Immobili in vendita in

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 230520, Palazzina libera su 4 lati di complessivi mq 380 circa, composta al Piano Terra (mq 235) da n. 3 locali laboratorio, n. 1 magazzino, n. 1 ufficio e n. 3 bagni-wc; al Piano Primo (mq 145) da ampio appartamento con corridoio di ingresso/disimpegno, zona pranzo, cucinotto, soggiorno (4 camera), n. 3 camere, bagno con finestra e ripostiglio con finestra, oltre n. 2 terrazze a livello, di cui una molto ampia (mq 90), per un tot. di mq 100 circa. Completa la propriet&agrave; un ampio giardino/resede circostante i 4 lati del fabbricato per un totale di mq 710 circa. Viste le caratteristiche dei locali al Piano Terra, &egrave; probabile la possibilit&agrave; di poterli trasformare del tutto o in parte in abitazione. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

UMBRIA Strada Provinciale 11 n.1 Montecchio (TR) Chi viene oggi nelle nostre zone cerca senza ombra di dubbio una proprietà che ci riporti indietro nel tempo, quando tutto era si più difficile ma sicuramente più affascinante e più bello, se si trovano ancora proprietà del genere!?! Assolutamente no, sono oramai rare da trovare! Limmobile che stiamo proponendo in vendita in passato era ubicata nella Strada delle Monache, parleremo dunque di un ex convento. Il casale attualmente è diviso in tre zone, abitazione con ingresso indipendente composta da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e cameretta di circa 80 mq. Zona artigianale utilizzata come falegnameria e\o restauro mobilio di circa 215 mq. Club house (non più attivo) composto da un salone, ufficio, bagno al piano terra, ampio salone al piano primo di circa 200 mq. La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.000 mq con due annessi. Sicuramente si presta per un attività di B&B o affitta camere con ampia sala colazione\ristorante in alternativa piccolo borgo privato composto da più unità immobiliari con piscina, campo da tennis\ping pong o una qualsiasi attività possibile. N.B: Tra le immagini troverete dei rendering che aiutano la vostra fantasia ad immaginare le varie possibili trasformazioni. Ubicato a circo 20 km da Attigliano (casello autostradale e stazione ferroviaria) E 20 km circa da Orvieto.

Sei alla ricerca di un ampio appartamento? Vuoi anche tu un quadrilocale con TERRAZZO? FERMATI!!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale. La soluzione si trova al primo piano di un tranquillo contesto condominiale ed è composta da un ingresso in disimpegno con accesso alla luminosa cucina con tinello dedicato caratterizzato da un comodo terrazzo e un ampio soggiorno con accesso diretto alla godibile loggia. Tramite disimpegno si giunge nella zona notte dove troviamo TRE AMPIE camere matrimoniali, due comodi bagni, uno con vasca, l'altro con doccia e un ripostiglio. Completano l'immobile cantina e garage doppio di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 389.51.72.521

MEDESANO - Stai cercando una soluzione recente al piano primo? In zona residenziale immersa nel verde e nello stesso tempo a due passi dal centro? Questa è la soluzione che fa per te, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento posto al piano primo di un contesto recente ed è composto da ingresso in ampio soggiorno con accesso alla loggia, cucina a vista, tramite disimpegno notte troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, e due bagni di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. Completano l'immobile una cantina e un'ampia autorimessa. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 0525.030003.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a pochi chilometri da Birgi, una splendida casa singola completamente indipendente, perfetta per chi desidera un ambiente confortevole e privato. Questa proprietà, già arredata, si trova in una posizione privilegiata e offre una vista mare mozzafiato. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 80 mq, distribuiti su un unico livello, il che facilita la fruizione degli spazi. All'esterno, un ampio terreno di circa 700 mq comprende un giardino e delle verande, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è ideale per persone single o coppie. La casa è dotata di tutte le comodità moderne, con finiture di alta qualità e una configurazione che la rende adatta sia come residenza principale che come casa vacanza. È pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Per visionare la proprietà, è possibile prenotare un appuntamento telefonicamente. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che unisce tranquillità e bellezza naturale!

La Crocetta

loc. Crocetta, A Pochi Minuti dalla Città, Lontano dal Caos Se cerchi l'equilibrio perfetto tra quiete, ampi spazi e comodità, hai trovato la tua prossima casa. Proponiamo in vendita una magnifica proprietà completamente indipendente, MONOPIANO, ideale per famiglie numerose e/o amanti del verde. Il Tuo Nido di Comfort su un Unico Livello (140 mq!) L'intera zona abitativa si sviluppa comodamente su un solo piano, garantendo praticità e accessibilità, ed è così composta: • Luminosità al Top: Grande Salone con doppia finestra e porta finestra, creando un ambiente arioso e accogliente. • Zona Pranzo Perfetta: Una comoda area pranzo con affaccio diretto sulla Terrazza Abitabile, ideale per colazioni e aperitivi all'aperto. • Spazi Funzionali: Cucina finestrata, tre ampie Camere da Letto, tutte con il balcone, e un bel bagno con doccia recentemente rifatta. Il Paradiso Esterno e gli Accessori Essenziali: La proprietà è circondata da un Giardino Spazioso e Stupendo su Quattro Lati, un vero parco privato (con Gazebo per pranzi all'aperto, parte alberata e alberi da frutto), perfetto per: • Famiglie e Animali: Un luogo sicuro e tranquillo dove far giocare i bambini e lasciare liberi gli amici a quattro zampe. • Relax: La tranquillità di una posizione riservata, ma con la comodità della città a portata di mano. Caratteristiche Aggiuntive e Plus di Valore: • Taverna Completa: Ampio piano seminterrato con Tavernetta, secondo Bagno, due Cantine e un Box Doppio in Larghezza super spazioso. • Comodità e Sicurezza: Scivolo privato con Cancello Elettrico. • Efficienza: Caldaia nuova a doppia condensazione, e impianto di condizionamento. • Potenziale: Possibilità di ampliamento in altezza. • Pronta per Vivere: La casa è personizzabile, ma abitabile da subito! Questa è la soluzione abitativa perfetta per chi cerca qualità della vita, spazio e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. La casa ideale per la tua famiglia è qui! Non perdere questa opportunità unica. Contattaci immediatamente per organizzare una visita! Cinzia

Parco Levante

LEVANTE (LI) – Ampio appartamento con terrazze abitabili, garage e cantina Prezzo richiesto: 295.000 euro – Rif. 818B LEVANTE (LI) :Prestige Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di recente costruzione inserito in un piccolo complesso residenziale con giardini condominiali. L’immobile, posto al primo piano, disposto su due livelli e servito da ascensore, vanta una superficie catastale di 118 mq ed è così composto: Primo piano:Ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone con esposizione est, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita su ampia terrazza abitabile di circa 10 Mq esposta a ovest, bagno finestrato con doccia. Secondo ed ultimo piano (praticabile non abitabile): grande vano open-space attualmente utilizzato come salotto, versatile e adattabile a studio, zona hobby o camera per ospiti, locale lavanderia/ripostiglio, accesso a seconda terrazza abitabile di circa 20 Mq con tripla esposizione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina al piano seminterrato raggiungibili direttamente con ascensore. Dotazioni principali: impianto centralizzato ad aria calda/fredda, infissi in PVC con doppio vetro, classe energetica A4 Ipe 2,54 Kwh/Mqanno. Per informazioni e visite: Prestige Immobiliare – Rif.818B Prezzo richiesto: 295.000 euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

VERRAYES, Frazione Marseiller - In contesto collinare, soleggiato ed a 4 km dal centro abitato di Chambave, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale indipendente disposto su due livelli, completo di autorimessa doppia e posto auto assegnato. Il piano primo ospita l'ampio soggiorno, arricchito dal camino in pietra, con relativo balcone esposto ad Ovest e con splendida vista sulle montagne; La cucina abitabile con balcone privato esposto ad Est, un bagno finestrato completo di doccia, una lavanderia con balconcino ed una camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone esposto ad Est. Il secondo piano consiste in un'ampia mansarda, che ospita uno studio, un bagno finestrato e dotato di box doccia e due camere da letto. Il riscaldamento è autonomo a gas GPL e le spese condominiali sono unicamente relative alla luce delle scale comuni. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi ricerca spazi ampi e luminosi, comodità ai servizi ed un contesto indipendente.

ZECCONE (PV) - La vita in appartamento non ti soddisfa più? Se stai cercando maggiore indipendenza e tranquillità, ma non vuoi spendere cifre folli, ecco la soluzione che fa per te! In pieno centro paese, proponiamo ampia e luminosa soluzione in villa bifamiliare di 192 mq. ca. circondata da giardino privato di 180 mq.ca. La proprietà si compone di: Piano Terra con ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, primo bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, veranda, terrazzo di 40 mq.ca. e giardino; Piano Primo con camera matrimoniale, due camerette con armadi a muro, secondo bagno finestrato con vasca e due balconi; Piano Seminterrato: grande taverna/cantina con camino e impianto di riscaldamento , oltre al box doppio di 34 mq.ca. con accesso diretto all'abitazione. Caratteristiche principali: tripla esposizione, doppio ingresso, porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica disposta diagonalmente, taverna con camino, scala in granito che porta alla taverna, scala in legno che accede al piano primo, caloriferi in ghisa, tende da sole, cancello elettrico e saracinesca automatizzata del box. Labitazione è caratterizzata dall' indipendenza, dalla presenza del giardino , dallottima luminosità e dall'assenza spese condominiali. LIBERA SUBITO! SENZA SPESE CONDOMINIALI! Rif. 607 228.000,00 Classe Energetica: C Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e certificata. Saremo lieti di guidarti in tutte le fasi della compravendita, garantendoti unesperienza di vendita semplice, veloce e sicura. Zeccone (PV) Fornito di tutti i principali servizi, quali: asilo nido, scuola materna, scuola primaria, comune, farmacia e fermata autobus collegato con Milano. Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

Gambolò, in Via della Costa 46, proponiamo in vendita affascinante Villetta a schiera del 1994, libera su tre lati, ideale per famiglie. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 116 mq commerciali. Piano Terra: Luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, con accesso diretto a un ampio e vivibile Portico. Piano Primo: Accessibile tramite scala interna, ospita 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole) e il secondo servizio. Il punto di forza è l'esterno: un curatissimo giardino privato di 235 mq per i vostri momenti di relax e divertimento e un ampio box di circa 35 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Gambolò, ideale per chi desidera allontanarsi dal frastuono cittadino. La posizione è strategica: garantisce massima serenità e facilità di parcheggio, pur rimanendo ben collegata al centro di Gambolò e alla vicina Vigevano. La tranquillità è qui un vero e proprio valore aggiunto. Classe Energetica: E valore ipe 237,42 Prezzo Irripetibile: 175.000. Rif. V001205 È la Villetta che stavi cercando. Smetti di sognare il tuo spazio verde e il garage doppio. Chiamaci al 3351000342 o rispondi all'annuncio per ricevere subito tutti i dettagli e fissare un appuntamento.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 24042, In localit&agrave; Badia Elmi, Appartamento in piccolo condominio, in ottime condizioni, posto al Piano Terra Rialzato, di mq 76 circa e composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con cucina a vista, n. 2 camere (1 doppia e 1 singola), bagno con aspirazione forzata, e ripostiglio/lavanderia, oltre Resede Esclusivo di mq 60 circa, in parte pavimentato (mq 22) ed in parte a giardino (mq 38) al quale si accede direttamente dal soggiorno. Oltre Garage di mq 21 circa posto al Piano Seminterrato, comodamente accessibile. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 30423, Nel Borgo Medievale di Certaldo Alto, facente parte di un palazzo nobiliare, ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato, integrando elementi architettonici storici (databili dal 1.300 in poi) con tutti i servizi e comfort contemporanei, ricavando cos&igrave; un raffinato loft contemporaneo. L&#039;appartamento si sviluppa su piani leggermente diversi ed &egrave; corredato da un grande soggiorno (mq 33), caratterizzato da doppio volume. Completa la zona giorno: una sala pranzo con angolo cottura, un bagno ed un locale accessorio lavanderia-stireria. La zona notte &egrave; stata ricavata al livello superiore ed &egrave; composta da: una camera matrimoniale, uno studio o camera singola, un locale guardaroba, un ampio bagno ed un ulteriore camera doppia nel soppalco sovrastante il soggiorno. Completano la propriet&agrave; un ampio locale voltato di mq 27 posto al piano seminterrato e collegato internamente, ed un antica cantina completamente interrata, scavata nel conglumerato naturale di ghiaie e tufo. Una serie di elementi di architettonici storici, le rifiniture interne, la disposizione, il Palazzo di cui fa parte e la sua ubicazione (nel Borgo Medievale di Boccaccio) rendono questa propriet&agrave; unica. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sampierdarena

SAMPIERDARENA SAN BARTOLOMEO DEL FOSSATO ALTA - Studioemme Immobiliare propone in esclusiva, in via Barbareschi, in un contesto tranquillo e riservato, un appartamento di ampia metratura posto ai piani alti di uno stabile elegante e ordinato e servito da ascensore. L’immobile gode di un’ottima esposizione e di una splendida luminosità per tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da una doppia esposizione e da un piacevole scorcio mare, con accesso diretto al terrazzino vivibile. La cucina, anch’essa con accesso al terrazzino, è abitabile e ben organizzata, mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale, due camere singole; da una delle camere singole si può ammirare una splendida e ampia vista mare, che regala all’ambiente un’atmosfera luminosa e unica. E un bagno ristrutturato e finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda dispensa. L’appartamento si distingue per i pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti. Da ogni ambiente si può ammirare la vista mare, rendendo l’appartamento particolarmente luminoso e gradevole. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Posto auto condominiale, con la possibilità di ulteriori parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. L’immobile si trova in una zona comoda ai servizi, tranquilla ma strategicamente collegata al centro città. Un’ottima soluzione per chi cerca spazio, comfort e un eccellente rapporto qualità-prezzo. Da vedere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare ai numeri 010 6981018 o 335 7368279. Siamo inoltre a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile e per accompagnarti con professionalità e serenità in ogni fase dell’acquisto della tua nuova casa.

Ronchi Dei Legionari, Gorizia

3

2

1+

200 ㎡

In tranquilla e verdeggiante zona di SELZ, proponiamo in vendita un casolare accostato su entrambi i lati, disposto su tre livelli fuori terra, con ampio parco sul fronte, giardino sul retro e spazioso porticato coperto ideale per più posti auto. L'immobile gode di ottima esposizione al sole e si presenta in discrete condizioni generali, ideale per chi desidera spazi ampi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Composto da: Piano Terra con spazioso ingresso, vano sottoscala, sala da pranzo, salotto con caminetto, cucina, cucinino/tinello e lavanderia con servizio; accesso, tramite pochi scalini, ad una taverna con caminetto e due cantine; Primo Piano (servito da ascensore) con 3 camere da letto, stanza finestrata/ripostiglio, disimpegno e bagno; ampia soffitta al grezzo, composta da 3 vani, come spazio hobby o per ulteriori camere. Superficie complessiva di ca. 200 mq. Classe energetica G (EPgl,nren 391.95 kWh/mq anno - EPgl,ren 1.09 kWh/mq anno). Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Sottomarina

Proponiamo in vendita una casa a schiera situata in zona residenziale, con due cortili privati, spazi ampi e luminosi. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo una taverna con caminetto, bagno, lavanderia e un garage doppio; al piano rialzato un ampio soggiorno, la cucina abitabile con accesso al cortile ed un bagno di servizio; al primo piano tre camere da letto e il bagno principale; al secondo piano un’ulteriore stanza con bagno privato, ideale come studio, camera per ospiti o zona relax. Risalente agli anni ’90, la casa si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.