Udine

Appartamento con tre camere in vendita, ultimo piano, in una nuova splendida iniziativa in corso di ristrutturazione nella zona di V.le Venezia, a 12 minuti dal centro storico; l'immobile di sole 4 unità, di due piani, dei primi del '900 con progetto di ampliamento con struttura moderna sul retro, avrà solo 4 unità con pochissime spese condominiali e si inserisce in un priacevole contesto di case nuove o ristrutturate che si trovano nella zona. <br><br>l unità immobiliare che presentiamo sul mercato è caratterizzato da una struttura storica che si unisce ad una struttura moderna per realizzare un pregevole particolare mix. <br><br>L'appartamento occupa tutto il piano secondo ed ultimo del fabbricato, con l'ascensore direttamente al piano, aprendo le porte del quale ci affacciamo nell' ingresso dell'appartamento, dove a destra abbiamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, di fronte la terza stanza che si può adibire a terza camera o studio e sulla sinistra la zona giorno con l'ampio soggiorno e la cucina che può avere l'opzione sia a vista che chiusa, dalla cucina si accede alla bella terrazza coperta posta a sud-est, di 19 mq. dove vi è la possibilità di posizionare un tavolo per le cene all'aperto nelle belle giornate. Completano l'appartamento gli accessori quali la cantina nello scantinato e due posti auto coperti nel cortile chiuso con ingresso automatizzato. <br><br>La ristrutturazione godrà delle nuove tecnologie costruttive sia nella costruzione, sia nell'impiantistica tra le quali il riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo autonome per ogni unità, serramenti in alluminio con vetri tripli, predisposizione clima, il tutto per il raggiungimento della classe energetica "A". Possibilità di scelta delle finiture interne dell'appartamento in base al capitolato. <br><br>La consegna prevista per l'inverno 2025. <br><br>Possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione e fotovoltaico. <br><br>Richiesta € 515.000 <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con tre camere dalle buone metrature con la possibilità della scelta delle finiture, usufruendo anche dei bonus fiscali in un ottimo contesto alle porte della città.

Udine

Appartamento con tre camere in vendita in una nuova splendida iniziativa in corso di ristrutturazione nella zona di V.le Venezia, a 12 minuti dal centro storico; l'immobile, di sole 4 unità, di due piani, dei primi del '900 con progetto di ampliamento con struttura moderna sul retro, avrà solo 4 unità con pochissime spese condominiali e si inserisce in un piacevole contesto di case nuove o ristrutturate che si trovano nella zona. <br><br>l unità immobiliare che presentiamo al mercato occupa tutto il piano primo del fabbricato, con l'ascensore direttamente al piano, aprendo le porte del quale ci affacciamo nell' ingresso dell'appartamento, dove a destra abbiamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, di fronte la terza stanza che si può adibire a terza camera o studio camera e sulla sinistra la zona giorno con l'ampio soggiorno e la cucina che può avere l'opzione sia a vista che chiusa, dalla cucina si accede alla bella terrazza coperta posta a sud-est, di 19 mq. dove vi è la possibilità di posizionare un tavolo per le cene all'aperto nelle belle giornate. Completano l'appartamento gli accessori quali la cantina nello scantinato e due posti auto coperti nel cortile chiuso con ingresso automatizzato. <br><br>La ristrutturazione godrà delle nuove tecnologie costruttive sia nella costruzione, sia nell'impiantistica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo autonome per ogni unità, serramenti in alluminio con vetri tripli, predisposizione clima, per il raggiungimento della classe energetica "A". <br><br>Possibilità di scelta delle finiture interne dell'appartamento in base al capitolato. <br><br>La consegna prevista per l'inverno 2025. <br><br>Possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione e fotovoltaico. <br><br>Richiesta € 485.000 <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con tre camere dalle buone metrature con la possibilità della scelta delle finiture, usufruendo anche dei bonus fiscali in un ottimo contesto alle porte della città.

Corno Di Rosazzo, Udine

2

1

R

76 ㎡

Stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare redditizia? Abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato al piano rialzato di edificio residenziale, questo appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, una terrazza verandata, due camere da letto, un bagno, una cantina e un garage. L'immobile è adatto ad essere locato, rendendolo un'ottima soluzione per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Ubicato in una zona tranquilla e residenziale, l'appartamento si trova nelle vicinanze dei principali servizi, rendendolo anche ideale per chi cerca una casa nella quale godere della vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ad Adorgnano di Tricesimo, Appartamento Tricamere al Piano Primo con ampio Terrazzo abitabile. Posizionato in una Palazzina nelle vicinanze delle Scuole e dei Principali Servizi. L' Appartamento internamente si compone da ingresso, cucina separata ed abitabile con terrazzino, salotto di 25 mq. con ampia terrazza esposta ad ovest e Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni finestrati Esternamente Giardino condominiale e al Piano Interrato cantina e garage di proprietà. Per maggiori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Udine

Viale Volontari della libertà, in zona strategica nelle vicinanze del centro, interessante locale vetrinato al piano terra.<br>Attualmente adibito ad ufficio ma adatto ad essere utilizzato anche per una attività commerciale, il locale dotato di due vetrine si presenta in perfetto stato di manutenzione e fa parte di un fabbricato che è stato ristrutturato nel 2006, circa due anni fa sono state ritinteggiate anche le facciate..<br>Suddiviso internamente con pareti attrezzate vetrate, si compone attualmente da due vani entrambi vetrinati e ciascuno dotati di porta d'ingresso fronte strada, antibagno e bagno. Le pavimentazioni sono in legno prefinito, dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore.<br>All'interno della corte dispone di una zona di proprietà adibita a parcheggio privato.<br>Posizionato in zona di forte passaggio nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Civile e del centro città, il locale è adattissimo sia per uso ufficio che per attività commerciale.<br>Classe energetica G - EPgl nren 658,55 kwh/mq anno, EPgl ren 158,73 kwh/mq anno<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Latisana, Udine

3

2

T

152 ㎡

Abitazione da consolidare con annessi accessori e terreno. In centro Gorgo ampia abitazione in bifamiliare da consolidare, composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, taverna, soggiorno, bagno, veranda e al piano primo da 3 camere da letto, bagno e terrazza verandata. Inoltre annesso grande accessorio ad uso deposito, cantina e garage con terreno/giardino di pertinenza. Superficie commerciale abitazione 152 mq. + accessorio da 112 mq. e terreno/giardino da 900 mq.

Sedegliano

In Sedegliano, splendido terreno edificabile di 870mq di forma regolare e pianeggiante, situato in zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro. Ricadente in zona B/2 con indice di edificabilità 1mc/mq. Il terreno si presenta perfetto per la costruzione di una villa indipendente.<br><br>Superfici:<br>- terreno edificabile 870mq

Pantianicco

In Mereto di Tomba, frazione di Pantianicco, splendido terreno edificabile di 1800mq di forma regolare e pianeggiante. In zona omogenea B2 residenziale di completamento con indice di edificabilità 1,2mc/mq.<br>Questo terreno rappresenta l'occasione ideale per realizzare il vostro progetto abitativo dei sogni.<br>Il lotto si presta anche alla progettazione di una palazzina ed è adatto ad impresa.<br><br>Caratteristiche Principali:<br>Zona Omogenea B2: L'area è classificata come zona B2, che consente lo sviluppo residenziale e offre una flessibilità notevole per la costruzione di abitazioni.<br>Posizione Tranquilla: Immerso nel verde e nella tranquillità di Mereto di Tomba (Pantianicco), il terreno offre un ambiente sereno e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.<br>Accessibilità: Il terreno è facilmente accessibile da strade principali, garantendo comodi collegamenti con i principali servizi e paesi circostanti.<br>Infrastrutture: La zona è ben servita da infrastrutture essenziali come acqua, elettricità, gas e rete fognaria, facilitando le operazioni di costruzione e connessione.<br><br>Potenziale di Sviluppo:<br>Progetti Abitativi: Il terreno è ideale per la costruzione di una spaziosa villa unifamiliare, di una bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale, a seconda delle vostre esigenze e preferenze.

Campoformido

BELLISSIMA VILLA CON PISCINA - imperdibile soluzione, un paradiso quasi in città.<br>Campoformido frazione - A 10 minuti dal centro di Udine, zona tranquilla e sicura per bambini e famiglie, dotata di tutti i servizi essenziali (comprese le scuole dalla materna alle medie) e comodamente collegato dai servizi di trasporto pubblico<br>Esclusiva e signorile Villa unifamiliare totalmente indipendente, con giardino a parco e piscina interrata. Ristrutturata nel 2009. <br>La villa si sviluppa su tre piani più un piccolo scantinato adibito a cantina; nello specifico al piano terra troviamo un ampio ingresso, con a destra il soggiorno dove fa bella mostra la stufa a pallet, a sinistra invece la cucina abitabile, e infine il bagno con il disimpegno; al piano primo abbiamo subito il bagno quindi il corridoio notte che divide le tre ampie camere, con la scala a vista arriviamo al piano sottotetto accatastato come soffitta con n. 4 vani, completamente rifinita, adibita a palestra attrezzata (eventualmente oggetto di separata trattativa), e comoda zona studio.

Via Pozzuolo interni: in strada secondaria, interessante lotto edificabile ideale per realizzare una villetta unifamiliare o bifamiliare ... forma regolare, pianeggiante, ottima esposizione!

Bagnaria Arsa

CASTIONS DI STRADA, nei pressi del centro storico, in elegante ristrutturazione, appartamento attualmente locato posto al secondo e ultimo piano, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, posto auto e garage. Contesto residenziale molto curato con bassissime spese condominiali. Completo dell'arredo cucina e camera matrimoniale. Interessante anche come investimento visto che è locato a referenziati clienti con rendita annua del 5%.

Nel Centro Storico di Tavagnacco e più precisamente alla fine di Via Matteotti, troviamo questo complesso di Abitazioni ricavate dalla completa Ristrutturazione di un Rustico. L' Appartamento in questione è un Tricamere collocato al Piano Piano. Internamente si compone da ingresso con di fronte un ampia Zona Giorno esposta a Sud, salotto con cucina a vista, terrazza e piccola stanza dedicata a dispensa. Nella Zona Notte invece troviamo un comodo ripostiglio, una zona dedicata a lavanderia, un bagno finestrato e tre camere da letto, delle quali due matrimoniali e una con cabina armadio e bagno privato. Al Piano Interrato sono presenti cantina e autorimessa doppia. Disponibilità di diverse tipologie di Appartamenti. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Feletto Umberto

In Casa in linea, di testa, in corso di ristrutturazione a Feletto centro, VENDIAMO appartamento con tre camere con ingresso indipendente. <br><br>L'immobile da ristrutturare si trova in comune di Tavagnacco, frazione Feletto, in zona centrale, dietro la Chiesa; è prevista la realizzazione di due unità, una al p. terra e una al piano primo e secondo con ingresso indipendente per entrambe. <br><br>Vi è la possibilità in questo momento di acquistare l'intera casa facendo un'unica unità di 74 mq. per piano per tre piani. La sistemazione interna dell'appartamento si sviluppa dal p. terra con l'ingresso indipendente ed il vano scale che ci porta al p. primo dove arriviamo nell'ampia stanza open con il soggiorno e l'angolo cottura posizionato a nord, con la terrazza affacciata a sud e l'antibagno ed il bagno ad ovest, riprendendo la scala arriviamo al p. 2° dove dal corridoio centrale abbiamo da sinistra a destra il bagno, la camera matrimoniale con il guardaroba, la camera doppia e la camera singola. Fronte la casa completano l'unità immobiliare il garage un ampio ripostiglio. <br><br>La casa è personalizzabile nelle finiture e verrà ristrutturata con i più moderni criteri tecnologici, alcuni esempi : riscaldamento a pavimento a pompa di calore, fotovoltaico con accumulo e batterie, infissi in alluminio con triplo vetro, cappotto esterno ecc. con la possibilità acquistando l'immobile di usufruire dei benefici fiscali correnti, sia per il fotovoltaico, sia per la ristrutturazione. <br><br>Richiesta € 335.000,00. <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con tre camere indipendente senza spese condominiali con le più moderne tecnologie costruttive in un valido contesto residenziale di Feletto. c'è la possibilità di personalizzarlo e di usufruire dei bonus fiscali ancora possibili.

All'interno di un affascinante recupero di palazzo storico splendido appartamento all'ultimo piano dalle dimensioni generose. L'unita' si sviluppa su due livelli per un totale di 255 mq. Al primo livello (terzo piano) troviamo un importante salone con terrazza, quattro camere, biservizi e un vano lavanderia. La scala di design interna collega il secondo livello (quarto piano) con la presenza della cucina, studio, bagno e meravigliosa terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. Possibilita' di acquisto posti auto in corte. Il fabbricato sara' certificato in classe "A" con riscaldamento e raffrescamento a pavimento collegati alle pompe di calore, sistema di ricircolo d'aria, doppio isolamento e infissi in triplo vetro. L'acquirente potra' scegliere le rifiniture d'interni sulla base di un vasto capitolato e potra' avere l'ausilio di un architetto messo a disposizione dall'impresa per l'elaborazione di un layout di arredi. Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente. Consegna entro fine 2024.

Tricesimo - Villa Indipendente con ampio Giardino Ristrutturata. Posizionata a Felettano di Tricesimo la Villa si sviluppa su livelli sfalsati per una superficie commerciale di c.a. 500 mq. L'Abitazione è stata oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2010 intervenendo in modo significativo negli spazi interni e nella riqualificazione energetica. Internamente è caratterizzata da spazi molto ampi e ben distribuiti, troviamo al Piano Principale una grande Zona Giorno con la Cucina che si affaccia sulla terrazza panoramica con vista sulle montagne, un bellissimo salotto suddiviso su due livelli anch'esso con accesso al terrazzo panoramico e una Zona Notte che comprende quattro camere da letto matrimoniali con bagno privato, uno studio e due terrazze. Al Piano Interrato invece troviamo vari locali tra cui una bellissima taverna con fogolar friulano, una comoda cantina, una stanza ad uso lavanderia e bagno e un doppio garage. Esternamente il giardino circonda la casa per c.a. 4000 mq. ed è ricco di piante ad alto fusto che danno alla Casa una sensazione di totale privacy e tranquillità. Possibilità ad ampliare di ulteriori 10000 mq. il giardino. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835