Case Singole in vendita in provincia di Viterbo

Cassia Sud

Scopri la tranquillità e la bellezza della campagna in questo piccolo casale abitativo, immerso in un terreno di circa 10.000 mq . Situato a pochi chilometri da Viterbo in zona Tobia, questo casale offre la possibilità di vivere una vita più semplice e in contatto con la natura, lontano dal caos della città. Il terreno, dispone di un ampio spazio per creare un orto, un giardino o uno spazio per animali. La proprietà è ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana o per chi desidera investire in un immobile. Contattaci per scoprire di più su questa proprietà e per organizzare una visita! Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno!

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>TERRENO EDIFICABILE<br><br>A soli 800 metri dal centro, in posizione dominante e panoramica, terreno edificabile di 2.000 mq con allacci ai servizi già esistenti. <br><br>La superficie edificabile è di circa 350 mq fuori terra.<br>Il lotto presenta un comodo accesso, collegato alla Strada Provinciale 32, che conduce alla cittadina nell’altro senso di marcia verso la Cassia - Cimina. <br><br>Distanze chilometriche: 70km da Roma, 14 km da Viterbo, 51 km dal mare, 20 km dal lago e 8 km dalla Faggeta “vetta più alta dei Monti Cimini”.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>ATTIVITA' DI PUB<br><br>Ottimo investimento! Avviatissima attività di PUB. <br>Unica nel suo genere e presente sul territorio di Soriano da ben 14 anni, con una grande affluenza di clientela proveniente anche dalle località limitrofe. <br>Per scelta, attualmente, il pub apre solamente nei fine settimana, con ottimi risultati, ma volendo, è possibile tenerlo in esercizio anche negli altri giorni sempre con buoni incassi. <br>L’attività viene svolta in un unico ambiente accogliente ed in stile. Il locale di 175 mq, oltre a svariati tavoli e posti a sedere, è completo di servizi, bar, cucina e ripostigli. L’estate esiste la possibilità di disporre tavoli e pergole all’aperto, in una proprietà adiacente al locale.<br>L’attività viene consegnata completa di arredi, stigliature e tutto quello che ne fa parte, insomma “chiavi in mano”.<br><br>Visti gli ottimi risultati, l’investimento si ammortizza in breve tempo.<br><br>L’affitto del locale ammonta ad € 1.200 mensili, o in alternativa si possono anche acquistarne le mura.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento è valutabile la gestione dell'attività. <br><br>Soriano nel Cimino, Comune della Tuscia viterbese posto a 480 m s.l.m., già dalla fine dell’800, veniva considerato un luogo climatico di villeggiatura. La sua comoda posizione rimane facilmente raggiungibile. La sua storia lo rende interessante con la presenza del Castello Orsini fatto costruire da Papa Niccolò III, il Palazzo Chigi, l’insediamento etrusco “Selva di Malano” e svariati altri monumenti sparsi sul territorio. <br>A rendere ulteriormente famoso Soriano, nel mese di ottobre, si svolge la Sagra delle Castagne con la sua rievocazione storica, la quale nella classifica del contributo del bando nazionale delle rievocazioni storiche, è posizionata tra le prime 10 in Italia.<br><br>Distanze chilometriche: Faggeta dei Monti Cimini 7 km, Viterbo 16 km, Orte 18 km, il Lago 21 km, il mare 69 km, Roma 94.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Nella bella campagna di Soriano nel Cimino, una delle perle della terra di Tuscia, in posizione elevata su una dolce collina con panorama circostante a perdita d'occhio, proponiamo la vendita di questa proprietà con caratteristiche che la rendono un oggetto piuttosto raro da trovare sul mercato immobiliare. Questa villa dispone di una superficie calpestabile di 860 mq più numerosi portici e terrazze realizzata a cavallo ed è stata realizzata negli anni '80/'90. Proprio la grande superficie è la caratteristica difficilmente riscontrabile altrove in ambito agricolo e non più realizzabile in contesti così belli e naturali. Pertanto grazie a essa questo sarebbe un ottimo acquisto per più famiglie o per la realizzazione di un'attività che può andare dalla casa di riposo fino all'agriturismo puro. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, attualmente al grezzo, sviluppa una superficie di 350 mq mentre il piano terra e il piano primo sviluppano 510 mq. Le condizioni della villa sono più che buone. Gli interni sono ottimamente mantenuti mentre gli esterni necessitano di qualche ritocco. Completa la proprietà il bellissimo terreno di due ettari circostante composto da castagneto secolare, noccioleto e oliveto. L'approvvigionamento dell'acqua proviene da un pozzo privato mentre il gas mediante bombolone ed è presente una fossa settica per lo scarico delle acque nere. DISTANZE: Soriano nel Cimino 3 km. Superstrada Orte-Civitavecchia 5 km. Roma 80 km. Mare 70 km.

Tuscania , nella via principale del paese , proponiamo in vendita locale commerciale di 12 mq. su unico livello. L'immobile in buone condizione gode oltre che di un ottima posizione , di un ingresso al piano terra e di un impianto elettrico a norma. Le particolari volte a botte che possiamo trovare all' interno e l'imbotto sull'ingresso richiamano la storia e rendono unico questo immobile € 26.000,00 Per info 3287503154 - 3426675147

Tuscania, nel cuore della Bassa Maremma, a circa 18 chilometri dal mare di Montalto di Castro e dal centro abitato, Casale sviluppato su due livelli di 150 mq. circa L' immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ed accurata ristrutturazione realizzata dai proprietari, dopo l'acquisto del 2013. La zona residenziale al primo piano è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, doppi servizi e tre camere letto. Al piano terra sala hobby doppia con accesso al patio esterno, ulteriore vano da adibire in base alle proprie esigenze e bagno. Dall'esterno si accede ad una stanza utilizzata attualmente come deposito. Completa la proprietà un giardino di circa 2.500 mq. decorato da piante ad alto fusto e piante di olivo. Impianto fotovoltaico , pozzo privato , panoramico sono solo alcune delle componenti del casale. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort € 275.000 tratt. Per info 3287503154

Tuscania, a 12 km dal centro abitato, Casale di 250 mq. circa sviluppati su due livelli. Al piano terra soggiorno con termo camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio camera matrimoniale oltre ad un ampio open space di 90 mq. da adattare alle proprie esigenze. Tramite una scala a giorno si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, bagno , cameretta con terrazzino panoramica, e ulteriore terrazzo panoramico di circa 20 mq. Completa la proprietà un ampio portico collegato alla zona giorno da vivere estate ed inverno ed un terreno di proprietà di 5 ha € 380.000 tratt. Per info 3287503154 - 3426675147

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>APPARTAMENTO NEL BORGO<br><br>Nell'antico e caratteristico borgo di Cellere, nel cuore della Maremma laziale, appartamento indipendente di 127 mq commerciali, posto al piano terra rialzato.<br><br>L'appartamento sviluppa la sua superfice su due livelli aventi la stessa metratura:<br><ul><li>circa 60 mq al piano terra rialzato, composto da cucina abitabile, due locali e bagno con finestra;</li><li>circa 60 mq al piano primo, composto da tre locali e bagno con finestrella.</li></ul>I piani sono collegati da una scalinata interna. <br>L'appartamento gode di un'ottima posizione, con vista panoramica sulle campagne e colline circostanti. Inoltre, i locali sono tutti ben illuminati, grazie alle grandi finestre e porte finestre presenti in tutte le stanze.<br><br>L'appartamento necessità di alcuni interventi di ristrutturazione.<br><br>Cellere, borgo medievale che sorge su di uno sperone di roccia tufacea, immerso nella Maremma Laziale, e famoso come Città dell'Olio, si trova a soli 15 km dal Lago di Bolsena, 30 km dalla costa laziale,100 km da Roma e 60 km dall'Argentario.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Tuscania, vicinissimo al centro, casale di 180 mq. circa finemente ristrutturato. Completa l'immobile 29000 mq. di terreno adibiti parte a seminativo, parte ad uliveto e parte a parco con alberi da frutto e decorativi. La proprietà si sviluppa su unico livello con abitazione principale suddivisa in Portico di 30 mq. dal quale si accede al Salone principale con camino, due camere, cucina, bagno. Nella dependance adiacente sono stati realizzate due camere, soggiorno con camino e bagno. Esternamente è presente una ampia zona pavimentata per permettere il posteggio. Nell'immobile è stato realizzato il bonus 110/100 per la parte del cappotto esterno delle pareti, il tetto, gli infissi, la caldaia e la colonnina elettrica esterna , pannelli solari per 3 kw ed batterie di accumulo per 5 kw. Luce ed Acqua. è presente anche una sorgente. € 250000 tratt. Per info: 3426675147 3287503154 3923401557

