VIA PIETRA DEL GALLO: in zona Osservatorio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Pino Torinese (TO) in zona panoramica. Questa proprietà si distingue per la sua eleganza e raffinatezza, offrendo un'opportunità unica per chi desidera uno stile di vita esclusivo. La villa che può ospitare due famiglie, risulta libera su quattro lati, circondata da terreno di circa 2.800 mq suddiviso tra giardino e parco privato piantumato, si estende su una superficie complessiva di circa 450 mq, distribuita su 3 livelli oltre al piano mansardato garantendo ampi spazi per godere di ogni comfort, gli ambienti interni sono armoniosamente progettati, con finiture di qualità e dettagli curati, che conferiscono un'atmosfera raffinata. I livelli sono collegati tra loro da una scala interna di design realizzata in acciaio patinato Corten, così suddivisi: - ingresso di rappresentanza al piano terreno dal quale si accede ad un salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo porticato dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sulla collina versante Chieri, una camera da letto, un bagno padronale con doccia ed un secondo bagno di servizio. L'intero piano è pavimentato con parquet a listelloni ad eccezione della cucina con pavimentazione in resina. - il piano sottostante, che permette l'accesso al terrazzo ed al giardino inferiore si compone di un secondo ingresso su atrio pavimentato con pietre naturali, un’ ampia camera da letto con pavimento in cotto toscano, una sala da bagno privata con doccia e vasca, camera armadi. Il piano si completa con altre due camere da letto, una lavanderia ed un secondo bagno. - il piano mansardato soprastante, non abitabile, si compone di un unico ampio vano illuminato da Velux. - completa il tutto un ultimo livello dal quale si accede alle cantine ed al giardino privato. Il tetto della villa è stato realizzato in cemento armato coibentato con copertura in tegola olandese. Il riscaldamento è autonomo con possibilità di poterlo direzionare per piano e tutti i termosifoni sono dotati di termovalvole. L’accesso al giardino è possibile anche esternamente dal piano terra a mezzo di due scale in pietra, poste ai lati della villa, consentendo un secondo ingresso all’immobile. A lato dell'abitazione è presente una tettoia ad uso autorimessa. Attualmente la villa è accatastata in A/7, quindi non come abitazione di lusso, mentre la parte seminterrata, servita da un ingresso autonomo, è accatastata come appartamento, per cui, a tutti gli effetti, questa villa è da considerarsi, volendo, bifamiliare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata. NOTA BENE: ALCUNI SCATTI FOTOGRAFICI SONO ANTECEDENTI AGLI INTERVENTI IN SANATORIA. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia. Stai pensando di CAMBIARE CASA? La Nostra Agenzia Ti offre professionalità e trasparenza attraverso VALUTAZIONI del reale valore di mercato, totalmente GRATUITE e senza impegno. Contattaci o Passa a trovarci in filiale, per avere una STIMA ACCURATA del tuo immobile ed un piano di vendita personalizzato. IMMOBILY - GRUPPO IMMOBILIARE è a Torino, in via Vincenzo Lancia n° 97/B, a pochi passi dal Parco Ruffini.

Madonna Campagna

Torino - Zona Borgo Vittoria - Via Stradella, comodo ad ogni genere di servizio o negozio, in stabile di cinque piani ed in ottimo stato manutentivo, vendiamo appartamento posto al terzo piano ed avente una metratura commerciale di 70 mq. L'appartamento è disposto su due arie, è stato completamente e recentemente ristrutturato, dotato di videocitofono, portoncino blindato, infissi esterni in PVC con doppi vetri, porte interne in legno pregiato con vetri serigrafati, impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati e riscaldamento autonomo. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista (compresa nel prezzo di vendita), camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e cantina. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 011/757.66.60 - info@torinore.it

In Torino, Via Vistrorio 94, proponiamo fabbricato di circa 1300 metri quadri disposto su due livelli. Al piano terreno un basso fabbricato di circa 750 mq accatastato D/7 con zona uffici, spogliatoi e servizi igienici. Al piano interrato, con accesso da Via Bollengo, da rampa in comune con altra proprietà, si trovano 26 box auto di varie metrature. PER INFO: 347-2534783

Leinì, Torino

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174 ㎡

Appartamento che occupa l’intero secondo ed ultimo piano composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi (uno con vasca, l’altro con doccia), ripostiglio, due balconi, terrazzo. Al piano terra box auto singolo ed al piano interrato cantina doppia. L’ampia metratura permette di ricavare la terza camera oppure di frazionare in due unità abitative. L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato 60x60, serramenti in alluminio con vetrocamera ed avvolgibili elettrici, porte interne scrigno, climatizzatore in cucina, camera e salone, videocitofono. Euro 189.000,00

Torino

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41 ㎡

In zona comoda ai servizi, proponiamo bilocale al settimo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina semi abitabile, camera, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo e cantina. Ristrutturato e arredato. L’immobile è attualmente locato, con contratto agevolato che scadrà a maggio 2026 Spese condominiali euro 80 mensili Riscaldamento centralizzato con termovalvole: 500 euro all’anno Classe D, 197,56 Kwh/mq. Euro 80.000,00

Posizionata a pochi metri tra il confine di Rivoli ed Alpignano, in splendida posizione panoramica con ottima esposizione al sole, proponiamo in vendita esclusiva e particolare abitazione in villa dotata di ingresso indipendente. L'unità abitativa sviluppa una superficie commerciale di 230 mq ed è così composta: Al piano strada: ingresso indipendente con scalinata in pietra e piccola porzione di area verde che conduce all'ampio e godibile terrazzo posizionato al piano d'accesso all'appartamento. Al piano primo: ingresso su ampio disimpegno, bagno di servizio con vasca, collegamento al corridoio che conduce al piano terreno, una camera da letto padronale con uscita su balcone, dotata di bagno privato con bel box doccia ed attrezzata di comoda cabina armadio; corridoio di disimpegno con seconda camera dotata di balcone, piacevole soggiorno con zona divano e caminetto ed uscita su balcone, funzionale cucina abitabile in muratura collegata a luminosa zona pranzo verandata con utile vano lavanderia e con uscita su secondo terrazzino attrezzato con barbecue esterno. Dal disimpegno d'ingresso si accede ad una vano interno su intercapedine coperta da tettoia dove è ubicata la caldaia e si prosegue tramite una scala interna alla discesa al piano terreno dove vi è una ampio locale di sgombero, ben illuminato, dotato di bagno ad oggi utilizzato come tavernetta; da questo locale si accede ad un disimpegno comune che in condivisione con il vicino permette tramite altra scala interna all'arrivo al piano interrato. Il piano interrato è caratterizzato da una grande autorimessa coperta in comproprietà con il vicino dove si ha lo spazio di un posto auto/ moto/bici e dal quale si accede anche alla propria ed ampia cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno con bei materiali di rifinitura ( pavimenti in cotto per la zona giorno, parquet per la zona notte); il tetto è stato recentemente rivisto e ben isolato come anche il rivestimento del comignolo che è stato rifatto. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano (sostituita solo sei anni addietro) che provvede anche all'acqua sanitaria. I serramenti sono in ottimo stato, di legno con il doppio vetrocamera, con persiane in ferro e provvisti di zanzariere. Vi è un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale a protezione della casa. E' presente un impianto di aria condizionata nel soggiorno e nelle due camere da letto. L'unità abitativa è ottimamente esposta tutto il giorno alla luce solare; ha una vista aperta e piacevole e permette nei mesi più caldi di godersi i due spazi esterni caratterizzati dai due bei terrazzi, indispensabili per pranzi e cene conviviali all’aperto. L'immobile, praticamente sul confine con Rivoli, offre tutte quelle comodità derivate dai servizi commerciali e di viabilità necessari per una buona qualità di vita. Le spese annue di condominio sono pari ed euro 620, con minimi costi di gestione. Attualmente è occupato dalla proprietà che lo lascerà libero al rogito comprensivo di alcuni arredi fatti fare su misura. Per poter fissare un appuntamento o avere maggiori informazioni potete contattare il signor Balbo Mauro al seguente numero: 333 7254672. Collegamenti: Stazione di Alpignano a 300 metri Scuole materne e medie a 2 km. Supermercati a 600 mt/ 2 km

Barriera Milano

Il trilocale di piazza Respighi più precisamente via Puccini 3 . Lo  stabile di recente costruzione è ben tenuto sia nelle parti comuni esterne che interne  il condominio è del (2016). Trilocale  sarà consegnato  completamente arredato con una  metratura circa 78 mq. Composizione Vendita Attico Piazza Respighi : L'immobile e sito al 3° piano con doppia esposizione sia su lato strada che interno cortile. Dalla porta d’ ingresso  si  raggiunggiungono tutti i locali. Alla sinistra si trova un ampia zona giorno  con cucina completa;  sempre  sulla sinistra  vi è il  bagno completo con tutti sanitari. La camera da letto si trova sulla destra con  un  letto a 2 piazze 2 comodini comò e armadio a 7 ante. Proseguendo vi è un ampio soggiorno con parete attrezzata divano letto a 2 piazze tavolo per 6 persone allungabile. L' appartamento è con terrazzo verandato all'interno cortile con locale lavanderia mentre dal lato strada vi e un ampio balcone. Esposizione Vendita Attico Piazza Respighi: L’appartamento è esposto  est / sud ovest. Stato Vendita Attico Piazza Respighi: L’alloggio è in ottime condizioni. La pavimentazione dell’ingresso della cucina e delle camere sono in ceramica compreso il bagno  gli infissi ottimo stato con doppio vetro. Il riscaldamento è inoltre autonomo  quindi permette una migliore gestione del consumo gas. Volendo vi è la possibilità del box auto con prezzo €.20.000. Servizi del  Vendita Attico Piazza Respighi: L'appartamento e comodo hai servizi pubblici e anche privati, infatti le scuole i mercati rionali e i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. Quindi la sua posizione permette di arrivare facilmente al ospedale San Giovanni Bosco. E da tener presente la vicinanza alla linea quattro e il  75 57 4 .di conseguenza il il campus universitario risulta raggiungibile   come mezzi pubblici. Inoltre a circa 800 m troviamo la stazione la stazione Rebaudengo- Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano. Correlati Correlati  vendita via Pier Fortunato Calvi 33 , Via V. Colonna 5 Dati aggiuntivi Contratto vendita Tipologia appartamento Superficie 78 +terrazzo 30 mq Locali 3 Piano 3 Disponibilità libero subito Spese condominiali 100 Spese di riscaldamento Autonomo Informazioni catastali A/2 cl 2 vani 4 rcl. 857,32 Anno di costruzione 2016 Stato immobile Nuovo/Ristrutturato Riscaldamento autonomo Climatizzazione si La Struttura Dispone Di 1 balcone 1 terrazzo 2 arie Arredato ascensore climatizzatore doppi vetri Fibra ottica Giardino condominiale Impianto tv centralizzato Ottimo stato Porta blindata Riscaldamento autonomo terrazzo nelle Vicinanze? Transit Stations Park Parco del Valentino (2.79 km)16 Giardini di Parco Dora (1.51 km)1 Porta Palatina (1.56 km)3 Ospedali Ospedale Mauriziano (3.44 km)1

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Centrale in zona di prestigio VIA DELLA ROCCA. All'interno di una deliziosa corte curata nelle parti comuni, Appartamento capillarmente ristrutturato situato al piano primo di una piccola palazzina d'epoca. Composto da ingresso su zona giorno con cucina living, salotto, camera matrimoniale, bagno completo con doccia, balcone con affaccio su tutte le stanze, lavanderia/ripostiglio. Pavimenti in Resina unica gettata in tutto l'appartamento. Riscaldamento Autonomo. Viene fornito completo di corpi illuminanti e di arredi bagno. Video Sorveglianza. Posto Bici. Senza ascensore. Carico e scarico veicolare. Caldaia nuova a Condensazione per il riscaldamento autonomo e acqua sanitaria. Infissi triplo vetro camera appena installati. Immediatamente Disponibile. Rendita Catastale 433,82 euro.

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Nel quartiere residenziale di Pozzo Strada e più precisamente in via Lorenzo Delleani n° 1, a pochi passi da Corso Trapani, proponiamo in vendita, all'interno del cortile di un complesso residenziale edificato ante '67, un immobile attualmente a destinazione ufficio (A/10), posizionato al piano terra. L’unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di 55 mq più un'area esterna di pertinenza di 31,50 mq e risulta così composta: Al piano terra: ingresso su ampio vano ad uso ufficio, bagno con antibagno e secondo vano ad uso ufficio. Come pertinenze completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato ed una piacevole e godibile area esterna recintata e dotata di cancelletto pedoanle d'ingresso e cancello carraio al piano cortile. L'immobile ha una copertura a falda inclinata con tetto di tegole/coppi. L’impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi con la caldaia a gas ubicata all'esterno dell'immobile. I serramenti sono già in pvc con doppio vetrocamera ed il portoncino è blindato. Vi è la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. L’unità commerciale presenta un minimo intervento di sistemazione ma internamente è in buone condizioni a seguito dell’ intervento di riqualificazione effettuato nel 2010 da altra proprietà. Attualmente la destinazione è ad uso ufficio (A/10), ma precedentemente l'immobile era stato per un certo periodo accatastato come A/3 (residenziale); il titolo edilizio originario del 1938 riguarda la relativa licenza edilizia a destinazione residenziale. Vende società bancaria (iva 22%). L'immobile è libero ed immediatamente compravendibile; si sta facendo ora una sanatoria per regolarizzare delle lievi difformità. Trattasi quindi di una valida soluzione immobiliare ubicata in ottimo contesto residenziale in un quartiere dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità e di viabilità. L’immobile per la sua posizione e le sue dimensioni si presta ottimamente anche come ideale soluzione da mettere a reddito. Distanze: Parco Ruffini: 1 km

Torino

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75 ㎡

In stabile decoroso, quarto e ultimo piano senza ascensore: ingresso, due camere, tinello, cucinino, bagno e soffitta. Ristrutturato e arredato. Due arie, due balconi. Ottimo anche per investimento, affitto a studenti o trasfertisti.

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Posizionata nel noto quartiere di San Salvario e precisamente in via Saluzzo 21/E, con ottima visibilità e su via di forte passaggio, in signorile stabile d'epoca, cedesi giovane attività di ristorazione con somministrazione e vendita di bevande (cod. 561011), organizzata all’interno di un locale recentemente e sapientemente ristrutturato. Il locale, ottimamente tenuto dall’attuale conduttore, esternamente presenta due vetrine, una porta di accesso vetrinata ed un ampio dehor per 12 comodi tavoli. Internamente si sviluppa su un unico livello ed è così composto. - piano terra con ampia ed unica sala di somministrazione con bancone bar attrezzato di accoglienza e bagno per clienti, una completa cucina a vista, disimpegno con uscita su interno cortile, bagno per personale con antibagno. - al piano interrato (con accesso dall’androne condominiale) due spaziose e sane cantine separate da disimpegno, risistemate per lo svolgimento dell’attività; una è un deposito per attrezzature (tavoli, sedie), l’altra è stata attrezzata con una capiente cella frigorifera. Il bagno per la clientela è spazioso ed attrezzato per ospitare portatori di handicap. La sala interna di somministrazione presenta oggi n° 30 posti a sedere, mentre il dehor ne predispone 24. Attualmente il locale ha attività notturna 7 giorni su 7. Il riscaldamento è autonomo tramite francoil che provvedono anche al servizio di aria condizionata. I serramenti sono di legno con vetro semplice. Tutti gli impianti presenti sono a norma e dotati delle certificazioni di legge. La cessione dell’attività è comprensiva di tutte le attrezzature professionali e di tutti gli elementi di arredo presenti. Ottimo contratto di locazione 6+6 con rimanente lunga validità temporale. Vende società srl. Trattasi quindi di un ottimo investimento per lo svolgimento di un progetto di ristorazione e di un’ottima opportunità per il posizionamento nel quartiere e per la visibilità del locale.

Crocetta

Torino - Zona Crocetta - In una delle zone più signorili della città, questo appartamento è un'ottima soluzione per chi ha una famiglia numerosa oppure per chi necessita di uno spazio in più per smart-working. L'abitazione si trova in Via Cassini, a due passi dal Corso De Gasperi e da Corso Ferraris, proponiamo in vendita quadrilocale parzialmente ristrutturato, al primo piano con ascensore di uno stabile signorile. L'immobile, gode di doppia esposizione lato Est e lato Ovest, che permette di ricevere luce a tutte le ore del giorno. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno che porta al grande soggiorno suddivisibile in zona living e zona pranzo, angolo cottura, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, due balconi, due bagni entrambi dotati di doccia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato qualche anno fa: rifacimento dei bagni, sostituzione degli infissi in doppio vetro in PVC, porta blindata e predisposizione dell'aria condizionata. Il parquet originale è stato lucidato e levigato in tutti gli ambienti

RIVOLI - Situato in zona Vecchia Posta, condominio denominato "Nanni 3", dotato di grande e gradevole giardino condominiale e soggetto ad intervento di riqualificazione energetica in fase di completamento (cappotto termico, nuova caldaia condominiale a condensazione, infissi in pvc a triplo vetro già installati), al quinto piano con ascensore, proponiamo alloggio così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto una delle quali con balcone, bagno finestrato con vasca uso doccia, bagno con areazione forzata uso lavanderia con wc e ripostiglio. Compreso nel prezzo locale P. terra, uso cantina. Possibilità di acquistare il box auto singolo a parte ad € 20.000,00. L'intervento energetico, unito al fatto che l'appartamento beneficia di riscaldamento passivo da alloggi sopra, sotto e da entrambi i lati, porteranno ad un sicuro abbattimento dei costi di riscaldamento. Internamente l'alloggio presenta serramenti esterni, installati a dicembre 2023, triplo vetro/PVC, portoncino blindato; la zona giorno quindi: soggiorno, cucina e disimpegno di recente ristrutturazione, mentre i bagni sono in stato originale; camere con pavimento in parquet. Posizione centrale con servizi da autobus, scuole, supermercati, nelle immediate vicinanze. Ottima esposizione al sole, vista frontale su Sacra di San Michele e sull'arco alpino, vista laterale su Castello di Rivoli.

90388

Posizionata nel noto quartiere di San Salvario, cuore pulsante della movida torinese e precisamente in Via Luigi Berthollet n° 12/c, cedesi avviata attività di somministrazione e vendita di cibo e bevande, (tipologia 3) organizzata in un locale dotato di ottima visibilità e su via di forte passaggio notturno. Il locale, molto caratteristico ad insegna “ L’ufficio”, esternamente presenta due vetrine fisse, una porta di accesso vetrinata ed un ampio dehor esterno più una parte usufruibile del marciapiede attiguo; il tutto permette di avere esternamente 60 comodi posti a sedere. Nelle sale interne i posti a sedere sono 30. Internamente si sviluppa su due livelli così suddivisi: - piano terra con due ampie sale di somministrazione, 1 cucina più bagno di servizio al pubblico con antibagno. - al piano interrato (non collegato direttamente) ma con accesso da corridoio comune condominiale vi sono: un locale magazzino-deposito, uno spogliatoio per personale di servizio ed un ampio locale disgombero. Il locale ha attività esclusivamente serale. Il riscaldamento è autonomo a pavimento tramite caldaia con pompa di calore; Il locale è provvisto di antifurto e dotato di un sistema di videosorveglianza interno. I serramenti sono in alluminio con vetro semplice. Tutti gli impianti presenti sono a norma e dotati delle certificazioni di legge. La cessione dell’attività è comprensiva di tutte le attrezzature professionali della cucina e di tutti gli elementi di arredo presenti nelle sale somministrazione, nonché di tutti gli impianti installati per lo svolgimento dell’attività. Ottimo contratto di locazione 6+6 con rimanente lunga validità temporale. Attività storica e con ottimo fatturato. Vende società semplice. Trattasi quindi di un ottimo investimento per poter avere un’avviata attività con un' ottima opportunità per il posizionamento nel centro di San Salvario.

Nichelino, Torino

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90 ㎡

NICHELINO (TO) in stabile di recente costruzione, appartamento sito al terzo ed ultimo piano, bilivello, composto da ingresso living su sala, cucina, bagno e balconi al piano sottostante; al piano sottotetto non abitabile due camere, locale spogliatoio e servizi. Gli ambienti si collegano con una comoda scala in legno che permette di comunicare gli ambienti. I materiali utilizzati sono extra capitolato, la pavimentazione in gres porcellanato con le tonalità scure nella zona giorno, le tonalità chiare nella zona notte che è dotata di velux, i servizi igienici sono dotati uno di vasca e l’altro con doccia. I serramenti esterni sono con doppi vetri in legno, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento con termostato bilivello, le zone sono dotate di zanzariere, la caldaia a condensazione è posta esternamente come richiesto per legge. Antifurto volumetrico e perimetrale , impianto di condizionatore trial split. L’ascensore arriva ai piani cantina e box che completano la proprietà . Certificazione energetica C. € 248.000,00 DA VEDERE, VISTA APERTA! Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.605.32.24 e via WhatsApp al 375.57.56.579. Richiedi il nostro servizio di VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per la locazione di immobili. Ci trovate su immobiliare.it e tanti altri portali. Vuoi saperne di più? Chiamaci. ASSOCASA IMMOBILIARE mette a disposizione esperienza ultra ventennale. Visita le nostre recensioni e il nostro sito www.assocasaimmobiliare.it. Ci trovate a Moncalieri, Via Sestriere n. 44. Zona Borgo S.Pietro Tel. 011/605.32.24 VI ASPETTIAMO!