Vacanza Villini in vendita in provincia di Viterbo

Bolsena, Viterbo

Esclusiva porzione di villa bifamiliare in biotecnologia nel cuore di Bolsena con giardino privato, garage e posto auto. E' situata all'interno del complesso residenziale “Ecovillage” nelle immediate vicinanze del Centro Storico, della Basilica di Santa Cristina e della spiaggia. La sua elegante architettura è caratterizzata da ampi portici, terrazze con vista sul lago di Bolsena e sul Castello Monaldeschi, dotata di accessi pedonali e carrabili, posti auto pertinenziali, autorimesse e giardini privati. Sistema impiantistico ampiamente evoluto ed efficiente, con predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, videocitofono, impianto antintrusione e antiallagamento, impianto di recupero e riutilizzo delle acque piovane per scopo irriguo. Riscaldamento a metano con caldaia a compensazione. Gli spazi interni, caratterizzati da luminosità naturale estesa ad ogni ambiente, sono progettati con un design all'avanguardia e con finiture ricercate per vivere nel massimo confort. Le porte e le finestre hanno imbotti in peperino, sempre in peperino sono le soglie e le scale esterne mentre i canali di gronda e i discendenti sono in rame e il tetto è ricoperto da coppi in laterizio chiaro che conferiscono all'immobile una particolare eleganza raffinata. Nel dettaglio l'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie residenziale di 135 mq, pertinenze 75 mq, portici 22 mq, terrazzi mq 5 più giardino privato. Al piano semiinterrato che verrà consegnato allo stato grezzo, abbiamo posto auto doppio, sala hobby con angolo cottura, lavanderia, bagno; al piano terra grande salone, ampia cucina e bagno più portici e terrazzo; al piano primo tre camere da letto, bagni e terrazzi. Tutto è stato progettato tenendo conto delle tematiche riferibili alla sostenibilità ambientale, al risparmio e approvvigionamento energetico da fonti rinnovabili, alla sicurezza strutturale e ad elevate prestazioni funzionali. Possibilità di personalizzare degli interni.

Graffignano, Viterbo

La Casa di Campagna: casa indipendente con terreno, buone condizioni TEVERINA/TRA VITERBO E ORVIETO/ GRAFFIGNANO - Una semplice casa di campagna, piuttosto grande, in buone condizioni, in posizione comoda tranquilla e piacevole, con un bell'uliveto. Pronta per essere usata, perfetta per una grande famiglia! DESCRIZIONE E CONDIZIONI La proprietà in vendita si compone di un fabbricato su due livelli, più terreno. In particolare: - al piano terra del fabbricato, casa di circa 130 mq suddivisa in salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio, tre camere, bagno, ripostiglio, e sovrastante soffitta semipraticabile; - al piano seminterrato, garage piccolo, garage molto grande, taverna con camino angolo cottura e bagno, cantina con grotta, per un totale di circa 160 mq; - terreno di circa 8000 mq con un centinaio di piante di ulivo produttive, cinque filari di vigna, piante da frutto. Abitazione e taverna sono collegate anche da una scala interna. La casa è stata costruita nel 1995 circa, ed è ancora in ottime condizioni, essendo stata sempre abitata e ben tenuta, così come il terreno. Riscaldamento con termosifoni alimentati con stufa a legna. Finestre di legno con doppio vetro, zanzariere, persiane di ferro rinforzate. Antifurto perimetrale. Acqua da due pozzi. LOCATION La proprietà è in posizione molto comoda, a cinquanta metri dalla strada provinciale e da altre case, in posizione molto riservata ma non eccessivamente isolata, sulle colline vicino Graffignano a circa un km e mezzo dal paese e da negozi e servizi. La zona è molto comoda: a meno di 15 minuti c'è il casello dell'autostrada e la stazione (Attigliano), a poco più di venti Viterbo, a meno di 40 Orvieto. PERFETTO PER CHI.. . ha bisogno di una casa ampia e funzionale; vuole una casa in campagna, ma non isolata, e vicina ai servizi.

Bolsena, Viterbo

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245 ㎡

"Appartamento signorile di 180 mq oltre ad un salone di 65 mq. ubicato al 2°piano di un palazzo cinquecentesco al centro di Bolsena. Appena entrati nel palazzo si percepiscono le peculiari caratteristiche architettoniche con cui furono costruiti i palazzi all'epoca. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, cucina, sala da pranzo con un bel camino in pietra, salone con ulteriore camino, 4 camere da letto, studio, 3 bagni, un magazzino e un terrazzo con accesso dalla sala da pranzo. Dalla zona ingresso si accede anche al grande salone; il salone, già sala da ballo, che costituisce l'unica parte dell'appartamento che necessita di ristrutturazione, vista la sua generosa dimensione offre diversi spunti per realizzare le fantasie dei nuovi proprietari. Al piano terra del palazzo è ubicato il vano caldaia esclusivo dell'appartamento. Tutte le destinazioni come negozi, uffici pubblici, scuole, parcheggi, ristoranti, farmacia ecc. sono comodamente raggiungibili a piedi. Il lago e la spiaggia del lago di Bolsena distano circa 400 m. Per arrivarci si intraprende una bella passeggiata lungo uno splendido viale alberato."

A Bolsena, in posizione dominante nei pressi della Salita della Madonna del Giglio, considerata uno dei punti panoramici più suggestivi di Bolsena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare che coniuga assoluta riservatezza alla comodità della vicinanza al centro abitato. La proprietà, di circa 320 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si apre un luminoso salone con zona pranzo e angolo studio, una cucina abitabile completa di forno a legna e area barbecue, lavanderia e servizio. Dal terrazzo panoramico si gode di una splendida e aperta vista sul Lago di Bolsena. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi panoramici, anch’essi affacciati sul lago. Al piano seminterrato si trovano due ampie stanze con camino in pietra, dotate di grandi porte-finestre che consentono l’accesso diretto al giardino, oltre a un locale ripostiglio, una spaziosa intercapedine che garantisce un eccellente isolamento termico, un garage con doppio posto auto, locale tecnico e legnaia. Completa la proprietà un parco privato di circa 7.000 mq, impreziosito da un uliveto produttivo, pozzo artesiano, impianto di irrigazione e illuminazione esterna. La villa è inoltre servita da regolare allaccio all’acquedotto comunale ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento da destinare ad attività di casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Graffignano, Viterbo

La proprietà si trova in un contesto misto residenziale/agricolo a circa 800 mt di strada dal paese, nonchè 9 km dal casello autostradale di Attigliano. Avente accesso tramite strada asfaltata, la proprietà in vendita si compone di una porzione principale di casa di campagna con circostante terreno di mezzo ettaro circa. La casa, di superficie di circa 310 mq si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da sala, cucina, cinque camere, un bagno, una terrazza coperta al piano primo e secondo e una grande soffitta abitabile che può essere utilizzata come ulteriore spazio vivibile grazie all'altezza del tetto di circa 3 mt di media. La casa si presenta in buone condizioni. Risalente agli anni 50, è stata sempre oggetto di buona manutenzione e necessita oggi di lavori interni in termini di impiantistica, infissi e rifiniture mentre dal punto di vista strutturale è in piu che buone condizioni con il tetto completamente rifatto negli anni novanta. La soffitta invece è al grezzo. Oltre all'abitazione sono presenti quattro fabbricati accatastati come magazzini tra i quali spicca un delizioso casaletto attualmente utilizzato come taverna. La proprietà può essere acquistata per molteplici scopi: come dimora privata, per farne un'attività turistico ricettiva o come seconda casa. Dispone di acqua e gas comunale ed è totalmente recintata. Questa casa è la perfetta soluzione per chi intendesse approfittare del superbonus.

Vitorchiano vicino al centro del paese. Piccola abitazione con ingresso indipendente e possibilità di parcheggio vicino casa. Posizione comodissima per gli svincoli della superstrada. L'abitazione é graziosa e ben tenuta. All'ingresso ci accoglie la zona giorno con cucina a vista, camera e bagno con doccia. Un lato su quattro é finestrato, riscaldamento con stufa a pellet e aria condizionata (no metano).

