RIF. 288VB: IN ZONA COLLINARE CON VISTA DOMINANTE E PANORAMICA, A 2,5 KM DAL CENTRO, VENDESI TERRENO DI CIRCA 3.500 MQ. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO CON PROGETTO APPROVATO IN FASE DI APPROVAZIONE IN VARIANTE DI UN PRECEDENTE PROGETTO SCADUTO PER LA COSTRUZIONE DI UNA VILLA DI MQ. 175 NETTI CALPESTABILI, UN SEMINTERRATO DI MQ. 140 E UN ULTERIORE SUPERFICIE DESTINATA A GARAGE OLTRE A TERRAZZI DI CIRCA MQ. 160, UN BALCONE DI MQ. 24, UN PORTICATO AL PIANO SEMINTERRATO, LA POSSIBILITÀ DI PISCINA. PER MAGGIORI INFO PRESSO UFFICIO.

Roverè Veronese, Verona

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40 ㎡

Mollo tutto e vado via! Quante volte lo abbiamo detto senza mai riuscirci! Tuttavia non occorre davvero mollar tutto per ritrovare la tranquillità. In Lessinia, a pochi passi dal centro di Roverè Veronese, un appartamento appena ristrutturato in ogni sua parte (e non ancora abitato) aspetta proprio te. Un monolocale inondato dalla luce che proviene da due esposizioni. Le travi in legno antico, sabbiate e recuperate con cura e arte, il pavimento blu, gli infissi nuovi, la stufa a legna, il soppalco. Potrei elencare altri elementi e caratteristiche, tuttavia il piacere di trovarsi in un angolo di paradiso va assaporato di persona. Questo appartamento può essere vissuto come prima casa, oppure per vacanza. Come punto d'appoggio per camminate, escursioni, giornate di relax.

Verona

Piazza Santo spirito, in palazzo signorile luminoso appartamento al primo piano ( per la struttura del palazzo il primo piano è ad un altezza pari ad un piano secondo) composto da: ingresso, sala da pranzo-salotto, cucina abitabile, 2 camere di ampia metratura, bagno, ripostiglio, terrazzo al piano terra collegato con scala privata. Le finiture sono originali, lo spazio e la struttura danno la possibilità di ricavare un ulteriore bagno ed un altra camera da letto, completano la proprietà una soffitta al piano ultimo ed una cantina al piano interrato.

CASTELVECCHIO, in signorile palazzina d’epoca, vi proponiamo un confortevole appartamento di grande metratura, all'ultimo piano su 2 livelli, dotato di tutti i confort. Soggiorno, Pranzo, Cucinino, 3 Camere, 1 Studio, 2 Bagni, per una superficie commerciale complessiva di mq. 162. Potete acquistare a parte anche uno o due posti auto, ed eventualmente anche un garage, al piano interrato dello stesso stabile, … o addirittura tutti e tre (non inclusi nel prezzo)! ATTENZIONE: l'appartamento potrà essere frazionato in due (2 ingressi e doppie utenze). Nessuna barriera architettonica. Rif. E-253 Per info contattate Enzo Romitelli, oppure WhatsApp al 334 7773730

Cerea, Verona

Cerea, in ottima posizione del quartiere residenziale Cà Bianca, splendida villetta indipendente, composta da un zona Living openspace, reparto notte con camera matrimoniale completa di cabina armadio, seconda camera matrimoniale ampio disimpegno corridoio per guardaroba cambio stagione, bagno con vasca, zona seminterrata completa di grande taverna attrezzata, secondo bagno, locale lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un doppio garage affiancato e una tettoia per il ricovero di altre due auto, un giardino curato e una zona pavimenta con pietre di porfido. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, con particolare attenzione del proprietario nella scelta dei materiali di costruzione e delle finiture finali. Ottima proposta abitativa!

Centro Storico

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420 ㎡

VERONA - ATTICO CON PISCINA, vendesi. A 5 km da Piazza Bra, una soluzione unica, con più di 500 mq di terrazze e una meravigliosa piscina panoramica all'ultimo piano. L'abitazione di 250 mq si compone di soggiorno-pranzo, cucina, quattro camere ciascuna con il proprio bagno, bagno turco con cromoterapia e nella veranda una vasca idromassaggio e la palestra. Davanti alla zona giorno si trova un'ampia terrazza con veranda climatizzata, giardino perimetrale e una fontana in pietra sarda. Al piano soprastante vi e' un giardino pensile, parte a prato e parte pavimentato, con un gazebo servito da una cucina esterna con montavivande dalla sottostante cucina, oltre a un bagno di servizio. Al piano solarium si trova una piscina di 7 metri per 5 e una vasca idromassaggio, il tutto circondato da querce, olivi e palme tropicali. Completano la proprietà due cantine e un garage di 60 mq. Termoautonomo, climatizzazione microclima, domotica, allarme con barriera esterna, vetri antisfondamento, Tecnogym, home cinema, musica ambientale in-out e ascensore con fermata riservata. Per motivi di privacy non viene indicato l'indirizzo reale ma quello dell'agenzia. Prezzo, posizione e planimetria su richiesta. Locato sino al 31.12.2021 ma visitabile su appuntamento. Codice R52.

Cavaion Veronese, Verona

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245 ㎡

SEGA DI CAVAION - Situata in zona residenziale, a 10 minuti dal lago di Garda, villa singola con giardino di circa 450 mq. Il piano rialzato troviamo la zona abitativa disposta su un su un unico livello dove si ha una zona giorno con angolo cottura di 43 mq, e la zona notte suddivisa in 3 ampie camere e due bagni. Il piano seminterrato è così composto: taverna di 53 mq, una stanza ad uso magazzino, lavanderia, centrale termica ed un garage di 53 mq. Completa la proprietà il giardino di circa 450 mq.

Legnago, Verona

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90 ㎡

In contesto trifamigliare, proponiamo grazioso appartamento completamente arredato e ristrutturato nel 2019. presenta pavimenti in gres porcellanato in effetto legno, serramenti PVC bianco completi di zanzariera, travi in legno sbiancato, condizionatore Riello con pompa di calore, portoncino blindato e tanto altro. È composto di ingresso con soggiorno-cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, ampio sottotetto allo stato grezzo, cantina e garage. Disponibile da Agosto 2022. Per maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia.

A Peschiera del Garda, in località Marinoni, verranno realizzati sei nuovi appartamenti. Ogni appartamento avrà a disposizione un'area verde dedicata al giardino oppure un'ampia terrazza a completamento dei già altissimi standard presenti in ogni unità. L'immobile in questione è sviluppato con un nuovo concetto costruttivo che permette di realizzare unità abitative funzionali, antisismiche, ecosostenibili, in edilizia tradizionale, con finiture d’eccellenza e comfort, ad un prezzo contenuto. Tutto questo è possibile grazie all’attenta organizzazione dei processi produttivi e a contratti quadro con i fornitori che permettono di essere altamente competitivi sul mercato. L'appartamento è ecosostenibile, in classe A4, completamente elettrico ed è dotato di impianto fotovoltaico con la possibilità di installare un accumulatore di corrente al fine di abbattere ulteriormente i costi di gestione. Vantaggi anche dal punto di vista fiscale, con il recupero del 50% del costo di costruzione del garage nei 10 anni successivi all'acquisto! Inoltre, ogni unità è completamente indipendente e pertanto priva di spese condominiali. Tutto questo rende questa soluzione ideale per le famiglie attente al risparmio che cercano autonomia ed efficienza energetica.

San Giovanni Lupatoto, Verona

SINGOLA tutta in UN UNICO Piano, di Mq 210 (178 Mq abitazione + 32 di Garage ) . . . confine con San Giovanni Lupatoto VR (Campagnola di ZEVIO) . . . 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali . . . Zona giorno di Mq 73 . . . Giardino di proprietà su 4 lati di circa Mq 387 . . . tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino . . . Consegna da definire comunque primi mesi del 2022 . . . possibilità di piscina, visibile da tutta la zona giorno . . . in fase di inizio lavori . . . personalizzabile a piacere . . . finiture molto RICERCATE . . . Incantevole ed esclusiva . . . studiata per il massimo comfort abitativo . . . consumo energetico minimo . . . GRANDI dimensioni . . . Contesto e zona TRANQUILLA . . . Comoda alla superstrada . . . Categoria energetica “A4” . . . Pannelli FOTOVOLTAICI da 4,5 Kw . . . DOPPIO isolamento pareti: cappotto esterno da cm 10 + interno da cm 10 . . . DOPPIO isolamento tetto: cappotto esterno da cm 15 + controsoffittatura interna da cm 15 . . . Riscaldamento e raffrescamento unici tramite VMC ad aria canalizzata . . . con sanificazione e controllo umidità . . . Ventilazione meccanica per rinnovo aria e recupero calore . . . Pompa di calore ad alta efficienza . . . Accumulo da 500 litri per acqua calda . . . Impianto elettrico SMART . . . Serramenti FINSTRAL in PVC . . . Vetraggio I-TEC basso emissivo . . . Sistema a 3 guarnizioni . . . Tapparelle o frangisole elettrici in alluminio . . . predisposizione impianto allarme volumetrico . . . predisposizione impianto telecamere esterne ed interne . . . . . . . . . . . . . PIANO TERRA: . . . Zona giorno di Mq 73 direttamente sul giardino con cucina separabile . . . 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio . . . 2 camere da letto matrimoniali . . . 1 camere da letto singola . . . Bagno finestrato con sanitari sospesi, grande doccia, termoarredo . . . Lavanderia con WC, lavello, lavatrice . . . rubinetti doccia termostatici . . . parquet (se desiderato) . . . Garage doppio comunicante di Mq 32, per 2 auto affiancate . . . Basculante unico motorizzato ATTENZIONE, PISCINA e PORTICATO NON vengono forniti sono puramente decorativi e MISURE e ARREDI sono INDICATIVI

Cavalcaselle

Castelnuovo Del Garda, in località Cavalcaselle proponiamo in costruzione in tranquillo e luminoso residence "Il Borghetto" Ville a schiera e Bifamiliari, tutte dotate di giardini privati, tripli posti auto, doppi servizi, tre camere e ingresso indipendente. Villetta n.1: ingresso indipendente su spaziosa zona giorno, bagno-lavanderia finestrato e centrale termica - ripostiglio al piano terra, due camere matrimoniali, camera singola spaziosa, terrazza abitabile e ulteriore bagno finestrato al piano primo. Giardino di proprietà esclusiva su due lati della casa, un posto auto coperto nella proprietà e un posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di unità con camera al piano terra e possibilità di avere anche una taverna. Sono dotate di: panelli fotovoltaici già installati, tapparelle motorizzate con domotica controllabili da remoto, riscaldamento a pavimento utilizzabile con domotica controllabile anche da remoto, alimentato da pompa di calore, infissi in triplo vetro con alluminio esterno e legno sbiancato interno, porte con cerniere a scomparsa, videocitofono, predisposizione per climatizzatore in ogni stanza, VMC puntuale installata in bagno e cucina e predisposta nelle altre stanze, finiture dei pavimenti e rivestimenti Marazzi "www.marazzi.it", predisposizione per zanzariere, predisposizione per fibra ottica, predisposizione per ricarica auto elettrica, predisposizione per allarme interno e perimetrale, struttura antisismica. Per maggiori informazioni contattateci ai riferimenti riportati. Si riceve solo su appuntamento Sede locale di riferimento: Peschiera Del Garda Via Monte Baldo. n.1

Roverchiara

In zona centrale a Roverchiara comoda ai principali servizi proponiamo signorile villa singola di ampie metrature, la tipologia dispone di dimensioni e spazi che ad oggi sono introvabili nelle case di concezione moderna.Sfruttando tutte le agevolazioni fiscali presenti al momento è possibile ammodernare l'immobile con una spesa contenuta.

Zevio, Verona

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210 ㎡

ATTENZIONE, PISCINA e PORTICATO NON vengono forniti sono puramente decorativi e MISURE e ARREDI sono INDICATIVI SINGOLA tutta in UN UNICO Piano, di Mq 210 (178 Mq abitazione + 32 di Garage ) . . . confine con San Giovanni Lupatoto VR (Campagnola di ZEVIO) . . . 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali . . . Zona giorno di Mq 73 . . . Giardino di proprietà su 4 lati di circa Mq 387 . . . tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino . . . Consegna da definire comunque primi mesi del 2022 . . . possibilità di piscina, visibile da tutta la zona giorno . . . in fase di inizio lavori . . . personalizzabile a piacere . . . finiture molto RICERCATE . . . Incantevole ed esclusiva . . . studiata per il massimo comfort abitativo . . . consumo energetico minimo . . . GRANDI dimensioni . . . Contesto e zona TRANQUILLA . . . Comoda alla superstrada . . . Categoria energetica “A4” . . . Pannelli FOTOVOLTAICI da 4,5 Kw . . . DOPPIO isolamento pareti: cappotto esterno da cm 10 + interno da cm 10 . . . DOPPIO isolamento tetto: cappotto esterno da cm 15 + controsoffittatura interna da cm 15 . . . Riscaldamento e raffrescamento unici tramite VMC ad aria canalizzata . . . con sanificazione e controllo umidità . . . Ventilazione meccanica per rinnovo aria e recupero calore . . . Pompa di calore ad alta efficienza . . . Accumulo da 500 litri per acqua calda . . . Impianto elettrico SMART . . . Serramenti FINSTRAL in PVC . . . Vetraggio I-TEC basso emissivo . . . Sistema a 3 guarnizioni . . . Tapparelle o frangisole elettrici in alluminio . . . predisposizione impianto allarme volumetrico . . . predisposizione impianto telecamere esterne ed interne . . . . . . . . . . . . . PIANO TERRA: . . . Zona giorno di Mq 73 direttamente sul giardino con cucina separabile . . . 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio . . . 2 camere da letto matrimoniali . . . 1 camere da letto singola . . . Bagno finestrato con sanitari sospesi, grande doccia, termoarredo . . . Lavanderia con WC, lavello, lavatrice . . . rubinetti doccia termostatici . . . parquet (se desiderato) . . . Garage doppio comunicante di Mq 32, per 2 auto affiancate . . . Basculante unico motorizzato . . . . . . . . . . . .

San Giovanni Lupatoto, Verona

In costruzione nel cuore del quartiere "Buon Pastore", SPLENDIDI APPARTAMENTI ottimamente esposti al sole (est/Sud/Ovest) e liberi su due/tre lati. Ogni vano scala serve solamente 6 unità ed è dotato di ascensore. L'intervento, ubicato certamente in una delle zone piu' interessanti del paese, è circondato da verde, parchi gioco ed ogni servizio compresi asili, scuole, centro parrocchiale, mezzi pubblici. ELEGANTE ED INNOVATIVO DESIGN , splendide finiture interne ed esterne all'interno di un Capitolato di elevata qualità e gusto. La costruzione si sviluppa in senso orizzontale cosi da ridurre l'impatto ed uniformarsi con il tranquillo quartiere residenziale. Vi sono appartamenti al piano terra con ampi giardini e al Piano Primo e Secondo con ampi terrazzi. Ogni unità si completa di una Autorimessa doppia auto affiancate mentre al Piano terra il fabbricato disporrà di parcheggi esterni condominiali privati TIPOLOGIE COSTRUTTIVE DISPONIBILI AI PIANI TERRA, PRIMO E SECONDO/ULTIMO 2 CAMERE: Soggiorno/cottura o cucina separata, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio con giardini fronte/retro o balconi/terrazzi Listino a partire da Euro 250.000,00 3 /4 CAMERE: Soggiorno/cottura o grande cucina abitabile, 3/4 camere , 2 bagni di cui disponibilità con bagno in camera, ripostiglio/lavanderia, grandi giardini fronte retro o d'angolo su tre lati o grandissimi terrazzi su due o tre lati. Listino a partire da Euro 320.000,00 Classe Energetica A3 con tecnologia costruttiva meglio indicata nel Capitolato allegato o presente in Agenzia Fine lavori prevista Novembre Dicembre 2021 CAPITOLATO E VARIE TIPOLOGIE DISPONIBILI IN AGENZIA

Centro Storico

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600 ㎡

VERONA, APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA in vendita in centro storico, zona Duomo; In prestigioso edificio tardo quattrocentesco interamente trasformato nel Settecento e recentemente restaurato, esclusivo e luminoso Piano Nobile di 600 mq ricco di opere d'arte, composto da: scalone privato con statue, vestibolo, salone affrescato alto 9 metri, sala, cucina con dispensa, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, tre balconi, veranda, ingresso di servizio con ascensore, stanza con bagno per colf, ampia cantina. Due posti auto sono compresi, con possibilità di acquistare a parte altri due posti auto e un miniappartamento per ospiti nel palazzo. Immobile in categoria A/1 (abitazione signorile) - classificato di Lusso e vincolato ex L. 1089/39. Vendita soggetta ad IVA. Locato con possibilità di liberarlo con preavviso di 3 mesi. Codice R15.