Case Singole in vendita in provincia di Viterbo

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>CASALE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO<br><br>Nelle campagne di Latera, a soli 2,5 Km dal lago di Bolsena, Casale attualmente accatastato come unità collabenti di circa 250 mq con terreno circostante di 62.910 mq.<br><br>Il Casale necessita di interventi di ristrutturazione, per realizzare un'incantevole abitazione di circa 250mq, su due livelli. Puoi sprigionare la tua fantasia per rendere questo Casale adatto alle tue esigenze e farla diventare la casa dei tuoi sogni.<br>Il terreno di pertinenza è un terreno misto così suddiviso:<br><ul><li>30.000 mq con destinazione seminativo;</li><li>12.480 mq con destinazione uliveto;</li><li>la parte restante, è interessata da bosco.</li></ul><br>Latera gode di una posizione davvero interessante, in un punto naturalisticamente strategico tra il lago di Bolsena, il mar Tirreno e il monte Amiata. Il Casale, inoltre, immerso nel verde, ti regala tranquillità e relax, senza rinunciare alla vicinanza del paese e delle attrazioni turistiche di maggior interesse.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Nel borghetto dei Cevoli, non lontano dalla stazione ferroviaria di Montefiascone, vendiamo una casa indipendente con giardino circostante e piccolo garage. L'abitazione è disposta su unico livello ed è composta da un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile con camino, soggiorno, 2 camere doppie e un bagno. Il garage è affiancato alla casa, ma non collegato internamente. La costruzione è degli anni sessanta, ma ancora in buono stato, gli infissi sono nuovi con vetro termico in PVC, l'impianto della cucina e del bagno sono stati rifatti. Se desideri una casa comoda su unico livello con uno spazio esterno, nella tranquillità di un piccolo borgo, chiamaci per un appuntamento!

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale e un villino singolo entrambi immersi in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale o un accogliente agriturismo. Il terreno circostante è di 6.0000 mq ca. Il casale, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale, si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare gli spazi interni e di sfruttare al meglio il terreno circostante. Circondato da un paesaggio incantevole, il rustico e il villino godono di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi. La ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente, mantenendo il fascino storico del luogo. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Castiglione in Teverina, in Via Romolo Vaselli. Questo immobile di 50 mq, posto al primo piano di un contesto civile, si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, offrendo così spazi funzionali e ben distribuiti. La cucina è un angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e conviviale. Sono presenti due balconi panoramici con vista sulla Valle del Tevere L'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è presente un condizionatore che assicura un clima ideale anche nei mesi più caldi. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre la giusta privacy e tranquillità. All'entrata condominiale c'è l'accesso interno sia alla cantina che al garage. Sul retro del palazzo è a disposizione un posto macchina esterno, al quale si accede attraverso l'entrata con cancello automatizzato. All'ultimo piano vi è parte del sottotetto privato, solarium. Questa soluzione è perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari, nonché per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento.

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>APPARTAMENTO INDIPENDENTE <br><br>Nel cuore del suggestivo borgo di Latera, a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Bolsena, appartamento e piccola cantina situati all’interno del caratteristico centro storico, in un contesto autentico e ricco di fascino.<br><br>L’appartamento, posto al piano terra, ha una superficie di circa 92 mq commerciali, con 83 mq calpestabili, e si inserisce perfettamente nel tessuto medievale del paese, tra vicoli, scorci pittoreschi e un’atmosfera tranquilla e senza tempo. Internamente è composto da ingresso, una cucina abitabile dotata di camino, tre camere, disimpegno e un bagno. Gli infissi sono in legno e richiamano lo stile tradizionale delle abitazioni del borgo.<br><br>L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio le sue potenzialità, sia come abitazione privata sia come investimento.<br><br>Completa la proprietà una piccola cantina di circa 3 mq, situata esternamente all’appartamento, utile come spazio di servizio o deposito.<br><br>La posizione, nel pieno centro storico ma in un contesto riservato e poco turistico, lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una seconda casa, di un rifugio lontano dal caos cittadino o di una soluzione da destinare ad affitti turistici, grazie anche alla vicinanza al Lago di Bolsena e alla Toscana.<br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un borgo autentico della Tuscia, dove storia, natura e tranquillità si incontrano.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Marta, Viterbo

VITERBO, LAGO DI BOLSENA, MARTA. VILLETTA CON 1500 MQ DI TERRA, arricchita di una quindicina di piante d’ulivo, da cui si vede il lago con la sua isola MARTANA ( famosa per la regina AMALASUNTA uccisa dal cugino TEODATO al tempo del dominio ostrogoto ), perfettamente esposta su una piccola collina sulla strada principale all’inizio dell’abitato di Marta. La casa, di circa 65 mq. calpestabili, è composta da soggiorno con camino e cucinino, due camere, bagno, una soffitta praticabile come ripostiglio e una veranda. Dalla strada si scende velocemente al PORTO DEI PESCATORI, ameno luogo dove anatre e uomini convivono tra le reti della pesca. Si può, con una scalinata tra una vegetazione di alberi di lecci, raggiungere subito un arenile dove poter fare il bagno senza troppa confusione intorno.

2

1

2

60 ㎡

Centro storico, centralissimo, appartamento al 2° e ultimo piano da rivedere internamente composto da ingresso, saloncino, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno + due balconi. Termoautonomo a metano. Facciata e terrazza condominiale rifatta

Il settore commerciale propone in vendita attività commerciale molto ben avviata che potrebbe essere perfetta per te se sei interessato ad un'opportunità nel settore della ristorazione. Si tratta, infatti, di una pizzeria, ristorante, enoteca e caffetteria , situata nel cuore di Bagnoregio, lungo la strada che porta al famoso borgo di Civita di Bagnoregio, noto anche come la "città che muore", un appellativo dato dallo scrittore Bonaventura Tecchi che ne trascorse la giovinezza. La posizione è davvero strategica, poiché ogni anno attira migliaia di turisti da tutto il mondo. Il locale è di circa 70 mq ed è stato ristrutturato nel 2021, rispettando tutte le normative previste, il che significa che potrai iniziare a lavorare in un ambiente accogliente e conforme alle leggi. Referente: Rosalba 393.8681288 The commercial sector offers for sale a very well-established commercial activity that could be perfect for you if you are interested in an opportunity in the restaurant sector. It is, in fact, a pizzeria, restaurant, wine shop and café, located in the heart of Bagnoregio, along the road that leads to the famous village of Civita di Bagnoregio, also known as the "dying city", a nickname given by the writer Bonaventura Tecchi who spent his youth there. The location is truly strategic, as it attracts thousands of tourists from all over the world every year. The premises are approximately 70 square meters and were renovated in 2021, respecting all the required regulations, which means that you can start working in a welcoming and law-compliant environment. Contact: Rosalba 393.8681288

Bassano Romano, Viterbo

1+

79 ㎡

Magazzino centro storico piano terra , piano primo, sottostrada cantina scavata nel tufo

Tre Croci

La proprietà è situata a 45 minuti da Roma in un contesto rurale ma a poca distanza dai principali servizi su strada asfaltata. La struttura completamente rifatta nel 2005 si presenta internamente allo stato rustico con possibilità di personalizzare e completare le finiture in base ai propri gusti e alle proprie esigenze mantenendo però alcune delle caratteristiche di valorizzazione architettonica eseguita quali il tetto in travi di castagno, pareti in pietra e particolari strutture con pianelle originali. Il piano terra è composto da un soggiorno con canna fumaria per camino, una cucina abitabile, un bagno un ripostiglio -locale caldaia e un comodo portico all'esterno; al piano primo troviamo due camere da letto con travi a vista, un bagno con antibagno, un balcone ed una terrazza con magnifica vista sulla campagna circostante. Il terreno di 1280 mq è completamente recintato e fornito sia di accesso pedonale che accesso carrabile è completamente pianeggiante e anche panoramico. La proposta è ideale per chi desidera realizzare una casa a proprio gusto valorizzando lo stile rustico country che questa proposta offre. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare.

Campolungo

A soli 8 km da Viterbo, in località Montefalco, in piccolo borgo rurale, con magnifica vista che domina le campagne circostanti, la proprietà che proponiamo in vendita consiste in un vecchio casale articolato in più corpi di fabbrica e su più livelli, da poter unificare in un unica abitazione di 170 mq oppure adatto per ricavare due unità immobiliari indipendenti essendo dotato di ben tre accessi distinti. Essendo fatiscente il progetto ideale sarebbe una demolizione e ricostruzione della volumetria esistente in modo da poter realizzare un abitazione a proprio gusto, con materiali e tecniche all'avanguardia che garantiscano un elevato risparmio energetico. Il terreno compreso nella vendita è costituito da una particella adiacente al fabbricato con 16 piante di ulivo e qualche pianta da frutto per un totale di 1250 mq e duna particella staccata di 1030 mq , divisa dalla strada di accesso più riservata ed adatta per diverse esigenze magari per realizzare un magnifico orto o creare uno spazio per ricovero di animali. Per ulteriori informazioni telefonare al 3479038839 Immobiliare Città dei Papi

San Martino Al Cimino

**Appartamento Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo splendido appartamento indipendente, perfetto per chi ama il buon gusto e lo stile classico. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, pronto per essere abitato. Con una superficie di 156 m², offre un ampio salone dotato di un termo camino, ideale per creare atmosfere calde e accoglienti durante le serate invernali. Le quattro finestre del salone, di cui due con affaccio sul verde circostante e silenzioso e due sul versante sud-ovest con uno scorcio fino al mare, garantiscono luminosità durante tutto il giorno ed una suggestiva vista fino al tramonto. La cucina abitabile in muratura, realizzata con i caratteristici sassi di Assisi, rappresenta l'anima della casa. Un comodo disimpegno (con porta di separazione) ci conduce alle due ampie camere da letto, che, data la dimensione, offrono la possibilità di ospitare qualsiasi tipo di arredamento anch'esse con parquet in rovere e affacci a sud ovest. Adiacente alle due camere è situato il bagno principale dotato di finestra e doccia. Completa l'appartamento un secondo bagno, posto al piano terra e di recente ristrutturazione, dotato anche di sottoscala, che rappresenta una ulteriore comodità sia come servizio per eventuali ospiti, sia per un utilizzo quotidiano. L'esposizione a sud-ovest assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente luminoso e solare. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi a portata di mano. Si possono raggiungere, in dieci minuti di auto, siti di straordinaria bellezza come Caprarola con il noto Palazzo Farnese e il vicinissimo Lago di Vico con il meraviglioso bosco ideale per trascorrere momenti di vero relax o per fare delle interessanti escursioni immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort! Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare.

