Pizzerie / Pub in vendita in provincia di Viterbo

Sermugnano

Fraz. Sermugnano, sulla piazza principale del paese, palazzina cielo/terra su 3 livelli composta da piano terra saloncino, cucina con caminetto, bagnetto con doccia. 1°piano camera e bagno + balcone. 2°piano camera con ripostiglio. Piano seminterrato cantina di 20 mq ca. Da ristrutturare. No riscaldamento.

Civitella D'agliano

<strong>LAZIO - VITERBO - CIVITELLA D’AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA</strong><br><strong>APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO</strong><br><br>San Michele in Teverina, frazione di Civitella D’Agliano, luogo suggestivo dove il tempo si è fermato.<br><br>Per chi desidera l’assoluta tranquillità, in un contesto d’altri tempi e in pieno centro storico, appartamento indipendente di circa 80 mq, con giardino di proprietà che affaccia sul castello, eretto nel XII secolo, e sui calanchi di Bagnoregio. <br>L'appartamento è disposto su due livelli ed è così composto: <br><ul><li>al piano terra si trova una zona giorno con camino, angolo cottura, sottoscala ad uso ripostiglio ed un bagno con doccia;</li><li>al piano superiore, un bagno, una camera ed una cameretta con doccia all’interno.</li></ul><br>Lo spazio esterno rimane molto riservato, ampio e confortevole, con un dislivello dove è possibile posizionare facilmente una piscina fuori terra. Nei pressi si trova anche la cantina pertinente.<br>Inoltre, nel giardino, sono presenti due piccoli fabbricati di cui uno, di circa 35 mq, con accesso principale dalla strada, utilizzato come laboratorio e che può diventare, con le dovute autorizzazioni, anche una depandance.<br><br>In questo storico immobile ha soggiornato, negli ultimi anni della sua vita e fino al novembre del 1944, l’amato Don Luigi Cori, già arciprete di Graffignano, il quale aveva fatto restaurare il vicino Santuario della Madonna di Castellonchio.<br><br>San Michele in Teverina risulta un luogo ideale per chi ama tranquillità e privacy, quindi valido sia come residenza principale o per trascorrere lunghi soggiorni estivi o brevi week end essendo, allo stesso tempo, non distante da attrazioni turistiche e culturali e dalla Capitale. Inoltre, essendo la zona ricca di piantagioni vitivinicole e di ulivi, sono presenti sul territorio aziende dotate di cantine e frantoi che organizzano degustazioni in incantevoli contesti naturalistici. Negli ultimi tempi il luogo ha attirato l’attenzione del turismo straniero che ha provveduto all’acquisto di diversi immobili.<br><br>Distanze chilometriche: Civitella D’Agliano km 2,5; la famosissima Civita di Bagnoregio km 11; il casello autostrada A1 km 22; Orvieto km 29; Viterbo km 28; Roma km 109; Firenze km 182; il mare km 75; il lago km 25.<br><br><p class="ql-align-center">[SAN MICHELE IN TEVERINA ]<br><p class="ql-align-center">(Comune fino al 1927, poi frazione di Civitella d’Agliano, in provincia di Viterbo)<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">Sorge a 290 metri sul livello del mare, in una pittoresca posizione, su un promontorio (chiamato “il puntone”), che si affaccia con splendida vista sulla valle del Tevere, nel tratto interessato dai fenomeni calanchiferi, che hanno reso celebri i vicini centri di Bagnoregio e di Civita di Bagnoregio (la cosiddetta “città che muore”).<br><p class="ql-align-center">Nel 740 circa la zona, insieme a gran parte della Tuscia, entrò a fare parte del cosiddetto “Patrimonio di San Pietro in Tuscia”, per effetto della donazione al Papato da parte del re longobardo Liutprando.<br><p class="ql-align-center">La tradizione narra che il paese sia stato poi qui fondato da tale Piero (o Pietro) da Mugnano intorno al 1164, che gli diede il nome di Castelpiero.<br><p class="ql-align-center">Successivamente, e per vari secoli, il borgo fu conteso tra i Comuni di Orvieto e Viterbo e tra grandi famiglie feudali, fra le quali quelle dei Baglioni e degli Orsini. Secondo i costumi e le necessità del tempo, San Michele in Teverina venne dotata di un castello e di varie fortificazioni.<br><p class="ql-align-center">I terremoti verificatisi nel 1695 e nel 1754, unitamente a successivi fenomeni di erosione del territorio argilloso sul quale il paese sorge, hanno purtroppo fatto scomparire almeno in parte le antiche strutture difensive, riducendo anche le dimensioni dell’abitato.<br><p class="ql-align-center">Il borgo resta comunque un grazioso piccolo centro, immerso nel verde, lontano dal caos, dal traffico e dai rumori, che oggi affliggono molti paesi e città.<br><p class="ql-align-center">Nei pressi, sono facilmente raggiungibili varie zone con grandiose ed interessanti formazioni calanchifere (come quella che, per i suoi molteplici pinnacoli di argilla, è chiamata “la cattedrale”).<br><p class="ql-align-center">A circa un chilometro di distanza vi è un lussuoso resort, denominato “Castello Santa Maria”, impiantato in un antico ex convento, che è stato anche a lungo residenza estiva dei vescovi della diocesi di Bagnoregio.

In vendita a Castiglione in Teverina, in Via Romolo Vaselli, proponiamo una graziosa mansarda di 70 mq ca. situata al terzo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile si compone di tre vani, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da salone con camino, balcone con vista panoramica e una cucina abitabile. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e luminosi,. Il bagno, in buone condizioni, completa l'unità abitativa. Al piano seminterrato troviamo un garage di 10 mq ca. e piccola cantina La mansarda gode di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione personalizzata della temperatura. L'ingresso condominiale è ben curato, creando un'atmosfera accogliente per i residenti. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i servizi e le comodità della zona. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo e riservato.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO<br>CASALE DA RISTRUTTURARE <br><br>A pochi chilometri dalle Terme di Vulci, nelle campagne di Canino, Casale di circa 230 mq catastali totali di cui, circa 80 mq di abitazione e circa 150 mq di magazzino, oltre un terreno di pertinenza circostante di circa 3300 mq.<br><br>Il casale sviluppa la sua superfice su due livelli:<br><ul><li>il piano terra, è interessato dal locale magazzino, suddiviso in diversi locali finestrati, in cui troviamo anche un caratteristico forno a legna;</li><li>il piano primo, al quale si accede da una scalinata esterna, dove è presente l'abitazione con soggiorno, angolo cottura, due camere ed un bagno.</li></ul><br>Il Casale è servito da corrente elettrica ed acqua potabile ed è presente anche un pozzo.<br><br>Necessita di interventi di ristrutturazione, ed a riguardo, è già esistente un progetto presentato ed autorizzato.<br><br>Completa la proprietà il terreno/corte circostante al casale, su cui sono presenti alcune piante ornamentali e da frutto.<br><br>Il Casale è situato in una posizione favorevole: non lontano dal paese di Canino, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità delle sue campagne; vicino alle Terme ed al Parco Archeologico di Vulci ed a soli 20 km dal Lago di Bolsena.<br><br>Contattaci subito per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Periferia

Strada Castel D'Asso, a circa 6 chilometri dalle Terme di Viterbo, proponiamo in vendita Casale di circa 300 mq su tre livelli con giardino di pertinenza di 800 mq e magazzino al piano terra di circa 80 mq. Il casale si sviluppa: - al piano terra con una cucina, un soggiorno/pranzo, un grande salone con camino e due bagni, - al piano primo troviamo quattro camere da letto e un bagno - al piano secondo una grande camera leggermente mansardata. Il casale è in buone condizioni, ristrutturato circa 8 anni fa mentre il magazzino al piano terra necessita di rifacimento del tetto.

Viterbo

LAZIO - VITERBO - STRADA TUSCANESE <br>COMPENDIO IMMOBILIARE COMMERCIALE E INDUSTRIALE<br><br>Lungo la strada Provinciale Tuscanese, strada ad alta percorrenza, interessante capannone di tipo commerciale/industriale, della superfice complessiva di 1517 mq, che si sviluppano su un area di circa 5000 mq.<br><br>Il capannone sviluppa la sua superfice su due livelli: <br><ul><li>al piano terra offre 1167 mq</li><li>al piano primo 350 mq, di cui una parte carrabile, oltre a 292 mq di terrazza.</li></ul><br>Il capannone è diviso in diversi settori. Si possono individuare 6 locali, impiegabili in attività commerciali o industriali di vario genere, ed è dotato di servizi igienici.<br><br>Completa la proprietà tutta l'area di pertinenza asfaltata. Inoltre, il complesso commerciale è totalmente recintato e chiuso da due grandi cancelli, uno scorrevole ed uno ad ante battenti.<br><br>Ottima forma di investimento! Infatti, per le dimensioni e gli spazi che offre e la posizione in cui si trova, la proprietà consente di poter essere impiegata in diverse attività commerciali/industriali.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile anche acquistare solo una parte. Non solo, vi è la possibilità di acquisire anche le quote della solida società, esistente sul mercato dal 1982.<br><br>Attualmente, come si può vedere dalle foto, è locato ad una società telefonica ed utilizzato, tra le altre attività, come, magazzino, negozio di antiquariato, centro di formazione e vendita di prodotto cosmetici. Il rendimento totale delle locazioni in essere è di euro 71.800,00 annue. Resta ancora un settore di 385 mq a piano terra ancora da locare.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggior informazioni e fissare un appuntamento.

Viterbo

LAZIO - VITERBO - STRADA TUSCANESE <br>CAPANNONE COMMERCIALE E INDUSTRIALE<br><br>Lungo la strada Provinciale Tuscanese, strada ad alta percorrenza, interessante capannone di tipo commerciale/industriale, della superfice complessiva di 1.517 mq, su un area di circa 5.000 mq.<br><br>Il capannone sviluppa la sua superfice su due livelli: <br><ul><li>al piano terra 1.167 mq</li><li>al piano primo 350 mq, di cui una parte carrabile, oltre a 292 mq di terrazza.</li></ul><br>Il capannone è diviso in diversi settori. Si possono individuare 6 locali, impiegabili in attività commerciali o industriali di vario genere, ed è dotato di servizi igienici.<br>Completa la proprietà tutta l'area di pertinenza asfaltata. <br><br>Tutto il complesso commerciale è totalmente recintato e chiuso da due grandi cancelli, uno scorrevole ed uno ad ante battenti.<br><br>Ottima forma di investimento! Infatti, per le dimensioni e gli spazi che offre e la posizione in cui si trova, la proprietà consente di poter essere impiegata in diverse attività commerciali/industriali.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile anche acquistare solo una parte. Non solo, vi è la possibilità di acquisire anche le quote della solida società, esistente sul mercato dal 1982.<br><br>Attualmente, come si può vedere dalle foto, è locato ad una società telefonica ed utilizzato, tra le altre attività, come, magazzino, negozio di antiquariato, centro di formazione e vendita di prodotti cosmetici. Il rendimento totale delle locazioni in essere è di euro 71.800,00 annue. Resta un settore di 385 mq a piano terra ancora da locare.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggior informazioni e fissare un appuntamento.

In vendita a Castiglione in Teverina, in Via di Paterno, proponiamo un accogliente appartamento di 80 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da tre vani, ideali per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort. Le due camere da letto offrono un ambiente tranquillo e riservato, salone con balcone e la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, pronto per essere utilizzato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. È importante notare che il riscaldamento è assente, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente l'impianto secondo le proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, garantendo un accesso semplice e pratico. La posizione strategica a Castiglione in Teverina permette di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicino ai principali servizi e infrastrutture. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un nuovo inizio in un contesto sereno e accogliente.