Tuscania

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA<br>TERRENO AGRICOLO CON RUSTICO E ANNESSO<br><br>Terreno agricolo di circa 15 ettari con sovrastante immobile di 200 mq e ricovero agricolo di ulteriori 200 mq.<br> <br>Il terreno, completamente pianeggiante e di comodissimo accesso, si sviluppa quasi per la totalità in un unico appezzamento. Solo tre ettari circa sono separati da una strada sterrata.<br> <br>L’immobile presente sul terreno si sviluppa su due livelli;<br><ul><li>il piano terra di 100 mq è attualmente adibito come magazzino, presenta uno stato rifinito ed è dotato di impianti già esistenti;</li><li>il primo piano, di ulteriori 100 mq, è allo stato grezzo, con la possibilità pertanto di gestire gli spazi secondo le proprie esigenze.</li></ul><br>Sul terreno sono presenti 2 pozzi, 30 piante di ulivo e un ricovero agricolo di 200 mq.<br><br>A seconda delle esigenze è possibile acquistare soltanto il terreno o soltanto l'immobile. <br>Non solo. Oltre a questa proprietà si possono aggiungere altri 5/6 ettari confinanti di terreno confinante.<br><br>Ottima forma di investimento, se si considera che l'intera proprietà è posizionata a 190 metri sul livello del mare e dista appena 500 metri dalla via principale SP2 e 5 chilometri dal centro di Tuscania.<br><br>Non idoneo per impianto fotovoltaico.

Civitella D'agliano

LAZIO – VITERBO - CIVITELLA D’AGLIANO – SAN MICHELE IN TEVERINA<br>APPARTAMENTO CON MAGAZZINO/CANTINA<br><br>Nel centro storico di San Michele in Teverina, frazione di Civitella D’Agliano, luogo di altra epoca dove il tempo si è fermato, appartamento di circa 75 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina.<br><br>L'appartamento si sviluppa tutto su un livello ed è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra. <br>Tutti i locali sono molto luminosi; gli infissi sono in pvc con vetro termico e tutte le finestre sono dotate di persiane. L'impianto di riscaldamento è alimentato da metano.<br><br>Completano la proprietà un piccolo magazzino/cantinetta di circa 6 mq posto al piano terra di pertinenza dell'appartamento ed un'area esterna condominiale. <br><br>San Michele in Teverina, risulta un luogo ideale per chi ama la tranquillità, la propria privacy, idoneo anche come luogo di residenza principale, oppure per trascorrere soggiorni estivi, poi durante l’anno dei fine settimana nel più completo relax, ma allo stesso tempo non distante da attrazioni turistiche e culturali, inoltre essendo in zona ideale di piantagioni vitivinicole, dove sono presenti aziende dotate di cantine, esiste quindi la possibile di organizzare eventi di degustazioni o di qualsiasi altra natura. Alcuni turisti provenienti dall’estero innamorati del posto, hanno già acquistato immobili per trascorrere periodi da favola in questo luogo.<br><br>Distanze chilometriche: Civitella D’Agliano km 2,5, la famosissima Civita di Bagnoregio km 11, il casello autostrada A1 km 22, Orvieto km 29, Viterbo km 28, Roma km 109, Firenze km 182, il mare km 75, il lago km 25.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">SAN MICHELE IN TEVERINA<br><p class="ql-align-center">(comune fino al 1927, poi frazione di Civitella d’Agliano, in provincia di Viterbo)<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">Sorge a m 290 sul livello del mare, in pittoresca posizione, su un promontorio (chiamato “il puntone”), che si affaccia con splendida vista sulla valle del Tevere, nel tratto interessato dai fenomeni calanchiferi, che hanno reso celebri i vicini centri di Bagnoregio e di Civita di Bagnoregio (la cosiddetta “città che muore”).<br><p class="ql-align-center">Nel 740 circa, la zona, insieme a gran parte della Tuscia, entrò a fare parte del cosiddetto “Patrimonio di San Pietro in Tuscia”, per effetto della donazione al Papato da parte del re longobardo Liutprando.<br><p class="ql-align-center">La tradizione narra che il paese sia stato poi qui fondato da tale Piero (o Pietro) da Mugnano intorno al 1164, che gli diede il nome di Castelpiero.<br><p class="ql-align-center">Successivamente e, per vari secoli, il borgo fu conteso tra i comuni di Orvieto e Viterbo e tra grandi famiglie feudali, fra le quali quelle dei Baglioni e degli Orsini; e, secondo i costumi e le necessità del tempo, venne dotato di un castello e di varie fortificazioni.<br><p class="ql-align-center">Violenti terremoti, verificatisi nel 1695 e nel 1754, unitamente a successivi fenomeni di erosione del territorio argilloso sul quale il paese sorge, hanno purtroppo fatto scomparire almeno in parte le antiche strutture difensive, riducendo anche le dimensioni dell’abitato.<br><p class="ql-align-center">Il borgo resta comunque un grazioso piccolo centro, immerso nel verde, lontano dal caos, dal traffico e dai rumori, che oggi affliggono molti paesi e città.<br><p class="ql-align-center">Nei pressi, sono facilmente raggiungibili varie zone con grandiose ed interessanti formazioni calanchifere (come quella che, per i suoi molteplici pinnacoli di argilla, è chiamata “la cattedrale”).<br><p class="ql-align-center">A circa un chilometro di distanza vi è un lussuoso resort, denominato “Castello Santa Maria”, impiantato in un antico ex convento, che è stato anche a lungo residenza estiva dei vescovi della diocesi di Bagnoregio.

Limitrofo il centro storico appartamento su 2 livelli con entrata indipendente composto da piano terra ingresso e ripostiglio. 1°piano disimpegno, due camere, bagno, cucina e sala da pranzo.. Balcone. Stufa a Pellet. Da ristrutturare.

Buon Respiro

A soli 5 km dalla città di Viterbo e a 2,5 km dal bellissimo borgo medievale di San Martino al Cimino, in un contesto naturalistico di rara bellezza ai piedi dei Monti Cimini, la cui faggeta è celebrata come patrimonio dell'Unesco, proponiamo in vendita questa perla assolutamente rara nel mercato immobiliare viterbese. Si tratta di una tenuta di circa 6 ettari con una splendida residenza d'epoca con annessa chiesa consacrata e diversi magazzini. La villa, con una superficie totale di circa 700 metri quadrati, è disposta su più livelli ed è attualmente suddivisa in 4 unità abitative più vari magazzini. Il complesso appare in buone condizioni generali, anche se necessita di lavori per essere riportato al suo antico splendore. Nello specifico, il tetto è in buone condizioni anche se da revisionare in alcune sue parti, i pavimenti così come i pavimenti in cotto sono per lo più buoni, ma su alcuni di essi è necessario intervenire con un consolidamento con rete elettrosaldata. Gli impianti idraulici, sebbene tutti funzionanti e utilizzabili, sono di vecchia fattura, pertanto sarebbe auspicabile sostituirli con impianti di ultima generazione. I bagni e le cucine possono essere modificati secondo i propri desideri. Gli impianti idraulici ed elettrici sono funzionanti ma obsoleti. Pareti verticali esterne e interne da pulire o ridipingere. Elemento assolutamente anomalo nella zona agricola è la presenza di acqua comunale oltre a pozzi e sorgenti. Data la sua ampia superficie, è assolutamente adatta a una varietà di scopi, dalla residenza di rappresentanza, alla coabitazione per una o più famiglie, alla più redditizia attività agrituristica. La proprietà valuta anche una possibile richiesta di acquisto del casale con soli 3 ettari di terreno (di cui 2 ettari di bosco) e anche l'acquisto di ulteriori 6 ettari per raggiungere un totale di 12 ettari con prezzo da stabilire. I 12 ettari di terreno circostante sono impreziositi dalla presenza di castagni, 350 ulivi, 1 ettaro di noccioleto, un vigneto da ripristinare, terreni coltivabili e boschi. Tutti i terreni, così come la casa, saranno abitati, coltivati e mantenuti fino al 2022. Oggi sono costantemente mantenuti, anche se la casa non è più abitata. La vicinanza al paese di San Martino e alla città di Viterbo, dove è possibile trovare tutti i servizi, è sicuramente un aspetto prezioso, così come l'accesso, che avviene tramite una strada comunale asfaltata ad eccezione del tratto privato, che è sterrato.

Zepponami

IN POSIZIONE COMODA E CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO, IDEA CASA VENDE LOCALE COMMERCIALE MQ 80 SU UNICO LIVELLO RISTRUTTURATO . IL LOCALE DISPONE DI 3 INGRESSI , 2 BAGNI E PORTE FINESTRE. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN DUE LOCALI COMMMERCIALI O EFFETTUARE UN CAMBIO DESTINAZIONE D'USO AD ABITAZIONE PER RICAVARE UNO O DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. IDEALE COME INVESTIMENTO!!!

GROTTE DI CASTRO nel centro storico del paese ed a due passi dalla Chiesa di Santa Maria del suffraggio, proponiamo un' abitazione indipendente, unico livello piano terra di circa 50 metri quadrari così composta: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno finestrato con doccia; magazzino di 15 metri quadrati circa;