Immobili in vendita in

Centro Storico

All'interno del caratteristico centro storico di San Severino, a due passi da Piazza del Popolo, Soluzione affiancata cielo-terra di ampia metratura, oggetto di recenti lavori post terremoto 2016. Al piano terra: cucina abitabile, camera e bagno. Al 1°piano: disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Al 2°piano disimpegno, 2 camere e ripostiglio. Al piano seminterrato ampia Cantina in pietra a faccia vista di circa 43 mq. Attualmente affittato al canone mensile di € 570,00.

Melendugno, Lecce

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120 ㎡

A Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, vi proponiamo in Vendita una soluzione immobiliare costituita da una Casa a Piano Primo con box al piano terra, in una piccola palazzina di 4 appartamenti, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. Un grande portico a piano terra con spazio verde, che circoscrive l’intera palazzina, consente l’accesso al box auto di proprietà e l’accesso al vano scala comune. Un comodo e coperto vano scala, rifinito in marmo e dotato di ringhiera in ferro, consente l’accesso alla casa al primo piano. Un ballatoio spazioso, in comune con un’altra abitazione, consente l’accesso alla casa. L’ingresso in casa è consentito nel corridoio, che funge da fulcro, e precede lo sviluppo degli spazi della casa. A destra dell’ingresso vi è un grande salone/sala pranzo, con camino e porta d’accesso sul balcone retrostante. A sinistra dell’ingresso, invece, vi è la cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere al balcone retrostante, chiuso con vetrate. Un piccolo bagno, dotato di box doccia, pilozza e finestra sul balcone retrostante, conclude la zona giorno e apre alla zona notte che si compone di un grande bagno con vasca e finestra d’affaccio sul balcone, una grande camera da letto matrimoniale con uscita sul balconcino e una seconda grande camera da letto, dotata di letto a castello attrezzato di armadi e due ulteriori posti letto singoli e doppia porta d’accesso sul balconcino retrostante chiuso con vetrata, facile da dividere e creare una terza camera da letto. Dal ballatoio d’accesso, è possibile accedere al locale caldaia dell’abitazione, di circa 5 mq, di pertinenza della stessa con finestra d’affaccio sul balcone antistante. Sulla terrazza comune è possibile usufruire di uno spazio assegnato per stendere i panni. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 120, una superficie di balcone di circa mq. 125. È corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gas, di porte/finestre in legno con tapparelle avvolgibili, zanzariere, di buon impianto elettrico ed è abitabile in ottime condizioni. Il box a piano terra, di circa 15 mq, è di proprietà esclusiva dell’abitazione e consente un posto sicuro dove poter conservare la propria auto in un luogo coperto e sicuro. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo totale richiesto €107.000

Proponiamo in esclusiva di vendita un spazioso quadrilocale situato nel quartiere Gries, a Bolzano, in Via Cadorna. L’immobile si trova in una zona residenziale molto richiesta, vicina alle Passeggiate del Talvera, a numerosi istituti scolastici, ai servizi principali e ben collegata dai mezzi pubblici. L’appartamento è situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, con ampio spazio condominiale per biciclette e un sottotetto adibito a stenditoio. Caratteristiche dell’immobile: - Superficie generosa e ottima esposizione su tre lati, sud, ovest e nord - Ampia zona giorno con soggiorno doppio e balcone - Cucina abitabile con veranda spaziosa - Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola o studio - Doppi servizi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca - Ripostiglio adibito a lavanderia e ulteriore ripostiglio - Soffitta finestrata al piano superiore - Cantina finestrata al piano terra - Garage di quindici metri quadrati incluso nel prezzo Dotazioni e comfort: - Riscaldamento centralizzato con caldaia a metano - Acqua calda autonoma con caldaia a metano - Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico - Arredamento disponibile su richiesta senza costi aggiuntivi Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un quadrilocale spazioso con garage in una delle zone più richieste di Bolzano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica G Telefono 3358122675

