Venezia

CARPENEDO. Grande opportunità imprenditoriale in zona ad alta concentrazione abitativa. Vicinanze via Cà Rossa. Comprende tutto il piano terra di un condominio e dispone anche del connesso interrato. La superficie è di circa 710 mq., distribuita sui due piani: a livello stradale circa 500 mq, al piano inferiore i rimanente 230 mq; L'altezza interna di ben 3,1 m. è ottima ed adatta a molteplici attività. Gode di una dotazione esclusiva di 20 posti auto ed ulteriori parcheggi pubblici liberi da strisce blu sui tre lati che circondano l'edificio. Del tutto indipendente circa spese condominiali. Canna fumaria autonoma per poter provvedere anche alla preparazione di cibi cotti. L'immobile è di pregio e possiede certificazione energetica B. In possesso di tutte le certificazioni di legge regolarmente valide, tra cui le prescrizioni dei vigili del fuoco. Fornito di allarme perimetrale. Per info e contatti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 ns rif C023 www.comprocasavenezia.it

Sottomarina

RIF. 1717 SOTTOMARINA - Terreno edificabile a Sottomarina, per costruire una bifamiliare di circa 90 mq di superficie netta pavimentata, l'una. Il terreno di circa 600 mq è già urbanizzato con strade, marciapiedi, illuminazione e allacci Luce, Gas e Acqua. Il terreno permette di costruire una villetta bifamiliare di circa 180 mq per piano per circa 7,00 m per 10,16 m dove và aggiunto il garage portico e sottotetto, per una casa di circa 180 mq. Possibilità di acquistare un fronte strada o interno. Prezzo: 250.000 €

MC Immobiliare propone in vendita pizzeria al trancio in strada di forte passaggio e con clientela fidelizzata !! Il prezzo è comprensivo di avviamento e di tutta le attrezzature e arredamento tra cui: 2 forni, 5 frighi con motori nuovi, congelatore, climatizzatore nuovo, impastatrice, friggitrice con cappa dedicata, banco vetrina, 3 scalda pizza e banchi lavoro. Il locale è ben visibile e fronte strada di intenso passaggio veicolare. Grande parcheggio comodo per i clienti. Canone di locazione mensile € 450 spese condominiali € 200 annue.

Alle spalle di piazza Drago, in splendido quartiere residenziale, vendiamo appartamenti all'interno di un piccolo complesso con piscina di sole 5 unità. Gli immobili si compongono di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, vano tecnico, ampio terrazzo su cui è possibile posizionare un tavolo per pranzi e cene all'esterno con vista diretta sulla piscina e solarium e terrazzo di servizio. Tutte le unità dispongono di impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, accesso piscina, ascensore e 2 posti auto di proprietà.

Elegante e raccolto contesto di nuova costruzione dalla linee sobrie e moderne, dotato di piscina e solarium ed inserito all'interno di un signorile contesto residenziale alle spalle di piazza Drago. Soluzione abitative caratterizzate da spazi abitativi comodi e razionalizzati. Luminose zone giorno affacciate su terrazzi abitabili ideali per pranzi e cene all'aperto - spaziose camere e doppi servizi oltre au una utilissima lavanderia . Tutte le unità godono di n.2 posti auto privati . Ottime finiture (personalizzabili) e massimo efficientamento energetico volto al risparmio con impianto fotovoltaico dedicato. Disponibile piano primo ed attico con n.3 camere A partire da soli:

BIBIONE, LIDO DEI PINI FRONTE MARE, VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, 1 BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, AMPIO TERRAZZO COPERTO E POSTO AUTO SEMPRE COPERTO. DOTATO DI OGNI CONFORT QUALE ARIA CONDIZIONATA,LAVATRICE, FORNO A MICROONDE E CASSAFORTE. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 www.immobiliarecienne.it AFFIDATI A NOI PER LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE AVRAI DIRITTO GRATUITAMENTE DEL LIBRETTO DELL'IMMOBILE, AFFRETTATI!

Venezia

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86 ㎡

A qualche centinaio di metri dal parco Albanese di Mestre in zona Bissuola su strada laterale interna quindi con pochi rumori proponiamo appartamento trilocale idoneo da investimento ottimo per affittanza turistica oppure validissimo per famiglia di 3 persone. Piccolo condominio di solo 6 unità fine anni sessanta ma nel corso del tempo rifatto sia il tetto che gli esterni, l'appartamento ristrutturato completamente circa 3 anni fa. Impianto elettrico, termico, finestre con vetrocamera da 2cm in pvc bianchi, bagno completamente nuovo anche con scaldasalviette, pavimentazione della zona leaving rifatto il massetto e piastrellato in gres porcellanato disteso ortogonalmente, portone blindato, clima, caldai nuova, luce d'emergenza. Sito al primo piano, spese di condominio davvero basse nell'ordine dei 25 euro mese, si compone di ingresso disimpegno, area leaving con soggiorno e cucinotto, con affaccio poggiolo, bagno padronale con doccia, camera matrimoniale davvero generosa e camera doppia,affaccio Sud est. Disponibile da rogitare da APRILE 2021 causa affittanza transitoria in atto. Arredamento con trattazione a parte. A.p.e. IN RICLASSIFICAZIONE. Nostro riferimento RA471T. Agenzia Comprcocasa ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014

