Abitazione completamente indipendente, disposta con zona giorno al piano rialzato, taverna seminterrato e camere piano sfalsato. La soluzione è composta da un grazioso giardino di proprietà che si sviluppa su tutto il perimetro, ingresso separato e zona giorno con sala da pranzo e cucinino, inoltre al piano troviamo una matrimoniale che può essere adibita a terza camera o come parte della zona living. Scendendo pochi gradini, troviamo taverna, con una seconda cucina e bagno finestrato. Invece al piano superiore si dispone 1 matrimoniale, 1 camera doppia ed il secondo bagno finestrato. La soluzione è servita da magazzino e garage doppio. COMPOSIZIONE: - Giardino con accesso indipendente di 200 mq - Soggiorno con cucinino - Cucina separata abitabile di 14 mq - 2 Camere Matrimoniali di 16 mq - 1 Camera Doppia di 12 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq al piano terra - 1 bagno finestrato di 6 mq al piano rialzato - 1 Tavernetta collegata ad una verandina DOTAZIONI: • Tetto rifatto nel 2000 • Impianto d'allarme volumetrico • Impianto di climatizzazione in pompa di calore • Saracinesche del 2022 • Tende da sole • Impianto di irrigazione giardino • Cappotto L'immobile si caratterizza per la strada destinata ai soli residenti, quartiere residenziale di quasi solo villette e comoda a tutti i servizi. Inoltre la casa necessita di soli aggiornamenti impiantistici e di rifiniture, ma è abitabile da subito. Riferimento: 599 Prezzo: € 249.000 Classe energetica: F - 131,21 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Porzione di bifamiliare a Spinea, contesto signorile ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere dalle finiture classiche. La soluzione è composta da una porzione di bifamiliare frutto di un restauro conservativo, abbracciata da un giardino piantumato che ne protegge la privacy e una dependance accatastata come magazzino disposta su 2 livelli con scala esterna. L'accesso alla proprietà è in comune con la porzione adiacente, ma la grandezza e la struttura del giardino ne permettono il frazionamento e uso ben distinto senza il passaggio su parti comuni. COMPOSIZIONE: - Piano terra della bifamiliare diviso in ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, cantina e bagno; - Piano primo della bifamiliare con disimpegno, bagno padronale, camera matrimoniale, ripostiglio, studio ed altra stanza ad uso camera matrimoniale; - Dependance adiacente la porzione strutturata su 2 livelli con scala esterna - Giardino di pertinenza - Silos di pertinenza ad utilizzo magazzino con altezza 5,5 m DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione L'immobile è unico sul mercato, comodo ai servizi, inoltre il contesto di sole 2 unità garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 216 B Prezzo: € 330.000 Classe energetica G Zone limitrofe: SALZANO, MAERNE, MIRANO, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

MV241 - Villaggio San Luca, laterale di Via Mazzini, splendida Villa immersa nel verde. La villa in stile anni ’70, si sviluppa su piani rialzati suddivisi per zona. La zona giorno esposta a sud/est si affaccia con ampie vetrate nel giardino. L’ampio ingresso conduce al salone di circa 40 mq con caminetto e alla zona pranzo con cucina a vista. Il piano primo, riservato esclusivamente al reparto notte, è composto da bagno padronale, due camere matrimoniali di cui una con bagno e terza camera doppia, attualmente studio. La villa, concepita per chi ama la convivialità con zone ampie dove condividere occasioni di svago in compagnia di amici e/o famigliari, dispone di un piano unico per le sue dimensioni a livello terra e seminterrato, da conformare alle abitudini proprie della famiglia. Gli spazi interni, in questa splendida dimora, non mancano e quelli esterni, per la disposizione del lotto e la loro armoniosità, permettono una totale riservatezza.

Lido Di Jesolo

Jesolo, vicinanze Piazza Mazzini in residence di nuovissima costruzione meraviglioso appartamento al 5 piano con ascensore (su totale di 6 piani). Trattasi di abitazione composta da ingresso con comodo disimpegno, ampio soggiorno con zona cottura molto ben defilata e completamente aperta ed illuminata da enormi vetrate che accedono alla splendida terrazza, oltre al corridoio della zona notte troviamo due camere da letto spaziose e la terza stanza/studio/guardaroba con i doppi servizi. L'intera unita' abitativa ha l'accesso alla splendida terrazza che in totale fa 30 mq. Le terrazze sono rivestite in legno IPE trattato trattasi di materiale che possiede un'elevata resistenza alle intemperie e che soprattutto non richiede frequenti manutenzioni. <br>Il box auto da conteggiare eventualmente a parte ha un costo di euro 50.500. Possibile richiedere l' arredo su misura da conteggiare separatamente.<br>Ogni unita' abitativa e' dotata di pompa di calore autonoma per alimentare l'acqua calda sanitaria ed il riscaldamento a pavimento. Tutti gli impianti sono alimentati unicamente da energia elettrica rendendo questa abitazione usufruibile in ogni periodo dell'anno.