In una zona residenziale assai privilegiata, proponiamo all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2000, questo grazioso ed ampio appartamento duplex di 135 m² netti con 3 bagni e 3 balconi ed un ulteriore terrazzo. Questo immobile particolarmente elegante è inserito in contesto tranquillo ed è situato in posizione soleggiata ed interna, orientata verso sud-est. Risulta composto in modo seguente: 1. livello: ampia zona soggiorno con cucina separata, stanza da letto e bagno finestrato, entrambi con accesso ad un balcone oppure terrazzo. Passando da un atrio si giunge in un' ulteriore camera da letto con accesso al balcone ed ulteriore bagno. Al 2. livello troviamo un confortevole vano open- space con ulteriore bagno. Ampia cantina e garage doppio sono inclusi nel prezzo! L'appartamento viene venduto su scelta dell'acquirente libero da mobili, oppure con i mobili presenti alla visita. Riscaldamento autonomo a gas! Superficie netta: 135 m² Essendo già previsti due accessi autonomi all'appartamento, si presta idealmente anche alla separazione in due unità abitative, oppure per scopo investimento. Ape G - IPE 400 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 70 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)

Spigno Monferrato, Alessandria

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89 ㎡

A SPIGNO MONFERRATO, mezz'ora dal mare e 20 km da Cairo Montenotte, appartamento con RISCALDAMENTO AUTONOMO, molto luminoso e soleggiato, doppia esposizione con vista aperta sulle colline, in palazzina con 4 unità abitative. L'immobile è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, 2 ampie camere di cui una con affaccio sul secondo balcone, bagno finestrato con doccia, dispensa. Porzione di solaio e box auto a piano terreno, compreso nel prezzo. Altro locale, ad uso cantina, di utilizzo comune a tutti i condomini. Unità allacciata a luce, acqua e gas, pronta per essere abitata. Residenza con parti condominiali in ottimo stato e spese di gestione veramente minime.

VDM IMMOBILIARE presenta un'interessante opportunità di investimento: un intero stabile in vendita nei pressi di via Dante Alighieri, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 280 mq, offrendo numerose possibilità di utilizzo, perfetto per una struttura ricettiva o per la creazione di due appartamenti distinti. Ampio Androne di Ingresso, accogliente e spazioso, che conduce alle scale rifinite con attenzione ai dettagli. al Primo Piano Appartamento di circa 220 mq composto da un Doppio Ingresso, Ideale per una suddivisione degli spazi o per un facile accesso da più punti, Cucina e Zona Living Ampia perfetta per momenti di convivialità e relax da cui si accede ad una Lavanderia Spaziosa, Comoda e funzionale; due Camere da Letto e una Cameretta, Spazi ben distribuiti per la famiglia o ospiti, Due Ripostigli, Per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine, Ampio e Luminoso Salone, due Balconi, Due Caldaie e Riscaldamento Autonomo**: Garantendo comfort e efficienza energetica. Al Secondo Piano troviamo un altro Vano Cucina con Tutti i Comfort**: Perfettamente attrezzato per ogni esigenza culinaria. che da accesso ad una Terrazza Panoramica, Un magnifico spazio all'aperto per godere di viste mozzafiato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Questo proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva o desidera realizzare due distinti appartamenti, ottimizzando così l'utilizzo degli spazi. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, si prega di contattare VDM Immobiliare tramite appuntamento telefonico. Non perdere l'occasione di esplorare questa straordinaria proprietà.

Scopri questa splendida porzione di casa singola in vendita nel cuore residenziale di Montevarchi. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 204 mq commerciali. La porzione di casa, accessibile tramite un giardino esclusivo che vi accoglie all'ingresso, presenta tre locali accessori al piano terra- sala con bagno cucina abitabile al p.1 - 4 camere ed altro bagno al piano superiore- ampio giardino La struttura richiede opere di ristrutturazione – un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti! Inoltre, valutando l'acquisto dell'abitazione antistante potrai creare una residenza completamente indipendente!

Scopri un'opportunità nel comune di Arvier, situato a circa 800 metri di altitudine e incastonato all'imbocco della splendida Valgrisenche, in una conca circondata da vigneti. Questa affascinante casa indipendente del 1800, completamente ristrutturata, offre in vendita un appartamento con ingresso autonomo. È il rifugio perfetto per chi desidera trascorrere vacanze all'insegna della tranquillità, immerso nella natura con passeggiate ed escursioni nei boschi circostanti o per gli amanti dello sci, a soli 25 minuti dalla rinomata stazione sciistica di Courmayeur. L'appartamento di 66 mq commerciali si trova al primo piano e viene venduto completamente arredato. La ristrutturazione ha mantenuto alcune caratteristiche tipiche delle case di montagna. Composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e due balconi che offrono una vista aperta. Inoltre, è presente una cantina al piano seminterrato e una corte esterna che completa la proprietà. Parcheggio pubblico disponibile nelle vicinanze dell'immobile.

Augusta, Siracusa

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T

70 ㎡

In uno dei contesti più caratteristici della costa siciliana, a Costa Saracena (Augusta), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca relax e praticità a pochi passi dal mare. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie ben distribuita. È composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una funzionale stanzetta realizzata in cartongesso, un bagno moderno e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza è il terrazzo privato di circa 25 mq, uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare cene estive o godersi momenti di tranquillità. La proprietà gode di ulteriori spazi comuni ben curati: il giardino e il terrazzo condominiali si affacciano direttamente sul mare, regalando agli abitanti una cornice unica. Completa l’offerta un prezioso posto auto assegnato all’interno del complesso. Perfetto come residenza estiva o come investimento per locazioni turistiche. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Richiesta € 42.000 non trattabili COD 2690 Info 3409326063 anche Whatsapp

In vendita a Montalbano Jonico, proponiamo un'interessante market situato in via Magenta. L'immobile dove è ubicata l'attività commerciale si sviluppa su una superficie di circa 100 mq al piano terra, offrendo un'ottima visibilità e accessibilità. Il market è completato da un magazzino funzionale e un bagno di servizio. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business acquisendo un'attività storica e ben avviata. Non perdere l'occasione di investire in questo splendido market. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Napoli

Eleganti uffici a Napoli - Quartiere Pianura, via Duca d' Aosta angolo via Comunale Vecchia Situati in un edificio di recente costruzione con finiture di alta qualità e dotato di ascensore, proponiamo la vendita in blocco di tre caratteristici uffici mansardati al 2° piano., in ottime condizioni per una superficie totale di ca 180mq. L'immobile più ampio è uno spazioso trilocale con ingresso e bagno, ed è locato con redditività da locazione di € 6.000 annui lordi.

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Ubicato nel centro della città, tra le vie Giolitti, San Francesco da Paola, via Cavour e via Accademia Albertina, a pochi passi da Via Roma e da piazza San Carlo, all’interno del parcheggio Valdo Fusi, (gestito dalla GTT) VENDESI ampio, pratico e comodo posto auto. Oggetto dell’acquisto relativo al posto auto è il diritto di superficie novantennale che decorre dalla stipula della convenzione stipulata il 19 Giugno 2003. Le dimensioni sono le seguenti: lunghezza mt 4,46 - larghezza mt 4,29 - altezza mt 2,70. Volendo si potrebbe installare una saracinesca al fine di chiuderlo e renderlo un box a tutti gli effetti. Il posto auto è localizzato all’interno del comprato privato al secondo piano interrato riservato esclusivamente ai proprietari di posto auto ed accessibile solo tramite tessera magnetica. Anche per gli accessi pedonali il comparto privato è separato ed inaccessibile all’utenza non autorizzata; le porte pedonali sono infatti regolamentate tramite lettore dedicato che abilita l’accesso ai soli possessori di posto auto. IL POSTO AUTO COMPRENDE ANCHE LO SPAZIO DOVE NELLE FOTO E' PARCHEGGIATA LA BMW CABRIO ROSSA. Tale soluzione consente conseguentemente un’elevata sicurezza sia dei mezzi in sosta che dell’utenza che frequenta tale parte della struttura. Le spese CONDOMINIALI ANNUALI sono pari ad € 506,84 (preventivo 2024). L’ingresso è ubicato su via Giolitti 32/b, mentre l’uscita veicolare è su via Cavour 27/b. Il parcheggio è situato all'interno del perimetro della nuova ZTL Centrale ed è servito dalle linee: 8, 61, 68. Il complesso è realizzato utilizzando un sistema di automazione accessi che consente di velocizzare le operazioni di ingresso; inoltre è dotato di 60 telecamere e di 24 citofoni per le chiamate di assistenza, collegati con la “Centrale operativa parcheggio” disponibile 24h su 24h. Non è possibile poter accedere alla struttura con moto, motorini etc.. Si precisa che i veicoli con alimentazione a G.P.L. non possono entrare nei piani sotterranei, con esclusione di quelli il cui impianto è dotato di sistema di sicurezza conforme al regolamento ECE/ONU 67-01, ai quali è consentito l'accesso al solo primo piano interrato. Si evidenzia che l'altezza massima consentita per l'accesso dei mezzi alle strutture è di 1,9 metri. Trattasi quindi di un’ottima ed ideale soluzione per il ricovero della propria autovettura in zona centro storico. ATTUALMENTE IL POSTO AUTO E' LOCATO CON CONTRATTO CHE SCADRA' IL 31/01/2027. Per poter visionare il posto auto mi potete contattare al 333 -7254672.

