Terreni in vendita in provincia di Vicenza

VENDIAMO a Cassola un FABBRICATO COMMERCIALE situato in una posizione strategica lungo una strada ad alto transito veicolare, collegato a nord con Bassano del Grappa, ad est con il Trevigiano e a sud con il Padovano, garantendo così un'ottima visibilità. Il complesso si sviluppa su un piano terra ad uso commerciale e un piano interrato, con una superficie di circa 3.165 mq al piano terra e 300 mq al piano interrato. Le altezze interne dell'immobile variano tra i 3,15 e i 3,45 metri, offrendo grande flessibilità nell’utilizzo degli spazi. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio privato su entrambi i lati, est e ovest, con accessi facilitati dalle vicine arterie stradali principali. La struttura è ideale per diverse attività, tra cui commercio al dettaglio, showroom, uffici o altre operazioni, grazie alla generosa metratura e alla disposizione versatile degli spazi. Il fabbricato si presta anche a un utilizzo parziale per le proprie attività, con la possibilità di destinare parte degli spazi a reddito, rappresentando così un'ottima opportunità anche come investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera una sede commerciale di forte impatto in una zona ad altissima visibilità. Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci allo 042435448 o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it!

Vi presentiamo il "Residence Leonardo", un gioiello architettonico che sorgerà a pochi minuti dal centro di Vicenza in un prestigioso e tranquillo quartiere residenziale circondato da aree verdi, parcheggi e ben collegato al centro Paese anche tramite piste ciclabili. Le unità previste sono solo 5: un piano terra con giardino, due piani primi e due attici, tutte con TRE CAMERE doppi servizi e ampia zona giorno! La tipologia costruttiva adottata abbinata all'elevato livello delle finiture rendono questo progetto innovativo ed unico, garantendo un benessere abitativo introvabile nel mercato immobiliare attuale. L'unità che proponiamo nello specifico è l'unica al PIANO TERRA, con zona giorno di oltre 45mq calpestabili, giardino privato di oltre 300mq ed ottima esposizione solare. Vi aspettiamo presso il nostro ufficio per darvi tutti i dettagli e la possibilità di scegliere per primi la soluzione più adatta! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

OTTIMO NEGOZIO IN VENDITA NEL CUORE DEL QUARTIERE DI S. LAZZARO - Rif.7880 All'interno del servito quartiere di San Lazzaro proponiamo in Vendita interessantissimo Negozio caratterizzato da ottima visibilità, spazi modulabili e possibilità di parcheggio davvero ampia e comoda. L'immobile è situato all'interno di un discreto polo commerciale, molto attivo e variegato, che da molti anni serve con successo il quartiere. La vicinanza di attività quali supermercato, farmacia, studi medici e quant'altro garantisce elevato passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale, sito al piano terra con grandi vetrine, ingresso indipendente su vano unico di circa 120 mq con ripostiglio e servizio, si presenta in stato conservativo davvero ottimo, sempre costantemente curato nel tempo ha in aggiunta al piano interrato un ampio garage di 25 mq con a seguito un ulteriore ripostiglio/magazzino di circa 20 mq davvero comodissimo per lo stoccaggio merci. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia che serve i ventilconvettori, impianto di climatizzazione, finestre con infisso motorizzato e saracinesche di sicurezza di ottima qualità anch'esse motorizzate. Una soluzione con spazi razionali che davvero si presta a molteplici attività. Non esitate a contattarci per prendere visione dei locali. Classe energetica in definizione. Prezzo richiesto: Euro 130.000. Per informazioni contattate Anna Zamberlan 388/2529530 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it L'AGENZIA VICENZA, forte della sua storia quarantennale e della sua esperienza professionale, avrà cura di seguire tutte le fasi della vendita garantendo, assistenza fino al rogito notarile.

Monte di Malo: in zona panoramica terreno edificabile di circa 2700 mq con accesso dalla strada pubblica. Terreno inserito nel Piano di interventi del Comune di Monte di Malo, inserito in zona "A2 contrade sparse" e l'intervento edificatorio è regolato dalla scheda di contrada n. 64 Panizzon Dal Maso, nella quale è indicata l'area che delimita un intervento edificatorio indicato con la lettera N e che consente una costruzione residenziale pari ad un volume di 500 mc. Oltre a tale cubatura è possibile edificare un portico al piano terra pari al 25% della superficie coperta del piano terra adiacente all'edificio principale.

UFFICIO OPEN-SPACE DI 95 MQ COMM.LI IN VENDITA A VICENZA VERSANTE OVEST - PERFETTO ANCHE PER ATTIVITA' ORAFA - Rif. 7849 L'immobile è ubicato al piano primo di elegante palazzina direzionale con servizio di portineria e vigilanza, oltre ad ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'edificio. Ha una superficie di circa 86 mq utili (95 mq commerciali) completamente open-space più servizio igienico finestrato con antibagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di un ambiente ideale per il vostro nuovo ufficio: spazi luminosi grazie alle ampie finestre, un contesto curato e sicuro, e una posizione strategica, perfettamente collegata al centro città, alla zona Fiera, alla tangenziale e al casello autostradale. La scelta perfetta per il vostro business! Vi aspettiamo in agenzia: siamo a disposizione per fornirvi ulteriori dettagli! Si propone anche in locazione con canone €450/mese Per info chiamare Valeria Rispo: cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco da 50 anni al vostro fianco! via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Vi presentiamo il "Residence Leonardo", un gioiello architettonico che sorgerà a pochi minuti dal centro di Vicenza in un prestigioso e tranquillo quartiere residenziale circondato da aree verdi, parcheggi e ben collegato al centro Paese anche tramite piste ciclabili. Le unità previste sono solo 5: un piano terra con giardino, due piani primi e due attici, tutte con TRE CAMERE doppi servizi e ampia zona giorno! La tipologia costruttiva adottata abbinata all'elevato livello delle finiture rendono questo progetto innovativo ed unico, garantendo un benessere abitativo introvabile nel mercato immobiliare attuale. L'unità che proponiamo nello specifico è quella del piano secondo ed ultimo servito da ascensore, con zona giorno di oltre 50mq calpestabili, terrazzo a loggia coperto di 24mq ed ottima esposizione solare. Vi aspettiamo presso il nostro ufficio per darvi tutti i dettagli e la possibilità di scegliere per primi la soluzione più adatta! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Lusiana Conco (VI) - Casa singola (Rif.RV4527)<br><br>Casa singola disposta su tre piani con superficie complessiva di circa 85 metri quadrati, edificata negli anni '70 e mantenuta nel tempo con cura, si trova infatti attualmente in buone condizioni di manutenzione generali.<br>All'immobile si accede da ingresso indipendente ed è composto da:<br><ul><li>Piano rialzato con ingresso e soggiorno con angolo cottura</li><li>Piano primo con camera da letto, balconcino ad angolo con affaccio sul paesino e bagno cieco.</li><li>Piano secondo con seconda camera da letto (utilizzabile anche come studio, cabina armadio o seconda zona relax) e secondo balconcino sempre ad angolo con doppio affaccio.</li></ul>Infine, salendo nel sottotetto (non abitabile) si raggiunge la soffitta utilizzabile come ripostiglio.<br>La proprietà comprende anche un garage privato sito al piano terra.<br>Immobile posto centro del paese, in via secondaria, posizione riservata e tranquilla ma molto comoda a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente nel pieno centro storico del paese.<br>Utenze autonome, classe energetica F.<br>Disponibile da subito.<br>Per informazioni: Rodighiero Luigi 3477318516

ZONA PANORAMICA E TRANQUILLA!! VENDESI AREA EDIFICABILE PER CASA SINGOLA A PERAROLO DI ARCUGNANO - Rif. 7530 In deliziosa posizione, panoramica e silenziosa, proponiamo un lotto di terreno edificabile davvero interessante !!! Siamo a 5 minuti a piedi dalla chiesa di Perarolo, quindi in zona non isolata e comoda ai servizi principali della frazione. L'indice di edificabilità permette la costruzione di una villetta di 450 mc. Il panorama è decisamente piacevole! Se desiderate vivere immersi nel verde, in posizione collinare dove l'aria è più frizzante e pulita, vi consigliamo di prendere in considerazione questa ottima opportunità! Vi invitiamo a fissare una visita e a contattarci per ricevere ulteriori dettagli! Euro 80.000 non trattabili. AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Leg. Antonini, 146 - Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

MONTEGALDA: immagina di vivere in un appartamento dove comfort e modernità si fondono in perfetta armonia. In una tranquilla stradina chiusa, lontana dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi, ti aspetta questa straordinaria opportunità: un appartamento bicamere del 2023, pronto a offrirti tutto ciò che hai sempre desiderato in una casa moderna ed efficiente. Situato al primo e ultimo piano di un contesto esclusivo di sole cinque unità, questo appartamento si presenta con un design curato e completamente arredato con gusto, pronto a soddisfare ogni tua esigenza. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, si affaccia su un terrazzo abitabile, il luogo perfetto per rilassarti all’aria aperta dopo una lunga giornata. Le due camere da letto e i due bagni, anch’essi arredati, offrono spazi funzionali e accoglienti per vivere ogni momento con il massimo del comfort. Ma ciò che rende davvero unica questa soluzione è la sua tecnologia all’avanguardia: il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore moderna e sostenuto da pannelli fotovoltaici da 3 kW, ti consente di dire addio al gas metano e di godere di un riscaldamento personalizzato senza pensieri. Inoltre, la ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura un’aria sempre fresca e salubre in tutti gli ambienti. Aria condizionata sia in reparto giorno che in zona notte. Completa l’offerta un comodo garage, garantendo tutta la praticità di cui hai bisogno. Questo appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che cercano una casa pronta da vivere, all’insegna dell’efficienza e del benessere abitativo. Vicinanze: Veggiano, Cervarese, Rubano, Grisignano, Camisano, Longare.

GRISIGNANO DI ZOCCO - Zona Mancamento/Poiana di Granfion: in un contesto di campagna avvolto dalla quiete e dalla natura, vi presentiamo una casa singola con annessi rustici, perfetta per chi desidera creare la propria oasi personalizzata, trasformando il fascino del passato in una nuova visione abitativa. L’abitazione principale, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario per chi sogna spazi da plasmare secondo i propri desideri. Disposta su due livelli, si compone al piano terra di una zona giorno con cucina separata, sala da pranzo e un bagno. Al primo piano, tre ampie camere matrimoniali e un secondo bagno garantiscono spazi confortevoli e versatili. Una soffitta, ideale come deposito o per ulteriori idee progettuali, completa la struttura. Adiacente alla casa, un porticato in stile barchessa, un tempo fulcro delle attività rurali, si presta a molteplici usi, dal ricovero attrezzi a un eventuale ampliamento. Sul retro, tettoie di diverse dimensioni e altezze offrono ulteriori possibilità, come il ricovero di mezzi agricoli o la creazione di nuovi spazi funzionali. Per chi sogna la campagna a 360 gradi, è possibile acquistare, a parte, due aree agricole per coltivare il proprio terreno o ampliare la proprietà. Questa soluzione, situata in posizione strategica e ben collegata a Rubano, Saccolongo, Veggiano, Campodoro, Mestrino, Camisano e Montegalda, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Un luogo che aspetta solo la vostra visione per rinascere, un rifugio da trasformare in casa, un sogno da costruire passo dopo passo.

Raffinato e accogliente appartamento mansardato in vendita nel cuore del centro storico di Lonigo, posto all'ultimo piano e servito da ascensore. Con i suoi 100 mq, questo immobile offre buoni spazi e comfort. Luminoso e ben distribuito, l'appartamento dispone di una un'ampia zona living/cucina, due camere da letto e due bagni. Inoltre, è dotato a poca distanza di un garage. La posizione centrale permette di godere delle comodità della vita urbana, con negozi e tutti i servizi a breve distanza.

Lonigo

In piena zona centrale a Lonigo a due passi dal circolo, proponiamo garage singolo in vendita.<br><br>L'immobile risulta eventualmente ideale anche ad uso magazzino.<br><br>Sito al piano interrato in palazzina di numerose unità, il garage è di recente costruzione e dispone di comoda area di manovra per l'entrata e l'uscita.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione.<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Val Liona, questa splendida villa unifamiliare rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa, versatile e dotata di numerosi comfort. Distribuita su quattro livelli, l’immobile è stato progettato con ambienti ampi, luminosi e accoglienti che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast.<br>La villa comprende tre camere da letto, tutte caratterizzate da una disposizione funzionale e un’atmosfera calda e accogliente. I quattro bagni, distribuiti strategicamente sui vari piani, offrono comodità e praticità, rendendo ogni spazio ideale per la vita quotidiana.<br>Gli interni, curati nei dettagli, offrono ampie zone giorno perfette per momenti conviviali, mentre gli spazi esterni circondano la proprietà regalando un’oasi di pace e privacy. La suddivisione su più piani consente una gestione ottimale degli spazi, lasciando spazio a eventuali personalizzazioni o modifiche in base alle proprie necessità.<br>A completare questa proprietà è presente un comodo deposito, una spaziosa cantina e un pratico pollaio. All’esterno, oltre allo scoperto privato, si aggiungono due appezzamenti di terreno che si estendono per un totale di 1.053 mq, ideali per molteplici utilizzi. <br>Questa soluzione è una vera opportunità: che si tratti di viverci con la tua famiglia o di trasformarla in un’accogliente struttura per ospiti, il suo fascino, i suoi locali accessori e la presenza dei terreni la rendono un investimento di grande valore.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa straordinaria proprietà.

INVESTIMENTO A REDDITO: PRESTIGIOSO E LUMINOSO UFFICIO DI 182 mq IN PREGEVOLE CONTESTO IN VENDITA A VICENZA, CENTRO STORICO. Rif. 7851 LOCATO CON CONTRATTO 6+6 iniziato il 01.04.23 a Studio associato. Ampiamente finestrato sulle pareti nord e sud, a piano terra lungo i portici del chiostro di antico convento, l’ufficio può ospitare dai 12 ai 15 comodi posti di lavoro. Dispone di due ingressi indipendenti, uno dal vano scale comune che accede ad un ufficio di mq. 27,20 (semplicemente divisibile in ingresso-reception + ufficio singolo) ed un secondo ingresso che accede ad un open-space di quasi mq. 71 utilizzabile per almeno 8 posti di lavoro. Oltre a questi due locali, tramite un corridoio finestrato, si accede ad un terzo ufficio indipendente di mq. 31,36, utilizzabile per altre 2-3 postazioni. Le finiture generali sono quelle del 1982, serramenti in legno con vetrocamera, cotto nei pavimenti degli uffici, ceramica blu nel bagno. L’impianto di riscaldamento è centralizzato mentre per l’aria condizionata l’ufficio dispone di uno split nell’ufficio di ingresso e due split nell’ufficio open-space. Negli ultimi anni è stato realizzato un nuovo impianto di distribuzione dati ed energia elettrica con calate dal soffitto per i singoli posti di lavoro; nella porzione open-space sono presenti anche i corpi illuminanti. Prezzo di vendita € 330.000 compresi 2 posti auto coperti. SPESE CONDOMINIALI: € 133 mese + consumi per riscaldamento centralizzato con contacalorie. Immobile "agevolato" per quanto riguarda l’IMU. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Sei alla ricerca di un angolo di paradiso immerso nella natura? Ti proponiamo in vendita un terreno boschivo di circa 19.000 mq, situato in una splendida zona collinare che offre tranquillità e privacy. Questo appezzamento rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della flora e fauna locali, ideale anche per chi desidera realizzare progetti legati all'agricoltura sostenibile o semplicemente godere della bellezza naturale del paesaggio circostante. La posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica delle zone rurali. Non perdere questa opportunità: contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto! Fai tuo questo pezzo di terra magico!