Trulli in vendita in Abruzzo

Francavilla Al Mare

Francavilla al Mare in Via D'Annunzio 62/64 in zona centralissima e fronte mare si propone in vendita intero edificio con terreno edificabile adiacente. La struttura degli anni '70 successivamente ristrutturata gode di un ottimo stato di manutenzione; di tre piani fuori terra più magazzini e sottotetto è attualmente suddivisa in un locale commerciale al piano rialzato che ospita attività storica, paino primo e secondo due appartamenti composti da zona giorno cucina due camere da letto e due bagni. A pochi metri dal centro cittadino e fronte mare lo stabile è un ottima opportunità commerciale per chi volesse investire in una struttura ricettiva o per chi volesse convertire l'intero stabile a residenziale. Contattateci per ulteriori info COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Francavilla Al Mare

In zona servita e di alta affluenza veicolare (vicino farmacia “Coccaro”) proponiamo per la prima volta in vendita rinomata attività merceologica e commerciale, ben consolidata, collocata in un locale/negozio di 422 mq interni con Ufficio, Laboratorio e Magazzino, dotato di Area Parcheggio privata di 500 mq. L’attività dal 1980 è specializzata nella vendita e servizi di confezionamento di articoli da regalo, bomboniere, gadget e oggettistica decorativa, complementi d’arredo, accessori casalinghi homeware, servizio partecipazioni e molto altro (codice ateco 46.4). L’attività in gestione ha una storicità cinquantennale con portafoglio clienti fidelizzati; acquistando un’azienda già avviata si acquisisce anche un «nome» ed una clientela affezionata. Senza dubbio, l’attività oggetto di vendita costituisce da decenni un marchio di riferimento per tutti coloro che vogliono rendere i propri eventi unici, come matrimoni, battesimi, comunioni, feste di laurea e compleanni, ecc… Questo permetterebbe, a chi fosse motivato a rilevare il ramo d’azienda, di poter continuare l’attività avviata con un format facile, di sicuro successo, e un know-how ulteriormente incrementabile. In effetti, rispetto a un’azienda nata ex novo, il periodo di «rodaggio» è assai meno impegnativo in termini di complessità tecnica, costi e tempi. Il prezzo di cessione, proposto in vendita include, oltre al materiale d’arredo (scaffalature, mobilio e attrezzature varie, ecc..), una vasta gamma di prodotti personalizzati e originali, presenti sia in esposizione che in giacenza (stock di magazzino), per il quale si è provveduto alla sua catalogazione tramite apposito inventario. Altresì, l’azienda ha sottoscritto contratti in esclusiva territoriale con celebri marchi. Considerando l’ampia area d’esposizione, è possibile implementare il proprio assortimento con ulteriori prodotti, così da soddisfare nuovi target di clienti e/o integrare il proprio business con eventuale attività e-commerce (vendita on-line). DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI L’immobile è composto da stanze e ambienti diversificati, che sono funzionali a soddisfare i propri servizi, fra cui ; A) un punto vendita dotato di ampia area open space espositiva (show room); B) un ambiente adibito a laboratorio per il confezionamento, dotato di un proprio accesso riservato al personale; C) un ampio locale magazzino predisposto per il deposito, giacenza e stoccaggio della merce, con ingresso interno riservato al personale e un’accesso/uscita secondario esterno nell’area retrostante, riservato ai fornitori, idoneo all'effettiva fruizione dei mezzi per il carico/scarico merci; D) un ambiente ufficio, dotato di ingresso secondario, adatto ad ospitare clienti e/o partnership; E) ampia corte esterna privata di circa 500 mq, pavimentata e recintata, con largo e comodo accesso fronte strada, adibita a parcheggio esclusivo dei propri clienti e fornitori; UBICAZIONE Il negozio è ubicato Via Foro 44, zona sud, vicino farmacia “Coccaro”, in posizione strategica e servita ed in un contesto di alta affluenza veicolare, nel quale sono presenti diverse attività terziarie, quali banche, ristoranti, bar, ufficio postale, farmacie, supermercati, discount, ecc… . La posizione è ottimale per ogni tipo di spostamento ed è facilmente raggiungibile, data la sua vicinanza alla nazionale adriatica e alla tangenziale (variante Anas) che fornisce un collegamento diretto con i vari Comuni dell’area metropolitana e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali. NOTE; -- L’attività ha sottoscritto contratti in esclusiva con celebri marchi; Claraluna, ETM, La miniera, Linea2elle, Quadrifoglio, Paben, Renoir, Tabor, Confetteria orefice, Cuore Matto, Emmebi, Argenti, Santo Spirito, Cre.are, 3C casa, Morena, Karma living e tanti altri. -- Per l'esercizio dell'attività stessa è previsto il subentro nell’affitto (art. 2558 c.c.) con eventuale permanenza in affiancamento da parte degli attuali gestori. -- Per la verifica dell’esatta consistenza dei dati, il calcolo dell’avviamento, reddittività e bilancio, e per l’elencazione di inventario, e comunque ogni altro dato sensibile sarà fornito nel rispetto della privacy preferibilmente presso la sede dell’Agenzia Immobiliare e/o gli uffici preposti.

Francavilla Al Mare

Appartamento "L' Orizzonte del Mare" In vendita esclusiva presentiamo "L' Orizzonte del Mare" ! Uno splendido appartamento trilocale completamente e finemente ristrutturato fornito di avvolgibili elettrici, situato in una zona privilegiata e ricercata ma al tempo stesso riservata, nei pressi del Mumi (Museo Michetti) in Francavilla al Mare, a pochi passi dalla spiaggia! L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore di una palazzina che conta solo 9 unità abitative. Ha una superficie totale di 72 metri quadrati ed offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. "L'Orizzonte del Mare" è cosi composto, -Zona Giorno: Ingresso accogliente con ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura e un grande balcone. Questo spazio è ideale per momenti di convivialità e relax, poiché la disposizione intelligente degli spazi unisce praticità e design. -Zona Notte: Disimpegno con spaziosa cabina armadio, 2 ampi bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro con servizi igienici e lavanderia; Camera matrimoniale con balcone in comune con la zona giorno; Cameretta con terrazzino vista ...… Vista mozzafiato Fin all' Orizzonte del Mare! Completa la proprietà, una cantina di 5mq.

Rapino

Proponiamo In vendita a Rapino, una casa singola in via Casenuove in buone condizioni e libera al rogito. Situata su più piani, la sua superficie totale è di 259 metri quadrati e dispone di più di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'immobile offre ampi spazi con una comoda suddivisione degli ambienti ; viene venduto completamente arredato. Oltrepassato un cancello in ferro, carrabile e pedonale, che delimita l'accesso alla proprietà troviamo Al Piano terra l'ingresso con un corridoio che porta sulla sinistra al locale garage e sulla destra al locale cantina e altro vano attualmente adibito a negozio Al Piano primo cui si accede da un vano scala troviamo la cucina, ampio soggiorno, bagno e due camere La cucina abitabile dispone di un grazioso camino E' presente un balcone, fronte strada ideale per godere della vista sulle colline circostanti. Inoltre, la casa ha anche un giardino privato dove potersi rilassare e godere di momenti all'aperto e per intrattenersi in compagnia Al piano terra è presente un comodo garage di mq 44 L' altro locale ad uso negozio sempre al piano terra ha una superficie di mq 23 Inoltre la presenza di una mansarda abitabile offre l'opportunità di ricreare ulteriori stanze per gli ospiti oppure utilizzabile come ampio locale multiuso La soluzione già pronta per essere abitata si trova a soli venti minuti dalla montagna L'esterno così come anche l'interno non necessitano di interventi di ristrutturazione ma solo piccole opere di manutenzione ordinaria CLASSE ENERGETICA E Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet garantendo così un'ottima gestione delle spese energetiche con risparmio sui costi; c'è tuttaviala possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa in una zona tranquilla e immersa nel verde! Vieni a scoprire questa soluzione unica! Caratteristiche del posto: Rapino, piccolo comune situato alle pendici del versante nord-orientale della Maiella a 420 m s.l.m.E' stato un centro di spicco per la produzione della ceramica dipinta a mano in Abruzzo

71140

Pescara Centro - Via Carducci In zona centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in ottimo stato. L'immobile, ubicato al sesto piano di signorile condominio servito da ascensore, è attualmente suddiviso in due unità ognuna delle quali composta da: zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno privato con zona lavanderia oltre spazi esterni con doppio affaccio su Via Carducci e sul lato mare. La soluzione immobiliare presenta una superficie complessiva di 112 mq ca e gli spazi si prestano ottimamente per essere redistribuiti in un'unica soluzione abitativa composta da ingresso, ampia zona giorno, cucina, spaziosa camera padronale con bagno privato, camera matrimoniale, ulteriore servizio e ripostiglio (vedere ipotesi di trasformazione unico appartamento). L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo poiché lo stesso è stato oggetto di recenti interventi migliorativi quali: rifacimento bagni con relativi impianti idrici, sostituzione infissi-doppio vetrocamera ad isolamento acustico e termico, installazione impianto di climatizzazione, di tende da sole esterne e di porta blindata. La soluzione immobiliare è ubicata in posizione esclusiva e strategica, servita da ogni genere di attività e a pochissimi passi dal mare il che la rende ideale sia per uso residenziale che per uso investimento. Attualmente locato con ottima rendita.

IMMOBILE VENDUTO – …un nuovo “successo” professionale, un altro immobile REALMENTE venduto. Affidati anche Tu alla Ns Storia, alla Ns Professionalità e alla Ns Esperienza, contattaci per una Valutazione Professionale del Tuo immobile...il prossimo ad essere venduto, potrebbe essere proprio il Tuo! PESCARA CENTRO, VIA N. FABRIZI - A pochi passi da Piazza Salotto e dal Lungomare, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento, in ottime condizioni, al 1° piano di circa 80 mq. L'immobile si compone di ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, cameretta, bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia e balcone. L’appartamento ha beneficiato di una recente ristrutturazione, che ha riguardato il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, dei bagni, la posa di pavimentazione in parquet e la sostituzione delle porte interne; gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico, garantendo un efficace isolamento sia termico che acustico. Grazie alla posizione strategica e centralissima, a pochi passi dal mare, dalla zona pedonale e da tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale sia come abitazione principale che per uso turistico-ricettivo (B&B, casa vacanza, affitti brevi). Disponibile dal 1° aprile 2026 (attualmente locato a manager single con contratto transitorio in scadenza). Classe energetica “in attesa di certificazione”. I mq menzionati sono puramente indicativi

Pescara

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140 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita splendido appartamento signorile con vista mare e parco a Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L'immobile, situato al terzo piano e munito di ascensore, è composto da 3 camere da letto, bagno, cucina e salotto dalla metratura interessante. Completa la proprietà uno splendido balcone con vista mare e parco. Possibilità di trasferire gratuitamente le utenze (o effettuare nuovi allacci) al miglior prezzo di mercato. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Atessa, Chieti