Venezia

Nella antica isola di torcello, ricca di inestimabili reperti archeologici romani, immersa nella quiete della laguna e nel verde, proponiamo due unità immobiliari attualmente accorpate (ma vendibili anche singolarmente in quanto del tutto autonome) in una storica ex-casa di pescatori ottocentesca disposta su 3 piani, totalmente e finemente restaurata con materiali di pregio dell'epoca (cotto, marmo, legno pregiato) e finiture lussuose. Completa l'offerta uno splendido e riservato giardino privato di circa 280 mq. Piano terra: - ampia cucina con caratteristico locale camino, sala soggiorno con ampia veduta sul giardino piano primo: - 2 camere matrimoniali, 2 bagni completi con vasca idromassagio jacuzzi, locale guardaroba e stireria, sala lettura, 2 terrazze piano secondo: - 3 camere, 2 bagni completi, studio disponibilita' di posto barca sul canale di fronte al fabbricato. Richiesta per entrambe le unita' Eu. 860.000 unita' "a": piano terreno: - ampia cucina con caratteristico locale camino, sala soggiorno piano primo: - 1 camera matrimoniale, 1 bagno con vasca idromassagio jacuzzi, locale guardaroba e stireria piano secondo: - 2 camere matrimoniali, 1 bagno giardino esclusivo di circa 220 mq disponibilita' posto barca richiesta Eu. 550.000 unita' "b": piano terreno: - ampia cucina, sala soggiorno con vista sul giardino privato piano primo: - 1 camera matrimoniale, 1 bagno, studio e 2 terrazze vista canale piano secondo: - 1 camera matrimoniale, angolo studio, 1 bagno giardino esclusivo di circa 60 mq disponibilita' posto barca richiesta Eu. 420.000."

San Michele Al Tagliamento, Venezia

Nelle immediate vicinanze del centro, in un grazioso contesto residenziale curato e riservato, proponiamo un appartamento bicamere arredato posto al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Ottima la suddivisione degli spazi interni: ingresso su soggiorno con terrazzo, angolo cottura, una camera matrimoniale,una camera singola, entrambe caratterizzate da un pavimento in parquet, e infine un bagno finestrato con doccia. La soluzione offre inoltre la possibilità di sfruttare una soffitta ad uso mansarda, avente già la predisposizione per gli impianti e, come da rendering,vi è l'opportunità di realizzare un ulteriore camera, un bagno e uno spazio dedicato al guardaroba..ancora piu' vantaggioso usufruendo dei benefici di detrazione dei lavori al 50 %. Completa l'appartamento un comodo e spazioso garage. Climatizzato, caldaia nuova. Giardino condominiale e tranquillità fanno da cornice all'ottimo contesto residenziale.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

OPPORTUNITA' PER CHI CERCA LA PRIVACY E LA POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI Mc immobiliare propone a soli 15 km dalle spiagge di Bibione e Lignano,porzione di bifamiliare di importanti metrature. Il fabbricato si presenta in buono stato e da la possibilita' al piano terra di creare un ulteriore appartamento. Al primo piano e' composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Ampio terrazzo, garage e scoperto esclusivo.

Inserita in signorile contesto residenziale bifamiliare di prossima costruzione caratterizzata da linee sobrie e moderne disposta su due livelli con pratico giardino privato ove poter realizzare una incantevole piscina. Generosi gli spazi pensati per ogni comodità; la metratura si sviluppa su: ampia zona living con cucina a vista dominata da luminose vetrate, un bagno finestrato ed un vano tecnico al piano terra; al piano superiore troveranno spazio una camera matrimoniale con accesso alla terrazza privata. - due comode camerette - un bagno finestrato Completano l'offerta: garage + due posti auto - riscaldamento a pavimento e finiture ricercate (personaizzabili) volte al risparmio energetico . A partire da:

JEZ-villa è un nuovo progetto, nato dal primo successo di JEZ - le ville nel parco e JEZ-5case, in cui la linearità moderna e le ampie vetrate creano un fabbricato contemporaneo ed elegante. Così come nei precedenti progetti, modernità e tradizione si combinano per creare qualcosa di unico. La villa si inserisce in una nuova lottizzazione residenziale e, disposta su due piani, si compone al piano terra di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno completo e finestrato, lavanderia, box auto, posto auto e giardino, mentre al primo piano si trovano 3 camere da letto e un secondo bagno finestrato. Poiché in fase di costruzione, JEZ-villa ha possibilità di personalizzazione nelle finiture e materiali e ha la possibilità di avere una piscina privata. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia.   Design by ANK Studio www.ankstudio.it

MC SERVIZI - PROPONE ALLA VENDITA A SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO, IN ZONA SEMI- CENTRALE, CASA INDIPENDENTE CON AMPIO SCOPERTO DI PROPRIETA', COMODA A TUTTI SERVIZI (SUPERMERCATI, SCUOLE, TABACCHI E POSTE); L'IMMOBILE SI SVILUPPA NELLA ZONA ABITATIVA IN UN UNICO LIVELLO AL PIANO TERRA IN CUI TROVIAMO 2 SPLENDIDE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO E RIPOSTIGLIO. SI COMPLETA L'IMMOBILE CON UN BOX GARAGE E UN AMPIO GIARDINO COMPLETAMENTE EDIFICABILE. CONTATTACI PER UNA VISITA!

San Polo

<p class="ql-align-center"><strong>RESIDENZA CORTE MOLIN </strong><br><p class="ql-align-center"><strong>(VENDESI IMMOBILE CON LICENZA DI AFFITTACAMERE)</strong><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Zona</strong>: San Polo, sestiere centrale e più antico nel cuore della città, a pochi passi dal famoso ponte di Rialto e del principale mercato del pesce, in prossimità delle fermate del vaporetto di Rialto mercato e San Silvestro, dell’Alilaguna da e per l’aeroporto Marco Polo, comodo a bar, ristoranti tipici, pasticcerie locali, bacari e negozi, ma collocato in un angolo tranquillo e lontano dalla confusione. <br><p class="ql-align-center">La posizione è molto apprezzata non solo per la vicinanza a servizi di vario genere, ma anche per il silenzio e tranquillità che si possono godere.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Palazzo</strong>: blocchetto terra cielo con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture di pregio. Immobile risalente al 1278 vincolato dalle Belle Arti, dapprima casa<br><p class="ql-align-center">che ha dato i natali alla bellissima Bianca Cappello (1548-1587), amante e poi moglie del granduca di Toscana Francesco I de' Medici, famosa per essere stataal centro di numerosi intrighi e in seguito residenza del 99’ doge della Serenissima Repubblica di Venezia, Francesco Molin (eletto nel 1646).<br><p class="ql-align-center">La residenza affaccia da una parte su una piccola corte interna e dall’altra su un piacevole rio, grazie al quale si può ammirare il passaggio delle gondole o di piccole imbarcazioni private dei residenti. <br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Interni</strong>: L'immobile è composto da: ingresso con reception, 5 camere con bagno privato, salottino comune, cucina e ulteriore ambiente con possibilità di ricavare la sala colazioni o una camera extra. Grazioso cavedio privato ideale per leggere un libro, sorseggiare un tè o chiacchierare in compagnia. Gli arredamenti sono in stile veneziano, le pareti sono rivestite in seta, le travi in legno originali e in alcuni punti è possibile godere della vista della muratura dell’epoca. I pavimenti sono ricoperti di moquette anallergica per attutire eventuali rumori di valigie o passi. <br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Camere</strong>: 5 con bagno. 3 stanze hanno letto king size, 1 stanza ha letto queen size e 1 stanza ha letto standard. Nelle 3 camere più grandi è possibile aggiungere un terzo letto o una<br><p class="ql-align-center">culla. Tutte e 5 le camere hanno il bagno privato completamente ristrutturato con doccia, asciugacapelli e bidet (tranne una stanza). Materassi ortopedici e anallergici, armadio.<br><p class="ql-align-center">In tutte le camere: aria condizionata, inverter, riscaldamento, tesserina per l’accensione della corrente, chiave, minibar, bollitore, macchina del caffè, tv, cassaforte.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Fosse settiche</strong>: Secondo quanto stabilito dal Tar del Veneto nel 2023, è obbligatorio per gli alloggi turistici a Venezia dotarsi di fosse settiche. Le normative vigenti a Venezia che impongono l’installazione di fosse settiche o sistemi equivalenti per il trattamento dei liquami, infatti questo immobile dispone di fosse settiche esclusive opportunamente dimensionate .<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">La superficie catastale commerciale è pari a 221 mq, <br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">L'immobile è dotato d'ingressi con codice, sia l'entrata principale che le singole camere, per una gestione anche da remoto.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">Richiesta <strong>€ 1.600.000 </strong>trattabili <br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">Riferimento SP147<br><p class="ql-align-center">

San Filippo

MC Immobiliare propone in vendita attività di tabaccheria dotata di ricevitoria lotto, in zona di forte passaggio, con tutti i servizi annessi e giochi del monopolio. L'attività si svolge in comodi locali dotati di servizi e retro bottega ad uso magazzino. Esercizio ben avviato da molti anni, ottimo reddito dimostrabile.