Mira, Venezia

5

4

4

500 ㎡

In zona centralissima lungo la riviera del brenta proponiamo introvabile villa singola stile liberty con finiture di pregio e circondata da parco di circa 1500 mq perfettamente piantumato. L'abitazione si sviluppa in quattro livelli e si compone al piano seminterrato da ampia taverna, cantina, bagno, lavanderia e comodo magazzino, al piano terra da salotto/soggiorno molto luminoso con caminetto e accesso al portico, cucina abitabile, studio e bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte dove troviamo tre camere, guardaroba, bagno e disimpegno dal quale si accede alla terrazza di 20 mq con splendida vista sul brenta. A completare il tutto sottotetto mansardato open space ad uso magazzino. Possibilità anche di divisione in due unità abitative. Prezzo richiesto Euro 750.000,00 Rif. annuncio Mira 4CV per maggiori informazioni contattateci allo 041/5630534 o inviate una e.mail ad oriago@gotterimmobiliare.it

Sottomarina Centro

Sul fronte del Piazzale Italia, con vista mare, proponiamo la vendita di un appartamento di 110 mq calpestabili più 21 mq di poggiolo verandato. Ad eccezione dei serramenti in vetrocamera in pvc, i rivestimenti e gli impianti sono originali all'epoca di elevazione del condominio ed il tutto è stato perfettamente mantenuto negli anni. E' composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con veranda angolare, bagno, 3 camere da letto e cantina privata. Disponibilità immediata Informazioni generali della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

VENEZIA cannaregio campo Widmann luminosissimo appartamento composto al terzo piano da soggiorno con cottura due camere bagno scala a giorno, al quarto piano studio con terrazza, altra camera e soffitta. Magazzino al piano terra riscaldamento autonomo cl.e F euro 430.000 rif. 3307

Sottomarina

RIf. 3217 SOTTOMARINA - Casa singola indipendente con cortile coperto di metri 30 (due posti auto) nel cuore di Sottomarina in zona residenziale comoda a tutti servizi. Composta da 65 mq di appartamento al primo piano composto da: cucina e salotto open space, camera matrimoniale di circa 5x5, bagno e terrazza di 30 mq Piano terra composto da: Garage doppio metri 40 con doppio accesso e doppia basculante motorizzata, Cucina/taverna con annesso bagno e disimpegno. Il tutto ristrutturato circa una decina di anni fà, con finiture di pregio. Prezzo: 335.000 €

Vendiamo grazioso appartamento in ottime condizioni e in pieno centro a Concordia Sagittaria vicino a tutti servizi e negozi. L'appartamento è sito al primo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative e circondata di giardino comune. L'immobile è composto di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, cantina e 2 posti auto. Attualmente l'appartamento è a reddito.

Nella centralissima zona di piazza Aurora vendiamo appartamento FRONTE MARE all'interno di un nuovo complesso di soli 13 appartamenti dotato di uno splendido scoperto con piscina, spiaggia e solarium privato, garage interrato e cantine. L'appartamento, con vista mare frontale, è composto da un ampio e luminoso soggiorno/cottura, 2 camere, 2 bagni, vano tecnico e terrazza con vista mare. Le unità disporranno tutte di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico dedicato e accesso alla piscina e alle parti comuni. Incluso nel prezzo due posti auto di cui uno interrato e una cantina molto ampia. Finiture di prestigio.

Tombelle

Tombelle di Vigonovo. Villa a schiera, 2008, come nuova. Riscaldamento a pavimento. Garage doppio. Zona comoda a diverse direzioni: A 6 minuti da Noventana. A 10 minuti dal centro di Noventa. A 4 minuti da Stra. A 9 minuti da Saonara. - Giardino fronte, e scoperto piastrellato sul retro - Sala con angolo cottura - 3 stanze da letto - 2 bagni e 1 lavanderia - Garage doppio, 34 mq, accesso rampa comune penta-familiare Extra capitolato, finiture eccellenti. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Tetto coibentato. Murature con doppia intercapedine, isolamento ad alte prestazioni. Rendita catastale Euro 376,09. - Classe energetica C - EP. 73,82

Ca Lino

Rif. 3173 CA' LINO DI CHIOGGIA - Villetta bifamiliare a Cà Lino di Chioggia, a 5 minuti da Chioggia Centro, avente ingresso indipendente da una laterale di Via San Giuseppe, con 870 mq di cortile piantumato completamente recintato dove si trovano ben due garage uno da 25 mq, ed un magazzino da 40 mq soppalcato. La Villetta è disposta su de livelli, dove al piano terra troviamo il soggiorno cucina con ampia porta finestra antisfondamento sul lato Sud, camera matrimoniale, ripostiglio, ampio bagno ristrutturato. Al piano superiore altro appartamento di otre 100 mq, con cucina e soggiorno separati entrambi con accesso al terrazzo, doppia matrimoniale e bagno completamente ristrutturato un'anno fà. Ideale per chi ricerca la tranquillità fuori dal centro ma con le comodità a pochi passi. Prezzo: 250.000 €

Venezia

Marghera nelle vicinanze della via Elettricità vendiamo area edificabile ad uso industriale la superficie catastale risulta essere di 4.557 mq. con potenzialità edificatoria per edificio produttivo o commerciale di 2.200 mq.

Venezia

T

600 ㎡

Marghera su ottima zona residenziale vendiamo area edificabile con progetto di prossima approvazione per la costruzione di otto unità abitative e sei garage per un totale di 1.746 mc. Necessita demolizione di fabbricato esistente.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

1

3

20 ㎡

A Bibione (Ve) proponiamo in vendita appartamento monolocale arredato, al terzo piano, orientato a ovest facente parte di un complesso dotato di ascensore e situato nelle immediate vicinanze dello stabilimento termale di Bibione a soli 500 metri dal mare e 250 metri dal centro pedonale. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si compone di zona giorno con divano letto doppio, angolo cottura, bagno e terrazzo. Spese condominiali annue Euro 350,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Canali

RIF. 3340 CHIOGGIA CENTRO STORICO - Appartamento da ristrutturare di 120 mq al piano primo di una palazzina di sole due unità con vista sulla laguna del Lusenzo. Appartamento composto da ampio salone/pranzo con balconcino vista laguna, cucina abitabile con balconcino anch'esso vista laguna in quanto tutto esposto a Est, camera matrimoniale oltre servizi, al piano superiore ulteriori due camere con un'altro bagno. Con possibilità di acquisto posto auto a parte. Prezzo: 190.000 €

VENEZIA Cannaregio vicinanze Casinò, appartamento signorile con ottime finiture luminoso soffitti alti e finestre ad arco a tutto sesto. ingresso indipendente al piano terra con lavanderia, spazio fitness, corticella esclusiva e magazzino. belle scale conducono al secondo piano dove si viene accolti nel tipico salone veneziano con trifora, spaziosa cucina abitabile con funzionali vani di servizio, ampio soggiorno con travi a vista, due camere matrimoniali e  due bagni, al quarto piano un'accogliente mansarda con due camere bagno soppalchi e vano tecnico Cl. e. F euro 1.250.000 rif.3311

Venezia

T

13.000 ㎡

Marghera Catene vendiamo area edificabile ad uso residenziale con progetto di lottizzazione approvato. L'area è di 13.000 mq. con possibilità di edificare unità unifamigliari, bifamigliari o appartamenti per 4.500 mc. fuori terra.

SCORZE' CENTRO Vendiamo in NS. ESCLUSIVA favoloso villino singolo su lotto di 550 mq., disposto su 2 livelli, costruito nel 2005, recentemente ammodernato e mantenuto in ottime condizioni abitative e con uno splendido e curato giardino privato che circonda tutta l'abitazione. La casa si compone di un portico d'ingresso che introduce ad una living room dotata di uno scenografico CAMINO ventilato in cui le persone vivono, trascorrono la maggior parte del loro tempo fra le mura domestiche, si relazionano con gli altri membri della famiglia e incontrano gli ospiti e gli amici. Questa zona è caratterizzata da una pavimentazione realizzata con un pregiato marmo di colore rosso intenso con striature chiare e brillanti, conosciuto come "Rosso Venezia" e noto per la sua bellezza, la sua venatura e la sua durezza. In questa ampia zona giorno si trova anche la comoda CUCINA CON PENISOLA e la ZONA PRANZO capace di accogliere comodamente sedute anche 12 persone. Al piano terra, oltre ad un ampio RIPOSTIGLIO e ad un PRIMO BAGNO totalmente ristrutturato nel 2021 e completamente rivestito in marmo bianco striato si trova anche lo STUDIO che dispone anche di un INGRESSO INDIPENDENTE con loggia. Al piano primo a cui si accede tramite una ELEGANTE SCALA anch'essa rivestita in marmo "Rosso Venezia", si trovano un'ampia ZONA RELAX moderna, sobria ed essenziale adibita a salotto e un comodo GUARDAROBA, il tutto travato a vista. Sul disimpegno si affacciano poi le 3 CAMERE DA LETTO (1 matrimoniale con balcone, 1 singola con terrazzino coperto e 1 singola entrambe con affaccio a sud-ovest e vista sul giardino) ed il SECONDO BAGNO finestrato anche questo totalmente ristrutturato nel 2021 e completamente rivestito in marmo bianco striato. Completano la proprietà totalmente perimetrata e protetta da una SIEPE di oltre 3 metri di altezza, un DOPPIO GARAGE al piano terra, un ampio spazio per PARCHEGGIO, un GIARDINO molto curato, tutto a PRATO INGLESE e dotato di FONTANA in marmo. La villa si distingue per le sue finiture signorili, dai bagni rifatti nel 2021, come l'impianto elettrico e le tinteggiature interne color tortora ed esterne in giallo "Bright" Anche l'impianto di CLIMATIZZAZIONE (invernale ed estivo realizzato con pompe di calore di ultimissima generazione) e quello di PROTEZIONE della casa (con installazione di sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, impianto di video sorveglianza e sistema fumogeno antirapina) sono stati completamente rinnovati nel 2021. L' impianto di riscaldamento primario, a pavimento al piano terra, è alimentato da caldaia predisposta per installazione della pompa di calore ed al collegamento all'impianto fotovoltaico (di possibile montaggio prima della consegna, su richiesta) La casa si presta ad una facile installazione anche della colonnina per la ricarica elettrica delle automobili (possibile prima della consegna, su richiesta) Tutte gli affacci al sole (sud/sud-ovest) sono protetti da tende solari meccaniche; Questa casa che rappresenta il giusto punto di equilibrio per chi la cerca in una zona COMODA al centro, ma allo stesso tempo RISERVATA, TRANQUILLA e PROTETTA, sarà consegnata LIBERA AL ROGITO ed eventualmente, previo accordo economico, mantenuta parzialmente e/o totalmente arredata con mobili seminuovi e di pregio. Classe energetica C ep 166,97