Casa indipendente nel villaggio di Sant. Agata, un piccolo villaggio a metà strada dalla città di Cannobio sul Lago Maggiore. Da Cannobio ci vogliono solo pochi minuti di auto per raggiungere Sant Agata. Il villaggio può essere raggiunto anche a piedi da Cannobio in 30-40 minuti. Un piccolo autobus fa la spola da e per Sant Agata alcune volte al giorno. A pochi minuti a piedi dalla casa si trovano un buon ristorante/pizzeria e un bar con una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sul paese di Cannobio. La gente del posto chiama questo luogo “il balcone sul Lago Maggiore” Come in molti vecchi paesi del Lago Maggiore, all'esterno del paese è stato costruito un grande parcheggio pubblico per parcheggiare le auto e da qui si deve raggiungere la proprietà a piedi. La proprietà in vendita è stata quasi completamente ristrutturata all'interno e all'esterno. La casa indipendente si trova nel centro del paese ed è facilmente raggiungibile a piedi attraverso due sentieri. La disposizione della proprietà è la seguente: Una piccola scala esterna conduce alla porta d'ingresso. Da qui si entra direttamente in una stanza più grande che viene utilizzata come sala da pranzo/soggiorno. Da questo livello, una scala in pietra conduce al 2° piano, dove si trova una stanza attualmente adibita a soggiorno con uscita diretta su una terrazza più grande con una bellissima e ampia vista sul Lago Maggiore. Sullo stesso piano si trova un'altra stanza attualmente utilizzata come camera da letto. Al piano inferiore, ovvero al 1° piano, si trovano una piccola cucina e un piccolo ripostiglio, nonché un bellissimo bagno completamente ristrutturato con doccia, WC e lavabo + finestra con luce naturale, oltre al soggiorno/sala da pranzo. Da qui si accede anche al piano inferiore tramite una portafinestra e una piccola passerella. Alcuni gradini conducono a un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come sala hobby o camera da letto. Altri pochi gradini conducono a un piccolo cortile, dove si trova l'ingresso separato alla proprietà, oltre a vari ripostigli e a un'area seminterrata molto ampia con lavatrice e area tecnica, oltre a un bagno molto grande con doccia, wc e lavabo. La casa è dotata di tutto, riscaldamento centrale (caldaia a gas), elettricità e acqua. Completamente ristrutturata all'interno... nuove finestre con doppi vetri ovunque. Anche la facciata esterna è stata ridipinta e il tetto è a posto con grondaie in rame, ecc. La casa viene venduta con tutti i mobili (tranne gli effetti personali). Per scaricare l'auto è possibile arrivare relativamente vicino alla casa (circa 200 metri), ma poi bisogna riporre l'auto nel parcheggio pubblico.

VILLA A CANNOBIO COSTRUITA NEL 2020 La proprietà si trova sulla prima collina del paese di Cannobio con una vista lago a 180 gradi. Cannobio è a pochi chilometri dal confine svizzero. La casa in pietra (stile rustico) è stata costruita solo 5 anni fa ed è dotata di tutte le caratteristiche di una proprietà moderna, come l'isolamento e il riscaldamento. La proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa, un giardino non troppo grande, meno di 1000m² e un accesso diretto. La casa in pietra si trova su un piccolo altopiano dove ci sono solo altre 3 proprietà. La privacy è quindi garantita. Qui la tranquillità assoluta è garantita. Chi ama la natura imparerà ad apprezzare e amare questa posizione, dato che la proprietà si trova a soli 15-20 minuti di auto dalla spiaggia di Cannobio (Lido). La proprietà è raggiungibile solo attraverso una strada privata, bloccata da una sbarra e l'accesso alla proprietà è consentito solo ai pochi residenti. La proprietà è suddivisa come segue: Disimpegno e ingresso: qui si trova la spaziosa camera da letto con armadi a muro e letto matrimoniale, con ampia finestra a giorno con zanzariera, pavimento in parquet di vero legno e soffitto in legno. Di fronte si trova uno dei bagni della casa con lavabo, doccia e WC e una finestra con luce naturale. Seguendo il corridoio, si entra in un grande openspace con zona soggiorno/pranzo e una grande cucina attrezzata a pianta aperta. Il pavimento è interamente piastrellato e il riscaldamento a pavimento è integrato. Inoltre, questa stanza può essere riscaldata con un caminetto ad acqua Wallnöfer. È disponibile anche il riscaldamento centralizzato con radiatori. Dalla stanza openspace si gode di una vista indescrivibile sul Lago Maggiore da tutte le finestre. Da questa stanza, le varie porte del balcone consentono di accedere alla spaziosa terrazza e al bellissimo giardino con un'ampia varietà di piante e alberi. L'ampia terrazza è coperta e tutte le pareti laterali possono essere chiuse con un telecomando (parete in PVC trasparente), in modo da poter rimanere più a lungo sulla terrazza anche nelle serate più fresche, sia per un barbecue che per rilassarsi e continuare a godere della vista completa del lago. Una scala in legno massiccio e abete rosso conduce dal soggiorno al piano superiore; la scala è inoltre separata dalla stanza openspace da una parete di vetro, che permette alla luce del sole di illuminarla. Anche qui troviamo una camera openspace con diverse opzioni per il riposo e un piccolo bagno con una finestra a luce naturale. Le stanze sono parzialmente divise da pareti di vetro trasparente, che fanno apparire l'ambiente ancora più grande e permettono alla luce del sole di inondare la stanza. Anche in questo caso è stato posato un parquet in vero legno ed è stato utilizzato un soffitto in legno a vista. Tutte le pareti di vetro possono essere chiuse in modo da ottenere una certa privacy. Le varie finestre Velux e le finestre sul davanti della casa inondano la stanza di sole. Il bagno è dotato di vasca, wc e lavabo. Dal soggiorno, una solida scala piastrellata conduce al seminterrato. Qui troviamo una stanza più grande a pianta aperta (sala hobby/sala TV), un altro bagno e una spaziosa camera per gli ospiti. Le finestre sono dotate di pozzi di luce. Su questo livello si trova anche il ripostiglio, dotato delle più moderne tecnologie. Qui troviamo: Impianto solare da 15 KW di Fronius Batteria di accumulo da 15 KW Pompa di calore ad aria di Kybernetik (marchio svizzero). Riscaldamento a pavimento da 10 KW La scatola dell'interruttore di emergenza controlla se la corrente è disponibile e, in caso contrario, passa alle batterie. Lavatrice e asciugatrice Miele E molto altro ancora... La casa dispone anche di un pergolato coperto, attualmente utilizzato come garage per il motorino e come ulteriore area di seduta all'aperto e deposito legna. Sotto il giardino c'è un'altra terrazza più piccola che potrebbe essere utilizzata per una vasca idromassaggio e anche qui una vista lago super bella verso Maccagno, Luino, sponda orientale del Lago Maggiore. C'è anche una grande cantina per hobby e attrezzi chiusa a chiave. Per non parlare del design del giardino con le sue diverse piante e alberi e il bel prato. Qui è stato creato un piccolo paradiso di successo che, per la posizione e il design della proprietà, è difficile da trovare in altri immobili.

