Masserie in vendita in provincia di Viterbo

Civitella D'agliano, Viterbo

LA CASA DELLE PORTE VERDI. PALAZZETTO RISTRUTTURATO CON TAVERNA. SAN MICHELE IN TEVERINA -Lungo la via principale del suggestivo e sconosciuto borgo di San Michele, palazzetto cielo terra di circa 115 mq complessivi, ristrutturato, condizioni perfette. DESCRIZIONE La proprietà si compone di appartamento di circa 80 mq su due livelli, più taverna di circa 35 mq. La casa, con ingresso indipendente, si compone di salone con angolo cottura camino e lungo balcone, camera matrimoniale con armadio a muro, cameretta, due bagni. Al piano terra una taverna allo stato rustico con soffitto a volte di mattoncini, con bagno, magazzino, e predisposizione per il caminetto. La casa è stata completamente e finemente ristrutturata, con soffitti con travi in legno, zone con pietra a vista, cucina e bagno in muratura, scale in pietra e cotto, bellissimo grande balcone con caratteristica ringhiera in ferro battuto. Facciata rifatta, esterno molto grazioso con inserti in mattoncini, e cornici di porte e finestre in peperino. Una delle case più curate del paese. Riscaldamento con stufa a pellets. Infissi nuovi con grate e zanzariere. Viene venduta, volendo, mobiliata. Praticamente chiavi in mano! LOCATION La casa è nel centro storico di San Michele in Teverina, sulla via principale del borgo. Si può parcheggiare a pochi passi. Molto vicino ci sono i servizi, ovvero alimentari, bar, e forno del paese. Civitella d'Agliano, con tutti i servizi, è a meno di due km. La zona è molto comoda, fitta di zone di grande interesse turistico, naturalistico, enogastronomico. A venti minuti c'è l'autostrada. A raggiungere il raccordo di Roma ci vuole meno di un'ora! PERFETTA PER CHI… – ama la tranquilla atmosfera dei borghi, e il fascino delle romantiche case di paese, piene di dettagli romantici; – ama avere ospiti e vuole uno spazio da usare per le cene con gli amici, o da rifinire come appartamento indipendente per i suoi ospiti o come B&B; – desidera una casa “chiavi in mano”, e facile da gestire.

Montefiascone, Viterbo

IMMOBILIARE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA STRUTTURA RICETTIVA COMPOSTA DA UN BELLISSIMO CASALE DEL 1600 CON ALTRA VILLA IN PIETRA MQ 400 CIRCA. La ristrutturazione è stata eseguita ponendo grande attenzione al rispetto delle forma originali e curando con estrema attenzione i materiali: solai in legno di castagno e tetto in pianelle e coppi di terracotta originali.L'azienda agricola ha una superficie totale di terreno agricolo di ettari 2,5 suddiviso in ettari 0,25 di piantagione di piccoli frutti (lamponi e more) attrezzato con impianto di irrigazione a goccia, di ettari 0,6 di terreno coltivato ad orto, irrigato con acqua del pozzo artesiano ,i ettari 0,6 a giardino compresivi di i ettari 0,15 a vigneto DOC EST! EST!! EST!!! I fabbricati sono composti da un vecchio casale del 1600 ristrutturato conservando le forme originali ma con tutti i confort moderni, di metri quadrati 243,00 composto di 4 appartamenti altro fabbricato adiacente composto da una sala di 70 mq con annessa cucina e bagni di metri quadrati 25,00 circa, dalla sala si accede anche ad una vecchia cantina scavata nel terreno sempre del 1600 di lunghezza 15 metri per tenere al fresco naturale il vino prodotto. Sovrastante la sala troviamo due piccoli appartamenti di 35,00 mq ciascuno con altri 2 appartamenti e un gazebo in legno di 70 metri quadrati. gazebo in legno di circa 20 mq, magazzino completo di due cisterne di acqua di 100 quintali che ricevono l'acqua dal pozzo artesiano, e la distribuiscono a tutti i fabbricati, è inoltre presente acqua comunale con relativo contatore. Accessori del giardino: barbecue con forno a legna tradizionale, parcheggio per gli ospiti della struttura. Nel lato ovest del giardino a ridosso del fabbricato principale troviamo una bellissima piscina di dimensioni metri 7,00 X 14,00 e profondità metri 1,35 dotata di vano per alloggiamento pompe ed idromassaggio.Tutti gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo a gas GPL e di pannello solare per acqua calda sanitaria. A 100 metri dalla struttura principale proponiamo altra villa singola interamente rivestita in pietra di peperino composto da un appartamento al piano terra di totale metri quadrati 217,00 (cantina di mq 21+ rimessa autoveicoli di mq 83 + parte residenziale di mq 113,00). Al piano superiore troviamo un'altro appartamento con ingresso indipendente di metri quadrati 110,00 abitativi residenziali. mansarda praticabile sempre di metri quadrati 110,00 Questo stabile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per tutta la struttura di KW 10,44. Gazebo in legno coperto sempre con pannelli solari fotovoltaici adibito a parcheggio per tre autovetture. Tutti gli stabili adibiti ad agriturismo sono dotati di impianto antifurto e tutto un sistema di videocamere che riprendono tutto il giardino circostante, le strade a la piscina. progetti e info in agenzia

