Colmegna

VILLETTA con meravigliosa vista lago, ampio terrazzo e piccolo giardino, con due camere, soggiorno/angolo cottura, bagno, pergolato, cantina e posto auto coperto. La villa è inserita all'interno di un contesto di case indipendenti e sorge su un'area da cui domina il lago maggiore in tutta la sua suggestiva bellezza. La villa, è caratterizzata da diversi ambienti per poter vivere la casa, un ampio terrazzo con vista sul lago il quale si presta sia come solarium nelle calde mattinate estive, che al tramonto diventando un suggestivo luogo dove poter cenare in compagnia di amici; il pergolato con il barbecue in pietra è perfetto per i pranzi dove si ha bisogno di una zona d’ombra al fresco; nella casa è stato posato un pavimento in marmo, il soggiorno con angolo cottura grazie all’ampia vetrata che dà sul terrazzo permettono di godere della magia del lago e del paesaggio luinese in tutte le stagioni. STATO E FINITURE L'immobile, degli anni sessanta, si presenta in buone condizioni. SPAZI ESTERNI L'abitazione, oltre alla piccola area a verde e al grazioso pergolato, è arricchita da una meravigliosa terrazza dalla quale si può godere una fantastica vista sul lago Maggiore. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato in una piccola frazione montana di Luino, Colmegna, posizione molto tranquilla dalla quale è possibile raggiungere, in pochi minuti d'auto, il centro cittadino e tutti i comuni limitrofi della sponda lombarda del lago Maggiore. Di facile raggiungimento anche il confine italo-svizzero che dista pochissimi chilometri dall'abitato. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene, prevalentemente, come casa vacanza, ma può essere utilizzata anche come casa da vivere quotidianamente, distando circa una decina di minuti dagli abitati di Luino e Maccagno. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Sumirago, Varese

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1

1+

100 ㎡

Trilocale in corte lombarda libero da terra a cielo. Proponiamo in vendita casa su due piani completa di autorimessa, doppi servizi, cucina abitabile e due ampie camere. L'appartamento dispone al piano terra di soggiorno con bagno di servizio e attacchi lavanderia, cucina abitabile e autorimessa con piccola basculante. Il box può essere utilizzato come grande cantina, spazio hobby e ricovero per moto e bici. Al piano superiore troviamo invece il disimpegno, bagno con vasca, cameretta doppia e camera matrimoniale con balcone. Impianti indipendenti senza spese comuni. Siamo in prossimità del circolo cittadino a meno di 30 metri dalla fermata autobus. Riferimento annuncio AL-2707. Ape G, Ipe 399 kWh/m²a. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. La circoscrizione del Comune è costituita dalle seguenti frazioni: Albusciago, Caidate, Menzago, Quinzano S. Pietro, Sumirago, storicamente riconosciute dalla comunità. La città dispone di 4 scuole d'infanzia, una scuola elementare e una scuola media, complete di palestre e campi sportivi. Troviamo inoltre 3 banche, 4 ristoranti e diverse pizzerie, farmacia e varie attività che forniscono tutti i principali servizi ai residenti. Il territorio del Comune si estende per kmq 11,5 confinante con i Comuni di Albizzate, Azzate, Besnate, Brunello, Castronno, Crosio, Jerago, Mornago.

Albizzate, Varese

Grande trilocale in vendita ad Albizzate, a confine con Castronno, completo di cantina, box doppio in larghezza e balconi. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, posizionato al piano primo di un piccolo complesso di sole 7 unità, circondato dal verde. All'ingresso troviamo il grande soggiorno con doppia esposizione e due balconi, cucina abitabile con balconata e disimpegno per accedere alla zona notte. Qui troviamo cameretta con veranda, bagno patronale con vasca, oltre alla camera da letto fornita di balcone. Soluzione adatta a tutti grazie agli ampi spazi ed ai bassi costi di gestione condominiale. DA VEDERE! Riferimento annuncio AL-2621. Ape F Ipe 287,89 kWh/m² anno Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Il comune di Albizzate si estende su un’area di 3,85 kmq comprendente la frazione di Valdarno. Il paese confina con i comuni di Sumirago, Castronno, Solbiate Arno e Jerago con Orago. La cittadina, punto strategico di collegamento, a metà strada tra Varese e Gallarate, dispone di un’ottima stazione ferroviari a e di ingresso immediato in autostrada A8. Troviamo inoltre 2 banche, 3 asili nido, 2 scuole materne e 1 scuole elementare e media. Farmacia, Poste ed uffici comunali si trovano in centro adiacenti alla piazza principale del paese.

NUOVO PREZZO !!! All’interno dell’esclusivo Parco Castelbarco Albani, in un complesso residenziale con portineria caratterizzato da importanti dimore, troviamo questa villa edificata sul finire degli anni 60. La casa si compone di due unità immobiliari con ingressi indipendenti, modulata in volumi razionali affiancati e sovrapposti, che racchiudono le varie zone della casa, conferendo a ciascuna di esse la giusta privacy ed autonomia. Il piano terreno è completamente occupato dal corpo principale della casa, dal layout funzionale. Il fronte principale della villa è rivolto verso sud, con gradevoli affacci verso il giardino circostante, dove trovano spazio un ampio salone, la cucina, un locale di servizio ad uso lavanderia ed un bagno completo. Dal living alcuni gradini ci conducono alla zona notte composta da due camere da letto servite da un bagno completo, ed una master bedroom con bagno en suite. Al piano inferiore ulteriori due locali utilizzabili come studio, palestra o sala giochi. A questo stesso livello, con ingresso indipendente, si accede ad un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina e camera da letto; completa questa unità immobiliare, ideale per ospitare un piccolo nucleo familiare o il personale di servizio, un bagno completo. Anche questo appartamento accede al giardino della villa. A corredo della dotazione della casa ampi spazi tecnici destinati a cantine e locale caldaia al piano seminterrato. Un garage per tre automobili completa la proprietà. La villa necessita di lavori di ammodernamento . Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze di famiglie, anche numerosi o di due nuclei familiari, alla ricerca di un ambiente riservato e immerso nel verde. La città di Varese, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti; CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica in fase di definizione

Colmegna

In centro storico di Colmegna, luminoso appartamento situato al Piano Terra di immobile composto da 4 unità abitative. La stazione, la fermata dell'autobus e la spiaggia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Appartamento di 103 mq. con comodo accesso da un caratteristico cortile così composto: all’ingresso troviamo un salotto con portafinestra in vista lago Maggiore, spaziosa cucina, camera da letto matrimoniale, altra camera da letto e un bagno. Sullo stesso piano con accesso indipendente troviamo anche un comodo locale lavanderia. Orto di circa 80 mq con bella vista lago e zona barbecue e una spaziosa cantina di 55 mq. L’abitazione si raggiunge anche in auto per fini di carico e scarico. L’ampio parcheggio pubblico libero anche d'estate si trova a meno di 2 minuti a piedi.

Particolare appartamento situato al 4° e 5° piano di una palazzina nella via San Vito Silvestro a Varese. L'unità immobiliare offre una superficie abitabile di 158 mq, oltre a godere di un ampio terrazzo di 130 mq. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile e ad un salone estremamente spazioso. Inoltre, è presente un bagno e un balcone di 24 mq. Per accedere all'attico, vi è una scala interna che porta al piano superiore, dove troverete due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una straordinaria terrazza di 106 mq con vista panoramica sul Monte Rosa e sul Sacro Monte. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo generoso e un'ampia area esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi una vista mozzafiato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e guidarvi nella scoperta di questa straordinaria proprietà.

Varese

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105 ㎡

Varese in zona Bobbiate, ubicato a poca distanza da tutti i servizi primari, vendiamo in tranquilla palazzina con area e spazi comuni, un appartamento di 105 mq completato da un'ampia cantina di proprietà. L'appartamento è posto al piano rialzato e si compone di ingresso, cucina abitabile (c'è un gradevole muro separatorio che rende la cucina indipendente dalla zona giorno), ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, altro locale e ripostiglio. Le condizioni interne dell'immobile sono estremamene buone (ci sono stati degli interventi di ristrutturazione nel corso degli anni e anche recentemente). Prezzo estremamente interessante! Da non perdere.

Albizzate, Varese

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1

1

66 ㎡

Bilocale in corte in pieno centro paese. L'appartamento è situato appena dopo la chiesa di Albizzate in una posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente. Siamo a due passi da stazione e autostrada A8. L'appartamento si dispone completamente su unico livello, al piano primo, ed ospita il soggiorno con cucina a vista e salotto con divano. All'ingresso troviamo un disimpegno che accompagna nella camera matrimoniale con vano armadi e bagno con doccia e lavatrice. Accanto all'abitazione, è presente il box con soppalco da utilizzare come locale attrezzi e per i vostri hobby. Gli impianti di luce e gas sono completamente autonomi e certificati per la massima sicurezza. Offriamo l'opportunità di acquistare l'appartamento incluso di ogni suo arredo previo accordo con la proprietà! Questo è il luogo perfetto per chi desidera vivere in una comunità tranquilla, ma allo stesso tempo essere a due passi dai servizi principali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire. Riferimento annuncio AL-2723. Ape F 223 kWh/m²a Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Il comune di Albizzate si estende su un’area di 3,85 kmq comprendente la frazione di Valdarno. Il paese confina con i comuni di Sumirago, Castronno, Solbiate Arno e Jerago con Orago. La cittadina, punto strategico di collegamento, a metà strada tra Varese e Gallarate, dispone di un’ottima stazione ferroviari a e di ingresso immediato in autostrada A8. Troviamo inoltre 2 banche, 3 asili nido, 2 scuole materne e 1 scuole elementare e media. Farmacia, Poste ed uffici comunali si trovano in centro adiacenti alla piazza principale del paese.

Grantola, Varese

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1

102 ㎡

Tra la Valcuvia e la Valtravaglia, precisamente nel nucleo storico di Grantola, in posizione centrale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita questo trilocale di 102 m2 catastali che si affaccia sull’antico lavatoio e l'affresco della "Madonna delle Nevi. L’appartamento, che necessità di lavori di rimodernamento, è posto al primo piano di una palazzina di 3 piani complessivi e gode di una graziosa corte con accesso pedonale. Il trilocale è composto da cucina-sala open space con piccolo balcone, attraverso un corridoio accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una dotata di terrazzo, sempre dalla zona giorno attraverso il disimpegno entriamo nel bagno finestrato NB: Retribuire un professionista, ripaga! Per maggiori informazioni: https://www.drcasa.it/pro/lom/va/grantola/vendita/1t131/index.php E-mail: grantola@drcasa.it

Malnate, Varese

Malnate ubicata in posizione comodissima con ogni servizio, in buon collegamento con Varese e Como, e al tempo stesso collocata in contesto estremamente riservato e tranquillo vendesi casa indipendente con terreno di proprietà. La villa si dispone su due livelli di 125 mq ciascuno, il piano abitativo consta di ingresso, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni oltre a balcone di ampia metratura; il piano inferiore di medesima superficie è costituito da vani accessori, assolutamente sfruttabili (non abitabili ma comunque agibili) attualmente utilizzati uso studio taverna, locale hobby e bagno, inoltre c'è un grande box per autorimessa. Il giardino è pianeggiante e molto godibile! Da vedere!

A Monvalle, graziosa cittadina della sponda Lombarda del Lago Maggiore, proponiamo in vendita bellissima e molto soleggiata proprietà con accesso diretto al lago. L’immobile consiste in un’abitazione elevata su due livelli fuori terra inserita in un lotto di terreno fronte lago di circa 1.500 mq. Libero su tre lati, da un lato risulta essere in aderenza con un immobile gemello, da cui è però totalmente indipendente per quanto riguarda accessi carrai ed impiantistica. Gli ingressi carraio e pedonale, molto comodi e percorribili da strada asfaltata e comoda per ogni spostamento verso le principali località del Lago Maggiore, danno accesso al lotto di proprietà di circa 1.500 mq. Trovano spazio su di esso l’abitazione, un ampio box auto di circa 24 mq. e due tettoie molto comode allo scopo di ricoverare l’imbarcazione, che potrà essere portata in acqua tramite una comoda discesa fino alle rive lacustri. L’abitazione di circa 130 mq. oltre a balconi e terrazze si trova nella posizione ideale sul lotto, lasciando ampi spazi sul retro quali aree di manovra per auto ed imbarcazioni, ed ospitando sul fronte un bel giardino dall’invidiabile vista. Risulta composta da ingresso su soggiorno open space con zona pranzo, corredati da un ampio camino e cucinotto separato oltre a bagno di servizio al piano terra; al primo piano, due ampie camere matrimoniali con balcone fronte lago, dall’ottima vista, una ulteriore camera leggermente più piccola con balcone, due bagni (uno con vasca da bagno ed uno con doccia) ed un ripostiglio. Gli ambienti del piano terreno dispongono di ampie aperture rivolte al lago, grazie alle quali nella stagione estiva il giardino sul fronte diventa una naturale prosecuzione del soggiorno e della sala da pranzo. Sul lotto risulta possibile inoltre la costruzione di una piscina. L’immobile è in condizioni ottime per quanto riguarda struttura e copertura; le finiture interne sono ovviamente non più attuali per quanto riguarda l’estetica: saranno da prevedere alcuni interventi sui bagni e sulle pavimentazioni. I serramenti sono costruiti in legno e sono di ottima fattura; si potrà intervenire con l’installazione di doppi vetri. Le persiane esterne necessitano solamente di verniciatura. Riscaldamento autonomo a gas metano. La conformazione ottimale del territorio permette, a differenza di altre località, di ospitare alcuni immobili in posizioni incantevoli, direttamente sulle sponde del Lago Maggiore tra i quali anche questa graziosa proprietà proposta in vendita. Comodissimi ed agevoli i collegamenti con le principali località costiere, da Laveno a Luino; veloci i collegamenti con Malpensa e Milano.

Busto Arsizio, Varese

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1

120 ㎡

In zona Sant'Edoardo, appartamento di tre locali dotato di cantina e 2 box singoli contigui, posto al primo piano (secondo fuori terra) del condominio al civico 11 di Via Orazio, dal quale è possibile usufruire di tutti i principali servizi posti nella zona (supermercato, banca, attività commerciali, farmacia, posta, scuola, ...) e raggiungere in meno di 10 minuti a piedi la Stazione Nord e il centro città. L'abitazione gode di una doppia esposizione ed è libera su tre lati. Nel disimpegno d'ingresso, prima dell'accesso al soggiorno, si trova un capiente ripostiglio/guardaroba. Il soggiorno è dotato di un'ampia finestra doppia e da una porta finestra che conduce al balcone principale dell'appartamento (accessibile anche dalla camera singola). La cucina abitabile, è stata suddivisa in due ambienti, la zona cottura e la zona pranzo dalla quale si accede al secondo balcone. La configurazione del disimpegno nella zona notte lo rende facilmente arredabile con un armadio a due ante più un altro da 3/4 ante. La camera e la camera matrimoniale, di generosa metratura, sono rifinite entrambe in parquet. Bagno rifatto a nuovo nel 2020, serramenti esterni in pvc con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. Nel condominio, che si trova in ottimo stato di manutenzione, sono già stati eseguiti i seguenti interventi: il locale tecnico che ospita la centrale termica è stato oggetto di lavori di messa a norma nel 2010 - il tetto condominiale è stato rifatto completamente nel 2017 in occasione della rimozione dell’eternit. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali pari a circa 200 euro/mese, comprensive della quota fissa di riscaldamento e dell'acqua calda. ---oOo--- BUSTO ARSIZIO, Appartamento in vendita di circa 120 Mq, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: E, posto al piano 1° su 5, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, 2 Balconi, 2 Box e Cantina. Ottime condizioni, Climatizzatore, Ascensore condominiale. Prezzo: € 172.000

Busto Arsizio, Varese

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R

80 ㎡

Appartamento di due locali, ubicato in zona San Michele, all'interno di un contesto residenziale composto da soli 4 appartamenti e privo di spese di amministrazione condominiale. L'abitazione, posta al piano rialzato, è in ottime condizioni di manutenzione, ed dotata di un ampio box di circa 25 mq, collegato direttamente all'appartamento tramite passaggio interno munito di porta tagliafuoco. L'abitazione è stata realizzata nel 2018 con particolare attenzione al risparmio energetico, tanto da aver ottenuto la classificazione energetica in A4. La cucina è a vista sul soggiorno, dove si trovano la stufa a pellet e delle putrelle verticali che, con il muro a mattoni, richiamano lo stile loft della zona living. Il bagno è dotato di box doccia e sanitari sospesi. La camera matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile. Area di proprietà esclusiva accessibile dal soggiorno di circa 27 mq. Pannelli fotovoltaici, boiler a pompa di calore e climatizzatori. ---oOo--- BUSTO ARSIZIO, Appartamento in vendita di circa 80 Mq commerciali, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A4, posto al piano Rialzato su 1, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Garage doppio, Prezzo: € 140.000

Lo stabile è situato nel centro della città, in Via Mazzini, a 500 mt circa dalla stazione delle Ferrovie Nord Milano e a due passi dai negozi di Via Milano. L’appartamento conserva la composizione tradizionale, progettato per chi ama suddividere ambienti e relative funzioni. Ne è un esempio l’ingresso, un ambiente che spesso riveste il ruolo esclusivo di divisione tra le zone della casa, ma che in questo caso rappresenta spazio arredabile e quindi utilmente sfruttabile. La cucina è in grado di accogliere un tavolo su una parete e la zona operativa su quella opposta, ed è illuminata da una finestra oltre che da una portafinestra che affaccia su un balcone, da cui si può godere appieno di una vista spettacolare sulla città. Di fronte alla cucina troviamo il soggiorno, di forma rettangolare, suddiviso tra zona divano e zona pranzo. Le camere da letto si allargano nelle due opposte direzioni, tutelando la privacy e la tranquillità. La camera dei ragazzi e il bagno, attrezzato con tutti gli elementi indispensabili tra cui la vasca e la lavatrice, si trovano sul lato destro. Invece la camera matrimoniale, sul lato sinistro rispetto all’ingresso e si affaccia su un balcone. La zona notte ospita anche un pratico armadio a muro, utilizzabile come ripostiglio. Valore aggiunto è dato dalla presenza del solaio, un ambiente tranquillo e isolato ideale per concentrarsi sul lavoro o sugli hobby senza distrazioni, dotato di porta blindata, coibentazione, cablaggio internet e parquet. Completano la proprietà box e cantina.

Affascinante bilocale al secondo piano in vendita a Laveno Mombello. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un comodo disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo. Inclusi nel prezzo vi sono anche una cantina per il deposito di oggetti e un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente. Ciò che rende questa proposta immobiliare ancora più interessante è il fatto che l'appartamento verrà venduto completamente arredato. Questo lo rende perfetto per chi desidera metterlo a reddito, offrendo la possibilità di affittarlo immediatamente senza dover preoccuparsi dell'acquisto di mobili o arredamento. La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa, situata a Laveno Mombello, in una zona comoda e ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, la presenza del terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax e di ammirare la vista circostante. Non perdere l'opportunità di investire in questo bilocale arredato, ideale per metterlo a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile.