In vendita a Mirano, Via Canaceo, splendida villa bifamiliare situata in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si divide in 2 appartamenti autonomi e con ingressi separati, ognuna servita da garage e scoperto esclusivo. L'appartamento sviluppato al piano terra è composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, camera matrimoniale, stanza guardaroba, altra stanza, grande disimpegno, bagno, lavanderia con uscita su portico. Completa la porzione un garage singolo, portico dov'è possibile mettere al riparo un'altra auto, 3 ripostigli esterni con cantina e scoperto esclusivo. L'appartamento al primo piano ha doppio accesso. L'accesso al piano terra avviene da portico riparato, ingresso, scala interna che sale al primo piano dove troviamo disimpegno, ripostiglio e camera matrimoniale. L'accesso da scala esterna porta a portico riparato al primo piano, ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su terrazza abitabile, bagno, matrimoniale , ripostiglio, camera guardaroba con poggiolo. Completa questa porzione, garage doppio e scoperto esclusivo. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: - ingresso di 17 mq - soggiorno pranzo comunicante con cucinino per totali 25 mq - camere matrimoniale di 17 mq - stanza guardaroba di 9 mq - bagno di 5 mq - lavanderia/locale tecnico di 5 mq, con uscita sul giardino riparata da portico - magazzino di 14 mq - stanza disimpegno di 12 mq - portico 8 mq - garage di 15 mq - portico per riparo macchine e attrezzi 25 mq - 3 ripostigli con cantina per totali 23 mq - scoperto esclusivo COMPOSIZIONE PIANO TERRA - PRIMO: - ampio portico d'ingresso riparato con tende da sole di 7 mq - ingresso di 9 mq - soggiorno di 17 mq - disimpegno con stufa a pellet, 6 mq - cucina abitabile di 18 mq con terrazza coperta di 8 mq - camera matrimoniale da 18 mq - stanza guardaroba di 7 mq con poggiolo - ripostiglio di 2 mq potenzialmente da adibire a guardaroba - bagno con lavanderia di 8 mq - altro ingresso al piano terra di 12 mq con portico da 7 mq - ripostiglio (possibile altro bagno) di 4 mq con disimpegno di 4 mq, tutto al grezzo - camera matrimoniale al grezzo di 18 mq - 2 garage singoli comunicanti di 15 mq ciascuno - scoperto esclusivo DOTAZIONI * riscaldamento autonomo * condizionatore * app.to al piano primo restaurato negli anni 80 * tetto dei garage e ripostigli nuovo La casa si distingue sul mercato per la posizione, vicina a Mirano ma defilata dal traffico, per gli spazi abitativi ideali per una famiglia numerosa o due nuclei familiari e per i 600 mq di giardino, un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Il giardino è davvero ben curato, piantumato ed impreziosito da laghetto artificiale per le tartarughe. Cancello carraio e pedonale vengono condivisi dalle 2 abitazioni. Riferimento: 521 Prezzo: € 219.000 Classe energetica: G - 244,02 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, DOLO, MIRA, MESTRE Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Vendiamo a San Giorgio al Tagliamento, importante VILLA di grandi dimensioni circondata da un ampio parco, servita da pista ciclabile e circondata dalla quiete della campagna. La villa di carattere signorile, molto curata nell'architettura e nella suddivisione degli spazi interni, risulta di una piacevole abitabilità, ed è molto luminosa in tutti gli ambienti. L'abitazione principale si sviluppa tutta nel piano rialzato dell'edificio, mentre al piano terra sono ricavati i vani di servizio. La zona adibita ad abitazione principale si compone di un ampio androne d'ingresso che da accesso alla cucina e al grande soggiorno; la zona cucina pranzo è di dimensioni generose e ha l' accesso diretto ad un ripostiglio; l'ampio soggiorno è impreziosito da un caminetto centrale che lo suddivide creando due comode aree di ricevimento e relax, entrambe con grandi vetrate con vista sul parco. Nella zona notte trovano collocazione 4 camere delle quali due matrimoniali, tutte con il proprio bagno e un vano guardaroba. Sopra al soggiorno si trova un ampio studio/biblioteca anch'esso molto ben arredato. Al piano terra, riservato ai vani di servizio troviamo una spaziosa taverna con caminetto centrale "alla vallesana", perfetta per pranzi o cene con amici e familiari, uno studio con servizio igienico ed accesso dall'esterno, una lavanderia, un magazzino, la cantina, un garage molto spazioso che può ospitare 2/3 auto, e la centrale termica.

Nella rinomata zona residenziale del Parco Campana, tra il centro storico di Jesolo e il Lido, a soli 2 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendida villa residenziale inserita in un ampio parco a verde dotato di piscina con solarium, campo da basket e area ristoro. L'immobile, caratterizzato da uno stile costruttivo contemporaneo è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre verso un ampio e luminoso living di quasi 50 mq con cucina a vista e caminetto, disimpegno guardaroba e un bagno finestrato. Al piano superiore travato a vista, accessibile da una scala in stile moderno, troviamo tre camere matrimoniali, disimpegno con un'armadiatura/guararoba e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Esternamente, connesso tramite ampie vetrate scorrevoli, l'abitazione è dotata di due zone living e pranzo, composte a sud da un ampio angolo living nel porticato con sedute per il relax all'aria aperta; mentre nella parte adiacente alla cucina è presente un'ampia area ristoro coperta da una struttura metallica dotata di tende retrattili e un parete in pietra con caminetto accessoriato, il tutto comodo per pranzi e cene all'aperto. Completano l'immobile impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento multisplit, serramenti in legno con vetrocamera doppia, zanzariere, tendaggi solari, impianto d'allarme, impianto di irrigazione per il parco, parziale arredamento tutto su misura e molto alto.

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LIDO CENTRO - Vicinanze scuola Gabelli, a 5 minuti dalla fermata del vaporetto, Immobiliare Fenice srl propone appartamento al piano rialzato con giardino esclusivo. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni al piano rialzato, più semiterrato di ca 60mq. Giardino esclusivo di ca 200mq. Tutto esposto a sud-ovest. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per ricevere qualsiasi ulteriore informazione su questo immobile o se sei interessato a fissare un appuntamento usa il form di contatto che trovi qui e inviaci una e mail, risponderemo entro 24 ore. Oppure clicca sulla cornetta e chiamaci direttamente! Se non siamo disponibili ti assicuriamo che ti ricontatteremo al più presto. Se vuoi sapere tutto quello che ti serve per comprare e vendere casa seguici su Facebook e Instagram sul nostro profilo lecasedialessia, troverai ogni giorno informazioni indispensabili per venditori e acquirenti! Come si scrive una proposta d'acquisto? Quali sono i documenti necessari per vendere? Quali le imposte sull'acquisto? Te lo spiego nelle stories! In più video tour in anteprima dei nostri immobili e pdf scaricabili con tanti chiarimenti utili a venditori e acquirenti... e un giorno alla settimana rispondo alle vostre domande! Non ci conosci? Vai su google, cerca IMMOBILIARE FENICE e guarda le recensioni ***** dei nostri clienti o vieni a trovarci in agenzia!

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Portogruaro, Venezia

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T

300 ㎡

Bellissima villa in vendita nel cuore della città, con ampi spazi e rifiniture di pregio. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 385 m² e una superficie calpestabile di 240 m². Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, un garage e un ripostiglio, ideale per chi ha bisogno di spazio per riporre le proprie cose. Inoltre, la villa offre un bellissimo giardino di 800 m², dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di vivere in una villa spaziosa, in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Frazioni: Caltana

Villa di prestigio in vendita a Santa Maria di Sala, in Via Caltana. La proprietà si sviluppa su due livelli, con 175 mq al piano terra e 175 mq al primo piano. La classe energetica è C. Composta da 8 vani e 3 bagni, la villa vanta una cucina abitabile, un ampio soggiorno triplo con condizionatore, giardino/resede di 3000 mq al piano terra. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Una dimora elegante e raffinata in un contesto signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Jesolo, Venezia