Tarquinia - in località farnesiana proponiamo in vendita porzione di casale con ingresso indipendente e giardino privato. L' immobile è posto al PIANO PRIMO di un casale ex ente maremma ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni; piano mansarda/soffitta collegato da una scala interna costituito da 2 locali. Scendendo al piano terra troviamo un giardino privato di 1.000mq ca su cui insiste una depandance di 40 mq composta da soggiorno/cucina, bagno, dispensa. Fanno parte della proprietà ulteriori 2.500 mq di terreno con 30 piante di ulivo. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Viterbo

A circa 15 Km da Viterbo, fronte strada Trinità (strada che collega la Tuscanese alla Martana, completamente asfaltata) piccola azienda agricola composta da terreno di ettari 4,48, casa da ristrutturare su due livelli di complessivi mq 80, locale/stalla di 340 mq su unico livello, tettoia aperta di mq 125 e piccolo annesso agricolo di mq 6. Terreno semi pianeggiante con ottima esposizione, con 195 piante di olive e due pozzi con acqua in abbondanza. Quote PAC per circa euro 1.500,00.

Viterbo

A metà strada tra Viterbo (10km) e Vetralla (6km) e a soli 3 km dallo svincolo della superstrada Orte Civitavecchia, in posizione tranquilla e panoramica, villa Apollonia è raggiungibile mediante una bella strada panoramica distante 800 mt dalla strada provinciale Cassia. Realizzata mediante permesso a costruire del 1997 e ultimata nei primi anni 2000, la villa si presenta in splendide condizioni generali grazie alle continue cure e attenzioni dei suoi proprietari. Della superficie di 390 mq, si sviluppa sue tre livelli comunicanti tra loro mediante una bella e ampia scalinata ma anche completamente indipendenti. Al piano seminterrato di 155 mq per metà fuori terra sono stati alloggiati la taverna, il garage e i depositi agricoli oltre alla grandissima intercapedine. Al piano terra rialzato e al piano primo sono presenti due appartamenti distinti. Il primo composto da cucina abitabile, salone con camino e grande stufa a pallet, studio, tre camere matrimoniali, due bagni, uno splendido portico di 80 mq e due terrazze panoramiche. Il secondo invece composto da sala con angolo cottura, due camere, due bagni e due splendidi terrazzi dai quali godere del meraviglioso paesaggio circostante fino al mare. Completa la proprietà il circostante terreno tutto perlopiù destinato a uliveto di circa 2,4 ettari circa. Più che buone le rifiniture generali al punto che la casa non necessita di interventi per essere prontamente abitabile. Dal punto di vista tecnologico la casa è servita da un pozzo con dearsenificatore, un bombolone per l'uso del gas cucina e acqua calda, due caldaie a pellet per ciascun appartamento oltre che aria condizionata e pompe di calore gestite da un impianto fotovoltaico di 6 kw realizzato nel 2014 che permette l'uso dell'energia elettrica a costi zero. Ponte radio per il wifi a 30 mega, impianto di video sorveglianza , cancello elettrico. Questa villa è perfetta per un nucleo familiare numeroso o per due famiglie o per chi volesse realizzare un'attività turistico ricettiva oltre che residenziale.

Viterbo

In un contesto spettacolare a soli 2 km dal delizioso paese di Bagnaia sede della prestigiosa Villa Lante e dai suoi splendidi e unici giardini all'italiana, a 7 km dal capoluogo Viterbo e dalle sue terme, immersa all'interno di castagneti secolari, proponiamo in vendita villa Ilario con circostante terreno di 6000 mt e possibilità di acquistare ulteriore castagneto di 6 ettari. La villa, posizionata sulla sommità di un leggero declivio, gode di un bellissimo panorama sui castagneti circostanti e a perdita d'occhio verso ovest. Della superficie complessiva di 385 mq commerciali (320 circa utili), la villa si sviluppa su tre piani, uno seminterrato a destinazione garage magazzini e due fuori terra residenziali. I due piani fuori terra sono composti da un ingresso, un ampio disimpegno, una sala con accesso all'ampio terrazzo, la cucina con accesso all'ampio portico, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore invece si completa di tre camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e altro terrazzo abitabile. Le condizioni della casa sono buone, con infissi nuovi e impiantistica e bagni datati ma perfettamente funzionanti. Esternamente, all'interno della corte, sono presenti una dependance regolarmente accatastata totalmente da ristrutturare e un bel forno barbecue. DOTAZIONI E ACCESSORI: la corte della casa è totalmente recintata e dotata di tra cancelli di ingresso di cui uno elettrico. Impianto di allarme. Acqua di acquedotto più due pozzi perfettamente funzionanti che servono anche la casa in mancanza di fornitura idrica pubblica. Gas fornito tramite bombolone.

Vitorchiano, Viterbo

Alle pendici dei Monti Cimini, non lontano da negozi e servizi, casale in pietra con 4500 mq di giardino. Il casale è posto su 2 livelli ed è composto da ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, bagno e dispensa al piano terra; cinque camere con 2 bagni al piano primo. Garage comunicante con la zona residenziale. La ristrutturazione risale a 40 anni fa, vanno rifatti i bagni e lavori di ripulitura. Pavimenti in cotto, infissi e porte in legno massello. Ottima la posizione per chi ama la campagna, ma vuole raggiungere facilmente la città.

Viterbo

A soli 5 km dalla splendida città di Viterbo, capoluogo della Tuscia, terra piena di storia già sede papale durante il Medioevo nonché area termale e dimora degli Etruschi, proponiamo in vendita un elegante complesso costituito da 3 casali attualmente utilizzato come attività turistico/ricettiva. I fabbricati sono stati oggetto di totale e curatissima ristrutturazione nel 2010. Il principale, risalente al 1700, trova al suo interno le sale comuni, la reception, la cucina e la sala ristorante al piano terra più 4 camere matrimoniali con bagno, 2 camere singole con bagno e un appartamentino anch'esso con bagno. Il secondo fabbricato, di nuova costruzione, si sviluppa tutto al piano terra ed ospita 10 camere matrimoniali con bagno, ciascuna con il proprio piccolo patio, due di queste sono state predisposte per accogliere portatori di handicap. Il terzo fabbricato è un villino composto da sala, cucina, camera e bagno ed è ideale per ospitare il gestore. La struttura ha una superficie coperta di mq 1100 circa ed una superficie a parco di circa mq 3500. Riassumendo: Casale del '700 articolato su 4 piani fuori terra (corpo principale): - Piano terra di circa mq 450 costituito da una sala con camino e bagno, una seconda sala con bagno, un ammezzato con camino di mq 18 circa, cucina con servizi, ampio salone e porticato. - Piano primo di circa mq 70 composto da una camera tripla con bagno e doccia, una camera doppia con bagno e doccia, una camera singola con bagno e doccia. - Piano secondo di mq 70 circa composto da una camera tripla con bagno e doccia, una camera doppia con bagno e doccia, una camera singola con bagno e doccia. - Piano terzo di mq 40 circa costituito da mini appartamento con bagno e doccia. Villino ex chiesetta (2 piani fuori terra): - piano terra piccola sala con tetto a volta e pavimento in cotto antico, una cucina e un bagno con doccia. - piano primo, collegato con scala in legno, camera attrezzata, un bagno con doccia ed un piccolo terrazzino, il tutto di circa mq 70. Terzo fabbricato: costituito da 10 camere, ognuna con bagno, doccia e patio d'ingresso, articolato su un unico piano per una superficie complessiva di circa 300 mq. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti CDZ. Locale sotterraneo attualmente allo stato di rustico strutturale, sviluppa circa mq 160 ed è predisposto per realizzarvi una Spa/beauty, essendo peraltro completo di locale per servizi ed uscita secondaria di emergenza. Casetta in legno: costituita da 3 ambienti di cui uno per lavanderia, uno per rimessaggio attrezzature ed uno per officina e ricovero macchine da giardino, per complessivi circa 80 mq. Spazio coperto di circa 180 mq pavimentato in cotto e coperto da meraviglioso tetto con legno in castagno lamellare, dove è possibile ospitare fino a 150 coperti. La piscina, delle dimensioni interne di m 17x7, è circondata da una pavimentazione in cotto di 280 mq. A completamento della proprietà vi è inoltre un parco giardino all'inglese della

Montefiascone, Viterbo

VICINO TUTTI I SERVIZI IDEA CASA PROPONE INDIPENDENTE IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA COSI COMPOSTA: SOGGIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO E BAGNO. CAMERA GRANDE CON CAPRIATA IN LEGNO, BAGNO CON DOCCI E BALCONE. POSSIBILITA' DI CREARE CAMERETTA POICHè LA CAMERA HA 2 FINESTRE. SPAZIO ESTERNO RISERVATO E PAVIMENTATO IN COTTO . CANTINA. TERMOAUTONOMO CON GAS, STUFA A PELLET E AARIA CONDIZIONATA.

Vitorchiano, Viterbo

VITORCHIANO loc. Paparano porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. Ecco la casa perfetta per te e la tua famiglia dove godere di ampi spazi confortevoli e ben ripartiti per i tuoi momenti speciali da vivere nel comodo giardino di proprietà. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, in parte seminterrato, trovi l'ampio salone dotato di canna fumaria, la cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo pavimentato, bagno grande con doccia e zona lavanderia/dispensa finestrata. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali (di cui una con accesso sul portico con scala esterna che lo collega al giardino e al terrazzo pavimentato e l'altra camera con cabina armadio), una cameretta e il bagno con vasca. Al secondo e ultimo piano si trova la soffitta finestrata con bagno con doccia finestrato. A completamento della proprietà si trova il giardino di circa 200 mq e l'ampio spazio lastricato utile per due posti auto. Videocitofono e parabola. Non perdere l'occasione di cambiare la tua vita, di regalare a te e alla tua famiglia indipendenza da un condominio in un contesto tranquillo e non isolato e con eccellente esposizione.

