Gelateria in vendita in Abruzzo

Nel centro di Castel Frentano proponiamo soluzione con ingresso indipendente su Corso Roma e che si sviluppa al primo piano di una caratteristica palazzina, molto ben tenuta. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed ha una superficie utile di 132 mq. Nello specifico è composto da 6.5 vani: cucina abitabile, soggiorno, tre camere e un bagno. Ottima esposizione. Ideale come dimora privata o da mettere a rendita come casa vacanza. Possibilità di acquisire a parte fabbricato poco distante, da utilizzare come autorimessa/magazzino.

Loreto Aprutino

Tra le colline di Loreto Aprutino, antico borgo abruzzese intriso di tradizioni millenarie e ancora custode del fascino autentico della sua storia, esiste un luogo dove la luce danza tra gli ulivi, dove il vento sussurra storie lontane e ogni pietra conserva intatta la memoria del tempo. È qui che sorge una dimora antica che ha saputo restare fedele alla sua anima contadina. La proprietà, situata a soli 3 minuti di macchina dal centro cittadino, è stata oggetto di una amorevole ristrutturazione che ha saputo preservare lo stile architettonico originario con muri spessi in mattoni, travi a vista, tetto in coppi e infissi artigianali in legno capaci di offrire spazi autentici che raccontano un passato vissuto. Disposta su due livelli, con 7 vani pieni di luce e calore, custodisce al piano terra una cucina dove ancora si impasta il pane ed un soggiorno dove ogni silenzio è ovattato, mentre al piano superiore ci sono 2 ampie camere ognuna con bagno privato dove il riposo ha il sapore dell'essenziale.E poi c'è lui, il terrazzino panoramico: un piccolo balcone sull'anima del paesaggio, da cui lo sguardo si perde tra le colline sinuose e i tramonti generosi che, al calar del sole, accarezzano le linee più aspre dei monti.Ad arricchire la proprietà, vi sono annessi agricoli perfettamente integrati nel contesto, ideali per il ricovero delle attrezzature, la gestione dei terreni e la realizzazione di attività legate alla campagna. Tutto attorno, oltre 5 ettari di terra offrono un mondo da vivere e contemplare: un uliveto secolare, un vigneto rigoglioso alimentato dall'acqua sorgiva di un antico pozzo.L'intero compendio immobiliare si presta perfettamente ad accogliere un'attività di B&B, agriturismo o residenza diffusa, con aree indipendenti, scorci panoramici e tutto il fascino dell'ospitalità rurale.

Loreto Aprutino, in zona residenziale tranquilla e panoramica non molto distante dal centro del paese, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, con doppio ingresso indipendente che permette l'accesso separato ai piani e possibilità di utilizzo per due differenti nuclei famigliari. La soluzione è stata costruita nel 2007 e si trova in ottimo stato di manutenzione, è rifinita con materiali di pregio ed è stata di recente oggetto di interventi di efficientamento energetico superbonus con isolamento termico e allestimento di pannelli fotovoltaici. Al piano terra vi è un'unità abitativa di circa 50 Mq. composta da ampio e luminoso open space con soggiorno pranzo e cucina a vista che affaccia direttamente sul porticato esterno ideale per pranzi, grigliate e cene all'aperto. Zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Il primo piano, con accesso da scala esterna, è composto da grande salone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere doppie, cameretta, due bagni e due ampi balconi. Al piano terra vi è anche un comodo garage di pertinenza. La villa è servita da un'ampia corte pavimentata e circondata da piante e da un giardino ben curato. Tutta la proprietà è perimetrata da recinzione e garantisce privacy e spazio esterno riservato. La posizione privilegiata rende la soluzione ideale per chi cerca la quiete vicino ai principali servizi.

IMMOBILE VENDUTO – …un nuovo “successo” professionale, un altro immobile REALMENTE venduto. Affidati anche Tu alla Ns Storia, alla Ns Professionalità e alla Ns Esperienza, contattaci per una Valutazione Professionale del Tuo immobile...il prossimo ad essere venduto, potrebbe essere proprio il Tuo! PESCARA CENTRO, VIALE L. MUZII - In una delle zone più esclusive e ricercate della città, a pochi passi dalla Riviera e posizionato tra Viale Regina Margherita e Viale Regina Elena – luoghi iconici dell’area centrale – proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di un elegante stabile, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile si compone di un ampio ingresso, luminoso salone, cucina separata, due camere da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno e un balcone perimetrale, che dona respiro e continuità agli ambienti. Sebbene gran parte dell’appartamento conservi le finiture originali, lo stato di manutenzione è buona: gli ambienti risultano abitabili fin da subito. È già stato eseguito il rifacimento dell’impianto elettrico, comprensivo della sostituzione di cavi e supporti. La pavimentazione, in marmo, conferisce eleganza e solidità agli spazi. L’esposizione a Sud-Est garantisce una luminosità naturale ottimale per gran parte della giornata, esaltando il comfort abitativo. Lo stabile in cui si trova l’immobile è molto signorile e ha beneficiato di una ristrutturazione integrale recente, che ha coinvolto sia le facciate esterne che l’androne condominiale. L’edificio è servito da due ascensori per ciascuna gradinata, assicurando comodità e funzionalità anche per nuclei familiari o persone con mobilità ridotta. La posizione strategica, a soli 100 metri dal mare, unita alla generosa ampiezza degli spazi, all’altezza dei soffitti di 3 metri e alla buona esposizione rende questa proposta una residenza completa, ideale sia come abitazione principale che come soluzione di prestigio per il tempo libero. Classe energetica: “F”. I mq menzionati sono puramente indicativi.

