Maser, Treviso

3

3

T

140 ㎡

ESCLUSIVA OASI PERFETTA DA VIVERE O SOGGIORNARE NEI PERIODI DI VACANZA. SOLUZIONI UNICHE Proponiamo in esclusiva unità abitative di prestigio e di forte impatto emozionale. Un contesto originale che profuma di storia e di vita viene completamente ristrutturato creando 3 abitazioni distinte con aree esterne a parco condominiale e pertinenze ad uso esclusivo. UNITA' N. 1: superfice commerciale di 140MQ, Al piano terra una generosa e accogliente zona giorno con cucina separata, e bagno ospiti. Al piano primo una camera singola una camera doppia con bagno comune e una camera matrimoniale con bagno privato. Vista incantevole su distese di verde piantumato. Posto auto privato coperto e scoperto. Giardino privato. Consegna lavori prevista entro la fine del 2023 Possibili bonus fiscali. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio commerciale presso GRUPPO GENOVESE, oppure invia un messaggio a 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato.

Paese, Treviso

3

3

T

210 ㎡

Porcellengo di Paese, per famiglia numerosa o con esigenze di spazio importanti, esclusiva porzione di abitazione da ristrutturare, con ampi spazi e con modesto giardino di proprietà " salva tempo" due piani fuori terra: zona giorno di mq 65 calpestabili, con bagno e locale tecnico/magazzino; zona notte con tre camere matrimoniali per un totale di mq. 50, due bagni, stanza guardaroba, luminosissimo disimpegno su soppalco a vista, terrazza. Al piano terra comodo garage di mq. 22, due posti auto privati, giardino di mq. 200 circa. Possibilità di acquisto immobile da ristrutturare €. 90.000, 00, acquisto al grezzo €. 250.000, 00 o chiavi n mano €. 390.000, 00. I prezzi sono indicativi in base al progetto interno e finiture personalizzate. Consegna da concordare. Garantito bonus ordinario. Info da GRUPPO GENOVESE su: WhatsApp 320 4223303 Centralino 0422/484672 Agenzia 0422/1600114.

Maser, Treviso

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T

130 ㎡

ESCLUSIVA OASI PERFETTA DA VIVERE O SOGGIORNARE NEI PERIODI DI VACANZA. SOLUZIONI UNICHE Proponiamo in esclusiva unità abitative di prestigio e di forte impatto emozionale. Un contesto originale che profuma di storia e di vita viene completamente ristrutturato creando 3 abitazioni distinte con aree esterne a parco condominiale e pertinenze ad uso esclusivo. UNITA' N. 2: superfice commerciale di 130MQ, Al piano terra una generosa zona giorno con affascinante affaccio al maestoso portico, fantastico per i soggiorni/pranzi estivi; il piano è dotato di zona servizi con bagno e lavanderia; Al piano primo un ampio disimpegno ad uso studio si divide tra una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e una comoda camera singola, oltre al bagno ospiti. Garage coperto di 22MQ e di un posto auto privato scoperto. Giardino privato. Consegna lavori prevista entro la fine del 2023 Possibili bonus fiscali. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio commerciale presso GRUPPO GENOVESE, oppure invia un messaggio a 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato.

Maser, Treviso

3

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1000

250 ㎡

ESCLUSIVA OASI PERFETTA DA VIVERE O SOGGIORNARE NEI PERIODI DI VACANZA. SOLUZIONI UNICHE Proponiamo in esclusiva unità abitative di prestigio e di forte impatto emozionale. Un contesto originale che profuma di storia e di vita viene completamente ristrutturato creando 3 abitazioni distinte con aree esterne a parco condominiale e pertinenze ad uso esclusivo. UNITA' N. 3 TERRACIELO: superfice commerciale di 260 MQ, Questa unità riprende volutamente l'originale e romantica conformazione architettonica. Al piano terra l'accogliente ingresso divide la zona pranzo e soggiorno dalla importante cucina. Al piano troviamo i locali accessori come il bagno ospiti e la lavanderia. Una comoda scala porta al piano primo: due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera doppia, e bagno ospiti. Tutti i bagno sono anticipati da un disimpegno molto funzionale. Per una vista suggestiva al piano si trova un grazioso balcone. La scala continua e porta al piano attico studiato per essere una usatissima hobby-room ma anche un locale destinato agli ospiti completamente autonomo. Garage coperto di 22MQ posti auto privati scoperto. Giardino privato. Consegna lavori prevista entro la fine del 2023 Possibili bonus fiscali. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio commerciale presso GRUPPO GENOVESE, oppure invia un messaggio a 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato.

Rif: V-102NE (per info Nicola 335 6198429) Questa elegante e maestosa VILLA rustica anni ‘80 pensata dall’architetto Gemin a ferro di cavallo ricavandone all'interno una grande corte, l'ideale per accogliere ospiti ed amici. L'imponente ingresso è caratterizzato da un solenne cancello in ferro battuto che immette in un lungo e suggestivo viale interamente alberato da imponenti piante. L'abitazione principale, sviluppata nell'ala ovest, offre spazi generosi e finiture di pregio. Profondità e altezze degli ambienti unite alle ampie vetrate rendono il tutto veramente unico. Nel corpo centrale troviamo un'altra unità abitativa completamente indipendente, ideale per gli ospiti o eventuale personale di servizio. L'ala Est, ulteriore estensione della zona giorno da sfruttare nei mesi più caldi, vanta spazi ricreativi importanti, ampio caminetto con spiedo e una prestigiosa e funzionale cucina di Lacanche. A completare questa straordinaria proprietà, troviamo una cantina di notevoli dimensioni, con caratteristici archi a mattoni a vista e suggestivo pozzo. La Villa dispone inoltre di una cucina professionale comoda per banchetti e convivi importanti, di una lavanderia e altri servizi accessori nonché garage di notevoli dimensioni. Gli interni arredati con mobili di alto profilo e finiture ricercate, creano un'atmosfera calda e raffinata grazie anche alla cura dei dettagli e all'utilizzo di materiali di qualità. Questa elegante dimora è posta in vendita completa di arredi, pronta da vivere e sfruttare tutto l'anno. Un tunnel sotterraneo collega direttamente la villa a una maestosa piscina coperta, un'oasi di benessere con un'area spa completa di sauna, bagno turco e docce il tutto a garanzia di comfort e benessere. Immersa in un lotto interamente recintato di circa 30.000 metri quadri è contornata da un rigoglioso parco curato, piante maestose, frutteti di ogni tipo e vigneto. A pochi metri dalla proprietà ampio risalto ad un affascinante chalet più unico che raro interamente realizzato in legno di abete canadese costruito con tecnica di "posa a secco". All'interno di questa suggestiva dependance, oltre a una cucina funzionale, troviamo un'accogliente zona relax arricchita da una prestigiosa stube di Thun, bagni e camera da letto al piano superiore. A completare questa straordinaria proprietà, troviamo tutte le strutture necessarie per gestire una vera e propria fattoria/azienda agricola: spazi per la lavorazione del vino, dei frutti, ampie scuderie, ricovero animali e magazzini nonché un’ampia e suggestiva serra con all'interno piante d’agrumi di ogni tipo. Un vero borgo rustico a pochi chilometri dal centro di Castelfranco Veneto e dai principali servizi. Questa villa, frutto di una progettazione attenta e di un'accurata ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di charme e di grande prestigio, immersa in un contesto naturalistico di indiscutibile bellezza! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: info@immobiliarezardo.it cell.: 335 6198429

Treviso

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T

210 ㎡

Splendido contesto immobiliare immerso nel verde a due passi dal centro storico di Treviso. Proponiamo una comoda soluzione abitativa oppure di rappresentanza (ufficio studio medico). Al piano terra di un signorile condominio degli anni ottanta. L'immobile si sviluppa con un'ampia zona giorno di 55mq esposta a sud con locale cucina separato. Dalla zona giorno si accede alla splendida terrazza al piano di di 35mq, eccellente per i pranzi e soggiorni estivi. La zona notte, fresca d'estate, è suddivisa in 3 comode camere e due bagni. L'unità è dotata inoltre di importante studio con affaccio ad un altra terrazza di 30mq. L'ampio ingresso, il comodo disimpegno e utilissimo ripostiglio completano il tutto. Al piano interrato troviamo il garage una cantina e una spazio/taverna di 50mq al quale si più accedere anche dal soggiorno. Ottimamente costruito e conservato. Interessanti gli incettivi per una ristrutturazione ed un efficentamento. Classe energetica attuale G. Consegna immediata. GRUPPO GENOVESE propone possibile pacchetto ristrutturazione e arredamento. Le immagini utilizzate sono puramente indicative a scopo illustrativo.

MV242- Roncade, incantevole villa singola immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, contraddistinta da un design ricercato con finiture di pregio che la rendono unica nel suo genere. L’ingresso al piano terra si apre su ampio salone con stube, caratterizzato da una suggestiva travatura a vista e un’elegante scala in marmo. Cucina abitabile con accesso diretto alla pompeiana esterna coperta attrezzata di caminetto, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione. Completano il piano bagno di servizio, lavanderia e garage doppio. La zona notte situata al piano rialzato, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con idromassaggio. Un suggestivo soppalco a vista sul soggiorno ospita un salotto e uno studio, una stanza solarium con palestra e bagno turco che garantiscono momenti di relax e benessere. Al piano seminterrato splendida taverna di generose dimensioni, ideale per serate in compagnia o momenti di svago. La villa è circondata da un parco piantumato di 6.000 mq, ideale per passeggiate all'aria aperta o per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Questa soluzione vanta, inoltre, una posizione strategica a soli 7 minuti dal centro di Roncade e nelle vicinanze del casello autostradale e della tangenziale rendendola il luogo perfetto per chi desidera una residenza comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi verdi della campagna. Contattaci per maggiori in formazioni!

Musestre

MUSESTRE: in contesto riservato e tranquillo, casa completamente ed ottimamente ristrutturata, con possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti di ca.140 mq. cad. Al piano terra ampio portico vivibile con ingresso su grande open space con cucina, soggiorno, studio, stireria/guardaroba, bagno/lavanderia. Al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 3 camere di cui una matrimoniale con bagno en-suite. Finiture di elevata qualità, parzialmente arredato, triplo climatizzatore e impianto di allarme. Ampio scoperto con posti auto. Classe energetica "G"

Altivole

NOSTRA ESCLUSIVA. In centro paese, inserito in un ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento duplex su palazzina di sole 8 unità. Varcando la porta d'ingresso si accede al soggiorno molto luminoso con cucina open space da cui poi si accede ad un terrazzo visibile dove poter ristrorare o trascorrere intensi momenti di relax, poi si passa al disimpegno che conduce al bagno e ad ripostiglio che può essere utilizzato come terza camera. Salendo le scale giungiamo nella zona notte tutta travata a vista, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e la possibilità di ricavare un secondo bagno. Infine al piano interrato c'e il garage doppio. Posizione cetrale, con tutti i servizi a portata di mano, venduto comprensivo della cucina.

Rua

Proponiamo in vendita due magnifici rustici immersi in un parco privato di mq 30.000, un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. Questi gioielli si distinguono per: - Posizione privilegiata nelle rinomate colline UNESCO - Ottimo stato di conservazione - Finiture signorili che ne esaltano il fascino rustico - Ampio parco privato che garantisce privacy e contatto con la natura Un'Oasi di pace lontano dal caos cittadino, sono l'ideale per chi vuole fuggire dal traffico e dallo stress urbano, per chi vuole vivere a stretto contatto con la natura, per godere di panorami mozzafiato in ogni stagione, per respirare aria pura e assaporare la vera qualità della vita. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio della campagna, con lo sguardo che si perde tra le dolci colline riconosciute Patrimonio dell'UNESCO. Questo sogno può diventare realtà con la nostra esclusiva offerta. La versatilità di questa proprietà offre anche interessanti prospettive per chi ha spirito imprenditoriale. Parte della struttura potrebbe essere trasformata in un'esclusiva attività ricettiva, permettendoti di: - creare un agriturismo di charme - avviare un bed & breackfast di lusso - realizzare una location per eventi in un contesto unico Che siate alla ricerca di una residenza di prestiglio o di un'opportunità di business nel settore turistico, questi rustici rappresentano una scelta vincente. La loro ubicazione in un'area UNESCO garantisce un valore destinato a crescere nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!!! Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà e per organizzare una visita personalizzata. Siamo a vostra disposizione per trasformare il vostro sogno in realtà!

Maser, Treviso

7

10

1+

575 ㎡

GRUPPO GENOVESE propone interessante soluzione immobiliare abitativa o struttura ricettiva in un contesto spettacolare. Grazie alla generosa metratura la villa consente la suddivisione in spazi ricettivi utilizzabili come B&B, eventi, cerimonie. Il giardino rende incantevole il contesto dando la possibilità di creare ottimi spazi ricreativi esterni. L'accoglienza avviene da un suggestivo portico tipica struttura costruttiva Veneta. Gli spazi vengono proposti con la seguente disposizione -Reception ( area accoglienza) -Living room ( salotto ospiti) -Dining room ( area conviviale) -Meeting room ( area eventi e congressi) -Office ( area amministrativa) -Laundry room ( area servizi lavanderia) -Rooms di cui 5 doppie 1 singola tutte fornite con bagno -Disabled room ( area disabili) -Suite privata Materiali e finiture per il restauro saranno di alta qualità. Indichiamo una rendita attendibile 9% lordo. Per ulteriori informazioni contattare GRUPPO GENOVESE contatto diretto e chat 320 4223303 Agenzia immobiliare: 04221600114 Centralino GRUPPO GENERALE 0422/484672.

Maserada Sul Piave, Treviso

3

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1+

203 ㎡

Sei alla ricerca di una casa da personalizzare secondo i tuoi gusti? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata nel centro del paese, questa spaziosa casa singola offre tutto il potenziale per diventare la tua dimora ideale. Caratteristiche principali: giardino privato di 800 m², perfetto per goderti momenti di relax, far giocare i bambini o organizzare barbecue con amici e famiglia; garage di 22 m², spazio sufficiente per il tuo veicolo e per riporre attrezzi o biciclette. Distribuzione degli spazi: piano terra composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno, studio, sala da pranzo, angolo cottura, centrale termica e bagno; piano primo composto da disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Struttura solida e ben mantenuta: le murature portanti in laterizio semipieno e i solai in laterocemento sono in ottimo stato, così come le fondazioni. Le fognature necessitano di essere allacciate alla rete comunale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di creare la tua casa dei sogni in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi del paese. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A Viasnadello di Spresiano presentiamo in esclusiva una villetta singola su un lotto di terra di 1600 mq circa. la villetta dispone di giardino piantumato con alberature di diverse specie. la casa ha i vani principali tutti su un unico piano. varcato l 'uscio di casa ci troviamo un ampio ingresso, la cucina7soggiorno con canna fumaria. la zona giorno è travata a vista. Tre camere da letto, due matrimoniali da mq 16 ed una da 11,60 mq, un bagno con doccia. esternamente un bel porticato di mq 47 che si affaccia a sud verso il giardino. Al piano seminterrato vi è una taverna di 31,75 mq, ed una cantina. Completa la casa una lavanderia esterna. Nell'ampio giardino trova spazio: un pergolato in legno con caminetto, il garage ed un magazzino. dotazioni: Caldaia a condensazione sostituita nel 2022. cucina a legna sostituita nel 2023 finestre con vetri doppi, balconi in legno prezzo richiesto € 235.000 A breve verrà organizzato Un open day per avere informazioni relativamente al suo svolgimento chiamateci al 329.4073739

Pederobba, Treviso

RUSTICO AL GREZZO AVANZATO, ISOLATO, CON VISTA PANORAMICA CON 22000 MQ DI BOSCO A CASTAGNO.

La fusione tra modernità e natura. Sei alla ricerca della casa perfetta, in cui design moderno e natura si fondono in armonia? Ecco la soluzione che fa per te, situata a Vedelago, a due passi dal centro, ma immersa nella pace della campagna. Immagina un'abitazione che si erge come un gioiello tra quasi 5.000 mq di terreno privato, avvolta nel verde delle campagne circostanti, un'oasi di tranquillità e bellezza. Questa casa vanta uno stile architettonico contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e gusto. Il porticato, ampio e accogliente, ti invita a rilassarti, mentre ti lasci cullare dalla vista del rigoglioso giardino. All'interno, lo spazio è protagonista. Un ampio soggiorno con cucina open space, luminoso e moderno, ideale per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia. E non finisce qui! Al piano terra, un comodo servizio con doccia e una spaziosa lavanderia. Salendo al piano primo, scoprirai quattro accoglienti camere e ulteriore bagno. Questa casa non è solo bellezza. E' anche sinonimo di efficienza e sostenibilità : - classe energetica A4; - impianto fotovoltaico da 6kw; - pompa di calore; - riscaldamento a pavimento; - impianto allarme; Sei ancora indeciso? Questa casa ti sta chiamando, falla diventare la tua prossima dimora. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!