Vacanza Agriturismo in vendita in provincia di Viterbo

Grotte di Castro, loc. Pietralta – terreno di circa 2 ettari, villa di 240 mq. A soli 500 metri dal centro del paese, raggiungibile comodamente a piedi, si trova questa villa di campagna in ottime condizioni, immersa nel verde e con una bella vista panoramica. La villa comprende: un abitazione principale di circa 100 mq con ampio salone dotato di caratteristica stufa a legna austriaca. Dal salone si accede ad un ampio portico, particolarmente accogliente un appartamento di circa 50 mq un appartamento di circa 30 mq un appartamento con veranda di circa 60 mq lavanderia Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente. Alcuni dei bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento; l’acqua calda può essere prodotta anche tramite pannelli solari. Il porticato della villa è un vero invito al relax. Uno spazio ampio e riparato, perfetto per festeggiare con amici, leggere un buon libro o semplicemente lasciarsi andare ai propri pensieri, immersi nella quiete della campagna. Davanti si apre un’estensione verde e incontaminata, dietro la quale si cela il Lago di Bolsena, regalando un’atmosfera unica di pace e armonia. Il terreno di circa 2 ettari include oliveto e vigneto per produzione familiare, oltre a varie grotte naturali, una cosi profonda che può essere utilizzata come cantina. La posizione tranquilla e appartata garantisce privacy e relax sia ai proprietari sia agli ospiti. La suddivisione degli spazi rende la proprietà ideale per una grande famiglia, per creare fino a quattro unità indipendenti o per un’attività di affitti turistici. Grotte di Castro è un caratteristico borgo dell’Alto Lazio, situato tra dolci colline e affacciato sul Lago di Bolsena. Il paese offre tutti i principali servizi, un centro storico ben conservato, ristoranti tipici e un ambiente tranquillo. La zona è ideale per chi cerca natura, panorami aperti e rapido accesso sia al lago sia ai borghi medievali circostanti. Perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto autentico e rilassante.

Civitella D'agliano, Viterbo

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T

140 ㎡

A meno di 15 km dalla famosa Civita di Bagnoregio (la città che muore), a 20 km circa dal lago di Bolsena e a 25 Km da Orvieto, proponiamo in vendita palazzo di 140 mq circa molto luminoso in perfette condizioni. L’immobile è stato ristrutturato completamente, si sviluppa su tre livelli ed è composto da: cucina con camino, sala da pranzo con camino, due camere da letto, un altro locale e un bagno. Mai stato abitato post lavori, necessita soltanto di una rinfrescata alle pareti. Essendo un ex palazzo signorile, presenta una scalinata importante e spaziosa. Ha due ingressi, il primo al piano terra ed il secondo al piano seminterrato. La pavimentazione è molto particolare con mattonelle di pregio, come in foto. Ottimo investimento!! Si presta molto bene anche come B&B!!

Viterbo

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T

65 ㎡

All’ingresso del caratteristico paesino di Roccalvecce proponiamo appartamento luminoso abitabile a piano terra di 65 mq circa con piccolo balconcino. L’appartamento è suddiviso nel seguente modo, piccola cucina che dà sul soggiorno, camera da letto luminosa, cameretta e bagno con doccia a pavimento, completa il tutto un piccolo balconcino dal quale si accede dal corridoio. Affare da non perdere!!!!

Graffignano, Viterbo

T

50 ㎡

Casaletto di 80 mq circa con 12.046 mq di terreno!!! Nel caratteristico paesino di Graffignano, proponiamo in vendita casaletto con una stanza accatastata come civile abitazione, più la restante parte accatastata come c/2, di circa 80 mq complessivi completamente da ristrutturare, con terreno di 12.046 mq circa ripartito in 6.638 mq circa che circondano la proprietà, mentre gli altri 5408 mq circa frazionati a pochi metri di distanza. Il terreno pertinenziale è prevalentemente pianeggiante con una trentina di piante di olivo, mentre la parte frazionata è composto da vigneto, uliveto e bosco ceduo. La proprietà è dotata di luce all’interno del casaletto e acqua diretta a 5 metri circa dal casaletto. Affare da non perdere per chi vuole fuggire nel weekend dal caos della città o divertirsi con l’agricoltura!!!

Paradiso

Viterbo - In zona Paradiso, all’interno di una palazzina dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: - ampio ingresso - salone - cucina con tinello e camino - 4 camere da letto - 2 bagni entrambi finestrati - ampi spazi esterni Completano la proprietà garage e cantina. La soluzione offre ampia possibilità di personalizzazione, con la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di due porte di ingresso, è inoltre possibile frazionare l’immobile in due unità abitative Potrai visionare questa proprietà in occasione dell’Open House che si terrà sabato 10 Gennaio 2026 dalle ore 12 alle ore 13 Chiama e prenota la tua visita Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 r.mannella@media-re.com www.media-re.com

Graffignano, Viterbo

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75 ㎡

A soli 15 km dall’uscita autostradale di Attigliano e a meno di 10 minuti da Sant’Angelo di Roccalvecce (il paese delle fiabe), proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq con entrata indipendente posto al piano primo di una palazzina di solo 2 appartamenti. L’immobile e’ abitabile fin da subito ed è composto da un disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una camera da letto, una cameretta, un bagno; completa la proprietà un balcone terrazzato che rende l’appartamento davvero luminoso. Gli infissi sono nuovi in legno, il riscaldamento è autonomo, utenze presenti; sono necessari soltanto lavori di imbiancatura. OTTIMO INVESTIMENTO, ideale per realizzare una casa vacanze (considerando che era stato affittato a circa 400€/mese fino a qualche tempo fa) o come prima casa!!! DA VEDERE!!!

A soli 5 minuti dal centro di Soriano nel Cimino e dalla superstrada Orte-Viterbo, in un contesto residenziale di buon livello, proponiamo in vendita un'elegante e moderna villa di recente costruzione, dal design architettonico originale e funzionale. L’immobile, edificato nel 2009, si sviluppa su due ali di tre piani ciascuna, sfalsate tra loro di mezzo piano, una disposizione particolare che conferisce dinamicità agli spazi e rende l’abitazione unica nel suo genere. La superficie coperta è di oltre 370 mq, mentre quella abitativa è di circa 240 mq, distribuiti con grande attenzione alla funzionalità e alla privacy. La villa si distingue per la qualità costruttiva e i materiali impiegati: muri esterni con intercapedine isolante, tetto ventilato e coibentato, facciate in tufo chiaro dal gusto moderno ed elegante. Anche le finiture interne sono di alto livello: infissi in rovere con doppio vetro termico, pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e parquet in rovere nelle camere da letto. La struttura dell'immobile consente facilmente la suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche per nuclei familiari distinti o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi per ospiti o attività professionali. L’abitazione è composta da 12 vani, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti in modo da garantire il massimo comfort. La mansarda di 80 mq, completamente abitabile, offre ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, è perfetto per accogliere ospiti o per momenti di convivialità. Completa la proprietà un garage di ben 107 mq, ideale non solo per ospitare più veicoli, ma anche per chi necessita di spazi da dedicare ad hobby o attività artigianali.

Viterbo

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T

90 ㎡

Nella frazione di Grotte Santo Stefano, a soli 15 km da Viterbo e a 20 km dal lago di Bolsena, con tutti i servizi e la stazione ferroviaria a soli 5 minuti, proponiamo in vendita casa con entrata indipendente terra-cielo di circa 90 mq, articolata su tre piani, con terreno staccato dall’abitazione di 300 mq circa recintato. L’immobile è cosi suddiviso: Piano terra – Soggiorno con camino, cucina e anti cucina; Piano primo – Camera da letto, cameretta e bagno; Piano secondo – Camera da letto e cameretta. Il riscaldamento è assente; la casa necessita di piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Tetto e solai in legno ed in buone condizioni, esattamente come per gli infissi e la pavimentazione. Acqua e luce attive. All’immobile si arriva direttamente con la macchina davanti casa. A 100 metri circa, troviamo anche un magazzino di proprietà di circa 30 metri, il cui prezzo è 3.000€; per chi desiderasse la mobilia presente, il prezzo è 2.000€. Ideale per chi desidera una casa nella totale tranquillità ad un budget ridotto. Da vedere!!!

Grotte Santo Stefano

La valle del Tevere, posizionata tra Lazio ed Umbria è diventata la meta preferita di chi cerca un rifugio lontano dal caos delle grandi città. Qui, uliveti, vigneti e boschi, decorano le strade che si snodano tra gli antichi borghi per poi aprirsi su scenari mozzafiato. Al centro del paese di Grotte Santo Stefano, in posizione riservata con affaccio sulle campagne circostanti, ma comoda, grazie alla vicinanza di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, c'è una meravigliosa casa indipendente con terrazze e una meravigliosa taverna, totalmente ristrutturata, che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando, rimarrete affascinati dal gres porcellanato effetto legno che ci accompagna in tutta la casa, fondendosi perfettamente con le nuance chiare delle pareti e i colori scuri delle travi in legno, creando un contrasto perfetto tra chiaro e scuro. La zona living è stata progettata a regola d'arte per essere vissuta in ogni suo angolo, sia all’esterno che all’interno, da un lato la zona relax con il camino, dove avrete lo spazio per guardare un film con tutta la famiglia, leggere un bel libro o semplicemente accogliere gli amici; dall'altro lato la zona per l’angolo cottura ad open space. Dalla zona living una grande porta-finestra ci accompagna all’esterno dove troviamo la prima grande terrazza coperta con forno a legna e lavatoio. Ora lasciate che la vostra immaginazione vi porti all’estate, quando potrete organizzare le cene con i vostri amici, circondati dal silenzio e dai profumi della natura nella totale privacy…. Tornando all’interno della casa un piccolo corridoio ci porta verso il bagno con doccia idromassaggio ed una cameretta, utilizzabile come studio con accesso alla seconda terrazza, questa volta scoperta ma circondata ed impreziosita da bellissime colonnine in pietra. Una scala in legno ci accompagna al primo piano, nella zona più intima della casa, la zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con una bellissima finestra scorrevole con un panorama mozzafiato, una seconda cameretta e la terza terrazza. Completa la proprietà a pochi passi dalla casa, una caratteristica taverna di 23 mq circa, con pavimento in cotto antico e soffitto con travi in legno, all’interno della quale si trova un bellissimo camino ed un’originale cantina per conservare i vini. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Castiglione In Teverina, Viterbo

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90 ㎡

Nel caratteristico paesino di Castiglione in Teverina proponiamo con PAGAMENTO DILAZIONATO (€25.000 di acconto + €800 al mese x 60 rate) appartamento di 90 mq circa ABITABILE, con terrazzino ed un balconcino, in più un garage di 20 mq circa. Situato al primo piano troviamo questo bellissimo appartamento che si sviluppa nel seguente modo; Ampio ingresso, cucina abitabile con balconcino, Salone molto luminoso con accesso in terrazza, 2 camere da letto ampie ed un bagno con vasca. Completa la proprietà garage con porta elettrica. Affare da non perdere per chi non vuole prendere mutuo!!! Perfetta per chi vuole stare nel paese con tutte le comodità a pochi passi!!!

Graffignano, Viterbo

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135 ㎡

Graffignano: con affaccio sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq, posto al secondo piano, con balconcino davvero luminoso. L’immobile è composto da una cucina con camino, un lungo corridoio che conduce a tre ampie stanze, un bagno, un sottotetto momentaneamente non praticabile poichè l’accesso interno è stato chiuso. L’immobile attualmente non è abitabile perchè necessita di una ristrutturazione (cucina, bagno, mattonato, infissi, impianto di riscaldamento, elettrico ed idrico da rifare); il preventivo lavori è stimato intorno ai 35000 euro. Ottimo investimento!!!

Viterbo

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T

85 ㎡

Casaletto di 40 + casaletto di 45 mq su un livello in buone condizioni; da fare alcuni lavori di manutenzione ordinaria, l’immobile attualmente è disabitato da qualche anno. Completano la proprietà 2 appezzamenti di terreno, per un totale di 18.000 mq. Nel primo appezzamento è situato il fabbricato ed è scosceso, il secondo appezzamento che dista due metri dal precedente (divisi da una strada) è uno splendido uliveto. Acqua del pozzo elettrico e luce in loco. Ottimo come investimento o per il weekend!!

Graffignano, Viterbo

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120 ㎡

Appartamento in Vendita nel grazioso paesino di Sipicciano, a soli 10 km dall'uscita autostradale di Attigliano. Superficie di circa 120 mq, garage incluso nel prezzo. Situato al secondo piano di una palazzina nel centro del paese, l'immobile offre ingresso, cucina abitabile, ampio salone luminoso con camino, tre camere da letto, due bagni e terrazzino in ogni stanza. Ideale come prima casa, con termosifoni a metano in ogni locale. Accesso comodo su strada asfaltata. Classe energetica G. Visita consigliata!

Castiglione In Teverina, Viterbo

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38 ㎡

Nel caratteristico borgo di Sermugnano, a 10 km chilometri da Civita di Bagnoregio (la città che muore) e a 20 km dal lago di Bolsena, proponiamo in vendita carinissimo e luminoso bilocale di 38 mq circa, con balcone “VISTA MOZZAFIATO” ed una piccola area giardinata di 10-15 mq circa. L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e meraviglioso balcone panoramicissimo, camera da letto, bagno con doccia. Uscendo dall’immobile troviamo l’accesso all’area giardinata recintata, in cui è presente una botola che conduce alla cantina scavata sottostante. Affare da non perdere per chi vuole un punto d’appoggio nella Tuscia a prezzi contenuti!!! Assolutamente da visitare!!!

Graffignano, Viterbo

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T

120 ㎡

Situata nella parte centrale del paese di Graffignano, con affaccio sulla piazza principale, proponiamo in vendita un cielo-terra, con entrata indipendente, disposto su due livelli di circa 120 mq, compreso il garage. La casa è così composta: al piano terra troviamo, un garage/taverna una grande cucina ed un bagno di servizio, al piano superiore troviamo due camere da letto di cui una con un piccolo terrazzo che da sulla piazza, una cameretta e un bagno con la vasca. A livello strutturale l’immobile è in buone condizioni, per quanto riguarda la parte interna necessità un cambio di porte e finestre. Al piano superiore è stato eseguito un intervento su una parte del soffitto/tetto, in una delle camere causa del cedimento trave. I muri necessitano di un’imbiancata. Gli infissi sono monometro, sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e gas. L’immobile rimane luminoso e la metratura esistente permette di riorganizzare gli spazzi in base a le proprie esigenze. Il tetto è in buone condizioni con metà parte di recente costruzione e metà revisionato. Gli impianti sono tutti funzionanti anche se non recenti, termosifoni in ghisa. DA VEDERE!!!