Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Vicenza

Proponiamo in vendita una porzione di testa di casa a schiera, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline di Lugo di Vicenza. L’immobile, con una superficie complessiva di 174 mq, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera un ambiente sereno e personalizzabile. La proprietà è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale per chi apprezza ambienti ampi e versatili. Al piano terra si accede attraverso un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina, una sala separata e una quarta stanza multifunzionale. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto e una terza stanza, mentre al secondo piano è presente una soffitta abitabile che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi. Completa la proprietà un piccolo giardino, situato nel retro dell'immobile Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego

Gambellara

Nuove Villette a Schiera in Vendita – Torri di Confine'œ¨<br><br>Sei alla ricerca di una casa moderna, funzionale e con tutte le comodità? <br>Non perdere l'occasione di acquistare una delle nuove villette a schiera in fase di costruzione a Torri di Confine di Gambellara, in un quartiere residenziale esclusivo che unisce privacy, tranquillità e praticità.🌿🔑<br><br>Posizione Strategica:<br>A pochi minuti dai centri di Lonigo, Gambellara e San Bonifacio, questa zona è perfetta per chi cerca una casa in un contesto sereno ma ben collegato ai principali servizi e alla viabilità.🚗<br>Le soluzioni: 5 unità abitative di nuova costruzione, tutte sviluppate su due livelli e caratterizzate da spazi ampi e luminosi. '˜€<br>La struttura è ancora in fase di costruzione, dando all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo i propri gusti.🌟<br><br>Composizione degli spazi:<br>Piano terra: Ingresso indipendente con porticato, ampio soggiorno e cucina open space, ripostiglio e un servizio per la zona giorno.<br>Piano primo: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e un bagno dedicato alla zona notte.<br>Ogni unità è dotata di garage privato e comoda area di manovra, oltre a un'area verde esterna esclusiva.<br><br>Caratteristiche tecniche e finiture di qualità:'œ¨ðŸ’¯<br>Serramenti in PVC con vetrocamera e portoncino blindato.<br>Riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di raffrescamento.<br>Predisposizione per impianto antifurto e pavimenti in ceramica.<br>Impianto fotovoltaico di proprietà per un'ottima efficienza energetica.<br>Classe energetica elevata grazie all'utilizzo di fonti rinnovabili.<br>Ogni dettaglio è studiato per garantire comfort, efficienza e sicurezza. La tua nuova casa ti aspetta, con la possibilità di scegliere le finiture che rispecchiano il tuo stile di vita!<br><br>Non perdere questa opportunità!<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in cantiere.<br> <br>Futura classe energetica elevata<br> <br> <br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI TESTA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA IN POSIZIONE COLLINARE A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI BREGANZE - SU FRAZIONE DI FARA VICENTINO - Rif. 7720 L'edificio, sviluppa complessivamente 420 mq su tre piani ed è da ristrutturare con possibilità di ricavare un'importante abitazione su tre livelli o, come previsto da un'ipotesi progettuale che trovate nelle piante allegate, è possibile ricavare ben 3 tricamere, uno su ciascun piano, oppure 3 grandi bicamere con due bagni. E' da tenere presente che se si volessero costruire anche autorimesse, tali autorimesse andrebbero realizzate a piano terreno lasciando il posto ad un Bicamere. L'immobile gode di un'area scoperta esclusiva di circa 350 mq. Siamo a vostra disposizione per fornirvi indicazioni sui costi professionali ed affiancarvi fino ad approvazione del progetto e/o esecutivi, computi metrici ecc. se ciò fosse gradito. Le piante allegate sono semplici ipotesi progettuali per i 3 piani. Gli interni sono ora demoliti ed è tutto da rifare ad eccezione del tetto che è stato come già detto, integralmente rifatto una decina di anni fa. Le murature esterne sono tutt'ora valide: bastano opportuni isolamenti. IL contesto è tranquillo e riservato. E' decisamente una soluzione che offre ampie opportunità per gli spazi facilmente modulabili e la posizione panoramica in contesto tranquillo ma con i servizi facilmente raggiungibili Fissate una visita con i consulenti di Agenzia Vicenza: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Benvenuti in questa meravigliosa villa d'epoca situata nel cuore del centro di Noventa Vicentina. Con i suoi 380 metri quadrati, una dependance ad uso annessi vari di 175 mq. in pianta, questa residenza storica offre ampi spazi e un'eleganza senza tempo. La proprietà è situata in pieno centro ed è circondata da un parco di 2700 mq., offrendo così un ambiente esclusivo e privato. Dotata di dettagli architettonici raffinati con una sapiente ristrutturazione questa villa potrà rappresentare il connubio perfetto tra storia e comfort moderno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo prezioso della storia locale - contattaci oggi per organizzare una visita!

