Non Definito in vendita in provincia di Viterbo

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>ATTIVITA' DI PUB<br><br>Ottimo investimento! Avviatissima attività di PUB. <br>Unica nel suo genere e presente sul territorio di Soriano da ben 14 anni, con una grande affluenza di clientela proveniente anche dalle località limitrofe. <br>Per scelta, attualmente, il pub apre solamente nei fine settimana, con ottimi risultati, ma volendo, è possibile tenerlo in esercizio anche negli altri giorni sempre con buoni incassi. <br>L’attività viene svolta in un unico ambiente accogliente ed in stile. Il locale di 175 mq, oltre a svariati tavoli e posti a sedere, è completo di servizi, bar, cucina e ripostigli. L’estate esiste la possibilità di disporre tavoli e pergole all’aperto, in una proprietà adiacente al locale.<br>L’attività viene consegnata completa di arredi, stigliature e tutto quello che ne fa parte, insomma “chiavi in mano”.<br><br>Visti gli ottimi risultati, l’investimento si ammortizza in breve tempo.<br><br>L’affitto del locale ammonta ad € 1.200 mensili, o in alternativa si possono anche acquistarne le mura.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento è valutabile la gestione dell'attività. <br><br>Soriano nel Cimino, Comune della Tuscia viterbese posto a 480 m s.l.m., già dalla fine dell’800, veniva considerato un luogo climatico di villeggiatura. La sua comoda posizione rimane facilmente raggiungibile. La sua storia lo rende interessante con la presenza del Castello Orsini fatto costruire da Papa Niccolò III, il Palazzo Chigi, l’insediamento etrusco “Selva di Malano” e svariati altri monumenti sparsi sul territorio. <br>A rendere ulteriormente famoso Soriano, nel mese di ottobre, si svolge la Sagra delle Castagne con la sua rievocazione storica, la quale nella classifica del contributo del bando nazionale delle rievocazioni storiche, è posizionata tra le prime 10 in Italia.<br><br>Distanze chilometriche: Faggeta dei Monti Cimini 7 km, Viterbo 16 km, Orte 18 km, il Lago 21 km, il mare 69 km, Roma 94.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Nella bella campagna di Soriano nel Cimino, una delle perle della terra di Tuscia, in posizione elevata su una dolce collina con panorama circostante a perdita d'occhio, proponiamo la vendita di questa proprietà con caratteristiche che la rendono un oggetto piuttosto raro da trovare sul mercato immobiliare. Questa villa dispone di una superficie calpestabile di 860 mq più numerosi portici e terrazze realizzata a cavallo ed è stata realizzata negli anni '80/'90. Proprio la grande superficie è la caratteristica difficilmente riscontrabile altrove in ambito agricolo e non più realizzabile in contesti così belli e naturali. Pertanto grazie a essa questo sarebbe un ottimo acquisto per più famiglie o per la realizzazione di un'attività che può andare dalla casa di riposo fino all'agriturismo puro. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, attualmente al grezzo, sviluppa una superficie di 350 mq mentre il piano terra e il piano primo sviluppano 510 mq. Le condizioni della villa sono più che buone. Gli interni sono ottimamente mantenuti mentre gli esterni necessitano di qualche ritocco. Completa la proprietà il bellissimo terreno di due ettari circostante composto da castagneto secolare, noccioleto e oliveto. L'approvvigionamento dell'acqua proviene da un pozzo privato mentre il gas mediante bombolone ed è presente una fossa settica per lo scarico delle acque nere. DISTANZE: Soriano nel Cimino 3 km. Superstrada Orte-Civitavecchia 5 km. Roma 80 km. Mare 70 km.

Limitrofo il centro storico appartamento su 2 livelli con entrata indipendente composto da piano terra ingresso e ripostiglio. 1°piano disimpegno, due camere, bagno, cucina e sala da pranzo.. Balcone. Stufa a Pellet. Da ristrutturare.

Centro

Viterbo - centro storico - locale con ingresso indipendente composto da due ambienti, bagno e ripostiglio. Per maggiori informazioni rivolgersi a Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 Referente Tiziana 389058993

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 15.000 mq ca. con villetta di 150 mq ca. con bellissima vista sulla Valle dei Calanchi con prezzo a parte.

Semicentro

Viterbo. Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con 2 ettari di terreno privato, perfetta per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, in un vero angolo di paradiso. L'ingresso ci accoglie in un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile con camino, ideale per pranzi in famiglia, con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. La zona giorno è completata da una spaziosa e luminosa sala, riscaldata da una comoda stufa a pellet, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà troviamo una grande taverna con zona giorno open space dotata di angolo cottura e un secondo bagno, ideale come spazio per ospiti, studio o sala hobby. Se sogni una casa immersa nella natura, con ampi spazi sia interni che esterni, questa è la soluzione che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Indirizzo: Piazza della Rocca 17, Viterbo Tel: 0761 958023 Referente: Tiziana – 389 0589993 Vuoi vendere il tuo immobile con il nostro esclusivo protocollo Open House? Contattaci! Siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Tarquinia Appartamento con Balconi, Posti Auto, Cantina e Mansarda. Proponiamo in vendita proprietà immobiliari in ben rifinita e signorile palazzina, posta in zona residenziale di Tarquinia. PREZZO RIBASSATO! L'appartamento di 110 mq è situato al terzo piano e composto da: 3 Camere da letto, Salone con Camino, Cucina Abitabile, 2 bagni, Ingresso, corridoio e disimpegno, 3 Balconi con vista. La Cantina di 15 mq situata al quarto piano. La Mansarda di 82 mq situata al quarto piano con ingresso indipendente e predisposizione servizi. I due Posti Auto coperti di 16 mq l'uno, situati al piano terra. L'immobile è dotato di tutti gli impianti e servizi quali: Impianto riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, Impianto elettrico con corrugato, Ascensore etc... L'appartamento gode di buona luminosità ed esposizione. Gli immobili sono vendibili anche separatamente, previa autorizzazione della proprietà. Attualmente l'appartamento è locato con una buona rendita e pertanto indicato anche per uso investimento. L'immobile è visionabile anche attraverso visita virtuale con foto a 360° L'agenzia è a Vostra completa disposizione per eventuali maggiori informazioni o visite. rif 31708

Semicentro

In una palazzina in cortina curata e tranquilla, il settore residenziale propone in vendita elegante appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione e da spazi interni ed esterni vivibili. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. All'esterno troviamo due ampi balconi, ideali per momenti di relax, entrambi dotati di tende da sole. A completare la proprietà garage e posto auto riservato. La posizione è strate4gica adiacente a tutti i principali servizi. Un'abitazione perfetta per chi cerca luminosità e comodità senza rinunciare alla vicinanza con tutto ciò che serve ogni giorno! Rosalba Mannella 393.8681288 https://www.media-re.it/agenzia/Rosalba-Mannella.html Media-Re Viterbo 0761.958023 www.media-re.com

Tuscania, nel cuore della Bassa Maremma, a circa 18 chilometri dal mare di Montalto di Castro e dal centro abitato, Casale sviluppato su due livelli di 150 mq. circa L' immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ed accurata ristrutturazione realizzata dai proprietari, dopo l'acquisto del 2013. La zona residenziale al primo piano è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, doppi servizi e tre camere letto. Al piano terra sala hobby doppia con accesso al patio esterno, ulteriore vano da adibire in base alle proprie esigenze e bagno. Dall'esterno si accede ad una stanza utilizzata attualmente come deposito. Completa la proprietà un giardino di circa 2.500 mq. decorato da piante ad alto fusto e piante di olivo. Impianto fotovoltaico , pozzo privato , panoramico sono solo alcune delle componenti del casale. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort € 275.000 tratt. Per info 3287503154

Nel centro storico di Bassano in Teverina, Via Garigliano, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq. netti situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un ingresso indipendente, con terrazzo panoramico, offre un'ottima opportunità per chi desidera personlizzarla . Composto da tre vani, l'appartamento include una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, attualmente da ristrutturare, permettono di realizzare un progetto su misura secondo i propri gusti e necessità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, comodità e godere di un ottimo panorama.