Blera, Viterbo

AZ5 Blera, Civitella Cesi, azienda agricola di ettari 20, immersa nella natura, nei pressi del Mignone, con sovrastante casale di 180 mq. circa composto da : al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno; al piano terra ampia taverna-ex stalla. Fossa biologica, luce e pozzo in loco. Predisposizione per impianto di riscaldamento Eu. 250.000

Soriano Nel Cimino, Viterbo

La interessantissima proprietà, dal grande potenziale, si trova a circa 2,5 km di Soriano nel Cimino, delizioso paese medievale sulle pendici dei Monti Cimini, una delle perle della Tuscia, in contesto rurale di rara bellezza accessibile mediante strada asfaltata. Essa è composta da un casale di 600 mq circa disposto su tre livelli (due fuori terra e il seminterrato molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alle porte per l'accesso all'esterno). Gli interni del casale risultano molto piacevoli e ben realizzati conferendo alla casa calore e charme, le stanze sono ben distribuite, i saloni sono ampi, così come la bellissima cucina. I due piani fuori terra sono composti da un grande salone con bel camino centrale, sala televisione, cucina abitabile, studio, tre camere e tre bagni. Al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte con altre tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato è composto da un grandissimo salone con camino e cucina, due camere, due bagni e circa 200 mq tra garage, lavanderia, ripostigli e vani tecnici che con minime modifiche potrebbero essere facilmente convertiti in appartamenti o camere. La struttura è corredata da due ampi portici di circa 120 mq complessivi. Oltre al casale è presente un fabbricato della superficie di circa 300 mq in buone condizioni strutturali, disposto su due livelli fuori terra, di buona fattura estetica attualmente utilizzato a magazzino, anch'esso convertibile in appartamenti mono o bilivelli ad uso agrituristico. Il terreno circostante di 5000 mt all'interno del quale è presente la vasca con gli impianti già predisposti per la realizzazione di una piscina. La proprietà si trova sulla sommità di una collina e il casale gode di una posizione splendida con bellissimo panorama sulle campagne circostanti. UTILIZZI E DESTINAZIONE D'USO: attualmente la proprietà, pur avendo la regolare autorizzazione per svolgere l'attività di agriturismo, è utilizzata come dimora privata. Con un ulteriore investimento è facilmente realizzabile un complesso dedito all'attività agrituristica, soprattutto convertendo il magazzino in almeno 8 camere con bagno e utilizzando il piano seminterrato del casale per la realizzazione di un ristorante/pizzeria. CONSIDERAZIONI: a nostro avviso la proprietà è decisamente molto bella, ma necessita di qualche miglioria soprattutto nella parte del giardino e degli esterni. Il casale, invece, è in ottime condizioni generali, essendo stato ristrutturato e ampliato recentemente. Pertanto, considerando la grande volumetria disponibile riteniamo il prezzo richiesto assolutamente interessante.

Vendesi alle porte di Bolsena, immerso nella tranquillità della campagna, un fabbricato agricolo di 46 mq calpestabili con circostante terreno di 3370 mq ricco di alberi da frutto e ulivi. La costruzione si divide in due aree comunicanti e necessita di essere completata. La sua altezza permette eventualmente la costruzione di soppalchi in entrambi i locali. Il paese è comodamente raggiungibile sia a piedi tramite una stradina interna, che in macchina passando per la strada Cassia.

San Lorenzo Nuovo, Viterbo

Vendesi unità immobiliare in un palazzo storico nel centro di San Lorenzo Nuovo costituita da: vari magazzini e cantina al piano terra, elegante appartamento di ca. 140 mq al primo piano, soffitta mansardata composta da 2 vani e cortile interno appartenente al condominio. L'appartamento in ottime condizioni si compone di ingresso, cucina con balcone, salotto, 2 camere da letto, 1 bagno, studiolo e ripostiglio.

Tarquinia, centro storico ,vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso locale uso ufficio, completamente ristrutturato con bagno. L' immobile ha un ingresso indipendente e parcheggio esterno. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re Tarquinia 0766/840308 Piccioni Francesco 393.9052210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale