Appartamento con entrata indipendente al 1°piano con ingresso, salone, balcone, cucina, studio, disimpegno, bagno con vasca e bagno con doccia, due camere + soffitta praticabile con finestre. Compreso nella vendita anche un monolocale di 30 mq ca. completamente ristrutturato con salone con angolo cottura, bagno con doccia + ripostiglio. Piccolo scoperto esterno. Buono stato e termoautonomo a metano.

Limitrofo al paese, in zona soleggiata e pianeggiante, vendesi terreno agricolo di 4000 mq ca. completamente recintato e con ingresso indipendente e con sovrastante casetta agricola di 35 mq ca. accatastata C/2 da ristrutturare. Acqua già presente e luce sul posto al confine con l'ingresso principale del terreno.

Zona nuova e centrale, mansarda al 3°piano composta da salone con camino e angolo cottura, ripostiglio con lucernaio + sottotetto con porticina, bagno con doccia e camera matrimoniale + terrazza. Garage. Buono stato e termoautonoma a metano. Posizione e vista panoramica

Limitrofo al centro storico, appartamento al 2°piano composto da ingresso, salone con balcone, cucinino con veranda e terrazzino, camera matrimoniale e bagno con doccia. Termoautonomo a metano. Buono stato. Vista panoramica sulla Valle del Tevere.

Centrale, appartamento su 2 livelli con entrata indipendente composto da piano terra ingresso, cucina con camino, salone e bagno nuovo. 1°piano tre camere e bagno da rifare + soffitta e cantina di 30 mq ca. da . Termoautonomo a gasolio. Giardino di 150 mq ca. Da riverdere internamente.

Appartamento al centro storico posto al 2°piano composto da soggiorno/cucina con caminetto, ripostiglio sottotetto, bagno e due camere da letto Cantina di 20 mq ca.

Tuscania

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA<br>APPARTAMENTO VICINO AL CENTRO STORICO<br><br>Appena fuori dalle mura di Tuscania, grazioso appartamento a piano terra, con entrata indipendente, della superficie commerciale di 100 mq più zona esterna pavimentata di 10 mq e 3 magazzini/ripostigli della superficie complessiva di circa 20 mq commerciali.<br><br>L'appartamento si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno, due camere, un bagno con doccia, un magazzino e l'area scoperta; al piano inferiore e al piano intermedio troviamo, invece, gli altri due magazzini, uno per ogni piano, ed una seconda uscita.<br><br>L'immobile è in ottimo stato di conservazione, gli infissi sono in alluminio ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. <br><br>Viene venduto completamente arredato.<br><br>E' situato a soli 150 metri dal centro di Tuscania e può essere considerata un'ottima soluzione per chi vuole usufruire dei servizi che la città offre ma allo stesso tempo godere anche della vicinanza alle limitrofe località turistiche.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Piansano

LAZIO - VITERBO - PIANSANO<br>APPARTAMENTO LUMINOSO CON balcone<br><br>Situato nel piccolo borgo di Piansano, comune tra le campagne della Maremma Laziale e il Lago di Bolsena, dal quale dista circa dieci chilometri, luminoso appartamento di 80 mq.<br><br>L'appartamento è collocato al secondo piano di una palazzina di sei abitazioni. Dal portone di ingresso l'appartamento si apre su di un corridoio, da cui si snodano tutti gli ambienti interni.<br>La zona giorno ci offre una grande cucina abitabile, un soggiorno con portafinestra e balcone; nella zona notte, invece, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta con porta finestra e balcone ed un bagno con doccia e finestra.<br><br>Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di zanzariere.<br>Attualmente l'appartamento viene riscaldato con una stufa a pellet ma vi è già la predisposizione per allacciarsi al metano.+<br><br>Completa la proprietà un locale tecnico situato nel terrazzo condominiale.<br>Non solo, a seconda delle esigenze familiari o di investimento, è possibile acquistare anche il garage.<br><br>L'appartamento è in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione con un’ampia metratura ed una certa luminosità. Inoltre, gode di una posizione ottimale, in zona centralissima e vicino a tutti i servizi. <br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Sermugnano

Fraz.Sermugnano sulla piazza centrale del paese, palazzetto cielo/terra composto da piano terra garage con finestra, scala centrale e cucina rustica con camino, sottoscala e un vano grande. 1°piano salone, tre camere di cui una è una ex veranda chiusa, cucina e bagno. 2°piano due camere grandi con balcone con affaccio sulla piazza + soffitta. Stufa a legna. Il tetto è in buono stato ma il palazzetto è da ristrutturare . Giardinetto di 50 mq ca.

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI <br>TERRENO CON VISTA PANORAMICA<br><br>Terreno agricolo con meravigliosa vista panoramica ,con progetto approvato per edificazione magazzino di mq 180 commerciali su due livelli. <br><br>Il terreno è complessivamente di mq 17000 e si divide in 9.000 mq di bosco e 8.000 mq seminativo. Il progetto approvato è stato fatto con piano aziendale agricolo di cui la durata del P.U.A. scadrà tra circa 3 anni.<br><br>Dista 2.5 km dalla spiaggia e 3.5 km da Valentano dove si possono trovare tutti i servizi.<br>La strada di accesso è sterrata, in ottimo stato, ed è collegato anche dalla Strada Statale Verentana che collega direttamente sul lungo lago.<br>L'acqua e la luce sono da allacciare e si trovano circa 300 metri di distanza.<br> <br>Contattami per visitare l'immobile.

Grotte Di Castro

LAZIO - VITERBO- LAGO DI BOLSENA - GROTTE DI CASTRO<br>VILLINO A SCHIERA SUL LAGO DI BOLSENA<br><br>Immerso nel verde ed a soli 400 metri dalle rive del Lago di Bolsena, Villino a schiera, di recente costruzione di 64 mq totali.<br><br>Il villino ha una superfice di 56 mq calpestabili, che si sviluppano a piano terra, ed è così suddiviso: <br><ul><li>soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una con accesso al piccolo giardino di proprietà ed un bagno con doccia.</li></ul>All'esterno, il villino è arricchito da un portico attrezzato di 12 mq ed un giardino di 300 mq, dotato di impianto di irrigazione e diverse piante ornamentali.<br>Completa la proprietà un piccolo magazzino che si può eventualmente trasformare in un secondo bagno.<br><br>Il villino ha entrata indipendente, è totalmente recintato e chiuso sia da cancello carrabile che pedonale. E' dotato, inoltre, di caldaia a gas e climatizzatori a pompa di calore.<br><br>La soluzione ideale se vuoi vivere nella tranquillità e nella quiete della campagna ed allo stesso tempo godere della vicinanza del Lago. <br>Non solo, dal Villino si riesce a scorgere una parte del Lago! <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL CENTRO STORICO<br><br>Nel cuore del centro storico di Montalto di Castro, grazioso appartamento a piano terra di 70 mq completamente ristrutturato.<br><br>L'appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno con doccia e finestra ed un piccolo ma utile ripostiglio. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità questa non sempre presente nelle abitazioni situate nel centro storico. Gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono stati sostituiti recentemente e tutti gli infissi sono nuovi ed in pvc. Inoltre tutte le finestre sono dotate di zanzariere.<br>Lo stile è rustico, con travi in legno al soffitto, archi con mattoni a vista e volte che creano un armonioso movimento. <br><br>L'appartamento è situato in uno dei vicoli più particolari e caratteristici del centro storico: a due passi dalla chiesa principale e vicino alla piazza del castello, che garantisce, inoltre, ottime disponibilità di parcheggio.<br><br>Ottimo investimento! Non lascarti scappare questa opportunità!<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Gallese

