Posto Barca in vendita in provincia di Trento

L'Agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita a Borgo Valsugana, nel centro storico, una porzione di immobile residenziale indipendente, immediatamente abitabile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano terra: tre cantine di ampie dimensioni con soffitti a volta in pietra e locale caldaia. Primo piano: appartamento di circa 90 mq composto da corridoio, tre camere da letto di generose dimensioni, bagno con vasca, cucinotto e luminoso soggiorno. Secondo piano: soffitta di notevoli altezze con possibilità di realizzazione di un secondo alloggio di pari metratura, ottimale per ampliamento o investimento. L’immobile è immediatamente disponibile e viene venduto completo di arredi. La posizione nel centro storico garantisce accessibilità ai servizi principali e facilità di collegamento. NOTE TECNICHE: l’edificio presenta strutture portanti in buono stato ma si evidenzia la necessità di sostituire la caldaia per ottimizzare l’efficienza energetica e ridurre i consumi. Anche gli infissi sono da sostituire, per migliorare l’isolamento termico e acustico dell’immobile. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, si prega di contattare l’agenzia.

Rovereto

<strong>Esclusivo Quadrilocale con Ampio Terrazzo in "Riva Urban Living": Design, Luce e Comfort nel Cuore di Rovereto</strong><br><br>"Scopri l'eleganza e la modernità di 'Riva Urban Living', un nuovo complesso residenziale signorile in costruzione nel cuore di Rovereto. Situato in Via Riva, a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino, questo edificio offre un'opportunità unica per chi desidera uno stile di vita urbano e confortevole.<br><br>Riva Urban Living è un progetto eco-sostenibile, pensato per chi desidera coniugare comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. L'edificio, in classe energetica A+, è realizzato con materiali certificati per ridurre l'impatto ambientale e garantire un'elevata efficienza energetica, traducendosi in un notevole risparmio sulle bollette. Il design contemporaneo e raffinato si integra perfettamente nel contesto urbano, offrendo un'estetica elegante e senza tempo.<br><br><strong>Descrizione dell'Unità Immobiliare:</strong><br><br>Proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale al primo piano, con una superficie commerciale di <strong>118 mq</strong> (105 mq solo l’appartamento). <br><br>L'abitazione si compone di un accogliente ingresso, un ampio salotto con angolo cucina, un pratico disbrigo ad uso lavanderia, un bagno finestrato e due camere da letto. <br><br>L'esposizione Sud-Est garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata.<br><br>Un profondo terrazzo di circa 15 mq e un balcone di quasi 30 mq offrono spazi esterni ideali per il relax e la convivialità. <br><br>L'appartamento, in fase di costruzione, vanta finiture di alto livello e la possibilità di personalizzare gli spazi interni. <br><br>Tra le caratteristiche principali troviamo serramenti in legno-alluminio con triplo vetro basso emissivo, avvolgibili motorizzati in alluminio, portoncino blindato antieffrazione, porte interne in legno di qualità e pavimenti in gres a scelta dell'acquirente. <br><br>Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, alimentati da un sistema geotermico all'avanguardia, assicurano un comfort ottimale e un'elevata efficienza energetica. <br><br><strong>Punti di Forza e Vantaggi:</strong><br><br>Questo immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrate, gli spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzazione. La posizione centrale permette di vivere appieno le comodità di Rovereto, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Inoltre, l'edificio è realizzato secondo criteri di sostenibilità, con un'attenzione particolare al risparmio energetico (Classe A+).<br><br>Per completare al meglio la tua esperienza abitativa, sono disponibili all'acquisto box auto e cantine di varie metrature, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio e organizzazione. <br><br><strong>Sismabonus acquisti</strong><br>Inoltre, l'acquisto di questo immobile offre un'opportunità di risparmio eccezionale grazie al Sismabonus Acquisti: per gli anticipi versati al costruttore e fatturati entro il 31 dicembre 2025, fino a un massimo di 96.000 euro e in caso di acquisto con le agevolazioni prima casa, è prevista la possibilità di godere di una detrazione del 50% in DIECI annualità! Un incentivo importante che rende l'investimento ancora più vantaggioso. <br><br><strong><u>Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento esclusivo, che unisce design, comfort e sostenibilità nel cuore di Rovereto. </u></strong><br><strong><u>Contattaci per maggiori informazioni, per visionare il progetto e per prenotare la tua visita</u></strong><br><br>Chiama Manuel340/8687715!

Martignano

Un’eleganza senza tempo: esclusivo appartamento panoramico a Trento<br><br>Spazio, raffinatezza e comfort in un contesto privilegiato<br><br>In una zona panoramica ed esclusiva di Trento, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città, sorge questa splendida residenza, pensata per chi desidera spazi generosi, finiture di altissimo livello e una qualità abitativa senza compromessi.<br><br>Situato al primo piano di una prestigiosa palazzina di sole tre unità, l’appartamento si distingue per la sua eleganza senza tempo e per l’estrema cura nei dettagli. Dai cancelli agli ingressi, fino alle finiture interne ed esterne, tutto è stato realizzato con materiali di pregio, conferendo all’intero complesso un’eleganza sobria e raffinata.<br><br>Interni ampi, luminosi e finemente rifiniti<br><br>La generosità degli spazi è uno dei tratti distintivi di questa residenza, che offre ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniti con la massima attenzione al dettaglio.<br> • La zona living, con il suo grande soggiorno, accoglie con un’atmosfera raffinata e luminosa, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.<br> • La cucina ampia e moderna, è perfetta per chi ama vivere la casa con convivialità e praticità.<br> • Quattro stanze spaziose, da personalizzare in base alle proprie esigenze: camere da letto, studio, sala hobby o relax.<br> • Due bagni eleganti, finemente rifiniti, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità.<br><br>Un terrazzo straordinario, un’estensione naturale della casa<br><br>Fiore all’occhiello di questa proprietà è l’imponente terrazza semicoperta, uno spazio esclusivo che diventa una vera e propria oasi di relax e convivialità. Perfetto per cene all’aperto, momenti di tranquillità o per accogliere gli ospiti in un ambiente unico e riservato, il terrazzo rappresenta un valore aggiunto senza paragoni.<br><br>Dotazioni tecnologiche e comfort di alto livello<br><br>Questa residenza offre il massimo della qualità e dell’innovazione, grazie a una serie di dotazioni pensate per garantire un’abitabilità superiore:<br>'œ” Riscaldamento a pavimento, per un calore avvolgente e uniforme.<br>'œ” Impianto di allarme e videocitofono, per una sicurezza totale.<br>'œ” Garage doppio di grandi dimensioni, perfetto per chi ha più veicoli o desidera ulteriore spazio.<br><br>Un’opportunità unica per chi cerca il meglio.<br><br>Questa casa non è solo un’abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, perfetto per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità .<br><br>📍 Guarda il video per scoprire ogni dettaglio e lasciati affascinare da questa dimora straordinaria. Contattaci per una visita privata!366/2679093

Rovereto

Appartamento in Vendita a Rovereto (TN)<br> Infocasa Immobiliare propone in vendita in esclusiva<br> <br> Centralissimo bilocale appena risanato, ideale sia come investimento che come abitazione.<br> <br> Si compone di zona giorno con angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, cortile di proprietà.<br> <br> Caratteristiche peculiari:<br> - L'assenza di spese comuni di rilievo<br> - Bagno e finiture completamente rifatte e a nuovo<br> - Cortile di proprietà dove è possibile parcheggiare<br> - Termoautonomo<br> <br> L'appartamento si trova in una zona strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, mezzi pubblici e parchi.<br> <br> L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno finestrato. Il tutto è stato appena ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne.<br> <br> Il cortile di proprietà offre la comodità di un posto auto riservato e la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br> <br> Ideale per chi cerca un'abitazione nel cuore della città.<br> <br> Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattaci subito.<br> <br> Referente Manuel Bonato340/8687715

Ruffrè-mendola, Trento

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10

1000

650 ㎡

Hotel-Garnì in vendita e ottimo investimento nelle vicinanze del passo della Mendola, a soli 25 km da Bolzano, con grande potenziale, apprezzata da motociclisti e dagli appassionati della montagna. Questo Hotel-Garnì curato e attualmente in attivo, ha inoltre ottimi recensioni. È l'ideale per una conduzione familiare e assicura una redditività garantita. L'immobile ha una superficie lorda di ca. 650 mq su quattro piani con 14 camere (con balconi e terrazze), una sala da pranzo/cena, un’appartamento privato al piano terra di tre stanze con grande terrazza, un terreno d’intorno di ca. 1.300 mq (prato e bosco), una grande terrazza all’aperto per gli ospiti e un doppio garage privato. Inoltre confinante al Hotel c'è un grande parcheggio pubblico. L’immobile è dotato di un impianto a pellets recente e sono inoltre stati fatti notevoli investimenti negli ultimi anni in attrezzature, come TV a schermo piatto, tende, biancheria per i letti, piumoni, ecc. L'immobile è subito disponibile!

