Vacanza Agriturismo in vendita in provincia di Viterbo

Semicentro

Viterbo. Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con 2 ettari di terreno privato, perfetta per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, in un vero angolo di paradiso. L'ingresso ci accoglie in un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile con camino, ideale per pranzi in famiglia, con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. La zona giorno è completata da una spaziosa e luminosa sala, riscaldata da una comoda stufa a pellet, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà troviamo una grande taverna con zona giorno open space dotata di angolo cottura e un secondo bagno, ideale come spazio per ospiti, studio o sala hobby. Se sogni una casa immersa nella natura, con ampi spazi sia interni che esterni, questa è la soluzione che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Indirizzo: Piazza della Rocca 17, Viterbo Tel: 0761 958023 Referente: Tiziana – 389 0589993 Vuoi vendere il tuo immobile con il nostro esclusivo protocollo Open House? Contattaci! Siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Tuscania, vicinissimo al centro, casale di 180 mq. circa finemente ristrutturato. Completa l'immobile 29000 mq. di terreno adibiti parte a seminativo, parte ad uliveto e parte a parco con alberi da frutto e decorativi. La proprietà si sviluppa su unico livello con abitazione principale suddivisa in Portico di 30 mq. dal quale si accede al Salone principale con camino, due camere, cucina, bagno. Nella dependance adiacente sono stati realizzate due camere, soggiorno con camino e bagno. Esternamente è presente una ampia zona pavimentata per permettere il posteggio. Nell'immobile è stato realizzato il bonus 110/100 per la parte del cappotto esterno delle pareti, il tetto, gli infissi, la caldaia e la colonnina elettrica esterna , pannelli solari per 3 kw ed batterie di accumulo per 5 kw. Luce ed Acqua. è presente anche una sorgente. € 250000 tratt. Per info: 3426675147 3287503154 3923401557

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 15 minuti dal mare, a Montalto di Castro nella rinomata zona di Pescia Romana, vi presentiamo questa lussuosa villa con piscina in vendita. La location è bellissima, immersa in un parco di ulivi, palme e oleandri. La proprietà essendo completamente recintata consente di godere degli spazi esterni in totale privacy. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da una bella villa padronale di 285 mq e una deliziosa dependance di 30 mq. Al suo interno la villa è disposta su 3 piani e di compone di una super luminosa zona living con camino, cucina abitabile con vetrate che si affacciano sul giardino, un bagno zona notte. A piano seminterrato invece si trova il garage. La dependance dispone invece di due camere con bagno en suite. La villa è stata realizzata nel 2009 con materiali di pregio e in uno stile moderno, uno dei punti di forza sono le ampie vetrate che donano tanta luminosità e calore agli ambienti. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da 1 ha di giardino curato e ricco di aree relax da vivere nella stagione calda dell’anno. Nel giardino è stata realizzata una bella piscina ideale per rigenerarsi in contatto con la natura e un’area barbeque. UTENZE La casa è dotata di riscaldamento è a GPL e l’acqua è fornita dall’acquedotto. L’aria condizionata è presente sia nella villa padronale che nella dependance. E’ stato installato anche un impianto fotovoltaico di 3kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima o seconda casa vacanze o per essere inserita nei circuiti di affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Cappuccini

In una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al 6° piano con vista aperta e panoramica, situato nella richiestissima zona Cappuccini, accanto all’università e comodo a negozi, scuole e servizi di ogni genere. Caratteristiche principali: Ampio ingresso Salone doppio con grande finestra e porta finestra con accesso al balcone Cucina abitabile Due camere matrimoniali Studiolo. Due bagni finestrati, uno ristrutturato nel 2015 L'ampia metratura consente, con alcune modifiche, la realizzazione della terza stanza. Pavimenti in marmo, infissi con vetrocamera, termoautonomo, climatizzatori nelle camere. Impianti bagno e cucina rifatti Ottima esposizione, ambiente molto luminoso e ben arieggiato Se di interesse compreso nel prezzo il mobilio Garage (opzionale): Possibilità di acquistare a parte un locale garage di 34 mq al piano terra, precedentemente censito come C1, completamente mattonato, dotato di acqua, luce, serranda basculante (apertura 2,40 m) e altezza interna di 3,60 m. L’ambiente è perfettamente asciutto, grazie anche alla presenza di un tombino drenante esterno, e c’è possibilità di parcheggio privato fronte garage. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita! Un’opportunità ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita.

