Stabilimento Balneare in vendita in Abruzzo

Loreto Aprutino

Ogni paese ha un cuore che batte più forte degli altri luoghi. A Loreto Aprutino quel cuore è la piazza. Il luogo degli incontri, dei racconti scambiati a bassa voce, dei saluti che diventano abitudine e memoria.È qui che il tempo scorre: le voci si intrecciano, il profumo del caffè accompagna le prime ore del mattino, mentre dalle finestre e dai balconi che la affacciano si assiste ogni giorno a una piccola scena di vita vera: bambini che giocano, anziani seduti a parlare di ieri e di domani, eventi che trasformano lo spazio in festa, tradizione, comunità. Al calar della sera, le luci calde avvolgono tutto in un'atmosfera intima e senza tempo.Vivere qui non significa solo abitare un appartamento, ma far parte di tutto questo, condividere il ritmo autentico del borgo, sentire di appartenere a un luogo che racconta storie da generazioni e continua a scriverne di nuove, ogni giorno.L'immobile proposto in vendita è completamente ristrutturato, ed unisce il fascino del borgo alla comodità di spazi moderni e funzionali.L'appartamento si compone di ambienti luminosi e ben distribuiti, arricchiti da balcone e splendido terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto e per godere della vita del centro cittadino. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito o per uso accessorio.La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile, ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento.Posizione centrale, servizi a pochi passi e contesto residenziale rendono questa soluzione un'opportunità unica.

L'aquila

Via Re Pipino. Vende villetta a schiera di circa 130 mq disposta su 3 livelli e composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, taverna con camino e giardino esclusivo. Ottima esposizione.

Torricella Peligna, Chieti

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T

100 ㎡

V9561 Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. Il borgo di Torricella Peligna, 900 metri sul livello del mare ai piedi della Maiella, offre uno scenario panoramico unico nel suo genere. Comodamente raggiungibile a 50 minuti dal mare attraverso la statale del Sangro, proponiamo in vendita graziosa casa singola completamente ristrutturata posta esattamente sul punto più alto e suggestivo del centro storico (La Torre).L’immobile è curato con gusto e dotato di tutti i servizi essenziali, riscaldamento metano incluso. Il piano terra è costituito da area living con sala e cucina, bagno di servizio e piccolo locale magazzino. Al piano superiore, invece, troviamo la zona notte con due camere da letto doppie, un bagno un bagno con doccia ed uno splendido terrazzo da cui è possibile ammirare la favolosa vista della montagna fino al Mare Adriatico. Offerta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per una visita senza impegno! Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Centro

V - 2030 L'Agenzia Aliservice immobiliare propone In vendita la cessione di un'affascinante opportunità di investimento nel cuore di Vasto, precisamente in Via San Francesco Crispi nel centro storico di Vasto . Questo ristorante, situato in un contesto medio signorile, offre un ambiente accogliente e ben arredato, pronto per essere operativo. La struttura si estende su una superficie di 150 mq al piano terra, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità ai clienti. Il locale è dotato di tre bagni, un aspetto fondamentale per gestire al meglio l'affluenza di ospiti. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica F indica che ci sono opportunità di miglioramento energetico, rendendo l'immobile ancora più interessante per gli investitori attenti alla sostenibilità. Questa attività commerciale è perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa nel settore della ristorazione, e/o Pizzeria ,grazie alla posizione strategica nel centro di Vasto, che garantisce un flusso costante di clienti. Non perdere l'occasione di acquisire un ristorante già avviato da oltre 20 anni in una delle zone più vivaci della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il Ristorante e/o Pizzeria ha circa 60 coperti a sedere al proprio interno , inoltre c'e' un area esterna che viene utilizzata il periodo estivo con uno spazio esterno con 50 coperti a sedere . NO PERDITEMPO E CURIOSI PER INFO CHIAMARE IL 3387988935

Per chi ama il centro storico, i vicoli, la storia ed i ricordi, proponiamo casa ristrutturata ed ammobiliata, abitabile da subito. La proprietà ha ubicazione a pochi passi dal mercato settimanale, dai negozi e servizi e dalla fermata dell’autobus. Composizione: ingresso che dà su zona giorno a vista con zona cottura e pranzo e zona salotto con caminetto, bagno con doccia; una scala in marmo porta al piano primo dove troviamo due camere da letto; al piano secondo sottotetto con bagno ed area relax. Il piano seminterrato ha un accesso distinto e troviamo una cantina con voltine a crociera a mattone a faccia a vista utilizzata come cucina e ripostiglio e bagno. Utenze: acqua, energia elettrica, gas metano Superfici: 120 mq Prezzo: 90000 trattabili Distanze: centro paese; 25 minuti dal mare Adriatico; 1 ora da Aeroporto Pescara; 3 ora da Aeroporto Roma SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41,26 km²; Tipologia di territorio Collina costiera; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova il SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.

