BORGOSESIA CENTRO - OCCASIONI DA INVESTIMENTO E NON SOLO, A PREZZI INTERESSANTI - Vendiamo comodi e luminosi appartamenti di varia metratura, con interni da rimodernare, vista aperta e panoramica, situati in palazzo centrale in discreto stato di manutenzione, (con rifacimento completo del tetto in fase di attuazione). La posizione a due passi da tutti i servizi cittadini rendono questi appartamenti adatti per persone anziane, famiglie con bambini e per affitti in genere. - TRILOCALI A PARTIRE DA 38.000,00 EURO - QUADRILOCALI A PARTIRE DA 70.000,00 EURO - cantine accessorie al piano interrato. POSSIBILITA' DI AUTORIMESSE A SCELTA NEL CORTILE CONDOMINIALE. Gli appartamenti si presentano con vari tagli e metrature: - TRILOCALI di circa mq. 70 composti di ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, una camera, bagno, ripostiglio e balconi/terrazzi; PREZZI A PARTIRE DA 38.000,00 - PERFETTI DA INVESTIMENTO con alcuni interventi di ristrutturazione - OTTIMA RENDITA GARANTITA - - QUADRILOCALI di circa MQ. 120 composti da ingresso/disimpegno, cucina, ampio soggiorno, due camere doppie, bagno, ripostiglio e balconate; ; PREZZI A PARTIRE DA 70.000,00 EURO - comodi ed indicati per chi volesse trasferirsi in centro per avere a portata di mano e senza dover usare l'auto tutti i servizi cittadini. GLI APPARTAMENTI SONO LIBERI , CON POSSIBILITA' DI SCELTA IN BASE ALLE DIVERSE DISPOSIZIONI INTERNE, PIANI E ORIENTAMENTO. Vi aspettiamo per una visita!

Vercelli

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90 ㎡

Vendesi trilocale in ottimo stato di manutenzione, posto al quarto piano di un edificio di 8 piani, in contesto ben abitato. Ottima la posizione per la vicinanza a tutti i servizi. Il condominio è dotato di un doppio ascensore, locale cantine situato nel seminterrato. L'alloggio è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 ampie camere da letto con parquet, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Infissi con vetri doppi.

Tipica casa Valsesiana di antica formazione ristrutturata con cura negli anni 2000 ed immediatamente abitabile senza necessità di interventi ulteriori di ammodernamento. La casa è completamente indipendente, con piccolo giardino recintato pianeggiante a due lati, e con magnifica vista aperta a sud sulle colline circostanti. Inserita nella ridente frazione di Zuccaro in posizione panoramica ed a due passi dalla strada principale che attraversa la frazione, è altresì raggiungibile con autovetture di piccole dimensioni dal vicolo secondario che dà accesso al giardino. Il fabbricato è stato interamente ristrutturato in epoca recente nel rispetto della sua tipicità, con il mantenimento degli ampi loggiati in legno su due piani abitativi e del porticato al piano seminterrato. La parte abitativa è distribuita su due piani con accesso alla zona giorno, ampia e luminosa e formata da salone, cucina e vano scala che collega con il piano superiore dove si trovano due grandi camere da letto e bagno. Al piano seminterrato affacciato da un lato sul giardino privato e dall'altro sul vicolo pedonale di accesso, troviamo i locali taverna/cantina/centrale termica completamente rifiniti al civile ed illuminati da finestre e porte che consentono l'accesso dall'esterno. L'impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni è collegato al termocamino a legna che può essere usato alternativamente alla caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. La posizione è dominante e ben soleggiata, nella completa tranquillità della frazione, ben collegata peraltro ai centri maggiori (10 minuti dal centro di Valduggia e 15 minuti da Borgosesia). Da considerare inoltre la comodità nel raggiungere il bellissimo Lago d'Orta che si trova a non più di 15 minuti di strada. Un luogo ideale per uso turistico essendo a metà tra la Valsesia ed i laghi d'Orta e Maggiore, ma altresì come residenza abituale per la famiglia che cerca la natura e tranquillità delle frazioni senza trovarsi troppo lontano dai servizi cittadini.