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Presentiamo un'immobile unico nel centro di Intra , che gode di posizione strategica e particamente indipendente , senza nessuna spesa condominiale. La proprietà offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna con massima attenzione al comfort e alle finiture di pregio. L'immobile si sviliuppa su di un unico livello interno ,con ingresso dal piano terra con corte, in cui troviamo i nostri posteggi coperti e il giardino ; al piano terra da vano scala in pietra con finiture di ottima qualità troviamo: ingresso sulla generosa area living composta da soggiorno , sala pranzo , cucina separata abitabile e terrazza privata che amplia ulteriormente la zona giorno. Le finiture e i dettagli sono notevoli e giocano sulle altezze e gli spazi interessanti sia interni che esterni. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, uno studio, due balconi e due sale da bagno finestrate a tetto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ideale per chi cerca un immobile di prestigio e comfort, questa proprietà rappresenta la soluzione per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, centralissimo e ben servito. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 Immobiliare Tel.0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it

Appartamento signorile a Stresa, cittadina lacustre e turistica che si affaccia sul golfo Borromeo e a dirimpetto alle isole omonime, con il suo elegante lungolago, i lussuosi alberghi e le dimore storiche viene definita la perla del Lago Maggiore. L’appartamento è situato in prima collina in zona residenziale e panoramica in palazzina di recente costruzione, Il quadrilocale è su due livelli, la zona giorno è stata ricavata al piano superiore per beneficiare della luminosità naturale e giovarsi dell’incantevole panorama, è così composta: ingresso, zona pranzo e soggiorno dal quale si accede al grande terrazzo vista lago, cucina abitabile ed un bagno con doccia Al piano terra disimpegno con la zona notte, composto da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con cabina armadio, che vertono sul giardino, un ulteriore vano studio/cameretta ed il secondo bagno con doccia idromassaggio, completano questa appartamento che si può definire una terrazza sul lago un Box aperto con 2 posti auto, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Finiture di pregio.

Scareno VB alture mt. 730 Bella casetta ristrutturata con giardino situata in zona tranquilla, totale esposizione solare e panoramica a 180 ° . L'immobile di c.ca 100 mq. è composto da ampia cucina con camino, tre camere da letto di cui una con balcone e l'altra con uscita sul giardino, bagno. Terreno con giardino, frutteto e zona orto di mq. 550 completamente recintato.

San Bernardino Verbano, Verbano-Cusio-Ossola

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1+

140 ㎡

San Bernardino Verbano (VB), a pochi km dal centro di Verbania, in posizione tranquilla e ben soleggiata, Villa indipendente con ampio terreno circostante. La Villa è come nuova ed è composta da ingresso in soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, bagno di servizio, al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno ed una zona soppalco che si affaccia sulla zona pranzo di sotto. Esternamente ci sono una zona portico dove poter pranzare, una zona portico comoda per ricovero moto e bici. Al piano interrato troviamo un’ampia zona cantina. Il terreno di proprietà ha una grande metratura, all’interno del quale scorre anche un piccolo rio. APE in lavorazione

In zona centrale a Gravellona Toce, presentiamo questa prestigiosa proprietà rifinita con cura ed attenzione ai dettagli. Con accesso da viale privato ben piantumato , si accede alla proprietà che si sviluppa su due livelli interni. Al piano terra con ingresso coperto da portico accediamo all'ingresso con scala comoda ed ampia e ingressi verso il generoso magazzino, il locale caldaia e il bagno di servizio. Al piano superiore accesso sulla luminosa zona giorno con sala pranzo , soggiorno con camino a legna completamente in marmo , terrazza coperta ed abitabile, cucina spaziosa con arredo su misura , locale deposito lavanderia con accesso a balcone perimetrale sul retro e secondo bagno di servizio finestrato. La zona notte separata dal soggiorno sull'ala sinistra della proprietà si compone di tre camere da letto generose e due bagni; il primo completo di vasca idromassaggio e box doccia e terrazzino e il secondo anch'esso molto spazioso con box doccia e accesso al balcone. La pavimentazione della zona notte ad eccezione dei bagni è completamente rifinita in splendido in parquet. Finiture importanti con attenzione al dettaglio e al materiale, l'intera proprietà nasce dal progetto di un architetto locale nel 1992 . Nell'area esterna ampio area parcheggio auto e ingresso all'autorimessa. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Chiama per prenotare la tua visita 0323209668 Visita il nostro sito www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Immobile V000573

