Pescia Romana

LAZIO -VITERBO - PESCIA ROMANA<br>CASALE EX-ENTE MAREMMA CON TERRENO ED ULIVI<br><br>A confine con la Toscana, immerso nella tipica campagna maremmana, non lasciarti scappare un caratteristico Casale dell'Ex-Ente Maremma, con capannone ed annessi agricoli per una superfice complessiva di circa 396 mq ed un terreno di pertinenza di 14.000 mq con piante di ulivi.<br><br>Il Casale si sviluppa su due livelli e, come è tipico di questi enti, presenta al piano terra i locali magazzini mentre l'abitazione è posta al piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna.<br>Nel dettaglio:<br><ul><li>al piano primo troviamo l'abitazione che ha una superfice di 80 mq ed composta da cucina abitabile, tre camere ed un bagno con finestra. Completa l'abitazione una terrazza di 30 mq da cui si può ammirare il panorama in tutto il suo splendore.</li><li>al piano terra, invece, è presente un locale magazzino di 110 mq.</li></ul><br>Completano la proprietà un capannone di 140 mq, situato a pochi metri dal Casale, un annesso agricolo ed una porcilaia, rispettivamente di 22 mq e 14 mq, e un particolare forno ente-maremma.<br><br>Non solo. La proprietà comprende anche un terreno di 14.000 mq con circa 55 piante di ulivi in piena produzione.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare anche ulteriore terreno, per una superfice di 7,5 ettari, con circa 70 piante di ulivi sovrastanti.<br><br>Il terreno è irriguo e l'acqua utilizzata viene attinta dal canale Gorello. La zona in cui si trova il terreno è classificata come Zona Bianca, pertanto, non sono presenti vincoli urbanistici.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. Puoi assaporare la vita rurale, godere della tranquillità della campagna e sfruttare la sua vicinanza al confine toscano ed alle attrazioni turistiche di maggior interesse, tra cui Capalbio, il Giardino dei Tarocchi ed il Monte Argentario.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Rara opportunità di acquistare una proprietà composta da un casale con annessi agricoli e terreno a soli 200 mt in linea d'aria dal Lago di Vico in contesto naturalistico di rara bellezza. Con accesso direttamente da strada comunale asfaltata, al casale si giunge attraversando un bellissimo viale alberato. Giunti al termine del viale siamo accolti alla proprietà che si sviluppa tipo un borghetto a forma di ferro di cavallo. Alla sinistra si trova il casale totalmente ristrutturato disposto su due livelli e composto al piano terra da sala con camino e bar, camera matrimoniale con bagno e sala con bagno. Al momento non è presente la cucina che può essere facilmente installata. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove ci accoglie un salotto dal quale poi si accede a tre grandi camere matrimoniali tutte con bagno interno. Sul lato opposto è presente un fabbricato in muratura attualmente usato come magazzino deposito sul quale è stato approvato un progetto di ristrutturazione e cambio destinazione uso per la realizzazione di 18 camere matrimoniali o 8 appartamenti. A chiudere il ferro di cavallo si trova una splendida tettoia in muratura sotto la quale sono presenti due vasche jacuzzi interrate. Conclude la proprietà il terreno di due ettari che circonda i fabbricati. La proprietà può essere utilizzata così com'è a scopo personale oppure essere utilizzata come agriturismo.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO VICINO AL MARE<br><br>In zona agricola e vicino al mare, terreno agricolo di circa due ettari semi-pianeggianti con circa 15 piante di ulivi.<br><br>Il terreno è recintato e chiuso con cancello. E' presente un pozzo per l'irrigazione ed è adatto a tutti i tipi di colture.<br><br>Situato in zona tranquilla, lontano dal traffico e dall'inquinamento del paese. Inoltre, dal punto più alto del terreno si può godere di una splendida vista sul mare.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>RUSTICI/MAGAZZINI CON TERRENO AGRICOLO <br><br>Vicino al centro del paese, in località Rompicollo, terreno agricolo di 5636 mq con due magazzini adiacenti di 24 mq e 29 mq.<br><br>Il terreno presenta già un impianto di irrigazione, mentre per l'energia elettrica non è stato ancora effettuato l'allaccio.<br><br>I due magazzini sono situati adiacenti al terreno. Catastalmente sono classificati come C/2 e possono essere utilizzati anche come deposito per attrezzi e strumenti necessari per la gestione del terreno.<br><br>La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina alle vie di comunicazione principali. Inoltre, la posizione scoscesa del terreno garantisce una vista panoramica rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e relax.<br>Non solo, la vicinanza al centro abitato di Montalto di Castro offre la possibilità di usufruire di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana..<br><br>La bellezza della zona circostante e la vicinanza al centro abitato di Montalto di Castro rendono questo terreno un'opportunità da non perdere per chi cerca un'area per la propria attività agricola e laboratori naturali.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Viterbo

LAZIO – VITERBO<br>VILLA CON PISCINA <br><br>Ampia villa di oltre 300 mq con piscina.<br><br>Sei alla ricerca di una villa dove puoi organizzare i tuoi party o eventi all’aperto nelle calde serate d’estate fino a notte inoltrata? Sei alla ricerca di una villa dove puoi trascorrere i tuoi weekend invernali con parenti o amici davanti al calore del camino e ad un buon bicchiere di vino?<br>Puoi avere tutto questo in un luogo facilmente e comodamente raggiungibile da qualunque parte tu venga.<br><br>A circa 15 chilometri dal centro e di facile accesso, villa unifamiliare di 300 mq così composta:<br><ul><li>piano seminterrato: ampia sala hobby, cucina, bagno e cantina</li><li>piano terra: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e comodo portico su tre lati;</li><li>primo piano: disimpegno, quattro camere ognuna con terrazzo e due bagni.</li></ul><br>Completa la proprietà un terreno di 3,7 ettari, in produzione, coltivato a uliveto, vigneto e noccioleto micorizzato al tartufo. <br>Inoltre sono presenti anche una confortevole piscina e una struttura in muratura con travi di legno a vista, con all’interno un forno ed un barbecue.<br><br>Distanze chilometriche: Viterbo centro km 14, Roma km 85, Orvieto km 60, il mare km 45, il lago km 25<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Tuscania

LAZIO – VITERBO – TUSCANIA<br>LOCALE COMMERCIALE EX-DISCOTECA<br><br>in contesto commerciale, artigianale e industrial, sulla via principale che da Tuscania conduce al mare, ad altissimo transito veicolare ed in posizione fronte strada, proponiamo ampio capannone, categoria D8, di circa 1.300 mq su un lotto di oltre 7.000 mq.<br><br>Attualmente lo stato risulta totalmente da ristrutturare oppure, a seconda delle esigenze di investimento, da demolire e ricostruire. <br><br>L’immobile fino al 2011 ospitava una discoteca con un ristorante al piano superiore ma, per la sua conformazione e la posizione, risulta adatto a diverse attività. Inoltre, arricchisce lo stabile l'ampia area esterna utile per il parcheggio della clientela. <br> <br>Ottimo investimento, non solo per la visibilità che la posizione garantisce ma anche per il volume dello stabile.<br><br>Distanze chilometriche: km 2 il centro, km 20 dalla S.S. Aurelia, km 30 Viterbo, km 40 Civitavecchia, km 118 Roma.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Bolsena villa situata a 150 metri dal lago con accesso esclusivo alla spiaggia, in contesto unico privo di altre abitazioni in piena campagna immersa nel verde e nella natura, situata 5 Km a Nord ed a 10 minuti del paese di Bolsena, con accesso da strada privata, composta da un'unica costruzione tipica locale in tufo facciavista, suddivisa in un appartamento principale su due livelli, e da altri due più piccoli sempre su due livelli, per un totale di Mq 300 commerciali coperti oltre ad un terrazzo di Mq 31 posto al primo piano dell'immobile principale. L'appartamento principale è così composto: al pianto terra soggiorno, cucina, camera, bagno e garage, al piano primo due camere, bagno e terrazzo, oltre all'accesso ad un sottotetto non abitabile; gli altri due invece presentano entrambi al piano terreno soggiorno ed angolo cottura, ed al livello superiore camera e bagno. Fanno parte della proprietà Mq 12.000 di terreni, tra cui un uliveto di 120 piante e numerosi alberi di altofusto. Gli appartamenti sono tutti dotati di caminetto, quello principale con termocamino che alimenta l'impianto di riscaldamento, e la villa è servita sia dalla rete idrica comunale che dal collettore circumlacuale per lo scarico delle acque nere. L'accesso al lago esclusivo, la posizione unica priva di altre abitazioni nei dintorni e la vista panoramica del lago consentono di trascorrere giornate di completo relax sia nella spiaggia privata, che nei giardini della villa, in un perenne contesto di assoluto silenzio e riservatezza, in virtù dei vincoli paesaggistici regionali di inedificabilità dei terreni circostanti.

Vendesi tenuta a Bolsena, a circa 2 km dal centro storico, sulle colline sovrastanti il paese lungo la strada provinciale per Orvieto. La proprietà è composta da una villa di circa 150 mq, una dependance in pietra allo stato rustico di circa 65 mq e circa 5 ettari di terreno coltivato con 400 piante di ulivo in piena produzione. Intorno alla villa sono situati alcuni volumi funzionali (grotte, legnaia, forno a legna e magazzino). La tenuta è di facile accesso dalla strada principale e gode di una stupenda vista del lago e del paese sottostante. La villa è sviluppata su due livelli: al piano terra porticato, ampia sala, cucina, tinello e un bagno. Al piano superiore 4 camere da letto, due bagni e due ampie terrazze che circondano la casa. La dependance offre varie possibilità di sviluppo in quanto è stata lasciata allo stato grezzo.

Montefiascone

LAZIO - VITERBO - MONTEFIASCONE<br><br>IMMOBILE A REDDITO !<br>In zona commerciale / artigianale e strategicamente posizionato, capannone industriale categoria D7 di 1800 mq di cui circa 200 destinati a mostra espositiva e uffici, inoltre uno spazio esterno di proprietà di 3720 mq delimitato da recinzione metallica zincata. <br><br>La proprietà, altamente visibile dalla Via Orvietana in zona Le Guardie, nel comune di Montefiascone, è inserito in un contesto dove sono presenti circa altre 20 realtà similari. <br>Lo stabilimento, con altezza di 5 metri, può essere destinato a qualsiasi altra tipologia di attività, considerando anche l'ampio parcheggio sito di fronte di circa 5000 mq. Tutti gli spazi interni ed esterni sono asfaltati.<br><br>L'immobile è attualmente locato ad un Cliente qualificato <br><br>Distanze chilometriche: 4 Montefiascone, 10 Bagnoregio, 20 casello autostradale Orvieto, 22 Viterbo, 110 Roma, 6 stazione ferroviaria di Montefiascone.<br><br>Contattami per visitare l'immobile.

Vetralla

LAZIO – VITERBO – VETRALLA<br>AZIENDA AGRICOLA PRODUTTIVA<br><br><br>Avviata attività agricola in produzione biologica su un terreno di circa 10 ettari. Il terreno è così suddiviso:<br><ul><li>4 ettari sono destinati a vigneto e 5 a uliveto, più alcuni edifici collabenti per un totale di 750 mq, tra cui un casale del 1400, stalle di circa 500 mq, ed una piccola chiesetta. Sulla superfice rimanente “non compreso nel prezzo di richiesta”, è presente un allevamento da riproduzione (a marchio registrato).</li></ul><br>L’azienda gode di una buona quantità e qualità tra vini e olio.<br><br>Esiste la possibilità di aggiungere ulteriori terreni poco distanti, i quali attualmente producono sempre in biologico, vini di qualità, olio e altri prodotti.<br> <br>Distanze chilometriche: km 6 Vetralla, km 20 Viterbo, km 75 Roma, km 60 Orvieto, km 20 il lago, km 35 il mare.<br> <br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno.

Vaiano

Posizione panoramica, località Vaiano, casale suddiviso in tre porzioni. piano terra due magazzini con entrata indipendente, camera, cucina e bagno. 1°piano cucina con camino e angolo cottura, camera, cameretta e bagno + annesso e cantina scavata. Piano terra cucina con caminetto, sottoscala, salone con bagno. 1°piano bagno e due camere.Termoautonomo a GPL. Terreno di 3 ettari ca.

