Proponiamo in vendita al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole due unità, signorile attico. L'immobile è così composto: ingresso con corridoio che raggiunge sia l'ampia stanza matrimoniale con terrazzo e bagno privato, che le due stanze da letto singole con comodissimo bagno privato comunicante. Proseguendo troviamo accesso all'ampia zona giorno suddivisa in una preziosa cucina semi abitabile a vista ed ampio soggiorno, dal quale si ha diretto accesso alla terrazza esterna, parzialmente coperta. Qui è presente un terzo bagno di servizio per gli ospiti. L'immobile è stato completamente ristrutturato, tutti gli impianti, gli infissi e il tetto sono nuovi e, sicuramente, la differenza la fanno la cura che il proprietario ha avuto nei dettagli quali per esempio la porta d'ingresso con pannelli in marmo, i bagni e la cucina impreziosita da pannellature di marmo, le luci di design ed il comodissimo terrazzo con pergolato elettrico esterno, dal quale godere di un'incantevole vista sia sul castello scaligero e sullo sfondo il lago di Garda. La vicinanza al centro storico, la bellissima vista panoramica, l'ampia terrazza ideale da godere in tutti i momenti della giornata ed il posto auto privato fanno di questa unità immobiliare esclusiva ed unica. Completa l'immobile uno spazio lavanderia e una cantina privata nel piano seminterrato.

Bardolino, Verona

3

2

1+

115 ㎡

A pochi passi dal centro di Bardolino, porzione di casa con ottima vista sul lago, disposta su due piani: soggiorno, camera, bagno e garage al piano terra; soggiorno con ampia terrazza, cucinotto, due camere e bagno al piano primo. Il terreno di pertinenza e di circa mq. 500

Pesina

CAPRINO VERONESE - Pesina - Sito in posizione strategica, comodo al raggiungimento dei principali servizi del paese, proponiamo in vendita nuovo appartamento quadrilocale.  Una scala esterna ci conduce al piano primo: la soluzione ci accoglie con una luminosa zona giorno, con ottima esposizione a sud, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e spazioso bagno finestrato. Dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo di 12 mq con meravigliosa vista panoramica. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale con pratica cabina armadio, due camere singole, un bagno ed una lavanderia. Due posti auto esterni completano la soluzione.  L'appartamento è in fase di ristrutturazione: sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e verrà consegnato privo di arredo.  Immobile con generose metrature da adibire a prima casa. Tempi di consegna entro 6 mesi dal preliminare di compravendita. Modalità di acquisto: affitto con riscatto.

Immobiliare Ledri vi presenta una villa di recentissima costruzione con finiture di assoluto prestigio. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda e piano seminterrato e gode di una vista incantevole sulla Valpolicella. Il lusso di questa villa è immediatamente evidente già dall'ingresso, dove un elegante vialetto ci conduce all'abitazione percorrendo parte del giardino. Veniamo accolti da una grandissima zona giorno che grazie alle ampie vetrate ci proietta direttamente sul giardino, che circonda tre lati della casa. L'eleganza delle finiture è presente anche nella parte esterna, dove si trovano una grande vasca con idromassaggio e una bellissima pergotenda. Il giardino è piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica. Rientrando nella zona giorno, veniamo colpiti dalla bellezza della scala che collega i piani dell'abitazione. Al piano terra è naturalmente presente il primo bagno della casa. Al primo piano si trova la zona notte composta da una grande camera padronale che dispone di balcone, cabina armadio e bagno, una seconda camera ed il terzo bagno della casa. Sempre al primo piano è presente una meravigliosa stanza con ampie vetrate da utilizzare sia come zona relax o come studio o addirittura come terza camera. Gli ultimi gradini della scala ci conducono all'ampio sottotetto, anch'esso rifinito con la stessa pavimentazione dell'abitazione. Non ci resta che recarci al piano seminterrato, dove è presente il quarto bagno, un locale tecnico, una stanza da poter utilizzare come meglio si preferisce (taverna, palestra, lavanderia, etc.) ed il box doppio (ovviamente con basculante motorizzata). La pavimentazione è realizzata in legno di Briccole di Venezia (il legno recuperato dai pali dei pontili di Venezia). Il riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento canalizzato, è presente impianto di allarme e domotica, oltre ai pannelli solari. Una casa davvero unica inserita in un contesto di ville di grande prestigio.

Sant'ambrogio Di Valpolicella, Verona

T

200 ㎡

Loc. Domegliara. In centro paese, Rustico indipendente disposto su più livelli. L'abitazione di oltre 65 mq per piano collegati tramite scala interna; presenta al piano terra 4 locali, con disbrigo e bagno finestrato; al piano primo soggiorno con angolo cucina e camino, camera padronale, bagno finestrato e seconda camera. Al secondo piano grande stanza soffitta al grezzo. Completa la proprietà un deposito al piano terra. Ideale per le famiglie che hanno necessità di avere ampi spazi o come investimento. Classe energetica in fase di richiesta. € 109.000,00. Rif. 35.

Siamo entusiasti di presentarvi una villa da sogno che vi farà battere il cuore fin dal primo sguardo. Immaginatevi a Sandrà, nel comune di Castelnuovo, in una posizione perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino al lago di Garda e alla città di Verona. Una villa che è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e passione. Questa abitazione si sviluppa su quattro piani, ognuno dei quali vi lascerà senza fiato per gli spazi ampi e luminosi. L'ingresso dal piano terra vi conduce alla grande zona giorno open space, nella quale potrete cucinare ammirando dalle grandi finestre il giardino ed il panorama circostante. Qui potrete vivere momenti indimenticabili, godendovi pranzi e cene all'aperto, circondati dal verde. Il giardino, disposto su due livelli, dispone di accesso carrabile e tettoia sotto la quale alloggiare almeno due auto. Sempre al piano terra, sono presenti una stanza adibita a soggiorno/zona TV con accesso diretto al giardino ed il primo bagno della villa. Salendo al primo piano, vi aspettano la camera padronale, dotata di balcone con affaccio sul giardino, cabina armadio e bagno con grande doccia e doppio lavabo, una seconda spaziosa camera da letto e un altro bagno con doccia/bagno turco, dove rilassarvi e rigenerarvi. Al secondo piano e ultimo piano troverete altre due camere spaziose e un grande bagno con vasca idromassaggio, perfetto per coccolarsi dopo una lunga giornata. Ma non è tutto: al piano seminterrato, scoprirete una taverna con cucina in muratura e camino, ideale per splendide serate da passare in buona compagnia, un bagno con lavanderia, una cantina, un ripostiglio, una stanza che potrebbe essere adibita a sala giochi o hobby, una vano tecnico che ospita gli impianti (caldaia, impianto di irrigazione con vasca di raccolta, impianto fotovoltaico ed addolcitore) e un garage doppio con basculante elettrica. La rampa di accesso al box dispone di sistema di riscaldamento, comoda da utilizzare in caso di nevicate o gelate. Ogni angolo di questa villa è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della comodità: sono infatti presenti impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, allarme, zanzariere, porta blindata, pannelli solari (fotovoltaico), tende da sole motorizzate, impianto di irrigazione automatica e domotica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Vieni a visitare la tua futura casa e lasciati conquistare! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! Immobiliare Ledri Il tuo sogno, la nostra missione.

Verona

3

7

296 ㎡

L'immobile è posizionato in Via Ca di Cozzi, zona Ponte Crencano, posto al 7 ed ultimo piano. L'ufficio è composto da un ingresso, una zona reception, un'ampia sala attesa, tre studi-ambulatori, una sala caffè-room, due sale riunioni, tre bagni con rispettivi anti bagno, una sala sterilizzazione. Dal vano scala comune troviamo due accessi, quindi possibilità di ricavare due Uffici. Si sviluppa si di un unico livello. Sono presenti numero 11 posti auto ed un magazzino. Posizionato in un contesto esclusivamente direzionale,   è presente servizio di portineria.

San Pietro In Cariano, Verona

2

1

T

10 ㎡

Loc. Corrubbio. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato nel cuore del paese con ingresso indipendente. All'entrata dell'immobile troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista open space, proseguendo nella zona notte ampia camera matrimoniale, bagno e seconda camera doppia. Al piano scantinato una comoda cantina completa la proprietà. L'appartamento dispone di un secondo ingresso e viene venduto completo di arredamento. Classe energetica G 341,06 kWh/mq anno. € 165.000,00. Rif. 013.

Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento all'ultimo piano inserito in un bellissimo palazzo del 1700, nel centro di Verona. L'abitazione, si trova al terzo piano, servita, da ascensore ed è attualmente suddiviso in due unità. Attualmente locata ad uso turistico, con canone di euro 27.000 e scadenza 31/03/2027 è così composta: - unità 1: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con bagno e zona soppalcata, antibagno e secondo bagno al piano terzo e nell'altana al piano quarto ampia e luminosissima camera con spettacolare vista sulla città e sulle colline. - unità 2: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato è presente una bellissima cantina, di circa 30 mq, con soffitti a volta. All'interno della corte di questo bellissimo palazzo sono infine presenti due posti auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di condizionamento. L'immobile è stato ristrutturato alla fine degli anni '80 e si trova in buone condizioni. La centralità, 400 metri da piazza Bra e dall'Arena di Verona e 700 da piazza delle Erbe, il fascino del palazzo storico, l'essere posizionato all'ultimo piano sono soltanto alcuni dei buoni motivi per acquistare questa casa. Contattaci per ulteriori informazioni.

Verona

1

1

1

35 ㎡

Borgo Venezia in zona centrale ben servita, in palazzina signorile, ristrutturata nel 2002 vendesi ampio monolocale con ingresso, balcone e cantina. Piano primo (con ascensore). Immobile completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. Richiesta euro 73.000. X info 328.05.04.165

GAZZO VERONESE: Nelle strette vicinanze del comune di Nogara, fraz. Caselle, villino indipendente di testa disposto su due livelli con giardino di proprietà. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio e locale centrale termica con lavanderia al piano terra; due ampie camere da letto matrimoniali e cameretta/studio al piano primo. Garage doppio con doppia basculante in corpo staccato. Lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2017: impianto termo-idraulico, impianto elettrico, impianto di riscaldamento alimentato a gpl, climatizzazione, pavimentazione, bagno, serramenti esterni in pvc con vetrocamera e scuri.

Verona

UFFICIO a reddito, di 4 locali e 2 servizi igienici, con due entrate separate, in ZAI-Verona, in OTTIMA POSIZIONE commercialmente serategica, di FRONTE al PALAZZO 'BAULI', e a lato nuovo Centro Commerciale "Adigeo" (basta attraversare le relative strisce pedonali), con fermate dell'autobus davanti da e per la città di Verona, direzionale, Cat. A/10, già libero, Cablato. L'ufficio, recentemente ristrutturato, con serramenti nuovi in Pvc bianco, molto isolati, a tripla camera d'aria, e vetro antisfondamento, è composto da due uffici bilocali (di due locali più servizio igienico ognuno), adiacenti e collegati, con impianti separati di di energia elettrica ed acqua corrente. VENDESI a 230.000 euro, (senza aggiunta di Iva) affittati a 1.200 Eu. mensili a 2 ditte prestigiose diverse. Ottima occasione per la posizione commerciale, unica, locato come due unità separate di due uffici bilocali che hanno così una resa di canone mensile superiore ad uno ufficio unico, intero. Impianto di riscaldamento a pompa di calore e di climatizzazione Daikin nuovissimi di ultima generazione ed indipendenti in ogni stanza. Per informazioni e visite tel. 335-203002.

Vallese

Sogni di avere il tuo angolo di paradiso, un'oasi di tranquillità immersa nel verde? Questa è la tua occasione! Presentiamo un incantevole appartamento situato al piano terra, completo di un ampio giardino privato, nel cuore di un piccolo contesto condominiale accogliente e sicuro.Caratteristiche dell'immobile:Posizione Ideale: Goditi la comodità di vivere al piano terra, con accesso diretto al giardino privato dove potrai trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Spazioso e Luminoso: L'appartamento vanta ampi spazi interni, con due camere da letto perfette per accogliere la tua famiglia o creare il tuo angolo studio. La luminosità naturale permea ogni angolo, regalando una sensazione di calore e benessere.Garage Doppio: Non dovrai più preoccuparti di cercare parcheggio! Con il garage doppio avrai spazio sufficiente per custodire le tue auto e qualsiasi altro oggetto prezioso.Investimento Vantaggioso: Attualmente locato a €6.480 annui, questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità di investimento sicuro, ma anche la possibilità di trasformarla nella tua casa ideale.Questa è la soluzione perfetta per chi cerca la propria prima casa ad un prezzo vantaggioso. Se l'inquilino attuale trova una nuova sistemazione, l'appartamento può essere venduto anche libero, offrendoti la massima flessibilità e libertà nella tua scelta abitativa.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa meravigliosa proprietà.

Valdonega

VALDONEGA, LIBERO, in elegante palazzina di poche unità proponiamo un piano Rialzato di mq.225 suddiviso in 2 grandi locali, bagno, terrazzo di mq.14,00 e cortile (piano di carico) di mq.81,00 più al piano seminterrato di mq.200,00 suddivisi in 2 vani con accesso al vano scale condominiale. L'immobile, da RISTRUTTURARE, può essere d'interesse per chi trasformerà il piano Rialzato in 3-4 appartamenti e il piano seminterrato in 4 garages (2 doppi e 2 singoli) e 1 posto auto con ripostiglio chiuso. Rapporti aereo illuminanti più che sufficienti, immobile molto versatile...DA VEDERE.

Bussolengo, Verona

2

2

2

110 ㎡

Grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, immerso in un contesto ben curato. Questa spaziosa residenza offre un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera di circa 12 metri quadrati, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi. Inoltre, al piano seminterrato, vi è un garage doppio di circa 33 metri quadrati, perfetto per ospitare due veicoli.