27290

Mestre, zona Bissuola, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo soluzione indipendente unica nel suo genere ed ideale per nuclei familiari numerosi. Trattasi di palazzina completamente autonoma, dotata di piccolo scoperto privato e sviluppata su due livelli. L’ intera proprietà è composta da: - Al secondo piano appartamento composto da ingresso, soggiorno con accesso allo stupendo terrazzo di 30 mq, cucinino, 2 camere, bagno, 2 terrazzini, porta blindata. Superficie: 98 mq - Al primo piano appartamento dotato di ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucinotto, 3 camere, bagno recente, ripostiglio, 2 terrazzini, porta blindata. Superficie: 118 mq - Al piano terra due garage di proprietà di cui uno collegato al vano scale della stessa palazzina, posto auto all'interno della proprietà. Impianti separati tra i due appartamenti. Richiesta economica: 390.000 euro - 041 900664 Theorema Studio Immobiliare *L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy

Mestre

Mestre Carpenedo Via Tevere appartamento nuova costruzione. <br>Proponiamo in vendita un appartamento pronta consegna situato al primo piano di una prestigiosa palazzina di nuova costruzione. <br>L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazzini, una terrazza, un'ulteriore terrazza abitabile con giardino pensile. <br>Infissi in alluminio a triplo vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato. <br>La proprietà comprende un garage e un posto auto. <br>L'indirizzo riportato è puramente indicativo.<br>Per informazioni chiamare i numeri 0418020501 o 3381274053

Mestre

Mestre Bissuola Via Tevere prestigioso attico panoramico. <br>Proponiamo in vendita un attico pronta consegna situato al settimo piano di un'elegante palazzina di nuova costruzione. <br>L'appartamento si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, tre bagni finestrati, 4 terrazzini e due terrazze abitabili di circa 35 mq. ciascuna. <br>Finiture di pregio infissi in alluminio vetrocamera a triplo vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato. <br>Possibilità di scelta pavimenti e bagni da parte acquirente. <br>La proprietà comprende un garage e un posto auto al piano terra. <br>L'indirizzo riportato è puramente indicativo.<br>Per informazioni chiamare i numeri 0418020501 o 3381274053.

Jesolo, frazione - Villa di recente costruzione composta di due distinte unità abitative comunicanti e completamente indipendenti nell’impiantistica. Grazie ad opportune predisposizioni è comunque possibile l’unificazione degli alloggi per ottenere un’unica, grande, abitazione; oppure, in subordine, ottenere due comode porzioni di bifamiliare di dimensioni simili. L'attuale configurazione consta, al momento, di un’unità principale eretta su due livelli, e di una seconda unità satellite, più piccola di dimensioni e consistente in un modulo di tipo trilocale, interamente sviluppata al piano terra. L’abitazione principale si configura con un vasto salone (57 mq. ) caratterizzato dalla presenza di un grande camino a legna sopra il quale sovrasta un generoso soppalco (33 mq. ) ad uso salotto e zona ludica, e dove ulteriormente spicca il bel tetto a vista con le sue travature in legno. A seguire, al piano terra, un ampio disimpegno, il quale introduce alla zona notte, composta di una comoda camera con bagno padronale; oltre ad un secondo bagno di servizio. La zona soppalco, inoltre, consente l’accesso al vasto sottotetto il quale occupa l’area dell’intero edificio, attualmente diviso un due grandi locali (finestrati), di cui il principale completo e pavimentato (42 mq. ); mentre il secondo si presenta ancora privo di pavimento (65 mq. ). Infine il garage e la lavanderia, collocati in un unico locale chiuso da doppio basculante. Il sedime dell’immobile oggetto proposta poggia su circa 1.200 mq. terreno, condivisi con l’area di manovra ed il generoso giardino. L’intero compendio, parzialmente arredato, è proposto a 495.000 euro. Comfort: quartiere tranquillo, facilità a raggiungere ogni dove, ampio giardino, portico, garage doppio, fotovoltaico, solare termico, clima bi-zona, zanzariere, camino a legna, bbq, e molto altro ancora. Due distinte unità abitative facilmente unificabili. N. B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. Info: 331-2064493 / Rif. GP203

Pianiga, Casa singola accostata con ampio capannone in contesto signorile e tranquillo, ideale per chi ricerca una soluzione pratica circondata dal verde ma nelle immediate vicinanze del centro di Pianiga. La soluzione è composta da ingresso che porta al soggiorno e sala da pranzo affacciata sul portico grande porto posteriore, mentre sul mezzo piano si trova l’angolo salotto con caminetto, nel disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte troviamo uno spazioso bagno con idromassaggio e doccia, a seguire la stanza armadi prima di arrivare alla suite padronale. Nel piano interrato con altezza 2,70 m si trovano un altro bagno con doccia, una lavanderia, una stanza ad uso studio, e un ulteriore stanza di 20 mq oltre ad un utilissimo ripostiglio. Le ottime finiture sopra la media nel 2006 come il pavimento in legno per la zona notte, serramenti in legno e doppio muro con intercapedine in sughero, rendono questa soluzione un’ottima occasione con gli ampi spazi uniti alle finiture di pregio e altamente efficienti. La soluzione è servita da un magazzino in muratura con impianti di 90 mq alto 5m e portone di ingresso 3,50 m per altezza 4 m ideale per artigiani e amanti del verde. Il magnifico giardino piantumato circonda tutta l’abitazione, mentre sul retro si trova un ulteriore lotto di 8000 mq parzialmente alberato e in parti utilizzato come orto. COMPOSIZIONE: - Soggiorno con ingresso 47 mq - 1 Portico cucina 25 mq - 1 Camera matrimoniale di 20 mq - 1 Stanza di 8 mq - 1 Bagno finestrato di 10 mq; - 1 Disimpegno di 4 mq - 1 Stanza interrato altezza 2,7m di 10 mq -1 Bagno con doccia di 9 mq -1 Lavanderia di 6mq -1 Stanza di 20 mq -1 ripostiglio di 3 mq -1 Disimpegno di 9 mq -1 portico di 30 mq - Giardino piantumato attorno all’abitazione 1800 mq - Lotto alberato dietro l’abitazione 8000 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Isolamento intercapedine in sughero • Parzialmente arredato • Pavimenti in legno • Interrato altezza 2.70m L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili in bici, inoltre il contesto alberato garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 750 Prezzo: € 580.000 Classe energetica: D - 65,92 kwh/m2 anno Zone limitrofe: VIGONZA, DOLO,FIESSO D'ARTICO, STRA', SANTA MARIA DI SALA, MIRANO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione fissa un appuntamento chiamando allo 349 11 12 679 I dati come l’indirizzo, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa per motivi di Privacy, e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Sottomarina

Rif. 3738 Nuova lottizzazione in località Brondolo di Chioggia. Quartiere residenziale, solo pochi lotti disponibili, edificabili ideali per costruire la casa dei tuoi sogni, per bifamiliari e trifamiliari. SNP 186 mq. Non perdere l'occasione di creare la tua oasi nel nuovo quartiere residenziale. Il nuovo centro urbano è a breve distanza da scuole e servizi essenziali oltre ad essere ben servito dai parcheggi . PREZZO: 240.000

Chioggia, Venezia

Rif. 7192 Sottomarina centro (Viale Veneto), appartamento di 130 mq., terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampia zona pranzo-soggiorno con veranda/poggiolo VISTA MARE, 3 camere, bagno; cantina di proprietà. € 220.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Porzione di fabbricato condominiale in centro a Mira, ideale per chi ricerca le 3 camere al pian terreno. La soluzione è composta da un ampio giardino di proprietà che abbraccia tutto l'appartamento. L'ingresso direttamente sul soggiorno è separato dalla cucina abitabile, il disimpegno del reparto notte ci conduce alla camera matrimoniale e alle 2 camere singole, a completare il piano terra troviamo 2 bagni finestrati. Tutte le stanze tranne i bagni hanno una porta-finestra sul giardino. Il soggiorno è collegato alla taverna attraverso una scala a chiocciola, dalla taverna si ha accesso anche alla lavanderia separata e al garage collegato che è doppio in lunghezza. COMPOSIZIONE: - Giardino di 250 mq per metà piantumato e per metà piastrellato ; - Soggiorno di circa 30 mq; - Cucina separata abitabile di circa 12 mq; - 1 Camera Matrimoniale da 16 mq; - 2 Camere singole da 10 mq; - 1 Bagno finestrato da 8 mq con vasca ; - 1 Bagno finestrato da 6 mq con doccia; - 1 Taverna; - 1 Lavanderia separata; - 1 Garage Doppio da 34mq; DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2021 • Ascensore • Impianto di allarme perimetrale e volumetrico • Impianto di climatizzazione in pompa di calore • Impianto di irrigazione giardino • Zanzariere L'immobile si distingue sul mercato per le dimensioni, la vicinanza a tutti i servizi principali del paese comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre il contesto di sole 8 unità garantisce massima tranquillità e spese di gestione contenute. Riferimento: 641 Prezzo: € 249.000 Classe energetica: D - 175 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, CAMPONOGARA, DOLO, PIANIGA, MARGHERA Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione fissa un appuntamento chiamando allo 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

