Immobili in vendita in provincia di Varese

Il trilocale che proponiamo in vendita si trova in una zona residenziale, verdeggiante e tranquilla, a ridosso della piscina comunale, nelle vicinanze del centro cittadino, in prossimità di tutti i più importanti servizi alla cittadinanza, scuole, farmacia, supermercati, nonché del polo sportivo, con ampia possibilità di parcheggio esterno. La soluzione è parte di un complesso condominiale di medie dimensioni, con caratteristiche signorili e dotato di doppio ascensore, realizzato alla fine degli anni sessanta in buono stato manutentivo. L’appartamento, posto al quarto piano con tripla esposizione, si presenta da subito aperto su un ampio e luminoso soggiorno che affaccia su un terrazzino fruibile, la cucina è abitabile e corredata da un utile balcone di servizio, un comodo ripostiglio, due bagni areati e due camere da letto molto spaziose, cui si accede attraverso un disimpegno sfruttabile, completano la soluzione. La realtà è stata oggetto di una importante ed attenta ristrutturazione nel 2012 e presenta finiture classiche, in ottime condizioni manutentive, che vedono parquet nella zona giorno, in cucina e nelle stanze, ceramiche nei due bagni; i serramenti sono in alluminio anodizzato e risalgono all’epoca della costruzione. L’immobile può essere abitato fin da subito senza che necessiti di alcun intervento. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono centralizzati a consumo; installando un piano di cottura ad induzione si potrebbe evitare di attivare l’utenza del gas. Cantina e box completano la dotazione all’appartamento.

Giubiano

<strong>OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A REDDITO IN ZONA OSPEDALE DI CIRCOLO A VARESE</strong><br><br>Si tratta di un ufficio di 358 mq. commerciali su 2 piani in Via Sebenico 12, appena dietro l’ospedale di Circolo, con anche un box di 20 mq. <br>E’ affittato a una SPA multinazionale dal 2023 con un contratto 6+6, prima scadenza 07/2029. <br>Il conduttore è di primissima qualità e quindi la rendita è sicura.<br>Gli uffici sono completamente ristrutturati, in perfette condizioni ed è tutto a norma. <br>Attualmente il canone annuo è di circa € 16.000,00 con il prossimo aggiornamento ISTAT e la richiesta è di € 295.000.<br>Il condominio ha già effettuato importanti interventi straordinari - il rifacimento del tetto - già pagati dalla proprietà.<br><br>Le possibilità di investimento sono due: <br>- comprare e tenere a reddito garantito, magari finanziando un 50% dell'acquisto per cui in 10 anni si paga da solo;<br>- stesso discorso, e forse ancora più conveniente, acquistandolo con un leasing immobiliare;<br>- oppure comprare e appena possibile riconvertire in studi medici, considerando la vicinanza dell’ospedale, e alzando quindi la redditività attesa.<br><br>Dispone inoltre di due ampie balconate che potrebbero essere facilmente verandate se utile o necessario.<br><br>La zona dell'Ospedale di Circolo e del vicino Viale Borri è una delle ambite di Varese perchè perchè offre ogni tipo di servizio e trasporto.<br>Un ottimo investimento a lungo termine.

In vendita villetta a schiera completamente ristrutturata con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore. Questa splendida proprietà si trova in posizione riservata e dominante, appena fuori dal centro di Dumenza, caratteristico borgo collinare immerso nella natura, a circa 5 minuti di auto. A circa 10 minuti di auto si raggiunge Colmegna, pittoresca località affacciata direttamente sul lago. Villetta, libera da tre lati, di circa 140 mq, si sviluppa su tre livelli, tutti con vista lago, ed è così composta: - Piano terra: Un ampio ambiente open space ospita il soggiorno, la zona pranzo e la cucina moderna e accessoriata, in un contesto accogliente e luminoso. L'intera area si affaccia su un ampio terrazzo panoramico con vista spettacolare sul Lago Maggiore: uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto o cene con vista. - Primo piano: Camera matrimoniale con balcone privato affacciato sul lago. Camera doppia con vista sulla campagna circostante. Bagno moderno, ristrutturato con gusto e materiali di qualità. - Secondo piano (mansardato): Raffinata camera padronale con travi in legno a vista e doppia esposizione. Ampia sala da bagno con doccia walk-in, vasca da bagno e doppi lavabi. Due balconi panoramici: uno rivolto verso il lago, l’altro nella sala da bagno verso le colline verdi. Posto auto privato di fronte all’abitazione. Venduta completamente arredata, pronta da abitare. Riscaldamento autonomo, infissi nuovi, spazi ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli. Possibilità di ampliamento: Acquistando anche l’altra villetta a schiera, è possibile ottenere una residenza unica di circa 280 mq, con 6 camere da letto, 4 bagni e 3 posti auto. Ideale come ampia casa privata divisa in due unita ognuna con il proprio ingresso indipendente o struttura ricettiva. Ottima anche per investimento: Perfetta per essere inserita nel mercato degli affitti turistici, grazie alla posizione panoramica, alla qualità degli ambienti e alla forte attrattiva della zona. Nota: la proprietà non dispone di giardino o altre aree verdi private, ma solo del terrazzo al piano terra come spazio esterno; l’auto è indispensabile: la zona è tranquilla e immersa nel verde, ma i servizi non sono raggiungibili a piedi.

Venegono Inferiore

<strong>RENDER FOTOGRAFICI INSERITI A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO</strong><br>ARCHIMEDIA 360 di Malnate propone in vendita a Venegono Inferiore in una zona tranquilla e ben servita, un luminoso trilocale situato al primo piano di un curato contesto residenziale composto da tre palazzine, comodo a tutti i principali servizi del paese.<br>L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al balcone.<br>La cucina, abitabile e anch’essa dotata di uscita sul balcone, è arricchita da un pratico passavivande che si affaccia sul soggiorno, rendendo gli spazi funzionali e ben collegati.<br>La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno recentemente ristrutturato, dotato di un’ampia doccia.<br> L’appartamento è completo di numerosi comfort, tra cui tende da sole, sistema di allarme e zanzariere, che ne aumentano il livello di vivibilità e sicurezza.<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente.<br>Completano la proprietà un comodo box auto e una pratica cantina.

Vergiate

VERGIATE - in VIA STOPPANI, VENDESI VILLA INDIPENDENTE. In zona residenziale e tranquilla, KERS IMMOBILIARE propone in vendita VILLA INDIPENDENTE. In contesto tranquillo e residenziale, circondata da un generoso giardino privato e perfetta per chi desidera comfort e privacy, la villa è disposta su tre livelli abitativi con un grande soggiorno con caminetto valorizzato da ampie specchiature dove luce e spazio si fondono per creare un ambiente accogliente e versatile, il vero cuore della casa ideale per chi ama gli ambienti aperti e conviviali con affacci sul verde, un collegamento armonioso tra interno ed esterno. La splendida esposizione esterna con la presenza di ampi terrazzi, veri e propri prolungamenti della zona giorno, invitano a momenti di relax o semplicemente a godersi aria e luce in ogni stagione. La villa si presenta come segue: PIANO PRIMO - oltre al soggiorno con angolo cottura, n.2 camere da letto ed un bagno finestrato completo con vasca, PIANO MANSARDATO - un locale studio, un locale guardaroba ed un bagno finestrato completo con docca, PIANO TERRENO - comodi ed aperti spazi multifunzionali ideali come area relax o zona hobby, box. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al massimo l'elevato potenziale della proprietà. Una soluzione esclusiva a pochi minuti dal Lago Maggiore e con ottimi collegamenti autostradali: TRENO - la stazione si trova sulla linea ferroviaria Milano a Domodossola con destinazioni principali quali Milano Centrale, Milano Porta Garibaldi, Gallarate, Busto Arsizio e Arona / AUTOBUS - Linea N25 con collegamento con Varese, Sesto Calende e Arona / Aeroporto internazionale di Milano-Malpensa dista circa 5 km. Vergiate vanta anche un campo volo vicino a Malpensa, noto per le attività di volo sportivo, scuola di volo e supporto all'industria aeronautica, in particolare per elicotteri e convertiplani di Leonardo S.p.A. Classe G 380,25 KWH /Mqa. - LIBERA SUBITO. <br><br><br>CODICE ANNUNCIO: 25/088 Vergiate<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Morazzone

ARCHIMEDIA 360 propone in vendita un’interessante villa ideale per due nuclei familiari, caratterizzata da spazi ben distribuiti, comodità ai servizi e alla vicina autostrada A8<br><br>BILOCALE al piano terra con GIARDINO:<br>L’abitazione al piano terra gode di un ingresso riservato.<br>Un ampio e luminoso soggiorno e la cucina abitabile si affacciano direttamente sul portico e sul grazioso giardino, ben piantumato e perfettamente fruibile.<br>Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una comoda camera matrimoniale e dal bagno.<br>Le finiture sono curate e gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati.<br>Soluzione ideale sia come abitazione — come attualmente utilizzata — sia come studio professionale.<br><br>QUATTRO LOCALI con TERRAZZO al piano primo:<br>Al primo piano, con ingresso indipendente, si apre un meraviglioso soggiorno articolato in due aree: una dedicata alla TV e l’altra, in prossimità del terrazzo, pensata come zona pranzo.<br>La cucina, ampia e ben strutturata, è illuminata da un’ampia finestra in prossimità del lavello e da una portafinestra che conduce al terrazzo.<br>Sul medesimo livello troviamo inoltre una camera attualmente adibita a studio e un bagno.<br>Una elegante scala in marmo conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte.<br>Qui si trova la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un’alcova perfetta impreziosita da un ampio balcone.<br>A disposizione anche due camere di generosa metratura e un ulteriore bagno.<br>Il piano è reso accogliente dal tetto con travi a vista e dal pavimento in legno di alta qualità.<br><br>COMPLETANO LA PROPRIETÀ<br>Al piano terra, una grande autorimessa in grado di ospitare fino a tre autovetture, con spazio aggiuntivo per attrezzatura. L’area di manovra esterna permette di parcheggiare ulteriori veicoli.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERLA<br>Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile in perfette condizioni, immediatamente abitabile da due famiglie, con spazi completamente autonomi.<br>Perfetta anche per chi desidera un investimento da mettere a reddito.

Busto Arsizio

Ufficio openspace a piano strada in Busto Arsizio zona Don Paolo. Questo immobile, adatto anche per attività commerciali, si trova al piano terra di un edificio costruito circa 20 anni fa. L'ambiente è molto luminoso e l'affaccio sull'incrocio tra due vie gli conferisce buona visibilità. L'immobile è composto da un locale openspace di circa 65mq oltre disimpegno, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. All'esterno, lungo tutto il perimetro, insiste un ampio porticato condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. La vicinanza alla stazine FS lo rende particolarmente

Se cerchi un appartamento funzionale in una posizione strategica, questo tre locali al secondo piano servito da ascensore è l'opportunità che stai cercando. L'immobile si trova infatti in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, restando tuttavia ottimamente collegata: in pochi minuti si raggiungono infatti il centro città e i principali imbocchi autostradali, coniugando perfettamente la riservatezza di casa con la velocità degli spostamenti quotidiani. Il cuore dell'abitazione è la zona giorno, un ambiente raccolto che integra l'area living per il relax, il tavolo da pranzo e la cucina. Grazie alle tre porte finestre di questo ambiente, lo spazio si estende verso un comodo terrazzo, offrendo un accogliente angolo all'aperto integrato con la casa. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ideale come cameretta o studio, e un bagno padronale dotato di vasca. A completamento della proprietà una cantina ed un box singolo. Limmobile è in edilizia convenzionata e il prezzo d'acquisto è quello stabilito dalla convenzione.

Malnate

In zona semicentrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita <strong>negozio con doppia vetrina </strong>su strada di passaggio, ideale per chi desidera un ambiente luminoso e versatile.<br>L’immobile dispone di ingresso indipendente, due locali ben distribuiti, bagno e cantina di pertinenza. Gli spazi, facilmente adattabili alle proprie esigenze, offrono un’ottima funzionalità e possibilità di personalizzazione.<br><br>Grazie alla buona visibilità e alla posizione strategica, la soluzione si presta perfettamente sia per attività commerciali, sia come studio professionale o medico.<br><br>Un immobile che unisce luminosità, praticità e potenziale, ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una zona in crescita.<br><br><strong>Ottima opportunità di investimento!</strong><br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ferno

In vendita a Ferno, in via Matteotti, all’interno di una tranquilla via privata, proponiamo una villa singola edificata su un’area di circa 900 mq, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari in un contesto riservato e ben servito.<br><br>La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti di tre locali ciascuno, completamente indipendenti, entrambi con una superficie di circa 115 mq.<br><br>L'appartamento al piano terra si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla presenza di più punti luce, gli ambienti risultano luminosi e funzionali.<br><br>L'appartamento al piano primo è anch'esso composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. A completamento, un terrazzo vivibile e due balconi che offrono affacci riservati e spazi esterni fruibili.<br><br>Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione Samsung in classe energetica A++ con pompa di calore, che garantisce comfort e risparmio energetico durante tutto l’anno. Il giardino, ben curato e piantumato, è servito da un impianto di irrigazione automatico.<br><br>La villa è circondata da un ampio giardino privato, con due ingressi carrai indipendenti e un ingresso pedonale. All’interno della proprietà troviamo un box doppio, un comodo posto auto coperto e una dépendance con funzione di cantina o locale hobby.<br><br>La zona è residenziale e ben collegata. Via Matteotti si trova a pochi minuti a piedi dai principali servizi di Ferno: scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici. La stazione ferroviaria Ferno-Lonate Pozzolo, con collegamenti diretti a Milano, è facilmente raggiungibile. L’aeroporto di Malpensa si trova a meno di dieci minuti d’auto, così come l’imbocco della superstrada SS336 e dell’autostrada A8.<br><br>Una soluzione unica, ideale per chi desidera due appartamenti distinti nello stesso edificio o cerca spazi flessibili in una posizione strategica e tranquilla.<br><br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1V_FN<br>in collaborazione con CasaOggi Immobiliare

Gallarate - zona Cedrate, proponiamo in vendita appartamento QUADRILOCALI + DOPPI SERVIZI posto al secondo ed ultimo piano in elegante residenza. L'appartamento di oltre 100 mq disposti su unico livello, è composto da ingresso nel soggiorno servito da balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, bagno di servizio con doccia e attacchi per lavatrice e bagno padronale con vasca. Completano la proprietà il box e la cantina di 14 mq. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, l'appartamento si presenta in perfette condizioni pronto per essere abitato. Libero da subito. Non perdere la possibilità di visionare questo esclusiva soluzione immobiliare, per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento, contatta il nostro studio: 0249750610 Tel 3911542272 servizio WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Olgiate Olona

Nel centro storico di Olgiate Olona, in contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali.<br>L’abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno, con una splendida cucina a vista, la zona pranzo ed il salotto.<br>La zona notte, ben separata tramite il disimpegno, è composta da due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e due spaziosi bagni affacciati sulla balconata.<br>Completano la proprietà un posto auto privato e l’assenza di spese comuni.<br>Una soluzione pronta da abitare, in posizione centrale e comoda a scuole, servizi e collegamenti.<br>Soluzione disponibile da Luglio 2027.<br><br>Rif. annuncio: 1V_OO<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.47.50.305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Confine Gallarate Moderna villa di design con piscina Prestigiosa villa contemporanea realizzata nel 2010 su progetto dellarchitetto Sara Reguzzoni, caratterizzata da linee eleganti e grande attenzione ai dettagli. Lingresso avviene attraverso un ampio atrio vetrato a doppia altezza, che dona straordinaria luminosità agli ambienti e valorizza la raffinatezza degli spazi interni. Su questo scenografico volume si affacciano tutti gli ambienti della zona living. La zona giorno comprende unampia area soggiorno e una generosa cucina con zona pranzo, finemente arredata con ricercati pezzi di design. Grandi vetrate collegano armoniosamente gli interni al porticato esterno e alla splendida piscina a sfioro. Sul medesimo livello si trovano anche una zona conversazione, uno studio, una camera e un bagno per gli ospiti. Una scenografica scala in pietra naturale conduce al piano superiore, dove si sviluppa una balconata interna affacciata sullingresso. Qui trovano spazio quattro camere da letto, ciascuna con bagno dedicato; due di esse dispongono anche di soppalco. Completa il piano un ampio open space con terrazzo affacciato sulla piscina. Al piano interrato sono presenti unautorimessa per 4/5 auto, locali accessori, un servizio e una centrale termica di moderna concezione.

Biumo Inferiore

In Varese, proponiamo in vendita un incantevole appartamento all’ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e luminosità.<br>Situato alle porte della città, questo spazio accogliente è perfetto per famiglie numerosi o giovani professionisti che desiderano uno spazio da utilizzare per lo smart work.<br>All’ingresso, un disimpegno accogliente conduce a un soggiorno luminoso con cucinotto, dove trascorrere momenti conviviali con la propria famiglia, e accesso a un balcone.<br>La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno con doccia.<br>In aggiunta,un ampio locale open space con balcone, può essere versatile e utilizzato come soggiorno doppio o facilmente trasformato in una terza camera da letto e uno studio,o una sala giochi per i bambini.<br>L’appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato. Completa l’immobile un posto auto e un solaio.<br>La posizione strategica rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera avere a portata di mano tutti i principali servizi.<br>Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e pratico.<br>Merita Visione!

L'edificio sorge in una posizione strategica e ricca di servizi: situato in via Mazzini, si trova a pochi passi dalla Stazione Nord di Busto Arsizio, oltre che in prossimità di scuole e attività commerciali. L'appartamento è in classe energetica A, sinonimo di massimo comfort e risparmio. Il benessere termico è garantito dalla ventilazione meccanica controllata per il ricambio costante dell'aria, mentre ogni ambiente è già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale: impianti certificati, serramenti nuovi, tapparelle automatizzate e una pavimentazione uniforme in gres porcellanato che dona continuità agli spazi. Il layout è perfettamente bilanciato tra zona giorno e zona notte. L'area living prevede una cucina semi abitabile separata ed un soggiorno, entrambi con accesso al balcone. La zona notte, ben organizzata attorno al corridoio, ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale con doccia e un pratico secondo bagno di servizio ad uso lavanderia. La proprietà è completata da un box singolo e da una cantina.