Fondotoce

Si vende attività di avviato Bar- Pizzeria a Verbania . Situato tra la zona Commerciale e il polo Industriale di Verbania, punto nevralgico di grande passaggio per le vicine uscite dell’ autostrada A26 che portano ai tre Laghi: Maggiore, Orta e Mergozzo e la super strada E62che raggiunge Domodossola e percorre l’intera val d’Ossola fino al confine Svizzero, vicinissimo alla stazione ferroviaria di Verbania, quindi un punto di sosta non solo per i turisti ma soprattutto un punto d’incontro tra i Verbanesi, Cusiani e Novaresi per la qualità della pizza fatta con un 'antica tradizione, un arte da tramandare con passione. Il bar pizzeria, è formata dalla ampia zona bar, due saloni di cui uno con la novità della postazione ai tavoli della birra alla spina con servizio self-service. Cucina modernissima con forno a legna e gas per pizza, forno brioche girevole a convenzione, due canne fumarie, locale adiacente alla cucina adibito al solo lavaggio delle verdure e dei coperti. Spogliatoio dipendenti, magazzino, ufficio privato, bagni uomini, donna e bagno handicappati. Coperti 150 + 60 esterni. Plateatico, parcheggio privato. Scontrinato molto alto documentabile. Adatto chi oltre ad un bar avviato e moderno adatto non solo a chi vuole ritirare un attività ma fare sua un un’antica tradizione nell’arte di fare le pizze. Mq 320, affitto € 2300 +IVA. Richiede la presenza minima di 3 camerieri e due pizzaioli.

Proponiamo in vendita una splendida villa semi centrale situata nel comune di Gravellona Toce in zona Pedemonte. Collocata in una posizione strategica, questa villa gode di una vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, ristoranti e molto altro. Questa comodità aggiunge valore alla qualità della vita dei futuri residenti. L'immobile si estende su una superficie di 333 metri quadrati, offrendo ampi spazi interni che permettono la massima flessibilità e confort abitativo. La villa è suddivisa in due appartamenti trilocali, che possono essere adattati alle esigenze dei proprietari in base alle loro preferenze personali. Un appartamento trilocale al piano terra è stato ristrutturato nel 2021 con tutti i canoni moderni, tra cui infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento e si compone di ingresso, soggiorno con cottura, due camere da letto e bagno finestrato.Questo appartamento ha sbocco diretto su portico coperto e giardino antistante. Il secondo trilocale si trova al piano primo da cui si accede sia internamente dal garage che puo' ospitare quattro auto, che dall'esterno, e si compone di ingresso, soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, lavanderia, due bagni attrezzati anche di idromassaggio e cinque terrazzi. Un aspetto fondamentale di questa proprietà è l'ottima esposizione solare, che garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Questo aspetto contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole all'interno della villa. L'immobile è caratterizzato da un design signorile e da materiali di pregio utilizzati nella sua costruzione. Questa attenzione ai dettagli conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza a tutta la proprietà. Inoltre, la classe energetica D della villa assicura un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale. Questa villa in vendita nel comune di Gravellona Toce rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza di prestigio, con tutti i comfort necessari e una posizione comoda. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa esclusiva proprietà. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 Immobiliare.

STRESA, Gignese, a 5 minuti d'auto dai campi da golf Des Iles Borromees, al piano terra, soleggiato bilocale di circa 35 mq. calpestabili, ( 68 mq. commerciali) con giardino privato di circa 300 mq., composto da soggiorno con angolo cottura, una camera con camino, bagno con vasca/doccia, cantina, doppio posto auto (uno interno coperto esclusivo e uno esterno condominiale); Prenota una visita! L'appartamento si trova a pochi metri dalla piazza principale di Gignese dove ci sono tutti i servizi primari e a 10 km dalle piste da sci del Mottarone: è in ottime condizioni, ristrutturato circa 10 anni fa,con un bel giardino privato recintato con siepe con pergolato e area attrezzata;; Ideale come casa vacanza o per investimento; Prenota una visita!

Lussuosa villa sita in primissima collina molto ben esposta e soleggiata. La proprietà molto elegante e sfarzosa si sviluppa su quattro livelli: Al piano terra troviamo l’ingresso diretto sul soggiorno con camino a pianta semicircolare, studio, cucina, dispensa e bagno; Salendo da una splendida scala in marmo si accede al reparto notte composto da tre camere matrimoniali, tre bagni e due balconi; salendo ancora, una splendida mansarda openspace e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato un’ampia taverna per gli ospiti, lavanderia, centrale elettrica, termica e ripostigli. La villa dispone di una splendido spazio coperto con grandi vetrate per ricevimenti e feste di oltre 60 mq., sauna, solarium e autorimessa per oltre 20 autovetture . Al suo esterno, vialetti, cortili e giardini completano la fastosità di questo particolare immobile. Le finiture sono ai massimi livelli, dai marmi dei pavimenti, alle porte in radica, alle finiture delle pareti, del tetto, etc. Restiamo a Vostra disposizione per ragguagliarVi e dettagliarVi meglio questa incredibile proprietà.

