Multiproprieta in vendita in provincia di Viterbo

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 15 minuti dal mare, a Montalto di Castro nella rinomata zona di Pescia Romana, vi presentiamo questa lussuosa villa con piscina in vendita. La location è bellissima, immersa in un parco di ulivi, palme e oleandri. La proprietà essendo completamente recintata consente di godere degli spazi esterni in totale privacy. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da una bella villa padronale di 285 mq e una deliziosa dependance di 30 mq. Al suo interno la villa è disposta su 3 piani e di compone di una super luminosa zona living con camino, cucina abitabile con vetrate che si affacciano sul giardino, un bagno zona notte. A piano seminterrato invece si trova il garage. La dependance dispone invece di due camere con bagno en suite. La villa è stata realizzata nel 2009 con materiali di pregio e in uno stile moderno, uno dei punti di forza sono le ampie vetrate che donano tanta luminosità e calore agli ambienti. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da 1 ha di giardino curato e ricco di aree relax da vivere nella stagione calda dell’anno. Nel giardino è stata realizzata una bella piscina ideale per rigenerarsi in contatto con la natura e un’area barbeque. UTENZE La casa è dotata di riscaldamento è a GPL e l’acqua è fornita dall’acquedotto. L’aria condizionata è presente sia nella villa padronale che nella dependance. E’ stato installato anche un impianto fotovoltaico di 3kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima o seconda casa vacanze o per essere inserita nei circuiti di affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Al centro del paese, palazzina cielo/terra su 3 livelli con soffitta di 90 mq ca. e terrazza di 30 mq ca. composta da due appartamenti uno al 1°piano e uno al 2°piano entrambi con ingresso, salone, cucina,tre camere e bagno. Al piano terra garage di 70 mq ca. + magazzino di 30 mq ca. e cantina. Completa la proprietà un giardino di 280 mq ca.

Bagnoregio, a 5 km dal paese in zona tranquilla e panoramica, bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato con gusto e rispetto dei materiali caratteristici della zona, a 12 km dal Lago di Bolsena, 20 km da Orvieto e vicinissimo al Borgo medievale di Civita di Bagnoregio, meta suggestiva visitata da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, il casale è composto da piano seminterrato taverna con camino, cucina e bagno, garage i 60 mq ca. e grotta scavata nel tufo. Piano terra salone con termocamino ad aria, cucina, dispensa, camera e bagno. 1°piano 3 camere e bagno. Circonda la proprietà un giardino ben curato di 700 mq ca.. Piscina e pergolato. Solai in legno e pianelle in cotto. Termoautonomo a GPL. Il casale offre condizioni impeccabili e l'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità.

Mazzetta

Verde, Tranquillità e Carattere a due passi dal Centro In zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un contesto intimo e riservato situato in un edificio di sole sei unità abitative che si adagia in un punto dominante e panoramico , progettato da un architetto con cura particolare per i dettagli che lo rendono caratteristico e accogliente. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con una spaziosa zona giorno con angolo cottura, molto luminosa grazie a un’ampia vetrata che affaccia su un balcone coperto , perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, una seconda camera ed un secondo bagno, presente anche un comodo ripostiglio . Ottime le finiture , pavimento in cotto , infissi in legno con vetro camera e portelloni esterni, grandi vetrate , dettagli caldi e tradizionali. Non è rustico, non è moderno è l'equilibrio tra autenticità ed eleganza, ricercato nei minimi dettagli Ampia zona comune di parcheggio.

Semicentro

Viterbo in via Adolfo Marini, via situata tra via Garbini e via della Palazzina, a solo 300 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. La dimensione è notevole, 170 mq. quadrati lordi ( circa 150 mq. netti ) oltre spazi esterni ed è composto da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con veranda, un bagno di servizio finestrato, grandissima camera ( possibilità di trasformarla in due ambienti separati ) con due porte finestre che affacciano su un balcone su due lati, tre ulteriori ampie camere e il secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di 4 mq al quinto piano ed un garage di 22 mq al piano terra situato nel giardino condominiale recintato e delimitato da un cancello pedonale e carrabile, dove è possibile parcheggiare. L'appartamento ha una tripla espozione, ha gli infissi nuovi con vetrocamera, ha il parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni. L'ampia area condominiale che circonda il palazzo crea un piccolo "polmone verde" che dona aria, privacy e riservatezza nonostante la posizione dello stesso.

Centro

Nel cuore della città, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto per essere abitato. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per una distribuzione degli spazi originale e funzionale. La zona giorno è composta da un grande ambiente open space con soggiorno e angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano su curati giardini, offrendo una vista piacevole e rilassante oltre a un’ottima luminosità. All’interno di questo spazio è stata ricavata una deliziosa area studio , già arredata: una soluzione intelligente e versatile, facilmente removibile per ripristinare l’ambiente originario. La zona notte offre: una spaziosa camera matrimoniale con grande finestra, una comoda cabina armadio completamente attrezzata, un ampio bagno padronale con grande doccia e accesso diretto dalla camera. completano la proprietà una seconda cameretta, ideale come stanza ospiti (priva di finestra) e un secondo bagno di servizio , presenti anche diversi spazi attrezzati come dispensa e/o ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 15 anni fa, mantenendosi in ottime condizioni. Al piano sottostante è presente un comodo magazzino di circa 30 mq, ideale per il ricovero di moto, biciclette o come pratico spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di carattere nel centro storico, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è soggetto a vincolo della soprintendenza. Possibilità di acquisto anche di una grande e caratteristica cantina. Chiamaci per ulteriori info e per fissare una visita.

Cappuccini

Nel cuore di Viterbo, in un contesto unico nel suo genere, adiacente a una delle piazze più suggestive della città e a ridosso delle mura storiche, il settore residenziale propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina in stile Liberty, che conserva il pregi e eleganza. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale ,cameretta, comodo ripostiglio e servizio finestrato. Internamente l’appartamento si presenta recentemente e finemente ristrutturato, con ambienti curati nei dettagli e insonorizzati, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. La posizione è strategica, fuori dal centro storico ma adiacente alle mura cittadine, in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Open House: sabato 21 marzo – prenota il tuo appuntamento! Per maggiori informazioni rivolgersi presso l’Agenzia Media-Re – filiale di Viterbo – con sede in Piazza della Rocca 17. www.media-re.com 0761958023

Paradiso

Viterbo - In zona Paradiso, all’interno di una palazzina dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: - ampio ingresso - salone - cucina con tinello e camino - 4 camere da letto - 2 bagni entrambi finestrati - ampi spazi esterni Completano la proprietà garage e cantina. La soluzione offre ampia possibilità di personalizzazione, con la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di due porte di ingresso, è inoltre possibile frazionare l’immobile in due unità abitative Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 r.mannella@media-re.com www.media-re.com

Bagnaia

Viterbo. Villa in vendita a meno di 1 km dal centro di Bagnaia, in Strada Pian del Cerro. La posizione è molto comoda perché i servizi sono tutti a portata di mano e nonostante la vicinanza al centro abitato, offre un ottimo grado di riservatezza. La casa, su due piani serviti da una ampia scala, è grande circa 270 mq commerciali di cui 230 mq calpestabili oltre a 180 mq tra portico e balconi. Al piano terra c'è la zona giorno con ambienti molto grandi, luminosi e ben distribuiti: la zona living infatti è separata dalla grande cucina e dal tinello con camino mentre un grande portico, posto sul fronte, è sfruttabile per momenti di convivialità. E' anche presente nel portico, separato da vetrate, un comodo ambiente che comprende, oltre a parte dei servizi, una zona lavatoio e un bel forno a legna. Al piano superiore gli ambienti sono altrettanti grandi e confortevoli e trovano spazio, oltre ad un comodo ballatoio, 3 grandi camere da letto con un bagno. Al piano superiore è presente anche il terrazzo accessibile dal ballatoio a da una delle tre camere da letto. La villa ha un giardino di circa 800 mq, in parte pavimentato e carrabile, in porfido del trentino della migliore qualità, quindi con una minima manutenzione, il tutto pensato per essere vissuto senza troppo impegno. L'impianto elettrico è stato rifatto così come parte di quello idraulico. C'è un nuovo impianto fotovoltaico di 9 kW trifase che produce circa 10 megawatt (MW)l'anno e che consente comodamente l'alimentazione delle pompe di calore e del pozzo dell'acqua determinando di fatto l'autonomia energetica dell'immobile. La casa è stata in larghissima parte, sia internamente che esternamente, ampiamente ristrutturata lasciando solo da terminare i lavori di personalizzazione. Le tecniche di costruzione della villa sono assolutamente da valorizzare in quanto determinano un grande valore aggiunto in termini di isolamento termico e antisismico. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761.95.80.23 www.media-re.it

Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto. La costruzione è di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e un salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno. Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno. Dall’esterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.