In vendita a Aulla, in Via Nazionale, proponiamo una splendida villa di 130 mq al primo piano e 100 mq al piano terra, ognuna con ingresso indipendente , situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile, di classe energetica G, è disposto su due livelli e presenta un totale di 12 vani, compresi 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi per due famiglie Uno dei punti forti di questa proprietà sono le due terrazze: una di 13 mq e l'altra di 30 mq, entrambe al primo piano, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto e di una vista panoramica sulla zona circostante. L'ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e privacy. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante villa, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di un contesto urbano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Bellissima proprietà, a due minuti dal mare, con ottime rifiniture di lusso, dotata di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, composta da 2 unità abitative di cui un'abitazione principale ed una attualmente adibita a scopo turistico per un totale di circa 700 mq suddivisi su 3 livelli. Posti auto coperti, giardino con piscina di circa 3.000 mq e terreno di circa 40.000 mq con coltivazioni di piante da frutto quali ulivo, pero, melo, albicocco, melograno e da sempre utilizzato per attività di apicoltura; il tutto completamente recintato. Possibilità di sviluppare un progetto, a scopo turistico, per la costruzione di piccolo villaggio composto da casette in legno indipendenti, con un corpo centrale adibito ad ospitare conferenze, corsi di cucina, giardinaggio, apicultura, etc. APE classe "F" 293,69 kWh MQ /anno. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

abitare in centro ha i suoi vantaggi ma solo se la casa è ristrutturata specialmente se vuoi abitare nel centro storico di Ostra, un paese delle Marche che accosta l'antico al moderno, e il verde delle campagne al blu del mare che si trova a soli 15 minuti di auto. Questa antica abitazione del centro storico, completamente restaurata nel 2014 con costosi interventi, offre circa 70 mq di spazi abitabili su due livelli principali, e un terrazzo panoramico al terzo piano. La casa è libera su tre lati, trovandosi affiancata alle altre solo da un lato, e presenta accesso autonomo dal vicolo che porta ai negozi in meno di 20 metri. Al piano terra dopo l'ingresso indipendente con porta blindata si trova il modesto soggiorno con la cucina a vista e un piccolo bagno/lavanderia. Al piano superiore una comoda camera matrimoniale con un secondo bagno e un luminoso studio per lavorare da casa. Tramite scala interna si sale al piano superiore dove c'è spazio ripostiglio e l'accesso al terrazzo panoramico con vista aperta sui dintorni. Abitazione rivolta a chi cerca l'indipendenza senza spese di condominio, ideale per chi vive da solo o al massimo per coppie senza figli. La sua classe energetica elevata, indice "C", garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari, oltre che l'accesso ai Mutui Green a tassi ridotti. Si vende completamente arredata, con mobilio usato pochissimo. Numerosi parcheggi pubblici a poca distanza. Le finiture interne sono di eccellente qualità, con particolari attenzioni ai dettagli. I doppi servizi aggiungono un ulteriore livello di comodità. Il solaio con travi in legno a vista conferisce un tocco di calore e autenticità. Il pavimento in gres con effetto parquet dona un'atmosfera accogliente, mentre le finestre con vetro termico isolante assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane e le zanzariere sono nuove, garantendo privacy e protezione dagli insetti. Il portone blindato garantisce la sicurezza della casa. Tutti gli impianti sono di nuova realizzazione e quindi dureranno per lunghissimo tempo. Nata come seconda casa o casa di vacanza degli attuali proprietari, si vende per mancato utilizzo dovuto all'età dei proprietari. Prezzo sottocosto rispetto ai lavori eseguiti. rif. LM001