Casa indipendente a Mergozzo in posizione dominante con massima privacy, esposta a sud con piccolo scorcio di vista lago. L'immobile con facciate in pietra a vista è contornato da un parco di 3.000 mq. ben piantumato con alberi da frutta, piante secolari, acidofile ed essenze rare; nel parco troviamo anche scale e muri in pietra a secco oltre a una grotta naturale. La realizzazione della villa risale al 1977 sempre manutentata con recente e integrale rifacimento del tetto con sistema termoisolante Isotec e coppi. La proprietà di circa 250 mq. è disposta su tre livelli fuori terra oltre a seminterrato; già suddivisa in due unità indipendenti e dispone di due soggiorni, due cucine, quattro camere e tre bagni oltre a cantina e ampio box auto. Interessante anche per attività di B&B.

Premeno, Verbano-Cusio-Ossola

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1+

115 ㎡

Premeno, località Pian di Sole, nelle immediate vicinanze di ristoranti/pizzeria, campi da golf, Chiesa, in zona soleggiata e assolutamente tranquilla. Situata nel complesso residenziale denominato "Monte Zeda", graziosa villetta indipendente, su tre piani, finemente arredata. Composta da: soggiorno con camino, angolo cottura, zona pranzo, portico e giardino su due lati, di circa mq. 70, al piano terra; ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio al piano interrato; ampia camera matrimoniale con servizio al piano primo mansardato con velux. Il collegamento dei piani avviene mediante scala interna. Completano la proprietà ampia autorimessa con piccola porzione di terreno antistante di circa mq. 15 e piccola area lastricata di collegamento alla zona giorno, oltre a due posti auto di cui uno adiacente il giardino e l'altro in prossimità dell'ingresso del Residence. Il Residence dispone di una barra di accesso al complesso a tutela della privacy. La costruzione risale al 1986, l'ampliamento dei piano interrato, terra e primo e la realizzazione dell'intercapedine sui lato Nord ed Est è stato realizzato nell'anno 1993. Nel 2015 sono stati effettuati interventi di manutenzione con sostituzione totale dei pavimenti e rifacimento dei servizi. Il fabbricato è dotato di caldaia a condensazione con impianto di riscaldamento a tre zone ( n. 3 termostati di cui uno con GSM), nell'intercapedine è collocata una pompa con allarme per eventuali allagamenti. L'arredo del piano interrato è stato realizzato su misura, come pure l'angolo cottura, tutti gli elettrodomestici presenti sono di recentissima installazione compreso televisore e barra " bose". Impianto privato di Wi-fi. Il Residence è dotato di campo da tennis e l'amministrazione condominiale provvede alla sua manutenzione, così come la manutenzione e la pulizia delle strade. Provvede pure allo sgombero della neve e ad una accurata cura del giardino condominiale dove insistono piante di alto fusto e piante da fiori.

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A pochi minuti da Intra presentiamo moderno e ristrutturato appartamento bilocale posto al secondo piano in piccola palazzina, non servita da ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e materiali di pregio e si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Verbania. L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone , bagno finestrato con box doccia al piano secondo mentre al piano terzo con accesso da elegante scala in rovere troviamo il generoso soppalco con vetrate sul lago e sulla città, che ospita la grande camera matrimoniale , la cabina armadio e area relax. Ottima esposizione solare a sud. Completano la proprietà zona lavanderia e soffitta. No spese condominiali!! Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Tel 0323 209668 o Whatsapp

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare situata nel comune di Vignone, nella suggestiva cornice della prima collina di Verbania, fantastica opportunità per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e panoramico, in prossimità della città. La proprietà, si sviluppa su due livelli abitabili. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con salone con camino funzionante, cucina aperta attrezzata, grande serra solare dove godere del calore del sole anche nei periodi invernali e grande giardino frontale di circa 300mq. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design moderno ed elegante. Sullo stesso piano si trova un ampio bagno attrezzato con doccia, una lavanderia ed un'ampia zona hobby . Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui due che danno sulla grande terrazza soleggiata con affascinante vista Lago ed un bagno finestrato e attrezzato di vasca. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua terrazza soleggiata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del clima mite della zona, la privacy ed il giardino privato con vista Lago. La posizione privilegiata di questa villetta permette di raggiungere facilmente il centro di Verbania e tutti i suoi servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e spiagge. In conclusione, questa Villa bifamiliare in vendita nel comune di Vignone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni e una vista Lago spettacolare . Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

San Bartolomeo

Cannobio località San Bartolomeo quadrilocale soleggiato ristrutturato vista lago Proponiamo un bell’appartamento in buonissimo stato sito al piano terra di una casa composta da sole tre unità immobiliari, senza spese condominiali e termoautonomo. Trovandosi nel vecchio e suggestivo nucleo del paese l’abitazione è raggiungibile in pochi minuti a piedi dal parcheggio della piazza. Lo stesso è così composto: ingresso indipendente che accede direttamente ad un corridoio dove si trovano due bagni, un salone luminoso con camino ed un ampio cucinotto con balcone e vista lago. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto. Completano la proprietà una cantina privata ed una lavanderia in comune. Consigliamo molto l'immobile per l'ottimo rapporto qualità prezzo e perché non necessità di alcun intervento quindi abitabile da subito.

In contesto tranquillo e residenziale presentiamo una proprietà esclusiva caratterizzata da spazi generosi, ottima esposizione solare , esterni spaziosi sia di terrazze che di parco ben piantumato, vista lago e piscina. La villa si sviluppa su due livelli interni , al piano primo con uscita sulla riservata terrazza con profumato roseto , incontriamo l'ampia zona living con soggiorno con camino , cucina abitabile e bagno completo ; Al piano superiore la zona notte, ben divisa , si completa di tre camere matrimoniali , due terrazze oversize, un balcone ed una sala da bagno con vasca. Ulteriore chicca della camera padronale è sicuramente la cabina armadio e l'uscita riservata sula parco retrostante. Aree esclusive e tutte da scoprire completate da garage doppio al piano terra, cantine e aree hobby .... Scopri tutte le sorprese di questa affascinante proprietà . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Tel 0323 209668 o Whatsapp Cod. Annuncio V000681

Arizzano, Verbano-Cusio-Ossola

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T

90 ㎡

( RIf. ET_06) Arizzano, in posizione tranquilla, soleggiata , circondata dal verde, a solo 7 min di macchina dal centro di Intra. Proponiamo appartamento trilocale sito al piano primo, di palazzina di sole 4 unità. L’immobile e’ cosi composto : ingresso in disimpegno che si apre su un grande soggiorno molto accogliente, con camino e stufa a pellet, cucina semi a vista , nella zona notte abbiamo una generosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato, aperto sui tre lati, molto luminoso e soleggiato . Adiacente alla porta di ingresso abbiamo ad uso esclusivo un locale lavanderia. Posto auto all’interno di cortile comune con cancello automatico di ingresso. In corso il progetto per la realizzazione di un lungo balcone .

18955

In Verbania, in zona tranquilla e comoda a tutto, in residence con vista Lago, vendesi ampia villetta a schiera. L'immobile è stato recentemete ristrutturato esternamente con cappotto termico, infissi moderni, tende da sole e tetto nuovo. La proprietà si trova in gradevole contesto residenziale ben mantenuto, immerso nel verde, e si sivluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, cucina separta abitabile, bagnetto con lavanderia e soggiorno con terrazza e splendida vista lago; al piano primo si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, la patronale delle quali con splendido balcone vista lago, ulteriore bagno attrezzato e ripostilio; al piano seminterrato grande ed alta zona cantina finestarta. Completa la proprietà ampio garage nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare