Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita in provincia di Varese

Angera

Cascina Berta – Un Gioiello Nascosto tra le Colline di Angera, con Vista sul Lago Maggiore Immersa nella quiete della campagna, affacciata sul Lago Maggiore e sul maestoso Castello di Angera, Cascina Berta è un rifugio incantevole, circondato dalla natura. Questa affascinante casa di campagna incarna l'autentico stile di vita italiano, offrendo un’oasi di tranquillità e privacy assoluta. Curata con attenzione, sprigiona calore e carattere, che la rendono il rifugio ideale per chi cerca pace ed esclusività. La residenza principale si sviluppa su due livelli: • Al primo piano, un’accogliente zona giorno con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, il tutto incorniciato da un paesaggio suggestivo. • Al piano terra, ulteriori spazi abitativi e locali di servizio, che offrono flessibilità e possibilità di personalizzazione. Grande Versatilità L’immobile vanta un grande potenziale di sviluppo, con la possibilità di ampliare la superficie abitabile trasformando l’ampia terrazza al primo piano o riorganizzando gli ambienti sul retro della casa per valorizzarne al meglio la funzionalità. Un Rifugio Unico nella Natura Circondata da un ampio terreno, Cascina Berta è perfetta per chi ama la vita all’aria aperta. Tra i punti di forza della proprietà: • Un’estesa area verde che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante. • Una strada privata che attraversa boschi rigogliosi, garantendo riservatezza ed esclusività senza rinunciare alla comodità dei servizi. • Una location ideale per una seconda casa o una residenza per le vacanze. Una Posizione Strategica Nonostante la sua atmosfera di pace, Cascina Berta si trova in una posizione privilegiata, a soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e 45 minuti dal centro di Milano e offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Azzate, Varese

Azzate in zona alta vendesi casa indipendente composta da tre unità abitative attualmente disimpegnate tra di loro, ma eventualmente unibili. L'immobile si compone di un appartamento disposto su due livelli di 50 mq ciascuno oltre a terrazzo di 20 mq, oltre ad un bilocale recentemente ristrutturato di circa 45 mq e ad altro appartamento da sistemare per ulteriori 45 mq. Alla casa è abbinato anche un box di 30 mq e giardino privato di 250 mq: da vedere!

Germignaga, Varese

DESCRIZIONE Prossima realizzazione di villa gemellare su due livelli con vista lago, terrazzo, giardino privato, box e posti auto. L' abitazione sarà composta al piano terra soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio e al piano primo da tre camere, bagno, terrazzo e balconi. Cantina al piano interrato. L' immobile farà parte di un nuovo complesso residenziale, di circa 10.000 Mq., posizionato in zona collinare in una delle più belle aree del Lago Maggiore. Immerso nel verde, questo alloggio offre tranquillità e riservatezza e gode di ottima esposizione solare. STATO E FINITURE La costruzione prevede ottime rifiniture di pregio e a basso impatto ambientale, a scelta del potenziale acquirente. La coibentazione esterna e le tecnologie utilizzate nella realizzazione dell'immobile assicurano all'appartamento un comfort abitativo eccellente. Inoltre lo stato attuale della proprietà consente ancora al potenziale acquirente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulle rifiniture, adeguandola per quanto possibile ai propri gusti e necessità. SPAZI ESTERNI L'abitazione godrà di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge. Il giardino che si svilupperà su tre lati dell'immobile avrà una bellissima vista lago e delle montagne. Una ricca vegetazione renderà l'ambiente circostante particolarmente gradevole. Utilizzo e potenzialità La proprietà costituisce una delle più prestigiose dimore di questo scorcio di lago ed è adatta sia come residenza principale, sia per uso vacanza. POSIZIONE GEOGRAFICA - COLLEGAMENTI In pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Agno (Lugano), a 19Km, circa 20 minuti d'auto e lo scalo internazionale di Milano Malpensa, a 54Km, raggiungibile in automobile in poco meno di un'ora o in treno con partenza dalla stazione di Luino. Da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre località di interesse, quali Laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le Isole Borromee, Varese (capoluogo della Provincia), Milano (la capitale economica d'Italia), nonché Lugano e Ascona, belle cittadine rivierasche svizzere. Vuoi saperne di più? Contattaci senza impegno e saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia! ------

Varese viale aguggiari / ippodromo zona servitissima Comodo centro e servizi casa su 2 piani di ampia metratura ( 340 mq) da ristrutturare , cantinata e con area a giardino e box possibilità trasformazione in due unità immobiliari indipendenti o uffici / commerciale

Arcisate, Varese

Villa panoramica ristrutturata a nuovo ubicata nella zona alta di Arcisate, soleggiatissima e con vista mozzafiato. Attualmente ha gli interni al rustico personalizzabili. Il progetto prevede un ampia zona giorno di circa 70 mq al piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina, guardaroba, bagno, ampio porticato; al piano primo di circa 120 mq sono previsti una zona living, 3 camere da letto, due bagni, cabina armadio ed una terrazza panoramica di circa 60 mq. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 2.700 mq all'interno del quale è possibile ricavare un'ampia autorimessa. L'immobile verrà consegnato finito con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto domotico.

Brissago-valtravaglia, Varese

Splendida proprietà nel verde e nella tranquillità. Villa singola su due livelli di ampia metratura immersa in circa quattromila metri di terreno, composta da soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, taverna con camino e box singolo oltre a vari locali accessori. Da vedere!

GALLARATE ADIACENZE Rif. V.259. VILLA D'EPOCA. In fase di ristrutturazione meravigliosa VILLA IN STILE LIBERTY; posizionata in zona residenziale, nelle immediate vicinanze con GALLARATE. La Villa edificata nei primi anni del '900 è disposta su DUE LIVELLI ABITATIVI di superficie pari a circa 130 mq. per piano, oltre a MANSARDA di pari dimensioni in cui è possibile recuperare circa 75 MQ. ai fini abitativi; IL PIANO SEMINTERRATO dispone di uguale superficie, con utilizzo di due vani più corridoio. I lavori prevedono un adeguamento generale rispetto ai criteri di risparmio energetico e comfort abitativo. È possibile realizzare un ampio TERRAZZO fronte giardino direttamente accessibile al piano abitativo, con utilizzo del vano sottostatane per uso AUTORIMESSA atta al ricovero di 4 automezzi. È possibile intervenire con la modifica degli spazi, nelle scelte delle finiture interne adattandole alle proprie esigenze abitative ed estetiche. Tutti i lavori previsti, se eseguiti da privato, potranno fruire delle AGEVOLAZIONI FISCALI. L'area di circa 1.000 mq che si intende riservare di proprietà alla abitazione è sul fronte sud; è comunque possibile valutare un'area pertinenziale maggiore. L'ESPOSIZIONE consente il soleggiamento OTTIMALE durante tutto l'arco della giornata. L'utilizzo dell'immobile è anche compatibile con altre destinazioni d'uso quali ristorazione, recettive o terziarie di rappresentanza. Data l'ottima posizione, l'esposizione, le caratteristiche storiche uniche nel genere ed il pregio delle caratteristiche architettonico/artistiche, l'immobile si rivela un INTERESSANTE AFFARE in ottica di un investimento immobiliare di prestigio. POSSIBILE VALUTARE L'ACQUISTO ALLO STATO DI FATTO. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Bisuschio, Varese

Villa singola di prossima realizzazione, disposta su due livelli, in zona residenziale, totalmente pianeggiante e soleggiatissima, composta da: piano terra con ampia zona giorno e cucina abitabile disimpegno, uno studio, bagno, due ripostigli, locale lavanderia e porticato. Piano secondo composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camere con terrazzo comunicante oltre ad un bagno. Ampio box al piano terra. Le disposizioni interne possono essere totalmente personalizzabili, cosi come le finiture già di alto livello. Immobile molto prestazionale dal punto di vista energetico.

Caronno P.lla, in posizione strategica per stazione e centro paese, ma in zona riservata e residenziale, vi proponiamo VILLE DI PRESTIGIO CON PISCINA. La villa bifamiliare, sarà realizzata secondo le ultime direttive in materia di RISPARMIO ENERGETICO. Ingresso al piano terra nel grande soggiorno open-space con cucina a vista con grande vetrata scorrevole che affaccia su porticato con vista su PISCINA PRIVATA. Il piano terra dispone di cameretta/studio e bagno di servizio. Scala che porta al piano primo con camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e due camere singole oltre ripostiglio/lavanderia e bagno padronale. Ampio balcone che serve la camera matrimoniale. Giardino /portico per un totale di 178 mq e AMPIO BOX DOPPIO al piano terra oltre area adibita a posti auto. Capitolato di alto livello: tutti gli immobili sono in classe A4 con tecnologie di ultima generazione, pompa di calore con 4 funzioni autonoma per ogni unità, riscaldamento invernale, raffrescamento estivo, ventilazione meccanica e produzione acqua calda, serramenti triplo vetro; completo di antifurto, fotovoltaico autonomo per ogni abitazione 3kw con batteria di accumulo, tapparelle elettriche e domotica. Consegna prevista OTTOBRE 2023 SCEGLI UN INVESTIMENTO SICURO PER IL TUO FUTURO E PER LA TUA FAMIGLIA, per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento, chiama il nostro studio: 02/49750610 - 3346006388 (Tel e WhatsApp) MB STUDIO, comincia subito a sentirti a casa!! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

OGGIONA S.S. (Rif. OG24): In prenotazione nuove ville edificate in classe energetica A. In posizione molto tranquilla e riservata e comoda per i servizi principali, si prenotano nuove ville con ingressi pedonali e carrai indipendenti e così composte: piano terra di di circa 75 mq con grande soggiorno zona pranzo, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e portico; piano primo di circa 75 mq con tre camere, servizio, locale guardaroba/ripostiglio, balcone con ampio terrazzo. Al piano terra inoltre troviamo il box doppio con annessa cantina/deposito e giardino privato di circa 230 mq. Classe energetica A. Informazioni presso il nostro ufficio. SOLUZIONE CASA di ALBIZZATE - T. 0331-217515 www.immobiliaresc.it. Vendita in collaborazione con Studio Immobiliare Saverio di Fazio Oggiona S.S.

Brissago-valtravaglia, Varese

VILLA SINGOLA di notevole metratura con vista sulla valle, composta al piano terra da tre camere da letto, un ampio soggiorno con termo camino il quale si affaccia su una cucina a vista abitabile con un locale dispensa, due bagni e un terrazzo panoramico accessibile dal salone. Tramite un comodo vano scala interno si accede al piano seminterrato composto da una cantina, locale tecnico con contenitore accumulo acqua calda, caldaia e lavanderia. Proseguendo troviamo l'ampia taverna con il forno pizza ,e il box doppio con portone elettrico coibentato. Completa la proprietà un bilocale con ingresso indipendente composto da una camera matrimoniale, sala con cucina a vista ,bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. Esternamente è presente una casetta attrezzi, una serra , una legnaia e un giardino piantumato nel quale, per chi volesse, con possibilità di costruire una piscina fissa o mobile. Immerso nel verde, quest'alloggio offre tranquillità e riservatezza e gode di ottima esposizione solare. STATO E FINITURE L'immobile è dotato di ottime rifiniture. Tutte le porte sono in legno massello, i sanitari nei bagni sono sospesi e gli infissi esterni in legno Douglas doppio vetro. Le persiane sono in alluminio con alette orientabili e il tetto è in buonissimo stato e dotato di cappotto termico esterno. Sono presenti pannelli solari per acqua sanitaria, termo camino per acqua sanitaria e riscaldamento e predisposizione per impianto di raffrescamento a pavimento. Questa villa è stata costruita con dei criteri di realizzazione davvero innovativi e senza badare al risparmio. Il notevole spessore dei muri in cemento armato, oltre a rendere l'abitazione molto solida, fa si che la temperatura interna sia sempre gradevole in estate ed in inverno, ma soprattutto facile da mantenere costante. SPAZI ESTERNI L'abitazione gode di spazi esterni curati e soleggiati. Il giardino si sviluppa prevalentemente su due lati della villa, dal quale si gode una bellissima vista delle montagne e della valle. La vegetazione rende l'ambiente circostante particolarmente gradevole e rilassante. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà, inserita in una delle più richieste zone collinari di Brissago Valtravaglia , è adatta come residenza principale per una giovane coppia ma anche per una famiglia. POSIZIONE GEOGRAFICA - COLLEGAMENTI In pochissimi minuti si raggiunge il centro della dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, comunali, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. Vuoi saperne di più? Contattaci senza impegno e saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia!

Bisuschio, Varese

Ville bifamiliari di prossima realizzazione, disposte su due livelli, in zona residenziale, totalmente pianeggiante e soleggiatissima, composta da: piano terra con ampia zona giorno e cucina abitabile disimpegno, bagno oltre a porticato. Piano primo composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camere con terrazzo comunicante oltre ad un bagno. Box doppio al piano terra. Le disposizioni interne possono essere totalmente personalizzabili, cosi come le finiture già di alto livello. Immobile molto prestazionale dal punto di vista energetico.

Busto Arsizio, Varese

2

1

1

80 ㎡

(Cl. En. G, ipe 425) Busto Arsizio zona Viale Sicilia, casa indipendente su due livelli con giardino privato, composta da: piano terra ampio locale sgombero di pertinenza all'abitazione; piano primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e balconi; terreno pertinenziale mq. 160. Euro 120.000,00

Gallarate Rif. V.297 A pochi minuti dal centro cittadino proponiamo splendida e lussuosa Villa padronale, edificata durante gli anni 70. Costituita da due unità immobiliari autonome di circa mq. 285 cadauna entrambe composte da: ingresso, ampio salone, cucina con sala da pranzo, tre camere matrimoniali e doppi servizi, oltre ad un'ampia taverna nel seminterrato. La villa si presenta in buono stato di conservazione e con buone finiture; viene completata da un parco circostante di mq. 3.200 La villa si trova adiacente al centro e in posizione strategica, poiché è collocata a 500 metri dall'uscita autostradale A8, l'aeroporto internazionale della Malpensa dista soltanto pochi chilometri, a 19 km da Varese, a 55 km da Lugano, a 40 km da Milano. La zona presenta interesse sia sotto il profilo commerciale che residenziale; sotto il profilo abitativo, risulta ben servita da negozi, farmacie, banche e servizi pubblici di quotidiana utilità ubicati nell'adiacente centro residenziale; si presta anche per attività commerciali, di rappresentanza, Bed & Breakfast oppure ristorante di Sharm. Soluzione estremamente interessante, molto curata nei particolari, si consiglia la visione. Classe energetica G ipe 341,36 - Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 341.36 kwh/mq

Besano, Varese

Villa singola di ampia metratura, posta in zona tranquilla e soleggiata, con giardino di oltre mq. 2000 e data l'ampiezza della proprietà si puo prestare facilmente per una soluzione di trifamiliare. L'immobile ha una superficie abitabile di circa mq.500 su tre livelli, con autorimesse al piano interrato per una superficie di circa mq. 100.