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T

307 ㎡

V4679 Ad Atessa in Via Fratelli Rosselli, zona centrale residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera fronte strada, di ampia metratura con caratteristica taverna e grande garage. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente disponibile, si sviluppa su una superficie complessiva catastale di mq. 307 ben distribuiti. L’abitazione occupa i piani terra e primo: dal cancello d’ingresso, un accogliente giardinetto conduce all’interno composto da un soggiorno di generose dimensioni dotato di balcone, cucina abitabile con camino ed un bagno a servizio della zona giorno; una comoda gradinata interna conduce al primo piano ospitante la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali con balconi ed una doppia, ampio bagno con vasca e doccia anch’esso con balcone. Proseguendo la gradinata, il piano secondo mansardato è adibito a camera per gli ospiti con bagno all’interno oltre ad un terrazzo panoramico molto spazioso e riservato. Al piano seminterrato, luminoso grazie alle due finestre di cui è dotato, una ampia taverna impreziosisce questa soluzione immobiliare molto singolare per gli spazi che non sono certamente riferibili alle classiche villette a schiera; un unico ambiente open space che si sviluppa sull’intero piano di mq. 74 catastali, con bagno completo di doccia, cucina in muratura in ottime condizioni, zona pranzo e angolo salotto con un meraviglioso caminetto a mattoncini, l’ambiente ideale per trascorrere momenti felici in famiglia o con gli amici. Completa la proprietà un grande garage con bagno, ubicato al secondo piano seminterrato, molto funzionale grazie ai 76 mq. catastali che permettono di essere utilizzati a seconda delle esigenze. Spazio di manovra esterno molto comodo. L’intera proprietà è collegata internamente da una unica e comoda gradinata che permette di raggiungere facilmente i vari livelli dell’immobile. La casa gode di doppia esposizione, impianto di allarme, eleganti inferriate anti-intrusione, tende da sole esterne, infissi doppio vetro. Davvero una ottima soluzione con spazi preziosi per tutta la famiglia. Classe energetica e indice prestazione energetica "F". Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

San Donato

Nel cuore della zona universitaria e del Nuovo Tribunale di Pescara e precisamente in Via San Donato 13, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina di 4 piani totali. L'ingresso si apre su un corridoio centrale: sulla destra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, mentre sulla sinistra si sviluppa la zona pranzo con un'altra uscita su balcone e un cucinotto finestrato, comodo come cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto molto ampie, entrambe con accesso ai balconi, e da un bagno finestrato con vasca. La disposizione degli ambienti e la metratura permettono facilmente di realizzare una terza camera da letto. Ogni stanza gode di ottima luce naturale grazie alla presenza di balconi in tutti gli ambienti. La posizione è estremamente strategica: a pochi minuti a piedi dall’Università di Pescara, dal nuovo tribunale, e vicinissima a tutti i principali servizi, con fermata dell’autobus sotto casa e stazione ferroviaria Pescara Tribunale nelle immediate vicinanze. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, perfetto sia per affitto a studenti che per locazioni brevi. Disponibile a parte un garage di 16 mq situato al piano terra. Chiama ora per fissare una visita! Collaboriamo con tutte le agenzie.

PESCARA PIAZZA GARIBALDI, VIA ENNIO FLAIANO – Nel cuore del centro storico della città di Pescara, adiacente alla Cattedrale di San Cetteo e alle dimore native di G. D’Annunzio ed E. Flaiano. In piccolo edificio in stile minimalista ove si è appena conclusa la ristrutturazione delle facciate, dotato di ascensore e cappotto termico, disponiamo di ampio appartamento che occupa l'intero secondo piano. L'appartamento gode di una doppia esposizione solare angolare oltre ad un terzo affaccio, sviluppa una metratura di mq 140 ca. ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostigli, doppi servizi e 3 balconcini. Oggetto di una radicale e completa ristrutturazione in fase di completamento, pertanto verrà consegnato pari al nuovo - "pronto uso". Ottimo sia come residenziale che come studio/ufficio. Classe Energetica in fase di determinazione I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

PESCARA, ZONA OSPEDALE – PALAZZETTO DEL POETA, in area residenziale, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita appartamenti in palazzina in corso di costruzione. Palazzetto del Poeta, dalle linee essenziali ed accurate, è realizzato con le più moderne tecniche di costruzione, al fine di ottenere la certificazione in classe energetica A. Le unità abitative avranno a disposizione un capitolato sapientemente assemblato, per la migliore scelta dei prodotti a disposizione ed avranno caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: - impianto termico a pavimento (sistema a pannelli radianti per un elevato livello di comfort); - impianto elettrico predisposto Smart; - infissi doppio vetro in PVC, marca Nikita, ad alto isolamento acustico e termico; - tapparelle automatizzate; - zanzariere in tutte le finestre; - predisposizione climatizzazione caldo/freddo; - pannelli fotovoltaici per uso condominiale; - pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Prezzi a partire da Euro 269.000,00 Esempio: Appartamento Piano Terra, trilocale di mq 105 di S.U.L., composto da ingresso, ampio living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi, lavanderia e corte esclusiva di mq 66 ca. Completo di garage. Euro 319.000,00. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Classe energetica: In fase di definizione.

Pescara

In Via Lago di Bracciano n. 16 a Pescara, a due passi dal Nuovo Tribunale di Pescara e dall’Università, proponiamo in vendita un immobile di recente costruzione, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani composta da otto unità abitative. L’edificio, posto in una traversa tranquilla e poco trafficata di Via Tirino, si presenta in ottime condizioni ed è completamente recintato, con accesso carraio motorizzato. Attualmente accatastato come ufficio, grazie al cambio di destinazione d’uso già effettuato, si compone di una sala d’attesa, due grandi stanze e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e curati, con impianto di climatizzazione e posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. In origine era un appartamento composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Il cambio di destinazione d’uso può essere facilmente ripristinato, rendendolo ideale sia per uso professionale che residenziale. Attualmente è locato a due professioniste con contratto in essere fino al 2030, un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, da mantenere come investimento o da utilizzare in futuro. Le spese condominiali, pari a circa 30 euro al mese e comprensive di acqua, sono attualmente a carico degli inquilini. Chiamaci per fissare una visita e per conoscere l’importo del canone di locazione. Ottima rendita annuale! Collaboriamo con tutte le agenzie

Martinsicuro

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127 ㎡

In zona residenziale di Villarosa disponibilità di appartamento al piano terra rialzato di mq 127 con ingresso sia indipendente che condominiale e corte esterna di proprietà.<br> Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con locale lavanderia, 3 camere di cui due matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Conclude la proprietà un garage di 22 mq.

Lazzaretto

Tassoimmobiliare.it_____________________________ Ottimo stato, ampie dimensioni, Villino quadrifamiliare. Ingresso autonomo, piano primo e secondo mansardato, vista mare e monti, possibilità di arredi e pronta disponibilità. Soggiorno, cucina abitabile, due camere ampie, bagno, ampi spazi al piano superiore. Ci sono spazi giusti per realizzare una terza ampia matrimoniale e bagno. Annesso garage con autoclave collegato con l'abitazione. 1 km dalla spiaggia. ________________________________________________________CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Nel cuore di Lanciano, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di piccola metratura, ideale per chi cerca una soluzione riservata, panoramica e funzionale. L’immobile, di 50 mq, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. La posizione garantisce una vista aperta verso ovest, con affacci sulla Maiella e scorci del litorale, elemento distintivo e poco comune nel centro storico. Il piano terra ospita l’ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, dotato di canna fumaria con caminetto esistente (attualmente non utilizzato), che rappresenta un plus sia in ottica di comfort sia di futura valorizzazione. Completano il livello un comodo ripostiglio e il vano scala interno che conduce al piano superiore. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti risultano finestrati e luminosi. L’immobile è già abitabile e attualmente a reddito, rendendolo immediatamente interessante anche come investimento. È presente un margine di miglioramento, ideale per interventi di personalizzazione leggeri. Ulteriore valore aggiunto è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, grazie alla conformazione della via, un aspetto strategico per il centro storico. Soluzione perfetta come casa vacanza, punto d’appoggio in città o immobile da mettere a reddito, in una delle aree più apprezzate e autentiche di Lanciano, a ridosso di tutti i servizi.