Zona centrale, appartamento attico al 3°piano con terrazza, composto da ingresso, salone con caminetto, cucina con balcone, bagno nuovo con doccia, ripostiglio, camera con balcone e cameretta. Terrazza panoramica rifatta. Garage di 30 mq ca. Facciata rifatta. Termoautonomo a metano + due climatizzatori uno in salone e uno in camera. Posizione panoramica. Buonissimo stato. MOBILIATO.

Vitorchiano, all'interno del borgo, proponiamo un affascinante palazzetto a due passi dall'entrata del centro. Ingresso al piano primo dove ci accoglie un bellissimo camino antico, cucina rigorosamente in muratura con dettagli in pietra e bagno di servizio. Una caratteristica scala recuperata accompagna al piano secondo dove é presente la camera padronale e un bagno spazioso, completa il tutto una simpatica stanza sottotetto. La particolarità di questa casa, oltre al suo evidente carattere rustico e tipico, sono i due balconcini......rarissimi in una casa del borgo.

Sipicciano

Percorrendo la splendida natura della valle del Tevere, famosa per gli ulivi ed i vigneti che si arrampicano sulle colline, come piccoli gioielli incastonati tra i Calanchi ed il fiume, si scorgono sulle alture tufacee rocche e castelli medievali. Sipicciano, frazione di Graffignano, è un piccolo borgo caratteristico che si appoggia su di un altopiano a ridosso della valle del Tevere. A poca distanza dalla piazza principale del piccolo paese, c’è un palazzetto con entrata indipendente che si sviluppa su due piani, di 142 mq circa con giardino pavimentato e cantina ideale per essere subito abitato o per essere utilizzato come investimento. Salendo una piccola scala in pietra si entra al primo piano dove, alla nostra destra troviamo la sala, a sinistra invece la cucina ed un piccolo ripostiglio, un corridoio ci accompagna alla camera matrimoniale, il bagno con doccia ed al piccolo giardino pavimentato di 20 mq comodo per far giocare i vostri figli l’estate, per i vostri animaletti o per godersi un po’ di relax nella privacy totale. Tornando all’ingresso una comoda scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, due camere medie ed il secondo bagno con doccia. Completa una proprietà una comoda cantina ed un piccolo sottoscala esterno. La posizione della casa è ottima, la vicinanza di tutti i servizi anche a piedi, la rende ideale anche come seconda casa per chi vuole staccare dal caos quotidiano delle grandi città. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Grotte Santo Stefano

A pochi passi dal piccolo paese di Grotte Santo Stefano, immerso nella splendida campagna della valle del Tevere, c’è un casaletto (C2 - magazzino) di circa 76 mq con pozzo e luce, pronto per i vostri fine settimana lontano dal caos delle grandi città. Dalla strada asfaltata un piccolo viale alberato che ricorda i famosi viali dei casolari toscani, ci accompagna verso il casale. Entrando all’interno, ci accoglie un ampio salone doppio dove il protagonista principale è il camino in mattoncini rossi, inoltre, completa la proprietà un piccolo cucinotto ed il bagno con doccia. All’esterno la piccola corte pavimentata è l’ideale per mangiar fuori l’estate utilizzando il grande forno a legna ed ascoltando i suoni della natura, tra i profumi di piante, fiori e frutti, avrete il vostro personale piccolo angolo di paradiso. Ma non è finita qui… alle spalle del casale, racchiuso da una piccola recinzione c’è un giardino segreto dove i fiori di iris, ibisco e rose crescono sotto un piccolo bosco. Il casale, dotato di pozzo ed elettricità, è circondato da un terreno di 9511 mq dove si trovano 22 piante d’ulivo e varie piante da frutto tra cui peschi, ciliegi, meli, albicocchi e fichi. La posizione, nella totale privacy è l'ideale per ritagliarsi momenti di relax, grazie al silenzio della natura incontaminata senza dover rinunciare alle comodità grazie alla vicinanza del paese. Per info HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Civitella D'agliano, Viterbo

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T

- ㎡

Nell’incantevole centro storico di Civitella d’Agliano, in posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un cielo-terra con destinazione abitativa ed una cantina di 7 mq e una parte esterna di 20 mq circa. L’immobile è totalmente da rivedere ed è così costituito: al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con balconcino ed una camera; al piano primo abbiamo tre camere ed un bagno. Considerate le dimensioni, ma soprattutto la posizione, che rappresenta di sicuro il suo punto di forza, trovandosi all’inizio del bellissimo borgo di Civitella d’Agliano, l’immobile si presta a poter diventare una struttura ricettiva, considerando il particolare interesse dei turisti stranieri nei confronti di questa graziosa cittadina. Da vedere!!!

Semicentro

Ampio e luminoso trilocale con balcone e cantina – Quartiere Pilastro In posizione strategica nel quartiere Pilastro, a pochi minuti dal centro città e ottimamente collegato con le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben tenuto, posto al secondo piano di una palazzina immersa nel verde condominiale. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce una notevole luminosità in tutte le ore del giorno e un’atmosfera calda e accogliente all’interno degli ambienti. L’appartamento è così composto: • Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito: • Cucina abitabile, separata e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o desidera un ambiente comodo per la vita quotidiana, con accesso diretto al balcone, in parte verandato, uno spazio versatile, attualmente utilizzato come zona lavanderia. • Due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per studenti che desiderano ambienti separati e confortevoli. • Bagno finestrato, completo di tutti i sanitari, ben tenuto e funzionale. • Comoda cantina al piano terra del palazzo, utile come spazio di deposito, per biciclette o attrezzature. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, circondato da area verde condominiale, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, fermate dell’autobus, piste ciclabili, e tutti i principali collegamenti verso il centro e le università, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. Ideale per: • Famiglie alla ricerca di un primo acquisto; • Giovani coppie; • Investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci allo 0761958023. Referente: Elisa Menghini 3939673148 Marco Terzoli 3898835335 www.media-re.com viterbo@media-re.com

In vendita un affascinante terratetto situato nel suggestivo contesto civile di Bagnoregio, precisamente in Via delle Balze a pochi passi dall'incantevole Borgo Mediovale di Civita di Bagnoregio. Questa proprietà di 130 mq si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con balcone con vista panoramica sulla vallata, perfetta per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La casa dispone di quattro vani, di cui due camere da letto, ideali per garantire il giusto spazio e privacy. Sono presenti anche due bagni, che rendono la gestione quotidiana più comoda e funzionale. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronte per essere personalizzate secondo il proprio gusto. Al piano terra si trova una grande cantina di 100 mq ca. composta da 3 vani + fondo È importante notare che il riscaldamento attualmente non è presente, offrendo così l'opportunità di scegliere un sistema di riscaldamento che meglio si adatti alle proprie esigenze. Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella bellezza del paesaggio circostante.

Montalto Di Castro, Viterbo

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1

70 ㎡

MONTALTO DI CASTRO – VIA GRAMSCI Proponiamo in vendita appartamento, in zona centralissima, posto al piano primo in una palazzina di tre piani. L’immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su due balconi, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Al piano terra, magazzino di 18 mq. Posto auto nel cortile condominiale. Inoltre all’intero stabile è stato approvato il bonus 110%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: FRANCESCA 340.7601286 UFFICIO 0766.394105

Zepponami

VICINO TUTTI I SERVIZI IDEA CASA PROPONE ABITAZIONE INDIPENDENTE IN PIETRA IN OTTIMO STATO DI MQ 120 CIRCA COSI COMPOSTA: RUSTICO CON CUCINA SU MISURA, CAMINO, BAGNO CON VASCA AL PIANO TERRA. AL PIANO 1 SOGGIORNO CON CAMINO, GRANDE CUCINA, BAGNO CON DOCCIA, BALCONE. 2 CAMERE, BAGNO AL PIANO SUPERIORE . BALCONE CON RIPOSTIGLI ESTERNI. TERMOAUTONOMA . LA CASA SI VENDE SEMIAMMOBILIATA

Palanzana

VITERBO - ZONA PALANZANA - Alle pendici del Monte Palanzana proponiamo la vendita di una villa monofamiliare su 3 livelli con doppia entrata circondata da 1 ettaro di terreno completamente recintato con muro di ampia altezza. La villa è composta da un piano seminterrato, dove troviamo un cucinotto, un soggiorno, una sala da pranzo, un doppio salone, un bagno, un vano tecnico, un garage e un magazzino. Salendo da una scala in legno il piano terra si compone di una cucina, due camere, due bagni un tinello e uno studio. Al piano superiore troviamo 3 camere e un bagno. La proprietà gode di una costruzione esterna munita di bagno e camino con forno di circa 100 mq utilizzata come garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-Re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.

Loc.Santa Maria – Tarquinia In uno dei paesaggi più autentici e suggestivi della Maremma Laziale, dove la natura è ancora protagonista , sorge questa affascinante villa indipendente con giardino, dependance, annesso agricolo e terreno agricolo di 3 ettari. Ci troviamo in Località Santa Maria, a breve distanza da Tarquinia, in posizione dominante e riservata, immersa in uno scenario che racconta la storia millenaria degli Etruschi e la bellezza incontaminata della campagna laziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Questa proprietà, dal carattere elegante e rurale allo stesso tempo, è il luogo ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort moderni, oppure avviare una struttura ricettiva di charme. La villa principale di 160 mq si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza attrezzata, perfetta per godere del panorama. A seguire, una cucina abitabile luminosa e funzionale. Tramite un corridoio attrezzato con armadio a muro, si accede alla zona notte, suddivisa in due ali distinte: sul lato destro, due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con camino e bagno in comune; sul lato sinistro, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite. Tutte le stanze da letto hanno accesso diretto al giardino grazie alle porte-finestre, regalando continuità tra interno ed esterno. Completano questa porzione: pavimenti in travertino e parquet in castagno, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro-camera, riscaldamento autonomo GPL con doppio termostato, isolamento termico e struttura antisismica. Il giardino privato di circa 3.000 mq è completamente recintato, illuminato e impreziosito da ulivi in produzione, piante aromatiche e fiori mediterranei, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La dependance di 60 mq, anch'essa rifinita con materiali di pregio, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un pergolato con giardino riservato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Inoltre troviamo un annesso agricolo di 60 mq, suddiviso in due ambienti comunicanti e dotati di ingressi indipendenti: un locale tecnico con serbatoio da 1.500 litri e zona lavanderia, e una sala hobby finestrata, pavimentata in cotto e dotata di impianti idrico ed elettrico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Il terreno agricolo pianeggiante che completa la proprietà si presta perfettamente a coltivazioni, attività outdoor o piccoli progetti agricoli. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso carrabile, con posti auto coperti sotto una tettoia in legno e ulteriori parcheggi nel viale a ferro di cavallo che conduce all'abitazione. L'intero complesso, di recente costruzione, è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza e sicurezza: cappotto termico, intonaco idrorepellente, impianto fognario a tre vasche e certificazione antisismica, il tutto impreziosito da materiali tipici della tradizione maremmana — pietra locale, travertino, travi in castagno e piante autoctone — che ne esaltano l'autenticità e l'eleganza senza tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza immersa nel verde e nella privacy, ma anche per chi sogna di avviare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o una country house, in uno dei contesti più affascinanti del Lazio.