Trivignano

Porzione indipendente al piano primo e ultimo in contesto signorile ideale per chi ricerca tranquillità ma al contempo la vicinanza ai servizi. La soluzione è composta da ingresso indipendente su scoperto privato, con posto macchina scoperto e un posto macchina coperto, ripostiglio sotto la scala di ingresso. Al piano primo il terrazzo che conduce alla zona giorno servito da angolo cottura, un disimpegno porta alla zona notte che si compone di 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola e oltre a 2 bagni finestrati. COMPOSIZIONE: - Scoperto accesso indipendente di 50 mq - Soggiorno di 35 mq - 1 Camera Matrimoniale di 15 mq - 1 Camere di 10 mq - 1 Bagno finestrato di 5mq; - 1 bagno finestrato di 4 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Impianto di climatizzazione • 1 Posti auto scoperto • 1 Posti auto coperto L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza dell'ospedale di Mestre e a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi, inoltre il contesto di sole 2 unità garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 912 Prezzo: € 270.000 Classe energetica presunta : A - 25,92 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MESTRE CENTRO, OLMO, MARTELLAGO, MAERNE, SCORZE'. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

In prossimità di piazza Aurora, a circa 450mt dal mare, elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano (ascensorato) inserito in signorile contesto dotato di piscina. Generosi gli spazi disposti su due livelli; ampio living con cucina vista, disimpegno, bagno e terrazzone panoramico di 45mq ideale per pranzi e cene all'aperto; la zona notte mansardata con travi a vista sbiancate, attualmente presenta due comode camere + stanza guardaroba e secondo bagno. Ogni spazio risulta sfruttato al meglio grazie all'arredo progettato su misura e nei minimi particolari. L'unità è dotata di riscaldamento a pavimento, 3 split di aria condizionata ed impianto fotovoltaico privato da 3,5 Kw che garantisce dei costi di gestione utenze quasi nulli. Completano la proprietà una comoda cantina interrata + il posto auto esterno. Venduto arredato e con acquisto agevolato in imposta di registro, no iva.

SPINEA - VICINANZE ZONA VILLAGGIO DEI FIORI In zona defilata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq. lordi al piano terra con ampio giardino privato di 280 mq., in contesto signorile di nuova costruzione di sole 4 unità . L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno open-space di 33 mq., disimpegno, 3 camere (rispettivamente di 15 mq., 12 mq., e 10 mq.) 2 bagni. Garage al Piano Terra e posto auto. E' previsto, inoltre, un ampio scoperto condominiale con zona parcheggio. L'immobile è curato nelle finiture ed è dotato di: - predisposizione aria condizionata; - predisposizione allarme; - predisposizione VMC; - 3KW fotovoltaico; - tapparelle motorizzate; - pompa di calore; CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! PRONTA CONSEGNA IN 2 MESI!

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTO N 6 SITUATO AL PIANO SECONDO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA DA QUASI 26MQ. SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 12 UNITA', ESPOSIZIONE SOLO SU LATO OVEST. L'IMMOBILE POSTO AL PIANO SECONDO SI COMPONE DA UN AMPIA ZONA LEAVING DA QUASI 30MT DISIMPEGNO, CORRIDODIO-RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO DA 10.06, CAMERA MATRIONIALE DA 15,09 MQ, PRIMO BAGNO DI QUASI 6MQ E BAGNO LAVANDERIA DA OLTRE 5MQ. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE, ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA527T. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT WHATSAPP 3483884014

Trivignano

TRIVIGNANO.PROPONIAMO la possibilità di acquisire su carta, abbinata in via di costruzione su lotto da 1500mq. In stretta vicinanza alla viabilità principale e ad i suoi servizi, ma senza subirne contraccolpi circa rumori e traffico. Parcheggio pubblico, fermata autobus, e diversi negozi nelle vicinanze. Progetto ancora personalizzabile. Ape futura CLASSE A4. Per ogni info supplementare Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935. WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT RIF. RC542MK

PROPONIAMO A ZELARINO A 5 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, ORAMAI FINITO ANCORA PERSONALIZZABILE. SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DI SOLE 11 UNITA' ' L'IMMOBILE POSTO AL PIANO SECONDO SI COMPONE DA UN AMPIA ZONA GIORNO 43,61MQ, DISIMPEGNO 5,56, MATRIMONIALE DA 16,93 , 2 CAMERE SINGOLE , BAGNO PADRONALE DA 6,63 E BAGNO LAVANDERIA DA 4,20, COMPLETA IL TUTTO SUPER TERRAZZA ABITABILE DA 38MQ PER PRANZI O CENE CONVIVIALI. AL TUTTO SI ACCEDE TRAMITE COMODO ASCENSORE PER ARRIVARE ANCHE AL GARAGE AL SEMINTERRATO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,POMPA DI CALORE,FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA,SANITARI SOSPESI,SCALDASALVIETTE,ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE, ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. A.P.E CLASSE A4 NS. RIFERIMENTO RA520T. APP.TO B8. COSTRUIZIONE SECONDO SISMA BONUS!! Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa.... AGENZIA COMPROCASA WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT WHATSAPP 3483884014

Inserito in raccolto dotto di piscine a soli 250mt dal mare e dalla passeggiata pedonale, signorile appartamento IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE posto al piano terra con ingresso indipendente. Ottimo spazi interni distribuiti su: comodo living con cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno finestrato. Completano l'offerta: patio privato attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto - posto auto di proprietà - arredi su misura - aria condizionata - con pompa di calore .

Sottomarina Centro

Nel centro di Sottomarina, vicino all'ingresso della spiaggia, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato con un design classico e composto da ingresso, doppi servizi igienici, cucina, soggiorno con ampio poggiolo e due ampie camere da letto. L'ascensore ferma a metà piano. Palazzina esterna già ridipinta. Informazioni generali sulla città. Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Peseggia

PESEGGIA - Vendesi lotto di 1.400 mq con progetto approvato e oneri pagati per la costruzione di una villetta singola disposta in due livelli: ampio portico, ingresso, soggiorno di 35 mq., cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni finestrati, ct/lavanderia, disimpegno, garage e posto auto. ampio giardino. Visione progetti presso il nostro ufficio previo appuntamento.

Jesolo Pineta - Villino con ampio scoperto situato ai margini della secolare pineta e a pochi passi dal mare. Trattasi di porzione di di edificio di tipo bifamiliare con scoperto privato il cui stato di conservazione è buono, e strutturalmente non si evidenziano problemi, ma senz’altro necessita di manutenzioni che lo riconducano ad uno standard abitativo più attuale (interni soprattutto). L’esposizione è ottimale - al sole di mezzogiorno - e all’interno si dispone con una zona giorno discretamente ampia e luminosa, cui seguono la cucina e altri tre locali ad uso stanza da letto, oltre al bagno e alla cucina separata dotata di uscita sul retro, tra i pini marittimi che ombreggiano il giardino. Ideale per ospitare anche un congruo nucleo famigliare (otto posti letto), il villino è proposto a 280.000 euro. N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. INFO: +39 331 2064493 / padovaintermediazioni@gmail.com / Rif.: JP422

MIRA (RIF: V1204-R): Villa singola ristrutturata completamente nei primi anni del 2000. L'immobile ha la particolarità di avere la zona giorno e il reparto notte disposti entrambi al piano terra, quindi su un unico piano. Si compone da soggiorno di circa 25 mq impreziosito da un caminetto che riesce a riscaldare tutti gli ambienti, ampia cucina abitabile di oltre 16 mq, zona lavanderia e bagno di servizio. Sempre al piano terra troviamo due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno che serve il reparto notte. Al piano superiore la casa è dotata di una mansarda attualmente suddivisa in 2 stanze, un ripostiglio, un ampio terrazzo solarium e un bagno; spazi ideali per ospitare parenti o amici oppure semplicemente da adibire a zona hobbies. La casa dispone di un giardino che si estende nel retro dell'abitazione, ampio porticato per pranzare e cenare all'aperto e due comodi ripostigli. La pavimentazione della zona giorno è in granito kashmir white, il reparto notte dispone di parquette in rovere. Impianto di allarme e video sorveglianza, recinzione in ferro battuto e cancello automatizzato. Per maggiori informazioni contattate la nostra agenzia al numero 0498968199.Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Padova, comune di Ponte San Nicolò, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. Strà, Mira, Dolo e Riviera del Brenta.

A1059/1-Zona semicentrale, comoda ai servizi e l'ideale a chi vuole raggiungere a piedi i principali punti strategici della città come stazione dei treni e stazione dei bus, isola pedonale e Casa di Cura. Appartamento all'ottavo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina con uscita su terrazzo, soggiorno di ottime dimensioni, 3 camere, studio e due bagni. Al piano seminterrato garage di proprietà Immobile attrezzato di ascensore e aria condizionata, infissi e porte nuove, tende da sole e portoncino blindato.

Sottomarina

In una palazzina totalmente ristrutturata nel'2021, proponiamo la vendita di un attico di 67 mq calpestabili con la particolarità di un'invidiabile terrazza di 42 mq parzialmente coperta. Il tutto è oggetto di completa ristrutturazione in alta categoria energetica su un contesto di sole 6 famiglie. Ascensore, 2 locali magazzini di cui uno per le biciclette, posto auto recintato e coperto, sono tutte le caratteristiche che troverete per questa soluzione immobiliare Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Sottomarina Santo Spirito

Nella zona di Vicolo Belfiore a Sottomarina, proponiamo elegante casa singola di ampie dimensioni divisa in 3 livelli, piano terra cucina abitabile, salone bagno, primo piano tre camere da letto, bagno, 3° piano mansarda con accesso ad un ampio terrazzo. A 50 mt dall'abitazione garage di 25 mq. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Punta Sabbioni

A pochi passi dall'imbarcadero di Punta Sabbioni, comodo punto di arrivo e partenza per raggiungere Venezia in soli 30 minuti, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano al Residence “Rosamarina”. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con portafinestra che esce nel terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con box doccia. Impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, e garage doppio al piano interrato. Lio Grando, veramente a trenta minuiti da Piazza San Marco, è la località ideale per coloro che devono raggiungere quotidianamente Venezia per vacanza o per lavoro. Vicina al centro urbano di Ca' Savio dove sono presenti i principali servizi del vivere quotidiano, essa offre le diverse opportunità per godere del paesaggio lagunare, e allo stesso tempo permette di raggiungere comodamente in bicicletta la spiaggia di Punta Sabbioni meta preferita dalle famiglie di vacanzieri, per la sua ampiezza e il dolce degradare verso il mare. Classe energetica: D IPE: 90,97 Kwh/mq anno Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.