Amelia, Terni

RIF. 427 CASALE LA TORRE SPLENDIDO CASALE INTERAMENTE IN PIETRA IN POSIZIONE COLLINARE PROTETTO DA UN BORGO E CON AMPIO PARCO AD OLIVETO. IMPORTANTE FABBRICATO RESIDENZIALE ARTICOLATA SU DUE/TRE LIVELLI OLTRE A TORRE DI 4 LIVELLI. La costruzione di recente realizzazione è stata curata con tutti materiali tipici della tradizione umbra, sapientemente impiegati e lavorati, a realizzare una struttura veramente bellissima, funzionale e ricca. Il casale si articola ai piani seminterrato, terra e primo, e si collega alla splendida torre distribuita su 4 piani, che rende la struttura unica e caratteristica. Oltre al fabbricato residenziale possiamo contare un altro fabbricato destinato a rimessa autoveicoli/cantina/lavanderia ed una rimessa attrezzi. Tutti i fabbricati sono realizzati in pietra a faccia vista con mattoni agli spigoli. I pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano. I soffitti sono realizzati tutti in travi di castagno e sovrastante pianellato artigianale di cotto. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno di castagno di fattura artigianale. Il fabbricato si distribuisce i vari ambienti in una forma a U che accoglie nel centro una splendida corte con un porticato, tutti realizzati in mattoni a faccia vista. La superficie del giardino che circonda ed avvolge questa meravigliosa proprietà è di 6000 mq. circa, con olivi ed una grande cisterna che raccoglie le acque pluviali per le esigenze di irrigazione del giardino. La proprietà è ideale sia come casa di residenza/rappresentanza, sia come proprietà da mettere a reddito in unattività turistico-ricettiva, in quanto già divisibile in 4 unità completamente indipendenti e fruibili separatamente. A dar valore a questa struttura unica è la sua collocazione, ai margini del paese, con servizi raggiungibili a piedi, in un contesto paesaggistico collinare che offre la possibili, oltre che di godere di un ottimo clima fresto e di aria pura che arriva direttamente dai circostanti boschi di lecci, anche di percorsi CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

Terni

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80 ㎡

Terni - Situato nei pressi del centro e con tutti i servizi a portata di mano, disponiamo di appartamento di Mq. 80 circa posto al piano 2° senza ascensore. L'immobile, totalmente ristrutturato, è composto da ingresso, cucina con balcone coperto, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Cantina al piano seminterrato. Classe energetica. G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 - 333.1268818 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Orvieto, Terni

Nella splendida campagna di Orvieto, in posizione silenziosa e immersa nel verde, vi proponiamo una porzione di casale con annessi e terreno. La porzione di casale è disposta su due livelli ed è composta da cucina, dispensa e ripostiglio, oltre alle vecchie stalle, al piano terra e da tre vani al piano primo per un totale di 196 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il terreno, l'ex pollaio, un magazzino su due piani, oltre alle parti comuni, il forno, la capanna e un pozzo. La proprietà deve essere completamente ristrutturata. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà si trova nelle campagne di Orvieto e dista 9 km dal centro di Orvieto e rispettivamente 6,5 km e 7,5 km dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso autostradale A/1 di Orvieto, 22 km da Bolsena e dal sul splendido lago, 40 km da Viterbo, 76 km dal Mar Tirreno (cittadina di Montalto di Castro), 79,5 km da Perugia, 122 km dal centro di Roma e 168 km da Firenze.

Terni

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125 ㎡

Terni: in palazzo storico in pieno centro città recentemente ristrutturato proponiamo appartamento di mq 125 circa sito al piano 1° con ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, comodo soggiorno, 3 camere, due bagni, chiostrina interna e terrazzino. Completa la proprietà un grande garage di mq 30 circa. L'unità immobiliare dispone di ottime finiture. PER INFO FILIALE DI TERNI TEL.0744420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Amelia, Terni

RIF. 410 CASALE SANT'ANGELO è la soluzione ideale per tutti coloro che non vogliono rinunciare a nulla: ampi spazi esterni ed interni, funzionalità, vista panoramica, campagna rigogliosa, gusto ed armonia tra gli ambienti della casa ed il giardino che si congiungono attraverso i tipici portici con colonne in mattoni e copertura in travi di castagno e pianellato antico. In questa proprietà tutti possono trovare il loro giusto spazio e vivere pienamente la tranquillità ed il relax che la campagna offre, pur trovandosi a pochissima distanza dai servizi che l'antica cittadina di Amelia offre. La localizzazione e l'accesso sono particolarmente comodi anche per il collegamento con la vicina Stazione Ferroviaria ed Autostradale di Orte, raggiungibili in 20 minuti d'auto o con i servizi di trasporto pubblico. La proprietà è stata organizzata con meticolosa attenzione in modo da essere vissuta come abitazione principale, dotata di tutti i confort ed i servizi per resiedervi stabilmente; ma è anche un'ottima soluzione per chi vuole scappare dalla città durante il fine settimana o in occasione delle ferie e ritrovarsi in un ambiente confortevole ed organizzato per riossigenarsi e rilassarsi. L'abitazione si articola ai piani terra e primo oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con camino, una grande cucina con termo camino, uno studio/camera, un ripostiglio ed un bagno. Al piano primo la zona notte, organizzata in tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una grande taverna con camino ed angolo cottura, un ampio garage ed una cantina. Completano l'abitazione due portici: uno d'ingresso ed uno, molto ampio, a servizio della zona giorno. I tre livelli sono collegati tra di loro attraverso una comoda e bella scala che costituisce anche un elemento architettonico di arredo. Oltre al fabbricato residenziale nella proprietà si trova un altro fabbricato utilizzato come rimessaggio e dei piccoli manufatti in muratura atti ad ospitare g CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 84.00 kwh/mq

Amelia, Terni

Nella campagna tra Lugnano in Teverina e Porchiano del Monte, proponiamo in vendita, ampio terreno di circa 5 ettari con accesso dalla strada provinciale. Il terreno è così suddiviso: in parte uliveto per un totale di 185 piante di ulivo, in parte seminativo, in parte boschivo. Sul terreno insistono vari fabbricati ad uso agricolo per una superficie di circa 100 mq; nella proprietà c'è anche laghetto e un pozzo con acqua sorgiva. Assolato e comodo dalla strada. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Villa con giardino, in posizione riservata ma non isolata, in un piccolo borgo posto su un'altura tra Acquasparta e Spoleto. Superficie commerciale di 220 mq, con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, studio, bagno, taverna, doppia cantina e garage. Giardino privato, ampio portico e due terrazzi. Posizione geografica Villa delle Querce e degli Abeti si trova in altura, a 642 m s.l.m., in posizione riservata e immersa nel verde, a 7 km da Acquasparta (10 minuti d'auto), e a 20 km da Spoleto (20 minuti d'auto). La villa è un rifugio perfetto per coloro che cercano tranquillità e contatto con la natura, mentre gli amanti della storia e della cultura apprezzeranno la vicinanza, oltre che con Spoleto, anche con altre importanti città dell'Umbria, come Todi (27 km), raggiungibile in meno di mezz'ora, Orvieto (64 km), Assisi (64 km) o Perugia (66 km), tutte a meno di un'ora d'auto e famose sia per i loro centri storici, che per gli importanti eventi culturali che ospitano ogni anno (Festival dei Due Mondi, Umbria Jazz, ecc). La posizione della villa permette inoltre di godere di una vasta scelta di attività all'aperto, come ad esempio escursioni, passeggiate a cavallo e cicloturismo. Posta in un piccolo centro abitato, è ideale per chi desidera una vita tranquilla, lontano dal caos cittadino ma con un comodo collegamento con le principali vie di comunicazione, grazie alla vicinanza con la E45, a soli 6 km, che permette di raggiugere Roma (110 km) in circa un'ora e mezza e Firenze (210 km) in meno di due ore e mezza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 68 km (50 minuti d'auto), mentre gli aeroporti di Roma Ciampino, a 129 km, e Roma Fiumicino, a 146 km, distano rispettivamente a circa un'ora e mezza e due ore d'auto. Descrizione dei fabbricati Villa delle Querce e degli Abeti si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale totale di 220 mq (di cui circa 99 mq di spazi accessori al piano terra) a cui si aggiungono un ampio portico di circa 37 mq e due terrazzi, di 9,5 e 5 mq. Il portico conduce all'ingresso dell'abitazione, che si sviluppa su 3 livelli così composti: Piano terra - Taverna con camino - due ampie cantine, di cui una con centrale termica - garage con accesso anche dall'interno dell'abitazione. Primo piano - Soggiorno - cucina abitabile con terrazzo di 9,5 mq - due camere matrimoniali - bagno. Secondo piano - studio/camera con terrazzo di 5 mq. Stato e finiture La villa si trova in buone condizioni, pur non essendo utilizzata da qualche tempo. Sicuramente con pochi semplici interventi di manutenzione può essere abitata fin da subito anche se meriterebbe un leggero riammordernamento (in particolare del bagno). Spazi esterni La proprietà è completata da un terreno privato di 1.770 mq (incluso il sedime dei fabbricati), in gran parte pavimentati, con alte siepi e alberi che ne preservano la privacy e con un bel forno a legna.

Terni

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90 ㎡

VENDITA ESCLUSIVAMENTE IN NUDA PROPRIETA' Terni: in zona centrale prossima a Piazza Tacito, in edificio di recente costruzione signorile appartamento in nuda proprietà, di mq 90 circa posto al piano 1° con ascensore e composto da soggiorno con terrazzo e camino, cucina con balcone, due camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni e garage. L'unità immobiliare è in ottimo stato di manutenzione. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

La villa si trova in posizione centrale, pur mantenendo la sua riservatezza poiché ha un terreno di proprietà che misura circa 1500 mq con sovrastante pozzo. E' composta da due livelli, entrambi fuori terra, oltre soffitta. Piano terra - portico, garage, dispensa, locale tecnico, bagno, taverna con camino. Piano primo - ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere, bagno e tre balconi. Il riscaldamento attualmente è a gasolio, acquedotto e fognatura comunale.

Benano

Affascinante casa singola in vendita a Benano fraz. di Orvieto. Situata in un borgo medioevale (immobile costruito prima dell'anno 1000). Superficie utile 110 mq: 55 mq al piano terra e 55 mq al piano primo. La proprietà è classificata in classe energetica G, composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e ampio bagno al piano terra, da due camere e soggiorno al piano primo e da piccola soffitta al piano secondo. Terrazzo a piano terra con primo affaccio su bosco. Riscaldamento autonomo. La casa è arredata presentando condizioni generali buone. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Chiamaci per fissare un appuntamento al numero 389 2032062 ! La nostra agenzia propone a Guardea, caratteristico e comodo paesino Umbro, posto tra Amelia ed Orvieto, un appartamento in palazzina costruita nel 1996, divisa in quattro unità immobiliari. L’appartamento è composto da un piano primo con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone e terrazzo, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Al secondo piano vi è poi un secondo appartamento composto da un ampia zona giorno con camino, angolo cottura, ampio ripostiglio (sottotetto\soffitta), due camere e due bagni. Nel piano seminterrato troviamo invece un ampio garage con soppalco e una cantina con scaffalatura. La metratura complessiva calpestabile è di circa 217,18, distinta in mq 78,86 per quanto riguarda l'abitazione posta al piano primo e sviluppatasi su unico livello e mq 92,54 (compresa soffitta\ripostiglio) per il secondo piano. Per quanto riguarda i locali siti al piano seminterrato invece la metratura totale è di circa 45,78. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di buona finitura a partire dagli infissi in legno e doppio vetro. Gli impianti sono in buone condizioni e funzionanti (risalgono all'anno di costruzione). L'accesso all'immobile è garantito da un ingresso sia pedonale che carrabile per accedere ai garage. Il riscaldamento è fornito tramite gas metano, è servita poi dall’acquedotto e fognatura comunale. Gli ambienti sono molto luminosi ed è possibile dividere l'intera proprietà in due unità immobiliari.

Baschi, Terni

Immerso nella splendida natura umbra, fra le città di Todi e Orvieto, troviamo il piccolo paese medievale di Acqualoreto. Appena fuori dal paesino, vecchio castello medievale a difesa di Todi, vi proponiamo un terratetto da ristrutturare di 65 metri quadrati calpestabili circa con giardino. La casa è libera su tre lati ed è disposta su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e camino; al primo piano ci sono due camere, il servizio ed il ripostiglio. Completa la proprietà il giardino di 120 metri quadrati circa che circonda la casa. La proprietà è ideale per chi cerca una casetta facile da gestire in cui trascorrere periodi di assoluto relax. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. Il terratetto dista 17 km da Todi, 30 km da Orvieto, 56 km da Perugia, 58 km da Terni, 73 km da Assisi, 141 km dalla città eterna di Roma e 184 km da Firenze.

Guardea, Umbria Appartamento al secondo piano in edificio composto da due unità immobiliari. Entrando troviamo un ingresso, corridoio, cucina abitabile con camino, soggiorno, due bagni e tre camere. Completa al piano terra un magazzino privato. Giardino condominiale.

Guardea, Terni

RIF. 423 CASALE BELVEDERE Antico casale con vistra straordinaria sulla Valle del Tevere: un vero terrazzo al tramonto, con lo sguardo che si perde allorizzonte. Il casale antico, risalente al 1700, è stato rimaneggiato nei secoli, frazionato, ampliato, fino ad esserci restituito oggi, ricompattato, ristrutturato e suddiviso in 5 unità indipendenti; circondato da un ampio terreno di circa 4200 mq., con olivi. Ai margini della cittadina di Guardea, la proprietà è raggiungibile con strada asfaltata. La posizione è particolarmente privilegiata e funzionale, per godere dello splendido paesaggio Umbro e della vista che si estende fino ai borghi antichi del Lazio, per avere tutti i servizi e la tranquillità che Guardea, comune di 1800 abitanti, situato tra il territorio Orvietano ed Amerino, è in grado di offrire, per poter visitare città darte, borghi antichi e attrazioni turistiche raggiungili con brevi spostamenti da fare in giornata: Orvieto, Civita di Bagnoregio, Viterbo, Amelia, Roma, ecc. Gli appartamenti sono 5, tutti dotati di ingresso indipendente ed ognuno corredato con un fondo costuito da cantina e/o magazzino. Tutti gli appartamenti sono abitabili, in discrete condizioni, mentre due sono di ultima ristrutturazione. Ogni appartamento è dotato di cucina, soggiorno, due camere, uno o due bagni. Tutti hanno vista panoramica straordinaria ed alcuni delle terrazze vivibili. Accessori esterni quali garage, ricoveri per attrezzi, pozzo, cisterne di raccolta delle acque piovane, arricchiscono la proprietà che ha un grande potenziale ed è adatta allo sviluppo di unattività turistico ricettiva o ad essere condivisa tra un gruppo di amici che desidera avere un rifugio in campagna nella verde ed incontamita Umbria a solo unora da Roma. Possibilità di realizzare la piscina. La proprietà nel suo complesso necessita di qualche lavoro di manutenzione ordinaria e non, di entità irrilevante rispetto al valore intrinseco dellintero compendio immobiliare. Classe G ipe188

Monteleone D'orvieto, Terni

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61 ㎡

Nel centro storico di Monteleone d'Orvieto, vendesi appartamento al primo piano completamente ristrutturato di 61 mq con cantina di 20 mq in un antico palazzo del centro del paese. UBICAZIONE L'appartamento è ubicato in posizione centrale, a pochi metri dalla piazza principale del paese di Monteleone d'Orvieto, vicino a uno dei teatri più piccoli d'Italia. Il paese caratteristico borgo medievale tra Umbria e Toscana, è facilmente raggiungibile in 5 minuti d' automobile dalle principali rete autostradali (A1) e ferroviarie di Fabro. Nel raggio di pochi chilometri troviamo tutti i centri storici più caratteristici dell' Umbria . E' vicinissimo alla pittoresca cittadina di Città della Pieve, Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino, alle stazioni termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano che distano soltanto 20/30 minuti di auto e alla città di Perugia che dista 30/40 minuti. DESCRIZIONE Grazioso appartamento ristrutturato in vendita nel centro storico di Monteleone d'Orvieto. L'immobile si trova in posizione centralissima ed è disposto al primo piano di un antico palazzo. La superficie complessiva è di 61 mq e suddivisa in ingresso, angolo cottura, bagno e salotto/camera da letto con camino centrale rivolto sia verso la cucina che verso il salotto. Completa la proprietà una piccola cantina di 20 mq al piano seminterrato. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con pavimenti in cotto ed infissi in legno. Completamente ristrutturato. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà si presta a benissimo come pied a terre per soggiornare in uno dei borghi più belli d'Italia.