GALLESE – VITERBO – LAZIO<br>APPARTAMENTO CON GIARDINO CONDOMINIALE<br><br>In contesto urbano, vicino al centro storico di Gallese, puoi venire a visitare un luminoso appartamento con giardino condominiale.<br><br>L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una costruzione tri-familiare ed ha una superfice di 105 mq così articolati: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, disimpegno, un bagno, con finestra e doccia, e due camere di cui in una è presente un ripostiglio facilmente trasformabile in secondo bagno. Arricchiscono tutto l'appartamento un ampio portico posto di fronte al portone di accesso e due balconi così posizionati: al primo si accede sia dalla cucina che dal soggiorno e circonda l'appartamento su due lati; al secondo si accede da una delle due camere.<br><br>Completa l'appartamento un giardino condominiale di circa 50 mq, posto al piano terra, dotato di accesso carrabile.<br><br>L’immobile è posizionato in zona residenziale, non distante dal centro storico, e con i servizi principali a portata di mano. <br><br>Ottima soluzione sia come scelta abitativa sia come forma di investimento:<br> <br>Gallese, è uno dei numerosi, importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo (dove è presente l’antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell’800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D’Annunzio). <br><br>Distanze chilometriche: 7 casello autostradale A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 il lago, 79 il mare.<br><br>Contattaci subito per avere maggiore informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO <br>LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO DEL PAESE<br><br>Nel centro del paese di Montalto di Castro, locale commerciale di 110 mq, adatto allo svolgimento di qualsiasi attività commerciale o come uffici.<br><br>La proprietà comprende un grande locale, un bagno con antibagno ed un locale deposito. <br>L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate, che si affacciano sull'area condominiale, e che conferiscono agli spazi interni molta luminosità ed una bella vista panoramica sul paese. Il locale, infatti, si trova davanti alle vecchie mura del paese, con il suo Castello e la Torre con l'orologio.<br><br>Completano lo stabile un ampio portico esterno coperto e pubblico.<br><br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. <br>A seconda delle esigenze familiari o di investimento è possibile acquistarlo anche frazionato, realizzando così 2 locali di circa 55 mq l'uno.<br><br>La sua posizione è ottimale: situato alla fine della via principale, è vicino a tutti i servizi ed al parcheggio di Piazzale Gravisca.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Gallese

LAZIO - VITERBO - GALLESE<br>TERRATETTO NEL CENTRO STORICO <br><br>Palazzetto cielo-terra composto da un unico appartamento su tre livelli, di circa 135 mq.<br><br>Si accede all’immobile per mezzo di un caratteristico portone con volta in pietra e gli ambienti sono così ripartiti:<br><ul><li>al piano terra una scalinata ed un disimpegno con comoda scalinata che porta al primo piano. Qui, in uno spazio appositamente ricavato, sono già presenti allacci per realizzare un eventuale bagno.</li><li>al piano primo soggiorno e cucina in muratura, completa di caminetto.</li><li>al piano secondo, che si raggiunge salendo un'altra rampa di scale, vi è un corridoio di accesso ad un bagno e due camere, di cui una con armadio a muro e l’altra con ripostiglio.</li><li>al terzo piano un grande ambiente open space, dove attualmente si trova anche una camera da rifinire. Viste le dimensioni è possibile ricavare un’altra camera ed un altro bagno, i cui allacci sono già presenti, oltre ad un camino attualmente tamponato.</li></ul><br>Sopra quest’ultimo piano è posizionato il sottotetto dove è possibile ricavare uno studio o una cameretta.<br>Inoltre, tramite un’altra scalinata, dal pianto terra, si scende alla cantina che si sviluppa al primo e secondo livello sotto strada. <br> <br>L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:<br>- Le due facciate dell’immobile sono state ristrutturate dal Ministero dei Beni Culturali<br>- Tetto rifatto <br>- Impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti con la ristrutturazione del 2005<br>- Pavimenti in cotto<br>- Travi in legno a vista<br>- Persiane in alluminio<br>- Finestre da rifare in parte <br> <br>Ottimo come prima abitazione, o, vista la sua posizione, anche come soluzione per trascorrere weekend immersi nel verde e fuori dalla città. Altra forma di investimento potrebbe essere anche la sua trasformazione in una struttura ricettiva.<br>Distanze chilometriche: 7 casello autostradale A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 il lago, 79 il mare.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.