Cipollone

A POCHI MINUTI DAL CENTRO IN POSIZIONE COMODA E PANORAMICA SI PROPONE CASALE IN PIETRA MQ 280 IN OTTIMO STATO, COMPLETO DI PORTICI E MAGAZZINI DI MQ 200. DEPANDANCE IN PIETRA MQ 70 L'UNITA' PRINCIPALE COMPOSTA DA AMPIO INGRESSO, GRANDE CUCINA CON CAMINO,. SALONE DOPPIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO E BAGNO . IL PIANO 1 COLLEGATO INTERNAMENTE DISPONE ANCHE DI UN ACCESSO INDIPENDENTE ED E' DI ULTERIORI 140 MQ SU UNICO LIVELLO. IL CASALE PUO' ESSERE SUDDIVISO IN 2 COMODE UNITA' ABITATIVE DI 140 MQ CIASCUNA. COMPLETANO LA PROPRIETA' MAGAZZINI MQ 60, CANTINA , DUE MAGAZZINI COPERTI DA SFRUTTARE COME POSTI AUTO E 1 HA DI TERRENO CIRCOSTANTE. IDEALE PER CREARE STRUTTURA TURISTICA. .

Castiglione in Teverina - A circa 2 km dal centro abitato, in uno splendido contesto di campagna, proponiamo questa proprietà composta da due casali completamente ristrutturati. - La struttura più piccola di circa 140 mq disposta su due livelli, comprende al piano terra una cucina in muratura, soggiorno con stufa a pellet e camino, una camera/studio e un bagno con vasca al piano terra. Al primo piano invece si trovano una camera, un bagno con doccia, un altro vano con bagno, locale caldaia e lavanderia. Completa questo primo casale un ampio portico. - Il secondo casale, più grande, di circa 200 mq è cosi composto: piano terra con ingresso, bagno sottoscala, cucina in muratura con forno a legna, salone doppio con camino e una camera. Al primo piano troviamo una camera con bagno, un'ulteriore camera da letto, il disimpegno e suite con camino e bagno. Rifiniture in legno massello e soffitto a vista. Completa la proprietà un ampio giardino di 6.000 mq ca. con 38 uliveti leccini. Per info: Homes Italia 0761/1718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Viterbo a 3 km da dalla città, se stai cercando il perfetto connubio tra eleganza, comfort e relax, non cercare oltre! Presentiamo una magnifica villa bifamiliare situata a pochi passi dalle rinomate Terme dei Papi a Viterbo. Questa proprietà esclusiva offre un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza di una delle località termali più famose d'Italia. Caratteristiche principali: Design Raffinato: La villa riflette uno stile architettonico di prestigio, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Gli ampi spazi interni sono arredati con gusto e offrono un ambiente di vita elegante e accogliente. Ampio Giardino Privato: Circondata da un vasto giardino privato, la villa offre uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e svago. Qui potrai organizzare cene all'aperto, prendere il sole o semplicemente goderti la tranquillità circostante. Posizione Privilegiata: Situata nelle immediate vicinanze delle Terme dei Papi, potrai godere di tutti i benefici terapeutici di queste acque termali rinomate. Inoltre, la villa si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal trambusto della città, ma comunque facilmente accessibile a tutti i servizi e le attrazioni di Viterbo. Servizi di Lusso: La villa è dotata di servizi di lusso, tra cui parcheggio privato, sistema di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo sia con termocamino che con caldaia a pellet. Inoltre, grazie alla vicinanza alle Terme dei Papi, avrai l'opportunità di usufruire di trattamenti benessere e massaggi rigeneranti a pochi passi da casa. La villa è cosi divisa : piano seminterrato ampio garage di 60 mq con sala hobby, bagno, lavanderia e meravigliosa taverna con camino. piano terra ampia sala, cucina con termo camino, 2 camere ognuna di esse con il suo bagno privato e armadi a muro piano primo 1 meravigliosa stanza dove si vede fino al mare 1 camera matrimoniale 1 bagno e un sottotetto adibito a ripostiglio. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di lusso a Viterbo! 3791980890