La palazzina si trova in zona semi centro; l'alloggio al quinto piano con ascensore è composto da un ingresso spazioso, soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. Internamente si presenta in buono stato, i serramenti sono con vetro doppio e la porta di ingresso è blindata. Volendo viene lasciata arredata.

Semicentro

Splendido appartamento in vendita ai Vercelli, situato in Via Monfalcone. Questa residenza si trova al sesto piano di un edificio in contesto civile, con ascensore, e offre una superficie di 85 mq. L'appartamento è composto da tre vani spaziosi, due bagni moderni, due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile, ideale per i momenti conviviali con famiglia e amici. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente fresco e moderno. La classe energetica C assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre il riscaldamento centralizzato ad aria garantisce un comfort costante durante tutto l'anno. L'appartamento è eventualmente arredato e dotato di condizionatore per regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. Inoltre, l'ingresso condominiale offre sicurezza e tranquillità, mentre il box coperto di 13 mq al piano terra fornisce un comodo spazio per parcheggiare la propria auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento di Vercelli. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche uniche.

Prestigioso attico distribuito sull'intero sesto piano del condominio Pineta, completamente affacciato sul bellissimo Parco Magni e sulla vallata del fiume Sesia. La vista è davvero unica da tutti i lati, contornati da ampie e lunghe balconate che consentono da ogni ambiente la veduta completamente aperta su città e dintorni. L'appartamento, ottenuto dalla fusione di due unità immobiliari distinte di cui si sono mantenute per comodità entrambe le porte d'ingresso, è costituito da una vasta zona giorno con ampio ingresso che disimpegna da una parte il salone di rappresentanza affacciato sul parco, la zona pranzo e lo studio, dall'altro lato si collega con il corridoio che introduce alla zona di servizio con cucina, primo bagno e lavanderia, ed alla zona notte costituita da 4 camere e secondo bagno. Da considerare la possibilità di facile realizzazione del terzo bagno collegandosi alla colonna condominiale esistente. Insomma una superficie pari a circa 280 metri destinata alla famiglia che desidera lo spazio di una villa ma necessita vivere in centro con tutti i servizi cittadini a portata di mano. Senza contare la comodità di trovarsi direttamente davanti all'ingresso del Parco Magni per fare due passi nel verde o lasciare i figli giocare all'aria aperta proprio sotto casa!

Periferia

Casa indipendente in Vendita nella zona dei Cappuccini. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Al piano terra troverai due stanze, mentre al primo piano avrai a disposizione una cucina, una camera da letto e un balcone con vista sulla zona circostante. Inoltre, potrai accedere al secondo piano tramite una scala esterna, dove troverai un retro dell'abitazione con un piccolo bilocale e bagno, e un'altra stanza con bagno, perfetta per ospiti o momenti di relax. Completano questa casa indipendente un giardino privato e delle cantine. La superficie commerciale è di 120 m², con un totale di 6 locali e 2 bagni. Questa è un'opportunità di acquisto unica, con la possibilità di personalizzare l'immobile secondo i tuoi gusti. Contattaci per maggiori informazioni.

Importante appartamento di comode dimensioni, con gradevole terrazzo coperto ed affaccio panoramico sulle colline; dotato di grande posteggio libero adiacente e vicino a tutti i servizi cittadini anche se posizionato in prima periferia di Borgosesia. L'appartamento è situato al terzo piano di palazzo signorile costruito nei primi anni '70. E' servito da doppio ascensore e composto di una bella zona giorno con ampio ingresso comunicante con il salotto, la cucina e lo studio utilizzabile anche come terza camera; il tutto affacciato sul terrazzo abitabile coperto; nella zona notte, ben disimpegnata ed attrezzata con grandi armadiature fisse, troviamo le altre due camere con i doppi servizi oltre ad ulteriore balcone verandato. Sono compresi un'autorimessa con serranda elettrificata e la cantina. Il palazzo è servito da posteggio pubblico adiacente e si trova a due passi da negozi, liceo ed impianti sportivi comunali, oltre ad avere a fianco una comodissima fermata autobus. Offre quindi la massima comodità a famiglie con ragazzi in età scolare. I. C. Borgosesia (Scuola Infanzia) a 485 metri Farmacia Merlo-Cazzetta a 195 metri

Tipica casa Valsesiana su tre piani, di antica costruzione e ristrutturata negli anni '80 mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici dell'epoca e della zona, con ampi loggiati oggi chiusi con vetrate sulla facciata principale, portali e scale in pietra locale, pavimenti in legno di castagno originali. La casa è ubicata in posizione collinare dominante e ben soleggiata a pochi minuti dal centro di Cellio dove si trovano i principali negozi e servizi del paese. I lavori di ristrutturazione risalenti agli anni '80 hanno permesso la realizzazione dei bagni interni, lo sfruttamento degli ampi loggiati ora chiusi con vetrate come disimpegni alle stanze principali, la realizzazione di impianto di riscaldamento a metano da affiancare ai camini esistenti. In buone condizioni ed immediatamente abitabile con piccoli lavori di ammodernamento ai bagni, è utilizzabile come abitazione unifamigliare di grandi spazi, ma già predisposta per sfruttare ognuno dei piani come bilocale indipendente. La casa è in vendita abbinata ad un secondo fabbricato su due piani a rustico di recente ricostruzione, completamente indipendente ed utilizzabile come dependance a servizio dell'abitazione principale e come autorimessa e deposito trovandosi a due passi dalla casa e con accesso diretto dalla strada principale. La proprietà dispone inoltre di vari appezzamenti di terreno boschivo a corredo.

Semicentro

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50 ㎡

Appartamento in contesto di recente costruzione al primo piano con ascensore. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno con comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Con balcone e terrazzino, accessoriato con zanzariere e climatizzatore. Arredamento moderno.

GATTINARA - LA CITTA' DEL VINO Ai piedi delle colline gattinaresi coltivate a vigneto, dove si produce il famosissimo vino GATTINARA DOC, questa splendida villa signorile, circondata dal verde, con uno spazio da dedicare al lavoro, oppure da trasformare in un comodissimo B&B! Vi piace abitare in centro per avere tutti i servizi cittadini a portata di mano ma non volete rinunciare a tranquillità e privacy... Ecco, questa è l'abitazione perfetta! Una grande villa edificata negli anni '80 e conservata perfettamente, con particolari di pregio ed una classe che resiste al trascorrere del tempo. Un piano terra dedicato in gran parte alla zona giorno, affacciata interamente sul parco con un enorme salone adatto a ricevimenti e feste con gli amici, cucina, sala pranzo e 2 studi/salottini privati; sul lato opposto una zona notte con camera doppia, bagno e vestibolo; 3 locali con bagno dedicato da poter adibire a studio professionale con accesso diretto secondario e studiati per lavorare e ricevere clienti senza interferire con l'abitazione privata . Un primo piano composto di 4 camere spaziose con 3 bagni ed ampie armadiature fisse nel disimpegno. Un piano seminterrato con locale autorimessa di oltre 130 mq. dove possono alloggiare comodamente tutte le auto di famiglia, oltre a cantine e locali tecnici. Il tutto circondato da un bellissimo giardino con alberi rigogliosi, completamente recintato per relagare la più completa tranquillità alla casa. Romagnano Sesia a 1681 metri ASL VC a 1146 metri Palazzetto dello sport a 616 metri Istituto Comprensivo Gattinara (Scuola Infanzia) a 168 metri Coop a 738 metri Dial Discount a 807 metri

In palazzina di costruzione recentissima e dotata di impianti ultima generazione, solare e fotovoltaico, PROPONIAMO PER INVESTIMENTO BILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO attualmente già affittato e perfetto da mettere a reddito (rendita garantita pari al 4.5%). La posizione è panoramica, soleggiata e ben servita, a due passi dal nuovo Ospedale e vicina al centro di Borgosesia raggiungibile in 5 minuti d'auto. L'appartamento è dotato di doppio affaccio con ampio soggiorno con angolo cottura a vista affacciati sul terrazzo coperto abitabile, bagno e camera doppia con balconata. Cantina grande e posto auto coperto all'interno del cortile privato.

APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN VILLA Esplora il fascino senza tempo di questo appartamento, incastonato nel prestigioso contesto di una villa signorile, nel cuore della città di Borgosesia, a soli 100 metri da Piazza Mazzini. La proprietà si trova all'interno di una elegante villa, di sole sei unità abitative, completamente circondata dal verde. Un'opera architettonica concepita agli albori degli anni '50, che continua a stupire per la sua estetica attuale e moderna; esempio perfetto di design avanguardista che ha saputo resistere al trascorrere del tempo mantenendo una freschezza e una raffinatezza intramontabili. L'unità immobiliare, situata al primo piano servito da ascensore, si estende su una generosa superficie di circa 225 mq. Ampi spazi interni si affacciano su balconi e su un terrazzo vivibile, regalando l'opportunità di cene estive all'aperto con vista sul giardino della villa e sulle colline circostanti. La distribuzione dell'appartamento, sebbene richieda una riorganizzazione, offre la possibilità di creare un ingresso accogliente, una spaziosa zona giorno, tre camere da letto doppie ed altrettanti bagni. Al piano seminterrato si trova la cantina ad uso esclusivo, mentre all'esterno si presenta l'opportunità di acquistare separatamente posti auto privati a completamento dell'offerta. La residenza si trova nelle immediate vicinanze di servizi e vie di comunicazione, a mezz'ora di strada dagli incantevoli laghi d'Orta e Maggiore e dalle stazioni sciistiche valsesiane Alpe di Mera ed Alagna. Asl VC a 538 metri Parco Magni a 169 metri Palazzetto dello Sport U2 a 667 metri I. C. Borgosesia (Scuola Primaria) a 232 metri U2 a 667 metri Conad a 687 metri

BORGOSESIA - PIAZZA MAZZINI: ecco l'appartamento perfetto per la famiglia o la coppia anziana che desidera vivere in centro con tutti i servizi cittadini a portata di mano. Direttamente affacciato sulla piazza centrale e con bellissimo panorama che spazia sulle colline circostanti, questo appartamento al 5° piano è composto da ingresso sull'ampio soggiorno, cucinotto collegato con sala pranzo e balcone verandato, due camere ed un bagno. Da notare la possibilità di ricavare la terza camera da letto realizzando una sola parete divisoria in soggiorno, senza comprometterne gli spazi che restano comunque ampi e godibili. Il palazzo è già stato sottoposto a vari lavori di ristrutturazione nelle parti comuni tra cui il rifacimento del tetto e la sostituzione dell'ascensore. Accessoria comoda autorimessa a brevissima distanza dal palazzo. Palazzetto dello Sport I. C. Borgosesia (Scuola Primaria) a 139 metri Ipercoop a 615 metri Conad a 715 metri Asl VC a 533 metri Farmacia Dott. Martelli a 111 metri Borgosesia a 573 metri

Bornate

Spazioso e luminoso appartamento al primo piano (secondo fuori tera), con doppio affaccio sul giardino e cortile condominiale, composto di grande soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, con balcone, due camere doppie, locale lavanderia/bagno di servizio e secondo bagno grande con vasca. Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina. La posizione è estremamente comoda, a due passi dal centro commerciale, e da Borgosesia, oltre che per spostamenti sia in direzione Valsessera/Biellese che Valsesia, Gattinarese o Novarese essendo alla confluenza delle principali arterie stradali della zona.