverso un percorso carraio pavimentato che dal cancello principale automatizzato conduce ad un comodo spazio manovra di 105 mq. Quest’area, oltre a consentire l’accesso ai garage, è idonea anche per il parcheggio di sosta in quanto dotato di tettoia (H=3,2 mt). TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per tipologia, caratteristiche e metratura, è adatta come residenza di rappresentanza per chiunque desidera un’abitazione comoda, charme e tranquillità, e per chi necessita di spazi abitativi diversificati per le proprie esigenze, in un ambiente da sogno con cui pianificare il futuro di ogni famiglia. Ma è adatta anche come “casa vacanze” per il proprio mood vacanziero.

Francavilla Al Mare

- Appartamento ristrutturato nel 2022 di 94 mq interni (6,5vani) + 15 mq di balcone. 3 Camere, Sala, Cucina, 2 Bagni, 2 Rip.-sottotetto, Balcone. - Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; - Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI L’unità abitativa, collocata al piano secondo, essendo in origine allo stato grezzo, circa 3 anni fa è stato sottoposto ad un intervento edilizio di completo rifacimento, sia negli impianti idraulici ed elettrici, che di tutte le finiture interne (pavimenti, porte ed infissi esterni in pvc doppi-vetri) e nelle dotazioni (impianto climatizzazione e caldaia). L'abitazione offre la comodità di avere i due ambienti della zona giorno (Soggiorno e Cucina) indipendenti e separati; questa caratteristica è adatta per chi desidera un ambiente della sala più rilassante e riservato, la cui separazione permette una maggiore libertà funzionale della cucina senza distrazioni. La sala, nel quale predominano i toni caldi di un pavimento effetto parquet, è un ambiente boudoir esclusivamente dedicato all’ospitalità (spazio relax-tv-conversazione) che ci mette perfettamente a nostro agio con il piacere di sentirsi a casa. La Cucina è abitabile e presenta uno sfogo su un balcone con affaccio su cortile privato. La sala, così come due camere da letto e i bagni, affascinano grazie al soffitto vetrato che permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti dall’alto in profondità ed in modo omogeneo durante tutto l'arco della giornata. I lucernai, infatti, possono ridisegnare completamente lo spazio domestico, conferendole una sensazione di calore, spaziosità e connessione con l’esterno. Un ampio corridoio centrale di transizione (che può essere comodamente arredata da libreria e/o armadiature) disimpegna bene gli ambienti, consentendo di accedere facilmente a tutte le stanze della casa. L’unità abitativa dispone di tre Camere da letto, di cui una Matrimoniale con affaccio su balcone, e due Camere Singole. Sono presenti inoltre due Bagni principali, uno dotato di vasca e l’altro con cabina box e lavanderia. La casa essendo all’ultimo piano presenta altezze interne variabili in funzione dell’inclinazione del tetto. Nel punto centrale abbiamo un'altezza sopra la media di mt. 3,30, mentre nel tratto a maggiore pendenza è di mt. 1,50. La parete con altezza elevata nella sala e nella cucina potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo capaci di donare uno stile unico e originale, che di certo impreziosisce l’architettura della casa. Ai due estremi dell’appartamento, lungo i profili laterali della falda, trova collocazione un sottotetto (con altezza da 1,50 a 0,30 m) che può essere comodamente sfruttabile come doppio vano ripostiglio. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

Rapino

Proponiamo In vendita a Rapino, una casa singola in via Casenuove in buone condizioni e libera al rogito. Situata su più piani, la sua superficie totale è di 259 metri quadrati e dispone di più di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'immobile offre ampi spazi con una comoda suddivisione degli ambienti ; viene venduto completamente arredato. Oltrepassato un cancello in ferro, carrabile e pedonale, che delimita l'accesso alla proprietà troviamo Al Piano terra l'ingresso con un corridoio che porta sulla sinistra al locale garage e sulla destra al locale cantina e altro vano attualmente adibito a negozio Al Piano primo cui si accede da un vano scala troviamo la cucina, ampio soggiorno, bagno e due camere La cucina abitabile dispone di un grazioso camino E' presente un balcone, fronte strada ideale per godere della vista sulle colline circostanti. Inoltre, la casa ha anche un giardino privato dove potersi rilassare e godere di momenti all'aperto e per intrattenersi in compagnia Al piano terra è presente un comodo garage di mq 44 L' altro locale ad uso negozio sempre al piano terra ha una superficie di mq 23 Inoltre la presenza di una mansarda abitabile offre l'opportunità di ricreare ulteriori stanze per gli ospiti oppure utilizzabile come ampio locale multiuso La soluzione già pronta per essere abitata si trova a soli venti minuti dalla montagna L'esterno così come anche l'interno non necessitano di interventi di ristrutturazione ma solo piccole opere di manutenzione ordinaria CLASSE ENERGETICA E Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet garantendo così un'ottima gestione delle spese energetiche con risparmio sui costi; c'è tuttaviala possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa in una zona tranquilla e immersa nel verde! Vieni a scoprire questa soluzione unica! Caratteristiche del posto: Rapino, piccolo comune situato alle pendici del versante nord-orientale della Maiella a 420 m s.l.m.E' stato un centro di spicco per la produzione della ceramica dipinta a mano in Abruzzo

Campo Di Giove, L'Aquila

CAMPO DI GIOVE Via Colle della Croce (Zona Panchina Panoramica) Casa Singola su 3 Piani con Giardino Esclusivo di mq.750 circa P.T. : Taverna con Bagno 1^P. : Cucina Pranzo/Soggiorno 2 Camere e Bagno 3^Pi. Mansardato : 2 Camere e Bagno

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 75 m², situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà due splendidi balconi per totali 21 m² circa, ideali per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e richieste della città, nella prestigiosa zona di Villa Fiore.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Rapino

PROPONIAMO IN VENDITA A RAPINO IN VIA CASENUOVE SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE TERRA CIELO COMPOSTA DA PIANO TERRA E PIANO PRIMO L'ABITAZIONE E' IN PIETRA E NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE IN MODO DA OTTENERE UNA NUOVA E CONFORTEVOLE ABITAZIONE AL PIANO TERRA CI SONO DUE LOCALI CANTINA, UN FONDACO E UN RIPOSTIGLIO SALENDO DA UNA SCALA ESTERNA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO INGRESSO CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO E UN RIPOSTIGLIO COMPRESO NELLA VENDITA CORTE ESTERNA COMUNE E PICCOLA AREA ANTISTANTE LA CASA CHE PUO' ESSERE ADIBITA A GIARDINO O PARCHEGGIO PRIVATO CURIOSITA' Rapino è un caratteristico borgo da visitare, un luogo immerso nella tranquillità e ricco di storia e tradizioni. E' una meta perfetta per gli appassionati di trekking mountain bike, bird e animal watching. Lascia il visitatore immerso nella natura tra i boschi di pino, abete e faggio, limpidi corsi d'acqua fauna e flora selvatica

Chieti

Ultima disponibilità di APPARTAMENTO ATTICO nel PALAZZO DIAMANTE di fronte Ospedale clinicizzato di Chieti.<br>Questo PREZIOSO INVESTIMENTO in elegante e moderno PALAZZO DIAMANTE immesso nel mercato della LOCAZIONE D'ELITE può soddisfare ogni tipo di esigenza di lavoratori referenziati, dipendenti Ospedale clinicizzato e mercato universitario.<br>L'Unità immobiliare di Nuova Costruzione è in Classe energetica A4 dotati di tutte le nuove peculiarità edilizie moderne quali riscaldamento a pannelli radianti, cappotto termico, infissi in pvc a cinque vetri con gas a basso emissivo, fotovoltaico, pannelli solari, predisposizione domotica per un comfort residenziale invidiabile. <br>Il nuovo Residence Palazzo Diamante è immerso nel verde in modo da garantire la riservatezza e la tranquillità, con possibilità della pertinenza di POSTO AUTO e ripostigli/cantine.<br>Info presso L'ACCORDO IMMOBILIARE di Caratelli Giorgio V.le B. Croce n.699 - telefono 0871/552191 - Real estate management: 349/3902205

Francavilla Al Mare

Appartamento di 73 mq (3,5 vani) + 15 mq Balcone. Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI L’unità abitativa, collocata al piano secondo, essendo in origine allo stato grezzo, circa 3 anni fa è stato sottoposto ad un intervento edilizio di completo rifacimento, sia negli impianti idraulici ed elettrici, che di tutte le finiture interne (pavimenti, porte ed infissi esterni in pvc doppi-vetri) e nelle dotazioni (impianto climatizzazione e caldaia). Il cuore della casa è rappresentato da un ampia zona giorno in stile open space che ci regala due differenti ambienti ospitanti: la Sala / angolo relax/tv e, sul lato opposto, l’Angolo Cottura che è annesso ad un Balcone. Questo unico layout conviviale conferisce all’ambiente una piacevole sensazione di ariosità e spaziosità, oltre a garantire una maggiore resa dell’esposizione del sole. L’illuminazione è accentuata grazie al soffitto vetrato il quale, essendo esposto a sud-ovet, permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti in profondità, dall’alto ed in modo omogeneo, durante tutto l'arco della giornata, fino al tramonto. La zona notte si sviluppa sul lato opposto del soggiorno in un’atmosfera più intima e riservata, ed è composta una grande Camere Matrimoniale con affaccio su balcone, una Cameretta, un Bagno con grande cabina doccia. Un disimpegno centrale separa bene gli ambienti. La casa essendo all’ultimo piano presenta altezze interne variabili in funzione dell’inclinazione del tetto. Nel punto centrale abbiamo un'altezza sopra la media di mt. 3,30, mentre nel tratto a maggiore pendenza è di mt. 1,50. La parete con altezza elevata nella sala e nella cucina potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d’arredo capaci di donare uno stile unico e originale, che di certo impreziosisce l’architettura della casa. Ai due estremi dell’appartamento, lungo i profili laterali della falda, trova collocazione un sottotetto (con altezza da 1,50 a 0,30 m) che può essere comodamente sfruttabile come doppio vano ripostiglio. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

Francavilla Al Mare

Appartamento di 71 mq interni (4,5 vani) + 12 mq di balcone; Area Parcheggio/Garage seminterrato di 334 mq; Corte/Giardino esclusivo uso comune di 550 mq; Area Parcheggio esterno piano terra di 300 mq; In Contrada Pretaro 21/f, nelle vicinanze della Chiesa, a circa 300 mt dal confine con Pescara, si propone per la prima volta in vendita Appartamento collocato al piano primo di una palazzina del 2003, composta da soli 5 unità abitative. La proprietà è completa di tutte quelle pertinenze che sono funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia, fra cui un Giardino privato ad uso comune di 550 mq (con grande gazebo coperto), un ampia Area Parcheggio coperto (con accesso carraio) nel locale seminterrato di 334 mq, dotato di 22-24 posti auto, ed un’area di sosta scoperta al piano terra. Il contesto abitativo è gradevole in quanto la casa rimane incastonata in un angolo dal verde predominante. INTERNI Ingresso su disimpegno con Soggiorno-pranzo. La cucina, separata dalla sala, dispone di ripostiglio; all’occorrenza è possibile realizzare un unico ambiente open con la sala. Entrambi gli ambienti sfociano in un lungo balcone con affaccio su strada privata di Via San Paolo. Dall’ingresso un ampio disimpegno - sfruttabile per cabina armadio - introduce nella zona notte costituito da un’ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno con vasca, entrambi collegati al balcone. La casa si presenta in buone condizioni, pavimento omogeneo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc doppi vetri. L'altezza elevata di H=3 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. AREA PARCHEGGIO Un viale carraio pavimentato, con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, vi accompagnerà comodamente nella zona seminterrato di 334 mq, destinata ai parcheggi privati e al locale tecnico (rimessa bici e moto). Nell’area sono delimitate 11/12 grandi postazioni che possono essere suddivisi (previo accordo fra le parti) con assegnazione numerata. In ogni sezione è possibile parcheggiare comodamente anche 2 auto, per un totale di 22-24 posti auto. L’ampio spazio di manovra consente una comoda e facile accessibilità veicolare su ciascuna area di sosta. Diversi cavedi consentono l’illuminazione naturale. La struttura è conforme ai requisiti di sicurezza ministeriali. Inoltre, la palazzina dispone al piano terra di un’ulteriore area parcheggio di circa 300mq in un’area esterna comune. GIARDINO COMUNE Comprende la proprietà una corte esterna con Giardino ad uso comune avente una estensione di circa 550 mq, di pertinenza esclusiva del solo fabbricato, collocata in posizione riservata retrostante all’ingresso principale. L’area è in parte adibita a verde con orto e piantagioni varie, il restante è pavimentato con grande pergola/gazebo di copertura. Potrete organizzare cene all’aperto, barbecue e feste esclusive, per momenti di convivialità con i vostri familiari e amici. Inoltre, può essere utilizzato come area ricreativa da dedicare al wellness con possibilità di allestire un’eventuale campetto da tennis, ecc… Disponendo di un proprio ed ulteriore accesso carraio, può essere utilizzata anche come ulteriore spazio di sosta auto per ospiti. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA La casa è ubicata in Contrada Pretaro 21/f, in posizione privilegiata e servita, a soli 300mt dal confine con Pescara. Il mare dista a piedi circa 400mt. Nelle vicinanze, sono presenti tutti i servizi necessari a garantire la fruizione dell’attività quotidiana, fra cui i nuovi supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, banche, ecc… La zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, in particolare l’ingresso della nuova tangenziale (SS.714 Pescara sud) che consente ogni raccordo extraurbano.

Francavilla Al Mare

_ Via Maiella 26, piazza Asterope, a circa 100/150 mt dal mare; _ Appartamento di 100 mq (7 vani: 3 camere, 2 bagni, sala e cucina ab., ingr./dis.) + 47 di balcone con tripla esposizione; _ Possibilità di acquisto n. 2 Garage di 19 mq e 18 mq (€ 30.000 ogni unità); In posizione straordinariamente interessante, esclusiva e privilegiata, nel cuore di Piazza Sant’Alfonzo (Asterope), si propone per la prima volta in vendita sul mercato immobiliare comodo appartamento, in ottime condizioni, collocato al piano primo di una palazzina in fase ultimazione lavori di ristrutturazione. I PUNTI DI FORZA E PECULIARITA’ 1) Qualità della vita: avere tutto sotto casa e dimenticarsi dell'auto ogni qualvolta si vuole andare in spiaggia, o farsi una passeggiata lungo la riviera, nel principale punto di attrazione turistica di Francavilla, dove un susseguirsi di locali, bar e stabilimenti balneari vi permetterà di vivere il mare d’estate a 360°. 2) Potenziale di rivalutazione negli anni per l’esclusività della zona: in considerazione della crescente domanda e della limitata disponibilità degli immobili sulla fascia litorale, il nostro bene è destinato a valorizzarsi nel tempo: quindi, trattasi anche di un investimento che garantisce un conseguente incremento costante del prezzo nominale e un sempre più potere di acquisto. 3) La casa è dotata di vani e spazi diversificati (3 camere, 2 bagni e cucina abitabile, disimpegni), inoltre vi è la possibilità di avere due ampi garage adiacenti, privilegio esclusivo per chi abita in tale contesto residenziale, vicino il mare. 4) La casa gode di una tripla esposizione con l’orientamento più ottimale, principalmente sud-est, in cui in estate abbiamo una buona illuminazione naturale al mattino e una temperatura più fresca durante le ore più calde del pomeriggio, mentre in inverno il sole entra in casa per buona parte della giornata riscaldando gli ambienti. GLI SPAZI INTERNI Un’ampio disimpegno all’ingresso di 6,85 mq (s.u.) da il benvenuto a chi entra. Tutti gli ambienti sono articolati attorno a questa zona di transizione che divide armoniosamente il living dalla zona notte, e che può essere comodamente arricchita con elementi di arredamento funzionali e decorativi, come libreria e/o armadiature. Il cuore della casa, la zona giorno, è costituito da un ampio Soggiorno di 22,50 mq (s.u.) e una Cucina abitabile di 10,70 mq (s.u.), entrambi annessi al balcone. La cucina può rimanere tradizionalmente separata dalla sala oppure (considerando l’assenza di muri portanti) è possibile realizzare un unico ambiente open space di 40 mq (s.u.), con layout aperto e conviviale, in cui integrare soggiorno, disimpegno d’ingresso e cucina. Inoltre, sfruttando la disposizione centrale del disimpegno e corridoio, e grazie alla collocazione di due bagni ai lati opposti, vi è la possibilità di separare facilmente l’appartamento in due unità abitative autonome e distinte di 50 mq l’uno. In alternativa, separando solamente la sala dal resto della casa è possibile realizzare una porzione indipendente, da destinare come ambiente studio o altri usi. Un corridoio centrale introduce alla zona notte, costituita da due Camere da letto con accesso al balcone e uno studio, oltre ai due bagni. Quindi, una Camera matrimoniale di 15,65 mq (s.u.) è esposta a sud-ovest, una Camera Singola di 10 mq (s.u.) a est-ovest e una Cameretta/studio di 7,45 mq (s.u.) a sud-est. Anche le due camere più piccole sono facili da arredare grazie al loro taglio planimetrico quadrangolare. Completa la zona notte un Bagno con vasca e un w.c. di servizio/lavanderia. L’appartamento dispone di un balcone perimetrale di 47 mq che permette di affacciarsi su tre diversi lati dell'edificio, da nord-est a sud-ovest; questa distribuzione nei relativi punti cardinali garantisce una bella luce naturale durante l’arco della giornata e in tutte le stagioni. Inoltre, disponendo di meno pareti confinanti con altre case al piano, questa peculiarità garantisce di certo anche una maggiore privacy. La suddivisione degli spazi della zona giorno e notte e il dimensionamento dei vani consente un’ottima vivibilità e funzionalità. L'altezza elevata di H=2,97 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. La casa è stata modernizzata grazie al rifacimento del pavimento che risulta omogeneo su tutti gli ambienti, la sostituzione delle porte interne e l’installazione dell’impianto spit. I componenti della cucina sono stati adattati su misura. GARAGE Due differenti ingressi fronte strada indipendenti, uno collocato in Viale Alcione e l’altro in Via Maiella, vi accompagneranno comodamente nella zona destinata ai Garage. Annesso all’unità abitativa, infatti, c’è la possibilità di acquistare due garage di 18 e 19 mq collocati entrambi uno adiacente all’altro. Altezza H=2,20 mt. È possibile acquistare anche un solo garage dei due. Il prezzo richiesto per ogni unità è € 30.000. TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per tipologia, metratura e zona esclusiva, è adatta come residenza di rappresentanza per una clientela esigente che desidera un’abitazione comoda e dotata di spazi diversificati. Ma l’abitazione soddisfa anche le esigenze di acquisto come “casa vacanze” per i mesi estivi, per chi non vuole rinunciare alla comodità di arrivare in spiaggia semplicemente attraversando la strada. La location altresì si presta anche per uso investimento, anche in prospettive future, con possibilità di metterlo a reddito per gli “affitti estivi”, visto le ottime performance delle locazioni sempre più richieste nella zona. In alternativa, la disposizione dei vani, e l’ampio disimpegno d’ingresso sfruttabile come sala d’attesa, consente di utilizzare l’unità anche per uso ufficio/studio professionale. La soluzione che Vi proponiamo in vendita è certamente una delle più interessanti disponibili in zona piazza Asterope.

Pescara

In Viale della Riviera n. 211, a 20 mt dal mare, posizione esclusiva, ambita e privilegiata, in prima fila del tratto lungomare nord, si propone per la prima volta in vendita Appartamento di 100 mq (6 vani; 3 camere, sala, cucina, bagno, dis.) + 24 mq di veranda e balcone. Collocato al 4^ piano – vista mare panoramica. I 5 PUNTI DI FORZA E PECULIARITA’ 1) Qualità della vita: il tratto di lungomare ove è ubicato l’immobile rappresenta il principale punto di attrazione turistica della riviera pescarese, il fulcro della movida, dove un susseguirsi di locali e stabilimenti balneari con l’annessa pista ciclo-pedonale vi permetterà di vivere il mare d’estate a 360°. 2) Potenziale di rivalutazione negli anni per l’esclusività della zona: in considerazione della crescente domanda e della limitata disponibilità degli immobili sulla prima fascia litorale, il nostro bene è destinato a valorizzarsi nel tempo; la garanzia di incremento di valore si traduce in aumento del prezzo nominale e un maggiore potere di acquisto. 3) Il quarto piano garantisce una visuale libera e panoramica; dalla veranda è possibile ammirare una spettacolare veduta sul mare. 4) La casa gode dell’esposizione più ottimale ed ambita, ossia quella principalmente sud e sud-ovest: l’orientamento verso tali punti cardinali consente di beneficiare di una piacevole illuminazione naturale fino al tramonto, anche in inverno; ricevere la massima quantità di luce solare contribuisce ad elevare il comfort abitativo (per la sua atmosfera calda e accogliente) ottimizzando al contempo il risparmio energetico (riduzione spesa del riscaldamento e luce). 5) Per gli amanti dell’open space conviviale, grazie ad una chiusura a vetrata nel balcone, è possibile realizzare un’ambiente unico di 45 mq (s.u.) in cui integrare lo spazio della sala/cucina con la veranda: con questa nuova prospettiva, potrete ammirare la vista mare direttamente dal living, privilegiando al contempo sia la percezione di spaziosità ed areosità che un’illuminazione solare più diffusa. ___---**--___ GLI SPAZI INTERNI Il cuore della casa è costituito da un ampio Soggiorno di 23 mq (s.u.) con annesso area balconata e un Cucinino, a cui è possibile accedere sia dalla sala che dal disimpegno: la cucina può rimanere tradizionalmente separata dalla sala oppure (considerando l’assenza di muri portanti) è possibile realizzare un unico ambiente conviviale (sala, dis. e cucina) con layout aperto. In caso di esigenza, la cucina può essere convertita in secondo bagno. Contiguo alla sala e cucina vi è un balcone di 10 mq s.u. il quale, essendo coperto/verandato, può essere comodamente sfruttato anche in inverno, come se si trattasse di un prolungamento del proprio salone, senza preoccuparsi dell’esposizione al vento e alle intemperie. Grazie alla profondità di veduta, l’ampio sfogo esterno sud-est e alla visuale libera, il tutto favorito anche dall’altezza (15mt circa) del 4^ piano, rimarrete incantati dalla vista panoramica dall’alto della spiaggia con il suo lungomare, dove a dominare è l’azzurro della vastità del mare. Si tratta, infatti, di un elemento che contribuisce a creare un’atmosfera unica, capace di regalare emozioni indimenticabili a ogni alba o tramonto. La vista mare è una caratteristica che incide sull’esperienza abitativa e sul benessere di chi vive la casa, che contribuisce a creare un’atmosfera unica, capace di regalare emozioni indimenticabili a ogni alba o tramonto; questo quid aggiuntivo di conseguenza incide anche sul suo valore estetico ed economico. Inoltre, un’ulteriore balcone perimetrale esposto ad ovest percorre in lunghezza la sala e due camere. Un’ampio disimpegno all’ingresso (di 6 mq s.u.), sfruttabile anche come libreria e/o cabina armadio, separa e divide armoniosamente il living dalle camere. Pertanto la zona notte si sviluppa sul lato opposto del soggiorno in un’atmosfera più intima e riservata. Inoltre, grazie alla disposizione centrale del disimpegno d’ingresso, vi è la possibilità di separare l’appartamento in due unità abitative distinte, ognuno dotato di un con proprio accesso autonomo. Da questo disimpegno si accede ad un Camera Singola (10,50 mq s.u.) che, essendo collocata in una posizione più separata rispetto alle altre due camere da letto, si presta principalmente per essere utilizzata come stanza studio/giochi o camera per ospiti. Un ulteriore corridoio centrale consente l’accesso a due Camere Matrimoniali di 13 mq (sud-ovest) dotato di balcone, e di 12,50 mq s.u. (nord-ovest). Completa la zona notte un Bagno finestrato con vasca. L'altezza elevata di H=3,00 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. La suddivisione degli spazi della zona giorno e notte e il dimensionamento dei vani consente un’ottima vivibilità e funzionalità. PALAZZINA La palazzina ove è ubicato l’immobile oggetto di vendita, realizzata nell’anno 1965 (il piano terra era sede dell’ex albergo Bellariva), si compone di 4 piani, più il 5 di copertura. La palazzina dispone di un cancello d’ingresso pedonale ed uno carraio fronte-strada che consentirebbe il parcheggio (attualmente) di un auto. TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per tipologia, metratura e zona esclusiva, è adatta come residenza di rappresentanza per una clientela esigente che desidera un’abitazione comoda dotata di spazi diversificati, charme e tranquillità. Ma l’abitazione soddisfa anche le esigenze di acquisto come “casa vacanze” per i mesi estivi, per chi non vuole rinunciare alla comodità di arrivare in spiaggia semplicemente attraversando la strada. La location altresì si presta anche per uso investimento, anche in prospettive future, con possibilità di metterlo a reddito per gli “affitti estivi”, visto la zona molto richiesta. In alternativa, la disposizione dei vani, consente di utilizzare l’unità anche per uso ufficio/studio professionale. Dalla sala è possibile realizzare altre due stanze ciascuno con ingressi separati, la cucina come archivio e il disimpegno d’ingresso come sala d’attesa.

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 62 m², situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 22 m², ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona____________________________________ Appartamento di ampie dimensioni: ingresso, soggiorno doppio, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, balconi. Condominio dotato di ascensore. Quartiere servito da mezzi e negozi. _________Cerchi casa? deve vendere per comprare? valutazioni gratuite e senza impegno 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. 840075960 Uffici di Ortona e Lanciano - diretti Ortona 0859068047 - diretti Lanciano 0872714393

Borrello, Chieti

2

3

1+

100 ㎡

ABRUZZO, comune di Borrello in provincia di Chieti. Porzione cielo-terra di casa da ristrutturare, posizionata nel centro del piccolo paese di montagna. Inclusi nel prezzo 25.000 mq di terreni agricoli (non contigui) nei dintorni del comune. Subito disponibile. Borrello è un comune italiano montano di 338 abitanti della provincia di Chieti in Abruzzo. Fa parte della Comunità montana Medio Sangro. Altitudine 804m s.l.m. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.