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PANORAMICA DELL’IMMOBILE Ubicata in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi da Sinalunga, vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà con piscina e terreno. La proprietà è composta da una villa storica del XVII secolo con cappella privata, casale adibito ad agriturismo, un meraviglioso giardino all’italiana nel quale si trova anche la piscina e a completare il tutto sono presenti circa 18 ha di terreno. La location risulta ben collegata a tutti i servizi e i suggestivi borghi toscani come Cortona, Montepulciano, Pienza e Montalcino che possono essere raggiunti in meno di mezz’ora di auto. SPAZI INTERNI La villa storica del XVII secolo si sviluppa su tra piani fuori terra e un piano seminterrato per una superficie di circa 1100 mq. Al piano terra troviamo l’ingresso, uno studio completamente affrescato, un bel soggiorno con cucina toscana e focolare “abitabile” e a completare il piano un bagno di servizio. Salendo al piano primo troviamo tre grandi camere, due bagni, cucina, un salone con soffitti a cassettone con profili d’oro, un guardaroba e vari ripostigli. Al secondo piano ci sono ulteriori 8 camere, vari saloni e alcuni locali di sgombero mentre al terzo piano attualmente sono presenti le soffitte. Il secondo e il terzo piano necessitano di lavori di ristrutturazione. Di fronte alla villa si trova un casale di circa 440 mq su tre piani, attualmente adibito ad agriturismo composto dall’area comune al piano terra e cinque camere ed una suite ai piani superiori. Infine, posti ai lati della villa, ci sono una cappella privata, una limonaia e un fabbricato di circa 450 mq. La villa principale esternamente si presenta con belle facciate intonacate ed infissi in legno; internamente sono presenti solai a volte affrescati, solai a cassettoni di legno con finiture in oro, pavimenti in cotto al piano terra e pavimenti originali del 17° secolo al piano primo. Il casale adibito ad agriturismo presenta le rifiniture classiche dell’architettura toscana, con pavimenti in cotto, solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. SPAZI ESTERNI I fabbricati sono circondati da un meraviglioso giardino all’italiana nel quale si trova anche una piscina di dimensioni 13×7 m ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. All’interno della proprietà sono presenti alcuni annessi a servizio della piscina e del giardino. Completano la proprietà circa 18 ha di terreno suddivisi come segue: 2 ha di vigneto, 2,5 ha di uliveto, 6 ha di bosco e 10 ha di seminativo. UTENZE L’intera proprietà è correttamente allacciata alle principali utenze quali: approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale, allaccio alla rete elettrica, copertura telefonica ed internet e sistema di riscaldamento a GPL con tre caldaie. Internamente alla proprietà è presente una cisterna per il recupero delle acque piovane. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa stupenda proprietà può essere adibita a dimora privata di prestigio nel cuore della Toscana, può continuare a mantenere sia una destinazione abitativa nella villa e continuare con la parte turistico-ricettiva nelle varie depandance o può anche essere sviluppata ulteriormente e destinata completamente ad attività turistico ricettiva. La bellezza e la storicità della proprietà può permettere al nuovo proprietario di farne la destinazione che meglio si adatterà alle proprie esigenze.

Ruffolo

In piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento in mattoni faccia vista con resede esclusivo. L'immobile è composto al piano primo da ingresso indipendente da resede privato di 26 mq., luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole di cui una con accesso al balcone esclusivo e un ulteriore bagno. Dal secondo piano, attraverso una comoda scala interna in muratura si accede al piano terzo dove troviamo un lastrico solare di ca. 40 mq. L'immobile dispone di un grazioso resede ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà il garage di 18 mq. Soluzione ideale per una famiglia numerosa che vuole abitare in una zona tranquilla e servita a pochi minuti dal Centro

Bolgheri

Nel silenzio dorato della campagna di Bolgheri, dove il tempo sembra essersi fermato tra filari di viti centenarie e il profumo inebriante del mare che accarezza le colline, sorge un autentico casolare in pietra di rara bellezza - una gemma unica in questa terra di leggenda. Questa non è solo una proprietà, è un pezzo di storia toscana che sussurra racconti di antiche tradizioni vinicole, di tramonti che tingono d'oro i prestigiosi vigneti della Bolgheri DOC, di una vita autentica che oggi sembra un miraggio. UN TESORO RARO E PREZIOSO In un mercato dove le autentiche dimore storiche in pietra sono ormai introvabili, questo casolare rappresenta una rarità assoluta. Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati da quasi 6.000 mq di paradiso privato, dove 60 olivi secolari danzano nella brezza marina e alberi da frutto regalano i loro doni stagionali. Questo casolare di 350 mq, rinato nel 2015 attraverso una ristrutturazione che ha sposato il rispetto per la tradizione con l'innovazione della bioedilizia, è una testimonianza preziosa dell'architettura rurale toscana. DUE ANIME, UN CUORE PULSANTE Come un libro dalle pagine preziose, la proprietà si svela in due capitoli distinti ma armoniosamente collegati: Al piano terra, 182 mq di pura eleganza con la sorpresa di una piscina interna con nuoto controcorrente - un lusso raro che trasforma ogni giornata in una spa privata Al primo piano, 168 mq che si elevano verso il cielo su due livelli, culminando in un terrazzo dove lo sguardo si perde tra i vigneti fino all'orizzonte marino DOVE LA NATURA INCONTRA LA TECNOLOGIA Questo casolare non è solo bello, è intelligente. Sistemi all'avanguardia garantiscono autonomia totale: dal pozzo privato di 50 metri che attinge alle pure falde sotterranee, all'impianto solare che cattura l'energia del sole toscano, fino alla fitodepurazione che rispetta l'ambiente circostante. IL SOGNO CHE GENERA SOGNI Attualmente dimora di una famiglia che ha trasformato questa bellezza in un'esperienza di ospitalità di alto livello, il casolare offre infinite possibilità: la vostra residenza esclusiva dove ricevere amici da tutto il mondo, oppure la continuazione di un business di successo nel cuore della Toscana più autentica. Perché alcuni sogni meritano di essere vissuti, non solo sognati.

Rif. 389SC Vivere la storia con spazio e comfort: L'eleganza del centro storico di Jesi ti aspetta! Se il tuo sogno è quello di immergerti completamente nel fascino senza tempo di Jesi, vivere all'ombra delle mura, ma senza rinunciare a spazi generosi e alla massima comodità, abbiamo l'opportunità perfetta per te. Proponiamo in vendita, all'interno di un raffinato palazzo signorile, un appartamento di grandi dimensioni che unisce il prestigio storico alla praticità del piano terra. Vantaggi: - Posizione strategica: Ti trovi nel cuore pulsante! L'immobile è situato in una zona comodissima, a pochi passi dalle principali piazze e dai luoghi d'interesse. Dimentica l'auto e goditi la vita del centro a piedi. - Dimensioni senza compromessi: Questa non è una piccola soluzione nel borgo, ma una vera e propria casa di rappresentanza! Gli spazi interni sono stati pensati per chi ama vivere in grande. Avrai un maestoso salone doppio, perfetto per ricevere ospiti o come area living principale; un accogliente soggiorno separato; una cucina funzionale, completa di dispensa per organizzare al meglio lo spazio. il tutto grazie ad un layout funzionale: la zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. - Extra valore: La proprietà è completa di una spaziosa cantina, essenziale per riporre ogni cosa. Ideale per chi cerca: Una dimora signorile, pronta da abitare, che regali l'emozione di vivere le mura storiche con la praticità dei grandi appartamenti moderni. Non accontentarti di un piccolo spazio, scegli la comodità e il prestigio! Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 389SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Edificio indipendente e panoramico con vista mare, completamente ristrutturato, a poca distanza dal centro e a tutti i servizi, composto da: tre appartamenti indipendenti per un totale di mq 279, sottotetto di mq 55 e terrazzo retrostante al piano terra con terreno di 227 mq . L'immobile ha un ottimo rapporto qualità prezzo a soli 13 km da Termoli e dal mare può garantire una rendita sicura, adatto come casa vacanza o bed and breakfast.

Panoramico e luminoso in zona tranquilla con vista mare, completamente ristrutturato a poca distanza dal centro e a tutti i servizi, di 93mq, composto da: cucina, soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno e due balconi.

Centro Storico

A Mantova, nel cuore del centro storico, proponiamo un'affascinante casetta mantovana ristrutturata con gusto, disposta su tre livelli, per un totale di 5 vani, 3 bagni e 3 camere da letto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento e il condizionatore assicurano un ambiente sempre confortevole. La casa si presta a diverse soluzioni, è ideali per famiglie che necessitano avere una zona indipendente per un familiare, oppure per chi desidera avere l'ufficio adiacente l'abitazione, o ancora per chi vorrebbe acquistare un immobile per se e uno per investimento da mettere a reddito. Al piano terra il cortiletto che affaccia sulla zona giorno vi consente il lusso di pranzare o cenare all'esterno, mentre al terzo piano, la terrazza di 15 mq vi permette di godere della vista della città dall'alto e rilassarvi all'aperto. La proprietà include anche una cantina di 36 mq al piano seminterrato, ideale per riporre vini e attrezzature, ed un altro disbrigo di 6 mq al piano terra da poter utilizzare come deposito biciclette.

Colombare

Nella bella Sirmione proponiamo Box esclusivo inserito in un contesto condominiale. Il Box è finestrato con porta basculante e misura poco più di 20mq. La proprietà fornita di impianto elettrico paga circa 45euro l'anno di spese condominiali. Ottimo come investimento, introvabile un box singolo in Sirmione. Una ottima scelta per chi ha una seconda auto o un'auto storica da ricoverare al sicuro.

Villetta a schiera angolare di nuova costruzione con ampio giardino privato, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. Al piano terra, troviamo un grande e accogliente soggiorno che comunica con una cucina abitabile con accesso diretto alla loggia grazie ad una porta finestra. Completano il piano un bagno e un comodo garage di circa 15 mq. Al primo piano, si sviluppano tre camere da letto (di cui una con un comodo terrazzo) ed altro bagno.

Complesso immobiliare con terreni – Vedriano di Canossa (RE) In posizione panoramica e immersa nella tranquillità delle colline di Canossa, si propone in vendita complesso immobiliare composto da più fabbricati, ideale per attività agricole, allevamento o residenza con ampi spazi esterni. La proprietà comprende: Casa di abitazione di circa 160 mq, su più livelli, abitabile. Garage di 40 mq. Fabbricati accessori (ex stalla e depositi) per un totale di circa 220 mq, perfetti per ricovero attrezzi, animali o per realizzare strutture a supporto di attività agricole o ricettive. Giardino privato di circa 2.3000 mq. e terreno attiguo di circa 5.200 mq Terreno agricolo nei pressi di circa 14.500 mq, in corpo unico. Pozzo privato. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, natura e possibilità di avviare un’attività nel settore agricolo o agrituristico. Disponibile da subito.

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Proponiamo, in zona tranquilla, terreno agricolo di mq. 33.000 ca.. METRATURA MOLTO AMPIA. OGGETTO MOLTO INTERESSANTE!!!

IA04078 - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO - Questo appartamento unico, è realizzato dalla suddivisione e totale ristrutturazione di una villa padronale a S. Anna, ubicato in una zona silenziosa, fuori dalle direttrici principali di traffico e vicinissimo alla Città, questa offerta è collocata al piano terra di una ex villa che è stata suddivisa in tre appartamenti signorili ed una altra piccola unità residenziale. L'edificio che sarà classificato in classe energetica A ha un disegno sobrio e attuale, l'appartamento è posto al piano terra e si sviluppa per una superficie netta complessiva di circa mq.145 ed è corredato da 2 posti auto esclusivi nella resede privata accessibile da ingresso pedonale e carrabile indipendente. Composizione: ingresso, ampio salone che dà accesso a grande porticato, cucina, disimpegno, lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore camera con cabina armadi ed altro bagno. A corredo giardino privato Le finiture previste sono ottime e se in tempo personalizzabili. Classe energetica in preparazione. Richiesta €.490.000,00

Zona Pretura

Empoli zona ex Pretura, posizione strategica per il centro e tutte le comodità . Appartamento ingresso indipendente, primo e ultimo piano con tetto e facciate recentemente restaurate. Soggiorno cucina, 3 camere, ripostiglio bagno e terrazza semiabitabile. Completano la proprietà garage e locale pluriuso e un orticello. Richiesta 180.000€ Cl. En G

Serrazzano

APPARTAMENTO IN CENTO STORICO superficie abitabile di 80,00 m², l'appartamento offre ampi spazi suddivisi in 4 locali, inclusi 2 accoglienti camere da letto e un bagno funzionale. La cucina è abilmente, un piccolo spazio, ma molto bene organizzato che lo rende pratico e confortevole, completa la proprietà una comoda cantina La posizione regala una bellissima vista sulle colline circostanti

Centro

Equipe Immobiliare presenta un esclusivo progetto d’investimento nel cuore di Trieste: appartamenti primingresso, totalmente ristrutturati, completamente arredati e già messi a reddito. Ci troviamo in via Ginnastica 33, a pochi passi dal viale XX Settembre, dal Teatro Rossetti e da Piazza Goldoni, all’interno di un elegante edificio storico integralmente rinnovato, dotato di ascensore, impianti moderni e climatizzazione caldo/freddo. Ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, arredato con gusto e completo di tutto il necessario per la locazione turistica. La gestione è affidata a professionisti del settore già attivi nel mercato triestino. Questa speciale formula lascia alla proprietà la possibilità di utilizzare l’immobile come comodo pied-à-terre fino ad un mese all’anno. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato il fascino d’epoca dell’edificio, coniugandolo ai comfort di un’abitazione contemporanea: finiture curate, ambienti funzionali e un’atmosfera accogliente pensata per un investimento solido e immediatamente produttivo. Possibilità di acquisto di cantina e posto auto all’interno del palazzo. Bilocale luminosissimo all’ultimo piano, caratterizzato da soffitti molto alti, travi a vista e ampi velux automatizzati che donano una splendida luce naturale agli ambienti. Composizione: • ingresso, • ampio soggiorno con cucina open space, • camera matrimoniale con cabina armadio, • bagno finestrato.