Lago di Bolsena. Il casale si trova tra il comune di Gradoli e Bolsena ed è composto da una struttura principale su due livelli sopraterra oltre seminterrato e un edificio indipendente, entrambi finemente ristrutturati, con una superficie totale coperta di circa 800 metri quadrati. La proprietà insiste su un terreno di circa 5 ettari che circonda completamente il casale, impreziosito dai diversi alberi da frutto e 100 ulivi. L'accesso alla tenuta è direttamente dalla strada principale tramite un cancello automatico, attraversato il quale un viale ornato con piante di lavanda conduce all'ampio parcheggio vicino ai due fabbricati. Al piano terra della villa principale troviamo un salone di 100 mq con camino e sei comode camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso indipendente. Al piano superiore vi sono tre camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina a vista e terrazza. Nella dependance, a pochi metri dalla villa principale, vi sono invece due camere matrimoniali ognuna con bagno privato e accesso indipendente. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI 29 / 30 ETTARI CIRCA DI TERRENO (di cui bosco 10 ha, seminativo 18 ha, oliveto 2 ha) La Perazzeta, “Una Finestra sul Lago”, si trova nella dolce campagna della Tuscia, al confine con la Toscana, a metà strada tra Firenze e Roma. E’ circondato dalle città medioevali ed etrusche di Gradoli, Bolsena, Civita di Bagnoregio, Pitigliano, Tuscania e Orvieto. Situato al limitare di un bosco si affaccia su un uliveto che degrada dolcemente e porta alle sponde del lago. Dista 3 km dalla cittadina di Gradoli e solo 800 metri dalle rive del Lago di Bolsena. La famosa Via Francigena passa a 1 km dal casale e a soli 40 km di distanza si trova la costa tirrenica. Per gli amanti delle passeggiate esistono numerosi percorsi sia nella campagna che nel bosco adiacente; a soli 8 km di distanza, per gli appassionati, si trova l’Acquapendente Golf Club.

San Lorenzo Nuovo, Viterbo

Villa con piscina a San Lorenzo Nuovo (Lago di Bolsena). La villa è situata nella prima periferia del paese in un luogo residenziale tranquillo. La villa è edificata su 620 Mq di terreno su disegno di un architetto del luogo. Si sviluppa su 3 livelli, seminterrato, pianoterra e primo piano. Dal portico si accede all'entrata principale che immette in uno spazioso salone e nella sala da pranzo. Un disimpegno permette di accedere alla grande e attrezzata cucina abitabile (forno a legna e camino), ad uno studiolo ed un bagno. Dal vano scala a cui si accede separatamente si sale al prima piano dove si trovano 3 camere da letto e 2 bagni di cui uno dotato di Iacuzzi e l'altro di una doccia plurifunzione .In più c'è un comodo ripostiglio. Tutto il piano è pavimentato col parquet. Dalle camere si può accedere alla grande terrazza che gira attorno alla casa. Il seminterrato è suddiviso in garage, magazzini e spazi usati come grande sala hobby con camino e biliardo, angolo bar, soggiorno e bagno. Completano la proprietà il giardino comodo e ben curato e una bella e rilassante piscina.

San Lorenzo Nuovo, Viterbo

Vendesi unità immobiliare in un palazzo storico nel centro di San Lorenzo Nuovo costituita da: vari magazzini e cantina al piano terra, elegante appartamento di ca. 140 mq al primo piano, soffitta mansardata composta da 2 vani e cortile interno appartenente al condominio. L'appartamento in ottime condizioni si compone di ingresso, cucina con balcone, salotto, 2 camere da letto, 1 bagno, studiolo e ripostiglio.

Delizioso terra-cielo alle porte del paese di San Lorenzo Nuovo a circa 10 minuti dal Lago di Bolsena. L’immobile, la cui facciata è stata rifatta nel 2018, si sviluppa su piano terra, primo e secondo, per un totale di 67mq calpestabili equamente spartiti tra i 3 livelli. Al piano terra si ha una sala da pranzo con angolo cottura ed un piccolo ripostiglio che può fungere da bagno. Una stufa funge da riscaldamento anche per gli altri due piani in cui troviamo invece una camera da letto ciascuno ed un bagno al piano secondo. La casa si presenta gradevolemente ed è in ottimo stato, pronta ad essere vissuta. Il tetto è recentemente stato rivisitato.

San Lorenzo Nuovo, Viterbo

Il nome della proprietà è 'Vigna Bella' e si trova al Km 119,8 della 'Cassia', l'antica strada che congiunge Roma a Siena. La villa consiste di due appartamenti. Al piano terra una camera da letto,1 bagno con doccia, 1 ampia cucina, un ripostiglio per la lavatrice, 1 ufficio, un grande soggiorno con un camino e un ampio porticato. Al piano superiore (ci sono scale interne ed esterne) 2 spaziose camere da letto e una piccola; 2 bagni con doccia, 1 cucina e una piccola stanza per lo stoccaggio. C'è anche una grande terrazza coperta da cui è possibile vedere l'intero lago. È un posto fantastico per trascorrere le tranquille serate estive. Il giardino piantumato con numerose essenze e molto ben curato è diviso in 2 parti: una parte superiore con la villa e una parte inferiore dove è situata la piscina di ml 14X7 con fontana e idromassaggio, una vasca idromassaggio e una cabina a infrarossi. Nella parte bassa del giardino c'è un altro cancello da cui si accede ad un posto auto coperto e un deposito (4x7m2) per il materiale di giardinaggio. Il giardino è dotato del sistema di irrigazione. All'interno della villa e nel giardino è installato un sistema di allarme con dispositivo fotografico. Il terreno è completamente recintato. La villa è situata in un ambiente molto tranquillo: si vedono solo vigneti e uliveti intorno alla casa. La strada secondaria di accesso della lunghezza di 1,4 Km è asfaltata. La villa è situata nel territorio del Comune di San Lorenzo Nuovo, adiacente a Bolsena. A meno di due Km si trova la spiaggia del lago di Bolsena con le sue acque pulite e limpide che invitano ad immergersi per un bagno salutare e dove si possono praticare sia la pesca che i vari sport acquatici. Percorrendo pochi chilometri si può arrivare in Toscana in provincie di Siena con la sua storia e la sua arte e di Grosseto con il suo mare e in Umbria. Le colline circostanti in combinazione con il lago del cratere offrono un clima mite sia estivo che invernale. La sera, l'incantevole vista del lago dalla terrazza superiore è indimenticabile: la vista si estende fino alla collina opposta, a 20 km di distanza, coperta di luci scintillanti. Questo è un posto ideale nei giorni più caldi, a meno che non abbiate trovato un posto romantico vicino all'acqua increspata della piscina con la 'fontana'. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano per l'approvvigionamento della villa, della piscina e dell'irrigazione del giardino. I cavi che forniscono l'energia elettrica sono interrati per salvaguardare il paesaggio. La villa è dotata di accesso internet wireless.

San Lorenzo Nuovo, Viterbo

SAN LORENZO NUOVO IMMOBILIARE IDEA CASA VENDE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO VILLA IN CORTINA CON AMPIO GIARDINO E SPAZIO ESTERNO DI MQ 500.LA VILLA STRUTTURALMENTE SI PRESENTA IN BUONO STATO STRUTTURALE MA NECESSITA DI MANUTENZIONE, COMPOSTA DA : RUSTICO/GARAGE CON BAGNO AL PIANO TERRA, CUCINA CON CAMINO, DOPPIO SALONE CON CAMINO , 2 CAMERE E 2 BAGNI. AL PIANO SUPERIORE MANSARDATO 2 CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE MINIAPPARTAMENTO AL PIANO TERRA. EURO 149.000,00

In Via delle Grotte, a San Lorenzo Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 78 mq, situato al secondo piano di un edificio tranquillo e ben curato. L’immobile, composto da due ampie e luminose camere da letto,un grande soggiorno con camino, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura risulta perfetto per una famiglia, una coppia o per chi cerca un ambiente funzionale e confortevole. Le condizioni interne sono buone, permettendo un immediato utilizzo dell’abitazione senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi durante tutte le stagioni. La zona è ben collegata ai principali servizi e alle bellezze naturali del territorio, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e accogliente. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nelle immediate vicinanze della piazza centrale di Soriano nel Cimino e adiacente a Palazzo Chigi Albani, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola. La parte residenziale e abitativa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq al piano rialzato e comprende tre vani: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali ed ha una zona pranzo collegata. L'indipendenza dell'intera prorprietà offre privacy e tranquillità. Al piano terra, l'immobile è dotato di ampi garages e magazzini di 92 mq, 80 mq e 11 mq, che possono essere utilizzati per parcheggiare più veicoli o come deposito. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort e indipendenza.

Cappuccini

Viterbo. In piena zona Cappuccini proponiamo la vendita di un appartamento di circa 90 mq all'interno di una palazzina a cortina. L'appartamento, da ristrutturare, è composto internamente da tutte tramezzature cosicché risulti facilmente modificabile e compatibile con le diverse esigenze abitative dell'acquirente. Essendo una costruzione degli anni '60 gli spazi interni sono più abbondanti ed i soffitti più alti rispetto a quelli delle costruzioni moderne. Attualmente si compone di un ingresso da cui si accede al salone con accesso sul grande terrazzo a livello, 2 camere,, la cucina abitabile ed un altro locale adatto per realizzare un secondo bagno. Per le necessità degli attuali proprietari la struttura interna è rimasta quella originale tuttavia, grazie agli ambienti grandi, l'attuale cucina potrebbe divenire una terza camera realizzando l'angolo cottura nel soggiorno. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re Fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761.958023 www.media-re.com