Questa splendida Villa storica è inserita all’interno di uno verde parco con piscina di oltre 12000 metri quadrati. La proprietà è divisa in due corpi, la villa padronale sviluppata su tre piani oltre al comodo seminterrato e una seconda villa indipendente disposta su due livelli. Tutti gli spazi sono stati studiati per godere di ogni comodità che la rendono pratica nella vita di tutti i giorni. La Villa ha finiture molto importanti ed eleganti, saloni con alti soffitti, terrazzo veneziano, travi a vista, porte e infissi in stile, marmi pregiati. Entrando nella proprietà l’impatto è di sobria eleganza e maestria in quanto la stesse è stata completamente ristrutturata mentendone importanza stile e ogni particolare è curato all’altezza del prestigio dell’immobile. L’importante ingresso al tempo stesso caldo e accogliente ci conduce all’atrio che divide il salone dallo studio e la zona pranzo, la spaziosa cucina attrezzata divide le due ampie verande una all’ingresso e la seconda di fronte alla splendida piscina riscaldata in posizione riservata e con piacevole vista sul parco. Molto bella l’ampia scala che ci accompagna al piano primo dalla quale giungiamo a un ulteriore luminoso e salone, quattro camere matrimoniali e quattro confortevoli bagni. Gli ultimi due piano della Villa Padronale sono adibiti ad ulteriore proprietà, completamente indipendente con ampio salone, cucina, due servizi e pranzo con uscita sull’ampio luminoso terrazzo e ulteriori due camere. Completano la proprietà l’ampia zona servizi al piano interrato con spogliatoi, cantina, palestra, servizi e centrale termica. La seconda villa è completamente indipendente, strutturata in stile moderno e si compone di porticato, ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia al piano terra, quattro camere, due bagni e ripostiglio al piano primo. Le finiture sono attuali e recenti, la disposizione su quattro lati la rende luminosa e tranquilla, i posti auto coperti completano la ricca proposta. La proprietà, grazie all’ampiezza degli spazi, alla posizione strategica alle finiture pregiate è indicata sia a chi cerca un’immobile prestigioso e di rappresentanza ma è altresì adatta ad essere utilizzata come struttura ricettiva top class.

Nel cuore della campagna, questa affascinante villa disposta su due piani offre un rifugio idilliaco per le famiglie in cerca di comfort e spazio. La proprietà vi accoglie con un ampio giardino privato, arricchito da una rigogliosa vegetazione e dall’ombra rilassante di alberi maturi, creando un ambiente sereno per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, la casa dispone di una cucina calda e accogliente, ideale per pranzi e riunioni familiari. Adiacente, l'ampio soggiorno vanta travi in legno e un camino rustico, creando un'atmosfera di elegante intimità. Una stanza ulteriore ed una pratica lavanderia, oltre ad un raffinato bagno finestrato aggiungono funzionalità a questo livello. Salendo al primo piano, troverete quattro spaziose camere doppie, ciascuna illuminata dalla luce naturale. Un bagno centrale e un comodo ripostiglio completano questo piano, insieme a una grande terrazza panoramica, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sulle colline circostanti—un luogo perfetto per iniziare la giornata o rilassarsi al tramonto. Progettata pensando alle famiglie, questa abitazione offre un ambiente di vita tranquillo e spazioso, dove ogni dettaglio è curato per migliorare il comfort e la funzionalità. Il grande giardino non solo offre ampio spazio per far giocare i bambini, ma funge anche da scenario perfetto per riunioni familiari, rendendo questa villa un vero santuario lontano dal trambusto della vita cittadina. ---- POSIZIONE: La villa si trova in una posizione strategica a Noventa Vicentina, a soli 5 minuti dal centro della cittadina e altrettanto vicino al casello autostradale, permettendo rapidi spostamenti verso le principali arterie stradali. Questa ubicazione è particolarmente vantaggiosa per chi per motivi di lavoro si trova spesso a doversi muovere offrendo un'ottima combinazione di tranquillità e accessibilità. Noventa Vicentina, con il suo carattere pacifico e familiare, è circondata da bellezze naturali, in particolare le dolci colline e le campagne vicentine. La zona offre un'ampia gamma di servizi locali, pur mantenendo il fascino di una cittadina di campagna, con mercati settimanali, negozi e ristoranti che riflettono la tradizione culinaria veneta. La vicinanza alla campagna permette di godere di panorami mozzafiato e momenti di relax, mentre il breve tragitto verso Vicenza offre accesso a servizi urbani tipici di un capoluogo di provincia. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

SCHIERA DI TESTA INTEGRALMENTE DA RISTRUTTURARE CON AREA ESTERNA ESCLUSIVA. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. EURO 140.000. CODICE 4570 All'interno di Strada Settecà in posizione interna e tranquilla vi proponiamo una soluzione di testa integralmente da ristrutturare in contesto di quattro unità. E' sviluppata su tre livelli e precisamente piano terra di circa mq. 135; piano primo di circa mq. 150 e piano secondo di mq.70 oltre ad un accessorio ed area esterna esclusiva di circa mq. 230. Un'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di due unità con ingressi indipendenti di cui la prima così distribuita: soggiorno, cucina separata, quattro stanze, due guardaroba, tre bagni, due posti auto ed area esterna di circa mq. 30 e la seconda così distribuita: soggiorno, cucina separata, tre stanze, terrazza, quattro bagni, due posti auto ed area esterna esclusiva di circa mq. 140. Si precisa che non è ammessa la demolizione totale e ricostruzione. EURO 140.000. CODICE 4570 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VILLA SETTECENTESCA RISTRUTTURATA INTEGRALMENTE NEL 1911 SECONDO LO STILE LIBERTY DELL'EPOCA E POI NUOVAMENTE TRA LA META' DEGLI ANNI' 80 ED IL 2009. GODE DI AMPIO PARCO BEN PIANTUMATO, POSIZIONE PANORAMICA- Rif. 7650 A breve distanza da "LA ROTONDA" del Palladio, questa dimora storica con le sue due romantiche torrette, domina il panorama con vista stupenda dall'arco alpino a Venezia. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie di 880mq più seminterrato, autorimesse e cantine; strutturalmente sana,richiede degli interventi di riammodernamento. Molto conosciuta la pista ciclabile dei berici che corre ai piedi della proprietà. Il giardino di 4000mq che la circonda, è ben piantumato e garantisce un'ottima privacy. Il prezzo richiesto per la sola villa con 4.000mq di terreno è pari ad € 900.000: vi si potranno realizzare 4/5 abitazioni adiacenti al parco. La superficie commerciale della villa conteggiando in quota anche l'area esterna esclusiva è di mq. 1.288. O P P O R T U N I T A' La proprietà descritta dispone inoltre, per chi fosse interessato di : -- AREA TERRAZZATA PER IMPIANTO VIGNETO di 15.000mq al momento (ma si potrà ottenere reimpianto su 20.000mq.) -- ROMANTICO ANNESSO RUSTICO, detta "la barchessa" all'entrata del viale che sale alla villa e fronte pista ciclabile, di mq. coperti 526 con progetto per la realizzazione di 900mq di abitazioni, B&B e/o uffici con 4.000mq di area verde: la superficie commerciale secondo regole camerali, comprensiva di quota area esterna, è pari a mq. 926. Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da più di 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NOSTRA ESCLUSIVA- Importante proprietà collocata in zona di elevato pregio ambientale per le sue bellezze naturali , posizione collinare a pochi minuti dal Centro Storico e dal vicino "Ponte Vecchio" . l'Immobile si divide in due destinazioni PARTE PRIVATA e PARTE COMMERCIALE . PARTE PRIVATA è costituita da elegante palazzo su piu' livelli con residenza suddivisa in piu' unita' di diversa consistenza con ampio parco giardino mq. 900 . Due residenze principali si sviluppano sui diversi piani terra , primo e secondo. Altri due alloggi separati per ospiti e/o personale di servizio . Tutte le unita' sono indipendenti. Al piano interrato locali di servizio, cantine, lavanderia, disbrigo e grande autorimessa mq.160.In totale la parte residenziale sviluppa complessivamente 900 mq. PARTE COMMERCIALE - per attività di ristorazione /pizzeria/ , con sale interne porticati e giardino con vista sul panorama cittadino e collinare. Sviluppa mq. 700 su più livelli oltre a portici e giardino estivo,ampio parcheggio esterno. Inoltre su con recente ristrutturazione sono stati ricavati tre graziosi bilocali con portico esterno e giardino riservato , adibiti ad attivita' di b&b ed affitti turistici. l'INTERA PROPRIETA' occupa un area di circa mq. 6000. La vendita puo' essere valutata anche per la sola parte commerciale , mentre per l'intero complesso puo' essere sviluppata sia la parte commerciale per attività alberghiera con centro benessere spa, bed and breakfast , che la parte privata pur mantenendo l'esclusività di una residenza di pregio. PER INFORMAZIONI - UFFICIO VENDITE CASAPLUS -Immobiliare BASSANO DEL GRAPPA (VI)- TEL +39 0424 1754704 CITTADELLA (PD) TEL. +39 049 9404296 mail: immobiliare@casaplus.info COD. PROPOSTA 1960-VH

Camisano, immersa nel verde, vendesi tipica casa rurale ristrutturata completamente a nuovo e mai abitata. La metratura è piuttosto importante, pari mq. 350, è dotata di impianto fotovoltaico da 5 Kw e batterie di accumulo. L'area esterna è di quasi 14.000 mq., fruibile in svariati modi (prodursi una coltivazione, tenere animali, ecc.). Il piano terra è già predisposto per avere un appartamentino indipendente.

Importante villa di grandi dimensioni, realizzata negli anni '90 e posta in posizione privilegiata sui dolci pendii dei colli di Breganze. L'ingresso principale, adeguato alla tipologia di immobile, è il punto di snodo centrale dell'abitazione. Da qui si accede direttamente ad un imponente salone disposto su due livelli impreziosito da pavimenti in marmo decorato e legno, con due distinti caminetti e ampie vetrate vista giardino su tre lati dell'immobile. Dal piano rialzato si accede al terrazzo che costeggia due lati dell'edificio. La zona ovest della villa è composta da una cucina di dimensioni abitabili anche per nuclei familiari importanti, un elegante bagno con doccia idromassaggio ed una camera, utilizzabile anche come zona studio/ufficio. La scala in legno centrale conduce ai piani superiori: al piano primo si collocano una camera padronale con zona armadi separata e bagno con doccia idromassaggio, e altre due ampie camere matrimoiali con un bagno dotato di vasca, ed a servizio di entrambe. L'ultima rampa di scale conduce alla soffitta attualmente destinata a deposito. Il piano seminterrato accessibile sempre dall'area di ingresso princiopale si articola in una taverna con prezioso angolo bar e ampio tavolo in legno, salottino con caminetto, cantina con angolo cucina ed elegante bottigliera in legno. Proseguendo nella zona interrata si trova un comodo deposito, una zona lavanderia con bagno di servizio e l'accesso all'ampio garage dotato di basculante elettrico. ---- POSIZIONE: Breganze è una vivace cittadina sulle colline della Pedemontana Vicentina famosa per la produzione di vino e la fiorente attività industriale sviluppatasi negli ultimi anni. Il paesaggio è caratterizzato da rigogliose colline coltivate a vigneti, con vista sulle montagne e la pianura solcata dal torrente Astico. Per la posizione strategica nella pianura veneta e la comodità della nuova arteria stradale SPV Breganze è facilmente raggiungibile dai principali centri della regione: Thiene e Marostica 5 minuti, Bassano 10 minunti e Vicenza poco più di 20. L'altopiano di Asiago è a soli 35 minuti, mentre grazie alle arterie autostradali tutte le principali città del Veneto e i 3 principali aeroporti internazionali si trovano a meno di 1 ora in automobile. ---- DETTAGLI: La villa gode di un ampio parco con annesso terreno attualmente coltivabile ma urbanisticamente edificabile. Le finiture sono molto originali dai pavimenti in marmo a disegni geometrici abbinati alle pareti di marmorino veneziano, le colorate vetrate di Murano, gli eleganti elementi in legno che arredano la zona taverna/cantina e i preziosi mosaici dei bagni. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

SPLENDIDA VILLA A CIRCA 20 MINUTI DA VICENZA CON PARCO DI MQ. 1.200. EURO 570.000. CODICE 44600. A circa 20 minuti da Vicenza versante sud e precisamente a Villaganzerla (Castegnero) abbiamo il piacere di proporvi una splendida villa bifamiliare costruita nel 2006 in ottime condizioni con parco di circa 1200 mq. La villa, considerata la metratura e disposizione, potrebbe eventualmente essere divisa anche in due unità in quanto ci sono già due accessi carrai e più portoncini di ingressi pertanto si ricaverebbe un'abitazione al piano terra ed una al piano primo totalmente indipendenti. Attualmente al piano terra di circa mq. 165 c'è la grandissima zona giorno suddivisa in tre ambienti: relax, pranzo e cucina abitabile poi troviamo un bagno di servizio, una stanza adibita a studio, una grande lavanderia con camino e ben 4 portici uno su ogni lato. Tramite la scala a vista arriviamo al piano primo di mq. 130 dove si sviluppa la zona notte e precisamente tre camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e nel disimpegno altro bagno. Spazio nell'area esterna per parcheggiare 5-6 auto ed inoltre c'è la possibilità di acquistare anche un lotto quasi adiacente di circa mq. 750 con dependance di mq. 120 ad uso magazzino/laboratorio/ parcheggio auto, camper, moto e bici al prezzo di Euro 85.000 FINITURE: Portoncini di ingresso blindati, due videocitofoni, serramenti esterni in legno con vetrocamera e zanzariere, tapparelle elettriche, impianti certificati a norma, riscaldamento a pavimento nella zona giorno e a battiscopa nella zona notte con caldaia autonoma, impianto di climatizzazione, impianto di bocchette aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme, impianto di irrigazione in giardino, cancelli carrai automatizzati, travi a vista, pavimentazione prevalente della zona giorno marmo alla veneziana, parquet nella zona notte. CODICE 44600 EURO 570.000. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VILLETTA A SCHIERA TRICAMERE CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE – RESIDENCE PASUBIO – Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo con giardino privato e tre camere? Allora il "Residence Pasubio" è l'occasione che stavi aspettando! Il "Residence Pasubio" è un complesso residenziale unico nel suo genere, offre oltre ad ampie metrature con giardini e posti auto esclusivi, un elevato comfort abitativo garantito da una eccellente prestazione energetica. Il progetto prevede 8 villette a schiera di due diverse tipologie (due o tre livelli) e nasce dalla trasformazione di un vecchio annesso rustico in fabbricato residenziale di prestigio. Situato a Dueville a pochi passi dal centro, ma affacciato sul verde della campagna, questo complesso residenziale si caratterizza per un'elevata qualità dei materiali utilizzati per l'isolamento sia termico che acustico, eccellenti finiture ed impiantistica in pompa di calore autonoma che prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3,6 a 4,5 kW per ogni singola unità in base alla tipologia. L'unità G è un'abitazione sviluppata al piano terra e primo con accesso pedonale e carraio indipendenti direttamente dal giardino privato di circa 300mq. Gli spazi interni prevedono al piano terra un'ampia zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con ripostiglio ricavato nel sottoscala e comodo guardaroba all'ingresso, cucina defilata abitabile, bagno con antibagno attrezzato a lavanderia. Al piano primo troviamo le tre spaziose camere, un secondo bagno e le due terrazze a loggia. Il portico frontale di oltre 20mq abbinato alla pompeiana garantisce riparo per l'automobile. Vengono abbinati in oltre due posti auto esterni privati! Se prenoti adesso oltre a poter scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni avrai la possibilità di acquistare con lo sconto sul prezzo riservato per sole due unità. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'inizio dei lavori. Tre buoni motivi per scegliere questa abitazione: - Indipendenza ed esclusività - Giardini e posti auto privati - Nuova costruzione in classe A Il Prezzo richiesto è di 310.000 euro. Non perdere questa opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere a misura d'uomo. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e documentazione del "Residence Pasubio" COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Proponiamo in vendita al confine con Marostica una casa a schiera, porzione centrale, che si sviluppa su una superficie complessiva di 160 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, funzionale e adatta a una famiglia. Entrando nell'abitazione, si è accolti da un grande soggiorno luminoso. Accanto al soggiorno, si trova un disimpegno funzionale che conduce alle altre aree della casa, come al bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere, ideali per garantire comodità a tutta la famiglia. Completa la proprietà una soffitta spaziosa, che può essere sfruttata come area ripostiglio o trasformata in un ambiente aggiuntivo a seconda delle esigenze e all'esterno un giardino. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego.

La proposta immobiliare si articola attorno al corpo principale della Villa la cui costruzioni originaria risale agli inizi del 1900, affiancata da un fabbricato accessorio ad uso deposito di oltre 200 mq, volume convertibile e ricollocabile in una posizione più funzionale, ideale per la realizzazione di una moderna soluzione abitativa o di spazi di servizio. Nella sua configurazione attuale, la Villa si sviluppa come segue: Piano terra: ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno, cantina, garage e lavanderia. Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni. Piano secondo: grande soffitta con altezze tali da consentirne la trasformazione in superficie abitabile. ---- POSIZIONE: L’immobile è situato nel centro di Villaganzerla, frazione del Comune di Castegnero (VI), a circa 15 km da Vicenza. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il contesto paesaggistico dei Colli Berici ed Euganei e, oggi, per l’eccellente accessibilità viaria, grazie alla recente estensione dell’autostrada A31, che consente collegamenti rapidi e scorrevoli con Vicenza e i principali poli economici e logistici, evitando il traffico urbano. ---- DETTAGLI: Lotto principale: circa 1.500 mq di terreno edificabile Volume edificabile complessivo: circa 2.900 mc È inoltre possibile acquistare, con sovrapprezzo, un lotto edificabile adiacente di circa 1.300 mq, con ulteriore volume edificatorio di circa 2.500 mc. La proprietà si presta a molteplici scenari di valorizzazione, tra cui: Ristrutturazione della Villa per la realizzazione di una residenza di prestigio con piscina, con eventuali spazi accessori (depositi, uffici o studio professionale) ideali per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa in un contesto riservato. Operazione immobiliare con frazionamento della Villa principale in 2 o 3 appartamenti; Restauro del fabbricato principale con tre unità abitative, affiancato nel lotto opzionale, dalla realizzazione di un nuovo edificio composto da villette a schiera o appartamenti, massimizzando l’intera cubatura disponibile. Una proposta rara, che unisce posizione, volumetria e flessibilità progettuale, ideale sia per utilizzo privato sia per investitori e operatori immobiliari. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com