3

1

1

70 ㎡

BIBIONE vendiamo appartamento al piano primo e ultimo in palazzina di sole quattro unità con tre camere e posto auto coperto. Nessuna spesa condominiale. Recentemente ristrutturato.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

2

1

3

72 ㎡

A Bibione (Ve) via Alfa, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento TRILOCALE finemente arredato e completamente climatizzato, in ottime condizioni, facente parte di un villaggio caratterizzato da un ampio solarium con piscine di diverse profondità e giochi d'acqua, reception, anfiteatro, aree verdi condominiali, bar-ristorante e terrazza panoramica. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita è posizionata al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 22 appartamenti dotata di ascensore. L’appartamento è orientato est/ovest e si compone di ingresso, ampia zona giorno con divano letto doppio ed antistante terrazzo in lato est con vista sulle piscine e area verde condominiale, angolo cottura, camera con letto matrimoniale e letto singolo con antistante terrazzo in lato est, camera con letto matrimoniale con antistante terrazzino orientato a ovest, bagno finestrato con box doccia ed asciugacapelli a parete, nicchia esterna adibita a vano tecnico e ripostiglio. All'unità immobiliare è abbinato un garage al piano terra. Riepilogo superfici: mq. 72,00 (di cui appartamento mq. 57,00, terrazzo lato est mq. 11,00 e terrazzo lato ovest mq. 4,00). Spese condominiali annue Euro 3.350, 00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Meraviglioso casale posizionato lungo uno dei canali del Livenza: un luogo magico in cui si gustano paesaggi, suoni e profumi spesso dimenticati, in grado di rigenerare l'anima dallo stress caratteristico della nostra vita quotidiana. Lo scorrere delle acque del Livenza, regala infatti una piacevole e costante musica di sottofondo ad accompagnare il silenzio della campagna circostante. Il Casale, perfettamente ristrutturato nel 2007, si compone di una grande zona giorno pensata per scenografiche cene di compagnie numerose, con vista sul parco privato, cucina separata e sala con camino centrale. Il Garage di grande dimensioni, pavimentato e dotato di capriate e soffitto con travi a vista, si presenta in realtà come un ambiente polifunzionale aggiuntivo all'abitazione. Completano gli spazi della zona giorno, un bagno completo con doccia, ed un locale ripostiglio/vano tecnico con assesso di servizio all'abitazione. Al piano superiore accessibile dalla bella scala in legno posta all'ingresso principale, l'area notte dotata di salottino centrale ai cui lati si posizionano 4 camere da letto e due bagni, di cui uno di generose dimensioni con vasca centrale. All'ultimo piano mansardato, nel sottotetto trovano spazi due ulteriori camere di fortuna per gli ospiti, ed un'ampia sala centrale da utilizzare come sala fitness o ulteriore area relax. ---- POSIZIONE: Il casale è posto sulle rive di uno dei canali del fiume Livenza, confine naturale tra il territorio veneziano ed il Friuli, a due minuti dal paese di San Giorgio di Livenza, piccola comunità indipendente, dotata di ogni servizio, frazione della bella cittadina di Caorle. Il territorio offre, oltre ad un litorale esteso e ricco di spiagge attrezzate e servizi per tutte le esigenze raggiungibile in meno di 10 minuti in automobile, una varietà di proposte di intrattenimento di carattere naturalistico, cicloturistico, culturale ed eno-gastronomico. La magnifica cittadina di Caorle, raggiungibile in 15 minuti, resta un punto di riferimento per lo shopping, per il piacere di cene in ristoranti alla moda o semplicemente per godere di una passeggiata tra le calli di questa unica e sorprendente Small Venice. Venezia, Treviso e la bella cittadina di Portogruaro infine sono solo un esempio di quello che il territorio circostante ha da offrire. Il casello dell’autostrada A4 di Noventa di Piave, dove si trova l’omonimo e famoso Outlet, dista meno di 20 minuti in auto, e colloca l’abitazione in una posizione strategica per i flussi turistici d’oltre Alpi. ---- DETTAGLI: L'immobile viene venduto arredato. L'abitazione è circondata da un parco di circa 5.400 mq in parte piantumato, e da un meraviglioso paesaggio tutto intorno. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com