Collecorvino

Ci sono case che si comprano. E poi ci sono luoghi che si incontrano.Questa dimora di campagna – che probabilmente risale al Seicento – ha il passo lento delle cose antiche e la bellezza imperfetta di ciò che ha attraversato i secoli senza perdere la propria anima.A vegliare sulla proprietà c'è una torre: presenza silenziosa e magnetica, che sembra nata per guardare lontano. È facile immaginare, un tempo, un uso legato all'avvistamento e al controllo del paesaggio: oggi resta come simbolo, come firma architettonica, come racconto inciso nella pietra e nella calce.Intorno, la campagna si distende pianeggiante, semplice e generosa, con un terreno agricolo pronto a cambiare ritmo alle giornate: un orto che profuma di stagione, un filare di alberi da frutto, un angolo d'ombra dove leggere, un prato dove far correre i pensieri. L'ottima esposizione regala luce e respiro, mentre il pozzo aggiunge quel dettaglio prezioso che sa di autosufficienza e vita autentica.La casa e le sue pertinenze offrono spazi importanti, da interpretare con sensibilità: stanze e locali di servizio che possono diventare una residenza di campagna di charme, un buen retiro familiare, una casa per ospitalità rurale o un progetto di vita “lontano dal rumore”, senza rinunciare alla sostanza.Qui non si cerca solo metratura.Si cerca un luogo dove la sera è più silenziosa, dove il cielo sembra più grande, dove la storia non è un ornamento ma una presenza reale. Un posto da restaurare, sì… ma soprattutto da ricucire al futuro con rispetto e visione.Se stai cercando una proprietà con anima, questa potrebbe essere la tua.

Scopri questa splendida casa bifamiliare situata nel cuore di Silvi Marina, a pochi passi dal mare. Questa proprietà offre un ampio appartamento al primo piano, caratterizzato da un grande ingresso disimpegnato che conduce a un luminoso salone e a una cucina abitabile con cucinotto separato. Con tre comode camere matrimoniali e un spazioso bagno con anti-bagno, questo spazio è perfetto per famiglie o per chi ama avere ospiti. Due balconi e un ampio terrazzo vivibile completano l'unità, offrendoti l'opportunità di godere del sole e del panorama. Al secondo piano, troverai un appartamento di metratura più contenuta, ideale per ospitare amici o come fonte di reddito. Questo appartamento dispone di un ingresso disimpegnato, cucina abitabile con angolo cottura, due camere da letto, una stanza ripostiglio e un bagno ristrutturato. Il balcone e il terrazzo vivibile di circa 83 mq sono davvero straordinari, perfetti per momenti di relax. La proprietà include anche un garage e una corte piastrellata con portico e giardino, offrendo spazio all'aperto per divertirsi e rilassarsi. Non perdere l'opportunità di trasformare l'appartamento più piccolo in un reddito da affitto estivo o residenziale! La parte esterna della casa è stata ristrutturata alcuni anni fa, mentre internamente per la maggior parte è ancora allo stato originale tranne alcune migliorie fatte nel tempo. Possibilità di vendita anche frazionata, chiama e chiedi maggiori informazioni sui prezzi.

Poggio Picenze, L'Aquila

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85 ㎡

Via San Demetrio. Vende appartamento di 85 mq posto al 1° piano e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, di cui una con cabina armadio, 2 bagni e e ampio balcone. Ottima esposizione.

L'aquila

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T

220 ㎡

Via della Parrocchia. Vende villa di circa 150 mq disposta su un unico livello e composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, portico e ampio spazio esterno di circa 350 mq . Completa la proprietà un appartamento di circa 75 mq da rifinire con accesso indipendente.

