Trasaghis

Nella zona più servita di TRASAGHIS fabbricato indipendente comprendente 2 unita: ABITAZIONE a P.1° con ingresso indipendente a P.Terra, con ampio scantinato, a P.Terra: garage e giardino recintato. L'abitazione ha spazi funzionali e ampi: 2 camere da letto matrimoniali, 2 servizi, la cucina abitabile, ampio salone con canna fumaria per stufa, con accesso al terrazzo coperto. A P.Scantinato ampi spazi accessori: cantina, taverna, deposito, legnaia, cella termica, collegati da scala interna e accessibili anche dall'esterno. A P.Terra autorimessa Mq 18 con comodo accesso NEGOZIO vetrinato con servizio, possibile potenziale trasformazione in residenziale. IMPIANTI riscaldamento autonomo a gasolio canne fumarie per stufe impianto elettrico su tutti i piani serramenti in legno doppio vetro con avvolgibili in pvc il giardino è recintato, con cancelli carraio e pedonale. PREGI centrale vicino ai servizi ampie superfici possibilità di trasformazione del negozio a P.Terra in abitativo Classe Energetica: F EPgl,nren 363,12 kWh/mq anno Prezzo richiesto: €uro 130.000/00 Per info e visite in loco, contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903 .

In zona centrale, ottima posizione con vista aperta e molta privacy intorno proponiamo ampia casa singola edificata nel 1970 con giardino alberato. L’ abitazione principale di c.a. 145 mq è sviluppata tutta al primo piano su unico livello e composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, spazioso bagno completo di vasca e doccia. Due lati dell’abitazione sono serviti da una comoda terrazza di 23 mq. Al piano terra, con doppio accesso sia interno che esterno, è presente un ampio garage/locale di sgombro di ulteriori 145 mq con altezza di mt 3.05 dove è possibile realizzare una seconda abitazione oppure ideale per chi necessita di ampi spazi. Circonda la casa un grande giardino di c.a 1150 mq, con possibilità di realizzare una piscina in un contesto riservato, lontano da occhi indiscreti. L’edificio si presenta in buono stato di manutenzione, finiture e impianti originali dell’epoca di costruzione. Se stai cercando una casa con ampi spazi interni ed esterni, con molta privacy ma a due passi dalle principali comodità, questo è l’immobile ideale. Contattaci per prenotare la tua visita. Ape in fase di realizzazione. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

MC IMMOBILIARE propone in vendita una CASA SINGOLA dalle generose metrature a MUZZANA DEL TURGNANO. La casa con ingresso indipendente è sita in un lotto di mq1200, dispone di una meravigliosa fontana con acqua risorgiva potabile a getto continuo., e un piacevole gazebo in legno dove passare dei piacevoli momenti all'aria aperta. All'immobile principale si aggiungono vari vani accessori multiuso , da utilizzare come magazzini, depositi legna e attrezzature. La casa con ingresso diretto al piano terra ci accoglie subito con una taverna , un bagno,, due vani multiuso, una lavanderia. Dal vano scale salendo al primo piano arriviamo all'immobile principale così composto: cucina abitabile , soggiorno, tre comode camere , un bagno, disimpegno e terrazzi uno dei quali si accede da una camera e dal bagno. La casa si presenta immediatamente abitabile, con impianto di riscaldamento con radiatori , stufa a legna in taverna e cucina, e condizionatore. Completa l'immobile un ampio garage collegato alla casa. CONSIGLI DELL' AGENTE IMMOBILIARE Comoda soluzione per famiglie con bambini , grazie allo spazioso giardino piantumato e recintato. Il piano terra può essere adibito come secondo appartamento considerando la cucina già presente e le altre 2 stanze che possono essere utilizzate come camere . Una casa che si presenta con generose metrature, e numerosi spazi esterni.. DISTANZE MARANO LAGUNARE KM 9 LIGNANO SABBIADORO KM 24 GRADO KM 35 PALAMNOVA KM 22

Pasian Di Prato, Udine

UDINE, zona Ovest, nei pressi di Passons , in contesto bifamiliare, appartamento posto al primo piano più mansarda composto da ingresso, cucina separata, soggiorno tre camere, studio e bagno. Fabbricati accessori con garage, posto auto coperto, lavanderia e stanza hobby con caminetto. Ampio giardino di proprietà. Proprietà completamente indipendente dall'altra porzione. Abitabile da subito con possibilità di ammodernamento sfruttando in vari bonus fiscali disponibili.

Lignano Sabbiadoro, Udine

2

2

1+

103 ㎡

A Lignano Sabbiadoro (Ud) all’angolo di Via Mezzasacca e Viale centrale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE A SCHIERA DI TESTA di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate, con impianti indipendenti all’interno del Villaggio Tamerici. Il villaggio, di recente costruzione, è completamente recintato e dotato di un’ampia area comune centrale con due piscine (adulti e bambini) e relativo solarium e si compone di tre corpi a schiera che accolgono al proprio interno 28 unità su 2 livelli. Il complesso sorge su un’area a ca. 500 m dalla spiaggia e ca. 600 m dal centro. Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ampia zona giorno con divano letto doppio ed antistante portico con caminetto e giardino privato recintato, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio sottoscala, centrale termica e posto auto pergolato; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo con vista piscine, camera con due letti singoli ed antistante terrazzo, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. All’interno di ciascuna villetta sono presenti l’impianto di riscaldamento con abbinato gruppo refrigerante entrambi alimentati da caldaia a gas metano, l’impianto tv/sat, il videocitofono, la cassaforte a muro, il portoncino di ingresso blindato, l’impianto di irrigazione automatico e di illuminazione del giardino. Riepilogo superfici: alloggio mq. 77,27, portico mq. 21,05, terrazze mq. 10,53, giardino mq. 32,36, posto auto mq. 22,21. Spese condominiali Euro 1.100, 00 anno. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Udine

Udine Via Mantova 45, bifamiliare intera a pochi passi dal centro della città. Bifamiliare disposta su tre livelli degli anni 70', composta da due appartamenti disposti entrambi nella seguente maniera: ingresso, cucina abitabile separata, ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, camera padronale con bagno proprio, bagno finestrato. Al piano scantinato si trova una taverna, una lavanderia, due cantine e il garage di 25 mq. Ampio giardino piantumato che contorna la casa sui tre lati. La casa si trova in posizione poco distante dal centro di Udine con nelle vicinanze fermate degli autobus, e supermercati. Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione.

Lignano Sabbiadoro, Udine

2

2

1+

186 ㎡

A Lignano Sabbiadoro (Ud) Via Casabianca proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE BIFAMILIARI di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate all’interno del Green Village in un contesto turistico residenziale esclusivo immerso nella natura, adiacente al villaggio albergo Green Village - Resort, al Golf Club Lignano ed alla darsena Marina Punta Verde. Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con divano letto doppio, zona pranzo con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, ampio patio, grande giardino privato recintato, posto auto nel porticato; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo, camera con tre letti singoli ed antistante terrazzo, bagno finestrato con vasca. All’interno delle singole unità immobiliari sono presenti l’impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas metano, la climatizzazione, i pannelli solari, l’impianto tv/sat, il videocitofono ed impianti indipendenti. All’interno del villaggio albergo Green Village - Resort sono stati realizzati un anfiteatro all’aperto per l’intrattenimento e l’animazione, aree relax, sauna, bagno turco, una piscina geotermica con varie profondità, giochi d’acqua, solarium, una open spa, gazebi e cabine attrezzate per permettere agli ospiti di godere di trattamenti estetici personalizzati e tecniche olistiche per il benessere psicofisico. I clienti che acquistano una villetta al Green Village hanno la possibilità di ricevere la "GREEN CARD" ad un prezzo vantaggiosissimo per ciascun componente familiare. La tessera di tipo nominativo, dà la possibilità di usufruire di numerosi servizi erogati dall'adiacente albergo Green Village - Resort tra cui: 1) INGRESSI ALLE PISCINE; 2) INGRESSI ALLE BIOSAUNE E BAGNO TURCO; 3) INGRESSI ALL’AREA FITNESS; 4) SERVIZIO NAVETTA GIORNALIERO (ANDATA E RITORNO) PER COPRIRE LA DISTANZA TRA IL VILLAGGIO E LA SPIAGGIA; 5) ACCESSO AL RISTORANTE ED ALLA SALA COLAZIONI. I vari servizi sono regolati da un'apposita convenzione della durata di un anno eventualmente rinnovabile. Riepilogo superfici: alloggio mq. 119,18, portici-terrazze mq. 25,49, giardino mq. 411,29. Spese condominiali annue Euro 1.900,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Gemona Del Friuli

Nel cuore di Gemona, nel prestigioso Palazzo Scarpa, appartamento di Mq 145 calpestabili all'ultimo piano. L'ingresso indipendente dalla salita per l'Università, da la comodità di accedere dopo un solo piano di scale. La caratteristica del progetto dell'arch. sono le ampie superfici finestrate che danno luminosità ed un incantevole vista sul verde a monte e offre una situazione simile ad una abitazione indipendente, pur essendo in centro, è completa di garage per due posti auto con propria corte esclusiva di circa Mq 170, dove è possibile parcheggiare ulteriori auto. L'appartamento necessita di lavori di manutenzione. DESCRIZIONE INTERNO: Comprende: luminoso atrio d'ingresso, cucina abitabile, salone con caminetto e grandi superfici finestrate con vista panoramica e terrazzo collegato al salone, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. A P.Terra: autorimessa per 2 posti auto con propria corte esclusiva di circa Mq 170. EXTRA: Caminetto Corte esclusiva a P.Terra ESTERNO: Si accede all'appartamento dall'ampia superficie lastricata all'ultimo piano del palazzo. A P.Terra: l'autorimessa per 2 posti auto ha una propria corte esclusiva di circa Mq 170. L'immobile è collegato al metano e alla fognatura. L'immobile necessita di lavori di manutenzione. Attualmente il Palazzo è interessato da lavori di ristrutturazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? * posizione e immobile esclusivo * ampio e con funzionali distribuzione degli spazi * luminoso e panoramico * non ha spese condominiali * poche parti comuni ed offre una situazione simile ad una casa indipendente Classe Energetica: F Prezzo richiesto: €uro 155.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903.

Visita il nostro AgenziaOnline.it per fare un tour virtuale della villa! In vendita a Lignano Pineta, villa singola con appartamento/dependance indipendente. La villa si trova in una zona tranquilla a Pineta, in Arco del Tramonto. E' stata rinnovata nel 2003 ed oggi dispone di riscaldamento a pavimento, stufa a legna e condizionatori. Oltreché nuove finiture e serramenti. Il piano superiore conta oltre 100 mq. Al piano terra troviamo garage e cantina, ed un grande appartamento indipendente (questo non ristrutturato). Chiama per maggiori dettagli! Primo piano: mq 107 Terrazzi: mq 20 Dependance piano terra: mq 77 Garage e cantina: mq 33

Osoppo

Osoppo zona servita appartamento a P.Terra mq 70 calpestabili, composto da: soggiorno, cucina abitabile, ampia terrazza di mq 16, bagno finestrato con idromassaggio, 2 camere di cui una servita da cabina armadio, portico di mq 16 antistante piccolo giardino esclusivo, completo a P.Scantinato di autorimessa di mq 24 e cantina di mq 12. Ampio parcheggio condominiale recintato. Anno di costruzione 2007. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a pavimento Videocitofono Classe Energetica: C Tenda parasole motorizzata Zanzariere Climatizzatore Porta blindata Spese condominiali circa € 500/annue compresa spesa acqua. L'alloggio è in ottimo stato, nessuna manutenzione da fare. Prezzo richiesto: €uro 139.000/00 . Per visite prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al cell.:328-3919258 oppure al Tel.0432-980903 .

Majano, Udine

9

6

1+

360 ㎡

SUSANS-loc.Pratoret, vicinanze Castello, sulle Colline Friulane e con vista mozzafiato, casa imponente di grande metratura, su due livelli, con garage e cantina. Giardino e bosco di totali mq 10.000. In discrete condizioni abitative. Classe energetica G (EPgl,nren 320.66 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.81 kWh/mq anno). Trattative riservate. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Enemonzo

Ampio alloggio posto in contesto condominiale, in una comoda posizione centrale dell'abitato di Enemonzo. L'unità abitativa, completamente arredata, è collocata al secondo piano raggiungibile attraverso ampio vano scale in comune, comprende un locale pranzo-soggiorno, una cucina, disimpegno, due camere da letto, un guardaroba-ripostiglio, un bagno ed un utile terrazzo esteso su due facciate, con affaccio panoramico sull'abitato. L'impianto termico è autonomo alimentato da caldaia a gasolio. La proprietà dispone di una cantina dotata di zona lavanderia e doccia, autorimessa, posto auto esterno esclusivo e corte in comune ai restanti condomini. Adatto per chi cerca una residenza principale in una località fornita dai principali servizi SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 116 di cui: ALLOGGIO Superficie lorda mq. 88 TERRAZZO mq. 24 CANTINA mq. 18 AUTORIMESSA mq. 16,5 POSTO AUTO ESTERNO mq. 12,5 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE

Latisana, Udine

3

3

T

884 ㎡

LUNGO LA STATALE REGIONALE 354 LATISANA - LIGNANO BELLISSIMO E VASTO IMMOBILE COMMERCIALE - RIFINITURE DI PREGIO ADATTABILE A QUALSIASI ATTIVITA' (RISTORAZIONE, BIRRIFICIO, AZIENDA VINICOLA, SUPERMERCATO, ECC.) Piano terra: ampio vano multiuso, cucina, bagni, deposito e magazzini; Piano primo: ampio vano multiuso, bagni, magazzini e terrazze; Piano secondo: tre camere con bagno, terrazze, magazzini, c.t./lavanderia. AMPIA AREA AD USO PARCHEGGIO SUPERFICIE COMMERCIALE FABBRICATO DI 884,00 MQ. SUPERFICIE TERRENI DI OLTRE 10.000 MQ.!!! Trattative riservate

Frazione Collalto - Capannone artigianale/commerciale in Zona Artigianale/Industriale, diviso in 3 parti: 1) piano terra fronte strada, locale commerciale vetrinato da mq. 170; 2) primo piano, ufficio open space da mq. 220; 3) retro piano terra, magazzino laboratorio da mq. 220. Locali dotati di impianti elettrico, idrosanitario, termico, condizionamento, antincendio, e antintrusione, oltre a finiture di alta qualità. Inserito nella Z.A.I del Comune di appartenenza, area che si sviluppa nella periferia a Sud del centro urbano da cui dista ca. 2,5 Km, l'immobile risulta facilmente raggiungibile dalla SS13 “Pontebbana”, principale arteria stradale a servizio dell’area che consente il collegamento diretto con la città di Udine e con i caselli “Gemona-Osoppo” e “Udine Nord” della A23 Alpe Adria. Possibilità di acquisto con mutuo agevolato 1,3% tasso fisso e contributo del 5% del prezzo a fondo perso.

Zona Via Gemona, favolosa ed introvabile casa in centro città, sviluppata su più livelli con doppio living, tricamere, triservizi, meravigliosa altana, doppio posto auto … qualità costruttiva elevata, classe A3, arredi compresi nel prezzo.