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO<br><br>Nelle campagne di Latera, a pochi km dal lago di Bolsena, proprietà terriera di circa 82,5 ettari agricoli.<br>Il terreno è per tutta la sua superfice seminativo; è irriguo ed adatto a tutti i tipi di colture. Si possono coltivare ortaggi e anche piante da frutta (nocciole, mele...).<br><br>E' pianeggiante e vi si accede facilmente da strada asfaltata, poiché situato lungo la Strada Provinciale 117. <br><br>Sul terreno sono presenti anche le quote PAC che verranno trasferite insieme allo stesso.<br><br>Non è adatto all'installazione di impianti fotovoltaici.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO<br>VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE E VISTA PANORAMICA<br><br>Nelle campagne di Canino, in posizione tranquilla e panoramica, Villa Unifamiliare di 650 mq commerciali totali, arricchita da circa 11.000 mq di parco esclusivo, e così suddivisa:<br><ul><li>abitazione al piano terra, di 115 mq commerciali, con 55 mq di portico, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, entrambi finestrati e con doccia;</li><li>magazzino di 115 mq, con 55 mq di portico, adiacente all'abitazione, in parte rifinito con due camere ed un bagno e in parte ancora allo stato grezzo ma con infissi presenti;</li><li>piano seminterrato di 310 mq, attualmente allo stato grezzo, con aperture carrabili su un lato e dotato di finestre sugli altri tre lati.</li></ul>Inoltre, vi è la possibilità di sfruttare il sottotetto, per una superfice complessiva di circa 200 mq, in parte praticabile ed in buono stato, ma ancora allo stato grezzo, al quale si può accedere mediante una botola. <br><br>Completa la proprietà un parco di 11.000 mq completamente recintato, con muro a blocchi alto 180 cm sul lato adiacente alla strada, e chiuso da cancello automatico.<br><br>A seconda delle esigenze familiari è possibile ricavare due abitazioni.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione! La Villa si trova a pochi minuti dal paese ed a solo 20 km dal mare. Potrai godere allo stesso tempo della tranquillità della campagna, di un vista panoramica e della comodità della vicinanza al paese.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Nel cuore del centro storico di Bolsena, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca, si trova questo elegante appartamento di 90 mq, situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da suggestivi affacci sul contesto storico circostante. L’abitazione accoglie con una spaziosa cucina abitabile arricchita da una piacevole veranda, ideale per momenti di relax. Il grande soggiorno, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della casa. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. La camera padronale, con il suo bagno privato, dispone inoltre di una veranda riservata che aggiunge ulteriore comfort e charme. Uno dei punti di forza dell’appartamento sono le sue splendide viste: da un lato si apre lo scenario pittoresco dei tetti e delle vie del centro storico di Bolsena, dall’altro lo sguardo si posa sul verde dei giardini circostanti, offrendo un’atmosfera di quiete e armonia. La proprietà si trova a pochi passi dalla storica Basilica di Santa Cristina, celebre per il miracolo eucaristico che ha reso la città nota nel mondo, rendendo questa residenza una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino autentico di Bolsena. Cucina abitabile Soggiorno 2 camere da letto 2 bagni

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO CON PIANTE DI ULIVI<br><br>Nelle campagne dell'alto Lazio, vicino al confine con la Toscana, terreno di circa 9 ettari, diviso in 2 appezzamenti distanti tra di loro circa 500 metri. <br><br><ul><li>Il primo lotto ha una superficie di 23000 mq quasi pianeggianti così composti: circa 2 ettari sono seminativi con 60 piante di ulivi, mentre nella parte finale del terreno, troviamo circa 3000 mq di bosco. L'accesso alla proprietà avviene mediante la strada comunale sterrata ma in ottime condizioni. Non è presente alcun pozzo ma si può realizzare facilmente, trovando l'acqua ad una bassa profondità. </li></ul><br><ul><li>Il secondo lotto si trova ad una distanza di circa 500 metri, proseguendo lungo la stessa strada comunale. Ha una superfice di circa 67000 mq ed una composizione per metà bosco e metà seminativo cespugliato. E' tutto collinare e si trova a circa 250 metri dal fiume Fiora. Nelle immediate vicinanze è presente l'energia elettrica. </li></ul><br>Ottimo investimento per chi vuole iniziare una attività imprenditoriale agricola poiché si ha a disposizione una importante superfice di terreni agricoli coltivabili.<br><br>Il terreno è situato in una zona in cui ricadono i vincoli paesaggistico e archeologico. <br>NO FOTOVOLTAICO<br><br>Contattami per visitare questo terreno.

