Immobili in vendita in provincia di Trieste

Trieste

PUNTI FORTI: Centro storico - ampia metratura - ampi vani - funzionale distribuzione degli spazi - eleganza del contesto - possibilità acquisto posto auto nella via parallela CARATTERISTICHE: Rif.T4124 Composizione: al primo livello- bell'ingresso, vano scala interna , salone con spaziosa zona cottura (separabile), grande camera matrimoniale e bagno completo al secondo livello-camera matrimoniale, camera doppia, bagno completo con finestra , vasca idromassaggio e doccia, doppio lavandino. Impianti: riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi, acqua calda centralizzata, A/C, videocitofono Rifiniture: di qualità, parquet in rovere , ceramica, serramenti in legno, porta blindata, ambiente elegante e curato Nelle adiacenze: Piazza Unità, Piazza Hortis , le rive, tutti negozi e e tutti i servizi, palestra, scuole di ogni grado nelle immediate vicinanze. Cl.B Eu.460.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste DISTANZE: 450m da Piazza Unità d'Italia - 140m dalla palestra fitness - 160m dal supermercato - 850m dalle scuole - Trieste dista ca.130km da Venezia ||| TRIESTE: una città che separa il mare dalle colline carsiche, anche conosciuta come la città della Bora e della Barcolana, la regata di ottobre che vede partecipare oltre 2.000 imbarcazioni. Una città multietnica in grande sviluppo che confina con la Slovenia, facile da visitare per le sue particolari caratteristiche. - LA NOSTRA AGENZIA: Gallery Immobiliare opera nella zona di Trieste, Friuli Venezia Giulia e zone circostanti con costanza e passione da oltre 30 anni e con orgoglio è stata protagonista dei cambiamenti di vita di molte famiglie. DICONO DI NOI: professionalità, competenza disponibilità ed efficacia nelle trattative.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT119 Via Piccardi di forte passaggio pedonale e veicolare locale commerciale di ampia metratura di ca.130mq con due ampie vetrine. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Il locale oltre all'area espositiva è dotato di un ampio magazzino sul retro, bagno e vari spazi uso archivio. Cl. D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Aurisina

Opportunità Unica ad Aurisina Cave: Ampia Proprietà con Grandi Potenzialità! Sei alla ricerca di un immobile con un enorme potenziale di sviluppo e desideri dare vita alla tua visione? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Ti presentiamo un'ampia proprietà situata ad Aurisina Cave, perfetta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione completa e realizzare più unità abitative o una residenza esclusiva con ampi spazi. Descrizione della Proprietà: Edificio Principale: Piano Terra: Attualmente suddiviso in tre spaziosi locali commerciali, di complessivi mq 64  un piccolo alloggio indipendente   e una cantina di mq 73. Questi spazi offrono la flessibilità per diverse destinazioni d'uso, dal commerciale al residenziale, o per la creazione di nuove unità abitative. Primo Piano: Un ampio appartamento composto da un luminoso soggiorno, tre comode camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un terrazzo .Per complessivi mq 125 Esterni e Dettagli Aggiuntivi: Giardino Privato: Un vasto giardino di circa 1.000 mq con accesso carrabile, perfetto per creare il tuo angolo di paradiso, un'area giochi per bambini o un ampio spazio verde. Edificio Accessorio: All'interno del giardino, troverai un edificio attualmente censito come magazzino-laboratorio, che offre ulteriori possibilità di sviluppo e trasformazione.Per complessivi mq 70. Parcheggio Privato: Direttamente antistante l'immobile principale, un'area parcheggio di proprietà garantisce comodità e spazio per diverse auto. Il Tuo Progetto Ti Aspetta! È fondamentale sottolineare che l'intera proprietà necessita di una ristrutturazione completa. Questo è il suo punto di forza: avrai la libertà di personalizzare ogni dettaglio e di progettare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Immagina di trasformare questa proprietà in: Diverse Unità Abitative: Ideale per investitori che desiderano creare appartamenti da affittare o vendere, massimizzando il ritorno sull'investimento. Una Residenza Bifamiliare Spaziosa: Con grandi aree verdi e la possibilità di creare ambienti unici e su misura. Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca un immobile con un potenziale illimitato in una zona comoda e ricercata come Aurisina Cave. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nella tua prossima grande impresa! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi con ufficio - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.LT120 zona Rossetti in Via Piccardi angolo con la Via Petronio in una zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di circa 65mq al piano terra con ufficio e servizio interno, due vetrine sulla strada. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Giardino - Ampia metratura - Edificio Terra cielo - Possibilità frazionamento - zona Università CARATTERISTICHE: Rif.T6017 in zona Università, Edificio indipendente di: salone, sei stanze, cucina, quattro bagni, giardino, porticato, diverse ampie terrazze, vista aperta nel verde. Grande metratura con possibilità di frazionamento. Ulteriori informazioni e documentazione previo appuntamento con l'agente incaricato. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale - Possibilità spazio esterno - Ampia metratura - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT012 Cessione di attività di ristorazione sulle rive di Trieste, nelle immediate vicinanze di Eataly. Il locale è già attrezzato per un'attività di birreria, ma si presta ad ospitare anche altre proposte enogastronomiche. La superficie interna è pari a circa 250 mq e dispone di ampie finestre e vetrine fronte strada. Possibilità di dehors all'esterno del locale. Contratto di locazione con scadenza nel 2030. Prezzo richiesto per attrezzature e buonuscita: Cl.energetica in corso GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

PUNTI FORTI: Generoso spazio esterno - Ampia metratura - zona Coselag CARATTERISTICHE: Rif.ST02 Zona Coselag a pochi passi da negozi, concessionarie e fast food di fama internazionale. Immobile di ampia metratura con generoso spazio esterno che si presta a diversi tipi di attività, in linea con i parametri previsti dal Coselag. Il Fabbricato si sviluppa su due livelli con ampie terrazze, e comprende ad oggi un'unità accatastata come alloggio. Internamente le condizioni sono da ristrutturare completamente. Superficie del lotto ca.1000mq. Possibili destinazioni d'uso consentite dagli strumenti urbanistici vigenti: Artigianale, Commerciale al dettaglio per la somministrazione di alimenti e bevande, Esercizi di generi non alimentari a basso impatto, Servizi direzionali, Commerciale all'ingrosso, Destinazioni accessorie di supporto alle attività insediate (tra cui quella alberghiera) Informazioni solo previo appuntamento con l'agente incaricato Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona pianeggiante, servita - Soleggiato - Nuova costruzione - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità Parcheggio con predisposizione ricarica elettrica CARATTERISTICHE: Rif. M-TA15 A Roiano in una zona servita e verde a due passi da Piazza tra i Rivi, proponiamo soleggiato trilocale all'ultimo piano di una palazzina in fase di completa ristrutturazione. Il recupero della palazzina ha avuto due obiettivi principali, il risparmio energetico ed il massimo confort abitativo. Grande salone d'angolo con quattro finestre e cucina a vista, due bagni completi e finestrati, due comode camere matrimoniali, ripostiglio, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione a/c. Possibilità di acquistare un posto auto o una cantina. Da vedere €355.000 118mq Cl. energetica prevista C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Periferia

Ubicazione: posizione molto tranquilla, inseriti all'interno di una stradina a traffico limitatissimo. A pochi metri un piccolo piazzale funge da sfogo per i parcheggi delle autovetture. La via del Roncheto è raggiungibile in 2 minuti a piedi, quindi tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze in via Baiamonti. Anche la via Soncini la si raggiunge a piedi in 2 minuti. La fermata del bus e la Posta sono ubicati sulla via Soncini a circa 100 metri dalla casa. Ottima la luminosità al piano superiore con una gradevole veduta aperta. Nota bene: l'area di parcheggio davanti al portone è area pubblica, e viene suddivisa con la casa vicina. Descrizione dell'immobile: trattasi di una casetta tutta in pietra con i solai in legno, costruita nel 1905, sviluppata su due piani collegati. Gli intonaci sono stati rifatti con un marmorino rustico circa 20 anni fa e si presentano in ottime condizioni. Situazione interni: condizioni generali buone, interni con pietra e travi a vista, caminetto, scala di collegamento in legno massiccio, serramenti in alluminio con vetro termico isolante e rivestimento effetto legno sostituiti nel 2013, oscuranti in legno (classici scuri), pavimentazione al piano terra con rivestimento in cotto, i due bagni sono entrambi finestrati, uno con box doccia sotto e uno con vasca sopra. Impianto elettrico con certificazione di rispondenza. Portoncino d'ingresso in alluminio rifatto nel 2013. Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia Junkers a condensazione installata nel 2015 e con ultima manutenzione eseguita nel 2023 . Termostato funzionante da remoto. Caminetto funzionante al pianoterra. Composizione interna: Al seminterrato cantina con altezza di mt 2,25 collegata con scala dal soggiorno chiusa da botola. Cantina arieggiata con finestrella di areazione. Al pianoterra: altezza 2,85 mt - atrio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, disimpegno con accesso al cortile. Al primo piano: altezza 3,10 mt -- disimpegno di 14 mq con tre finestre ad angolo che funge da *salotto + stanza, + stanzetta + bagno. * Il salotto è un vano jolly trasformabile a piacere. Nota bene: in cortile si dispone di una lavanderia che funge anche da vano tecnico per la caldaia Mq. interni: 20 ( cantina) + 65 ( piano terra ) + 10 ( lavanderia) + 65 ( primo piano) + sottotetto Mq esterni: 25 Incarico: in esclusiva

Via Baiamonti – In zona residenziale ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente dalle grandi potenzialità, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro città. Situata in un contesto tranquillo ma perfettamente servito da mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità urbana. La villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per la generosità degli spazi e la versatilità della distribuzione interna. Al piano terra e al primo piano troviamo due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 110 mq. Gli appartamenti sono entrambi dotati di accessi separati, garantendo la piena indipendenza, e presentano ambienti spaziosi, luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi esigenza abitativa. Ogni piano offre ampie zone giorno, un bagno e due o tre camere da letto e finestre su tutti i lati, che assicurano una luminosità naturale durante tutta la giornata e offrono una piacevole vista sul giardino circostante. Al piano seminterrato, della stessa metratura dei livelli superiori, si trovano comodi locali accessori: ampie cantine, uno spazioso vano tecnico e locali ideali per deposito o per la creazione di una taverna. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino che abbraccia la casa: un’oasi di tranquillità impreziosita da un piccolo laghetto con ninfee, che crea un angolo suggestivo e rilassante, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. Questo spazio esterno, raro da trovare in zona, offre infinite possibilità di utilizzo: dalla creazione di una zona relax all'organizzazione di momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto dalla via principale. Il lastrico solare, accessibile dal tetto, offre un’ulteriore area di valorizzazione, con una piacevole vista aperta e uno scorcio sul mare. Sebbene l’immobile necessiti di una ristrutturazione completa, si presenta come un’occasione unica per realizzare una residenza personalizzata e di grande prestigio, con la possibilità di mantenere due unità abitative distinte o di creare una villa unifamiliare di rappresentanza. Dal punto di vista catastale, la villa è registrata come unità singola, offrendo però la flessibilità di una suddivisione interna già funzionale a due appartamenti separati. Una proposta rara per chi desidera investire in una proprietà dalle ampie potenzialità, con spazi generosi, un giardino incantevole e una posizione strategica. Perfetta per famiglie numerose o per chi sogna una dimora su misura in città, ma lontana dal caos.

Centro Storico

Vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell’ottica del risparmio energetico e dell’inclusività: VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con parcheggio nell’autorimessa al piano terra dell’edificio. A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano! Elegante ed esclusivo piano alto con introvabile terrazza e splendida esposizione panoramica con vista sul Colle di San Giusto. L’abitazione si trova al quarto piano ed è caratterizzata da un ingresso d’effetto su un salone doppio, ampia cucina all’americana, camera padronale con bagno en suite e zona guardaroba, ulteriori 2 camere da letto, secondo bagno. Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, ampie e luminose vetrate con serramenti a taglio termico. Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all’interno del cantiere. Disponibilità di cantine. Parcheggio a partire da € 32.000 Via San Francesco 46 è un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico, assenza di barriere architettoniche.

Centro Citta'

Trovare parcheggio a Trieste è un'impresa? Abbiamo la soluzione per te! Via Bellosguardo In garage automatizzato di prossima costruzione con consegna fine giugno 2025, POSTI AUTO coperti ca.13mq €35.000. Fissa una visita in ufficio con l'incaricato all'orario che preferisci! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Gretta

Appartamento Panoramico in Vendita a Trieste – Ultimo Piano con Vista Incantevole sul Golfo Vivi l’eleganza di un appartamento unico all’ultimo piano di un prestigioso condominio nella rinomata zona di Gretta - Faro della Vittoria. Questa residenza esclusiva offre una vista panoramica straordinaria sul Golfo di Trieste e sul suggestivo lungomare di Barcola, perfetta per chi desidera un’abitazione di charme con scenari davvero spettacolari. Caratteristiche principali di questa dimora di pregio: •Ingresso raffinato e sicuro con porta blindata, per la massima tranquillità •Ampio e luminoso soggiorno con caminetto, ideale per momenti di relax e convivialità •Sala da pranzo elegante, perfetta per cene indimenticabili •Cucina abitabile moderna e completamente attrezzata, spazio ideale per chi ama cucinare •Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con ampio guardaroba •Camera singola versatile, utilizzabile come studio o ufficio •Comoda lavanderia per una gestione efficiente della casa •Bagno principale con vasca idromassaggio e finestra, per un’esperienza di benessere totale •Secondo bagno funzionale con box doccia •Ripostiglio ben organizzato per ottimizzare gli spazi •Terrazzo panoramico esclusivo, perfetto per godere di momenti all’aperto con vista suggestiva •Posto auto riservato in piazzale condominiale L’appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e panoramiche di Trieste, con facile accesso al mare e ai servizi. Ideale per famiglie o professionisti che cercano una dimora luminosa, elegante e con spazi ben distribuiti. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di acquistare un appartamento di prestigio con vista mare a Trieste! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa da sogno ti aspetta in Via Bonomea, nel cuore di Gretta.

Centro Storico

Vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell’ottica del risparmio energetico e dell’inclusività: VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con parcheggio nell’autorimessa al piano terra dell’edificio. A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano! Appartamento caratterizzato da ambienti eleganti e generosi e doppio terrazzo abitabile: un lusso senza compressi per vivere in centro. L’abitazione si trova al quarto piano ed è composta da comodo ingresso attrezzato, ampio soggiorno doppio con spaziosa cucina all’americana e accesso allo spazio esterno, camera da letto padronale con bagno en suite, guardaroba e terrazzo, seconda camera da letto, bagno. Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, ampie e luminose vetrate con serramenti a taglio termico. Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all’interno del cantiere. Disponibilità di cantine. Via San Francesco 46 è un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico, assenza di barriere architettoniche.

Via Clivio Artemisio, nella zona dell'Università, vendesi attico composto da: ingresso, un ampio salone doppio dotato di caminetto e l'accesso al primo terrazzo con vista sul golfo, una cucina abitabile con uscita su un altro terrazzo con ingresso indipendente ed un bagno completo di doccia. Al piano sovrastante troviamo due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno completo di vasca ed un ulteriore terrazzo panoramico. I due piani sono collegati sia da una scala interna che esterna. La porta d'ingresso e tutti i serramenti al piano d'ingresso sono blindati. Nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento con contacalorie, l'acqua calda/fredda, ascensore, giardino condominiale, ecc. Due posti auto e due posti moto sono disponibili sotto casa. Le metrature sono: 162mq appartamento + 98mq di terrazzi. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544