Abitazione a mattoncino al centro storico su più livelli in ottime condizioni. La casa è costituita da piano terra con ingresso, tinello e cucinotto e collegata internamente al locale garage/ripostiglio e bagno.  Al piano primo  trovi il soggiorno, bagno e due camere da letto di cui una con balconcino. Al piano secondo trovi due camere da letto di cui una con balconcino ed un terrazzo con vista mozzafiato che spazia dai tetti del piccolo centro storico, alle colline che si snodano fino al mare ed al campanile che si erge e domina l'abitato medievale. Il sottotetto è la parte più alta della casa, ambiente caldo e finestrato dal soffitto realizzato con travi in legno a vista. Al piano seminterrato trovi due cantine, comodi spazi da sfruttare come ripostigli. Le stanze sono comode e funzionali ed alcune hanno i pavimenti con le cementine originali che ci riportano indietro nel tempo, tetto rifatto nel 2017 L'ubicazione è congeniale per spostarsi a piedi e raggiungere i principali negozi e servizi, la fermata dell'autobus, bar e ristoranti, supermercati, mercato settimanale. In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. Superfici: abitazione 112 mq calpestabili; sottotetto 25 mq; terrazzo 37 mq, garage 32 mq; cantine 44 mq Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale, collegata a fogna comunale. Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 80000 trattabili SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore.

Pizzoferrato, Chieti

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107 ㎡

V12732 A Pizzoferrato, caratteristico centro montano riserva di ossigeno e serenità, proponiamo in vendita bellissimo appartamento su due livelli in perfette condizioni. Situato al secondo piano di una palazzina in posizione panoramica e circondata dal verde, è così composto: ingresso su disimpegno da cui si accede alla cucina abitabile con balcone, bagno e salone con camino, anch’esso dotato di balcone. Attraverso la caratteristica scala accediamo al piano superiore dove troviamo tre camere da letto ed un altro comodo bagno e l’accesso ad un comodo sottotetto destinato a soffitta. Tutti gli infissi sono dotati di doppie finestre nuovissime e, dai vari balconi presenti, si può ammirare un panorama mozzafiato. Completa l’offerta un comodissimo garage al piano terra. Se cerchi il tuo angolo di pace questa è la soluzione adatta a te. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Colledimezzo, Chieti

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245 ㎡

V12573 A Colledimezzo, caratteristico borgo Abruzzese, proponiamo in vendita bellissima casa singola con vista panoramica. La casa è disposta su quattro livelli. Dal livello sul piano stradale accediamo al garage e all’ingresso dove abbiamo una comoda cucina abitabile con camino, e la sala da pranzo con balcone con vista panoramica. Salendo al piano superiore troviamo il bagno e due grandi camere da letto. Nel primo piano sotto il livello stradale, da cui si può accedere anche tramite ingresso indipendente, abbiamo un altro bagno e altre due comode camere da letto. All’ultimo piano sottostrada troviamo invece un’ampia cantina con camino da cui si accede alla corte esterna decorata da un bellissimo pergolato. Completa l’offerta un terreno di circa 1000 mq. Un posto perfetto se stai cercando tranquillità, aria pulita e panorami mozzafiato Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

L'aquila

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150 ㎡

Via Accursio. Vende nel cuore del centro storico, all’interno di un elegante palazzo d’epoca, un raffinato appartamento ristrutturato di 150 mq. L’immobile si compone di tre camere da letto, sala, cucina abitabile, due bagni moderni, una splendida loggia coperta e una comoda cantina. Dettagli storici originali, come travi a vista e pavimenti in cotto, si fondono armoniosamente con comfort contemporanei. Un’opportunità unica per vivere il fascino del centro con tutte le comodità.

