Caselle

NOGARA: Nella frazione Caselle proponiamo appartamento trilocale con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale di sole 6 unità. L'abitazione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una 3/4, bagno finestrato con box doccia ed angolo lavanderia, balcone coperto nella zona notte e terrazzino a servizio della zona giorno affacciato sul giardino. Accessoriato di cantina, garage doppio e giardino privato di proprietà con comodo camino a legna. Caratteristiche tecniche: riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano, due climatizzatori uno nella zona living ed uno nella zona notte, serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuri in legno, presenti zanzariere in tutte le stanze.

Verona

Proponiamo in vendita a 10 minuti dal centro storico di Verona e circa 20 dal Lago di Garda struttura di recente ampliamento e completa riqualificazione (2012), Hotel 3 stelle su lotto indipendente di circa 2000mq con doppio ingresso carraio di larghezza oltre i 6 mt, posto in ottima posizione di altissimo passaggio e visibilità, alle porte della città di Verona. La struttura completamente ristrutturata nel 2010 e successivamente ampliata nel 2012 grazie al and quot;piano casa and quot; oggi conta 20 camere con bagno privato, 2 di queste sono attrezzate per disabilità motorie. Al piano terra troviamo la bellissima reception con salottino di attesa per gli ospiti, accanto la quale si trova il bar con sala annessa e una decina di tavolini, accanto troviamo una terrazza chiusa con pareti vetrate a libro utilizzata come sala colazione o sala meeting, con proiettore e televisore interno. Sul retro del bar troviamo una cucina attrezza, l'hotel non prevede ad oggi il servizio ristorante ma è provvisto di licenza per attivare attività ristorative aperta anche ad ospiti esterni all'Hotel. Nelle vicinanze della reception troviamo l'accesso all'ascensore che serve tutti i piani, la scala che serve tutti i piani, bagni uomo/donna, un ulteriore ingresso riservato ai clienti per l'orario notturno automatizzato con card dedicata. Al primo e secondo piano troviamo le 20 stanze di 2 tipologie differenti: Camera Standard e Camera Superior hanno le stesse dotazioni ma misure diverse: Camere dotate di aria condizionata, pavimenti in legno, TV LCD con canali premium e bagno privato completo di asciugacapelli e set di cortesia. Al terzo piano si accede ed grazioso solarium con vasca Jacuzzi per 6 persone coperta da un gazebo e sdraio relax, presente anche un doccino per rifrescarsi. Nell'interrato troviamo un area ad oggi ancora al grezzo di circa 150mq alla quale si accede tramite scala esterna alla struttura, pensata per ospitare un centro benessere e una palestra. oltre a questo ci sono locali tecnici con l'impiantistica idraulica/elettrica della struttura, i motori dell'aria condizionata in vece sono posti sul retro della struttura al piano terra. riguardante sempre gli impianti la struttura è dotata di impianti fotovoltaici sul tetto con esposizione sud-est e sud-ovest. Completa la struttura un impianto tv centralizzato che connette ogni stanza dell'hotel e connessione Wi-Fi a servizio della clientela. La vendita riguarda sia muri che attività, comprensiva fi tutti gli arredi e attrezzature, possiamo considerarla un'offerta and quot; chiavi in mano and quot;. L'attività è in funzione, con ottimo fatturato dimostrabile e richiedibile su interessamento veritiero. Info: Davide Bello 347 0772418

Di La Tione

SORGA': In piccolo borgo immerso nel verde, tranquillo e residenziale comodo al centro del paese, villa singola di comode metrature disposta su due livelli con ampio giardino piantumato di proprietà su quattro lati. L'immobile, edificato su un lotto di 1.300 mq, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, servizio con vasca, capiente ripostiglio, 2 balconi e terrazzino coperto al piano terra rialzato; garage doppio, tavernetta con camino a legna, servizio con box doccia, lavanderia, centrale termica, cantina e disimpegno al piano seminterrato. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio con radiatori in ghisa (collegamento per il gas metano già predisposto), climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti esterni in legno con vetrocamera, tapparelle ed inferriate.

Verona

BASSONE VR - APPARTAMENTO C5 PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO SU 2 LIVELLI COMPOSTO DA: P.2 = INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE E AMPIA CAMERA SINGOLA, 1 BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA. PIANO SOTTOTETTO= DALLA ZONA GIORNO ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE ALLA SOFFITTA COLLEGATA DI CIRCA 75 MQ CON VELUX E ACCESSO TRAMITE PORTA-FINESTRA AD UN TERRAZZO PANORAMICO DI MQ. COMPLETA LA PROPRIETà UN GARAGE DOPPIO SITO AL PIANO PRIMO INTERRATO RAGGIUNGIBILE DALL'APPARTAMENTO TRAMITE ASCENSORE. S.C.V. 148 mq OGGI L'IMMOBILE SI TROVA AL GREZZO APPOSITAMENTE PER DARE SPAZIO DI PERSONALIZZAZIONE, INCLUSA NEL CAPITOLATO O EXTRACAPITOLATO. SPESE CONDOMINIALI CIRCA 70 and euro;/MESE PROGETTO and quot;BASSONA and quot; Trattasi di un intervento edilizio moderno e progettualmente all'avanguardia per materiali e soluzioni tecnologiche, nelle immediate vicinanze della città, a 15 minuti da Castelvecchio e il centro storico di Verona. Il fabbricato, posto al centro di un ampio lotto, è composto da 3 scale e conta un totale di 25 unità immobiliari, tutte residenziali. Tutte le soluzioni abitative proposte sono certificate in classe A3. INFO RIF: DAVIDE BELLO 347 0772418 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Citofono, Infissi con vetrocamera

Verona

BASSONE VR - APPARTAMENTO B8 COSTRUZIONE IN AREA PEEP! REQUISITI DELL'ACQUIRENTE PER ACQUISTARE IN AREA CONVENZIONTA and quot;PEEP and quot;: 1. ACQUISTO PRIMA CASA, QUINDI NO SECONDA, SE SI DEVE VENDERE L'IMMOBILE DI PROPRIETà PER COMPRARE QUESTO VA BENE; 2. RESIDENZA NEL COMUNE O PROV DI VERONA; 3. REDDITI: ISEE NUCLEO FAMILIARE CHE ACQUISTA MAX 41.000 and euro;; OPPURE DICHIARAZIONE DEI REDDITI/MOD UNICO MAX 81.000 and euro; PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO SU 2 LIVELLI COMPOSTO DA: P.2 = INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE (CIRCA 45MQ), CAMERA MATRIMONIALE, 1 BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA. PIANO SOTTOTETTO= DALLA ZONA GIORNO ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE ALLA SOFFITTA COLLEGATA DI CIRCA 90 MQ CON 3 VELUX DIVISA IN DUE LOCALI OLTRE ALLA POSSIBILE REALIZZAZIONE DI UN SECONDO BAGNO COMPLETA LA PROPRIETà UN GARAGE DOPPIO SITO AL PIANO PRIMO INTERRATO RAGGIUNGIBILE DALL'APPARTAMENTO TRAMITE ASCENSORE. S.C.V. 147 mq L'IMMOBILE VIENE VENDUTO FINITO COMPLETO DI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI, BAGNO CON SANITARI GIà MONTATI, DOCCIA MONTATA, MANCA SOLO IL BOX IN CRISTALLO CHE NON VIENE FORNITO. SPESE CONDOMINIALI CIRCA 70 and euro;/MESE PROGETTO and quot;BASSONA and quot; Trattasi di un intervento edilizio moderno e all'avanguardia per materiali e soluzioni tecnologiche, nelle immediate vicinanze della città, a 15 minuti da Castelvecchio e il centro storico di Verona. Il fabbricato, posto al centro di un ampio lotto, è composto da 3 scale e conta un totale di 25 unità immobiliari, tutte residenziali. Tutte le soluzioni abitative proposte sono certificate in classe A3. INFO RIF: DAVIDE BELLO 347 0772418 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Citofono, Infissi con vetrocamera

Verona

Lotto di TERRENO INDUSTRIALE di 1.380 mq. in ZAI di Verona-Sud, ADIACENTE nuovissimo centro "BRICOMAN" e L'USCITA del nuovo svincolo della TANGENZIALE, per edificare una palazzina di UFFICI-LABORATORI E/O MAGAZZINI. E' appena stato collegato con nuovissima fognatura pubblica, relativo nuovo marciapiede, ed appena recintato con nuovo muretto. Attualmente vi è sopra edificato un vecchio fabbricato, che si può facilmente abbattere con poca spesa, oppure ristrutturare. Pronto un rendering con studio già elaborato per nuova costruzione, con una prestigiosa palazzina di uffici e relativi magazzini, e con progetto pronto da presentare. Possibilità di ricavare anche un' abitazione di 150 mq. circa. Richiesta di 570.000 euro. Attualmente il vecchio fabbricato è composto da un capannone-magazzino di 250 mq. al piano terra, ulteriori 125 mq di uffici al piano terra, 125 mq. di abitazione al piano primo, e 45 mq. di magazzino al piano interrato. Possibilità di ampliamento con accordo notarile di costruzione in adiacenza con il confinante. Possibilità di acquisto esente Iva con Legge "Reverse Charge". Per informazioni e visite, telefonare 335-203002.

Bonferraro

SORGA': Nella frazione di Bonferraro, in zona tranquilla, poco trafficata e comoda al centro, abitazione singola di importante metratura con giardino privato. L'immobile residenziale, disposto su due livelli, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, servizio con box doccia, locale centrale termica e cantina al piano terra; sei camere da letto di cui due servite da balcone coperto comunicante e due servizi entrambi con box doccia al piano primo. A completamento della proprietà un garage singolo, un'ulteriore autorimessa per quattro auto, un locale ad uso ufficio ed un'ampia tettoia adibita attualmente a deposito attrezzi. L'immobile presenta finiture anni 50/60, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa alimentati a metano, climatizzazione.

Borgo Roma

BORGO ROMA - LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE in ottima posizione non trafficata, con VILLA LIBERTY vincolata di mq.328,00 commerciabili. Potenzialità edificatoria SUL per mq.414,00 (Lotto di mq.1028).

Verona

3

2

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143 ㎡

Immobiliare Ledri vi presenta una soluzione decisamente fuori dall'ordinario in posizione assolutamente straordinaria. Una casa terra-cielo disposta su due livelli, oltre a piano interrato con annessa depandance, garage e tre posti auto scoperti. Situata sulle colline sopra la frazione di Marzana, gode di una collocazione meravigliosa con un panorama a 360° sulla Valpantena e sulla Lessinia. E' composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina, al piano superiore da due camere e bagno e al piano inferiore dalla lavanderia per una superficie commerciale di circa 100 mq. La depandance si trova sul lato posteriore della casa ed è composta da una soffitta con bagno per una superficie commerciale di oltre 40mq. Un ulteriore grande vantaggio di questa abitazione è che trattandosi di acquisto da impresa che ha effettuato una ristrutturazione edilizia, si può usufruire di una detrazione fiscale, in 10 anni, di circa 28.000 euro. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza essere in posizione isolata, ma comodo alla città ed ai servizi.