Situato in una posizione strategica, il nostro complesso rappresenta una soluzione ideale per aziende operanti nel settore alimentare, offrendo una gamma completa di spazi dedicati alla produzione, lavorazione, conservazione e logistica degli alimenti. Destinazione per i seguenti usi: Produzione: - Progettato per la produzione di alimenti trasformati, con utilizzo di impianti moderni e conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza alimentare. Spazi attrezzati per la preparazione di alimenti freschi, dalle macellerie, alle aziende che selezionano e impacchettano verdure, frutta e ortaggi. Lavorazione: - Ambienti spaziosi e funzionali, dotati di attrezzature all'avanguardia per garantire efficienza e qualità nel processo produttivo. Aree dedicate alla lavorazione di materie prime, che includono zone per la preparazione degli ingredienti, il confezionamento e il taglio. - Conservazione: - Magazzini e celle frigorifere progettate per la conservazione di prodotti alimentari a diverse temperature, mantenendo così la freschezza e la qualità dei prodotti. - Sistemi di monitoraggio e controllo della temperatura per garantire le migliori condizioni di stoccaggio. - Logistica: Spazi dedicati alla gestione degli stock, con aree per il carico e lo scarico di merci, ottimizzando i flussi. - Strutture organizzate per facilitare i trasporti e la distribuzione, garantendo un servizio rapido ed efficiente. La soluzione è completa di impianti e attrezzature nuove. Posizione: Il complesso si trova in una zona facilmente accessibile, con ottimi collegamenti stradali e vicinanza a importanti arterie di traffico, rendendo semplice l'importazione e l'esportazione di prodotti. Conclusione: Questa struttura versatile è perfetta per aziende del settore alimentare che cercano uno spazio completo e funzionale per potenziare la loro attività. Parcheggio e spazio di manovra su tre lati. Completamente a norma in tutte le sue parti

In vendita a Scerni, proponiamo un luminoso appartamento al secondo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni abitabili e offre un’ampia zona giorno composta da un soggiorno doppio e una cucina abitabile con ripostiglio e balcone  ideale per godersi piacevoli momenti di relax. Le pareti tra cucina, sala e corridoio possono essere abbattute per creare un moderno open-space. La soluzione dispone di due camere da letto con balcone, un bagno ed una toilette con zona lavanderia.  La proprietà include un comodo box/garage al piano seminterrato. La classe energetica E e il riscaldamento autonomo garantiscono un ottimo comfort abitativo. L’ingresso condominiale è curato e sicuro. Non perdere l’opportunità di acquistare questa spaziosa soluzione abitativa in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L’ubicazione è ottimale per raggiungere a piedi la strada principale in cui si svolge il mercato settimanale, supermercati, fermata dell’autobus, bar, pub, ristoranti. Ottimo investimento per famiglie Anno di costruzione: 1980. Tetto rifatto nel 2018 In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. Superfici: abitazione 110 mq catastali;  garage 12 mq catastali Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale, collegata a fogna comunale. Spese condominiali: 250 euro l'anno Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 105000 trattabili Classe energetica: E SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal r

San Demetrio Ne' Vestini, L'Aquila

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T

270 ㎡

Via XX Settembre. Vende villa singola di circa 270 mq composta da: piano terra con taverna, 2 cantine, bagno e box; 1° piano con ingresso, doppio salone, cucina, studio e bagno; 2° piano con 3 camere, bagno e sottotetto. Completa la proprietà un giardino di 500 mq.

Abitazione completamente ristrutturata ed ammobiliata con comodi spazi interni ed esterni è in vendita Casalbordino. Vicinissima a servizi e negozi e con bella vista panoramica. L'abitazione ha due accessi, da quello principale si accede al soggiorno e dall'altro si accede al disimpegno tramite un cortile di proprietà comodo per l'auto. Composizione: ingresso/soggiorno  ampio e confortevole, cucina, ripostiglio nel sottoscala, disimpegno con caminetto, bagno, cortile di proprietà al piano terra; al piano primo camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto matrimoniale con accesso sulla veranda; al piano secondo ci sono due locali soffitta rifiniti con finestra, utilizzabili come ulteriori posti letto o ripostiglio. Utenze: acqua, energia elettrica, collegamento  a fogna comunale, riscaldamento a gas metano, aria condizionata in camera Superfici: abitazione 90 mq circa, veranda circa 15 mq, corte circa 15 mq, soffitta 36 mq. Classe energetica: G Distanze:  Aeroporto 45.0 km – Pescara PSR – Pasquale Liberi; 6. km – Stazione ferroviaria – Casalbordino-Pollutri; Ospedale 10.8 km – Ospedale San Pio da Pietrelcina; Costa Adriatica 6.1 km; Stazione sciistica   37.6 km Informazioni su Casalbordino: Altitudine 203 m s.l.m.; Superficie 46.02 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 6129 Vivere a Casalbordino: storia, tradizione e misticismo a pochi passi dal mare Santuario della Madonna dei Miracoli e Lido: sono queste le due anime di Casalbordino (CH), affascinante borgo del Medio Vastese con poco più di seimila abitanti. Il centro cittadino si trova su un colle delimitato dai fiumi Sinello e Osento mentre, a 7,5 chilometri, si estende Casalbordino Lido, con un’ampia spiaggia sabbiosa lungo la splendida Costa dei Trabocchi, a pochissima distanza dalla Riserva Naturale di Punta Aderci. Mare, colline, storia e clima mite, fanno di Casalbordino un vero e proprio gioiello della Costa Adriatica, un luogo da vivere cullati dai ritmi delle stagioni. In epoche antiche il territorio era uno snodo di collegamento verso l’Apulia e le prime tracce di insediamenti risalgono all’XI secolo a.C. Il nome, invece, viene fatto risalire a Roberto Bordinus, condottiero che capitanava la guarnigione a difesa dell’antico Monastero di Santo Stefano, più volte devastato e ormai distrutto. Il Santuario della Madonna dei Miracoli Leggenda, storia e religione si intrecciano a Casalbordino, luogo mistico e sacrale per eccellenza grazie alla presenza del Santuario della Madonna dei Miracoli. L’assetto medievale del borgo fu stravolto nel passaggio dal dominio dei D’Avalos (XV secolo) a quello della famiglia Di Capua. E fu proprio in quel periodo, nel 1576, che avvenne un episodio destinato a cambiare per sempre la storia del paese. Dove attualmente si trova il Santuario, infatti, dopo una grandinata un contadino assistette all’apparizione della Madonna. Il miracolo determinò fortissima emozione nel popolo, tanto che Casalbordino, nei secoli, divenne meta di pellegrinaggio da parte di tanti fedeli. Questa profonda devozione fu immortalata da Gabriele d’Annunzio nel romanzo “Il trionfo della morte”. Cosa vedere a Casalbordino Oltre al Santuario della Madonna dei Miracoli, rispondere a chi chiede cosa vedere a Casalbordino è facile: nel centro storico è possibile visitare il Borgo Fortificato e la chiesa madre di San Salvatore, risalente al XIV secolo. Imponente è la torre civica, alta 45 metri e portata a termine nel 1901 dall’ingegnere Antonio Liberi di Pescara, cognato di Gabriele d’Annunzio. Vicino al mare esistono tracce di insediamenti romani e di un’abbazia benedettina dell’XI secolo mentre, in collina, si trovano i resti dell’abbazia paleocristiana di Santo Stefano in Rivomaris, oltre ai ruderi di un edificio romano. Posta nel luogo dove c’erano gli orti storici di Casalbordino, c’è la Fonte Vecchia, risalente al XVI secolo. Oltre a vari e suggestivi sentieri e tratturi, da visitare sono anche gli scavi archeologici di

V 1470 L' Agenzia Aliservice Immobiliare propone in vendita a San Salvo , in via Grasceta 72, un appartamento di prestigio di 115 mq su due livelli situato al primo piano di un elegante contesto medio signorile. L'immobile, in condizioni seminuove, è composto da 6,5 vani ben distribuiti, offrendo un'ottima vivibilità. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto spaziose tutto realizzare col parquet , mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, per un clima sempre ottimale in ogni stagione. L'appartamento ha 4 ampi balconi di 25 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà un box/garage di 18 mq e d una cantina di 4 mq, entrambi situati al piano seminterrato, per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio e parcheggio. La classe energetica B assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più ricercate di San Salvo. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Nella vendita e' compresa la cucina con frigo e lavastoviglie , un vero Affare ! Il prezzo di vendita e' di euro 169.000 Per info chiamare il 3387988935

A pochi minuti dalla suggestiva pista ciclabile della Costa dei Trabocchi, in zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera in perfette condizioni, con corte, garage e giardino privato. L’immobile fa parte di un residence orizzontale recintato, ben curato e dotato di accesso carrabile con cancello automatico e videocitofono. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria, dal centro di San Vito Marina e da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 170 mq: • Al piano seminterrato, accatastato come taverna, troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista (predisposizione per caminetto), un ripostiglio, una camera, uno studiolo molto luminoso, bagno con doccia, disimpegno e garage di 18 mq collegato, con accesso diretto dalla corte condominiale (porta basculante). Internamente, una scala a chiocciola in legno collega al piano terra. • Al piano terra, ingresso su soggiorno con balcone panoramico rivolto a ovest, cucina abitabile con affaccio su una corte privata di circa 50 mq con piccolo giardino terrazzato, e un comodo bagno di servizio con doccia. • Al primo piano, la zona notte: camera matrimoniale, camera doppia, terza cameretta (ideale come studio o cabina armadio), e terzo bagno con doccia . Tutti gli ambienti sono climatizzati. Gli affacci a ovest offrono una splendida vista sulla Maiella e sul mare, fino al litorale di Ortona, mentre quelli a est si aprono sul verde della collina di San Vito Paese. Completano la proprietà: • Posto auto esterno assegnato di 11 mq, adiacente all’ingresso • Secondo posto auto non assegnato • Zanzariere su tutte le finestre • Possibilità di acquisto parziale dell’arredo Soluzione ideale per chi cerca comodità, bellezza del paesaggio e vicinanza al mare, sia come abitazione principale che come casa vacanze.