Buon Respiro

A soli 5 km dalla città di Viterbo e a 2,5 km dal bellissimo borgo medievale di San Martino al Cimino, in un contesto naturalistico di rara bellezza ai piedi dei Monti Cimini, la cui faggeta è celebrata come patrimonio dell'Unesco, proponiamo in vendita questa perla assolutamente rara nel mercato immobiliare viterbese. Si tratta di una tenuta di circa 6 ettari con una splendida residenza d'epoca con annessa chiesa consacrata e diversi magazzini. La villa, con una superficie totale di circa 700 metri quadrati, è disposta su più livelli ed è attualmente suddivisa in 3 unità abitative più taverna e vari magazzini. Il complesso appare in buone condizioni generali, anche se necessita di lavori per essere riportato al suo antico splendore. Nello specifico, il tetto è in buone condizioni anche se da revisionare in alcune sue parti, i pavimenti in cotto sono per lo più buoni, ma su alcuni di essi è necessario intervenire con un consolidamento con rete elettrosaldata, gli impianti idraulici ed elettrici sono funzionanti ma obsoleti. Elemento assolutamente anomalo nella zona agricola è la presenza di acqua comunale oltre a una vasca di raccolta. Data la sua ampia superficie, è assolutamente adatta a una varietà di scopi, dalla residenza di rappresentanza, alla coabitazione per una o più famiglie, alla più redditizia attività agrituristica. La proprietà valuta anche una possibile richiesta di acquisto del casale con ulteriori 6 ettari per raggiungere un totale di 12 ettari con prezzo da stabilire. I 12 ettari di terreno circostante sono impreziositi dalla presenza di castagni, 350 ulivi, 1 ettaro di noccioleto, un vigneto da ripristinare, terreni coltivabili e boschi. I terreni sono costantemente mantenuti, anche se la casa non è più abitata. La vicinanza al paese di San Martino a solo 2,5 km. e alla città di Viterbo, dove è possibile trovare tutti i servizi, è sicuramente un aspetto prezioso, così come l'accesso, che avviene tramite una strada comunale asfaltata ad eccezione del tratto privato, che è sterrato ma in perfette condizioni.

Santa Barbara

Viterbo. Appartamento al primo piano di una palazzina oggetto di efficientamento energetico. Internamente composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e zona lavanderia.

Tuscania, a 12 km dal centro abitato, Casale di 250 mq. circa sviluppati su due livelli. Al piano terra soggiorno con termo camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio camera matrimoniale oltre ad un ampio open space di 90 mq. da adattare alle proprie esigenze. Tramite una scala a giorno si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, bagno , cameretta con terrazzino panoramica, e ulteriore terrazzo panoramico di circa 20 mq. Completa la proprietà un ampio portico collegato alla zona giorno da vivere estate ed inverno ed un terreno di proprietà di 5 ha € 380.000 tratt. Per info 3287503154 - 3426675147

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info Homes Italia 0761/1718209 cell. 3517881176 (anche whatsapp)

Il Casale, ubicato nella tranquillità della campagna Tarquinese, in linea d'aria a qualche centinaio di metri dal mare godibile dai piani alti del fabbricato, è perfettamente collegato al centro città e alla zona dei lidi. Si tratta di uno dei Poderi realizzati durante la bonifica della Maremma Laziale nel 1942. L'immobile, totalmente ristrutturato negli anni '90 utilizzando anche materiali tipici del luogo di estrema qualità, e arredato con manufatti artigianali di grande pregio, insiste su un lotto di oltre due ettari. Tutto intorno al Casale, uno splendido giardino, ricco di piante di ogni tipo, alberi da frutto, palme, uliveto, noceto, vigneto, piante tropicali, arbusti, roseti e meravigliosi fiori. Al piano terra si trova un ampio salone di circa 140 mq, ricavato nell'antica stalla, con tetto in capriate lignee, illuminato da molte finestre che affacciano sul giardino e caratterizzato da un grande camino in marmo peperino realizzato a mano da artigiani locali; una grande cucina in muratura, suddivisa in zona cottura, con camino e forno a legna e zona pranzo, un ampio ingresso, una camera e due bagni. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala in marmo interna ed anche una scala esterna, si trovano tre camere da letto, un salotto e due bagni. Al secondo piano, quattro camere da letto e due bagni. Il corpo di fabbrica principale, facilmente frazionabile in almeno 5 unità immobiliari, ha una superficie coperta complessiva su tre livelli pari a 515 mq circa, oltre ad un ampio portico di 60 mq circa. Tutti gli ambienti della zona notte sono pavimentati con parquet di ulivo posato con decori geometrici, in cucina e nella zona giorno troviamo il cotto e nei bagni, caratterizzati da arredi fissi, il marmo rosso di Verona. Gli infissi interni sono realizzati artigianalmente in legno, così come gli infissi esterni in ferro. A servizio del Casale, troviamo due unità residenziali distaccate, ancora allo stato rustico, di circa 60 mq ciscuna, composte entrambe da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con attigue ampia lavanderia e centrale termica di 30 mq circa. Fanno parte della proprietà anche un grande barbecue attrezzato con annesso forno a legna coperto e un deposito ex porcilaia di circa 30 mq. Il complesso immobiliare è ideale anche per attività ricettiva (B&B, ristorante, agriturismo...) o da trasformare in struttura socio-sanitaria. Inoltre si trova in una posizione strategica vista la vicinanza ad importanti punti di snodo quali il Porto di Civitavecchia, a soli 10 minuti per i collegamenti con la Sardegna e lo scalo aereo di Fiumicino a soli 45 minuti, per i collegamenti aerei nazionali ed internazionali.