Moena

Per informazioni: 0462768298 - valdifassa@dolomitissime.com - Rif. NT302 Nel cuore pulsante delle Dolomiti, a due passi dal centro di Moena, ti aspetta un’opportunità unica per realizzare il tuo progetto professionale o turistico! Questo locale commerciale di oltre 60 mq, completamente ristrutturato nel 2007 e arredato nel 2019, è pronto per accogliere la tua attività in uno degli angoli più suggestivi e frequentati della valle. Al piano terra, con comodo accesso, l’immobile si distingue per finiture moderne, ambienti funzionali e un’atmosfera accogliente. Il riscaldamento a pavimento autonomo alimentato a metano garantisce comfort tutto l’anno e massima efficienza, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio concreto nella gestione quotidiana. Che tu voglia aprire un piccolo negozio, uno studio, uno spazio espositivo o un punto di accoglienza per i turisti, questa location strategica — a cavallo tra la Val di Fassa e la Val di Fiemme — ti offre visibilità, passaggio e il fascino autentico di un contesto montano tra i più amati delle Dolomiti. Investi nella tua visione e dai slancio alla tua attività in un luogo dove natura, turismo e qualità della vita si incontrano ogni giorno. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Soraga - tel. 0462768298 - valdifassa@dolomitissime.com

Moena

Sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente? Questo può soddisfare tutte le tue esigenze! Si tratta di un ampio appartamento di circa mq 180 con spazio esterno privato ad uso parcheggio e terrazzo recentemente ristrutturato. L'immobile è così suddiviso: - Terrazzino - Ingresso - Zona cucina - Spaziosa zona giorno con divani, zona pranzo, stufa a pellet e stufa ad olle - Camera padronale - Grande cabina armadio - Corridoio - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno cieco con doccia - Bagno finestrato con vasca idromassaggio e lavatrice - Ampio locale ad uso deposito Pertinenze - Piazzale ad uso parcheggio per 7 auto - Terrazzone - Box auto L'appartamento è dotato di caldaia autonoma a gas metano cambiata da pochissimo. Posizione L'appartamento si trova in zona molto tranquilla e soleggiata a circa 700 metri dal centro nei pressi del prato di Sorte. A poca distanza è presente la fermata dello skibus. Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887858 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 3041!

#MCHOUSEGROUP ti propone in vendita casa indipendente bifamiliare con ampio giardino e doppio box auto. L'immobile è composto da due unità abitative, la prima a piano terra è composta da bilocale con bagno finestrato e box mentre l'abitazione principale si sviluppa tra il primo ed il secondo piano. Al primo piano grazie al movimenti delle quote esterne troviamo terrazza con giardino a servizio della zona giorno. Quest' ultima è composta da cucina separata dal soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale, mentre al piano superiore abbiamo alte due camere con bagno finestrate con doccia ed balcone esposto a sud. Completano la proprietà le pertinenza, stube, due garage, due posti auto esterni, due cantine, lavanderia e locale tecnico. L'immobile è versatile grazie alla possibilità di sfruttare la seconda unità come investimento, piuttosto che per due famiglie; la proprietà è esente legge Gilmozzi e disponibile da subito. Vuoi vendere o affittare casa tua con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al +39 329/4852360 oppure scrivici una email ad arco@mc-house.it.

L’Agenzia Immobiliare Gestihaus presenta in VENDITA a BIENO una PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE indipendente, con un delizioso piccolo orto privato. Questa casa, libera su due lati, si sviluppa su tre piani più la soffitta, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e comfort. 🏡 Caratteristiche principali: Disposizione: Piano terra: soggiorno accogliente, cucina funzionale e un bagno pratico. Primo piano: due camere da letto luminose e un poggiolo esposto a sud, perfetto per godersi il sole e il panorama. Secondo piano: altre due stanze e un secondo poggiolo, ideali come camere o spazi di relax. Soffitta: spazio versatile, da poter trasformare in zona studio o deposito. 🌅 Vista mozzafiato: la casa si affaccia su un incantevole parco urbano, regalando un’atmosfera di pace e serenità, ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde. ⚠️ Da ristrutturare: l’immobile è privo di riscaldamento e non è abitabile tutto l’anno senza alcuni lavori di ammodernamento degli impianti elettrico e termoidraulico. Tuttavia, questa è un’ottima occasione per creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti! Se sei alla ricerca di una location fresca, tranquilla e immersa nella natura? Questa proprietà è perfetta per trascorrere le tue vacanze in Valsugana o per una vita in totale relax. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contatta subito l’Agenzia Imobiliare Gestihaus. Ti aspettiamo!

Se sogni una casa immersa nella natura, lontana dal caos ma vicina ai servizi, questa villetta bifamiliare a Cavizzana è la soluzione ideale. Situata in una posizione privilegiata, libera su tre lati (est, ovest e sud), offre una vista spettacolare sulla Val di Sole e sui caratteristici paesini circostanti. Caratteristiche principali: -Giardino privato di oltre 150 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. -Due posti auto esterni e due ampie terrazze di 60 mq, ideali per cene estive o momenti conviviali con vista panoramica. -Garage/laboratorio di grandi dimensioni al piano terra, con bagno annesso, locale cantina e locale caldaia. Impianto di riscaldamento personalizzabile: Predisposizione per pompa di calore, con possibilità di scegliere la soluzione che meglio si adatta alle proprie esigenze. Interni moderni e luminosi: Al primo piano si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un design moderno con piastrelle in gres di grande formato, perfettamente adattabili a qualsiasi stile di arredamento. La cucina è predisposta per un'isola centrale e la zona giorno è progettata per un'illuminazione a faretti a soffitto. Completa il piano un elegante bagno già piastrellato in tonalità oro e grigio. Al secondo piano troviamo due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al poggiolo e caratterizzate da ampie vetrate che regalano una vista incantevole sulla valle. La camera principale dispone anche di una cabina armadio finestrata molto spaziosa. Il bagno è già piastrellato ed è dotato di Velux e piatto doccia ribassato di notevoli dimensioni. Ristrutturazione recente e dettagli di qualità: Tetto in perfette condizioni. Infissi nuovi in triplo vetro legno-alluminio per un isolamento termico e acustico eccellente. Cappotto termico, portoncini d'ingresso e portone sezionale automatico del garage nuovissimi. La casa è quasi completata: manca pochissimo per ultimare i lavori, un'opportunità incredibile per chi desidera una residenza in un luogo incantevole, immerso nella quiete ma a soli 5-10 minuti da tutti i servizi. Vista la dimensione, la qualità delle finiture e il comfort offerto, questa proprietà rappresenta un'occasione unica nel mercato immobiliare della Val di Sole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Federico Citroni: +39 340 19 36 723

Comano Terme

Elegante appartamento duplex a Comano Terme - Ponte Arche<br>Nel cuore della rinomata località termale di Comano Terme, nella zona centrale di Ponte Arche, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato all'ultimo piano di un edificio curato e dotato di ascensore. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, spaziosa e immersa in un contesto ricco di natura, relax e servizi.<br><strong>L'appartamento:</strong>Disposto su due livelli, l'immobile offre spazi ben distribuiti:<br><ul><li><strong>Piano inferiore:</strong></li><li class="ql-indent-1">Luminoso ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista, perfetto per vivere momenti conviviali.</li><li class="ql-indent-1">Pratico ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi.</li><li class="ql-indent-1">Studiolo versatile, ideale come piccolo ufficio o area lettura.</li><li class="ql-indent-1">Bagno finestrato con doccia, funzionale e ben disposto.</li><li class="ql-indent-1">Un piccolo balcone, perfetto per una pausa all'aria aperta con vista sul contesto circostante.</li><li><strong>Piano superiore (zona notte):</strong></li><li class="ql-indent-1">Camera matrimoniale spaziosa e accogliente.</li><li class="ql-indent-1">Camera singola, ideale per ospiti o per i più piccoli.</li><li class="ql-indent-1">Ulteriore studiolo, utilizzabile anche come terza camera.</li><li class="ql-indent-1">Ampio bagno finestrato con doccia e vasca, pensato per un comfort completo.</li></ul><strong>Pertinenze:</strong><br> L'appartamento è completato da un <strong>posto auto coperto</strong> al piano interrato e da una <strong>cantina</strong> , utilissima per lo stoccaggio.<br><strong>Condizioni e finiture interne:</strong>L'immobile è in ordine e richiede solo manutenzione ordinaria. Gli interni si presentano con:<br><ul><li><strong>Pavimenti in ceramica chiara</strong> nella zona giorno, per una maggiore luminosità.</li><li><strong>Parquet</strong> in tutte le camere e nei corridoi della zona notte, per un tocco di calore e raffinatezza.</li><li>Serramenti con vetrocamera che garantiscono isolamento termico e acustico, mentre i Velux della zona notte necessitano di piccole manutenzione e revisione.</li></ul><strong>L'edificio e la posizione:</strong>L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio in ottimo stato, dotato di <strong>cappotto termico</strong> per un'eccellente efficienza energetica. Situato sulla via principale di Ponte Arche, l'immobile gode di una posizione privilegiata:<br><ul><li>A pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, scuole e fermate dei mezzi pubblici.</li><li><strong>Centro termale di Comano</strong> a breve distanza, rinomato per le sue acque curative, ideali per la salute della pelle e il benessere generale.</li><li>Nelle vicinanze si trovano sentieri naturalistici, percorsi ciclabili e luoghi di interesse come il Parco Naturale Adamello Brenta e il lago di Garda, facilmente raggiungibile in circa 30 minuti d'auto.</li></ul>Un'oasi di benessere e naturaComano Terme è una località apprezzata non solo per le sue terme, ma anche per il suo contesto naturalistico e paesaggistico unico. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un luogo che unisce tranquillità e comodità, o come investimento per affitti turistici in una zona sempre più richiesta.<br><strong>Non lasciarti sfuggire questa opportunità!</strong><br> Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: ti accompagneremo con piacere alla scoperta di questa casa e del meraviglioso contesto di Comano Terme.

Patone

Prezzo Trattabile.<br>Rustico in collina a Isera: un'oasi di charme e tranquillità<br>Nel cuore della frazione di Patone, nel comune di Isera, proponiamo un affascinante rustico in pietra da ristrutturare, perfetto per chi cerca una dimora dal carattere unico.<br>La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due edifici adiacenti, facilmente unificabili. Al piano strada troviamo l'accesso principale a entrambi i fabbricati, con caratteristiche cantine dalle volte a botte, ideali per la conservazione di vini pregiati. Dal cortile interno, due scale indipendenti conducono ai rispettivi ingressi e al grazioso giardino privato, uno spazio che regala quiete e una vista incantevole sulla Vallagarina.<br>Al primo piano, la porzione abitabile si presenta con un ingresso su un'ampia sala, una cucina abitabile, un bagno finestrato in ottime condizioni, e una camera matrimoniale con balcone. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano comfort e isolamento, mentre il riscaldamento a legna aggiunge un tocco rustico.<br>La seconda porzione si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare, lasciando spazio alla vostra immaginazione per creare un'abitazione su misura o un progetto innovativo, come un B&B o mini appartamenti. Entrambe le strutture vantano un tetto nuovo con eleganti travi a vista in legno.<br>Complessivamente l'edificio è composto da 12 locali, due fienili da riattare, e inoltre vi sono 4 cantine con il soffitto a volta in pietra. <br>Questa proprietà si trova in una zona collinare rinomata per la produzione del celebre Marzemino Trentino DOC, a soli 300 metri da un supermercato e dalla fermata dell'autobus urbano. L'ospedale di Rovereto è a breve distanza (4 km), mentre il lago di Garda si raggiunge comodamente in 20 km grazie alla vicina statale SS 240.<br>Questa proprietà<br>La vista panoramica sulla Vallagarina e la tranquillità della posizione rendono un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra relax e comodità. Siamo nel cuore del Trentino, un territorio unico dove la bellezza dei paesaggi, i castelli e le cantine raccontano secoli di storia e cultura.<br><br> Un rustico dal potenziale straordinario, perfetto per chi vuole creare un progetto abitativo su misura o intraprendere un'attività ricettiva in un contesto strategico e affascinante.<br>Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme o un progetto di investimento in una location d'<br>Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo gioiello.

Cembra Lisignago

Opportunità Immobiliare Strategica in Piazza Marconi 7, Cembra.<br>Nel cuore pulsante del Comune di Cembra, in un indirizzo di prestigio quale Piazza Marconi 7, si presenta al mercato un'opportunità immobiliare di rara ampiezza e significativo potenziale di sviluppo. Proponiamo una palazzina cielo-terra che incarna la perfetta fusione tra una solida struttura esistente e ampie possibilità di riconfigurazione, ideale per progetti imprenditoriali o di investimento mirati.<br>L'edificio si eleva su quattro piani fuori terra, completati da un funzionale piano scantinato, per un totale di 125 mq calpestabili per ciascun livello. Questa consistenza dimensionale, unita a una radicale ristrutturazione eseguita nel 1984 – che ha interessato il rifacimento dei solai con solida struttura in laterocemento, la creazione di un nuovo vano scala ottimizzato per la circolazione interna e il completo rinnovamento del tetto – fornisce una base robusta e affidabile per qualsiasi intervento futuro. La pre-disposizione e la concreta possibilità di installare un moderno ascensore elevano ulteriormente il potenziale di accessibilità e pregio dell'intero immobile, rendendolo appetibile per una vasta gamma di destinazioni d'uso.<br>La configurazione attuale degli spazi interni, benché necessiti di un parziale intervento di risanamento e riqualificazione, offre una versatilità intrinseca:<br><ul><li>Al piano terra, la presenza di due negozi indipendenti con vetrina diretta su piazza garantisce una fonte potenziale di reddito immediata, affiancata da comode cantine al piano inferiore.</li><li>I piani: primo e secondo presentano una suddivisione che prevede attualmente due appartamenti per piano, una distribuzione flessibile che si presta a diverse opzioni di frazionamento, unione o ridistribuzione degli ambienti in base alle necessità progettuali.</li><li>Il piano mansardato, con i suoi 120 mq di superficie e un'altezza minima di 120 cm, attualmente allo stato grezzo, rappresenta uno spazio di enorme potenziale non ancora sfruttato. Questa vasta area può essere trasformata per ospitare ulteriori unità abitative, spazi direzionali di rappresentanza, loft creativi o aree comuni, aggiungendo un valore significativo all'investimento complessivo.</li></ul>L'attuale necessità di un intervento mirato agli spazi interni deve essere vista come una preziosa opportunità. Permette infatti di concepire e realizzare un progetto su misura, ottimizzando ogni singolo metro quadrato in funzione degli obiettivi di business o investimento, massimizzando il ritorno atteso.<br>Questa palazzina non è semplicemente un immobile di ampia metratura; è un asset strategico in una posizione centrale, dotato delle caratteristiche strutturali e volumetriche ideali per essere trasformato in una residenza plurifamiliare di pregio, in spazi commerciali e direzionali di successo, o in una struttura ricettiva. Un invito rivolto a chi cerca un investimento solido con un elevato potenziale di valorizzazione, pronto a cogliere le opportunità offerte da un mercato dinamico.

Tonadico, Trento

Nel Comune di Primiero San Martino di Castrozza – Frazione Tonadico – vendesi edificio indipendente da ristrutturare, possibilità di demolizione e ricostruzione. Posizione panoramica e soleggiata. L’immobile è distribuito su quattro piani. Piano sottostrada: due depositi mq. 120 – commerciale mq. 48 Piano terra: appartamento mq. 129 – commerciale mq 129 Primo piano: appartamento mq. 120 – commerciale mq. 120 Piano secondo: sottotetto mq. 118 – commerciale mq. 59 Terreno circostante di proprietà esclusiva. Collegato all’energia elettrica, acqua e fognatura, accessibile tutto l’anno.

🤩ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE! CLES: Vivi l'esclusività e il comfort in un appartamento di classe A+ Se stai cercando un'abitazione che unisca eleganza, modernità e un panorama mozzafiato, questo appartamento al primo piano è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona semicentrale di Cles, l’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, con esposizione est-ovest che offre una vista incantevole su un parco verdeggiante, un suggestivo convento e le montagne circostanti. L'appartamento vanta due spaziose camere matrimoniali, una zona giorno luminosa e accogliente, un bagno ampio e un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli ambienti interni sono stati valorizzati con materiali di pregio per dare ulteriore pregio alla tua nuova casa. Realizzato con tecnologie avanzate, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico in lana minerale, serramenti in triplo vetro e un sistema di pannelli solari e fotovoltaici con batteria di accumulo, garantendo un’elevata efficienza energetica. Il sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un'aria sempre pulita e filtrata. L’edificio è servito da un ascensore che collega direttamente il garage interrato, disponibile al prezzo di € 32.000,00. Completa l'offerta la disponibilità di comode cantine interne. Un’occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita.