Masserie in vendita in provincia di Trento

Se stai cercando un investimento autentico in Trentino, questo maso tipico alpino nel cuore della Val di Rabbi è loccasione che aspettavi. In località Zanon (Rabbi), proponiamo in vendita un antico maso di oltre 400 mq, completamente indipendente, libero su quattro lati, costruito in pietra e legno secondo la tradizione delle case rurali di montagna. Una vera testimonianza del passato, pronta a rinascere con il giusto progetto di ristrutturazione. Caratteristiche principali: -Superficie: oltre 400 mq -Struttura storica in pietra e legno, con grande fascino -Libero su quattro lati -Giardino privato sul retro -Terreno nelle vicinanze, perfetto per orto o secondo giardino -Esposizione solare eccellente -Vista incantevole sulla Val di Rabbi -Una cornice naturale unica Il maso si affaccia su una delle valli più affascinanti del Trentino: la Val di Rabbi. Famosa per la sua natura incontaminata, è il luogo ideale per chi cerca pace, aria pura e paesaggi mozzafiato. Qui puoi vivere a stretto contatto con la natura, ma anche dedicarti a escursioni, ciaspolate, ciclismo, terme e relax. A pochi minuti si trovano le Terme di Rabbi, il famoso Ponte sospeso sul Rio Ragaiolo, e accessi privilegiati al Parco Nazionale dello Stelvio. Investimento intelligente Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento: -Ideale per realizzare una residenza di charme, una casa vacanze, o una struttura ricettiva -Ampia metratura da personalizzare -Prezzo competitivo rispetto al potenziale Approfitta del nuovo bonus per i Comuni trentini in spopolamento: incentivi economici per chi ristruttura e torna ad abitare le montagne! Unopportunità in più per valorizzare questo maso unico. Scopri di più su questo immobile e su altre opportunità in Val di Rabbi e Val di Sole visitando il nostro sito: www.ctr-immobiliare.it CTR Immobiliare La tua casa in Trentino, tra natura e autenticità.

Lavarone, Trento

4

2

1000

200 ㎡

TRENTINO ALTO ADIGE ZONA LAVARONE FRAZIONE MAGRE': nello storico borgo, casa indipendente terra -cielo, posizione invidiabile con vista sulla vallata, da ristrutturare, possibili due unità abitative. Da verificare possibilità ristrutturazione con eco bonus 110%. € 120.000,00

A Spiazzo, nel cuore della Val Rendena, in posizione di pregio, proponiamo in vendita una villa degli anni '60 con vista panoramica sulle Dolomiti, in una zona di ottima privacy. L'immobile si trova in un'area tranquilla, ideale per gli amanti della montagna e della natura. Lo splendido giardino è il punto forte della proprietà, rialzato e ben esposto, pianeggiante e con ottime possibilità di utilizzo. Il piano terra è composto da ampio soggiorno, valorizzato da due grandi finestre con vista, zona pranzo, cucina, due stanze matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il piano superiore offre ulteriore spazio, diviso tra grande stanza matrimoniale con bagno privato finestrato, ampio salotto con predisposizione per una seconda cucina, utilizzabile anche come studio, secondo bagno e due piccole stanze. Completano gli spazi un balcone e una grande terrazza. È presente inoltre un comodo garage a piano seminterrato. Il primo piano della villa ha anche la possibilità di essere reso autonomo, realizzandovi un secondo appartamento con ingresso indipendente dal retro della proprietà, attraverso la terrazza. La casa è vicina ai principali servizi che il paese di Spiazzo offre. Il centro del paese si trova a 700m, la skiarea di Madonna di Campiglio (150 km di piste) si trova a soli 8km.

Riva Del Garda, Trento

T

7.231 ㎡

#MCHOUSEGROUP ti propone in vendita in località San Giorgio, terreno agricolo coltivato a vigneto, di circa 7.231 mq con facile accesso dalla strada principale, che ne aumenta la comodità di passaggio. Posizione strategica, non solo per l'ottima esposizione solare, ma anche data la zona ben pianeggiante in cui si insedia. Nel lotto è presente un impianto a goccia collegato all'acqua del consorzio. Disponibilità immediata. Prezzo trattabile. Devi vendere una tua proprietà ma non sai a chi affidarti? Stai ricercando una figura professionale che possa tutelare le tue necessità, la tua salute e sicurezza? Contattaci senza impegno per conoscere i nostri servizi, alla mail diretta; arco@mc-house.it oppure chiamaci al +39 351/8512127

Nel cuore della piazza centrale di Caldes (Val di Sole Trentino), a pochi passi dallo storico campanile del 1300 recentemente restaurato, proponiamo in vendita un affascinante edificio terra-cielo situato in una delle zone più caratteristiche del borgo. Limmobile si sviluppa su più livelli, con una parte abitabile e una porzione al grezzo che offre importanti potenzialità di ampliamento, perfetta per chi desidera personalizzare o creare nuove unità. Composizione delledificio: -Piano terra: numerose cantine e centrale termica con caldaia a gasolio. -Primo livello dellappartamento: zona giorno con cucina, bagno spazioso, una camera matrimoniale, taverna e legnaia. -Secondo livello: due camere, uno spazio ideale come studio e un secondo bagno. -Piano superiore: mansarda al grezzo con ottime potenzialità di valorizzazione (già presente bozza progettuale) -Porzione aggiuntiva al grezzo: ideale per realizzare un generoso ampliamento (nuove stanze, alloggi turistici o uno spazio di grande respiro). Opportunità esclusiva, infatti, oltre allimmobile principale, è possibile acquistare anche lunità adiacente, aprendo la strada a uno sviluppo immobiliare ambizioso: -realizzazione di più appartamenti, -creazione di una struttura ricettiva, -ampliamento dellabitazione per un progetto multifamiliare, -investimento unico nel cuore di un borgo turistico molto richiesto. Perché scegliere Caldes: -Posizione centrale e comoda ai servizi. -Borgo storico con grande fascino architettonico. -Val di Sole = doppia stagionalità turistica (estate + inverno), ideale per il rendimento locativo. -Area ricca di natura, percorsi ciclopedonali, rafting sul Noce, sentieri e vicinanza agli impianti sciistici. -Contesto perfetto sia per viverci tutto lanno che per una seconda casa o un investimento turistico. Punti di forza dellimmobile: -Edificio storico in posizione centrale. -Spazi ampi e ben distribuiti su più livelli. -Porzione al grezzo con possibilità di ampliamento. -Mansarda da personalizzare. -Opportunità di acquisire limmobile confinante. Valore aggiunto della piazza con campanile due-trecentesco restaurato. Non perdere loccasione di sviluppare un progetto unico nel cuore della Val di Sole. Contatta CTR-Immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita all'immobile: www.ctr-immobiliare.it

A Stenico, nella frazione di Villa Banale, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, libera su tre lati. Situata in una zona particolarmente soleggiata e grazie alla favorevole esposizione a sud-ovest, è luminosa durante tutta la giornata. La struttura dell'abitazione è solida, ma necessita di lavori di ristrutturazione interna per poter essere abitata. Con impegno e visione può diventare una casa di qualità, spaziosa, ben vivibile e con molte pertinenze. Al piano terra si trovano le cantine insieme ad un piccolo garage. Salendo ai piani primo e secondo, l'appartamento si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, due bagni e un ripostiglio, oltre ai due balconi esposti a sud-ovest. Il giardino privato è uno degli spazi più apprezzabili della casa, vista la sua posizione rialzata è tranquillo e riservato. Completa gli spazi esterni un ulteriore terreno di oltre 200 metri, sul retro dell'abitazione. All'ultimo piano la soffitta permette la realizzazione di una splendida mansarda, con vista aperta sulla valle. Grazie alla disposizione della casa, è possibile realizzare un appartamento duplex, unendo il penultimo e l'ultimo piano e mantenendo la parte inferiore dell'abitazione completamente indipendente. In alternativa, è possibile creare un appartamento indipendente con accesso dalla corte comune al secondo piano.

Sagron Mis, Trento

1+

300 ㎡

Ad 1 km dal paese di Sagron Mis, edificio da ristrutturare, strutturato su quattro livelli, possibilità di demolizione e ricostruzione. Attualmente la superficie commerciale è di mq 300. Posizione tranquilla, immersa nella natura Comprensivo di terreno di pertinenza

Nel suggestivo paese di Bondo, nella zona di Sella Giudicarie, è disponibile in vendita un'ampia porzione di edificio semindipendente con una superficie di circa 240 mq. La posizione aperta offre una splendida vista sulla valle e sulle Dolomiti, regalando momenti di relax e contemplazione.L'immobile si trova nel cuore del centro storico dell'abitato, garantendo comodità nell'accesso ai principali servizi. Sviluppandosi su tre livelli, l'appartamento vanta spazi versatili e accoglienti. Al piano terra si trovano due stanze e un bagno che offrono la possibilità di essere ristrutturati per creare un mini appartamento indipendente. Salendo al primo piano si accede all'appartamento principale composto da cinque stanze, cucina, bagno e scala che porta alla spaziosa soffitta.La struttura presenta un buono stato conservativo; l'ultima ristrutturazione risale agli anni '70 mentre il tetto è stato rinnovato circa trenta anni fa. Inoltre, la proprietà include cantina e centrale termica al piano seminterrato con allaccio per il metano. È anche disponibile un posto auto esterno ad uso esclusivo aggiuntivo al prezzo dell'immobile.

IL PREZZO PROPOSTO S'INTENDE PER IL SUBENTRO NELLA REALIZZAZIONE (terreno + progetto e inizio lavori). Nel cuore autentico della Val di Non, nella parte alta e più riservata di Cles, a pochi passi dalle scuole e dai servizi ma immersa nella quiete, sta nascendo qualcosa di unico: una villa di lusso che è molto più di una casa. È un sogno che prende forma, una visione coltivata negli anni, da vivere con emozione, giorno dopo giorno. Progettata con materiali raffinati, impianti allavanguardia e una cura maniacale per ogni dettaglio, questa residenza è pensata per chi cerca il massimo: in termini di spazio, comfort, privacy e rappresentanza. Ricco capitolato e book ispirazionale per arricchire ulteriormente. Caratteristiche principali: - Zona giorno open space con cucina, pranzo e soggiorno affacciati su pergola bioclimatica e giardino - 4 camere da letto, 5 bagni - Studio ideale per lavorare in smart working o coltivare le proprie passioni - Mansarda luminosa con balconi, bagno e grandi armadiature: un ambiente creativo e rilassante - Centro benessere privato con sauna, bagno turco, grande idromassaggio e zona relax sensoriale - Stube con ampia cucina - Sala home theater o hobby - Garage interrato per 4 auto con colonnina di ricarica e ascensore interno - 3 posti auto esterni - 400 m² di giardino privato, terrazza e balconi su tre lati - Domotica, riscaldamento a pavimento, isolamento eccellente e materiali personalizzabili Cles, capoluogo della Val di Non, è una delle località più vive e complete del Trentino: qui natura, servizi, cultura e opportunità si fondono in un equilibrio perfetto. Ottimo contesto per vivere tutto lanno o come investimento, grazie a una domanda sempre attiva e un mercato stabile. Vicina a Trento, al Lago di Santa Giustina, al Parco Nazionale dello Stelvio e alla ski area di Folgarida-Marilleva. Questa villa non è solo un'abitazione: è un progetto di vita, costruito su misura per chi crede nei propri sogni. E noi siamo pronti a realizzarlo con te. Chiama ora il +39 3401936723 oppure visita www.ctr-immobiliare.it CTR-Immobiliare Le case che raccontano chi sei.

Primiero San Martino Di Castrozza, Trento

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3

93 ㎡

Nel centro storico di Fiera di Primiero, appartamento al terzo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno con doccia, terrazzino panoramicissimo, completamente arredato. Posto macchina in proprietà esclusiva scoperto Classe energetica D Appartamento mq. 75 – balcone mq. 11 – posto macchina mq. 15

L'Agenzia Immobiliare Gestihaus proporre in vendita una splendida VILLA SINGOLA di ampie dimensioni, disponibile da subito. Situata a Ospedaletto, a soli 10 minuti da Borgo Valsugana, questa moderna casa si trova in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Al piano rialzato, troverai un'ampia zona living con angolo cucina, la zona pranzo e soggiorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. Sempre su questo livello ci sono un pratico ripostiglio, un bagno finestrato e una stanza che può essere usata come studio o camera aggiuntiva. Al primo piano, invece, ci sono tre spaziose camere da letto, un secondo bagno, la lavanderia/stireria, il locale caldaia e due balconi che affacciano sul verde. Al piano terra, invece, trovi il garage con basculante motorizzato, un bel giardino riparato da una siepe che garantisce privacy e una piccola area verde che può diventare un orto. Da qui, si accede agli spazi accessori con ingressi indipendenti posti sul lato ovest della casa composti da una tipica stube con avvolti a botte, una sala hobby con bagno e due cantine, ideali per le bici o per depositare attrezzature varie. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 utilizzando materiali che assicurano un ottimo isolamento termico. Le finestre sono a triplo vetro, il portoncino d'ingresso è blindato e il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione. Nell'ingresso c'è una funzionale stufa a legna che garantisce la possibilità di avere una seconda fonte di calore alternativa. Una canna fumaria è presente anche in cucina per chi ama il calore della stufa. Inoltre, l'abitazione è dotata di impianto di aspirazione centralizzato e di un sistema antifurto, per garantirti comfort e sicurezza. Se cerchi una casa spaziosa, moderna e in un contesto tranquillo, questa villa potrebbe essere la soluzione perfetta per te!

A Cles, capoluogo della Val di Non, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente di nuova costruzione, ideale come abitazione principale o come casa vacanze di pregio. La posizione è privilegiata: a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali, dalle scuole e dalle aree sportive, ma al tempo stesso tranquilla e circondata dal verde. Vivere a Cles significa godere di un territorio ricco di opportunità: natura incontaminata, tradizioni enogastronomiche (la celebre mela DOP della Val di Non) e collegamenti rapidi con le Dolomiti, Madonna di Campiglio e il Lago di Santa Giustina. Un luogo perfetto sia per residenti che per chi desidera investire in un immobile con ottimo rendimento turistico. Piano interrato -Garage doppio di 40 mq -Con accesso indipendente Piano terra -Giardino privato di circa 70 mq -Terrazza con pergola di circa 20 mq -Ingresso con bussola -Ampia zona giorno con cucina a vista e penisola -Bagno finestrato con doccia Primo piano -Due camere matrimoniali, di cui la padronale di 15,6 mq con zona studio -Bagno ampio con doppio lavabo e doccia -Balcone angolare che percorre due lati della facciata Secondo piano -Spazio polifunzionale di 36 mq, ideale come studio, palestra, wellness o camera ospiti -Ulteriore balcone panoramico -Possibilità lavanderia e terzo bagno Unabitazione moderna, spaziosa e versatile, perfetta per chi cerca il massimo comfort in un contesto naturale e al tempo stesso ben collegato. Scopri di più sul nostro sito www.ctr-immobiliare.it e contattaci per organizzare una visita!

Maso da ristrutturare a Pracorno Val di Rabbi | Natura, sole e bonus fino a 90.000 A Pracorno, allinizio della splendida Val di Rabbi e a due passi dalla Val di Sole e da tutti i suoi servizi, ti proponiamo un raro maso indipendente da ristrutturare, immerso nella natura incontaminata del Trentino. Limmobile, di circa 300 mq distribuiti su tre livelli (100 mq per piano), gode di: -Comodo accesso carrabile, ideale anche in inverno -Ottima esposizione solare e vista aperta -Numerosi terreni boschivi adiacenti di proprietà -Ruscello che costeggia la proprietà, un angolo di paradiso privato -Posizione strategica per escursioni e trekking: punto perfetto per salire verso la Malga Mondent e le altre meraviglie del Parco Nazionale dello Stelvio Il maso beneficia di un bonus provinciale fino a 90.000: -20.000 per lacquisto -70.000 per i lavori di ristrutturazione È già in fase di progettazione, contattami e ti spiegherò i dettagli tecnici, i costi previsti e le potenzialità di questa operazione: sarà una scoperta interessante, sia per chi cerca una casa vacanze da sogno, sia per chi vuole fare un investimento immobiliare intelligente in Val di Rabbi. Perché investire a Pracorno Val di Rabbi? Questa zona è tranquilla, panoramica, e perfettamente connessa con la Val di Sole (Malé e gli impianti sciistici di Daolasa sono a pochi minuti). Unoasi verde per rigenerarsi, ma anche una zona turistica in forte crescita: mercato liquido, ottima rendita, natura da vivere tutto lanno. Contattami oggi stesso su www.ctr-immobiliare.it per saperne di più o per fissare una visita!

A Cles, nel cuore del Trentino, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un raffinato terracielo indipendente in costruzione, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio. Questa soluzione unisce la privacy di una villa alla comodità di spazi ben distribuiti su più livelli, serviti da ascensore interno. Piano interrato: -Ampio garage di 35,8 m², perfetto per ospitare due auto -Posti auto esterni -Locale caldaia/lavanderia -Accogliente taverna per cene e momenti conviviali Piano terra: -Bussola dingresso -Spaziosa zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto al giardino -Terrazzo panoramico con pergola -Bagno di servizio -Studio Primo piano: -Due camere matrimoniali -Una camera singola -Due bagni finestrati -Ampio balcone Mansarda: -Open space di 44,8 m² -Balcone con vista Labitazione è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto. Perché scegliere questo immobile: -Posizione strategica in zona turistica del Trentino, vicina a impianti sciistici e sentieri naturalistici -Ottimo investimento grazie alla doppia stagionalità (estate/inverno) e allelevata domanda di affitti turistici -Spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza Contatta CTR-Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in esclusiva a Cles, in via Armando Diaz n.18, bene strumentale di circa 200 mq commerciali attualmente adibito a ristorante-pizzeria, completo di area parcheggio privata di 240 mq, con 20 posti auto esterni. Posizione strategica: Cles è il cuore della Val di Non, punto di riferimento economico e turistico per tutto il territorio. Limmobile si trova in una zona facilmente raggiungibile e ben visibile, perfetta per attrarre sia clientela locale che turisti. Caratteristiche dell'immobile: -Ingresso indipendente -Sala accoglienza clienti con banco bar e cassa -Due sale interne per una capienza complessiva di 50-60 coperti -Ampia cucina attrezzata e funzionale -Zona cottura pizza con forno a legna dedicato e banco pizza -Dispensa-ripostiglio -Doppi servizi igienici -Termoautonomo a metano -Spese condominiali contenute: solo 800/anno Attualmente limmobile è locato con regolare contratto ed è operativo come attività di ristorazione avviata, con clientela consolidata e ottimo potenziale di continuità o rilancio. Investimento ideale sia per professionisti della ristorazione che cercano una sede pronta alluso, sia per chi desidera mettere a reddito un immobile commerciale ben posizionato. Prezzo di vendita: 210.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Visita il nostro sito: www.ctr-immobiliare.it CTR Immobiliare il tuo partner di fiducia in Val di Non e nelle valli trentine