Udine

4

3

T

295 ㎡

CUSSIGNACCO: in ottima zona residenziale, ampia VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO composta da ingresso, ampio e luminoso salone con caminetto, cucina separata, sala da pranzo, camera da letto/studio e bagno finestrato con doccia. Zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ulteriore camera da letto singola. Al piano interrato ampia taverna con caminetto e zona bar, bagno di servizio finestrato, cantina e garage. Ampio giardino piantumato. Parzialmente arredata. Da vedere Euro 363.000

Tricesimo, Udine

5

6

T

725 ㎡

LOCALITA' MORENA: in signorile zona residenziale importante VILLA SINGOLA di mq. 725, immersa in grande parco di mq. 4500 composta da ingresso, grande salone su piani sfalsati con caminetto, sala da pranzo, spaziosa cucina con dispensa, camera da letto con bagno finestrato con doccia idromassaggio, studio e bagno ospiti. Zona notte al piano con due suite padronali entrambe con guardaroba, camera matrimoniale, bagni finestrati con vasca/doccia. Mansarda con tetto in legno a vista, ampia stanza openspace terrazzata, bagno con doccia e due camere da letto terrazzate. Ampia taverna con caminetto, cantina per vini, bagno di servizio, lavanderia, serra e doppio garage. Da vedere 745.000

Sauris, Udine

Proprietà posta in località “Dichpoudn” raggiungibile da strada interpoderale che collega a monte gli abitati di Sauris di Sotto e Sauris di Sopra, comprende un lotto agricolo di mq. 8300 con rudere di fabbricato ed un terreno incolto di mq. 20.790 posto nelle vicinanze, sul versante nord. Lo stabile, ora parzialmente demolito, è provvisto di schedatura analitica individuata dal P.R.P.C. che acconsente la sua ricostruzione ai fini abitativi residenziale-seconda casa o residenziale-turistica, con un recupero del volume preesistente (max. mc. 520) per una superficie sviluppata su tre livelli (max. mq. 200 + terrazzo mq. 32). L'intervento dovrà rispettare rigorosamente la tipologia della struttura originaria, con metodi di costruzione e materiali dalle caratteristiche locali. Nel tracciato comunale è interrata la rete idrica, la zona non è fornita da linea elettrica. Interessantissima soluzione per gli chi cerca un'ambientazione unica, immersa nel verde spontaneo e selvaggio di questa bellissima vallata. Le planimetrie allegate rappresentano la schedatura citata di cui al Piano Regolatore Particolareggiato Comunale.

A 60 km dal confine, località Bad Kleinkirchheeim, città delle terme e paradiso dello sci, ti proponiamo villa singola del 2015 completamente arredata in stile alpino e dotata di ogni comfort. La soluzione si sviluppata su 4 livelli: PIANO TERRA RIALZATO - ingresso - soggiorno con caminetto funzionante e sala pranzo, cucinotto - terrazza abitabile con affaccio sul giardino - servizio per gli ospiti PRIMO PIANO (5 gradini) - camera - camera matrimoniale con bagno completo finestrato e con terrazza coperta MANSARDA - 2 camere matrimoniali entrambe servite da bagno TAVERNA finestrata con cucina, sala da pranzo, lavanderia con doccia La taverna ha un suo ingresso indipendente ed uscita sul giardino Lo scoperto privato è di circa 1000 m con posti auto e tanto spazio per far giocare i bambini e feste. Ci troviamo a 100 passi dall'Ovovia che porta agli impianti sciistici, questa soluzione permette di vivere le proprie vacanze avvolti dalla natura circostante, dove i parchi naturali e altri elementi paesaggistici danno vita a paesaggi straordinari. Il comprensorio sciistico di Bad Kleinkirchheim – St. Oswald e Centro benessere St. Kathrein sono solo due delle principali attrazione della zona. Invece, tra le principali attrazioni naturalistiche della zona ci sono Parco della Biosfera Nockberge e Lago di Millstatt. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Campolongo Tapogliano

Proprietà composta da edificio principale su 3 livelli con superficie di 700 mq di fabbricati/cubatura per ulteriore sviluppo, da organizzare e ristruttuare a seconda delle finalità. L'abitazione principale si può definire al grezzo ma in realtà si presenta con impianti idraulici-elettrici predisposti, vuoto sanitario, rinforzo fondazioni, tirante, putrelle e altri interventi di stabilizzazione. Sono presenti 2 plinti adatti a sostenere stufe o altri elementi pesanti e canne fumarie in rame passanti. Gli ambienti sono divisi in ampi spazi idonei all'accoglienza; dal portale d'ingresso con affaccio sul giardino interno, si accede sulla destra a un salotto con scala a sbalzo in pietra piasentina che conduce al piano superiore, alla sala da pranzo, alla grande cucina con doppio accesso sul giardino. Sulla sinistra si trova l'ampio salone di 70mq; segue un secondo ingresso con scalone che porta direttamente i piani superiori; al PT si trova anche la zona servizi con bagno/lavanderia e uno studio/laboratorio con ingresso indipendente, predisposto per sopportare carichi pesanti-zona blindata. Al 1P camera padronale di spazio più che generoso, cabina armadio, bagno con doppie finestre; altra camera matrimoniale con bagno interno finestrato, altre due camere matrimoniali servite da un terzo bagno, tutte disposte lungo il grande corridoio. Al 2P la zona "ex granaio" è un open space di 200mq ideale per convegni, b&b, ecc. Dall'esterno si accede alla cantina interrata. La restante superficie è costituita da edifici da recuperare e cubatura da sfruttare in base al progetto. Il giardino di 1850mq è particolare, con 2 accessi utili a diverse soluzioni anche separando abitazione/attività. La proprietà è interessante e una vista superficiale non le può rendere giustizia. Per comprendere gli interventi già fatti, le reali potenzialità e si, anche il fascino, è necessaria una visita sul posto. Vi accompagneremo volentieri. Disponibile un rendering per 2 abitazioni separate.

Udine

2

2

1

100 ㎡

PADERNO: in zona molto servita, ottimo BICAMERE con ingresso indipendente, ampia zona living con cucina a vista, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore camera da letto. Parzialmente arredato, climatizzato e con travi in legno a vista. Nessuna spesa di condominio. Molto bello Euro 138.000

Udine

Ambulatorio/ufficio con 4 stanze in vendita in condominio in ottima zona residenziale nord della città di Udine, Via Deciani, (lat. Via Gemona). <br><br>L'unità immobiliare attualmente è usata come ambulatorio ed è posto in un pregevole condominio degli anni '60, ben tenuto, con cappotto esistente sul lato nord, e si affaccia sulla Via Deciani; si trova al p. 1°, molto luminoso perchè dotato di ampie finestre e si compone da un ingresso, dal quale a sinistra accediamo alla prima stanza che si affaccia sulla veranda, mentre a destra troviamo la seconda ampia stanza, fronte l'ingresso la porta che accede alla seconda zona dove troviamo il ripostiglio e le altre due stanze, completa l'ambulatorio la cantina nello scantinato. <br><br>L'immobile è in buone condizioni per uso ambulatorio, con gli infissi sostituiti e l'impianto elettrico a norma; climatizzato. Il riscaldamento centralizzato è collegato con il teleriscaldamento dell'ospedale. <br><br>Classe en. "C" EPGL 222,43 Kwh/mq.anno <br><br>Richiesta € 140.000,00. <br><br>Proposta rivolta a chi è alla ricerca di un ambulatorio/ufficio dalle generose metrature in un valido contesto centrale nella città di Udine.

Ampezzo

Antica abitazione restaurata, accessibile direttamente da Via Nazionale attraverso cortile con posto auto scoperto. Lo stabile si sviluppa su quattro livelli + piano scantinato, collegati da vano scale interne. Il piano sotterraneo comprende una cantina, il piano terra l'ingresso principale, un cucinino, un locale pranzo, un bagno con disimpegno, ai piani superiori sono posti un soggiorno, quattro camere, ulteriore bagno, una soffitta ed un terrazzo. L'unit&agrave; abitativa &egrave; arredata, dotata di due stufe a legna al piano terra, predisposizione impianto termico (rete distribuzione + radiatori, senza caldaia), acqua calda fornita da boiler elettrico. La propriet&agrave; comprende una pertinenza verde di mq. 85 con legnaia, oltre a lotti boschivi e prati nel comprensorio per una superficie totale di mq. 18.500. Nelle immediate vicinanze disponibile vendita di doppio garage con terreno (rif. 4321-129) SUP. COMMERCIALE TOTALE MQ. 167 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE

Udine

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1+

470 ㎡

ZONA PALAMOSTRE: in elegante zona residenziale, importante VILLA SINGOLA di 470 mq composta da ingresso, ampio e luminoso salone con caminetto e sala da pranzo, grande cucina con isola centrale, disimpegno con bagno ospiti finestrato e lavanderia. Al piano superiore tre camere da letto e due bagni finestrati (vasca/doccia) e camera padronale con bagno privato finestrato con vasca. Rifinita taverna con fogolar e cucina in muratura, cantina, bagno finestrato e centrale termica. Giardino piantumato e irrigato. Doppio garage. Molto bella Euro 795.000

Udine

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1

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250 ㎡

VIA FELETTO: in trifamiliare, ampio TRICAMERE (ultimo piano) con ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, bagno finestrato con vasca, disimpegno, tre camere da letto. Ampia mansarda con travi in legno a vista. Solo Euro 64.000

Codroipo, Udine

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111 ㎡

In piccola palazzina del 2001, appartamento al primo ed ultimo piano con autorimessa pertinenziale al piano terra, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno sfruttato con capiente armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia rifatto, due terrazze, vano tecnico esterno. Finiture buone con serramenti in legno con tapparella in PVC e zanzariera, pavimenti in ceramica nella zona giorno ed in parquet nelle camere, termoautonomo a gas, completo di condizionatore a pompa di calore. Spese condominiali contenute, ottimo anche per investimento.

Udine

Udine Nord -Rizzi- terreno edificabile in vendita.<br>Lotto di terreno edificabile con concessione edilizia diretta. <br>Urbanizzato e recintato.<br>Possibilità di realizzazione di villa singola o due unità in bifamiliare.<br>Chiamte per informazioni per questa opportunità a Udine Nord-Rizzi

Nonta

Nel suggestivo borgo medioevale di Nonta, antica abitazione in linea restaurata, posta su tre livelli, dotata di ampi spazi interni, particolarmente indicata per famiglia numerosa come residenza permanente o casa-vacanza, con possibilit&agrave; utilizzo parziale per piccola attivit&agrave;. L'abitazione &egrave; rivolta parte sulla caratteristica via interna del piccolo borgo, in parte affacciata sui cortili interni dell'abitato. Attraverso un tipico porticato con ingresso a volta, si accede allo spazio verde esclusivo, il piano terra comprende ingresso con vano scale, taverna, vano multiuso. Il primo piano &egrave; organizzato con disimpegno ed ampi vani uso cucina-pranzo, soggiorno con caminetto, bagno; il secondo piano con disimpegno, tre camere, ampio bagno. I due piani sono dotati di utili terrazzi. Interessante la porzione ridossata all'abitazione, ex fabbricato rurale, restaurato al grezzo: comprende al piani terra un deposito utilizzabile per eventuale autorimessa, i restanti livelli con vano da completare. Il caseggiato &egrave; realizzato interamente in muratura di pietra locale intonacata, con solai in laterocemento, scale interne in cemento armato rivestite in legno, copertura in legno recentemente ripristinata. Gli stipiti delle aperture esterne sono in pietra di tufo, particolare il mantenimento del vecchio forno, con apertura visibile dalla taverna. Impianto termico inesistente, stufa a legna in taverna, caminetto al primo piano, a disposizione vari punti innesto canna fumaria. Acqua calda fornita da boiler elettrico. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 326 di cui SUPERFICIE netta RESIDENZIALE mq. 208 SUPERFICIE netta NON RESIDENZIALE mq. 207 SUPERFICIE TERRAZZI mq. 46 CORTE mq. 90 CLASSE ENERGETICA “F” - EPgl,nren 283.04 kWh/m2anno

Tricesimo

Appartamento bicamere in vendita a Tarcento (UD)<br>Zona residenziale- in palazzina di poche unità abitative, posto al primo piano proponiamo un appartamento che si compone di <br>ampia zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato con vasca e cameretta singola molto luminosa. terrazzo.<br>Al piano scantinato troviamo un'ampia cantina e box auto singolo.<br>L'appartamento si presenta in condizioni di manutenzioni discrete, ma ha grandi potenzialità con qualche lavoro spesa può diventare un'abitazione particolarmente confortevole.<br>L'immobile è posizionato in una zona verde e tranquilla, ma con molti servizi nelle vicinanze!<br>Siete alla ricerca di un appartamento bicamere nella zona a nord di Udine ?... pensate anche alla zona di Tricesimo è molto servita e non lontana dalla città!

Udine

PER INVESTIMENTO IMMOBIE AFFITTATO<br>Via Grazzano luminoso negozio al piano terra con due ampie vetrine, scala a vista con al piano primo il bagno e un magazzino o possibilità di ufficio.<br>SUPERFICI<br>piano terra mq. 50<br>piano primo mq. 50<br>NOTE <br>ottima rendita superiore al 8 %<br>l'immobile è staccato dal riscaldamento del condominio<br>pompe di calore per i due piani