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195 ㎡

In un'atmosfera di tranquillità e di bellezza, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita ampia porzione di antico casale, splendidamente ristrutturato. La proprietà che si distingue per la sua eleganza e per le finiture di alto livello, nonché per la posizione strategica, offre un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura in un oasi di pace e relax godendo contemporaneamente della vicinanza al centro storico e alla spiaggia, da cui dista solamente mt. 1.500. L'antica dimora, immersa in un rigoglioso e suggestivo parco, è costituita complessivamente da due alloggi indipendenti, sapientemente integrati in una moderna ristrutturazione che ne rispetta l’essenza : le facciate in pietra a vista, le antiche travi, sono dettagli distintivi che conferiscono alla proprietà un autentico carattere e una purezza stilistica unica, risultando al contempo funzionali ed esteticamente di grande impatto. La porzione abitativa oggetto di vendita si estende su tre livelli per una superficie di mq. 160 calpestabili, cui si aggiunge un affascinante annesso rustico di mq. 150 che per i suoi particolari d’epoca ha preservato il genuino fascino. Gli spazi molto ampi possono essere riadattati a seconda delle proprie necessità. L’accesso al casale è attraverso un ingresso comune alle due proprietà, con cancello automatizzato che ne esalta la privacy e l’indipendenza. L’alloggio è così distribuito: Piano Terra: ingresso, taverna, ripostiglio, magazzino, C.T./lavanderia ; Piano Primo: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, disimpegno, bagno/wc ; Piano Secondo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno ; Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto TV in tutte le stanze, serramenti esterni in pregiato legno di Mogano con vetrocamera antisfondamento e chiusura anta ribalta, scuri in legno massello, porte interne in Noce a battente e scorrevoli, porta d'ingresso di sicurezza, pavimenti in cotto al piano terra, granito Gran Violet al piano primo e legno nella zona notte. Stufa a camera chiusa, filodiffusione, cancello comandato elettricamente. Soluzione ideale come prima casa, per una famiglia, ma anche come casa vacanze ! Dato l'ampio giardino della proprietà c'è la possibilità di creare una piscina. Classe energetica in corso di definizione. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Visita il nostro sito www.aeacentroimmobiliare.it oppure telefona al numero 0421-351474.

Venezia

3

2

I

195 ㎡

VENEZIA Cannaregio, san canciano in immobile ristrutturato e signorile con ingresso da corte caratteristica, appartamento al secondo piano completamente restaurato luminoso  composto da ampia  zona giorno con sala ingresso, soggiorno cucina -pranzo  due camere matrimoniali (possibile ricavale la terza camera) due bagni, magazzino finestrato e risanato piano terra,Cl.e.G euro 685.000 rif.3276

Lido Di Jesolo

Siamo lieti di proporre, all'interno di una delle cornici più suggestive del litorale, appartamenti NUOVI IN PRONTA CONSEGNA, ubicati nei pressi della centralissima Piazza Mazzini. Il complesso immobiliare è composto da tre edifici differenti, di sette piani fuori terra ciascuno, e da una splendida zona solarium con una grande piscina, il tutto circondato dal verde. DISPONIBILE ATTICO di generosa metratura distribuita su: ingresso, tramite il quale si raggiunge l'ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciati su una terrazza abitabile di dimensioni generose ideale pre pranzi e cene all'aperto, tre comode camere , doppi servizi (entrambi finestrati) + SUPERATTICO CON SOLARIUM PRIVATO DALLA VISTA PANORAMICA (ove installare piscina privata) salottino e pergolato. Ciò che caratterizza ogni unità di questo esclusivo complesso residenziale sono la ricercatezza delle finiture e dei materiali, la qualità e il design moderno, e naturalmente l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive a favore dell'efficienza energetica volte al risparmio. A completare le dotazioni degli immobili troviamo l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione canalizzato, ventilazione meccanica controllata e un comodo posto auto di proprietà; il tutto rende le abitazioni vivibili 12 mesi l'anno.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

A Bibione (Ve) proponiamo in vendita appartamento monolocale arredato, al terzo piano, orientato a est e facente parte di un condominio con ascensore posizionato nelle immediate vicinanze dell'area termale ed a soli 500 metri dal mare e 250 metri dal centro pedonale. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si compone di zona giorno con divano letto doppio, angolo cottura, bagno e terrazzo. Spese condominiali annue Euro 350,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Venezia