In Gravellona Toce, vendesi nuovissima Villa con giardino, appena ultimata, dal carattere moderno e in classe energetica A++. In zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi, vendiamo splendida Villa attorniata da grande giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, grande zona living, molto luminosa da cui si accede all'ampio porticato coperto, cucina separata abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno attrezzato da doccia, locale tecnico e doppio garage. Tramite scala di design si accede al piano superiore e ad una camera matrimoniale spaziosa con uscita sull'ampia terrazza e bagno ensuite ed un'altra camera singola. Le finiture di tutto l'immobile sono di qualità elevatissima, inoltre l'edificio è dotato di pompa di calore, pannelli solari, caldaia a condensazione, infissi triplo vetro dal lato interno legno e dal lato esterno alluminio, c'è anche la possibilità di inserire una piscina di ampie dimensioni in giardino. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it tel.3487426249 COD.IMMOBILE: V000529

Proponiamo in vendita una meravigliosa dimora risalente alla fine del 1600. Un attento processo di ristrutturazione ha portato questo immobile alle comodità dei tempi moderni senza compromettere il suo carattere originale. Materiali pregiati e dettagli architettonici sono stati preservati e restaurati con cura. Dalla posizione di questa dimora potrete godere di giornate e serate incantevoli con una vista panoramica sul lago. L’intero palazzo è distribuito su tre livelli, a forma di ferro di cavallo, con una corte interna privata, ed accesso indipendente alle varie ali. Con ben 20 locali a disposizione, avrete abbondanza di spazio per creare ambienti unici e funzionali. Le ampie finestre permettono un flusso costante di luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Attualmente due ali costituiscono l'abitazione principale, mentre una terza ala è stata divisa in quattro monolocali indipendenti, tutti con bagno, alcuni con soppalco ed angolo cottura, con lavanderia comune. Nella corte interna ben arredata si trovano un portico con antico tornio, ampio spazio per cene e pranzi all’aperto con un grande tavolo, è presente anche un forno per pizze e pane da fare in casa. La corte interna conduce al piano terra alla zona giorno principale composta da ampio soggiorno con meraviglioso camino, cucina abitabile, bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto con studio e bagno con vasca, nel soppalco un ulteriore stanza e terrazzino con magnifica vista lago. Sempre al primo piano ampio soggiorno di circa 100 mq con camino, una splendida biblioteca su due livelli e un’ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato e soppalco. Dalla corte interna è possibile accedere con scala esterna o con un’altra scala interna ad un ampio spazio terrazzato/porticato con splendida vista lago. Infine, la dimora comprende un giardino privato di circa 400 mq, proprio di fronte all'ingresso separato dalla casa, che offre una bella vista lago con la possibilità di costruire una bellissima piscina con privacy e vista del Lago. Attualmente si può raggiungere l'abitazione percorrendo un sentiero per circa 200 metri a piedi dai parcheggi pubblici. E’ in fase di definizione il progetto per realizzare il congiungimento alla strada principale. Questa stupenda dimora è perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra storia, raffinatezza e bellezza naturale, senza rinunciare ad un tocco di modernità. Ape in corso.

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Trobaso, vendesi garage di 17 mq in contesto condominiale Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 in Corso Cobianchi 50, Verbania Tel. 0323209668

Verbania Intra, Piazza Matteotti, in posizione centralissima e a due passi dal lungo lago, Dimore e Dimore propone in vendita, appartamento sito in bel complesso residenziale, al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone e bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare una autorimessa al piano seminterrato, di facile accesso.

Casa indipendente con giardino taverna e posto auto Proponiamo una casa indipendente in buono stato, molto soleggiata e con meravigliosa vista sulla valle, raggiungibile direttamente in auto in direzione di S. Domenico. La stessa ha due appartamenti con ingressi indipendenti composti entrambi da un’ampia sala con angolo cottura, una camera da letto con balcone ed un bagno. Completano la proprietà un giardino circostante, una cantina, un locale attualmente adibito a magazzino ed un’ampia terrazza attualmente utilizzata come posti auto. Ideale sia come abitazione di vacanza che residenziale per due famiglie oppure, unendo le due unità abitative, trasformarla in un’unica soluzione.

L'immobile in oggetto è una casa singola situata nel comune di Miazzina località Alpe Pala, a circa 800 m sul livello del mare. Posizionata in zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile rappresenta una grande opportunità per gli amanti delle attività all'aria aperta, in quanto si trova nei pressi di percorsi di escursionismo ideali per il trekking. Questa posizione privilegiata garantisce momenti di tranquillità e relax immersi nella natura. La proprietà con ingresso dal giardino esclusivo, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e su due livelli interni. Al piano terra soggiorno e cucina abitabile, scala interna per accesso al primo piano dove troviamo due camere da letto, il bagno finestrato con doccia e il balconcino frontale in legno. L'area esterna ben piantumata è perfetta per pranzi e cene all'aperto. Ripostiglio sul retro della casa. Offre lo spazio sufficiente per accogliere una famiglia o per essere utilizzata come casa vacanze. Tuttavia, è importante sottolineare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione al fine di raggiungere il suo massimo potenziale. Ciò offre un'opportunità per personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. In conclusione, questa casa singola rappresenta una splendida opportunità per chi desidera vivere in un ambiente naturale incontaminato, circondato dalla tranquillità delle montagne. Con la possibilità di esplorare i percorsi di escursionismo e godere di panorami spettacolari, questa proprietà è sicuramente da considerare per chi cerca un rifugio lontano dallo stress della città. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Prenota la tua visita 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annuncio V000635

Campino

STRESA fraz. Campino Casa totalmente ristrutturata con materiale di pregio su tre livelli per un totale di mq. 153. Piano terra: ampio soggiorno con camino, bagno, uscita sul cortile interno di proprietà di circa 30 mq. Primo Piano: Open-space con cucina e sala da pranzo, balcone fronte appartamento di mq 14 con vista lago, e balcone sul retro di mq. 8 con scala che scende alla corte a piano terra. Secondo Piano: due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio.

IN TRANQUILLA FRAZIONE DI OGGEBBIO, PROPONIAMO AFFASCINANTE VILLA UNIFAMILIARE IN CONTESTO RESIDENZIALE SOLEGGIATO CON VISTA LAGO. LA PROPRIETA' E' STATA COSTRUITA NEL 2004 CON ATTENZIONE AI DETTAGLI E ALLE FINITURE. IL PIANO TERRA SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO CON CAMINO CENTRALE, CUCINA ABITABILE , TAVERNA CON CAMINO, CANTINA , DISIMPEGNO E BAGNO; LA ZONA GIORNO SI AFFACCIA SULL'INCANTEVOLE PORTICO COPERTO CON COLONNE RIFINITE IN PIETRA , GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO, IL TUTTO ACCOMPAGNATO DA UN'UNICA E SORPRENDENTE VISTA LAGO. LA ZONA NOTTE AL PIANO SUPERIORE SI COMPONE DI QUATTRO CAMERE CON AFFACCI ESTERNI , BALCONI E DUE BAGNI. SOTTOTETTO CON PREDISPOSIZIONE PER CREARE UN SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE. BOX AUTO E POSTEGGI DI PROPRIETA'. PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE, DA VISITARE! MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE TEL 0323209668

Casa indipendente con giardino in zona centralissima e soleggiata L’immobile è in buono stato ed è composto al piano terra da un’ampia sala con camino, una bella cucina abitabile con travi a vista ed un locale caldaia. Attraverso una scala esterna si accede alla zona notte composta da due grandi camere da letto, un ampio disimpegno dove c’è lo spazio e la possibilità di fare una scala interna ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo, due cantine e la possibilità di acquistare, ad un ottimo prezzo, un grande rustico adiacente da adibire a garage e cantina o creare una seconda abitazione.

A Suna presentiamo un appartamento elegante e spazioso situato in posizione strategica con comodo accesso a tutti i servizi. La sua vicinanza al suggestivo lungo lago di Suna aggiunge valore a questa proprietà. L'appartamento mansardato è posto al secondo ed ultimo piano del piccolo complesso , di solo tre unità abitative e si compone di ingresso sull'ampia zona giorno con soggiorno generoso, cucina a vista , sala pranzo e gradevole terrazzino con vista sul verde; La zona notte è composta da una camera matrimoniale . La camera matrimoniale molto ampia è arricchita da confortevole terrazzino privato infine bagno con vasca e spazioso antibagno; l'appartamento ha anche un'ampia area sottotetto non abitabile come da planimetria visionabile presso i nostri uffici. La proprietà si conclude con ripostiglio con attacco lavanderia e cantina al piano semi interrato. La sua posizione privilegiata offre la comodità di avere scuole, ospedali e supermercati nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso a tutti i servizi di base. L'appartamento offre ampi spazi abitativi, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita ed impianto di raffrescamento con aria condizionata. L'orientamento solare ottimale assicura un'abbondante esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. In conclusione, questa meravigliosa mansarda in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una casa comoda e ben posizionata nel cuore di Verbania. Ampia area parcheggi nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita al 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Vendita intero stabile situato in posizione strategica in zona Verbania e così suddiviso: Piano seminterrato: 260 mq. uso garage, magazzino, locale accessorio (comodo ingresso carico/scarico) 1° Piano (rialzato): 260 mq uso commerciale 2° Piano: 260 mq. uso commerciale 3° Piano (con ingresso indipendente): 160 mq. uso commerciale, 100 mq. uso residenziale (vista lago) Parcheggi: circa 15 posti auto situati nella parte frontale e laterale dell'edificio. Un'area di 490 mq. sul retro dell'edificio, servita da doppia rampa. Una tettoia in muratura di 150 mq. che garantisce parcheggio supplementare e un accesso coperto ai garage situato al piano seminterrato. L'immobile è stato costruito negli anni 70, ed è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione. Il tetto è in ottime condizioni e non presenta amianto. Caldaie di ultima generazione. Impianti di ricircolo e aria condizionata. Nuove vetrate antisfondamento. Pavimentazione nuova. Rampa meccanica per disabili. INTERESSANTE RENDITA ANNUALE DATA DA CONTRATTI DI LOCAZIONE IN ESSERE.