Chioggia, Venezia

Sottomarina. Villetta in ottime condizioni, composta da ampia zona giorno con angolo cottura, quattro camere, tre bagni, garage e giardino. Comode a tutti i servizi, molto luminose. Rif 1463

AC17-Ottima opportunità di investimento Cessione di attività di pizzeria da asporto e al taglio in posizione strategica e di forte passaggio a pochi minuti dal centro di Portogruaro. L'attività è ben avviata e gode di una clientela fedele e consolidata, garantendo un flusso costante di lavoro e redditività. Nel prezzo è inclusa attrezzatura completa e nuova, compreso forno elettrico di ultima generazione. Canone di locazione molto interessante, pari a soli 560 € al mese. Non lasciarti scappare questa occasione per avviare la tua attività nel settore della ristorazione con una base già consolidata e con ottime prospettive di crescita. Contattaci per maggiori informazioni!

Jesolo Paese

Jesolo Paese, in zona Cancelli, tra il Paese ed il Lido, nasce un progetto innovativo dalle linee moderne ed eleganti, su contesto signorile di sole 6 unità, servito da ascensore, in fase di realizzazione, vendiamo luminoso appartamento, situato al primo piano, ottimamente esposto a sud-est, suddiviso come segue: reparto giorno open space con veranda ad uso dispensa, tre camere da letto, bagno, vano tecnico, balcone e terrazza abitabile di 20 mq, ideale per mangiare all'aperto. Due posti auto coperti, area predisposta per l’installazione casetta in legno, ottime finiture personalizzabili in corso d’opera, riscaldamento del tipo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, serramenti esterni ad alta efficienza energetica in PVC con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto di climatizzazione con due split compresi, videocitofono, consegna gennaio 2025.

Mestre

Vendiamo a Mestre lotto di terreno edificabile di mq. 3.350 con edificio esistente da demolire e progetto approvato per la realizzazione di una elegante struttura turistico alberghiera, di volume di progetto mc 2419, costituita da n. 12 ampi bilocali, sviluppati su due piani fuori terra, sala comune e area destinata a reception, uffici e servizi, al piano terra, posti auto coperti e parcheggio esterno. Il terreno si trova in posizione strategica nei pressi del Parco San Giuliano e Hotel Hilton, con accesso diretto alle vie di collegamento con i principali luoghi di interesse turistico/logistico: a circa 7 km da Piazzale Roma Venezia , Aeroporto e Casinò e 3 km circa da centro storico di Mestre. Spese tecniche ed oneri da pagare.

Chioggia Centro

Al secondo piano , soluzione di appartamento composta da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo, tre camere e wc; con poggiolo a livello vista canal lombardo. Si vende arredato, in condizioni abitabili. Dispone di cantina esclusiva al piano terra.

Jesolo, Venezia

Jesolo Paese, in zona prettamente residenziale, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro storico della città, sulle sponde del fiume Sile, facente parte del condominio ANTICHE MURA, servito da ascensore, vendiamo appartamento del tipo duplex, sviluppato su due livelli e composto da: piano terzo con zona living divisa in salotto, pranzo e cucina, terrazza, ideale per mangiare all'aperto, antibagno con lavatrice e bagno con box doccia; piano sottotetto, travato in legno a vista, con due camere, bagno ed ampia terrazza. Box auto situato nel piano interrato dell'edificio, riscaldamento autonomo a gas metano, tre condizionatori, prezzo comprensivo dell'arredo parziale, pronta consegna.

Jesolo, Venezia

Jesolo Paese, all'interno di un bellissimo quartiere, tra il Paese e la spiaggia, di nuova espansione residenziale, a ridosso di un parco pubblico, vendiamo appartamento, di prossima realizzazione, all'interno di un piccolo fabbricato di totali otto unità, situato al piano primo ed ultimo, composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura open space, di comoda metratura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, centrale termica, con possibilità di attacco lavatrice e lavandino, bagno e spaziosa terrazza, ideale per mangiare all'aperto. Un posto auto esterno, riscaldamento del tipo a pavimento, con pompa di calore, impianto fotovoltaico potenza 2,40 kw/h, cappotto termico da 12 cm, pavimentazioni, di prima scelta commerciale, in gres porcellanato simil-legno, serramenti esterni in legno laccato bianco con vetrocamera triplo vetro, con gas emissivo ed oscuri esterni, videocitofono, predisposizione allarme e raffrescamento, predisposizione sistema di ventilazione controllata, possibilità di personalizzazioni delle finiture, in corso d'opera, ottima soluzione per qualla esigente clientela che non si accontenta delle metrature ridotte, consegna prevista dicembre 2021. Possibilità di acquisto, con spesa extra (Eu. 5.000,00), di un magazzino situato al piano terra del fabbricato.

Santanna

RIF. 3861U SANT'ANNA DI CHIOGGIA - BIFAMILIARE di recente costruzione a pochi km da Chioggia. L'abitazione è disposta su due livelli, ampia zona giorno, 3 camera e 3 bagni oltre sottotetto utilizzato attualmente come ufficio e palestra. L'immobile ha una superficie totale di 350 mq coperti, comprensivi di dependance utilizzata a garage/box auto in comunicazione diretta con l'abitazione, oltre a 1000 mq di scoperto utilizzati a giardino. L'immobile in ottimo stato ha un prezzo molto interessante considerando che il costo di costruzione attuale è maggiore del prezzo richiesto. Prezzo: € 380.000

San Dona' Di Piave, Venezia

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75 ㎡

A1002 - A pochi passi dai principali servizi quali farmacie, supermercati e scuole, proponiamo in vendita mini appartamento di recente costruzione, abitato pochissimo, con ingresso completamente indipendente. L'appartamento si sviluppa al primo piano e si compone di soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, bagno. Camera matrimoniale con ulteriore terrazzo. Garage di proprietà. Spese condominiali ridotte. L'immobile viene venduto completamente arredato.

A San Donà di Piave (VE) proponiamo in acquisto un'interessante casa singola indipendente in zona San Giuseppe. La casa, ristrutturata completamente negli Anni Novanta, è disposta su tre piani. La zona abitabile, al primo piano da cui si accede direttamente dalla scala esterna, è composta di ingresso, zona living con cucinotto e bel salotto con caminetto; attraverso corridoio disimpegno si accede alla zona notte, con due camere da letto doppie (di cui una dotata di terrazzo con vista sul giardino) e bagno con vasca. Al secondo piano vi è un ampio solaio, perfetto da usare come deposito ma con un'area abitabile adibibile a studio. Al piano terra, oltre al garage finestrato e al bagno di servizio, si trovano alcuni vani utilizzabili come lavanderia, tavernetta e ufficio, quest'ultimo con secondo ingresso indipendente. Completa la proprietà un grande giardino con alberi da frutto, piante aromatiche e piccolo orto, con una zona piastrellata perfetta per essere adibita a zona living outdoor. Con poca manutenzione ordinaria da effettuare, questa casa è una vera occasione ed è assolutamente da vedere!

Venezia

S.MARGHERITA. Posizione invidiabile per questa residenza vicina a tutto il desiderabile per servizi e socialità e lontana dal chiasso. Completamente restaurato a nuovo. Attualmente usato come ufficio ma nessun problema a riclassarlo in residenza ha tutte le caratteristiche in regola, porta unica idoneo per investimento ad affittanza turistica. Appena rifatta tutta la pavimentazione!! Fosse settiche da farsi nosto geometra professionista vi seguirà passo passo per la realizzazione divenuta obbligatoria per le nuove affittanze turistiche da marzo 2020 nuovo regolamento su Venezia. A.P.E. E Rif. RAS392S Agenzia Comprocasa <ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Venezia

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500 ㎡

Grande personalità in questa importante villa sul Terraglio. Costruita a fine secolo scorso con dovizia di finiture e personalizzazioni ed accurata scelta di impianti e materiali. Adornata da importanti affreschi, è una residenza singola dotata di tantissime camere tra cui ben 3 matrimoniali, 4 bagni, salone sconfinato che funge da soggiorno, pranzo, salotto ed altrettanto sconfinata area taverna con tavolata da ben 20 posti a sedere su larghe sedie. E' facilmente separabile, ove serva, un mini, posto a lato est ed oggi adibito a studio. Di importante valore l'arredo, che è compreso nella offerta. Parco piantumato anche con numerose ed alte palme. La zona circostante è un tripudio di ville e di ceto sociale elevato. Fermata autobus a 200 m.; essenzialità a 300 m. assieme a piscina di quartiere, farmacia, ristorazione. Centri commerciali a 1000 metri. Assenza totale di traffico e rumori. A.P.E. presunta D. Rif. RC015

Rif. 954 S.ANNA. Fronte Romea, negozio di circa 35 mq con due bagni e annesso garage di oltre 20 mq da poter utilizzare come deposito. Recente costruzione. PREZZO Euro 130.000

Mestre

Mestre centro laterale inizio via Miranese offriamo in vendita un ampio negozio con 2 vetrine e servizio igienico, e retrobottega, ideale anche uso ufficio o ambulatorio medico. Il negozio si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicino a Chiesa, scuole ed un ampio parcheggio. Possibilità di ricavare un gradevole appartamento bilocale Il negozio viene proposto in vendita ad un prezzo veramente interessante di € 48.000. OCCASIONE OTTIMO INVESTIMENTO Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare vuol dire affidarsi ad una struttura efficiente e dinamica con decenni di esperienza alle spalle, da sempre abilitata ed iscritta alla Camera di Commercio di Venezia ed alla Fiaip (Federazione Agenti Immobiliari Professionali). Perché sceglierci? Abbiamo una profonda esperienza nella vendita e nell’acquisto di immobili su Mestre e Venezia, possiamo offrirti tutta la consulenza necessaria alla conclusione dell’affare perché lo facciamo da decenni di mestiere. Verifiche, documenti, controlli in ambito immobiliare non saranno più un problema per te! Possediamo una grande conoscenza del mercato immobiliare locale di Mestre e Venezia. Ogni mercato è diverso, che tu stia acquistando, o vendendo casa a Venezia, Mestre o periferia hai bisogno di un agente immobiliare che conosca la zona molto bene. Sappiamo come proporre il tuo immobile esaltandone i pregi e siamo abili nell’individuare le persone che potrebbero essere interessate all’acquisto della tua casa. Abbiamo le conoscenze ed i mezzi per valutare correttamente il tuo immobile in modo professionale utilizzando strumenti specialistici e grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato, delle sue potenzialità, e dei tempi medi di vendita, siamo in grado di proporti il prezzo migliore in funzione delle tue esigenze filtrando i perditempo! Rispondiamo alle e-mail, e alle telefonate al tuo posto, organizziamo gli appuntamenti e ti facciamo incontrare solo le persone realmente interessate al tuo immobile. Valorizziamo la tua casa, su richiesta e se lo desideri effettuiamo il servizio fotografico della tua casa, prepariamo il testo dell’annuncio per garantirti la maggior visibilità pubblicitaria. Promuoviamo la tua casa sui canali pubblicitari giusti, sostenendo tutti costi per una strategia di marketing più opportuna per trovare l’acquirente giusto al momento giusto.

San Dona' Di Piave, Venezia

BBres22 - Vendesi villa in una delle zone più tranquille di San Donà di Piave. Nel quartiere di San Giuseppe, a due passi dal centro troviamo questa abitazione con giardino. Due piani con metrature comode e ben distribuite. Al piano terra due magazzini, una cantina, un bagno ed un garage. Salendo al primo piano sia da scala interna in legno che da quella esterna in marmo, troviamo una zona giorno con una grande sala da pranzo con caminetto un soggiorno ed un angolo cottura. Due camere matrimoniali, un secondo bagno, il tutto con un disimpegno ed un ingresso che divide la zona giorno da quella notte. Tornando in zona piano terra troviamo il giardino con piante ben distribuite ed una zona piastrellata, da poter inserire un gazebo. Il sottotetto rimane al grezzo con spazi ancora da definire. Cancello elettrico e due posti auto esterni. L'immobile viene venduto parzialmente arredato o completamente libero a seconda delle esigenze.