Gelateria in vendita in Abruzzo

L'immobile si trova a Montesilvano, in zona centrale su Corso Umberto nord, in posizione strategica, vicino al mare e alle principali attività commerciali e servizi pubblici. La proprietà, di ampia metratura, si trova al primo piano di un fabbricato di particolare pregio architettonico servito da ascensore con sole tre unità residenziali. L'abitazione è stata di recente ristrutturata conservando l'impronta originaria nei pavimenti e in altri elementi dell'epoca di costruzione. L'immobile gode di un'esposizione su quattro lati che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno e si compone di ingresso, elegante doppio salone con camino, veranda con ampie finestre e terrazzo, tinello-sala da pranzo, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, corridoio zona notte, tre camere matrimoniali e due bagni. La vendita include i tendaggi e i climatizzatori che corredano lappartamento. Completa la proprietà ampia corte esterna esclusiva per il parcheggio auto. Questa soluzione si presta perfettamente come casa di rappresentanza, grazie agli spazi generosi, agli ambienti raffinati e alle finiture di pregio. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante in un quartiere dinamico del centro città.

Pescara

Pescara, Via Benedetto Croce, in una delle vie a più alta densità commerciale di Pescara, locale commerciale situato in Via Benedetto Croce, a pochi passi dallo Stadio, dal mare e dall’Università. Una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi attività. L’immobile si sviluppa su una superficie di 44 mq commerciali con una vetrina fronte strada; La soluzione è subito disponibile e rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una zona servita, dinamica e in costante movimento. Rif.3516 Euro 70.000 Spazio Real Estate

In fondo a Via del Mare, su fabbricato ristrutturato di recente esternamente, appartamento posto al quarto ed ultimo piano, senza scensore, completamente ristrutturato, composto da: soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto, bagno, ripostiglio, balcone con veduta mare. Nel prezzo è compresa una cucina, tavolo e sedie. Veduta mare. Attualmente locato con rendita.

Nelle vicinanze della villa comunale, zona centrale, appartamento posto al piano rialzato, composto da: ingresso, disimpegno-corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Buone condizioni interne, cantina al piano seminterrato.

LANCIANO C.SO BANDIERA, in prestigiosa palazzina storica, proponiamo in vendita appartamento sito al piano secondo, da ristrutturare con doppio ingresso dal pianerottolo condominiale. L'immobile di circa 120 mq risulta essere così suddiviso: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre ampie stanze da letto e bagno. L'appartamento gode di tripla esposizione e di un balcone unico con accesso dalla cucina e una camera. Completano l'immobile un ampio sottotetto sovrastante di circa 100 mq. Possibilità di posto macchina esclusivo, in pieno centro, nella Corte esterna della palazzina. Inoltre, in fase di ristrutturazione è possibile collegare l'appartamento con la mansarda. Euro 195.000 DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI: -APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO DI 120 MQ CON SOFFITTA DI 30 MQ. € 169.000 -APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI 160 Mq CON SOFFITTA DI 20MQ € 215.000

1

1

60 ㎡

Vicino la piazzetta dei frentani appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso al piano terra, soggiorno, cucina, una stanza da letto e bagno al primo. Completamente ristrutturato e arredato. Attualmente locato, ottimo investimento con rendita.

3

2

2

120 ㎡

Nella traversa di Viale Cappuccini, appartamento posto al secondo piano, di ampia metratura, circa 120 mq oltre balconi, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due stanze da letto, studio o terza stanza da letto, doppio servizio. Discrete condizioni interne. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un posto auto coperto. Pronta consegna.

Pescara

Pescara colli, Via Campo Felice, in zona tranquilla e ben collegata, vendesi terreno agricolo di 3 ettari. Disponibilità fino a sette ettari. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Pescara

PESCARA PORTA NUOVA, VIA F.F. D'AVALOS – IDEALE USO INVESTIMENTO, IMMOBILE GIA' LOCATO A STUDENTI. In posizione strategica a poca distanza dall'università e dalla mensa universitaria, appartamento di mq 85 ca. al piano terra, composto da: ingresso, cucina, 3 ampie camere e bagno. Già locato a studenti con contratto transitorio. L'appartamento è stato recentemente ammodernato; cucina, bagno, porte interne, impianto elettrico e persiane recentemente sostituite. Classe Energetica “G” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Quadrilocale sito in Lentella, vicino al centro storico di mq. 90 circa Ottima posizione, si trova al piano rialzato di un edificio di tre piani ed è composto da 3 camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, bagno, ingresso. Garage al piano seminterrato di mq. 20 circa. In ottime condizioni, a due passi da servizi e luoghi d'interesse della città.

Montesilvano, zona Le Naiadi, in un contesto residenziale tranquillo sulla Strada Parco e vicino ai principali servizi, si propone in vendita trilocale ristrutturato al primo piano di piccolo fabbricato di solo quattro unità. L'abitazione si compone di soggiorno pranzo con cucina a vista, due camere doppie, comodo bagno con doccia e balcone. Completano la proprietà due ampi locali rifiniti di pertinenza al piano terra da utilizzare come Taverna- cantina/lavanderia/deposito e ricovero bici. La soluzione è ideale per abitare tutto l'anno ma anche ad uso investimento, con possibilità di ottima rendita considerata la vicinanza al mare.

Cupello, Chieti

LOTTI EDIFICABILI CONTRADA RIBUTTINI. 700 MQ DI TERRENO EDIFICABILE.

Cupello, Chieti

TERRENO EDIFICABILE in C.da Ributtini di circa 1200 mq.

Centro

In uno dei palazzi più antichi, eleganti e ricercati del centro di Pescara, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e di grande fascino. L’edificio, perfettamente mantenuto nelle sue parti comuni, è dotato di ascensore e impreziosito da un curato giardino condominiale che dona esclusività e tranquillità all’ambiente. Situato al secondo piano, l’immobile si compone di un’ampia zona living, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un ampio disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, sono stati ristrutturati con cura e rispetto per l’architettura storica, mantenendo intatto il fascino dell’epoca e valorizzandolo con finiture di pregio. Completa la proprietà una comoda cantina di oltre 15 mq al piano seminterrato, collegata tramite un’uscita posteriore al giardino condominiale, ideale come deposito o perfetta per il ricovero di biciclette. Una residenza unica, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e storia nel cuore di Pescara.

Francavilla Al Mare

_ Via Maiella 26, piazza Asterope, a circa 100/150 mt dal mare; _ Appartamento di 100 mq (7 vani: 3 camere, 2 bagni, sala e cucina ab., ingr./dis.) + 47 di balcone con tripla esposizione; _ Possibilità di acquisto n. 2 Garage di 19 mq e 18 mq (€ 30.000 ogni unità); In posizione straordinariamente interessante, esclusiva e privilegiata, nel cuore di Piazza Sant’Alfonzo (Asterope), si propone per la prima volta in vendita sul mercato immobiliare comodo appartamento, in ottime condizioni, collocato al piano primo di una palazzina in fase ultimazione lavori di ristrutturazione. I PUNTI DI FORZA E PECULIARITA’ 1) Qualità della vita: avere tutto sotto casa e dimenticarsi dell'auto ogni qualvolta si vuole andare in spiaggia, o farsi una passeggiata lungo la riviera, nel principale punto di attrazione turistica di Francavilla, dove un susseguirsi di locali, bar e stabilimenti balneari vi permetterà di vivere il mare d’estate a 360°. 2) Potenziale di rivalutazione negli anni per l’esclusività della zona: in considerazione della crescente domanda e della limitata disponibilità degli immobili sulla fascia litorale, il nostro bene è destinato a valorizzarsi nel tempo: quindi, trattasi anche di un investimento che garantisce un conseguente incremento costante del prezzo nominale e un sempre più potere di acquisto. 3) La casa è dotata di vani e spazi diversificati (3 camere, 2 bagni e cucina abitabile, disimpegni), inoltre vi è la possibilità di avere due ampi garage adiacenti, privilegio esclusivo per chi abita in tale contesto residenziale, vicino il mare. 4) La casa gode di una tripla esposizione con l’orientamento più ottimale, principalmente sud-est, in cui in estate abbiamo una buona illuminazione naturale al mattino e una temperatura più fresca durante le ore più calde del pomeriggio, mentre in inverno il sole entra in casa per buona parte della giornata riscaldando gli ambienti. GLI SPAZI INTERNI Un’ampio disimpegno all’ingresso di 6,85 mq (s.u.) da il benvenuto a chi entra. Tutti gli ambienti sono articolati attorno a questa zona di transizione che divide armoniosamente il living dalla zona notte, e che può essere comodamente arricchita con elementi di arredamento funzionali e decorativi, come libreria e/o armadiature. Il cuore della casa, la zona giorno, è costituito da un ampio Soggiorno di 22,50 mq (s.u.) e una Cucina abitabile di 10,70 mq (s.u.), entrambi annessi al balcone. La cucina può rimanere tradizionalmente separata dalla sala oppure (considerando l’assenza di muri portanti) è possibile realizzare un unico ambiente open space di 40 mq (s.u.), con layout aperto e conviviale, in cui integrare soggiorno, disimpegno d’ingresso e cucina. Inoltre, sfruttando la disposizione centrale del disimpegno e corridoio, e grazie alla collocazione di due bagni ai lati opposti, vi è la possibilità di separare facilmente l’appartamento in due unità abitative autonome e distinte di 50 mq l’uno. In alternativa, separando solamente la sala dal resto della casa è possibile realizzare una porzione indipendente, da destinare come ambiente studio o altri usi. Un corridoio centrale introduce alla zona notte, costituita da due Camere da letto con accesso al balcone e uno studio, oltre ai due bagni. Quindi, una Camera matrimoniale di 15,65 mq (s.u.) è esposta a sud-ovest, una Camera Singola di 10 mq (s.u.) a est-ovest e una Cameretta/studio di 7,45 mq (s.u.) a sud-est. Anche le due camere più piccole sono facili da arredare grazie al loro taglio planimetrico quadrangolare. Completa la zona notte un Bagno con vasca e un w.c. di servizio/lavanderia. L’appartamento dispone di un balcone perimetrale di 47 mq che permette di affacciarsi su tre diversi lati dell'edificio, da nord-est a sud-ovest; questa distribuzione nei relativi punti cardinali garantisce una bella luce naturale durante l’arco della giornata e in tutte le stagioni. Inoltre, disponendo di meno pareti confinanti con altre case al piano, questa peculiarità garantisce di certo anche una maggiore privacy. La suddivisione degli spazi della zona giorno e notte e il dimensionamento dei vani consente un’ottima vivibilità e funzionalità. L'altezza elevata di H=2,97 mt darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi utilizzabili come ripiani e/o ripostigli in quota, o altri complementi d’arredo. La casa è stata modernizzata grazie al rifacimento del pavimento che risulta omogeneo su tutti gli ambienti, la sostituzione delle porte interne e l’installazione dell’impianto spit. I componenti della cucina sono stati adattati su misura. GARAGE Due differenti ingressi fronte strada indipendenti, uno collocato in Viale Alcione e l’altro in Via Maiella, vi accompagneranno comodamente nella zona destinata ai Garage. Annesso all’unità abitativa, infatti, c’è la possibilità di acquistare due garage di 18 e 19 mq collocati entrambi uno adiacente all’altro. Altezza H=2,20 mt. È possibile acquistare anche un solo garage dei due. Il prezzo richiesto per ogni unità è € 30.000. TARGET L'unità immobiliare che si propone in vendita, per tipologia, metratura e zona esclusiva, è adatta come residenza di rappresentanza per una clientela esigente che desidera un’abitazione comoda e dotata di spazi diversificati. Ma l’abitazione soddisfa anche le esigenze di acquisto come “casa vacanze” per i mesi estivi, per chi non vuole rinunciare alla comodità di arrivare in spiaggia semplicemente attraversando la strada. La location altresì si presta anche per uso investimento, anche in prospettive future, con possibilità di metterlo a reddito per gli “affitti estivi”, visto le ottime performance delle locazioni sempre più richieste nella zona. In alternativa, la disposizione dei vani, e l’ampio disimpegno d’ingresso sfruttabile come sala d’attesa, consente di utilizzare l’unità anche per uso ufficio/studio professionale. La soluzione che Vi proponiamo in vendita è certamente una delle più interessanti disponibili in zona piazza Asterope.