Verona

Scopri questo incantevole attico, servito da ascensore, in un palazzo storico; rifugio unico che si estende su due livelli, con una vista mozzafiato sulle colline veronesi dove la finestra del soggiorno incornicia Castel San Pietro. L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Verona a due passi da P.zza Erbe e vicinissimo al Duomo, in posizione strategica per i principali servizi di prima necessità. Al primo livello, un luminoso soggiorno living accoglie gli ospiti con un'atmosfera raffinata, grazie a elementi di design che si fondono armoniosamente con le travi a vista. L'angolo cottura, moderno e ben attrezzato, è arricchito da finiture di alta qualità, rendendo questo ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un'elegante parete attrezzata con letto a scomparsa, di design, all'entrata dell'appartamento, nasconde un armadio a muro nel quale possono essere integrati ulteriori arredi per la cucina oltre ad aver realizzato altri spazi utili per tenere in ordine la casa. Un bellissimo gioco di specchi, all'ingresso dell'appartamento, nasconde una stanza separata, versatile e accogliente, che può essere utilizzata come sala da pranzo, studio o terza camera da letto; mentre il bagno, elegante e dotato di tutti i comfort, completa il piano principale. Salendo al livello mansardato, si trovano due camere da letto, caratterizzate da finestre velux che inondano gli spazi di luce naturale e offrono meravigliosi scorci sulla città. Gli arredi e i letti sono studiati su misura creando un perfetto connubio tra eleganza, confort e design. Anche il secondo bagno, è stato studiato nei minimi dettagli, e con i suoi giochi di luci, dotato di vasca e doccia e un piccolo angolo lavanderia, serve comodamente le camere rendendo questo piano ideale per una coppia, oppure per un piccolo nucleo familiare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018; una ristrutturazione che ha rispettato il sapore storico del palazzo in cui è ubicato l'immobile. E' dotato di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di raffrescamento su entrambi i livelli. Viene venduto insieme con gli arredi e suoi complementi di design presenti nel servizio fotografico; pertanto l'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento. E' la perfetta fusione tra storia, comfort moderno e una vista incantevole, in una delle zone più affascinanti di Verona. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Citofono, Sanitari a terra, Infissi con vetrocamera, Scuretti esterni in legno

Bonferraro

SORGA': Nella frazione di Bonferraro, in zona periferica e tranquilla ma comoda al centro del paese, abitazione in linea di testa disposta su due livelli e libera su tre lati, accessoriata di ampia corte privata e magazzini. L'immobile residenziale si compone di ingresso, soggiorno, cucina, servizio con box doccia, ripostiglio/sottoscala e locale centrale termica con lavanderia al piano terra; tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola ed ampio disimpegno al piano primo. Adiacente all'abitazione vi è un ampio magazzino parzialmente su due livelli con soppalco; il secondo magazzino, in corpo staccato, si compone di un ampio locale centrale e due autorimesse laterali. Completa la proprietà la corte di pertinenza (1.500 mq ca) ulteriormente incrementata di due lotti di terreno agricolo di 1298 e 3313 mq catastali.

Splendido palazzo in vendita a Povegliano Veronese, situato in via Roma 53. Questa magnifica proprietà si estende su un totale di 408 mq al piano terra, 216 mq al primo piano, 54 mq al secondo piano e 54 mq al terzo piano. Il secondo e terzo piano sono all'interno della torre colombaia, vero reperto storico. Questa residenza vanta oggi 14 vani, 3 bagni e 7 camere da letto e comprende anche un negozio e un magazzino. Il palazzo si sviluppa su tre livelli ed è in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, con la possibilità di ricavare fino a 6 appartamenti con garage. Al primo piano, una splendida terrazza di 160 mq offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi oltre al giardino privato di circa 100 mq che si trova al piano terra. Inoltre, è presente un box/garage di 52 mq al piano seminterrato, fornendo un comodo spazio per parcheggiare e riporre i propri veicoli. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un palazzo unico nel suo genere a Povegliano Veronese. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà.

Lavagno

VAGO DI LAVAGNO: VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE DI 6 UNITà ABITATIVE, CONSEGNATO IN CLASSE A/3, POSTO SU DUE PIANI FUORI TERRA E UN PIANO INTERRATO, IL TUTTO COSì DISTRIBUITO: AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DALLA ZONA GIORNO SI ACCEDE AL GIARDINO. TROVIAMO POI UN SERVIZIO CHE SERVE LA ZONA GIORNO E LA SCALA CHE PORTA AL PIANO INTERRATO E AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO 3 CAMERE E 1 BAGNO, OLTRE AD UN COMODO E AMPIO RIPOSTIGLIO. ENTRAMBI I SERVIZI SONO CON FINESTRA, TROVIAMO POI 2 BALCONI AL PRIMO PIANO. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO CON IL GARAGE DOPPIO CHE è COLLEGATO ALL'ABITAZIONE TRAMITE SCALA INTERNA CHE COLLEGA TUTTI POI I PIANI. CONSEGNA GIUGNO 2023. L'APPARTAMENTO VERRà DOTATO DI: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER POTENZA DI 3KW, -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, Sarà installato un sistema compatto, privo di alimentazione a gas e costituito da un armadio tecnico e da una pompa di calore idronica per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con predisposizione del raffrescamento. Nei bagni verranno installati termo-arredi elettrici controllati dal termostato nel locale stesso. -SERRAMENTI CON VETROCAMERA IN LEGNO, -VIDEOCITOFONO, -ADEGUATO ISOLANTE ACUSTICO SPESSO 4 CENTIMETRI, -TAPPETO ACUSTICO POSATO PRIMA DEL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - IMPIANTO DI RAFRESCAMENTO L'impianto funzionerà con la stessa pompa di calore che verrà installata per la produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento. Non è prevista la fornitura degli split idronici (ma predisposizione per 2 split zona giorno e zona notte). - PORTONCINO BLINDATO ALL'INGRESSO Il portoncino d'ingresso agli appartamenti sarà blindato (Classe 3) con cilindro europeo, maniglia interna, pomolo esterno cromo-satinato e limitatore di apertura. - PORTE INTERNE Le porte interne saranno del tipo tamburato laminate, di varie finiture e colorazioni, delle dimensioni nette di cm 70 x 210 per il bagno secondario/ripostiglio e di cm 80 x 210 per gli altri locali, complete di guarnizioni, cornici e maniglie cromo-satinate - SERRAMENTI ESTERNI I serramenti esterni saranno in legno di pino lamellare giuntato, laccato bianco, dello spessore finito di mm 78 X 90 completi di ferramenta, 3 guarnizioni e maniglie cromo-satinate; Per avere il miglior isolamento termico ed acustico saranno costituiti da doppia vetrocamera, separata da pellicola basso emissivo e contenente gas; Tutti saranno forniti di anta a ribalta e sistema di microventilazione. - IMPIANTO ELETTRICO VIIMAR predisposto per la domotica. - IMPIANTO DDI ALLARME Il ogni appartamento verrà predisposto un idoneo impianto di allarme perimetrale, non sono compresi i sensori, la sirena, la centrale e relativo impianto elettrico. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Serramenti in legno , Citofono, Sanitari a terra, Tetto in legno, Cancello elettrico, Cucina Abitabile, Insonorizzazione, Infissi con vetrocamera, Videosorveglianza, Cassaforte

Verona - Zona Borgo Roma - Vendita di un laboratorio C/3, di 220 mq, a 2 km dal centro, con accesso carraio e pedonale indipendenti, 3 posti auto coperti, contatore dell'acqua ed elettrico autonomo, spese condominiali minime.

Oppeano

Proponiamo elengante e signorile villa singola posta su c.a. 5.000 mq di terreno di cui una parte a edificabile, l'immobile è stato recentetmente ristrutturato e con l'occasione l'unità abitativa è stata dotata di tutti i comfort come termostufa a pellet, fotovoltaico, impianto solare termico, climatizzatore in ogni stanza, serramenti a tenuta termica e impianto d'allarme.La soluzione è disposta prevalentemente su un unico piano dove troviamo un ampio soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, centrale termica e ripostiglio, al piano rialzato sulla zona giorno si affaccia un ampio e comodo soppalco oggi adibito a studio e palestra.Al piano interrato troviamo un'ampia taverna completamente ristrutturata, una cantina, un bagno e un garage di comode dimensioni.Informazioni in ufficio