Viterbo

&lt;p&gt;BILOCALE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE &lt;/p&gt;&lt;p&gt;A Viterbo, in loc. Santa Barbara, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione. Soggiorno con angolo cottura e accesso a comodo balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore ed ha come pertinenza una piccola cantina al piano interrato collegato da ascensore. Attualmente l'immobile è locato con contratto di natura transitoria con scadenza 31/10/2024. La tipologia è ottima sia come prima casa che ad uso investimento. Per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l'agente incaricato Sonja Conti al 3294284286&lt;/p&gt;

Le Case Nuove

Nel cuore della Tuscia viterbese, in zona turistica e panoramica del comune di Celleno (Viterbo), proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti distinti, già frazionati anche catastalmente, ideale sia come abitazione principale per due nuclei familiari sia come soluzione a uso ricettivo. L’immobile è circondato da ampio terreno con circa 40 piante di olivo, che garantiscono una produzione annua di 80–100 kg di olio, oltre a numerose piante da frutto, perfette per chi ama la natura e l’autoproduzione. L’abitazione è composta da due appartamenti completamente indipendenti, già divisi e frazionati catastalmente, ognuno pensato per accogliere una famiglia con spazi ampi e luminosi, entrambi così composti: - cucina abitabile, cuore della casa - soggiorno accogliente - tre camere da letto - bagno Completa la proprietà un cortile anteriore pavimentato, comodo per parcheggio e spazi esterni vivibili, e una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. Costruita negli anni ’70 e ristrutturata nel 2000, questa proprietà unisce solidità e comfort, offrendo una straordinaria versatilità: perfetta per due nuclei familiari, ma anche ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. L’appartamento al piano terra si presta naturalmente a diventare alloggio turistico o B&B, in una zona sempre più richiesta da viaggiatori italiani e stranieri in cerca di esperienze autentiche. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da vivere e da raccontare, dove abitare, accogliere e condividere bellezza. La posizione è strategica: ben collegata con Roma e con l’Umbria, a breve distanza da Orvieto, importante polo culturale e turistico, facilmente raggiungibile in auto e in treno. Celleno è conosciuta come il “borgo fantasma della Tuscia”, un luogo di grande fascino storico ed emotivo, meta di un turismo lento e consapevole. Il Borgo Antico, sospeso tra storia e suggestione, attira ogni anno visitatori, artisti e viaggiatori in cerca di autenticità. Il territorio circostante è ricco di percorsi naturalistici, aree archeologiche, terme, borghi medievali e tradizioni enogastronomiche, rendendo la zona ideale per un progetto turistico di qualità. Potrai visionare l'immobile in occasione dell'Open House che si terrà sabato 28 marzo. I posti sono limitati per cui chiama e prenota la tua visita Referente: Rosalba 393.8681288 r.mannella@media-re.com

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI<br>APPARTAMENTO CON TERRAZZA<br><br>Nel centro storico di Gradoli, piccolo borgo che si affaccia sul Lago di Bolsena, appartamento di 90 mq con terrazza di 30 mq e sottotetto di 10 mq.<br><br>L'appartamento è posto al piano primo di un edificio di soli due appartamenti: è composto da soggiorno, cucina vivibile, camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca. Inoltre, sono presenti due balconi ai quali si accede rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. <br>L'appartamento si trova in buono stato, gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di tapparelle.<br>L'impianto di riscaldamento è alimentato da metano ed è presente anche una stufa a legna posizionata nel corridoio. <br><br>Completano la proprietà una terrazza di 30 mq, raggiungibile grazie ad una scala a chiocciola posizionata sul balcone del soggiorno, e dal quale si può ammirare il Lago di Bolsena in tutto il suo splendore, ed un sottotetto di 10 mq.<br><br>E' possibile acquistare anche un magazzino di 32 mq, situato a circa 50 metri dall'abitazione, con 60 mq di giardino.<br><br>Gradoli, grazioso borgo dell'Alto Lazio, situato a 480 metri di altitudine, che si affaccia sul Lago di Bolsena, dista soli 10 Km da Bolsena, 20 dal confine con la Toscana, 35 km da Orvieto, 40 km dal litorale laziale e 90 km da Roma.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.