La proprietà è ubicata lungo Corso Vittorio Emanuele ed è composta da un locale deposito al piano terra; cucina con balcone e sala con balcone con affaccio sul corso al piano primo; cameretta con balcone, camera matrimoniale con balcone e wc al piano secondo; ripostiglio e terrazzo panoramico al piano terzo. Immobile con grande potenziale, comodissimo per l’ubicazione centrale, angolo relax all’aria aperta sul terrazzo, magazzino. Superficie: 91 mq catastali, locale deposito 34 mq catastali, Classe energetica: G Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale Prezzo: € 42000 trattabili abitazione e magazzino sottostante Distanze: ubicazione centro paese; ore 2:45 da Roma aeroporto; 45 minuti da Pescara aeroporto; 10 minuti mare Adriatico; 1 e 15 ora località sciistica Passo Lanciano Le origini del paese sono molto antiche: fu dapprima avamposto frentano, poi colonia romana. Da alcune fonti risulta già abitato in epoca romana. La prima menzione, tuttavia, viene documentata nel 1087, quando compare tra i sette Castelli oggetto di una compravendita tra il monastero di San Giovanni in Venere, che lo riceve, e la diocesi di Chieti, che lo cede; sul finire del XII secolo viene citata come Palletum e Castrum Palletae, termini che provengono da palea (tipo di foraggio e/o legumi) o da pagliara (casa in argilla, come le case del primo nucleo del paese, di cui gli abitanti vennero dispersi dalle scorrerie dei Saraceni). Del secolo seguente risultano essere le mura, di cui rimangono alcuni torrioni, l’arco ogivale della porta d’accesso e la torre campanaria, indi, dal 1312 al 1533 il paese appartenne a Lanciano, come dono di Carlo V a Rodorico Arripalda. Successivamente dal 1577 all’estinzione dei feudi fu della famiglia Mormile-Pignatelli. Il paese partecipò ai moti dell’Unità d’Italia con Giuseppe Tretta che fu maggiore garibaldino. Subì l’occupazione delle truppe tedesche prima e di quelle inglesi successivamente, ma senza subire danni nonostante fosse posizionata lungo il tracciato della Linea Gustav (seconda guerra mondiale). Simboli: Lo stemma e il gonfalone del comune di Paglieta sono stati concessi con decreto del presidente della Repubblica del 14 aprile 1980. Lo stemma si può blasonare: d’azzurro, alle cinque spighe di grano, impugnate, d’oro, legate di rosso, sormontate da una corona all’antica d’oro. Il gonfalone è un drappo partito di giallo e di rosso. Monumenti e luoghi d’interesse Chiesa di San Canziano: Del XII secolo, rimaneggiata nel XIX secolo. Fu quasi completamente ricostruita dopo la seconda guerra mondiale, in stile pseudo classico. Ha pianta rettangolare a capanna di con l’accesso preceduto da un portico a tre arcate. L’interno molto semplice è a navata unica. Chiesa di San Rocco: Del XVI secolo è sul corso Garibaldi, con rimaneggiamenti del XIX secolo. Durante la seconda guerra mondiale fu adibita a stalla ed arsenale di guerra. La chiesa venne costruita nel XVI secolo. Chiesa di Santa Maria Assunta in cielo: Del XVI secolo. È sita in Via Capocroce, dentro il borgo medievale, ed è la chiesa parrocchiale. Chiesa di San Vincenzo Ferrer e Sant’Egidio Abate: Ultimata ed inaugurata nell’anno 2004, fiore all’occhiello dell’allora parroco Don Loreto Grossi e della generosità dei cittadini delle contrade circostanti. La chiesa è in cemento armato, è in stile moderno, ma conserva aspetti classici dell’impianto rettangolare a navata unica, con facciata a capanna. Si trova nella contrada a valle di Sant’Egidio, a ridosso della strada Nazionale Frentana. Architetture civili Castello: Fu possedimento dell’abbazia di San Giovanni in Venere. Non è un vero e proprio castello, bensì il perimetro murar

L'aquila

Via Modesto della Porta. In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita struttura allo stato grezzo di una villa disposta su 3 livelli e composta da: piano terra, 1° piano e sottotetto con metratura di 120 mq a piano. L’immobile presenta predisposizione per ascensore. Completa la proprietà lo spazio esclusivo esterno di 350 mq.

rif. VP818 - Scopri un'opportunità imperdibile! Situato in Via Sangro, questo BILOCALE appena ristrutturato (anno 2025) offre una superficie di circa 65 mq ed è pronto per essere abitato. Completamente arredato con mobili nuovi ed elettrodomestici moderni inclusi nel prezzo, come da foto. L'appartamento si trova a soli 100 metri dal noto complesso residenziale "Torri Camuzzi". L'immobile è situato all'interno di un piccolo condominio recintato dove sono già stati deliberati lavori di ristrutturazione straordinaria, le cui spese saranno a carico del venditore. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, una camera da letto matrimoniale confortevole e luminosa, un bagno dotato di ventilazione forzata ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà il balcone che offre uno spazio esterno adeguato. In aggiunta alla comodità dell’appartamento stesso, vi è la possibilità di acquistare anche un GARAGE di circa 14 mq situato al piano terra in un condominio già ristrutturato, distante solo 50 metri. Le caratteristiche distintive includono: sistema gas free per garantire maggiore efficienza energetica; tapparelle motorizzate; porta blindata per la massima sicurezza; riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e videocitofono per controllare gli accessi. Questo appartamento rappresenta anche un'ottima scelta come investimento immobiliare grazie alla sua posizione strategica: l'Università e il Tribunale distano solo 1 km e mezzo mentre la Stazione Ferroviaria di Pescara Porta Nuova e la Mensa Universitaria sono raggiungibili con una passeggiata di soli 5 minuti. Non perdere l'occasione di visitarlo! N.B: Non farti sfuggire questa rara occasione, se devi acquistare attraverso un mutuo puoi finanziare l'intera cifra, comprensiva di mobili. Grazie alla classe energetica B puoi accedere al "Mutuo GREEN"!!! Possibilità di acquisto di appartamento bilocale attiguo, con caratteristiche similari; per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci presso la nostra sede a Pescara in Piazza Garibaldi n.44 oppure chiama il numero tel.085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com. Classe energetica "B". I mq menzionati sono puramente indicativi.

Tione Degli Abruzzi, L'Aquila

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85 ㎡

Via Mazzini. In uno dei cortili storici più belli del piccolo borgo montano di Goriano Valli, frazione del Comune di Tione degli Abruzzi, si affaccia una casa indipendente completamente ristrutturata disposta su 3 livelli, per un totale di circa 90 mq. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un soggiorno, cucina con caminetto e antico forno a legna ed un comodo bagno. Al 1° piano una camera matrimoniale alla quale si accede con una scala in pietra, al 2° piano una seconda camera matrimoniale con tetto in legno,  cameretta e un secondo bagno.

PESCARA COLLI, STRADA COLLE SCORRANO - In zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro cittadino, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano di un piccolo condominio recintato (senza ascensore), ideale per chi cerca spazi generosi e una vista mozzafiato. L’immobile è composto da un ingresso funzionale, un ampio salone con accesso diretto a un terrazzo panoramico che offre una splendida vista sui Monti della Majella e del Gran Sasso e con uno scorcio sul mare. Uno spazio perfetto per cene conviviali e momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte comprende 3 camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Le finiture, i pavimenti e gli impianti sono quelli originali dell’epoca di costruzione, pertanto si rendono necessari interventi di ammodernamento per migliorare comfort ed efficienza. L’appartamento gode di una tripla esposizione (est-sud-ovest), che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole circolazione d’aria naturale in ogni ambiente. Possibilità di acquistare a parte (€ 35.000,00) un ampio garage con annessa cantina di circa 56 mq totali, ideale per ospitare più veicoli, moto o biciclette, e utilizzabile anche come magazzino. Il complesso residenziale dispone inoltre di un’area interna con alcuni posti auto disponibili. La posizione è strategica, immersa nella tranquillità residenziale ma ben collegata ai principali servizi, al centro città e alle direttrici di comunicazione. Classe energetica: “F”. I mq menzionati sono puramente indicativi.

L'aquila

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160 ㎡

Via Mazzini. Vende indipendente cielo-terra completamente ristrutturata. L’immobile è composto da un appartamento di circa 80 mq, sito al pianto terra, con: cucina, soggiorno, 2 camere e 2 bagni. Da un secondo ingresso si accede ad un appartamento al 1° piano, di circa 80 mq, da terminare, con tetto in legno a vista.

Penne

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE SIAMO CHIUSI PER FERIE DAL 5 al 26 AGOSTO!Situato a breve distanza dal centro cittadino di Penne, 2 min in auto, sulla strada che costeggiata in entrambi i lati la lussureggiante campagna ricca di argentati uliveti e da cui si può godere di panorami che spaziano dal mare fino ai monti, sorge il complesso residenziale di recente realizzazione che ospita questo moderno appartamento.L'unità immobiliare è ubicata al primo piano ed è composta da grande e luminoso soggiorno con terrazzo vista monti e cucina semi abitabile, mentre la zona notte ospita una comoda camera matrimoniale con balcone vista mare, due ampie camerette (di cui 1 con balcone) e doppi servizi igienici. L'immobile è impreziosito da ottime rifiniture e da corte esclusiva pavimentata con ingresso indipendente oltre che da capiente garage situato al piano seminterrato dell'edificio.