Centro Città

Al Centro storico della città in Via Orologio Vecchio, situato a circa 300 metri da Piazza delle Erbe e dal Corso Italia il palazzo che ospita le Residenze San Simeone rappresenta un connubio perfetto tra antico e moderno. L'importante e radicale ristrutturazione eseguita, ormai in fase di ultimazione, ha dato vita a nove meravigliose unità immobiliari, tutte attentamente studiate nei minimi particolari così da raggiungere il massimo confort unito all' eleganza degli ambienti. L'ingresso principale, riconoscibile dall'antico portale in peperino, è situato su Via Orologio Vecchio e l'androne ci porta nell'affascinante cortile dove è situata una pregevole fontana risalente al 1600 nominata e riconosciuta come reperto archeologico nel libro Fontane di Viterbo di Cecilia Piana Agostinetti. L'appartamento che proponiamo è situato al piano primo, che include altre due unità immobiliari, ed è composto da un salone di circa 39 mq, una cucina abitabile con vano tecnico utilizzabile anche come dispensa e/o zona lavanderia, entrambe con affaccio su via Orologio Vecchio ed esposte a sud ovest, una camera matrimoniale con bagno, ed una seconda camera matrimoniale, oltre un secondo bagno. L'unità immobiliare è attualmente ancora da completare offrendo ancora la possibilità di personalizzare la destinazione dei vani con la possibilità di realizzare la terza camera da letto ed angolo cottura nel salone. Il capitolato prevede materiali di ottima qualità ed è possibile scegliere nella gamma i materiali per le finiture di pavimentazione, rivestimenti bagni e cucina, sanitari, rubinetterie e porte interne. Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore caldo freddo, unitamente agli infissi di ultima generazione con taglio termico e profilo moderno, consentiranno il massimo risparmio energetico e un livello difficilmente raggiungibile in altre strutture del centro storico. Il palazzo sarà dotato di ascensore e c'è la possibilità di acquistare un garage di 42 mq al piano terra. La tua Nuova casa dallo stile raffinato e dal sapore antico ti aspetta. Contatta il numero3479038839 per una visita Immobiliare Città dei Papi in collaborazione con Domus Immobiliare.

L'agenzia Mediare Viterbo propone in vendita una raffinata villa a schiera capotesta soluzione abitativa all'avanguardia distribuita su due livelli . La proprietà si distingue immediatamente per l'eccellenza costruttiva: certificata in Classe energetica A+, l'abitazione garantisce un isolamento perfetto grazie al cappotto termico esterno, al sistema a iglù per l'aerazione delle fondamenta e a un tetto ventilato che assicura comfort climatico in ogni stagione dell’anno. Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla funzionalità quotidiana, offrendo una luminosa sala che si affianca a un pratico cucinotto separato. Completano il livello una comoda cantina e un bagno finestrato, pensati per ottimizzare ogni spazio della zona giorno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, che comprende una cameretta, una camera con affaccio sul balcone e un utile ripostiglio. Il vero cuore del piano superiore è la camera matrimoniale padronale, un ambiente esclusivo dotato di balconcino privato e bagno interno, pensato per garantire la massima privacy e comodità. L'esterno è valorizzato da un giardino privato , offrendo uno spazio ideale per il relax all'aria aperta in totale indipendenza. Oltre al posto auto di proprietà chiuso in cortile condominiale , la villa offre la possibilità di acquistare un ampio garage di 50 mq. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara nel mercato attuale, coniugando l'indipendenza di una villa capotesta con il massimo risparmio energetico. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l’Agenzia Media-Re – filiale di Viterbo – con sede in Piazza della Rocca 17. www.media-re.com 0761958023

Tuscania, affascinante casale, risalente ai primi anni del '900, realizzato interamente in pietra di ardesia, nenfro e tufo, di ampie dimensioni, perfetto per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 380 mq, di cui 250 mq. al piano terra e 70 mq. al primo piano. Completa la proprietà un magazzino di 87 mq., utile per riporre attrezzi o trasformabile in un'area hobby o dependance. Il casale dispone di 10,5 vani, attualmente cosi divisi: Piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, sala lettura, biblioteca, bagno, ampio salone di rappresentanza molto luminoso perfetto per rilassarsi, ripostiglio lavanderia. Piano primo: tre camere matrimoniali, di cui una completa di ampia cabina armadio con bagno privato, ulteriore bagno per servire le due camere matrimoniali. Piano secondo: soffitta pavimentata con travi in legno ed apertura di abbaino su tetto. Questo casale è Ideale per famiglie o per chi desidera avere ospiti. All' esterno giardino/resede di 8000 mq, dove poter godere di piacevoli giornate all'aria aperta o creare uno spazio verde personale. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. -Pozzo- Euro .399000 tratt. Per info: 3939673150