Proponiamo in vendita un affascinante attico situato nel cuore di Bagnoregio, precisamente in Via Divino Amore. Questo ampio appartamento di 140 mq si trova al terzo e ultimo piano di un elegante contesto civile, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile è composto da ingresso, salone con balcone su 2 lati, disimpegno, cucina con camino, soggiorno, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. Mansarda di 20mq ca con bagno e balcone + soffitta sottotetto di 75 mq ca. La cucina abitabile con camino è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'attico sono buone, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Bellissima terrazza panoramica di 40 mq ca. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a un'accoglienza piacevole. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della provincia, circondato da bellezze naturali e storiche. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Il prezzo è trattabile

Montalto Di Castro, Viterbo

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70 ㎡

MONTALTO DI CASTRO – VIA GRAMSCI Proponiamo in vendita appartamento, in zona centralissima, posto al piano primo in una palazzina di tre piani. L’immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su due balconi, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Al piano terra, magazzino di 18 mq. Posto auto nel cortile condominiale. Inoltre all’intero stabile è stato approvato il bonus 110%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: FRANCESCA 340.7601286 UFFICIO 0766.394105

Villa in ottimo stato con vista lago, piscina a temperatura regolabile, 2 ettari di terreno e veranda panoramica. La villa si trova nel comune di San Lorenzo Nuovo e dista solo 5 minuti dal Lago di Bolsena. L'immobile è molto ben curato, nell'insieme come nel dettaglio, con stanze ampie, luminose ed elegantemente ammobiliate. Si trovano al piano terra ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina vivibile e bagno con doccia. Il piano superiore è invece composto da grande cucina abitabile, sala da pranzo con adiacente spaziosissima veranda panoramica sul lago, 2 camere da letto, bagno con doccia e balcone. Il tutto in un contesto molto privato e tranquillo, con la possibilità di vivere le albe così come i tramonti della Tuscia.

Vitorchiano, all'interno del borgo, proponiamo un affascinante palazzetto a due passi dall'entrata del centro. Ingresso al piano primo dove ci accoglie un bellissimo camino antico, cucina rigorosamente in muratura con dettagli in pietra e bagno di servizio. Una caratteristica scala recuperata accompagna al piano secondo dove é presente la camera padronale e un bagno spazioso, completa il tutto una simpatica stanza sottotetto. La particolarità di questa casa, oltre al suo evidente carattere rustico e tipico, sono i due balconcini......rarissimi in una casa del borgo.

Loc.Santa Maria – Tarquinia In uno dei paesaggi più autentici e suggestivi della Maremma Laziale, dove la natura è ancora protagonista , sorge questa affascinante villa indipendente con giardino, dependance, annesso agricolo e terreno agricolo di 3 ettari. Ci troviamo in Località Santa Maria, a breve distanza da Tarquinia, in posizione dominante e riservata, immersa in uno scenario che racconta la storia millenaria degli Etruschi e la bellezza incontaminata della campagna laziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Questa proprietà, dal carattere elegante e rurale allo stesso tempo, è il luogo ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort moderni, oppure avviare una struttura ricettiva di charme. La villa principale di 160 mq si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza attrezzata, perfetta per godere del panorama. A seguire, una cucina abitabile luminosa e funzionale. Tramite un corridoio attrezzato con armadio a muro, si accede alla zona notte, suddivisa in due ali distinte: sul lato destro, due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con camino e bagno in comune; sul lato sinistro, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite. Tutte le stanze da letto hanno accesso diretto al giardino grazie alle porte-finestre, regalando continuità tra interno ed esterno. Completano questa porzione: pavimenti in travertino e parquet in castagno, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro-camera, riscaldamento autonomo GPL con doppio termostato, isolamento termico e struttura antisismica. Il giardino privato di circa 3.000 mq è completamente recintato, illuminato e impreziosito da ulivi in produzione, piante aromatiche e fiori mediterranei, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La dependance di 60 mq, anch'essa rifinita con materiali di pregio, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un pergolato con giardino riservato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Inoltre troviamo un annesso agricolo di 60 mq, suddiviso in due ambienti comunicanti e dotati di ingressi indipendenti: un locale tecnico con serbatoio da 1.500 litri e zona lavanderia, e una sala hobby finestrata, pavimentata in cotto e dotata di impianti idrico ed elettrico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Il terreno agricolo pianeggiante che completa la proprietà si presta perfettamente a coltivazioni, attività outdoor o piccoli progetti agricoli. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso carrabile, con posti auto coperti sotto una tettoia in legno e ulteriori parcheggi nel viale a ferro di cavallo che conduce all'abitazione. L'intero complesso, di recente costruzione, è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza e sicurezza: cappotto termico, intonaco idrorepellente, impianto fognario a tre vasche e certificazione antisismica, il tutto impreziosito da materiali tipici della tradizione maremmana — pietra locale, travertino, travi in castagno e piante autoctone — che ne esaltano l'autenticità e l'eleganza senza tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza immersa nel verde e nella privacy, ma anche per chi sogna di avviare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o una country house, in uno dei contesti più affascinanti del Lazio.