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1

1

85 ㎡

VENEZIA - CASTELLO ad. ze PONTE DEI GRECI In ottime condizioni 1° Piano Piccola palazzina POSSIBILITA' ESECUZIONE FOSSE SETTICHE in magazzino di proprietà Virtual Tour : https://viewer.realisti.co/0StRxO/ BUONE CONDIZIONI LUMINOSO RISCALDAMENTO AUTONOMO ingresso, cucinotto e sala, soggiorno 2 camere, bagno lavanderia . Al piano terra magazzino. € 329.000,00 trattabili L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia www.leonardoimmobiliarevenezia.it info@leonardoimmobiliarevenezia.it tel ufficio +39 041710970. N. dedicato WhatsApp +39 3349103139

MV236/1- A soli 7 km da Jesolo Lido, in località di Ca' Pirami, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli. Costruita nel 1994, questa proprietà offre tre unità abitative distinte, ideali sia per investimento che per un'ampia famiglia alla ricerca di spazio e comfort. Ai piani terra e primo unità già ultimata, composta da ingresso su ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 bagni, centrale termica e 3 camere di generose dimensioni. La seconda unità al grezzo, occupa anch'essa il piano terra e primo, ed offre ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, studio e 2 camere. Al secondo ed ultimo piano appartamento al grezzo composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. La proprietà include anche due garage e due ricoveri attrezzi, un ampio spazio esterno di 590 mq comune alle 3 unità e un terreno agricolo di 5.400 mq. Questa casa singola rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazio per più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni!

Questa splendida casa a schiera porzione di testa, completamente ristrutturata a nuovo con la particolarità di sistema raffrescamento igloo è situata nella zona di Maerne nel comune di Martellago, in zona un po' defilata ma facilmente collegata al centro e a tutti i principali servizi. La proprietà è disponibile per la vendita e offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e ben curata. Internamente la casa dispone di un'ampia zona living aperta composta da cucina e zona tv con grande divano e caminetto. Questa zona ha due uscite che conducono ai due splendidi giardini, quello anteriore piu' contenuto e piantumato e dalla cucina a quello dietro molto ampio con porticato casetta per gli attrezzi e grande garage /magazzino in muratura di 56 mq , per concludere un comodo bagno di servizio finestrato. Tramite una scala in legno arriviamo al primo piano nella zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e altro spazio, che puo' essere adibito a terza camera essendoci già la predisposizione, luminosa con finestra e porta finestra dalla quale si accede alla grande terrazza che arriva alla camera matrimoniale. Per concludere ampio bagno finestrato con doccia e soffitta. Questa abitazione è ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le finestre hanno una forma particolare, ricercata, sono fatte a mano con stile marinaro ricordano le barche e il mare, è presente il sistema di raffrescamento igloo e aria condizionata. Conclude l'annuncio invitando i potenziali acquirenti a contattare l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e appuntamenti. RIF RC487T AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 041/8021935 www.comprocasavenezia.it

Zelarino

ZELARINO. Ottima realizzazione in un contesto di sole abitazioni/villini. Tanti servizi nelle immediate vicinanze, nonostante la mancanza di traffico e rumori. Nuovo intervento di 2 unità unifamiliari DI 110 MQ in comodissima zona residenziale a pochi minuti dal centro di Mestre. Lato Nord : al piano terra troviamo luminosa zona living con angolo cottura, bagno di servizio/lavanderia e garage. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno annesso, da entrambe si esce nelle due terrazze, una camera singola/studio e secondo bagno. Incluso impianto fotovoltaico, coibentazione con cappotto - isolamento termico ed acustico anche su finestre (triplo vetro)- Ventilazione forzata VCM - Installazione caldaia pompa di calore. Aria condizionata canalizzata. Possibilità di installare Pompeiana con progetto già autorizzato. CAPITOLATO CON FINITURE DI PREGIO. Possibile usufruire di sismabonus acquisti per una detrazione di circa 80.000 euro in 5 anni più ecobonus da concordare con la Committente, pe una detrazione di circa 100.000 in 10 anni. A.P.E. prevista classe A4 Rif. RC481T Per ulteriori approfondimenti non esitate a contattarci, siamo in grado di seguirvi per proporvi la migliore soluzione di mutuo in base alle vostre esigenze con broker diretto in agenzia. Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014